649 Imóveis para em Valongo

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes.

Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto.

Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia.

Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade.
Fração 2 F| poente/norte/ nascente| piso 2 | lugar de garagem.

Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028.

O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.

Apartamento T2 localizado na Avenida dos Descobrimentos, em Valongo.
Inserido no 2º andar de um prédio com elevador.
Bem servido de comércio, serviços e transportes.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Sala;
- 2 quartos sendo um deles suite;
- Casa de banho completa.

Características:
- Ar condicionado;
- Recuperador de calor;
- Arrumos;
- Lugar de garagem (1 carro + 1 mota);
- Varanda nos quartos e sala;
- Piscina;
- Jardim.

Valor do condomínio: 50€

Destaques do imóvel:
T2 térreo, com possibilidade de ampliação para T3
Telhado recentemente renovado
Área total: 106 m²
Área coberta: 36 m²
Área descoberta: 70 m² (quintal/jardim)
Quintal ideal para crianças brincarem ou momentos em família
Localização estratégica:
Supermercado Continente ao lado
Bombas de gasolina próximas
Estádio de Ermesinde a poucos minutos
Estação de comboio a 5 minutos
Escolas públicas a 10 minutos
Farmácia e bancos a 5 minutos

Vantagens:

Moradia T2 com potencial para T3 Ermesinde

1. Enquadramento e localização

O imóvel localiza-se em Ermesinde, numa zona residencial tranquila e bem servida de infraestruturas, comércio e serviços essenciais.
Nas imediações encontram-se:
Supermercado Continente (a escassos metros)
Posto de abastecimento de combustível
Estádio de Ermesinde e espaços verdes
Estação de comboios a 5 minutos
Escolas públicas, farmácia e bancos num raio de 10 minutos

Esta localização estratégica garante excelente acessibilidade, ideal para famílias ou para quem procura uma habitação prática, funcional e próxima de tudo o que necessita no quotidiano.

2. Características gerais
Tipologia atual: T2
Potencial de ampliação: possibilidade de reconfiguração para T3 / vivenda moderna de 3 suítes
Área total do lote: 106 m²
Área coberta: 36 m²
Área descoberta (quintal/jardim): 70 m²
Telhado recentemente renovado
Zona exterior com arrumos em granito e tanque em granito, ideal para lavandaria ou apoio ao jardim

O quintal/jardim oferece um espaço perfeito para convívio familiar, lazer ou zona de recreio infantil, num ambiente calmo e seguro.

3. Organização espacial proposta (após remodelação/ampliação)

Piso térreo (70 m²)
Entrada principal com área de distribuição
Instalação sanitária de serviço
Área de arrumos
Escada de tiro de acesso ao piso superior
Cozinha em conceito aberto, com ilha central e ligação à área de refeições
Zona de estar ampla com acesso direto ao exterior

Zona exterior (36 m²)
Espaço ajardinado com pavimento parcial em granito
Estrutura de arrumos e tanque em granito tradicional

Piso 1
Duas suítes, cada uma com closet e instalação sanitária privativa
Circulação central e aproveitamento de luz natural

Piso 2 (ampliação prevista)
Suíte master, com closet e instalação sanitária completa, garantindo total privacidade

4. Potencial e vantagens
Excelente oportunidade para famílias em crescimento
Potencial de valorização com obras de requalificação ou ampliação
Possibilidade de transformação numa vivenda T3 contemporânea, mantendo o charme e a identidade original
Ambiente calmo, seguro e de fácil acesso
Ideal para primeira habitação ou investimento com rentabilidade segura

5. Valor
Preço de venda: 165.000

Localização: Ermesinde, zona residencial calma, perto de tudo o que precisa para o dia a dia

Preço de venda sugerido: 165,000.
#ref:34545314

[ES-ES]VENDE-SE LOJA COMERCIAL 73 m²
Oportunidade de adquirir uma loja comercial com 73 m², ideal para quem procura um espaço para desenvolver a sua atividade profissional ou para investimento.
O imóvel dispõe de uma fachada com três janelas viradas para a rua, proporcionando entrada de luz natural e visibilidade para o exterior.
O espaço encontra-se dividido em várias áreas, incluindo um corredor de acesso às divisões interiores, permitindo adaptar a organização às necessidades do futuro proprietário.
Características:
Área total: 73 m²
Três janelas com frente para a rua
Várias divisões interiores
Espaço com potencial para diferentes atividades comerciais ou serviços, sujeito às condições legais aplicáveis.
#ref:35414912[/ES-ES]

#ref:35114685

QUARTO mobilado em T2 (uma inquilina por quarto)
APENAS SENHORAS
Senhorio NÃO habita a casa.
Condições: 1 renda de caução
Acresce despesas mensais = 40

Usufruto total de zonas comuns: WC; sala; cozinha; lavandaria; varanda.
Cozinha equipada com: placa, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar roupa.

Excelentes acessos e localização:
Cidade de Alfena, Valongo (Rua 1 de Maio)
a 500 m da entrada da A41/IC24
transportes públicos à porta
facilidade de estacionamento

Outros pontos de interesse:
Farmácia: 300 m
Centro de Saúde: 1,1 km
Hospital Trofa Alfena: 1,4 km
CTT: 700 m
Intermarché: 180 m
Lidl: 500 m
Minipreço: 600 m
Aldi: 750 m
Burguer King de Alfena: 500 m
Bomba de Gasolina (Galp): 100 m
Bomba de Gasolina (BP): 750 m
Parque Vale do Leça: 1 km
Acesso a pé a supermercados, cafés, restaurantes, bombas de gasolina, farmácias, instituições bancárias, escolas, papelarias e uma vasta variedade de serviços.
#ref:35430510

Terreno com 280m2, urbanizável.
#ref:35452569

Esse terreno parece ser uma excelente oportunidade para quem procura uma localização estratégica para construção de fábricas ou armazéns com 8400m2 de área de construção acima do solo.

Situado em Campo Sobrado, no concelho de Valongo, ele oferece fácil acesso às principais autoestradas (A4, A3, A41) e proximidade com importantes cidades da região, como Valongo, Porto, Matosinhos, Paredes, Penafiel e Paços de Ferreira.

Tem como principais características:

Por estar inserido numa zona industrial já consolidada, com várias fábricas e armazéns de marcas conhecidas, o local é ideal para empresas que desejam estar próximas de grandes centros urbanos e com ótimos acessos rodoviários. O fato de haver acesso ao terreno por estrada alcatroada reforça ainda mais a viabilidade para o transporte e logística de mercadorias.

Esse tipo de terreno, com essas características e localização, pode oferecer uma excelente infraestrutura para quem deseja construir ou expandir negócios industriais na região.

#ref:35390209

Apresentamos este agradável apartamento T2 situado em Ermesinde, a cerca de 10 minutos a pé da estação de comboios, ideal para quem procura conforto, tranquilidade, comodidade e proximidade dos principais serviços.

Apartamento renovado e pronto a habitar.

Características do imóvel:

Construção: 2006
Tipologia: T2
Área Bruta Privativa: 85,5 m²
Quartos: 2
Roupeiros embutidos nos 2 Quartos e no Corredor
Casas de banho: 1
Cozinha: Equipada (placa, forno) com lavandaria
Sala de Estar com Lareira e Varanda
Estado: não mobilado
Varanda: Sim
Estacionamento: 1 Lugar de garagem com box
Elevador: Sim
Classe energética: B-

O imóvel destaca-se por luminosidade, áreas amplas, exposição solar a sul e oeste. O imóvel acaba de receber a restauração do pavimento e foi integralmente pintado, apresentando-se renovado e pronto para receber os seus novos moradores.

Localizado numa zona tranquila com bons acessos, próximo de transportes públicos, comércio local, restaurantes e outros serviços, permite um dia a dia mais prático e cómodo.

Marque a sua visita!
#ref:35416830

Lugar em garagem coletiva na Avenida João de Deus para arrendamento. Garagem desafogada, sem rampas acentuadas incluindo a entrada. Lugar espaçoso. Trata o próprio.
#ref:32100008

o imóvel está todo mobilado. valor não negociável.
#ref:35446786

Projeto Aprovado p/ Moradia 352 m² 3 Pisos + Elevador Centro Ermesinde

PROJETO APROVADO PARA MORADIA MODERNA DE GRANDES DIMENSÕES NO CENTRO DE ERMESINDE

Terreno urbano com aproximadamente 276 m², situado na Rua 5 de Outubro, em Ermesinde, com projeto de arquitetura aprovado para construção de uma moradia moderna de 3 pisos.
O edifício apresenta uma área de implantação de aproximadamente 110 m².
Área de construção prevista: 352 m²
Terreno: aproximadamente 276 m²
3 pisos
Elevador privado
3 suítes
Garagem
Pátios, varandas e jardim
Projeto de arquitetura aprovado
Especialidades prontas
Um projeto já desenvolvido

Uma das principais vantagens deste imóvel é permitir avançar para a construção de uma moradia de raiz, sem começar todo o processo de projeto do zero.
A solução arquitetónica foi pensada para aproveitar ao máximo o terreno, criando uma moradia contemporânea, com vários pisos, elevador e uma área generosa de construção.
As imagens apresentados no anúncio correspondem à proposta arquitetónica do projeto, permitindo visualizar o resultado final previsto.

Localização
Localizado na Rua 5 de Outubro, numa zona central de Ermesinde, com acesso próximo a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias.
Uma localização indicada para quem procura construir uma moradia familiar de grandes dimensões, mantendo a proximidade a tudo o que é necessário no dia a dia.

Resumo
Terreno: 276 m²
Implantação: 110 m²
Construção: 352 m²
Pisos: 3
Elevador: Sim
Suítes: 3
Garagem: Sim
Espaços exteriores: Sim
Projeto: Aprovado
Especialidades: Preparadas para entrar

Para mais informações, plantas e documentação do projeto, entre em contacto.
#ref:35241258

#ref:35420347

Agradeço, mas NÃO pretendo ser contactado por agências imobiliárias.

Vende-se apartamento T3 elevado, em seu estado original, localizado em zona mais central e valorizada de Ermesinde. Ideal para famílias que procuram espaço, qualidade de construção e a conveniência de fazer toda a vida a pé. A escassos minutos de todo o tipo de infraestruturas, como; escolas, supermercados, loja do cidadão, espaços culturais e de lazer, transportes públicos (comboio/autocarros) e acessos rápidos à A4 e ao Porto.
O apartamento dispõe de três quartos com roupeiros (chão em madeira maciça original). Sala ampla com ar condicionado (Daikin) e recuperador de calor a lenha. Cozinha espaçosa com lavandaria independente. Duas casas de banho, uma completa de apoio aos quartos e outra de serviço em apoio à área social, não dispõe de suite. Tem uma varanda generosa na sala e outra que engloba dois quartos. Tem pré instalação de aquecimento central. Classe energética passa para B- se atender recomendação de substituição de esquentador por caldeira de condensação e instalação de radiadores em todas as divisões, conforme indicado no Certificado Energético. Apartamento com excelente vista panorâmica.

Segundo a caderneta predial o apartamento tem 118m2 de área bruta privativa e 6.5m2 de área bruta dependente. O lugar de garagem, que é fração autónoma, tem 13m2 e está incluído no preço.

O edifício foi construído em 2001/2002 e o apartamento apresenta um estado estrutural isento de humidades e defeitos ocultos. Optámos por não realizar obras cosméticas de pintura ou modernização, permitindo ao futuro proprietário a total liberdade de atualizar os acabamentos (cozinha, casas de banho ou pavimentos) exatamente ao seu gosto pessoal, sem pagar por uma ’maquilhagem’ feita por terceiros. Estão a decorrer atualmente obras de substituição integral dos elevadores e o custo desta obra não será endossada ao futuro proprietário.

O valor pedido reflete a qualidade da localização e a área do imóvel, existindo margem de negociação justa para apoiar a restauração que desejar fazer.

O apartamento encontra-se livre de ónus ou encargos e com toda a documentação necessária pronta para escritura.

Se tem menos de 35 anos e procura a sua primeira habitação própria, o valor deste imóvel preenche todos os requisitos legais para beneficiar de cerca de 14000 em impostos (IMT, Imposto de selo, registos,... ) pelas novas isenções fiscais do Estado. Cumpridos esses pressupostos poderá também aceder a financiamento até 100% através da Garantia Pública do Estado.

Visitas sob agendamento prévio e limitadas.
Use o chat de mensagens para manifestação de interesse.
Tentaremos ser breves na resposta.
#ref:31872560

Apartamento T3 com excelentes comodidades, conforto e funcionalidade

Se procura uma casa onde o conforto, a praticidade e a qualidade de vida se encontram, este poderá ser o espaço ideal!

Este apartamento dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para toda a família.

Conta ainda com:

- 2 varandas;
- Pequena lavandaria independente;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lugar de garagem com equipamento Wallbox para carregamento de veículos elétricos;
- Arrumos independentes.

A cozinha está equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, placa de indução e forno, sendo estes dois últimos equipamentos instalados este ano, contando ainda com uma air fryer.

Para garantir o conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado na sala e em todos os quartos. As duas casas de banho estão também equipadas com toalheiros aquecidos.

Um apartamento pensado para proporcionar comodidade no dia a dia, com equipamentos modernos e soluções práticas que tornam a vida mais simples.

Uma excelente oportunidade para quem procura um lar completo, funcional e pronto a habitar!

(Não queremos ser contactados por imobiliárias).
#ref:35451642

Andar Moradia com dois quartos, sala e cozinha em Open space e WC completo.
Pátio ao nível da casa de e ainda um pequeno jardim.
Dispõe ainda de um anexo com um WC completo que pode ser usado como quarto p. ex.
#ref:35071263

Venda de particular para particular.
Não tenho interesse em contactos de imobiliárias, serão ignoradas.

Vende-se andar-moradia T2+1, situado no 1. andar de uma moradia bifamiliar, em Ermesinde, lugar da Bela.

O imóvel dispõe de 109 m² de área bruta privativa e é composto por:
2 quartos
Divisão adicional, ideal para escritório ou zona de arrumação
Sala
Cozinha
Despensa
2 Casa de banho, sendo 1 de serviço.
2 varandas e uma marquise
Aquecimento eléctrico
Sótão
Garagem individual com 16,5 m²
Entrada independente

Imóvel com áreas generosas e boa distribuição e em excelente estado de conservação.

Localizado numa zona habitacional de Ermesinde, no concelho de Valongo.

Preço: 265.000, 00

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte por mensagem.
#ref:35435830

Apartamento T3 Tv Portocarreiro Ermesinde

Apartamento T3 ao nível do 2 Andar, em prédio de r/c + 3 andares, sem elevador, nem lugar de garagem. Local com estacionamento disponível.

A 850 mt da Estação da CP e do Parque Urbano de Ermesinde, a 500 mt Pingo Doce, a 100 mt da paragem do autocarro (5M, 701, 5010), próximo de todo tipo de comércio e serviços

Características:
Sala e Cozinha com acesso à varanda das traseiras com marquise.
Cozinha equipada com Placa + Forno + Exaustor.
Despensa
3 Quartos sem roupeiro, 1 deles com varanda
Hall de Quartos com Roupeiro
1 Casa de banho completa com base de chuveiro
Aquecimento de AQS com cilindro

Caixilharia dupla, interior com a madeira original, e exterior em alumínio com vidro duplo
Tectos falsos com iluminação em LED, na cozinha e wc
Pavimentos em Parquet, nos quartos, sala e corredores
Pavimentos em cerâmica, cozinha, e casa de banho

Outras informações:
Licença de Utilização n 251 de 04/12/71 (CMV)
Certificado Energético: D

Condições de arrendamento e documentação solicitada:
2 rendas + 2 rendas de caução
3 últimos recibos de vencimento
Declaração de vínculo laboral
Nota de liquidação de IRS

(Fiadores solicitada a mesma documentação)

Agende já a sua visita!
#ref:35449492

Moradia moderna para arrendar, cozinha tipo ilha equipada eletrodomésticos siemens, sala open space, lareira gás panorâmica, escada para os quartos com claraboia, lavandaria, Painel solar para água quente, ac nos quartos, ventiloconvetores na sala e cozinha, wc em pedra natural, 3 quartos suite com escritório que pode ser outro quarto, garagem para um carro e espaço exterior envolvente. Não é permitido subalugar e nem trabalhar em casa. Casa para uma só família. Será exigido 3 meses caução e irs. Será feito um contrato onde todas estas cláusulas configuraram.
#ref:34900389