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Moradia de Arquitetura Contemporânea com 210m² de Área Exterior | São Mamede do Coronado, Trofa

Apresentamos-lhe uma moradia que vai muito além do conceito tradicional de habitação. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora, onde o design contemporâneo, o conforto e a vivência exterior se unem de forma harmoniosa.

Inserida num conjunto exclusivo de apenas 4 moradias, esta destaca-se pela sua generosa área exterior de cerca de 210m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.



Uma casa pensada para viver dentro e fora

Ao entrar, é imediatamente perceptível que esta não é uma moradia comum. A zona social foi desenhada com inteligência e sensibilidade arquitetónica, criando diferentes ambientes sem perder fluidez:

- Sala de estar e jantar com excelente profundidade e luminosidade
- Jardim interior que acrescenta carácter, luz natural e sofisticação
- Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos premium
- Ligação direta ao exterior, potenciando uma vivência contínua entre interior e jardim

Exterior completo: mais do que um jardim

Esta moradia oferece um verdadeiro conceito de lifestyle:

- Piscina privativa (7m x 3,20m)
- Zona de jardim ampla e versátil
- Barbecue ideal para momentos em família e com amigos
- Compartimento de apoio à piscina com duche e arrumos
- Um espaço pensado para desfrutar em pleno, com excelente exposição solar (Poente), garantindo luz natural durante toda a tarde.

Rooftop exclusivo: o seu refúgio privado

No topo da moradia encontra um solário com cerca de 27m², um espaço único que eleva a experiência desta casa:

- Ideal para relaxar ao final do dia
- Perfeito para convívios mais intimistas
- Uma verdadeira extensão da casa com total privacidade

Zona privada com 3 suites

A área privada foi concebida para garantir conforto e independência a todos os membros da família:

- 3 suites com boas áreas e excelente luminosidade
- Varandas privativas
- Roupeiros embutidos
- Ambientes elegantes e acolhedores

Funcionalidade que faz a diferença

- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas
- Zona técnica e arrumação
- Lavandaria independente

Acabamentos e qualidade construtiva

Esta moradia apresenta um nível de acabamentos que reforça a sua posição no segmento médio-alto:

- Soalho em madeira maciça
- Ripados em madeira natural (interior e exterior)
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Iluminação LED integrada
- Louças suspensas e materiais contemporâneos
- Sistema CCTV e vídeo porteiro

Conforto e eficiência energética

Pensada para o dia a dia e para o futuro:

- Sistema de climatização (multi-split)
- Painéis solares térmicos
- Bomba de calor para águas quentes
- Excelente desempenho energético

Localização

Situada em São Mamede do Coronado (Trofa), numa zona tranquila de cariz residencial, com bons acessos às principais vias e proximidade a comércio, serviços e centros urbanos.



Oportunidade em fase de construção

A moradia encontra-se em fase final de construção, com conclusão prevista para o final de 2026.

- Possibilidade de reserva imediata com condições vantajosas face ao valor final após conclusão da obra.

Agende já a sua visita ou reunião de apresentação

Se procura uma moradia moderna, com identidade, espaço exterior de excelência e pensada ao detalhe, esta pode ser a casa certa para si.



Mais do que uma casa uma nova forma de viver.



Soluções Ideais - Maia
Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.
A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.
Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI.
Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos.
Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.
O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional.
Não hesite em contactar-nos.

Terreno Rústico de 16.092 m² à Venda no Coronado, Trofa

Se procura um terreno com elevado potencial de valorização, seja para investimento, desenvolvimento imobiliário, agrícola ou para a criação da sua quinta de sonho, esta é a oportunidade ideal!

Localização Privilegiada
Este terreno está estrategicamente situado no Lugar de Poços, na União das Freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede), concelho da Trofa. Beneficia de uma localização excecional, combinando tranquilidade rural com a proximidade de centros urbanos:
- Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas à EN14 e à A3, permitindo chegar ao Porto em menos de 20 minutos e a Braga em cerca de 30 minutos.
- Estação de Comboios de São Romão do Coronado a curta distância, oferecendo conexões diretas e rápidas à cidade do Porto.
- Rede de transportes públicos eficiente, garantindo mobilidade fácil para o dia a dia.
- Proximidade a escolas, creches, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, proporcionando uma qualidade de vida superior.
- Infraestruturas de saúde acessíveis, incluindo o Hospital da Trofa e unidades de cuidados primários.

Características do Terreno
- Área Total: 16.092 m²
- Topografia: Predominantemente plana, com ligeiras ondulações que favorecem o escoamento natural da água e facilitam a implantação de construções.
- Acessos diretos à via pública, proporcionando facilidade de entrada e circulação de veículos.

Potencial de Construção - Oportunidade Única com a Nova Lei dos Solos
A recente atualização da Lei dos Solos em Portugal abre um leque de novas possibilidades para terrenos como este, localizados em zonas com bom acesso a infraestruturas e serviços.
O terreno reúne características ideais para:
- Loteamento urbano para construção de moradias unifamiliares, geminadas ou até pequenas urbanizações, aproveitando a crescente procura por habitação em zonas suburbanas com fácil acesso ao Porto e Braga.
- Projetos de turismo rural e agroturismo, capitalizando o ambiente natural e tranquilo da área, perfeito para casas de campo, alojamento local ou eco-resorts.
- Investimento a longo prazo, com elevado potencial de valorização devido à expansão urbana prevista para a região e à proximidade de áreas residenciais consolidadas.
- Instalações para atividades agrícolas ou agroindustriais, com possibilidade de construção de infraestruturas de apoio, dado o espaço amplo e a topografia favorável.

O facto de o terreno estar inserido numa área em crescimento e com boas infraestruturas já existentes torna-o uma excelente aposta para quem deseja aproveitar as oportunidades criadas pelas alterações legislativas.

A Quinta dos Seus Sonhos Está Aqui
Se o seu objetivo é criar um refúgio privado, este terreno oferece o espaço e as condições ideais para a quinta dos seus sonhos:
- Ampla área verde para cultivo, jardins, vinhas, pomares ou criação de animais, com espaço suficiente para uma casa de campo de grandes dimensões, piscina, estufas ou até um pequeno lago.
- Privacidade total, com uma envolvente tranquila que proporciona um estilo de vida calmo, em contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.
- Versatilidade de uso, permitindo a combinação de habitação com projetos agrícolas, de lazer ou até mesmo empresariais.

Imagine acordar todos os dias rodeado de natureza, com espaço para concretizar os seus projetos pessoais ou profissionais, seja para uma vida sustentável ou para investir em turismo rural.

Por Que Este Terreno É a Sua Melhor Escolha?
- Localização estratégica com acessos rápidos a grandes centros urbanos;
- Elevado potencial de valorização com a nova lei dos solos;
- Versatilidade de utilização, seja para habitação, investimento ou exploração agrícola;
- Ambiente tranquilo, perfeito para quem procura qualidade de vida;
- Proximidade de serviços essenciais, sem perder o contacto com a natureza.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno único!
Não perca a oportunidade de investir no seu futuro ou de realizar o sonho da quinta perfeita. Este é o momento certo para apostar em um imóvel com características que fazem toda a diferença.

Soluções Ideais Maia
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