54 Moradias com Certificação Energética C, em Almada

Fantástica Moradia T4 remodelada com piscina de água salgada
4 Quartos
Sala e cozinha em open space em L com recuperador de calor com ligação para o piso superior
Salão de jogos com mesa de snooker incluída na venda com tampo para refeições
Lavandaria
Garagem para 3 viaturas com portão elétrico
Quintal
Ar condicionado em toda a casa
Terraço com toldo rebatível e impermeável
Escritório
Excelente localização com acesso à A33, com proximidade de transporte, escolas e comércio e serviços
Excelente exposição solar para usufruir da piscina

Características:
- Arrecadação
- Caixilharia corte térmico
- painéis fotovoltaicos produção de eletricidade
- sótão por aproveitar
- barbecue
- Zona calma e segura
- Rua sem saída
- Cozinha equipada.
#ref:33696547

Moradia térrea implantada em lote 2867m2, com excelente orientação solar, localizada apenas a 5 minutos da praia e a 20 do aeroporto de Lisboa.Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, com segurança 24 horas e área comercial, a herdade dispõe de 2 campos de golfe PGA, 2 courts de ténis, piscinas, hotel e fica próximo de todo tipo de comércio, escolas e transportes.

Moradia Isolada T4 recente, com 2 pisos, com área útil de 182m2, área bruta de 194m2 e área terreno de 308m2.

Composta no RC por:
Hall de 11m2, com varanda de 7m2;
Sala de 18m2, com recuperador de calor;
Cozinha de 12m2, com forno, placa e exaustor;
Wc de 7m2, com poliban;
Quarto de 12m2, com roupeiros de abrir;
Zona social com cozinha e garagem, com 50m2.

Composta no 1ºandar por:
Hall de 6m2;
Quarto com 15m2, com roupeiros de abrir;
Quarto 19m2, com roupeiros de abrir e varanda de 2m2;
Quarto de 18m2, com roupeiros de correr e varanda de 2m2;
Wc de 8m2, com banheira;
Sala de arrumos com 6m2.

Zona social com cozinha e garagem com 50m2.

Dispõe de vidros duplos, ar condicionado na sala de estar e quarto principal, alarme e churrasqueira.

Perto da praia, dos acessos, transportes, cafés, espaços verdes.

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Detached House 4 recent, with 2 floors, with useful area of 182m2, gross area of 194m2 and land area of 308m2.

Composed in RC by:
Hall of 11m2, with balcony of 7m2;
Room of 18m2, with heat recovery;
Kitchen of 12m2, with oven, hob and hood;
Wc of 7m2, with poliban;
Room of 12m2, with wardrobes to open;
Social area with kitchen and garage, with 50m2.

Composed on the 1st floor by:
Hall of 6m2;
Room with 15m2, with wardrobes to open;
Room 19m2, with wardrobes open and balcony of 2m2;
Room of 18m2, with sliding wardrobes and balcony of 2m2;
Toilet of 8m2, with bathtub;
Storage room with 6m2.

Social area with kitchen and garage with 50m2.

It features double glazing, air conditioning, alarm and barbecue facilities.

Close to the beach, access, transport, cafes, green spaces.

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Maison individuelle 4 récente, avec 2 étages, avec une superficie utile de 182m2, surface brute de 194m2 et superficie de 308m2.

Composé en RC par:
Hall de 11m2, avec balcon de 7m2;
Salle de 18m2, avec récupération de chaleur;
Cuisine de 12m2, avec four, plaque et hotte;
Wc de 7m2, avec poliban;
Chambre de 12m2, avec armoires à ouvrir;
Espace social avec cuisine et garage, avec 50m2.

Composé au 1er étage par:
Hall de 6m2;
Chambre de 15m2, avec armoires à ouvrir;
Chambre 19m2, avec armoires ouvertes et balcon de 2m2;
Chambre de 18m2, avec armoires coulissantes et balcon de 2m2;
Toilettes de 8m2, avec baignoire;
Salle de rangement de 6m2.

Espace social avec cuisine et garage de 50m2.

Il dispose de double vitrage, climatisation, alarme et barbecue.

Près de la plage, accès, transport, cafés, espaces verts.

Descubra a elegância e o conforto desta moradia térrea, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, um refúgio de tranquilidade e sofisticação.
Com uma área de terreno de 1350 m², esta propriedade destaca-se pela sua harmonia com a natureza e pelo seu design que combina o tradicional com o contemporâneo.

A moradia conta com uma piscina de 10m x 4m, para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.
Composta por 3 suites e um quarto adicional, cada área foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e privacidade.

A ampla sala de 60 m², combinando com a cozinha totalmente equipada, oferece um espaço ideal para conviver, com vista para o jardim e a piscina.
A luz natural inunda cada recanto da casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

Com acabamentos de gama alta, esta moradia está equipada com piso radiante, sistema de domótica, ar condicionado, painéis solares e acesso ao sótão, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.
Além disso, uma garagem de fácil acesso completa esta proposta irresistível.

Atualmente, a moradia está a ser completamente remodelada.

Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos da região. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Herdade da Aroeira!

A Herdade da Aroeira é uma urbanização de prestígio, localizada na costa sul de Portugal, próxima de Lisboa, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade.
Este local destaca-se pela oferta de ambientes exclusivos e sofisticados, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade com a natureza.

A região é caracterizada pelas paisagens deslumbrantes, com vastas áreas verdes, pinheiros e uma rica biodiversidade, proporcionando um cenário perfeito para atividades ao ar livre.
Os habitantes da Herdade da Aroeira têm acesso a várias comodidades, incluindo campos de golfe de classe mundial, trilhos para caminhadas e ciclovias, além de zonas de lazer, como parques e áreas desportivas.

A proximidade com as praias da Costa da Caparica e a acessibilidade a Lisboa tornam a Herdade da Aroeira uma escolha atrativa para os residentes permanentes ou para quem procura uma casa de férias.
Os serviços e infraestruturas na região são de qualidade, com escolas, supermercados e centros de saúde.

Moradia T3 com 200 m2 de área bruta privativa, piscina e jardim, inserida num lote de terreno com 1003 m2, na Herdade da Aroeira, em Almada.

A moradia, de arquitetura tradicional e totalmente reabilitada, é composta por três quartos, dois deles em suite, três casas de banho, cozinha e sala de estar. Conta ainda com ar condicionado, aquecimento central, bomba de calor, churrasqueira, furo e rega automática. Cave com sala com luz natural e casa de banho.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Moradia T4 com piscina | Vale Fetal

Moradia T4 com grande potencial em Vale Fetal

Apresentamos esta moradia T4 de traça tradicional, inserida numa zona calma e residencial de Vale Fetal.
Construção sólida e divisões generosas, esta é a escolha certa para quem valoriza os espaços amplos das casas antigas e pretende dar-lhe um toque pessoal com uma remodelação à medida.

Características principais:
4 quartos com excelente área e luz natural
Sala ampla, perfeita para criar diferentes ambientes
Cozinha funcional, com potencial para modernização
2 casas de banho
Quintal/jardim com espaço para lazer, horta ou piscina

Garagem

Terreno com privacidade e boas áreas exteriores

A moradia está habitável, mas beneficia de obras de modernização, sendo ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização ou deseja criar a casa dos seus sonhos a partir de uma base sólida.

Localização tranquila e central:

Em zona residencial com excelente vizinhança
Próxima de escolas, supermercados, transportes e acessos rodoviários
A 10 minutos da Costa da Caparica e do centro de Almada

Uma oportunidade rara de adquirir uma casa com história, alma e muito potencial de personalização!

Agende a sua visita e descubra tudo o que esta moradia pode oferecer.

Uma casa com passado pronta para o seu futuro!

Para mais informações contacte

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Descobre a moradia dos teus sonhos na prestigiada zona da Marisol, a apenas 15 minutos de Lisboa e a 6 minutos da praia. Esta casa térrea V6 de arquitetura moderna oferece um espaço de vida luxuoso com 300m² de área útil, inserida num generoso terreno de 929m². Desfruta de acabamentos de alta qualidade, desde o hall de 28m² com teto falso e chão flutuante, até à sala ampla de 50m² com lareira e zona de refeições. A cozinha, com 20m², destaca-se pela sua ilha central e móveis em nogueira e lacado, estando totalmente equipada para todas as tuas necessidades culinárias.

A moradia conta ainda com uma suite de 23m², equipada com closet e WC em pedra natural com banheira de hidromassagem, além de três quartos adicionais, cada um com 14m² e roupeiros embutidos. O escritório de 10m² oferece um espaço tranquilo com vista para o jardim. Comodidades modernas como ar condicionado, piso radiante, painéis solares termodinâmicos e aspiração central garantem o máximo conforto.

No exterior, a piscina aquecida com deck de IPÉ é o local perfeito para relaxar, complementada por um sistema de rega eficiente alimentado por furo. A garagem com portões automáticos e estacionamento exterior para quatro carros asseguram conveniência total. Segurança não é esquecida, com alarme, câmara de vídeo vigilância e vídeo porteiro. Esta moradia é uma oportunidade única para viver com estilo e conforto numa localização privilegiada. Não percas esta oportunidade!

Atualmente, a Charneca de Caparica, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies.
Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos, escolas, colégios.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, também não faltam, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas, tanto por ter os melhores campos de golfe, como hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza, a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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Discover the villa of your dreams in the prestigious Marisol area, just 15 minutes from Lisbon and 6 minutes from the beach. This 6 bedroom single storey house of modern architecture offers a luxurious living space with 300m² of floor space, set in a generous plot of 929m². It enjoys high quality finishes, from the 28m² hall with false ceiling and floating floor, to the large 50m² living room with fireplace and dining area. The kitchen, with 20m², stands out for its central island and walnut and lacquered furniture, being fully equipped for all your culinary needs.

The villa also has a 23m² suite, equipped with a dressing room and a natural stone bathroom with a whirlpool bath, as well as three additional bedrooms, each with 14m² and built-in wardrobes. The 10m² office offers a quiet space overlooking the garden. Modern amenities such as air conditioning, underfloor heating, thermodynamic solar panels and central vacuum ensure maximum comfort.

Outside, the heated pool with IPÉ deck is the perfect place to relax, complemented by an efficient borehole-fed irrigation system. The garage with automatic gates and outdoor parking for four cars ensure total convenience. Security is not forgotten, with an alarm, video surveillance camera and video intercom. This villa is a unique opportunity to live in style and comfort in a privileged location. Don’t miss this opportunity!

Currently, Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces.
This parish is also composed of gymnasiums, sports complexes, schools, colleges.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, are also not lacking, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature, 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Découvrez la villa de vos rêves dans le prestigieux quartier de Marisol, à seulement 15 minutes de Lisbonne et à 6 minutes de la plage. Cette maison de plain-pied de 6 chambres à l’architecture moderne offre un espace de vie luxueux avec 300m² de surface au sol, situé sur un terrain généreux de 929m². Il bénéficie de finitions de grande qualité, du hall de 28m² avec faux plafond et parquet flottant, au grand salon de 50m² avec cheminée et coin repas. La cuisine, d’une valeur de 20m², se distingue par son îlot central et son mobilier en noyer et laqué, entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires.

La villa dispose également d’une suite de 23m², équipée d’un dressing et d’une salle de bains en pierre naturelle avec baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune de 14m² et placards intégrés. Le bureau de 10m² offre un espace calme donnant sur le jardin. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol, les panneaux solaires thermodynamiques et l’aspirateur central assurent un confort maximal.

À l’extérieur, la piscine chauffée avec terrasse en IPÉ est l’endroit idéal pour se détendre, complétée par un système d’irrigation efficace alimenté par forage. Le garage avec portails automatiques et le parking extérieur pour quatre voitures assurent un confort total. La sécurité n’est pas oubliée, avec une alarme, une caméra de vidéosurveillance et un interphone vidéo. Cette villa est une occasion unique de vivre dans le style et le confort dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion !

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs, d’écoles, de collèges.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ne manquent pas non plus, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerciale, ou pour être entourée par la nature, à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Moradia T3 c/ garagem na Quinta da Brita

Esta distinta moradia T3, com o seu charme singular, combina um design atemporal e pitoresco, oferecendo uma experiência de habitação de elevada qualidade, ideal para famílias que valorizam a autenticidade, conforto e harmonia.

Piso Térreo: Na entrada, somos recebidos por um hall que conduz a cozinha, equipada com eletrodomésticos de última geração, destaca-se pelos armários em madeira de faia e pela bancada em pedra Silestone, conferindo um toque sofisticado. A sala de estar e jantar é espaçosa e luminosa, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. O acesso direto ao terraço de 20m2, equipado com churrasqueira, permite desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Neste piso contemplamos ainda uma casa de banho social

Primeiro Piso: A parte mais privativa da casa

Aqui encontramos uma suite elegante, com casa de banho privativa totalmente renovada e porta de correr que acrescenta modernidade ao ambiente. A suite conta com roupeiros embutidos e uma varanda privativa. Existem ainda dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho comum que serve estas divisões.

Sótão:
O sótão oferece um espaço generoso e versátil, iluminado por janelas Velux que proporcionam abundante luz natural, ideal para uma sala de lazer, escritório ou zona de arrumação.

Garagem:
Com uma área de 61m2, a garagem tem capacidade para três viaturas e está equipada com uma casa de banho completa, garantindo maior conveniência e funcionalidade.

Destaques e Equipamentos:

- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Sistema de aspiração central
- Alarme com câmaras de vigilância na frente e traseiras
- Portões automáticos

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, espaçoso e seguro, com acabamentos de qualidade e detalhes que garantem conforto e bem-estar.

Ana Gonçalves
SCI IMOBILIÁRIA

Moradia na Costa da Caparica a 5 Minutos da Praia

Imagina uma moradia dos sonhos à venda na deslumbrante Costa da Caparica, em Portugal. Esta magnífica propriedade, com uma área total de lote de 654m2, está localizada a apenas 5 minutos da praia, permitindo que seus proprietários desfrutem de uma vida paradisíaca à beira-mar.

Com uma área de construção de 264m2, esta moradia foi totalmente remodelada, combinando perfeitamente o charme histórico com as comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma perfeita harmonia entre o passado encantador e o conforto contemporâneo.

Ao entrar nesta casa dos sonhos, você será imediatamente cativado pelos detalhes encantadores que evocam a época em que foi construída. A equipe de remodelação cuidadosamente preservou esses elementos de charme, adicionando um toque de nostalgia e autenticidade a cada cômodo.

As amplas janelas permitem que a luz natural inunde os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A decoração sofisticada e elegante complementa perfeitamente os acabamentos de alta qualidade, oferecendo um visual moderno e luxuoso.

No que diz respeito ao conforto térmico, a moradia possui ar condicionado, garantindo que você possa desfrutar de temperaturas agradáveis durante todo o ano. Seja para se refrescar nos dias quentes de verão ou para aquecer-se nos dias mais frios do inverno, você terá total controle sobre o clima interior.

O lote espaçoso oferece amplas áreas ao ar livre para relaxar, socializar e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Imagine aproveitar o sol suave de Portugal enquanto saboreia uma bebida refrescante ou desfrutando de um churrasco ao ar livre nas noites amenas de verão.

E o melhor de tudo, a praia está a apenas 5 minutos de caminhada! Você poderá sentir a brisa do mar, caminhar na areia dourada e mergulhar nas águas cristalinas sempre que desejar. Imagine a conveniência de ter essa beleza natural ao seu alcance, proporcionando uma qualidade de vida excepcional.

Esta moradia para venda na Costa da Caparica é verdadeiramente um tesouro à beira-mar. Se você procura um refúgio paradisíaco, onde a harmonia entre o passado e o presente se encontram, esta é a escolha perfeita. Não deixe passar essa oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar.

Moradia T5 com total segurança e privacidade

Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa.

Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade.

Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida.

Características da Propriedade:

- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes**

- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade.

- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa.

- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento.

- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto.

- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**..

Localização:

A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h.

Destaques:

- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto.
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética.
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes.

Moradia de arquitetura moderna para arrendamento situada no Condomínio da Herdade Aroeira, com uma vista deslumbrante para o campo de golfe. Com um lote de terreno de 2.300 m2 e uma área bruta de 634m2, esta propriedade oferece 4 suítes e está localizada numa posição privilegiada dentro da Herdade. Com um grande espaço exterior ajardinado equipado com piscina e espaço de lazer. Licença de Utilização nº 499 de 12-12-2008

No piso térreo tem 3 suítes mobiladas, cozinha totalmente equipada e sala de jantar No piso -1 ao nível da piscina e jardim tem a sala com lareira ,escritório e sala de cinema e mais uma suíte Tem aquecimento central de chão radiante e sistema de segurança

A Herdade da Aroeira é um oásis a sul de Lisboa com uma localização excecional junto ás praias da costa da Caparica e com campo de golfe de 18 buracos a apenas 20 minutos de Lisboa

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Sala de Cinema; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo de golfe;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Moradia totalmente renovada na Charneca da Caparica, zona de Vale Cavala, próximo das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha.
Moradia independente, implantada num lote de 335 m2, com linhas arquitetónicas tradicionais tendo sido desenhada e projetada para disponibilizar espaços, agradáveis e luminosos destaca-se pelas janelas e vãos envidraçados proporcionando uma excelente luminosidade para além do conforto, estilo e qualidade de vida.
A moradia divide-se em 4 pisos da seguinte forma:

Piso -1
Cave ampla com acesso pelo hall do piso 0 com cerca de 80m2;

Piso 0
Sala / Sala de refeições (35m2) com acesso ao exterior;
Cozinha (13m2) semi equipada com acesso ao exterior e a zona de barbecue;
Quarto em suite (26m2) que poderá também funcionar como escritório dada a excelente luminosidade;
Hall com escadas de acesso ao piso superior e a cave;
Wc social;

Piso 1
Suite com roupeiro e zona de closet (26m2), com acesso a terraço (28m2);
Suite com roupeiro (25m2), com acesso a varanda (3,5m2);

Sótão (40m2) com janelas (tipo velux);

O espaço exterior possui área para colocação de uma piscina, garagem ou mesmo criação de um espaço de lazer com uma ampla área ajardinada;

Localiza-se a curta distância da auto estrada A33 que permite em pouco minutos chegar a Almada / Lisboa (via ponte 25 de abril) / Alcochete/ Montijo.
A localização é excelente também pela proximidade de comércio local, Almada Fórum a 10/15min de distância, bem como diversas escolas e colégios.
O passadiço da Mata do medo fica a 5 min de carro, localizados na arriba fóssil da Costa da Caparica permite desenvolver atividades ao ar livre para além de desfrutar das belas paisagens das praias da Costa da Caparica.

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Moradia V3 na Quinta da Brita Sobreda
Conforto, elegante e qualidade num ambiente tranquilo
A 10 minutos da praia e com um design intemporal e detalhes cuidadosamente selecionados, esta moradia V3 combina charme e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida confortável e harmonioso. Situada na Quinta da Brita , numa zona tranquila e familiar, encontra-se em estado impecável, como nova , embora tenha sido construída em 2005, destacando-se pelos acabamentos de qualidade e pelos tons sóbrios entre a pedra e o carvalho , que conferem sofisticação e aconchego ao espaço.
Distribuição dos espaços
??Piso Térreo
A entrada faz-se por um hall elegante que conduz à cozinha, equipado com Placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas encastrados, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça . O destaque vai para os armários em madeira de carvalho e a bancada em pedra Silestone , conferindo um toque moderno e diferenciado.
A ampla sala de estar e jantar é banhada por luz natural e conta com lareira e recuperador de calor , criando um ambiente acolhedor. O acesso direto a um terraço de 20m² , equipado com churrasqueira , convida a momentos de lazer ao ar livre. Neste piso, encontra-se ainda uma casa de banho social .
??Primeiro Piso Zona Privativa
Neste piso encontramos a suíte principal , com casa de banho privativa renovada e uma porta de funcionamento deslizante , que acrescenta um toque contemporâneo ao espaço. A suíte dispõe ainda de roupeiros embutidos e de uma varanda privativa .
Conta-se ainda com dois quartos adicionais , ambos com roupeiros embutidos , e uma casa de banho comum de apoio a estas divisões.
?? Sótão Espaço
Versátil O sótão em open space oferece um ambiente amplo e luminoso, graças às janelas Velux que garantem luz natural abundante . Todo o conforto do sótão foi aproveitado com armários feitos sob medida em carvalho , acrescentando uma solução prática e elegante de arrumação. Este espaço pode ser utilizado como sala de lazer, escritório ou zona de arrumação , adaptando-se às necessidades da família.
?? Garagem Espaço e Funcionalidade
Com 61m² de área , a garagem tem capacidade para três viaturas e inclui uma casa de banho completa , conveniência e funcionalidade . Além disso, foram criadas zonas de arrumação com móveis feitos sob medida em carvalho , garantindo um acabamento de qualidade e ainda mais espaço de organização .
Destaques e Equipamentos
? Ar condicionado na sala e nos quartos
? Sistema de aspiração central
? Alarme com câmaras de vigilância (frente e traseiras)
? Portões automáticos
? Vídeo porteiro
? Janelas oscilobatentes
Localização
A 10 minutos das praias da Costa esta zona tem acesso rápido à A2 e A33 , permitindo ligações simples para Lisboa e arredores. A moradia encontra-se próxima de escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos , garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Sendo a escolha ideal para quem quer juntar o útil ao agradável... Quotidiano e Lazer , esta pode ser uma escolha acertada!

Descubra esta magnífica moradia localizada na Aroeira, oferecendo conforto e modernidade.
A casa é composta por:
- 3 quartos com armarios embutidos
- 1 sala de estar com lareira
- 1 sala de jantar
- 2 casas de banho completas
- 1 garagem
- Um espaço exterior encantador com jardim e barbecue
- Uma piscina
Idealmente situada, esta casa fica próxima de lojas, do centro da cidade e a apenas 7 minutos das praias de Fonte da Telha.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, graças ao seu estado de conservação impecável e à sua localização privilegiada.
Não perca esta oportunidade única!

Moradia T5 junto a Herdade da Aroeira, com Piscina e Garagem.

A poucos minutos das Praias da Costa da Caparica ou de Lisboa, esta moradia composta por 2 Pisos conta com:

PISO 0:
1 Suite com casa banho completa com duche
Zona de escritório e closet
Sala de jantar / refeições rápidas
Despensa
Cozinha enorme com saída para jardim traseiro e piscina cloro
Churrasqueira

PISO 1
2 quartos com roupeiro
2 suites com casa de banho com duche
Casa de banho apoio com base duche

SÓTÃO em bruto

EXTERIOR:
Piscina
Jardim
GARAGEM para 3 carros
1 casa de banho de apoio de jardim
Garrafeira

Painéis solares com termossifão 300 l
Com apoio de manutenção elétrica
Painéis fotovoltaicos
Ar condicionado
Lareira
Porta blindada.

Rede Esgotos, Elétrica e Canalização totalmente intervencionada

Perto dos principais acessos rodoviários, transportes públicos, comercio e serviços e ao mesmo tempo perto das praias.

Venha conhecer.
Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto.

Mais informações e/ou visitas ligue Carlos Carvalhosa NR.: novecentos e treze ..4.3.8...0. quarenta e cinco.

Moradia excepcional com amplos espaços, em localização privilegiada, perto da praia.

Descubra a casa dos seus sonhos!
Esta luxuosa moradia destaca-se pela sua estrutura marcante e funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e estilo de vida.
Com 2 suites bem generosas e 1 quarto adicional e uma série de comodidades, esta casa é perfeita para quem procura um lar moderno e acolhedor, a poucos passos da praia.

Destaques do imóvel:
* Suite principal: A suite principal é um verdadeiro refúgio, com acesso direto e privativo a um amplo terraço com cerca de 30m2 e Wc com excelente banheira com hidromassagem. Aproveite esta privacidade e conforto, com roupeiros embutidos espaçosos, perfeita para si. O espaço generoso proporciona um ambiente relaxante e exclusivo.
* Segunda suite: Também ampla e com roupeiros embutidos e acesso a varanda.
* Quarto adicional espaçoso: O terceiro quarto também é grande e conta com roupeiro embutido, oferecendo flexibilidade para ser utilizado como quarto de criança, sala de jogos ou escritório.
* Cozinha semi-equipada: A cozinha, prática e funcional, é ideal para criar deliciosas refeições e momentos em família.
* Espaço exterior com churrasqueira: Desfrute de longas tarde de convívio ao ar livre perto da churrasqueira, perfeita para grelhados e refeições com os amigos.
* Cave enorme: A cave é um verdadeiro destaque, oferecendo um espaço amplo podendo ser utilizado como armazém, escritório ou sala de festas. Este espaço pode-se adaptar facilmente ás suas necessidades.
* Localização ideal: Situada perto da praia, esta moradia permite que disfrute de momentos de lazer à beira mar e das atividades ao ar livre que a costa tem para oferecer.

Conforto moderno:

Com estores eléctricos com elevada eficiência térmica e acústica que garantem eficiência e comodidade, e múltiplas portas em PVC de vidro duplo para o exterior permitem uma excelente luminosidade natural e acesso ás areas externas.

Esta moradia é a opção perfeita para quem procura uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, aliado ao privilégio de estar perto do mar.
Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço que pensa em si e na sua família, eles merecem.

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Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira

Apresentamos uma das moradias mais emblemáticas da Herdade da Aroeira, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e localização privilegiada.
Esta propriedade, concebida pelo conceituado arquiteto Nuno Mateus, oferecendo uma experiência única, combinando luxo, conforto e natureza.

Detalhes da Propriedade
Vista, privacidade e Localização
Piscina Infinita: Desfrute de uma piscina magnífica com vista para o campo de golfe, proporcionando uma visão panorâmica de 180º sobre o Fairway e o lago.

Área Total do Lote: 2558m²

Área de Construção: 610m²

Estrutura da Moradia
A moradia distribui-se em dois pisos, cuidadosamente projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade.

Piso 0
3 Suítes: Cada uma com design moderno e acabamentos de alta qualidade.

Cozinha: Espaçosa e equipada com eletrodomésticos de última geração.

Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e eventos sociais.

Casa de Banho Social

Garagem: Capacidade para 4 carros.

Lavandaria: Completa e funcional.

Piso -1
Sala de Estar: Ampla e confortável.

Zona de Leitura: Ambiente sereno para desfrutar de momentos tranquilos.

Área de Televisão

Sala de Cinema e Música: Equipamento de alta tecnologia para entretenimento.

Sala Multiusos: Adaptável para diversas atividades.

Localização e Facilidades
Situada a apenas 25 km do centro de Lisboa e a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este complexo residencial é o maior da Grande Lisboa, abrigando:

Campos de Golfe: Dois campos de campeonato com 18 buracos cada.

Escola de Golfe: Para iniciantes e jogadores experientes.

Club House: Com snack-bar, bar e loja.

Piscina Tropical: Para relaxamento.

Campos de Ténis: Quatro no total.

Zona Comercial e Hotel: Completa a oferta de serviços.

Ambiente e Segurança
A Herdade da Aroeira é um empreendimento completamente vedado, garantindo segurança e exclusividade. Este local proporciona um micro-clima temperado, ideal para quem procura um refúgio natural sem abrir mão da proximidade com a vibrante capital portuguesa. É uma escolha perfeita para residência permanente ou para férias inesquecíveis, combinando golfe, lazer e natureza.Moradia T4, primeira linha Golfe e vista lago.


Arquiteto Nuno Mateus

Nasceu em Castelo Branco, em 1961 e licenciou-se em Arquitectura, em 1984, pela FAUTL (Faculdade de Arquitectura da Universidade Técnica de Lisboa.

Em 1987 fez o ’Master of Science in Architecture and Building Design’, na Universidade de Columbia, em Nova Iorque.

Trabalhou com Peter Eisenman, em Nova Iorque, de 1987 a 1991 e com Daniel Libeskind, em Berlim, em 1991, entre outros.

Tem ensinado em várias escolas de Arquitectura nacionais e internacionais. Actualmente lecciona Projecto Final de Mestrado em Arquitectura na FAUTL e Projecto VII e VIII na UAL (Universidade Autónoma de Lisboa). Foi ainda Director do Departamento de Arquitectura desta última entre 2004 e 2007, tendo leccionado ainda Projecto III e VI. Foi igualmente professor convidado da ESARC-UIC (Barcelona) em Proyectos II e orientador individual de Projecto Final (6ºano) na ESAP.

Em 1991 fundou a ARX Portugal Arquitectos, com José Mateus.

Proferiu e participou em inúmeras conferências sobre o trabalho da ARX Portugal em diversos países.Foi convidado, em Portugal, para diversos juris de concursos nacionais e internacionais.

O trabalho da ARX tem obtido diversas distinções e prémios dos quais de podem salientar o ’International Architecture Awards’, The Chicago Athenaeum, EUA, 2006 (Biblioteca Municipal de Ílhavo), ’Prémio AICA’, Associação Internacional dos Críticos de Arte / Ministério da Cultura 2003, Nomeação para o ’Prémio Secil 2002’, nomeação para o ’Prémio Mies Van Der Rohe 2002’ e ’XXI Encontro Internacional do UIA’, Berlim, Alemanha, 2002 (Museu Marítimo de ílhavo).

Para além de inúmeros artigos em jornais e revistas generalistas ou especializadas, foram já publicadas 3 monografias sobre o trabalho da ARX: ’Uma Segunda Natureza’ (Blau) e ’Realidade Real’ (CCB) em 1993 e ’Museu Marítimo de Ílhavo’ (Caleidoscópio), em 2004.

O trabalho da ARX foi objecto de uma Exposição Monográfica, ’Realidade Real’ que inaugurou o Centro de Exposições do Centro Cultural de Belém (CCB) em Junho de 1993. Desde então tem integrado exposições colectivas ou monográficas, um pouco por todo o mundo.

Moradia T4, independente, numa zona privilegiada, distribuída por 2 pisos, cave e sótão, oferece uma vista magnifica para o Rio Tejo e o monumento do Cristo Rei.

Composta por 4 quartos com roupeiros embutidos, 4 casas de banho, 2 salas e cozinha totalmente equipada.

Aquecimento central, ar condicionado, painéis solares, alarme e aspiração central são alguns dos recursos disponíveis.

A garagem tem 43m2 e o jardim encontra-se numa área onde está o barbecue, com lava-louça e uma magnifica Piscina, com orientação solar Sul, Este e Oeste.

Marque já a sua visita!

Inserida numa zona privilegiada na Freguesia do Feijó, esta moradia na Urbanização Quinta do Outeiro, encontra-se muito perto dos acessos a A2, A33, serviços, escolas e Centro Comercial Almada Forum.

(ref:C (telefone) Moradia T5, localizada em Vale Rosal, Charneca da Caparica

Características da Moradia:

Inserida no coração do Vale Rosal, a rua da moradia representa o perfeito equilíbrio entre urbanismo planejado e uma conexão natural com a essência do lugar. Cada detalhe, desde o alinhamento das fachadas até a uniformidade dos estilos arquitetônicos, reflete a coerência de um loteamento que valoriza a estética e a funcionalidade.

Painéis Solares
- Característica vantajosa, especialmente em termos de eficiência energética e redução de custos com eletricidade. Em Portugal, com bastante exposição solar durante o ano, os painéis solares ajudam a garantir uma boa autonomia de energia e contribuem para a sustentabilidade ambiental.

Piso Térreo com quarto
- Ter um quarto no piso térreo é uma excelente opção para famílias que preferem evitar o uso de escadas, seja por questões de acessibilidade ou por ter um ambiente mais privado para hóspedes ou para um escritório. Esta característica também oferece mais flexibilidade no uso do espaço.

1º Piso com 4 Quartos
- A moradia oferece uma grande capacidade de acomodação. Estes quartos podem ser perfeitos para uma família grande, com possibilidade de personalização de espaços, seja para filhos, hóspedes ou até mesmo para criar um ambiente mais personalizado para cada membro da família.
Neste piso encontramos 3 quartos, 1 suite e um um WC completo.

Cave com Espaço para 3 Carros
- Esta cave está preparada para garagem e possível apartamento. Tem espaço garagem para 3 carros, para além da area que pode ser aproveitada para apartamento.
A cave preparada para ter um apartamento com sala, quarto e wc (falta fazer cozinha), mostra que a moradia tem um potencial adicional para ser transformada e ter um espaço autónomo para arrendar ou para acomodar familiares, o que adiciona um valor significativo à propriedade.

Buraco para Piscina
- a moradia tem no seu espaço lateral um buraco para piscina, é uma vantagem significativa, pois oferece a possibilidade de construir uma piscina no jardim.
A futura piscina pode ser um excelente ponto de lazer, especialmente durante os meses de verão, e valorizando bastante a propriedade, tornando-a mais atraente tanto para quem procura um espaço de relaxamento quanto para atividades familiares.

Localização
- Vale Rosal está situado em uma zona calma e residencial, mas perto de tudo o que a Charneca da Caparica tem para oferecer.
A proximidade com a Costa da Caparica garante fácil acesso às praias, enquanto a acessibilidade a Lisboa e outras áreas da margem sul é excelente.

Vantagens de Investir em Moradias como Esta:
- Espaço e Conforto: A moradia oferece muito espaço tanto no interior quanto no exterior, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
- Valor de Mercado: Este tipo de propriedade tende a ter um bom valor de mercado devido às suas características e localização. A possibilidade de ter uma cave adaptada para um apartamento adicional e a opção de uma piscina tornam a moradia ainda mais atrativa para apartamento compradores ou arrendatários.

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REFª.: C (telefone)

Moradia em remodelaçao muito bem localizada na Aroeira, proximo do Golf da Aroeira, das Praias da Caparica, com cafés, Restaurantes e Escolas proximo.
Tem um amplo salao com cozinha em open space com janelao para o jardim de tras ( com area aprox. 50m2 ) um quarto e casa de banho;
ao nivel do 1º. piso tem 3 bons quartos todos com roupeiros, sendo um quarto em suite e outra casa de banho.
Ao redor da moradia tem jardim e futuramente irá ser construida uma piscina. tem ainda um anexo.
Zona muito tranquila.

Moradia Geminada T3 + 1 com garagem e quintal com telheiro e churrasqueira.

Moradia muito bem estimada e com vários melhoramentos efetuados, localizada numa zona bastante tranquila, pois é uma praceta sem saída, e com fácil acesso a vários serviços, como escolas, supermercados farmácias e transportes públicos. Acesso rápido à A2 e A33.
.
Piso 0 é composto por uma garagem com 61,20m2 com zona de arrumos feitos à medida nas paredes laterais e w/c de apoio completa (Base duche) com 3,70 m2;

Já o piso 1 começa por um agradável terraço frontal com 17,90m2 para acesso à moradia. O hall de entrada com 5,90m2 levará para uma sala com 30,30m2 com lareira que proporcionará um conforto maior nos dias mais frios e com uma porta de acesso ao quintal, onde poderá desfrutar dos melhores momentos em família.
Ainda no piso 1 encontrará w/c de apoio com 2,85m2 e uma espaçosa cozinha com 15,20m2 com acesso para o terraço frontal onde poderá ainda aproveitar para desfrutar de refeições rápidas ao ar livre.

O Piso 2 conta com hall de acesso aos quartos com 4,20m2, suíte com área total de 17.47m2+ varanda privativa com 3,37m2 (quarto com 14,10m2 + w/c com base duche 3,75m2), w/c social completa com banheira com 4,05m2, quarto 1 com 11,90m2 + varanda com 2,95m2; Quarto 2 com 12,65m2. Todos os quartos com roupeiro com portas em vidro de correr

Sótão com 20,10m2 com escadas de acesso feitas em madeira. Há u ma área de arrumos feitos nas laterais para aproveitar o declive do telhado tendo de ambos os lados 6,70x1,40x1,10Mt com portas de correr em madeira e duas Janelas de sótão VELUX 0,90x0,47Mt.
O exterior conta com um quintal com 31m2, telheiro de cobertura feito com Barrotes de Pinho Nóidico para área de lazer, e da churrasqueira com lava-loiças de apoio;

Outras características:
Ar condicionado nos Quartos e Sala
Alarme privado com duas camaras exteriores (Frente e Traseira)
Aspiração Central em todas as divisões
Portões de Acesso Garagem automáticos
Janelas e Portas protegidas com portadas em alumínio lacado branco.
Cozinha toda equipada, exceto o frigorífico.
Portas oscilo batentes

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
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OPORTUNIDADE ÚNICA!
HABITAÇÃO E COMÉRCIO

Se o seu negócio é a restauração, agarre esta oportunidade!

Imóvel composto por moradia no primeiro piso, com entrada independente pela rua detrás, com uma área de 137 m2, composto por 3 quartos, um é suite, grande sala com lareira, ampla cozinha com copa e varanda toda a volta do piso. Nesta varanda existe uma churrasqueira e é um ótimo espaço para desfrutar de refeições ao ar livre.
Garagem para 2/3 carros e espaço para adega ou arrumos.
No rés do chão, também com entradas independentes, existem 2 espaços comerciais:
Café/restaurante com 126 m2, duas salas contíguas, 2 casas de banho (feminina e masculina), vestiário e cozinha totalmente equipada.
Logradouro para esplanada
Alvará de restauração
E outra com de 39 m2
Câmara frigorífica com antecâmara com bancadas e lava-loiça
Chaminé integrada no interior da parede para extração de fumos (caso venha a ser uma churrasqueira)

Possibilidade de abrir comunicação entre as duas lojas.

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Prepare-se para se deslumbrar com esta magnífica moradia T8, uma verdadeira obra-prima digna de uma estrela de Hollywood, situada no exclusivo enclave da Herdade da Aroeira. Esta propriedade excede todas as expetativas, oferecendo um estilo de vida sofisticado e elegante num ambiente de pura excelência.

Com uma área generosa de 400m2 e inserida num terreno de 1700m2, esta espetacular moradia apresenta um impressionante conjunto de comodidades e espaços deslumbrantes. O luxo é a norma no interior, com 8 requintados quartos, 2 deles suítes com walk-in closet, 8 elegantes casas de banho e duas amplas salas de estar, cada uma com acesso a um terraço expansivo de 150m2, que oferece vistas deslumbrantes sobre os jardins exuberantes envolventes.

Desfrute da cozinha equipada, da conveniente lavandaria, do relaxante home cinema, do estúdio de música insonorizado para criar suas próprias melodias, da sauna revigorante, do ginásio privado para manter a forma, e do deslumbrante salão de festas para momentos de celebração inesquecíveis.

O exterior apresenta um cenário de sonho, com um enorme jardim relvado, uma piscina de água salgada de 12x7m para refrescantes mergulhos e um jacuzzi luxuoso para 10 pessoas para momentos de relaxamento absoluto. Percorra os espaços exteriores e permita-se momentos de lazer e entretenimento sem fim.
A orientação solar nascente-poente banha a propriedade em luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa.

Este oásis de opulência e tranquilidade está também equipado com um sofisticado sistema de segurança interno composto por 20 câmeras, garantindo total paz de espírito.

A experiência de viver na sua própria mansão Hollywoodiana na Herdade da Aroeira está ao seu alcance. Venha descobrir o melhor da vida luxuosa e sofisticada neste refúgio exclusivo e paradisíaco.

Esta é a moradia dos seus sonhos, onde o luxo e o conforto se unem para criar uma experiência incomparável.
Venha visitá-la!

Moradia de 3 Quartos em suite, com Sótão, cave e generoso espaço exterior, situada na Charneca da Caparica.
Moradia independente que dispõe de muita luz natural, completamente remodelada e localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias.

Trata-se de um imóvel com áreas bastante generosas, de 3 pisos e um fantastico espaço exterior.
Com 254m2 de construção total, implantados num Lote com 334m2.

Distribuído da seguinte forma:
Piso 0:
- Hall de entrada/corredor, com roupeiro embutido.
- Ampla e espaçosa sala, com grandes janelas, permitindo uma fantástica exposição solar.
- Cozinha bastante agradável, com vários armários e equipada com placa, exaustor, forno, micoondas e acesso ao exterior, zona de BBQ.
- Zona de Refeições, com grande janela
- 2 Casas de banho:
- 1 de Serviço com urinol
- 1 com duche, em suite
- 1 Quarto com roupeiro embutido, e suite. Com uma fabulosa exposição solar, devido as suas grandes janelas, permitindo uma apreciação e acesso do espaço exterior.


Piso 1:
- 1 Quarto com roupeiro embutido, em suite com varanda
- 1 Quarto com roupeiro embutido, em suite (banheira de hidromassagem) com acesso a um excelente terraço.

Piso Sótão:
- Amplo espaço com 40m2.


Piso Cave:
- Amplo e generoso espaço open space, com 87,94m2


Exterior:
- Varias zonas de lazer
- Zonas de Jardim
- Churrasqueira
- Espaço de estacionamento para dois carros, com portão automático.

Características:
- Janelas em PVC, oscilo batentes com vidros duplos.
- Estores elétricos.
- Vídeo porteiro com acesso também do 1ºpiso.
- Porta blindada
- Todo o imóvel dispõe de bastante luz natural.

Ano: 2003

Distancias:
- Praia: 2km
- Passadiço: 1,7km
- Farmácia: 2,4km
- Hospital: 11,4km
- Escolas: 5km
- Supermercado: 1km
- Almada: 10km