68 Moradias T4 com Certificação Energética A+, mais baratos, em Vila Nova de Gaia

Moradia de Cave, R/c e Andar com piscina na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Cctv, Alarme e Cozinha equipada

Licença de Utilização: 100/19

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia em construção de 3 Frentes com rés do chão e andar. 4 quartos.
3 quartos e 1 Suíte, varandas, Iluminação embutida, cozinha com ’ilha’ e totalmente equipada com eletrodomésticos.
Garagem, Jardim.
Perto do acesso à rotunda do Picoto, e a 5minutos de Espinho.
A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, Porto, Santa Maria da Feira.
Muito boa localização.
Acabamentos TOP.

Visite
Na compra deste imóvel oferecemos SMART TV LED.

NOVA ENTRADA!
EXCELENTE MORADIA V4 EM CONSTRUÇAO EM AVINTES - CHAVE NA MÃO

COMPOSTA POR R/C + 2 PISOS

Com 2 suites e garagem para 2 carros.
Localizada numa urbanização de moradias, a 5 minutos do centro de Avintes, EN 222 e A20.

VENHA VISITAR A QUE PODE SER A SUA NOVA CASA

TRABALHAMOS COM EMPRESA INTERMEDIÁRIA CRÉDITO

Villa T4 c/jardim, pátio, vistas mar e rio junto ao Cabedelo, inserida no empreenidmento D’Ouro Mar Villa’s.

Villa B
Orientação Solar: Sul, Norte
Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 234,3m2
Varanda/Terraço: 36m2
Jardim/Pátio: 53m2
Lugares de garagem: 2

Destacam-se pela sua excelente localização, a 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro.
Com linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Este empreendimento é ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando a proximidade da cidade do Porto.


PRAZOS:

Início da obra: 4.º Trimestre 2023
Conclusão da obra: 24 Meses

Villa T4 c/jardim, pátio, vistas mar e rio junto ao Cabedelo, inserida no empreenidmento D’Ouro Mar Villa’s.

Villa C
Orientação Solar: Sul, Norte
Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 234,3m2
Varanda/Terraço: 36m2
Jardim/Pátio: 47m2
Lugares de garagem: 2

Destacam-se pela sua excelente localização, a 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro.
Com linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Este empreendimento é ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando a proximidade da cidade do Porto.


PRAZOS:

Início da obra: 4.º Trimestre 2023
Conclusão da obra: 24 Meses

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc.

Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 de área privativa, distribuídos por 3 pisos:

O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada.
O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo.
A cave de 70m2, poderá servir de salão ou garagem.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.
#ref: 117783

Vilas da Madalena é o mais recente condomínio residencial unifamiliar a nascer na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Com vistas panorâmicas até ao mar, e ficando a apenas a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc, este condomínio destaca-se assim pela sua localização privilegiada: encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Todas as moradias têm três ou quatro frentes, excelente exposição solar, com 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso encontra-se um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Na cave localiza-se a lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior, um amplo jardim com 214m2.

Este imóvel encontra-se equipado com diversas comodidades, como bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, e a cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc.

Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 de área privativa, distribuídos por 3 pisos:

O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada.
O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo.
A cave de aproximadamente 65m2, é composta por lavandaria de 10m2 e salão/garagem.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.
#ref: 117796

Vilas da Madalena é o mais recente condomínio residencial unifamiliar a nascer na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Com vistas panorâmicas até ao mar, e ficando a apenas a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc, este condomínio destaca-se assim pela sua localização privilegiada: encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Todas as moradias têm três ou quatro frentes, excelente exposição solar, com 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso encontra-se um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Na cave localiza-se a lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior, um amplo jardim com 152m2.

Este imóvel encontra-se equipado com diversas comodidades, como bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, e a cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Vilas da Madalena é o mais recente condomínio residencial unifamiliar a nascer na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Com vistas panorâmicas até ao mar, e ficando a apenas a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc, este condomínio destaca-se assim pela sua localização privilegiada: encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Todas as moradias têm três ou quatro frentes, excelente exposição solar, com 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso encontra-se um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Na cave localiza-se a lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior, um amplo jardim com 242m2.

Este imóvel encontra-se equipado com diversas comodidades, como bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, e a cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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(ref:C (telefone) Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do pais, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Detalhes do Empreendimento:

Todas as moradias, que estão inseridas em lotes que vão desde 236 m² até 354 m², destacam-se pela sua excelente exposição solar, acompanhadas por uma arquitetura e acabamentos modernos, elegantes e com recurso aos melhores materiais. Para além disso, apresentam ainda um espaço exterior, para que possa desfrutar ao máximo de momentos de lazer sozinho ou em família.

Para sua maior comodidade estes imóveis estão equipados com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Vilas da Madalena é o mais recente condomínio residencial unifamiliar a nascer na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Com vistas panorâmicas até ao mar, e ficando a apenas a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc, este condomínio destaca-se assim pela sua localização privilegiada: encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Todas as moradias têm três ou quatro frentes, excelente exposição solar, com 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso encontra-se um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Na cave localiza-se a lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior, um amplo jardim com 178m2.

Este imóvel encontra-se equipado com diversas comodidades, como bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, e a cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
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Moradia T4 com piscina em Vila Nova de Gaia, com 3 frentes em ótima localização e com excelente exposição solar e vistas panorâmicas, moradia unifamiliar desenhada e projetada à medida, localizada em zona totalmente residencial a poucos minutos das praias Madalena e Canidelo e próximos aos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, autocarro e com rápido acesso as principais vias A1 e A44.

Moradia contempla Rés do Chão com área social, com um hall de entrada, sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e casa de banho de serviço.
piso 1 Hall entrada, um wc completo, 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, cave contempla lavandaria e um amplo espaço que pode servir de salão ou estacionamento, exposição solar (Nascente, Poente, Norte ). Todas as moradias estão equipadas com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, cozinha equipadas com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.
Obs: Ref : Lote - 12 ( inicio de obras previsto para 2025 )

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

· Moradias Independentes
· Moradias T4 e T5 desde 550.000€
· Centro da Madalena
· 2 KM da Praia da Madalena


Fabulosas Moradias com piscina e espaço exterior a 5 min da praia da Madalena, Vila Nova de Gaia.
Aproveite o melhor da vida!
Sol, mar e excelentes praias com bandeira azul.

Com áreas brutas de 209m2 (2-T4) e 264,75 m2 (T5) estas moradias individuais, com 5 suites (T5) e quartos de vestir e 2 suites (T4) são edificadas com os maiores padrões de qualidade, de arquitetura moderna e localizadas no epicentro da freguesia da Madalena.
Excelente terraço a sul e piscina ladeada por deck e relva.
Ar condicionado em todas as divisões, estas moradias de sonho, incluem eletrodomésticos e eficiência energética A+.

Venha fazer a sua visita!

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc.

Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 (168 m2 + 84 m2 de cave) de área privativa, distribuídos por 3 pisos:

O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada.
O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo.
A cave é composta por lavandaria de 10m2 e salão/garagem.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.
#ref: 117801

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc.

Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 de área privativa, distribuídos por 3 pisos:

O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada.
O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo.
A cave de aproximadamente 65m2, é composta por lavandaria e salão/garagem.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.
#ref: 117790

Villa T4 c/jardim, pátio, vistas mar e rio junto ao Cabedelo, inserida no empreenidmento D’Ouro Mar Villa’s.


Villa A:
Orientação Solar: Sul, Poente, Norte
Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 237,5m2
Varanda/Terraço: 39m2
Jardim/Pátio: 93m2
Lugares de garagem: 2

Destacam-se pela sua excelente localização, a 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro.
Com linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Este empreendimento é ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando a proximidade da cidade do Porto.


PRAZOS:

Início da obra: 4.º Trimestre 2023
Conclusão da obra: 24 Meses

Fantástica moradia em Canidelo c/ vistas de rio e mar inalteráveis.
RCH
Hall de entrada , Sala c/41 m2, cozinha, escritório , vestíbulo e WC completo
1º PISO área privativa
1- Master suite, 2 suites e terraço
2º PISO
Sala de jogos em open space
WC completo
arrumos
Varanda

Painéis fotovoltaicos

PISCINA e JARDIM

Garagem

Uma moradia de Luxo com vistas deslumbrantes,

Pode aínda fazer alterações ao seu gosto!

Venha conhecer

Ref. Interna: DN1363

Fabulosa moradia tipologia T4, com anexo, jardim e piscina (4x8 metros).
O imóvel encontra-se já em construção, estando previsto o término da mesma em Setembro de 2023.

Dos acabamentos, podemos destacar:

Pré instalação de Ar Condicionado
Sistema Solar Térmico para produção de AQS, com eficiência energética
Instalação de gás natural canalizado
Janelas e caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica/indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico combinado, de marca BOSCH ou equivalente, e bancada em compacto SILESTONE
Pavimento em madeira de carvalho ou equivalente, multicamadas com 4 mm de madeira ou pavimento, flutuante AC5

Nas proximidades podemos encontrar: Farmácia, Supermercado, Transportes públicos, Escolas, Acessos à A1 e A44, Shopping, Praia, Hospital.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DN1363

Fabulous 4 bedroom villa, with annex, garden and swimming pool (4x8 meters).
The property is already under construction, with completion scheduled for September 2023.

Of the finishes, we can highlight:

Pre installation of Air Conditioning
Solar Thermal System for DHW production, with energy efficiency
Piped natural gas installation
Windows and frames with thermal break and double glazing with solar and thermal protection
Kitchen equipped with ceramic/induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and combined fridge, BOSCH brand or equivalent, and countertop in compact SILESTONE
Oak wood flooring or equivalent, multi-layered with 4mm wood or flooring, floating AC5

Nearby we can find: Pharmacy, Supermarket, Public Transport, Schools, Access to the A1 and A44, Shopping, Beach, Hospital.

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Esta moradia encontra-se situado no coração da cidade, junto à escola secundária dos Carvalhos. Está totalmente equipada e pronta a habitar.
Dispõe no piso principal de 4 quartos, sendo três deles suítes, uma espaçosa sala comum e uma cozinha espaçosa e totalmente equipada.
No piso inferior dispões de uma garagem para 2 automóveis, um enorme salão de lazer, um quarto interior de apoio, um wc de serviço, balneários com casa de banho para apoio à piscina, uma lavandaria e uma garrafeira.
No exterior vai encontrar um anexo com churrasco e cozinha de apoio, a piscina coberta, um local de para guardar animais, e outros arrumos para guardar ferramenta e outras utilidades.
Dispões de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias e painéis fotovoltaicos para produção de energia.
Dispõe de poço/furo de água para enchimento da piscina e regas.
A sua localização é altamente privilegiada, pois encontra-se junto a todos os serviços úteis como hipermercados, bancos, escolas etc. e junto aos acessos da autoestrada.

Disponíveis para venda 3 Moradias (moradia 1, 2 e 3), com áreas brutas de construção entre os 203,56 m2 a 207,56 m2.

O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia.

As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos independentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas.

Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores.
A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da
Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte.

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.

Condições de Pagamento:
30% de sinal na assinatura do CPCV
20% 4 meses após o início da obra
10% 8 meses após o inicio da Obra
40% entrega das chaves

Condições especiais para investidores
Data prevista para a conclusão da obra: primeiro semestre 2025

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Empreendimento de 4 moradias premium de tipologia T4, provido de excelentes acabamentos e em fase de construção, situado na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, numa área residencial tranquila e aprazível.
Munido de bons acessos rodoviários e a apenas 3 minutos da Praia dos Lavadores ou da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte.
Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, e ficando a apenas 10 minutos do centro do Porto e de Gaia. Cidades onde encontra supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.
A moradia é composta por 3 pisos acima do solo. No rés-do-chão encontramos a sala e a cozinha em open space, com generosas áreas de 50,7 m2 e 12,9 m2 respetivamente. Usufrui ainda de um wc de serviço para apoio à área social e uma lavandaria. No exterior dispomos de um agradável jardim, um espaço de lazer e uma garagem com 25 m2, que permite o estacionamento de 2 viaturas.
Na área privativa da moradia, encontramos no primeiro piso, as espaçosas 3 suítes, todas com quarto de banho completo privativo e a maior com closet incorporado. O último piso contempla a master suíte com 19 m2, rodeada de um espetacular terraço com mais de 28 m2 e uma vista desafogada. As suas 3 frentes, voltadas a nascente, poente e sul, conferem-lhe uma boa exposição solar.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, vídeo porteiro, bomba de calor, ar-condicionado, zona de churrasqueira e pré-instalação de jacuzzi.
Com acabamentos em grés porcelânico, mármore nas paredes e pavimento de todos os wc ’s e cozinha, piso flutuante nas suítes, sala e halls e munida de acabamentos de excelência, dão a esta habitação um ar moderno e elegante.
A privilegiada localização, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida.

Empreendimento de 4 moradias premium de tipologia T4, provido de excelentes acabamentos e em fase de construção, situado na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, numa área residencial tranquila e aprazível.
Munido de bons acessos rodoviários e a apenas 3 minutos da Praia dos Lavadores ou da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte.
Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, e ficando a apenas 10 minutos do centro do Porto e de Gaia. Cidades onde encontra supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.
A moradia é composta por cave e 3 pisos acima do solo. Ao nível da cave fica a garagem fechada preparada para duas viaturas. No rés-do-chão encontramos a sala e a cozinha em open space, com generosas áreas de 50,8 m2 e 12,9 m2 respetivamente. Usufrui ainda de um wc de serviço para apoio à área social e uma lavandaria. No exterior dispomos de um agradável jardim e ainda um espaço de lazer.
Na área privativa da moradia, encontramos no primeiro piso, as espaçosas 3 suítes, todas com quarto de banho completo privativo e a maior com closet incorporado. O último piso contempla a master suíte com 19 m2, rodeada de um espetacular terraço com mais de 28 m2 e uma vista desafogada. As suas 3 frentes, voltadas a nascente, poente e sul, conferem-lhe uma boa exposição solar.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, vídeo porteiro, bomba de calor, ar-condicionado, zona de churrasqueira e pré-instalação de jacuzzi.
Com acabamentos em grés porcelânico, mármore nas paredes e pavimento de todos os wc ’s e cozinha, piso flutuante nas suítes, sala e halls e munida de acabamentos de excelência, dão a esta habitação um ar moderno e elegante.
A privilegiada localização, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia geminada uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida.

Moradia T4 Nova com Piscina

Localizada a 100 metros da Praia de Canidelo

Exposição solar Nascente/Poente

Moradia de: Cave + R\C + 1º Piso e Solário.

A Cave tem acesso direto para o Jardim e para a Piscina e é constituída por:
- Garagem com 73,68m2
- Casa de banho
- Escritório / Arrumo
- Lavandaria

No R/C dispomos de hall de entrada; casa de banho de serviço; uma ampla Sala com 47 m2 e virada a Poente;
Cozinha totalmente equipada (exaustor, frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa) com uma área de 29m2, com acesso direto para o Logradouro/Jardim e virada a Nascente.

No 1º andar encontramos 2 Quartos virados a nascente com varanda partilhada, ambos com roupeiros embutidos e um deles Suite, Casa de banho completa de apoio ao outro quarto.
Com exposição solar a poente, temos uma Suite bastante ampla, com Closet e Varanda com 17m2.

Por fim, no último piso encontramos um Solário com casa de banho completa, arrumo e Terraço com 20 m2, dado as suas caraterísticas e amplitude pode ser transformado em um quarto.

Acabamentos e Caraterísticas mais relevantes:

- Ar Condicionado sistema por conduta
- Aspiração Central
- Sistema de Domótica
- Videoporteiro
- Alarme
- Estores elétricos
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Vidro Duplo
- Porta Corta-fogo
- Toalheiros elétricos
- Sancas e recaídas de tetos falsos
- Louças suspensas da série ADVANCE
- Barbecue
- Piscina

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Moradia T6 de 4 frentes com jardim, piscina e pomar.
R/C: Hall de entrada amplo, sala 40m2, cozinha 30m2 totalmente equipada, 1 suite + 2 quartos + 1 escritório/quarto 12,5m2, 2 WCs.
CAVE: habitação T1 com entrada independente (Hall, Sala, quarto Wc, cozinha, lavandaria), Garagem, 2 Quartos + 1 Salão.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
Vidros duplos, Aspiração Central, Caldeira Biomassa, Radiadores, Ar condicionado, Alarme, Churrasqueira, iluminação embutida, portadas em janelas, Painéis Solares, Pavimentos dos quartos e sala em soalho, Cozinha em granito, Muitos roupeiros para arrumação.
Piscina 8m x 4.5m
Área bruta: 440m2.
Área total terreno: 2.480m2.

Localizada em zona calma e perto dos acessos à autoestrada.
24min. para a Rotunda Boavista, Porto, trajeto pela A1.
28min. para o Aeroporto, trajeto pela A20.
5min. do centro de estágio do F.C.Porto.

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