9 Imóveis para com Certificação Energética B na Nazaré

Descubra este fantástico apartamento duplex (R/C e 1.º andar), novo a estrear construção 2026, situado no coração da Nazaré, a apenas 50 metros da praia. Uma oportunidade única para viver junto ao mar ou investir numa das localizações mais procuradas da região.

Localização Premium

Viver aqui é ter tudo à porta:

- Praia a 50m
- Mercado Municipal
- Comércio tradicional
- Farmácia e Centro de Saúde
- Bancos e serviços
- Polícia e Bombeiros
- Escolas e Espaços Verdes
- Transportes Públicos
- Estação Rodoviária e Estação Ferroviária
- Estacionamento Público
- Rápido acesso à Autoestrada

Uma localização privilegiada, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento seguro no centro da vila.

Características do Imóvel

Piso 0:
- Hall de entrada / Corredor
- Cozinha moderna
- Sala de estar ampla
- Sala de jantar
- 1 Casa de banho

Piso 1:
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Casa de banho
- Logradouro amplo perfeito para lazer

Apartamento com excelente luz natural, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.

Equipamentos e Acabamentos

- Vidros duplos
- Janelas em alumínio com corte térmico
- Isolamento térmico e acústico
- Porta blindada e porta de alta segurança
- Porta corta-fogo
- Vídeo porteiro
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instalação de TV por cabo e internet
- Bomba de calor
- Gás canalizado

Conforto e Infraestruturas

- Logradouro
- Arrecadação Piso -1
- Acesso pavimentado
- Serviços de água, luz e gás
- Localização junto à praia
- Excelente exposição solar

Oportunidade Única

A combinação de localização central, proximidade ao mar (50m), imóvel novo a estrear e qualidade de construção, torna este apartamento numa oportunidade rara na Nazaré. Seja para viver com qualidade junto ao mar ou para rentabilizar numa zona de elevada procura turística, este é um investimento seguro.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Exclusivo Apartamento T3 c/ Vista Mar no Sítio da Nazaré | Conceito ’Chave na Mão’Descrição:Descubra o privilégio de viver acima do Atlântico no prestigiado Sítio da Nazaré. Este sofisticado apartamento T3 de piso térreo oferece a combinação perfeita entre a serenidade de uma localização residencial exclusiva e a conveniência de estar a poucos passos das praias e da vibrante vila da Nazaré. Com 118 m² de área útil e um design de interiores inteiramente feito à medida, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos premium e marcenaria exclusiva. Propriedade vendida no conceito ’Chave na Mão’ totalmente mobilada, decorada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar no mercado de luxo.

Destaques da Propriedade:
Espaço Social & Luminosidade: Sala e cozinha em open space com excelente iluminação natural e acesso direto ao exterior. A sala dispõe de uma lareira moderna com sistema de iluminação embutido personalizável.

Master Suíte & Conforto: Três quartos amplos, incluindo uma suíte privativa. Duas casas de banho completas com acabamentos modernos, incluindo banheira de hidromassagem e sistema de som integrado.

Domótica & Tecnologia: Sistema Smart Home de vanguarda, permitindo controlar toda a iluminação LED e a climatização da casa diretamente através do seu smartphone.Terraço

Privativo com Vista Mar: Um terraço exclusivo abraça toda a lateral do apartamento, ideal para refeições ao ar livre, com uma passagem pedestre privativa para o exterior.

Comodidades do Condomínio & Extras:Rooftop Panorâmico: Acesso a um deck comum no topo do edifício com piscina e uma vista panorâmica deslumbrante de 360º sobre o oceano.

Estacionamento & Arrecadação: Um lugar de garagem privativo no interior, arrecadação fechada e estacionamento exterior fácil para visitas.

Localização Estratégica: Inclui acesso gratuito ao icónico Ascensor da Nazaré, permitindo deslocar-se até à praia em minutos sem necessidade de usar o carro. Longe da confusão turística, mas perto de tudo.


Viva o melhor da Costa de Prata portuguesa com total privacidade e conforto. Agende a sua visita privada (presencial ou por videochamada).





Luxury 3-Bedroom Turn-key Apartment in Sítio da Nazaré | Sea View & Rooftop PoolDescription:Experience the privilege of living above the Atlantic in the prestigious Sítio da Nazaré. This sophisticated ground-floor apartment offers the perfect balance between the serenity of an exclusive residential neighborhood and the convenience of being just steps away from the beaches and the vibrant town of Nazaré. Featuring 118 sqm of net living area and a fully customized interior design, this property stands out for its premium finishes and bespoke cabinetry. The apartment is sold as a ’Turn-key’ property fully furnished, decorated, and equipped, ready for immediate occupancy or high-end rental income.

Property Highlights:
Open-Plan Living: A bright and spacious living and dining area seamlessly connected to the kitchen, boosting direct access to the private terrace. The living room features a modern fireplace with a customizable integrated lighting system.

Bedrooms & Luxury Baths: 3 spacious bedrooms, including 1 private master suite. 2 full bathrooms with high-end fixtures, including a whirlpool tub and integrated sound system.

Smart Home Technology: State-of-the-art home automation system, allowing you to control the LED lighting scenes and climate throughout the house directly from your smartphone.

Private Sea View Terrace: An exclusive terrace wraps around the side of the property, perfect for outdoor dining and enjoying the ocean breeze, with private pedestrian access.

Condo Amenities & Extras:Dream Rooftop: Access to a panoramic communal rooftop deck with a swimming pool and breathtaking, unobstructed views over the Atlantic Ocean.

Parking & Storage: Dedicated private parking space in the underground garage, a secure storage room, and easy visitor parking right outside.

Exclusive Resident Privilege: Includes a free pass for the iconic Nazaré Funicular (Ascensor), allowing you to reach the beach and the lower town in just minutes without driving.

Live the ultimate Silver Coast lifestyle with complete privacy, luxury, and comfort. Schedule your private viewing today (available in person or via video call).

Apartamento T2, como novo, inserido num condomínio com elevador, piscina, pequeno jardim e churrasqueira.
Tem também um lugar de estacionamento, e está localizado numa zona muito calma da Nazaré, a mais ou menos 1 km do centro e da praia.
O apartamento está completamente mobilado, bem como a cozinha equipada. Tem ar condicionado reversível na sala e nos quartos.
Este imóvel tem imensa luz natural e é muito confortável!
Procura um imóvel que lhe traga momentos felizes em família?!
Marque já a sua visita!

O proprietário não aceita animais de estimação!

Apresentamos este T0+1 novo, situado no rés do chão, inserido num prédio moderno com elevador e excelentes espaços comuns.

O imóvel dispõe de:

Armários embutidos logo à entrada, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação;
Quarto com acesso direto a um pátio privativo com 3,80 m²;
Arrecadação privativa no piso -1;
Cozinha e sala em comum, com boa luminosidade e luz natural;
Acesso a um terraço comum no último piso, com uma agradável vista para o mar.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se no coração da Nazaré, a apenas 2 passos da praia, do Mercado Municipal e de todas as comodidades do dia a dia.

Na envolvente encontrará transportes, centro de saúde, farmácia, restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais, permitindo usufruir de uma vida prática e cómoda sem necessidade de carro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou alojamento, numa das localidades costeiras mais procuradas de Portugal.

Venha conhecer e descubra o potencial deste novo T0+1 no centro da Nazaré!

Apartamento T3 situado no 2.º e último andar de um edifício, numa zona tranquila da Nazaré, a poucos minutos do centro, da praia e de todas as comodidades.

Com áreas amplas, excelente exposição solar e uma agradável orientação, este imóvel destaca-se pelo seu magnífico terraço privativo com 65,45 m², que oferece uma deslumbrante vista para o mar e constitui o espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
A ampla sala de estar, mobilada e equipada, tem acesso direto ao terraço, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente moderno, confortável e acolhedor.

A cozinha, também com acesso direto ao terraço, encontra-se totalmente equipada. O apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte.

Para maior conforto e eficiência, o imóvel está equipado com ar condicionado, aquecimento central, painéis solares e estores elétricos.

A propriedade conta ainda com um lugar de garagem e uma ampla arrecadação privada com cerca de 35 m², oferecendo excelentes condições de estacionamento e arrumação.

A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do centro da Nazaré, da praia, restaurantes, comércio e restantes serviços.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e confortável, com terraço generoso, vista mar, excelente exposição solar, garagem e uma ampla arrecadação, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata.

Nota: Nas fotografias, o terraço apresenta-se atualmente sem gradeamento. O imóvel será vendido com o gradeamento instalado.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade!

Envolvente e distâncias:

Lisboa / Aeroporto - 118 km
São Martinho do Porto - 15 km
Alcobaça - 16 km
Óbidos - 41 km

Oportunidade de Investimento: T1 com Licença de AL e Piscina - Sítio da Nazaré



Maximize o seu portfólio imobiliário num dos hotspots turísticos com maior crescimento e procura em Portugal, a apenas uma hora de Lisboa.



Este excelente apartamento de rés-do-chão originalmente um estúdio, inteligentemente otimizado e convertido em T1 com quarto independente representa um ativo de alta liquidez na Costa de Prata. Inserido num edifício de construção recente no histórico Sítio da Nazaré, o imóvel combina design moderno, conforto e uma localização estratégica com fortíssima procura vacacional e residencial.



Desempenho Financeiro e Modelo de Negócio

Cashflow Imediato (Pronto a Render): Imóvel totalmente mobilado, com cozinha equipada e acabamentos modernos. Pronto a faturar, evitando períodos de inatividade ou custos com obras.Operação ’Chave na Mão’: Possibilidade de manter o contrato de exploração turística (Alojamento Local - AL) diretamente com a empresa de gestão do condomínio ou proceder à transmissão direta da licença, ou gestão directa.Eco-Eficiência Operacional: Sistema de águas quentes com termoacumulador inteligente de 150L apoiado por painéis solares. Infraestrutura que reduz drasticamente os custos de eletricidade, maximizando a sua rentabilidade líquida.Atributos Premium (Garantia de Ocupação): Acesso exclusivo à piscina exterior com vista panorâmica para o mar, climatização total (ar condicionado), estores elétricos e garagem fechada privativa (box) na cave diferenciais altamente valorizados no Airbnb e Booking.com.

Localização Estratégica e Acessibilidades

Praia da Nazaré: A apenas 5 minutos de carro ou numa caminhada cénica de 20 minutos.Saúde e Transportes: A escassos 400 metros do hospital local e a 5 minutos a pé de transportes públicos. Fatores críticos que atraem nómadas digitais e clientes de média/longa estadia na época baixa.Conetividade Rodoviária: A poucos segundos do nó de acesso à autoestrada A8, colocando Lisboa e o aeroporto internacional a pouco mais de uma hora de viagem.

Seja para obter um rendimento anual constante através do arrendamento de curta duração ou para garantir a valorização patrimonial de um ativo seguro num mercado internacionalizado, esta propriedade cumpre todos os requisitos dos investidores mais exigentes.



As oportunidades com licença de AL transmissível na Nazaré são escassas. Garanta este ativo antes que saia do mercado.



Entre em contacto hoje mesmo para receber o dossier financeiro completo e agendar a sua visita (presencial ou por videochamada).

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento moderno e confortável está localizado na zona procurada do ’’Sítio da Nazaré’’, perto da emblemática ’’Praça de Touros da Nazaré’’. A área é conhecida pelos seus miradouros espetaculares sobre Nazaré, pelos seus restaurantes e pelo ambiente português autêntico.

O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, equipadas com duche, lavatório e sanita. Ambos os quartos têm também acesso direto a uma varanda, proporcionando luz natural e espaço exterior.

A sala ampla e luminosa com cozinha em open space é o coração do apartamento. A cozinha está totalmente equipada com máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa.

Para conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado e termoacumulador para água quente.

A partir da sala tem acesso a uma varanda espaçosa, com espaço para mesa de jantar e espreguiçadeiras, perfeita para desfrutar do clima ameno da Costa de Prata.

Os residentes podem ainda usufruir do terraço na cobertura com piscina e zona de solário, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico.

A propriedade inclui também um lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea.

A localização é excelente: restaurantes, cafés e miradouros encontram-se a uma curta distância a pé, enquanto a ’’Praia do Norte’’, famosa pelas suas ondas e pelo surf, fica a poucos minutos de carro.
Ideal como casa de férias, investimento para arrendamento ou residência permanente junto ao mar.

Este apartamento novo, situa-se no centro da zona histórica da Nazare a poucos minutos da praia e junto a todos os comércios e serviços.
- Possui licença de Alojamento local (AL) e pode ser vendido completamente mobilado e equipado

Com areas generosas e excelente isolamento térmico / acústico, dividido por dois pisos, rés do chão e cave, o apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado com uma decoração de extremo bom gosto, dividindo-se da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Sala espaçosa com dois ambientes (sala de estar e de jantar)
- Cozinha equipada
- Casa de banho de serviço com base de duche
- Quarto

Cave com:
- 2 generosos quartos com roupeiro embutido e casa de banho privativa em cada um.

Apartamento arrendado totalmente mobilado e com roupas de cama e toalheiros.
Cozinha totalmente equipada com:
- Placa de indução
- Forno
- Microondas
- Frigorifico

- Sistema de climatização: Ar condicionado
- Paineis solares para aquecimento de águas

Ajudamos no processo de financiamento.

O meu nome é Paulo Lopes e há 28 anos construo relações de confiança com os meus clientes.
Acompanho-o em todas as etapas do processo, desde a pesquisa até à negociação, com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Apresenta-se este excelente apartamento T1+1 com garagem, ideal para habitação própria, férias ou investimento, localizado numa zona tranquila e privilegiada da Nazaré.

Com uma área generosa de 98m², o imóvel é composto por:

- 1 quarto principal + 1 quarto interior
- 2 casas de banho
- Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional
- Lugar de garagem para 1 carro

Situado num rés-do-chão alto, o apartamento dispõe ainda de:
-Varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer
-Acesso a terraço comum com vista deslumbrante para a marina da Nazaré

Localização estratégica:
A apenas 950 metros da praia (15 minutos a pé)
450 metros de supermercado (6 minutos a pé)
6 km da autoestrada (5 minutos de carro)

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boa localização e qualidade de vida junto ao mar.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.