26 Imóveis com Negócio com Certificação Energética D, no Distrito de Setúbal

Oportunidade. Trespasse de negócio e MARCA, com continuidade assegurada (restaurante e Bar com licença única) ,com uma excelente carteira de clientes. Marca forte e com grande dimensão no mercado restauração, está incluído neste negócio. Ligue e pergunte-me pormenores. Excelente rentabilidade
A maioria dos negócios quando chegam ao processo de trespasse, é indicador de que algo não está bem. Aqui é exatamente o contrário; os projetos nascem, concretizam-se com sucesso, existem ciclos que se fecham e novos projectos nascem.
Por esse motivo vai nascer um novo projecto com um novo conceito , noutro local um pouco mais pequeno e é esse o motivo desta oportunidade de negócio que lhe queremos oferecer.
Esta e a oportunidade única que lhe proporcionamos para dar continuidade ao tesouro que vai ter em mãos e que factura anualmente valores nos milhares de Euros, fruto da exposição conseguida nestes anos, ao conceito e ao trabalho desenvolvido.
Local emblemático e muito conhecido, que já serve de refugio a pessoas de todas as área geográfica, Nacional e Internacional, que tem ao longo destes anos gerado a satisfação de milhares de clientes (degustações ricas de palato, convívios e encontros ).

Os projetos têm prazos, mas os sonhos não, e chegou a altura de criar um novo projeto, e dar oportunidade a outro Cliente de pegar num extraordinário negócio, com rentabilidade e dar seguimento ao sucesso.
Local de excelente localização com parque de estacionamento, possui duas salas com 40 lugares sentados cada uma (RC e 1º andar) + 40 lugares no alpendre e esplanada com + 120 lugares e ainda armazém.
Estamos a falar de uma área util de 500m2., completamente equipado e de acesso total ás infraestruturas existentes,
Para mais pormenores, mas só caso se identifique com um negócio de sucesso, dentro dos valores apresentados, é só ligar.

Colégio localizado em Palmela, com capacidade para 108 crianças, pronto para atender às necessidades educacionais. Este espaço foi projetado para oferecer um ambiente seguro, acolhedor e estimulante para o desenvolvimento infantil.

Este colégio disponibiliza 12 salas de atividades, incluindo:
- Berçário
- Sala de parque (0 a 24 meses)
- Salas de atividades para diferentes faixas etárias (2 a 6 anos)
- Sala de refeições para crianças de 0 a 2 anos
- Refeitório amplo
- Sala dos funcionários
- Sala da direção
- Sala para arrumos

Instalações adicionais:
- Receção acolhedora
- Gabinete médico e administrativo
- Vestiário para funcionários
- Sala para copo de leite, equipada com frigorífico, fogão elétrico, máquina de lavar louça e lava louçã
- Cozinha moderna, com zonas de preparação, confeção e empratamento
- Armazém com arca frigorífica
- Instalações sanitárias adequadas para crianças e adultos.

O colégio encontra-se desativado e com estrutura de ampliação para 1.060m2, na fase 4 de construção.

Localizado em Palmela, situada a cerca de 40 km de Lisboa, Palmela é uma vila para descobrir verdadeiros tesouros naturais.
Afinal, ali bem perto encontramos o Parque Natural da Serra da Arrábida ou a Reserva Natural do Sado.

Este colégio não é apenas um espaço físico, mas uma oportunidade de continuar a moldar o futuro das crianças.
Não perca esta oportunidade de adquirir um colégio com excelente potencial.
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

COLÉGIO com 698 m2 de área total no Seixal - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Este estabelecimento de ensino particular tem 189 m2 de área bruta privativa.
Acresce um Terraço de 509 m2 com entrada de acesso independente e uso exclusivo do colégio.

Vista 1ª linha para a Baía do Seixal!

Sala polivalente/refeitório com 74 m2
Sala de atividades com 29.5 m2
Sala de Jardim de infância com 28.5 m2
Sala de creche com 27 m2
Sala ATL com com 26 m2
Sala de atividades com 25.5 m2
Sala de recepção com 11 m2
Gabinete da Direção com 9 m2
2 instalações sanitárias de apoio às salas e uma casa de banho para adultos

O colégio encontra-se de momento em funcionamento.
Tem Alvará do Ministério da Educação, e uma declaração da Câmara Municipal do Seixal, onde refere que as instalações se encontram aprovadas para atividades com crianças.

Excelente localização. Próximo da Baía do Seixal, Fórum Cultural do Seixal, Centro de Saúde, Bombeiros, Farmácia e Transportes Públicos.

Excelente Oportunidade! Marque já a sua visita!!

Espaço Comercial em Cova da Piedade, Almada com 240 m²

Apresentamos este espaço comercial com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada, que funcionou anteriormente como supermercado, encontrando-se preparado para este tipo de atividade e oferecendo, simultaneamente, uma grande versatilidade para adaptação a diferentes negócios.

O imóvel é composto por duas frações autónomas independentes, cada uma com 120 m² de área bruta privativa, permitindo uma utilização conjunta ou, dependendo da estratégia do comprador, uma análise individualizada das duas unidades.

Características do imóvel :

- Área total: 240 m²
- 2 frações autónomas
- 120 m² por fração
- Funcionou anteriormente como supermercado
- Afetação: Comércio
- Localizado na Cova da Piedade, Almada
- Espaço com potencial de adaptação a diferentes atividades comerciais
- Excelente solução para investimento ou exploração de negócio próprio

As cadernetas prediais identificam ambas as frações como comércio, com 120 m² de área bruta privativa cada, integradas num prédio em propriedade horizontal.

Versatilidade para diferentes negócios

Embora o espaço tenha funcionado como supermercado, a sua dimensão e configuração permitem estudar diferentes possibilidades de utilização comercial, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e com o respetivo enquadramento legal.

Poderá ser interessante para diversas atividades, como:

- Supermercado ou minimercado
- Comércio tradicional
- Loja ou showroom
- Comércio e serviços
- Espaço para uma atividade comercial de maior dimensão
- Projeto empresarial ou investimento imobiliário

A existência de duas frações independentes acrescenta flexibilidade ao investimento, permitindo equacionar diferentes estratégias de utilização.

Cova da Piedade, Almada

Localizado na Rua Alexandre Herculano, Cova da Piedade, este espaço encontra-se inserido numa zona consolidada de Almada, com forte componente residencial e comercial.
A localização e a área disponível tornam este imóvel uma solução interessante para empresários que procuram um espaço comercial de dimensão significativa, bem como para investidores que pretendam adquirir um ativo destinado a comércio.

Uma oportunidade para investidores e empresários

240 m² de área comercial + 2 frações independentes + atividade anterior de supermercado + localização em Almada.

Uma solução com versatilidade e potencial de adaptação, adequada para quem procura instalar um novo negócio ou desenvolver uma estratégia de investimento imobiliário.

Existe ainda a Possibilidade de Permuta

Um espaço comercial com dimensão, localização e flexibilidade para dar resposta a diferentes conceitos de negócio.
Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita a este espaço comercial na Cova da Piedade, Almada.

Referência: ASP25017

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores do setor da restauração.

Localizado numa zona estratégica do concelho de Setúbal, este ativo destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e capacidade operacional, encontrando-se preparado para funcionamento imediato.

O restaurante encontra-se totalmente equipado e dispõe de uma estrutura profissional capaz de responder a diferentes conceitos de negócio, desde restauração tradicional até eventos, grupos organizados, catering ou operações de take-away e delivery.

Características Principais

Restaurante totalmente equipado
Capacidade aproximada para 150 lugares sentados
Cozinha industrial profissional
Equipamentos de frio industrial
Áreas independentes de preparação e apoio
Três salas de refeições
Salas amplas para eventos e grupos
Ar condicionado instalado
Instalações sanitárias
Esplanada e amplas áreas exteriores
Excelentes acessos e visibilidade
Pronto para operação imediata

Potencial de Exploração

Este ativo permite diferentes estratégias de rentabilização:

Exploração direta do restaurante
Arrendamento comercial para obtenção de rendimento passivo
Desenvolvimento de conceitos de eventos e grupos
Criação de novas áreas de apoio, lazer ou restauração exterior (sujeito a licenciamento)
Reconfiguração operacional do espaço de acordo com o modelo de negócio pretendido

Localização

Situado no Alto da Guerra, no concelho de Setúbal, beneficia de forte densidade residencial, tráfego diário constante e excelentes ligações rodoviárias.

Uma localização que combina proximidade urbana, acessibilidade e uma procura consistente ao longo de todo o ano.

Oportunidade

Ativos desta dimensão, já equipados e preparados para operação imediata, são cada vez mais raros no mercado.

Uma excelente oportunidade para investidores, empresários da restauração ou grupos que pretendam expandir atividade numa das regiões economicamente mais dinâmicas da Área Metropolitana de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a PrestigeBrokers.

**PrestigeBrokers**

*Não vendemos imóveis. Posicionamos ativos no ciclo certo.*

No Carvalhal, a poucos minutos da praia a pé, encontramos um restaurante com uma área de 178 m² em pleno funcionamento, que poderá transformar noutro espaço comercial. O Restaurante é um espaço único e acolhedor com uma arquitetura e decoração ’Estilo Comporta’ através da utilização de madeiras em tom branco e madeira à cor natural, a pintura das paredes em tons neutros e uma decoração alusiva ao mar. Este espaço é perfeito para quem deseja investir no setor de restauração incluindo todos os equipamentos e mobiliário que se encontram no espaço. O imóvel está bem posicionado numa das zonas mais procuradas da Comporta, oferecendo uma excelente oportunidade de negócio.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, através do trespasse do conhecido restaurante Ponto de Encontro, um espaço de referência na zona da Amora / Correr D’Água, localizado na Rua Movimento das Forças Armadas.

Com mais de 2 Décadas de atividade e uma reputação sólida na comunidade local, o Restaurante Ponto de Encontro destaca-se pela sua cozinha apreciada, ambiente acolhedor e, sobretudo, pela forte base de clientes habituais construída ao longo do tempo. Um negócio consolidado que continua a atrair diariamente clientes fidelizados.

O trespasse inclui a totalidade do negócio, permitindo continuidade imediata da atividade, nomeadamente:

Empresa em funcionamento
Marca e conceito do restaurante
Todo o mobiliário da sala
Equipamento profissional de hotelaria
Cozinha totalmente equipada
Utensílios e material operacional
Stock de matéria-prima existente

Trata-se de um restaurante com capacidade para 44 lugares sentados, totalmente equipado e pronto a operar, ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendam iniciar atividade com uma estrutura já consolidada.

Outro fator altamente competitivo é o valor da renda, atualmente inferior a 500€ mensais, algo cada vez mais raro no mercado e que permite uma estrutura de custos extremamente equilibrada e maior margem de rentabilidade.

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL

Situado numa zona urbana dinâmica, entre Amora e Fogueteiro, o restaurante beneficia de elevada densidade habitacional, comércio local e movimento diário, fatores essenciais para a sustentabilidade de um negócio de restauração.

A localização permite captar:

Clientes residentes da zona
Trabalhadores e comércio envolvente
Clientela fiel que frequenta o espaço há muitos anos

PORQUÊ INVESTIR NESTE NEGÓCIO

Restaurante reconhecido e com reputação consolidada
Carteira de clientes fidelizados
Totalmente equipado e pronto a funcionar
Renda muito competitiva face ao mercado
Excelente base para continuidade ou novo conceito gastronómico
Investimento com risco reduzido comparativamente a abrir de raiz

Este trespasse representa uma oportunidade rara para quem procura um negócio já testado pelo mercado, com histórico, notoriedade e potencial de crescimento.

Mais informações e visitas mediante contacto.

Portugal Home Brokers
AMI 22600

Loja para venda no Seixal-Amora, atualmente arrendada há 14 anos, com uma renda mensal de 410 €.

O espaço funciona neste momento como mercearia e frutaria, podendo ser adaptado a outro tipo de comércio ou atividade.

Uma opção para investimento, com rendimento imediato.

Oportunidade de investimento no Seixal - Amora, com uma loja atualmente arrendada há 14 anos, proporcionando um rendimento mensal de 410 €.

O espaço encontra-se atualmente em funcionamento como mercearia e frutaria, estando adaptado a uma atividade comercial em funcionamento e com uma relação de arrendamento consolidada.

Pela sua utilização atual e pelas características do espaço, poderá também ser adaptado a outro tipo de comércio ou atividade, permitindo diferentes possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Com rendimento imediato através do arrendamento em vigor, este imóvel apresenta-se como uma opção para quem procura investir num espaço comercial com rendimento mensal.

Para mais informações ou para conhecer melhor esta oportunidade de investimento, contacte-nos!

Trespasse de Restaurante em Funcionamento - Seixal

Oportunidade única para quem deseja investir num negócio consolidado no concelho do Seixal!

Localização privilegiada, de fácil acesso e com estacionamento para clientes.

Negócio em funcionamento há 5 anos, com clientela fiel e excelente reputação na região
Serviço de almoço e jantar com capacidade para 60 lugares sentados + esplanada
Cozinha totalmente equipada, com armazém e garagem
Equipa experiente e treinada, pronta para garantir continuidade de qualidade e atendimento
Ambiente agradável e pronto para operação imediata

Condições do trespasse: €125.000
Renda mensal do espaço: €1.000

Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um restaurante com histórico comprovado e potencial de crescimento.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

TRESPASSE DE CAFÉ - OPORTUNIDADE ÚNICA!

Apresenta-se excelente oportunidade de negócio na zona de Fonte da Prata em Alhos Vedros.

O Café com 90 m2 encontra-se em pleno funcionamento, com todas as licenças em dia e todas as condições prontas para continuar a atividade sem interrupções. Inclui:

Área de atendimento e lugares sentados;
Totalmente equipado;
Clientela regular e volume de vendas estável, com potencial de crescimento;

Valor de trespasse: 19.000
Renda mensal fixa: 600€

Negócio ideal para quem procura investir na área da restauração, com potencial de crescimento e clientela já estabelecida, sem necessidade de investimento inicial em equipamentos ou obras.

Espaço bem localizado, perto de: Complexo Desportivo da Fonte da Prata, Farmácia, Ginásio Be-Fit Barreiro/Moita, comércio variado e praia fluvial.

Marque já a sua visita!

RESTAURANTE COM SALA DE 90 M2, MAIS COZINHA E ARRUMOS E DUAS GRANDES ESPLANADAS A NIVEL DO RÉS DO CHÃO E UM ARMAZEM COM 80 M2 NA CAVE DO MESMO PRÉDIO, LOCALIZADO JUNTO AOS BOMBEIROS E DA PRAIA DA COSTA DE CAPARICA , NUMA ZONA MUITO MOVIMENTADA , A TRABALHAR MUITO BEM DURANTE TODO O ANO.

Unidade de Frio Industrial (com mais de 30 anos) - Montijo (Setúbal).

VENDA DE INSTALAÇÕES E RECHEIO.

Instalações totalmente operacionais na área do frio industrial e ar condicionado não doméstico, incluindo todo o recheio, peças, equipamentos e frota de viaturas (carros-oficina equipados).

Inserida em terreno com 4540 m², dispõe de 600 m² de área bruta de construção (400 m² úteis), distribuídos por:

200 m² de oficina industrial (serralharia, balneários e logradouro)
200 m² de área administrativa (escritórios, salas de formação/reuniões, showroom, cozinha e receção)

Atividade:

Frio industrial (instalação, manutenção e montagem)
Sistemas em veículos automóveis
Instalações elétricas e rebobinagens
Fabrico, importação/exportação e aluguer de equipamentos
Construção civil e estruturas metálicas/isotérmicas.

Localização:
No Montijo, junto ao VGP Park (polo logístico com mais de 85 mil m2), com acesso direto à A33 e A12 e ligações rápidas à A1 e A2.

Fica a 18 kms de Lisboa.
Venha conhecer.

Excelente oportunidade de negócio no coração de Setúbal, um restaurante situado num dos bairros mais típicos e carismáticos da cidade, com uma história sólida e reputação consolidada ao longo de mais de 30 anos de funcionamento contínuo.

O Restaurante conta com uma carteira fiel de clientes habituais, sendo uma referência na zona, ideal para quem procura investir num negócio com identidade e rendimento comprovado.

O restaurante dispõe de uma ampla sala de refeições, com áreas generosas e capacidade para cerca de 100 lugares sentados, zona de cozinha totalmente equipada incluindo grelhador, zona de arrumos, e uma área de bar. Contamos ainda com duas casas de banho e ar condicionado .

Ambiente acolhedor, com grande potencial de continuidade ou adaptação a novos conceitos gastronómicos.

Se procura um investimento seguro numa localização privilegiada, esta é a oportunidade certa.

[English]

Excellent business opportunity in the heart of Setúbal, a restaurant located in one of the city’s most typical and charismatic neighborhoods, with a solid history and a reputation built over more than 30 years of continuous operation.

The restaurant has a loyal clientele, being a reference in the area, ideal for those looking to invest in a business with proven identity and income.

The restaurant has a spacious dining room with generous areas and seating for approximately 100 people, a fully equipped kitchen area including a grill, storage area, and a bar area. It also has two bathrooms and air conditioning.

A welcoming atmosphere with great potential for continuity or adaptation to new gastronomic concepts.

If you are looking for a secure investment in a prime location, this is the right opportunity.

Ref: AP7562

Trespasse de Restaurante em Palmela | 2.300 m² | 70 Lugares de Estacionamento | Negócio em Funcionamento

Excelente oportunidade para investidores e profissionais da restauração que procuram adquirir um negócio já estabelecido, em pleno funcionamento e com forte capacidade de faturação.

Disponível para trespasse o restaurante, localizado em Palmela, junto à Estrada Nacional, beneficiando de excelente acessibilidade, visibilidade e uma ampla área de estacionamento privativo.

O espaço conta com cerca de 2.300 m², oferecendo condições para receber um elevado número de clientes e desenvolver diferentes conceitos ou eventos dentro da área da restauração.

Principais características do negócio:

* Restaurante em pleno funcionamento
* Área total aproximada de 2.300 m²
* Faturação média aproximada de 60.000 € por mês
* Renda mensal: 7.500 €
* Cerca de 70 lugares de estacionamento
* 3 casas de banho destinadas a clientes
* 2 casas de banho com duche para funcionários
* Estrutura operacional com aproximadamente 23 colaboradores
* Excelente localização junto à Estrada Nacional
* Grande capacidade e potencial de crescimento

Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para quem pretende entrar diretamente num negócio operacional, evitando todo o processo de criação, implementação e posicionamento inicial de um restaurante.

O espaço, pelas suas dimensões e características, apresenta ainda potencial para eventos, grupos, celebrações, restauração de grande dimensão e outras possibilidades de exploração, de acordo com as respetivas licenças e autorizações.

Trespasse destinado a investidores ou operadores do setor da restauração.

Para mais informações sobre o valor do trespasse, condições do negócio, equipamentos incluídos e agendamento de visita, entre em contacto.

-

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Não perca a oportunidade de adquirir um restaurante com estrutura montada, equipa operacional e faturação já consolidada.

Espaço Comercial em Cova da Piedade, Almada com 240 m²

Apresentamos este espaço comercial com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada, que funcionou anteriormente como supermercado, encontrando-se preparado para este tipo de atividade e oferecendo, simultaneamente, uma grande versatilidade para adaptação a diferentes negócios.

O imóvel é composto por duas frações autónomas independentes, cada uma com 120 m² de área bruta privativa, permitindo uma utilização conjunta ou, dependendo da estratégia do comprador, uma análise individualizada das duas unidades.

Características do imóvel :

- Área total: 240 m²
- 2 frações autónomas
- 120 m² por fração
- Funcionou anteriormente como supermercado
- Afetação: Comércio
- Localizado na Cova da Piedade, Almada
- Espaço com potencial de adaptação a diferentes atividades comerciais
- Excelente solução para investimento ou exploração de negócio próprio

As cadernetas prediais identificam ambas as frações como comércio, com 120 m² de área bruta privativa cada, integradas num prédio em propriedade horizontal.

Versatilidade para diferentes negócios

Embora o espaço tenha funcionado como supermercado, a sua dimensão e configuração permitem estudar diferentes possibilidades de utilização comercial, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e com o respetivo enquadramento legal.

Poderá ser interessante para diversas atividades, como:

- Supermercado ou minimercado
- Comércio tradicional
- Loja ou showroom
- Comércio e serviços
- Espaço para uma atividade comercial de maior dimensão
- Projeto empresarial ou investimento imobiliário

A existência de duas frações independentes acrescenta flexibilidade ao investimento, permitindo equacionar diferentes estratégias de utilização.

Cova da Piedade, Almada

Localizado na Rua Alexandre Herculano, Cova da Piedade, este espaço encontra-se inserido numa zona consolidada de Almada, com forte componente residencial e comercial.
A localização e a área disponível tornam este imóvel uma solução interessante para empresários que procuram um espaço comercial de dimensão significativa, bem como para investidores que pretendam adquirir um ativo destinado a comércio.

Uma oportunidade para investidores e empresários

240 m² de área comercial + 2 frações independentes + atividade anterior de supermercado + localização em Almada.

Uma solução com versatilidade e potencial de adaptação, adequada para quem procura instalar um novo negócio ou desenvolver uma estratégia de investimento imobiliário.

Existe ainda a Possibilidade de Permuta

Um espaço comercial com dimensão, localização e flexibilidade para dar resposta a diferentes conceitos de negócio.
Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita a este espaço comercial na Cova da Piedade, Almada.

Referência: ASP25033

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Há espaços com potencial. E há espaços prontos para começar a trabalhar desde o primeiro dia.

Este restaurante, localizado numa zona estratégica de Santiago do Cacém, reúne aquilo que hoje faz realmente a diferença num negócio de restauração: boa localização, visibilidade, facilidade de estacionamento e um espaço acolhedor, funcional e totalmente equipado.

Com cerca de 75 m², o espaço distribui-se por 2 áreas distintas, criando um ambiente confortável e versátil, ideal para diferentes conceitos de restauração. Dispõe ainda de 2 casas de banho, arrecadação, zona de arrumos e ar condicionado.

O grande ponto forte? Está pronto a funcionar. Sem necessidade de obras, burocracias ou investimentos imediatos.

Os equipamentos atualmente existentes poderão ser incluídos na venda pelo valor de 60.000€.

Inserido numa das zonas com maior crescimento do litoral alentejano, este restaurante beneficia da proximidade a Sines, Santo André, Melides e às praias da Costa Alentejana, numa região cada vez mais procurada por residentes, turistas e profissionais ligados aos vários investimentos em curso.

Santiago do Cacém tem vindo a afirmar-se como um dos locais mais interessantes para investir na área da restauração, graças ao crescimento económico da região, ao aumento do turismo e à procura crescente por espaços autênticos e diferenciadores.

Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a trabalhar, numa localização com verdadeiro potencial de crescimento.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Oportunidade única de adquirir um negócio de restauração sólido, com tradição, rentabilidade e enorme potencial de continuidade.
Este estabelecimento de take-away, em funcionamento há cerca de 35 anos em Setúbal, apresenta-se como uma excelente opção para empresários ou investidores que procuram entrar no setor da restauração com um negócio já consolidado, totalmente operacional e pronto a faturar desde o primeiro dia. Com uma carteira de clientes habituais e fidelizados ao longo de décadas, o espaço beneficia de uma reputação estável e de um funcionamento consistente, refletindo confiança, qualidade e reconhecimento local. O imóvel encontra-se totalmente equipado e organizado, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de cozinha profissional equipada, áreas funcionais bem distribuídas e todos os equipamentos indispensáveis ao exercício da atividade.
Como complemento diferenciador, inclui ainda garagem com arca congeladora de grande capacidade, oferecendo excelentes condições de armazenamento e apoio logístico ao negócio.

Inserido numa zona com movimento regular e forte procura por serviços de take-away, este espaço reúne as condições ideais para quem pretende:

iniciar atividade na área da restauração com risco reduzido;
expandir marca ou operação já existente;
investir num negócio tradicional com base de clientes consolidada;
desenvolver novas valências como entregas, refeições rápidas ou serviço personalizado.
175 m² área bruta
Segunda mão/bom estado

Equipamento
Armazém/arquivo
Saída de fumos
Cozinha completamente equipada

Uma oportunidade rara de adquirir um negócio com história, estrutura montada e potencial de crescimento imediato, num dos setores mais procurados e dinâmicos do mercado.

Marque já a sua visita.

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

Oportunidade única de adquirir um restaurante na Costa da Caparica, localizado numa zona muito movimentada, junto aos Bombeiros e a poucos passos da praia. Este espaço conta com uma ampla sala de 90 m², equipada com uma cozinha funcional e áreas de arrumos.

Além disso, o restaurante possui duas grandes esplanadas ao nível do rés do chão, perfeitas para aproveitar os dias ensolarados e atrair clientes. Para complementar, inclui um armazém de 80 m² na cave, oferecendo espaço adicional para armazenamento e operações.

O negócio está em pleno funcionamento e a trabalhar muito bem durante todo o ano, garantindo um fluxo constante de clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica!

Para mais informações, entre em contato!

Excelente Pronto a Comer - Take-Away Totalmente Equipado!

Se procura iniciar o seu próprio negócio de restauração pronto a operar, esta é a oportunidade ideal!
Renda acessível pelo valor de 520 euros
Localizado próximo de supermercados, com excelente acessibilidade e estacionamento, o espaço já conta com clientes fixos e está preparado para começar a trabalhar de imediato.
Equipamentos Incluídos
O estabelecimento é entregue completamente equipado, com:
Cozinha e Grelhadores
Fogão a gás JUNEX com forno
Grelhador elétrico GREISILVA com 3 grelhas e estufa
Grelhador a gás JUNEX
Hotte em aço inox (2300x1000x800) com filtros de gordura
Sistema de tratamento de ar com capacidade para 5000 m³
Refrigeração e Exposição
Arca frigorífica horizontal
Arca congeladora vertical
2 vitrinas expositores frigoríficas (aprox. 100x700x1150)
Expositor horizontal
Apoio ao Atendimento
POS/Computador (registadora)
Balança eletrónica EPS
Armário para pão
Bancada de apoio ao balcão
Cortina de ar 1200, 200V
Reclame luminoso exterior
Mobiliário e Inox
5 bancadas em aço inox (zona de limpos, apoio e cuba de loiça 1200x600x900)
2 prateleiras em inox
1 base de apoio em inox
Balde de detritos
Cacifo com 3 portas
Condições e Conforto
Ar condicionado cassete 4 vias (quente e frio)
2 WC completos (espelhos, saboneteiras e dispensadores de papel)
2 estores corridos (porta de entrada e montra frontal)
Segurança
2 extintores 6kg de pó químico + sinalética
Eletrocutor de insetos
Armário de farmácia
Utensílios Diversos
Inclui ainda vários materiais essenciais ao funcionamento:
Tachos
Frigideiras
Tabuleiros
Talheres
Outros utensílios diversos

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Referência Interna - QRNF2339
Nuno Ferreira - Consultor Imobiliário

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Trespasse B.Coffee | Amora

Uma oportunidade para dar continuidade a um espaço que já faz parte do dia a dia de quem conhece a zona.

Situado numa zona central de Amora, o B.Coffee beneficia de uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio e diversos serviços, numa área de passagem e com uma envolvência residencial consolidada.

Com esplanada exterior, o espaço oferece um ambiente agradável e versátil, ideal para os momentos de pausa, para um café rápido ou simplesmente para desfrutar de algum tempo com tranquilidade.

Para quem reside ou trabalha na zona, o B.Coffee é um espaço conhecido um negócio com presença local e com a vantagem de partir de uma base já estabelecida.

O trespasse inclui as máquinas, equipamentos, mobiliário e todos os elementos que se encontram atualmente no espaço, permitindo ao novo proprietário assumir o negócio e dar-lhe continuidade sem a necessidade de começar do zero.

Uma solução interessante para quem procura um negócio em funcionamento, numa localização central e com potencial para continuar a crescer.

Se procura uma oportunidade para entrar no setor da restauração ou pretende dar continuidade a um espaço já reconhecido em Amora, esta pode ser a oportunidade certa.

B.Coffee Amora
Trespasse de negócio com equipamento incluído e esplanada exterior.

Café snack bar em funcionamento.
Totalmente equipado e mobilado.
Com esplanada com 5 mesas.
Licença para musica ao vivo.

Renda: 600€

Lar bem localizado com alvara para 35 camas. 100% ocupação. Todos os serviços com qualidade. Boa rentabilidade.

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no coração do Barreiro, um espaço de restauração e bebidas totalmente renovado, pronto a operar e pensado para quem procura investir num conceito de sucesso.

Mais do que um espaço comercial, esta é a oportunidade de adquirir um conceito com identidade, dimensão e enorme potencial de rentabilidade, numa das zonas com maior crescimento da Margem Sul.

Com um design moderno, elegante e funcional, este espaço foi pensado para proporcionar experiências únicas e memoráveis.

A ampla esplanada oferece um ambiente descontraído e versátil, ideal para almoços, jantares e eventos privados. O verdadeiro destaque é sem dúvida o rooftop, uma característica rara e altamente valorizada, com uma vista incrível para o rio Tejo e Lisboa, perfeito para sunsets, cocktails, eventos exclusivos ou experiências premium que diferenciam qualquer conceito de restauração.

A localização é outro dos grandes pontos fortes, fica inserido numa zona estratégica do Barreiro, com excelente visibilidade, acessos facilitados e proximidade a áreas comerciais e residenciais, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano.

O Barreiro afirma-se cada vez mais como uma das zonas com maior crescimento e valorização da Margem Sul, beneficiando da proximidade a Lisboa, da ligação ao rio e de uma dinâmica crescente em restauração, lazer e turismo.

Se procura um investimento sólido ou um espaço com características únicas para desenvolver um conceito diferenciador, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Áreas do Espaço

Interior: 150 m²
Esplanada Exterior: 250 m²
Rooftop: 90 m²
Área de Arrumos: 50 m²

Capacidade

Sala Interior com 56 lugares sentados
Esplanada Exterior com 130 lugares sentados
Rooftop com 76 lugares sentados

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Uma casa com história, onde outrora era a moradia do moleiro, hoje convertido em mais uma unidade de alojamento do turismo rural, localiza~se na envolvente do moinho de vento usufruindo do lugar altaneiro e por conseguinte das vistas desafogadas da envolvência, é composta por, 2 quartos 2 casas de banho, 1 cozinha equipada em open-space com a sala. No exterior existe um alpendre com uma área de 30m2 com cozinha exterior equipada e mobiliário de jardim.
Caixilharia também em PVC com vidros duplos, e uma salamandra em ferro fundido como unidade de aquecimento.