Matriz predial: Saiba o que é
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Conheça as particularidades do considerado "Bilhete de identidade" do imóvel.
Entende-se por Matriz Predial “o bilhete de identidade” das casas e terrenos identificados como prédios, cujo registo se verifique nas Finanças. Este registo tem de conter a caracterização do prédio, área, valor e a referência aos proprietários ou a quem usufrui do imóvel.
A caderneta predial serve então para aglomerar todas as informações fiscais do seu imóvel e é emitido pelas Finanças. Desde o momento em que o documento é emitido, este é válido por 12 meses, e passada esta data terá de requerer um novo.
A caderneta predial vai ser-lhe útil, por exemplo, se for comprar, vender ou arrendar um imóvel, para pedir um crédito à habitação, e serve também para calcular alguns impostos associados ao imóvel.
Para obter a sua caderneta predial o pedido online é gratuito, e para o fazer deve:
- Aceder ao Portal das Finanças através do seu código de acesso (que é o mesmo utilizado para preencher o IRS);
- Selecionar > Todos os Serviços;
- Ir à opção > Prédios e clicar em > Consultar Património Predial;
- Abrir uma nova página em que constam todos os imóveis de que é proprietário;
- Posteriormente, selecionar a caderneta predial do imóvel que pretende e guardar ou imprimir o documento PDF.
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