5 Imóveis para com Certificação Energética F em Óbidos

ÓBIDOS - CASA - 4 ASSOALHADAS 80M² - REMODELADA - LUMINOSO

A 5 minutos do coração histórico de Óbidos, uma das vilas medievais mais emblemáticas de Portugal, esta moradia em banda de 1937 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma luminosidade notável graças à sua dupla exposição a norte e a sul.

Com 80 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e bem aproveitada. A sala é acolhedora e beneficia de boa luz natural ao longo do dia. A cozinha, independente, está integrada de forma prática na distribuição do piso. Os 2 quartos (um no r/c e o outro, suite, no primeiro piso) são confortáveis e tranquilos, enquanto o escritório constitui um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo. As 2 casas de banho completam o conjunto com uma distribuição equilibrada pelos dois pisos.

A moradia está equipada com aquecimento individual elétrico, fibra ótica e ligação telefónica por cabo, garantindo conforto e conectividade no quotidiano.

Para organizar uma visita a este imóvel, entre em contacto comigo.
#ref: 1029248

Quintinha com moradia T2 funcional localizada em Olho Marinho, Óbidos - entre o campo e o mar, esta pode ser a sua próxima casa. Um refúgio tranquilo com todas as comodidades por perto, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou Alojamento Local.

Esta moradia, com 235,81 m2 de área bruta, num lote de 1755 m2 e divide-se de forma prática por dois pisos. No rés-do-chão encontra uma Garagem com casa de banho completa, e uma arrecadação que pode funcionar também como despensa.



No primeiro andar, encontrasse a entrada um Hall de entrada, uma sala com lareira, uma ampla cozinha equipada, dois quartos com Roupeiros embutidos e uma casa de banho.

No exterior, o destaque vai para a zona de lazer com um quintal com várias arvores de fruto, ideal para os dias quentes de verão, duas Adegas que poderão ser transformadas em Habitação e um armazém.
Contém ainda uma churrasqueira e um forno de Lenha coberta, perfeito para
refeições e momentos de convívio com família e amigos.

Esta moradia tem dois portões de acesso a propriedade, podendo fazer um destaque e rentabilizar.

A localização é um dos grandes trunfos desta casa: apenas a 7 minutos do centro histórico de Óbidos, a 15 minutos das praias do Baleal e da Lagoa de Óbidos, e com acesso imediato a cafés, escolas, minimercados, posto de combustível e outros serviços essenciais.

Uma casa com alma, pensada para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade às zonas costeiras e culturais. Venha conhecer - poderá ser aqui que começa o próximo capítulo da sua vida.

Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos!

Equipa Marcelo Jaime da Remax Vantagem Collection Villa dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! ;ID RE/MAX: (telefone)

Composição do imóvel:

- Sala ampla e confortável com lareira e acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio
- Cozinha funcional equipada com placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas, com acesso a varanda
- Casa de banho completa com banheira
- Quarto com roupeiro embutido
- Sótão aproveitado, atualmente utilizado como quarto extra, com zona de arrumos e com janela ’Velux’ para entrada de luz e arejamento do ambiente

Apartamento T1 com sótão, localizado nas Gaeiras, concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região Oeste. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das magníficas praias da Costa de Prata e com acesso rápido à A8, que coloca Lisboa a apenas 45 minutos.

Situado ao nível do 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.

Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas áreas exteriores terraço e varanda perfeitas para desfrutar da excelente exposição solar, criar espaços de refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade.

A localização privilegiada permite beneficiar da tranquilidade residencial das Gaeiras, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, campos de golfe e da vila histórica de Óbidos, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. Fruto da sua versatilidade.

Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta, que poderá ser a sua casa de sonho.

Telmo Cordeiro
Dream Maker imobiliária
AMI - 25984
Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda

Moradia T3 com Mezanine e Quintal - O Seu Refúgio entre o Campo e o Mar



Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo, a proximidade das melhores praias do Oeste e a conveniência de Excelentes acessos rodoviários, esta moradia de dois pisos em Olho Marinho, no concelho de Óbidos, é a oportunidade ideal para si.



Com uma distribuição inteligente e divisões generosas, o imóvel destaca-se pelo seu design funcional e pelo potencial único de personalização.

Distribuição do Imóvel:



Piso Térreo (Zona Social e Lazer):



o Sala de Estar: Um espaço acolhedor e com excelente luz natural, perfeito para momentos em família.



o Cozinha: Funcional e prática, ideal para preparar as suas refeições com todo o conforto.



o Casa de Banho: De serviço, apoiando toda a área social.



o Garagem: Espaço privativo e seguro para o seu veículo e arrumação extra.



o Quintal: O seu espaço exterior privado. Perfeito para criar uma zona de barbecue, um pequeno jardim ou simplesmente relaxar ao fim do dia.



Piso Superior (Zona Privada):



o 3 Quartos: Quartos com ótimas áreas e excelente exposição solar.



o Pé-Direito Alto com Potencial para Mezanine: O grande diferencial deste piso. O teto alto permite a criação de uma elegante mezanine, ideal para um escritório suspenso, uma biblioteca, um atelier de arte ou uma zona de lazer extra, conferindo uma sensação de amplitude e modernidade única à casa.

Localização Estratégica e Qualidade de Vida



A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia. Situada numa zona calma em Olho Marinho (Óbidos), permite-lhe viver o melhor do ’Oeste Flavour’:



Praias e Natureza a Minutos: Muito próxima das famosas praias de Peniche e do Baleal (para os amantes de surf e mar), da deslumbrante Lagoa de Óbidos e da icónica Foz do Arelho.



Acessibilidade de Excelência: A escassos minutos dos nós de acesso à A8 e à A6. Esta centralidade garante deslocações rápidas e diretas:



o A sul, ligação rápida à cidade de Lisboa e ao aeroporto.



o A norte, ligação facilitada a Leiria e ao resto do país.

A Oeste Ligação rápida a Peniche e Lourinha



Quer seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento num dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país, esta moradia reúne todas as condições para se tornar no seu próximo projeto de sonho.



NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 - Gracieira - A-dos-Negros

Composto por:

- Sala de estar ampla com lareira
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- 1 Suíte com base de duche
- 1 Cozinha

- Adega
- Jardim

Moradia T3 localizada na Gracieira, em A-dos-Negros, concelho de Óbidos, inserida numa zona tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem procura o equilíbrio entre a serenidade do meio rural e a proximidade aos principais serviços, acessos e pontos de interesse da região Oeste.

A moradia distribui-se por uma sala de estar ampla e acolhedora, equipada com lareira, cozinha, três quartos, sendo um deles suíte com base de duche, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. No exterior, dispõe ainda de jardim, proporcionando um espaço agradável para usufruir do ar livre e criar diferentes zonas de lazer.

A Gracieira caracteriza-se pelo ambiente tranquilo e pela envolvência rural, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais sossegado, sem ficar afastado dos principais centros urbanos. A poucos minutos encontra-se a vila de Óbidos, conhecida pelo seu património histórico, pelas muralhas e pelo Castelo, bem como por toda a oferta cultural e turística que caracteriza esta região. A localização permite ainda um acesso privilegiado às praias da Costa de Prata, à Lagoa de Óbidos e a diversos espaços naturais, tornando possível combinar facilmente o quotidiano no campo com momentos de lazer junto ao mar.

A proximidade à A8 facilita também as deslocações para Caldas da Rainha, Lisboa e restantes localidades da região Oeste, tornando esta localização bastante interessante.

Uma moradia com características tradicionais e uma localização que privilegia a tranquilidade, o espaço exterior e a proximidade a Óbidos, às praias e a toda a diversidade que a região Oeste tem para oferecer.

Venha conhecer!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda