15 Imóveis para com Certificação Energética B- em Peniche

Ref: 3338-V7UAM
Excelente Moradia / Quinta, área de terreno com 14.600 m2, piscina e acesso a Barragem

Composta por:
Piso 0 - Hall Entrada, sala, sala de jantar, cozinha, despensa, wc social, lavandaria, estendal / marquise, ginásio, garagem, garrafeira, arrumos, master suite, clouset, quarto / Sala de brinquedos, wc social, 4 suites;
Piso 1- Hall, 1 suite, sala de cinema, escritórios, wc social, varandas

Equipamentos:
- Casa assente em lage ventilada para controlo de humidades e infiltrações;
-Caixilharia em alumínio escovado, com vidros triplos no piso térreo contra intrusão;
-Interruptores em alumínio escovado em todas as divisões;
- Painéis solares termodinâmicos sunaitec seguidores solares;
- Caldeira a gasóleo;
- Circulador de águas quentes com temporizador de forma a diminuir o desperdício energético;
- Deposito do gasóleo fora da habitação em zona de fácil acesso para enchimento;
- Gás fora da habitação;
- Depósitos de 500 e 1000 litros de água para aquecimentos. O deposito de 1000 litros recolhe o excesso e calor e pode servir para aquecer o piso radiante ou em alternativa a piscina;
- Piso radiante uponor na casa com exceção apenas da área do ginásio, lavandaria, garagem, adega e arrecadação;
- Controladores para todas as divisões moveis de forma a poder alterar individualmente a temperatura das divisões;
- O piso radiante está dividido em 4 partições. Sala, 2 nos quartos e 1 no piso superior;
- Cozinha equipada com placa gás e vitrocerâmica, forno 90 cm, micro-ondas encastrados, máquina lavar louça, arca congeladora, cave vinhos e frigorifico;
- Chão da sala em xisto natural 90x90;
- Sala de estar com pé alto de 7m dando uma dimensão volumétrica impressionante;
- Todas as portas da casa têm 2,8m todas com tiras de onix, algumas delas deslizantes nas zonas comuns;
- Master suite com 100m2 na qual está incluído um closet com 40m2;
- Casas de banho com xisto multicolor não normalizado. Salientando 2 delas com microcimento;
- Sensores de alarme em todas as divisões;
- Moradia decorada com laminas de xisto multicolor em varias áreas exteriores;
- Possibilidade de abertura de cave na zona dos quartos com cerca de 500 m2 já com instalação elétrica para poder eletrificar a área;
- Propriedade possui cerca de 5000 m2 urbanos que podem ser destacados e construir uma nova habitação na zona mais alta da quinta;
- 3500 m2 de relva;
- Sistema de rega com 12 electroválvulas para 12 sectores de rega alimentadas por um furo certificado pelo instituto da natureza + 2 sectores de rega na zona mais baixa do jardim;
- Acesso privativo á barragem, com uma extensão de 4,5 km de água para poder fazer canoagem ou stand up paddle ou até pesca;
- Mais de 100 arvores de fruto com produção permanente durante todo o ano de acordo com a época do ano;
- Mais de 100 espécies de outras arvores e arbustos na área envolvente;
- Portão de serviço em zona escondida da quinta para entrada de máquinas, entregas de lenha ou peças mais volumosas;
- Piscina elevada isenta de IMI abastecida com água do furo;
- Anel de abastecimento de água a circundar a quinta de forma a ser fácil o acesso á agua do furo, nomeadamente para limpezas ou produção agrícola caso haja gosto nessa atividade. A quinta chegou a ter produção de cerca de 40 espécies diferentes de tomates entre outros, tendo nesta altura muitas ervas aromáticas que se tornaram nativas: alecrim, valvia, zimbro, vários tipos de hortelã, pimenta rosa, erva príncipe, erva cidreira, lavanda.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Moradia T2 no Coração de Peniche: Onde o Mar e o Investimento se Encontram

Se procura a simbiose perfeita entre o estilo de vida relaxado do surf e a rentabilidade garantida de um negócio turístico, esta moradia é para si. Localizada no centro histórico de Peniche, esta propriedade combina o charme tradicional com a funcionalidade moderna.

O Imóvel: Conforto e Luminosidade
Dividida em dois pisos, a moradia foi desenhada para aproveitar ao máximo o espaço e a luz natural:

Piso 0: Um acolhedor conceito open space que une a sala e a cozinha, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com uma despensa funcional para arrumação extra.

Piso 1: A zona de descanso composta por dois quartos e uma casa de banho completa. O destaque vai para o quarto principal, equipado com duas janelas Velux, que inundam o espaço com a luz única da costa atlântica.

Exterior: A cozinha dá acesso direto a um terraço privativo, o spot perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou lavar os fatos de surf após uma manhã nas ondas.

Estilo de Vida: Tudo a ’Walking Distance’
Viver aqui é esquecer o carro. Situada no centro, a moradia permite-lhe usufruir de:

Comércio e Serviços: Padarias tradicionais, mercados de peixe fresco, bancos e farmácias a poucos metros.

Gastronomia: Os melhores restaurantes de peixe e marisco da região estão mesmo ao virar da esquina.

Praia e Surf: A proximidade das praias é imbatível. Quer seja para uma caminhada ao pôr do sol ou para apanhar as melhores ondas do Supertubos ou da Praia do Baleal, a localização é estratégica para qualquer amante do mar.

Oportunidade Única para Investidores
Para quem procura rentabilidade, este imóvel é uma ’chave na mão’:

Alojamento Local (AL) Ativo: A moradia já opera no mercado de arrendamento de curta duração, possuindo licença ativa (um ativo raro e valioso nas zonas centrais).

Histórico de Sucesso: A excelente localização e a tipologia T2 garantem uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano, potenciada pelo turismo de surf e pela crescente procura digital nomad.

Não perca a oportunidade de investir num dos destinos costeiros mais icónicos de Portugal.

Agende já a sua visita e venha sentir a energia de Peniche!

Imóvel de exceção em propriedade total, situado na Marginal Norte de Peniche, em primeira linha de mar, implantado num terreno de 2.473 m². Edifício de dois pisos com cerca de 1.200 m² de área bruta, afeto a comércio e equipado para viveiros de marisco e restauração. Restaurante/bar com 228 lugares, cozinha industrial e potencial para esplanada. Rés-do-chão com loja, escritórios e viveiros. Localização privilegiada, excelentes acessos e elevado potencial de rentabilização.

Apartamento T3 situado no primeiro andar de um prédio com elevador, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles suite com base de duche, e apresenta divisões amplas e luminosas. A sala dispõe de varanda e a cozinha dá acesso a uma varanda com churrasqueira, ideal para convívios. Conta ainda com uma casa de banho com banheira.

Este apartamento oferece ainda:

Lugar de estacionamento em garagem (cave)
Pré-instalação de aquecimento central
Aspiração central completa
Roupeiros embutidos
Caixilharia com vidro duplo
Estores elétricos

Com excelente exposição solar, o apartamento insere-se numa zona calma no centro da cidade de Peniche, a poucos passos da praia, restaurantes, escolas, transportes e serviços.

Os acessos são fáceis e rápidos, com ligação à IP6 e A8, ficando apenas a cerca de uma hora de Lisboa.

Uma oportunidade imperdível para viver ou investir junto ao mar!

Apartamento T3 Premium em Peniche - Viva Entre o Mar e o Conforto
Descubra este magnífico apartamento T3 em Peniche, onde o conforto, a luminosidade e a localização se unem para oferecer um estilo de vida único. Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem procura viver junto ao mar sem abdicar da proximidade de todas as comodidades.
O que torna este apartamento especial?
Áreas amplas e bem distribuídas, com ambientes cheios de luz natural
Sala espaçosa e acolhedora, ideal para reunir família e amigos
Cozinha funcional e equipada, pensada para o dia a dia
Três quartos confortáveis, incluindo uma elegante suíte com casa de banho privativa
Varanda com vista desafogada e Churrasqueira , para momentos de relaxamento e tranquilidade
Acabamentos de qualidade, que aliam praticidade e bom gosto
Garagem/estacionamento e arrecadação
Localização privilegiada
Apenas a 5 / 10 minutos das praias de Peniche e Baleal, destino de surfistas de todo o mundo
Próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais
Acesso rápido à A8, que permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora
Para quem é este apartamento?
Para famílias que procuram conforto e qualidade de vida
Para quem sonha com uma segunda habitação junto ao mar
Para investidores que valorizam o forte potencial de arrendamento em Peniche
Este é mais do que um apartamento: é um convite a viver com tranquilidade e sofisticação, num dos destinos mais charmosos e valorizados da região Oeste.
Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar em Peniche!
Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Prédio no Centro de Peniche | Ativo Imobiliário com Rendimento Imediato e Uso Misto

Oportunidade de adquirir um ativo imobiliário gerador de rendimento, localizado em zona central da cidade de Peniche, um mercado com procura consistente tanto habitacional como comercial, impulsionado pelo turismo, serviços e vida local ativa durante todo o ano.

Este prédio de uso misto apresenta uma estrutura equilibrada e segura para investimento, combinando habitação e restauração dois segmentos com procura permanente.

Composição do Imóvel:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento

Totalmente arrendado
Contratos em vigor
Rendimento ativo desde a escritura
Sem necessidade de colocação no mercado ou obras imediatas

A presença de diferentes tipologias residenciais e um espaço comercial reduz o risco de vacância e proporciona diversificação de fontes de receita, característica essencial em investimentos imobiliários sólidos.

Situado em zona central e movimentada, com proximidade a:
Comércio local e serviços
Escolas e zonas residenciais consolidadas
Acesso rápido às praias e polos turísticos

Peniche é um mercado com forte atração turística, prática de surf reconhecida internacionalmente e dinâmica urbana ativa, fatores que sustentam a estabilidade do arrendamento e potencial de valorização a médio/longo prazo.

Perfil Ideal para:
Investidores que procuram cash flow imediato
Reforço de carteira de rendimento
Proteção de capital em ativo real
Investimento de baixa complexidade de gestão

Um prédio completo, arrendado, bem localizado e com utilização mista exatamente o tipo de ativo que combina rendimento, segurança e valorização futura.
Adquira hoje um imóvel que começa a trabalhar para si desde o primeiro dia. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos!

Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar.

Apartamento T2 com Vista Mar em São Bernardino



Descubra este magnífico apartamento T2, com 112 m² de área bruta, localizado a apenas 2 minutos a pé da Praia de São Bernardino.



O imóvel oferece:
- Sala ampla e luminosa perfeita para momentos de lazer.
- Dois quartos com boas áreas e roupeiros embutids, ideais para descanso e privacidade.
- Duas casas de banho, garantindo praticidade no dia a dia.
- Cozinha funcional com ótima disposição de espaço, com acesso direto a uma varanda com vista fantástica para o mar
- Lugar de garagem privado e uma arrecadação, proporcionando arrumação adicional.

Este apartamento combina conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para residência própria, férias ou investimento.



Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para investidores ou profissionais na área de saúde!
Está disponível para venda o negócio especializado em produtos ortopédicos e serviços de podologia.
Loja com estrutura completa, excelente localização e já preparada para operação.
Na transação de ortopedia inclui: Stock, mobiliário e equipamentos.
Serviços de podologia inclui: Sala equipada e em pleno funcionamento com carteira de clientes ativa, negócio estável e com boa reputação no mercado local.
Conta ainda com 2 salas extra que pode efetuar parcerias na área de saúde e estética.

O atual proprietário oferece apoio completo por 1 mês após a venda, garantindo uma transição tranquila, com orientação sobre operação e rotina do negócio.
Valor da renda: 450€

Interessados, entrar em contacto para mais informações e visita!
#ref: 145628

Oportunidade Única no Coração de Peniche!
Apresento este prédio novo no centro histórico de Peniche, uma localização privilegiada que combina charme, conveniência e potencial de rentabilidade.
Apartamento T1 totalmente novo, ao nível do 1º andar, com acabamentos de alta qualidade, design moderno e excelente aproveitamento de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e funcionalidade, sendo perfeito para alojamento local ou para quem procura investir num espaço de qualidade junto ao mar. Composto por cozinha e sala em open space, corredor, quarto e casa de banho completa e um terraço de 20,92m2.

Entre os destaques deste imóvel estão:
Terraço soalheiro
Cozinhas totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça
Acabamentos de qualidade: caixilharia pvc e vidro duplo, duplo sistema de blackout, luzes embutidas, pré-instalação de ar condicionado e cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias.

Proximidade das praias, comércio e pontos turísticos

Uma proposta rara e versátil, ideal para quem quer viver, investir ou rentabilizar num dos destinos mais procurados da costa portuguesa.

Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura moderna, com vista de mar, recente e pronta a habitar, inserida num generoso lote de 644 m². Localizada a apenas 2 km de Atouguia da Baleia, a 5 minutos da IP6, com acesso a A8 , a 10 minutos de Óbidos e das praias e a 50 minutos de Lisboa. Esta moradia alia conforto, modernidade e localização tranquila e privilegiada.
No rés do chão:
Amplo salão com excelente luminosidade natural
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Premium: forno, micro-ondas, frigorífico, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça
Suite com casa de banho privativa
Casa de banho social
No primeiro andar:
Dois quartos de grandes dimensões
Casa de banho espaçosa e moderna
Exterior e comodidades:
Piscina de 8m x 4m com filtração a sal e bomba de calor
Pré-instalação de WC de apoio à piscina
Garagem ampla
Lavandaria
Jardim a sul (cerca de 100 m²) junto à piscina e jardim a norte (cerca de 70 m²)
Caixilharias em pvc
Poço com bomba para aproveitamento de águas
Domótica para estores, iluminação e portões
Pré-instalação de ar-condicionado, alarme, vídeo vigilância e painéis fotovoltaicos
Outras vantagens:
Possibilidade de venda mobilada
Design moderno e acabamentos de qualidade superior
Se procura uma casa elegante, funcional e pronta a receber a sua família, esta é uma oportunidade única.
Contacte-nos e venha conhecer esta moradia de sonho!
Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Isabel Ferreira: + (telefone) Francisco Valadas: + (telefone)

A Imofinance apresenta esta magnífica moradia inserida em terreno de 14 560m² em Atouguia da Baleia no concelho de Peniche, é o refúgio perfeito para quem procura luxo, privacidade e contacto com a natureza, a apenas 50 minutos de Lisboa, 10 minutos dos prestigiados campos de golfe da Praia d’el Rei e a cerca de 15 minutos de todas as praias do concelho de Peniche, conhecidas mundialmente pelas suas magníficas ondas para a prática de surf, windsurf e kitesurf.
Com arquitetura imponente, 6 suites imponentes, sala de estar panorâmica, piscina deslumbrante e jardins com oliveiras centenárias, esta propriedade combina sofisticação, conforto, privacidade e um estilo de vida em perfeita harmonia.

A residência, com 842 m² de construção, foi pensada ao detalhe para oferecer uma experiência única. São 7 quartos amplos, onde 6 são suites todas com closet e casa de banho privativa, incluindo uma suite principal de sonho, com vista para o jardim e lago, duche e uma impressionante banheira tipo piscina em xisto natural do Brasil. A imponente sala de estar de 111m² recebe luz natural abundante e oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, enquanto a cozinha moderna de 40m², equipada e funcional, acedida através de um hall com dois jardins de inverno e sala de jantar. A casa dispõe ainda de escritório/biblioteca, sala de cinema, ginásio para manter um estilo de vida saudável, adega exclusiva, lavandaria com logradouro privado e garagem para 4 viaturas.
Possui uma varanda que circunda toda a moradia ao nível do piso superior, com vistas desafogadas sobre a propriedade e a Albufeira de S. Domingos.

No exterior, cada detalhe convida a viver momentos memoráveis: a piscina elegante, a zona de churrasco ideal para receber amigos. Os jardins cuidados e ornamentados com oliveiras centenárias, árvores de fruto, plantas e um poço.

Construída em 2011 com materiais nobres como o xisto natural, a propriedade alia qualidade e sustentabilidade. Aquecimento por piso radiante, sistema de aquecimento de águas com painéis fotovoltaicos, alarme por zonas e furo de água para rega, lavagens e manutenção da piscina. Totalmente vedada e com três portões de acesso á mesma. O portão principal que dá acesso á entrada da moradia, um portão de acesso á estrada para facilitar o acesso a cargas e descargas para manutenção do espaço exterior e um portão com acesso á Albufeira de S. Domingos.

Inclui ainda projeto aprovado para uma segunda habitação.

Toda a propriedade, tanto a moradia como o espaço exterior estão muito bem cuidados, onde cada detalhe reflete sofisticação, bem-estar e exclusividade.

Você sonhou, a Imofinance promove a sua concretização.

Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7195.

Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%).

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Peniche. Localizado numa zona estratégica, mesmo por trás da principal avenida dos restaurantes da Ribeira, uma das áreas mais procuradas e movimentadas da cidade!
Atualmente o imóvel está em funcionamento como bar, já adaptado para atividade comercial, oferecendo versatilidade para quem busca um ponto pronto para continuar no ramo ou para readequação conforme a necessidade do investidor. O prédio foi renovado em 2012 e é composto por 2 pisos, encontrando-se em bom estado de conservação, o que reduz a necessidade de intervenções imediatas.
Prédio com excelente potencial comercial, contando com duas entradas, o que possibilita facilmente a transformação em acessos independentes, permitindo uma utilização autónoma de cada piso, ideal para diferentes tipos de negócio ou divisão do espaço.
A localização privilegiada, a proximidade a restaurantes, comércio, zona histórica e ao mar, aliada à flexibilidade do espaço, fazem deste imóvel uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um projeto de retorno.

Não perca esta oportunidade única em Peniche!

Estabelecimento comercial situado em Peniche, atualmente em funcionamento como bar, localizado na zona centro da cidade.

O imóvel distribui-se por dois pisos, cada um com 68 m², totalizando 136 m² de área. Foi alvo de renovação em 2012, encontrando-se em bom estado de conservação e pronto a funcionar, sem necessidade de obras imediatas.

Pela sua localização central e características, apresenta excelente potencial para dar continuidade à actividade comercial ou para desenvolvimento de um novo projecto. Existe ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante apresentação e aprovação do respectivo projecto.

Uma oportunidade versátil para investimento ou para iniciar o seu próprio negócio no coração de Peniche.

Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!

Situado no coração da zona histórica de Peniche, este imóvel com cerca de 40 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O espaço dispõe de casa de banho e de uma área ampla e versátil, permitindo várias possibilidades de aproveitamento e organização.

Com o seu potencial de transformação, é ideal para quem procura criar um estúdio moderno ou mesmo um acolhedor T1, adaptado às necessidades atuais de conforto e funcionalidade. A configuração do espaço facilita um projeto criativo, capaz de valorizar cada metro quadrado e tirar partido do ambiente único do centro histórico.

A localização é outro dos grandes atrativos deste imóvel. Inserido numa das zonas mais características de Peniche, beneficia da proximidade a comércio local, serviços, restaurantes e às belas praias da região, tornando-o particularmente interessante para quem procura viver perto do mar ou investir no mercado de arrendamento.

Se procura um espaço com identidade, potencial de valorização e numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto.

A cozinha é um exemplo de como poderá transformar no futuro .

para mais informações entre em contacto comigo