7 Prédios no Distrito de Lisboa, vista para o Campo

Prédio centenário em propriedade total em Colares, Sintra

Localizado na vila de Colares, a apenas 100 metros da Igreja Paroquial de Sintra, com comércio tradicional à
porta, este prédio centenário em propriedade total é uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas de Sintra.

Principais características:
* Edifício histórico com charme e identidade própria
* Composto por 3 pisos de utilização independente, ideal para habitação, alojamento local ou projeto turístico
* Logradouro exterior privativo, com potencial para jardim, zona de lazer ou estacionamento

Edifício fica localizado a 4,5 km da praia das maçãs, 5,1 km da praia da Adraga e a 5,2 km das Azenhas do Mar.

A poucos minutos do litoral e das paisagens naturais únicas da Serra de Sintra, este imóvel combina a tranquilidade da vila com o acesso rápido às praias e à zona histórica da vila de Sintra.

Uma excelente oportunidade para recuperar um edifício com alma, história e localização estratégica.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel singular em Colares.

Edifício com 1.411 m2 de área bruta total, com projecto aprovado para unidade hoteleira de 4 estrelas, localizado no centro histórico de Sintra.

A unidade hoteleira contempla 34 quartos, restaurante/café/bar, receção e 9 lugares de estacionamento. Alguns trabalhos de reconstrução já foram iniciados, valorizando o charme e as características arquitetónicas típicas da região de Sintra

A localização privilegiada no centro histórico de Sintra constitui uma mais-valia significativa para este projeto hoteleiro, que une a beleza natural da paisagem ao coração da vila histórica. Encontra-se a 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra, com todo o comércio, restaurantes, lojas e serviços, a 15 minutos de carro das Escolas Internacionais TASIS e CAISL na Beloura, do CascaiShopping e do centro de Cascais, e a 45 minutos de carro do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Portugal, classificada como Património Mundial da UNESCO.

Sintra/Estefânia Prédio (Excelente negocio para investimento) arrendado com 4 apartamentos T1,logradouro, dois contratos curta duração e dois longa duração. Prédio com rendas globais anuais no valor de 14.800,00€.
Excelente localização , a cinco minutos das Estações rodoviárias e ferroviárias, perto de escolas, serviços, comercio, centro de saude, clinicas, ginasios e do centro da vila de Sintra, Património Mundial.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Brandoa, junto ao Mercado da Brandoa, com localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

O edifício é composto por 12 apartamentos, distribuídos da seguinte forma:

- 10 apartamentos T2;
- 2 apartamentos T1, ambos com terraço.
Atualmente, o prédio apresenta uma rentabilidade de cerca de 6,5%, com potencial para aumentar. Um dos apartamentos ficará desocupado a partir de agosto do presente ano, permitindo a sua colocação no mercado pelos valores atuais de arrendamento, aumentando assim o rendimento global do investimento.

O imóvel encontra-se em propriedade total, sem licença de utilização/habitação, sendo uma solução particularmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato aliado a potencial de valorização.

Ao longo dos anos, o edifício tem sido alvo de diversos melhoramentos e de uma manutenção cuidada, encontrando-se em boas condições estruturais e de habitabilidade.

Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento estável, excelente localização e margem para aumentar a rentabilidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com Pedro Sul Ribeiro.

3 Prédios de 2 pisos com Logradouro, para Recuperar, no centro de São Julião de Tojal, no concelho de Loures.
Em alternativa, com viabilidade para construção de 5 fogos:
- 1 Apartamento T4
- 2 Apartamentos T3
- 2 Apartamentos T2
- Sótão
- 5 lugares duplos de Estacionamento
A 10 minutos de Loures e a menos de 20 minutos do centro de Lisboa.
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.

Procura um ativo versátil com excelente potencial de rentabilidade e centralidade?
Apresentamos este prédio urbano de 2 pisos, ideal para negócio próprio ou investimento em arrendamento.

O imóvel destaca-se pela versatilidade e áreas generosas:
* Rés-do-Chão (Comércio / Loja): Espaço amplo com montras diretas para a rua e divisórias amovíveis.
* 1.º Andar (Habitação): Residência com entrada independente e enorme potencial de modernização.
* Exterior: Pátio/logradouro privativo, arrecadação, arribana e poço.

Localizado no concelho do Cadaval, numa zona de fácil acesso e ótima envolvência.

FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO E REABILITAÇÃO:
Possibilidade de enquadramento em solução de financiamento para aquisição e reabilitação, sujeito a análise bancária.

*** Precisa de ajuda com o financiamento?
Por sermos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sem custos nem burocracias.
Quando quer começar a dar vida a este projeto?

Venha conhecer o enorme potencial deste imóvel. Marque já a sua visita!

*** A informação facultada é meramente informativa e não vinculativa.

#milCasas #Venda #Cadaval #OestePortugal #PredioUrbano #Investimento #Imobiliario

Apartamentos T1 a T3 Duplex junto a Lisboa - Empreendimento Olea Village 73

Procura um imóvel novo, com excelente eficiência energética e localização estratégica? O Olea Village 73 oferece a solução ideal em Camarate.

Destaques do Imóvel:

Interiores: Cozinhas equipadas, ar condicionado e roupeiros.

Exterior: Varandas/terraços privativos com zona de barbecue.

Comodidades: Estacionamento privado incluído e acesso por elevador.

Localização Premium: Proximidade imediata ao Aeroporto de Lisboa, rede de transportes públicos, hospitais e variada oferta de restauração.

Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, garantindo qualidade de construção e uma localização cada vez mais valorizada pela sua conveniência geográfica.