3 Prédios com Certificação Energética C, em Mafra

Situado junto ao centro da Vila da Malveira, este prédio oferece proximidade a diversas comodidades, incluindo comércio tradicional (mercado, feira), serviços e transportes. Este prédio está inserido num terreno de 350 m2, com uma área bruta de construção de 203 m2, distribuída em três frações distintas:

- **Cave:** Apartamento estúdio de tipologia T1 (sala, cozinha e quarto), com uma área útil de 21 m2 (CE C);

- **R/C:** Apartamento T2 (sala, cozinha, 2 quartos e WC) com uma área útil de 56.59 m2 (CE C);

- **1º Andar:** Apartamento T2 (sala, cozinha, 2 quartos e WC) com uma área útil de 55.71 m2 (CE D);

Cada uma das três frações deste imóvel é completamente autónoma, contando com entradas independentes e contadores exclusivos para eletricidade e água. Essa característica reforça não apenas a privacidade e autonomia de cada unidade residencial, mas também oferece uma maior comodidade aos residentes. Essa infraestrutura individualizada contribui para uma experiência residencial mais personalizada e facilita a administração de utilidades, sendo um valor adicional a ser considerado para quem busca um investimento em arrendamento imobiliário sólido e bem estruturado.

Além disso, a propriedade beneficia da sua localização estratégica, estando próxima das principais vias de acesso a Mafra, Torres Vedras e Lisboa. Essa vantagem geográfica sugere que a propriedade pode representar uma solução atrativa em termos de rentabilidade.

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Prédio/ moradia constituída por 5 fracções T2 independentes, com terreno com árvores de fruto numa área de total de 404m2. Localiza-se no Sobral da Abelheira, a 10 minutos de Mafra e 15 minutos da Ericeira.
Imóvel ideal para investimento ou habitação como moradia.

Prédio composto de:
- Três lojas
- Dois apartamentos T3+1e T2+1 em duplex
- Cozinhas totalmente equipadas: combinado americano da Electrolux, placa, forno , exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça da marca BOSH
- Estores elétricos
- Pré instalação de AC
- Aspiração central
- Vidros duplos
- Apartamentos com 2 parqueamentos e lojas com um parqueamento.
Implantado em terreno de 1250m2 com ótima localização e estacionamento privado.
A 6 km da Ericeira e 3 km da Praia de São Julião.
Final da obra previsto até Fevereiro de 2024.

Lojas :
Loja A: 250.000€ com 166 m2
Loja B: 198.500€ com 99 m2
Apartamentos:
Apartamento D: T3+1 em duplex - 420.000€
Apartamento E: T2+1 em duplex - 390.000€