3 Prédios na Marinha Grande

PROJECTO APROVADO para construção de empreendimento de alojamento local, dois edifícios interligados por pátio interior.

Edifício 1 com 6 quartos, sendo 4 suites e 2 quartos mistos com 6 camas cada. Recepção, escritório, sala de refeições e esplanada no pátio.

Edifício 2 com T1 ao nível do primeiro andar e sala multiusos no rés-do-chão.

Proximidade de comércio e serviços no centro histórico da Marinha Grande.

Ref.: IMDAV1000

Terreno, para construção, com projeto aprovado - Marinha Grande

Terreno, com uma área de 1.600 m², para construção de um prédio, com projeto aprovado, localizado na Avenida 1º Maio, mesmo no centro da Marinha Grande.

O projeto aprovado contempla 11 apartamentos, sendo 5 de tipologia T2, 5 de tipologia T3 e 1 de tipologia T4.

Composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma:
- Piso -1 para as garagens;
- Piso 0 para um T3 e um T2, sala de condomínio, zonas comuns (jardim e piscina);
- Piso 1 e piso 2 com dois apartamentos T2 e dois apartamentos T3;
- Piso 3 com um soberbo apartamento T4, com terraço e dimensões generosas.

Para saber todos os detalhes deste fantástico projeto, estou ao seu dispor.

Oportunidade única para adquirir um edifício urbano localizado no coração de Vieira de Leiria, um prédio antigo que foi totalmente recuperado ’prédio reabilitado’, mantendo a sua fachada frontal, com uma Arquitetura tradicional Portuguesa, para assim nos transmitir, harmonia e elegância, um excelente potencial tanto para comércio quanto para habitação. Este edifício, com uma área total de 271 m², é composto por 2 frações autônomas, oferecendo uma versatilidade inigualável para investidores ou empresários à procura de um espaço multifuncional.

Detalhes do Imóvel:

Área Total: 271 m², distribuídos por 2 frações autônomas.

Fração Comercial: Espaço comercial no rés-do-chão, sendo constituído por 2 amplas divisões, com pequeno pátio, com área total de 103m2, ideal para loja, café, escritórios, ou outro tipo de negócio, ou mesmo transformar em Habitação, própria. Localizada com grande visibilidade e acesso direto à rua.

Fração Habitacional: Fração autônoma, destinada à habitação, no 1º andar, constituído por 5 divisões, com área total de 168,21 m2, com aproveitamento de Sótão, perfeitas para arrendamento de curto ou longo prazo ainda não têm data marcada
Localização: Situado numa zona central de Vieira de Leiria, com fácil acesso a serviços, transportes públicos, e outras comodidades locais.

Pontos Fortes:
Versatilidade: Combinando comércio e habitação, este edifício oferece múltiplas opções de utilização, seja para rendimento de arrendamento ou para desenvolvimento de um negócio próprio.
Investimento Atraente: Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Proximidade a Serviços: Localizado próximo a escolas, supermercados, e outros serviços essenciais, garantindo uma elevada procura por parte de inquilinos.

Não perca esta oportunidade de investimento em Vieira de Leiria! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

SAFTI
Claro que sim.