6 Prédios em Seia

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em Figueiredo, a 10 minutos do centro de Seia, um prédio em construção com um enorme potencial de valorização

O prédio é composto por uma garagem ao nível do rés-do-chão e dois apartamentos de tipologia T3 nos pisos superiores, já com estrutura definida. Trata-se de uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, permitindo concluir a obra ao gosto do comprador.

Com um enquadramento versátil e grande margem de personalização, este prédio representa uma oportunidade rara para quem procura um projeto com potencial de rentabilidade ou um espaço multifamiliar moderno após conclusão.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Mais informações:

CATARINA MONTEIRO
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Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto único e valorizado!

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em Figueiredo, a 10 minutos do centro de Seia, um prédio em construção com um enorme potencial de valorização.



O imóvel é composto por uma garagem ao nível do rés-do-chão e dois apartamentos de tipologia T3 nos pisos superiores, já com estrutura definida. Trata-se de uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, permitindo concluir a obra ao gosto do comprador.



A venda é realizada ao abrigo do regime Simplex.



Com um enquadramento versátil e grande margem de personalização, este prédio representa uma oportunidade rara para quem procura um projeto com potencial de rentabilidade ou um espaço multifamiliar moderno após conclusão.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto único e valorizado.

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Oportunidade de Investimento: Prédio Inteiro Bloco A7 em Seia.
Excelente oportunidade para investidores, fundos imobiliários ou promotores.
Apresentamos o Bloco A7, um edifício residencial completo de traço contemporâneo, integrado num empreendimento moderno e familiar em Seia. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial de rentabilidade, quer para colocação no mercado de arrendamento tradicional/sazonal, quer para revenda fração a fração.
Constituído por 3 pisos com 14 frações e garagens.
Piso 0 - 2 T1 + 2 T3
Piso 1 - 2 T1 + 2 T3
Piso 2 - 6 T2 Duplex

Localização Estratégica e Central
O edifício goza de uma localização premium na cidade de Seia. É a escolha ideal para quem procura a tranquilidade de um ambiente descontraído aos pés da Serra da Estrela, sem abdicar da conveniência urbana.
O Bloco A7 garante aos seus futuros residentes a comodidade de fazer o dia a dia a pé, estando a escassos minutos de uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais:
Saúde: Farmácias e serviços médicos de proximidade.
Educação: Unidades escolares de diversos ciclos de ensino.
Segurança: Próximo do quartel da GNR.
Comércio: Hipermercados e lojas de conveniência à porta.

Este bloco moderno foi projetado com foco no conforto das famílias atuais, apresentando acabamentos contemporâneos, excelente exposição solar e uma distribuição funcional das áreas.
O prédio é composto por um mix habitacional equilibrado, desenhado para responder a diferentes perfis de clientes (desde jovens profissionais a famílias numerosas):
Apartamentos T1: Unidades práticas e funcionais, ideais para mercado de arrendamento, executivos ou casais jovens.
Apartamentos T3: Frações espaçosas com áreas generosas, perfeitas para habitação própria familiar.
Apartamentos T2 Duplex: Soluções arquitetónicas modernas que oferecem uma experiência de privacidade e distinção, com separação clara entre a área social e a área privada.

Diferenciais do Negócio
Prédio em Propriedade Total: Facilidade de gestão de ativos e flexibilidade jurídica para posterior constituição de propriedade horizontal (se aplicável).
Arquitetura Moderna: Design atual que valoriza o espaço urbano e atrai inquilinos ou compradores premium.
Alta Procura Local: Seia combina a procura habitacional local com o crescente interesse turístico e universitário da região geográfica da Beira Interior.
Garanta um ativo imobiliário seguro, moderno e com forte liquidez de mercado num dos pontos mais centrais de Seia.

Apresentamos um icônico prédio localizado junto ao Largo da Câmara Municipal de Seia, no coração da cidade.
Este edifício de três pisos e cave, com o rés-do-chão anteriormente utilizado como restaurante, oferece um potencial excecional para negócios comerciais, habitação e turismo.

Características Destacadas:

- Localização Privilegiada: Situado no centro de Seia, junto ao Largo da Câmara Municipal, este prédio está rodeado por serviços, comércio e infraestruturas de transporte, tornando-o ideal para diversos usos.

- Versatilidade de Uso: O rés-do-chão, anteriormente um restaurante, é perfeito para uma variedade de negócios comerciais, aproveitando o movimento constante de turistas e moradores da região.

- Potencial de Reabilitação: Os dois pisos superiores necessitam de reabilitação, permitindo personalização conforme as necessidades do investidor, seja para criar apartamentos, escritórios ou espaços comerciais adicionais.

- Zona Turística: Situado na Serra da Estrela, um dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, este prédio tem um enorme potencial para ser transformado em alojamento local ou outra atividade turística, beneficiando da afluência de visitantes durante todo o ano.

Este é o momento perfeito para investir em um dos edifícios mais emblemáticos de Seia, aproveitando sua localização central e o ambiente turístico da Serra da Estrela. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Oportunidade de Investimento em Seia - Serra da Estrela

Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores!

Disponíveis para venda os Lotes A8, A9 e C1, destinados à construção de edifícios para habitação coletiva e comércio, localizados em zona estratégica de Seia, na deslumbrante região da Serra da Estrela.

- Localização privilegiada
Situados junto à Escola Secundária de Seia, estes lotes beneficiam de:

Excelente acessibilidade

Proximidade a serviços, comércio e equipamentos públicos

Zona residencial consolidada

Forte potencial de valorização

Lote C1; A8; A9, inclui construção já iniciada (obra por concluir), permitindo reduzir prazos de desenvolvimento e acelerar o retorno do investimento.

- Potencial para:

Apartamentos (habitação coletiva)

Espaços comerciais no rés-do-chão

Projeto misto com elevada procura local

- Inserido numa região de grande atratividade turística e qualidade de vida, próxima do Parque Natural da Serra da Estrela, este investimento combina rentabilidade com valorização sustentável.

- Ideal para:

Promotores imobiliários

Investidores

Empresas de construção

Para mais informações, áreas, índices de construção e condições de venda, entre em contacto.

Invista numa localização estratégica com futuro garantido

Edifício com área de implantação de 198,00m2 que inclui:

- 3 apartamentos T2,
- 1 loja comercial,
- 1 apartamentos e loja comercial com arrendamento a decorrer.

Imóvel com excelentes acessos, no centro da cidade, bem localizado.