76 Quintas e Herdades vista para o Rio, Página 2

Se procura um projeto de reabilitação com um cenário deslumbrante, esta é a oportunidade de que estava à espera! Localizadas em Tancos, este conjunto de 4 ruínas oferece um potencial incrível para criar a casa dos seus sonhos, enquanto desfruta de uma vista magnífica para o rio.

Todas com um pequeno logradouro, onde há espaço para explorar e transformar este espaço a seu gosto.
Imagine-se a desfrutar de refeições ao ar livre com o rio como pano de fundo, ou a cultivar um jardim exuberante neste ambiente tranquilo.

Esta propriedade oferece a oportunidade de criar algo verdadeiramente único, seja como uma residência permanente, uma casa de férias encantadora ou até mesmo como um investimento para o futuro.

Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço de história com um potencial ilimitado. Marque já a sua visita e comece a transformar este cenário idílico em realidade!

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº. 2 do artigo 18º. do Decreto-Lei nº. 101-D/2020, de 7 de dezembro.


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O Palácio de São Pedro, datado de 1861, é uma joia histórica situada na vila da Chamusca, representando um marco arquitetónico e cultural que tem permanecido na mesma família até os dias de hoje. Com uma área bruta privativa de 1.383 m², distribuída por três pisos, o palácio abriga 21 quartos, além de diversas outras salas e espaços que remetem ao esplendor de épocas passadas.
No primeiro piso, encontramos uma variedade de salões decorados com frescos nas paredes, painéis pintados e tetos ornamentados em madeira ou estuque, com sancas tão detalhadas que capturam a atenção dos visitantes. Este piso também abriga a cozinha, quartos, casas de banho, e uma impressionante biblioteca com 4,5 metros de altura que se estende por três salões, evocando a grandeza do passado. Três lareiras distintas, juntamente com duas salamandras, acrescentam charme e aconchego aos ambientes.
No segundo piso, além de mais quartos e casas de banho, há um terraço com vistas deslumbrantes sobre a lezíria e o rio Tejo, oferecendo um cenário de tranquilidade e beleza natural. O último piso, composto pelas águas furtadas, era antigamente destinado ao alojamento dos trabalhadores.
A propriedade mantém o charme original, com os dois primeiros pisos apresentando pé-direito alto e soalho de tábua corrida em bom estado de conservação. A maior parte das janelas, embora preservando o design original, foram modernizadas com PVC e vidros duplos.
No exterior, a propriedade de 4.873,5 m² inclui uma pequena capela, que desempenha um papel importante durante a procissão dos Fogaréus, na Semana Santa. O jardim é adornado com bancos e canteiros decorados com azulejos Delft, que um artesão italiano levou para Antuérpia e daí para a Europa. e uma nora antiga coberta por uma vibrante buganvília, que quando em flor, colore o espaço. Há também um tanque, que se supõe ter sido destinado a patos, mas que pode ser convertido em uma grande piscina, ideal para os quentes dias do Ribatejo.
Além disso, a propriedade conta com vários arrumos, uma sala de churrasco, armazéns, alguns já recuperados, e um picadeiro coberto. Um dos edifícios tinha como função abrigar o que se acredita ter sido o primeiro gerador de Portugal, atualmente incompleto.
Com todas essas características, o Palácio de São Pedro pode ser transformado na casa dos sonhos para uma família ou ser visto como um investimento promissor, possuindo todas as condições para se tornar um hotel de charme.

Estando a cerca de 5kms da vila da Golegã, conhecida pela sua atividade equestre facilmente seria rentabilizado com a oferta de alojamneto de qualidade para cavalos e cavaleiros. Santarém fica a 22,5 kms e Lisboa a 91kms.
Este palácio, está em ARU (área de reabilitação urbana), podendo ususfruir dos beneficios económicos, em caso de obras de reabilitação, essencialmente destinadas a dotá-lo do conforto dos tempos atuais.
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QUINTA Agrícola Centenária - Alenquer - VISTA 360º RIO TEJO E SERRA
Em Alenquer a 30 minutos de Lisboa com situação geográfica única: ampla vista 360º sobre o Rio Tejo e a Serra de Montejunto.
Encontre neste espaço exclusivo, harmonia com a natureza, privacidade e uma alma incomparáveis.
A necessitar obras de reabilitação, esta quinta, com 4,5 hectares de área total e 1400m2 de área de construção, constitui uma excelente oportunidade de investimento ( espaço para eventos, boutique hotel rural, quinta particular,...) que beneficiará da simplicidade intemporal e da atmosfera local e genuína.

CASA PRINCIPAL com 3 pisos:
- Rés-do-chão com: 5 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho;
- Sótão: a toda extensão da casa e com acesso independente;
- Cave (não subterrânea): a toda a extensão da casa com pé direito de 4mts.

VÁRIOS EDIFICIOS: Para além da casa principal, a arquitetura original da propriedade conta ainda com vários edifícios: casas de caseiros, adegas, arrumos agrícolas, armazéns, estábulo, cavalariças e telheiro.

A propriedade oferece diversas e excelentes oportunidades de novos projetos que muito se adequam à zona: boutique hotel, espaço para eventos, residência sênior premium, condômino de vilas privadas, quinta particular, agricultura biológica, pomares e produção agrícola entre muitos mais.

Situada a 40km de Lisboa, a 1,5km da vila de Alenquer, terra da vinha e do vinho, na freguesia de Santo Estevão, com fácil acesso à A1, A8 e Ponte das Lezírias (A2).
Um verdadeiro refugio, cheio de beleza natural e cenário de tranquilidade.
Este imóvel RB001750 e outros no site RB Real Estate.pt

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional.

Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação.

Actualmente a quinta divide-se em três áreas:

cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota;
cerca de 5 ha de olival;
e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural.

Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano.

Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural.

Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva.

A ’Herdade do Rio Torto’ fica localizada nas proximidades de Abrantes e confina em toda a sua dimensão com o Rio Torto. Com uma área 20,9 hectares, (209.000 m2), que integra casas de habitação e dependências com 780 m2 (Moradia Familiar, Salão de Convívio, Refeitório, sala de Eventos e Lagar e Arrumos) , com a possibilidade de ali ser instalado um pequeno Hotel de charme com uma capacidade máxima de até 60 quartos, mediante informação prestada pela proprietária, face ao PDM - Plano Diretor Municipal. Pode igualmente servir para a instalação de um Camping de Autocaravanas ou simplesmente para Campismo.
A propriedade dispõe de (3) Pontos de Água para irrigação de culturas agrícolas, ou simplesmente para prados permanentes para gados (ovelhas ou cavalos). A propriedade é ainda constituída por 50.000 m2 de montado de sobro, em franca produção, que produzem num ciclo de 9 em 9 anos. Sendo que este ano, já foi realizada um tiragem tendo-se apurado 15 Mil Euros. Possui eletricidade, goza de uma ótima exposição solar, lugar muito calmo e tranquilo.

Trata-se assim de uma pequena herdade com múltiplas valências nela incutidas, outras ainda por explorar. A referida propriedade tem uma morfologia praticamente plana e ligeiramente ondulada. Com vistas soberbas sobre a cidade de Abrantes. Os acessos fazem-se em cerca de 1 Km por estrada de terra batida até à propriedade.
Privacidade e segurança. Vizinhança nas proximidades. A 10 minutos da Autoestrada A23 e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG413)

Nova Entrada! A Quinta Jardim da Palmeira V4 encontra-se implantada em terreno com 2,95ha. ao lado do Sitio do Picão.

A quinta é composta por :
- Suíte bastante ampla (wc com base de duche);
- 3 Quartos;
- 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche);
- 1 casa de banho de serviço;
- Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala;
- Jardim;
- Garagem;
- Piscina
- Furo (água doce);
- Arrecadações.

Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por:
- Roupeiros embutidos;
- Painéis solares;
- Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor;
- zona de lazer com deck junto à piscina;
- Salamandra na sala;
- Portadas brancas;
- Iluminação exterior;
- Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul);

No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à piscina.
O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta.

No área de terreno ainda é possível a construção de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas.

Marque já hoje a sua Visita!

Ora aqui está uma descrição algo dificil: entramos na propriedade e encontramos uma casa de rés-do-chão e andar com 4 quartos (dois são suites), um escritorio, uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada e cozinha. Continuando dentro da mesma propriedade encontramos uma segunda casa tipo T1, com sala e wc adaptado para mobilidade reduzida.Continuando encontramos de um lado uma espetacular eira onde foi construida uma linda cozinha regional, uma sala e no exterior uma pérgola de embelezamento, tudo virado para uma fantástica piscina com equipamento de apoio. Em frente temos uma garagem com cerca de 90 m2, com portão automático de 6 metros e onde guardamos vários carros. Continuando, porque não acaba aqui, encontramos um lindo jardim e um armazém de apoio às lides de jardinagem e alguma lavoura (se quiserem), com cerca de 90 m2. Tudo muito bem tratado, tanto os jardins como as instalações. Diga-se: com um inigualável gosto.
Para quem gosta de reunir os amigos, organizando festas ou simplesmente receber como visita, têm aqui uma proposta rara, dificil de encontrar com esta descrição, com esta beleza e com esta qualidade. Não acredita? Visite-a!!!!!!

Esta encantadora propriedade está localizada na Região Vinhateira do Alto Douro (Património Mundial da UNESCO), na freguesia de Cambres, Lamego, e fica perto da cidade de Peso da Régua.

Está situado perto da estrada EN2, a estrada mais longa de Portugal (também conhecida como Rota 66 de Portugal), oferecendo excelentes acessibilidades às redes rodoviárias, com o Porto a apenas uma hora de carro. A propriedade está também bem servida por infraestruturas e serviços nas proximidades.

Situada numa pitoresca zona rural com vistas deslumbrantes para o rio, a propriedade inclui um conjunto de casas rurais (em ruínas). Abrange 3.000 m² de vinhas para produção de vinho do Porto, além de outros 3.000 m² com nove casas em ruínas, cada uma com um potencial de expansão de 50%, o que a torna ideal para fins turísticos. Além das vinhas, a propriedade inclui também oliveiras, tangerineiras e laranjeiras.

A propriedade está equipada com abastecimento de água e eletricidade, bem como uma mina e um poço localizados no interior da vinha.

A exploração tinha um pedido de financiamento pendente através do programa Portugal 2020. O projeto proposto visava construir um hotel rural/instalação turística, oferecendo uma variedade de alojamentos e serviços, bem como entretenimento complementar e atividades relacionadas com o turismo. Este desenvolvimento procurou proporcionar um produto turístico diversificado e atrativo num ambiente rural.

Terreno de com 296.759 m2 (perto de 30 ha) com área bruta de construção de 850 m2, na bonita zona de Estombar.
Terreno bom para agricultura e zona boa para turismo de Habitação.
Excelente vista Mar e Vista Rio Arade.

Uma casa de sonho para muito gente. Quinta senhorial restaurada no seu exterior e parte no seu interior. Preparada para oito quartos, alguns com suite, biblioteca, 3 salas cozinha, alpendre. Vários anexos incluindo uma capela incompleta. Terreno com cerca de 17.000 em 2 peças. Esta propriedade é vendia no estado em que se encontra sendo da responsabilidade do comprador os acabamentos necessários à sua escolha. A proximidade ao Rio Lima, a sua localização e disposição solar são argumentos importantes para quem goste e precise de sossego, de se entreter na lavoura, na produção de vinho - excelente - ou na transformação de uma quinta para eventos, casamentos, etc. Visite-a!!!!!

Fantástica propriedade com cerca de 128438 m2, situada em Rio Torto. A 8 minutos da cidade de Gouveia, onde poderá encontrar serviços e comércio.

Quinta totalmente isolada onde outrora funcionou como fábrica de linho, possui assim: 3 ruínas (fábrica, tinturaria e lagar) com área total de 464 m2.
Este incrivel imóvel confina com rio, com bons acessos, infraestruturas próximas e local soalheiro.
Possui ainda zona de pinhal e floresta.

Sem dúvida um imóvel de sonho! Se procura investir às portas da Serra da Estrela, é este o seu imóvel! Venha visitar sem qualquer compromisso.
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Palacete construído no inicio do século XX, localizado na Vila da Sertã, distrito de Castelo Branco. Esta propriedade é desde a sua construção um dos edifícios mais emblemáticos da Sertã. O projeto deste nobre Palacete é da autoria do famoso Arquiteto Manuel Norte Júnior ( vencedor de vários prémios Valmor ).
Arquitetonicamente o Palacete tem o estilo Arte Nova, característico desta época. O Interior é ricamente trabalhado tanto a nível de estuques como de carpintaria onde predomina o uso de madeiras nobres provenientes do Brasil.
Dispõe de vistas privilegiadas sobre a ribeira da Sertã. Esta fantástica propriedade reúne condições únicas para um projeto hoteleiro de luxo ( Boutique Hotel ), Residência Sénior ou sede de empresa.
Este belíssimo Palacete convida à continuidade no que concerne à sua história à sua preservação a autenticidade dos materiais da época. Constituída por 8 quartos, 4 casas de banho, 2 salas e 2 cozinhas, esta propriedade torna-se ainda mais especial.
Os acessos pela A23 e IC8 aproximou a Sertã e as suas aldeias das regiões de Lisboa, Ribatejo, Beira Litoral e Beira Interior.
Esta bela região irá encantá-lo com as suas origens romanas e o seu património natural e cultural, as suas fontes puras, os seus desportos aquáticos, bem como o Castelo da Sertã e as suas lendas.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte Portugal

A Herdade das ’Encostas do Tejo’, com uma área de 66 hectares, fica localizada em pleno Tejo Internacional, nas proximidades de Vila Velha de Ródão, na região de Castelo Branco. Esta propriedade, confina e garante acessibilidade em centenas de metros em toda uma linha de água do Rio, que permite o acesso a barcos e à prática de outros desportos náuticos.

A propriedade é constituída por todo um Terreno plano e dobrado morfologicamente, com predominância Florestal (Eucaliptos - Pinhal e Sobreiros) permitindo, aquando dos seus cortes, reembolsos financeiros muito significativos, com rotações de 9 em 9 anos, podendo atingir entre os 300 a 400 mil euros de rendimento global por ciclo.

Deveremos destacar o fato, da referida propriedade possuir duas construções em pedra, em ruinas, a necessitarem de obras muitos relevantes, em termos de recuperação e restauro, outrora, casas de agrícolas para apoio ao pessoal que nela trabalhava. Segundo Informação recolhida junto do Município de Vila Velha de Ródão, para fins Turísticos, podendo ser reabilitadas do ponto de vista oficial, sendo assim permitido chegar aos 500 m2 de área de construção.

Os acessos à propriedade, fazem-se por estrada de terra batida em cerca de 2 Km, os quais poderão ser feitos por viaturas 4X4 ou simplesmente por SUVs ou viaturas de chassi um pouco elevado.

Em resumo, trata-se de uma propriedade que gera uma boa rentabilidade financeira no domínio da exploração florestal, podendo e devendo ser sobretudo aproveitada no campo do Lazer e na vertente do Turismo Natura, explorando-se as potencialidades das águas do imenso rio Tejo, que abraçam uma das frentes da Herdade das Encostas do Tejo.

(N/ Refrª. FG708)

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A ’Quintinha dos Olhos de Água’ é um marco quase despercebido num estreito trilho que nos faz subir a um pequeno paraíso.
Composta por uma moradia T4 e um conjunto de vários anexos e telheiro-garagem, a propriedade conta também com terreno e múltiplas árvores de fruto. Encontra-se situada numa área natural protegida paredes meias com o Rio Alcôa.
A habitação encontra-se em bom estado de conservação e tem acesso privado, contando com sossego absoluto, distando de Alcobaça cerca de 5 minutos.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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LE97132

Esta propriedade encontra-se numa localização idílica, na primeira linha do rio, com acesso direto ao passeio pedonal que percorre o Douro e vistas fantásticas para o rio e marina do Freixo.
A poucos minutos a pé da praia do Areinho, este terreno de 5000 m2 e a sua ruína (a reconstruir mantendo a traça arquitetónica original) de 513m2 com capacidade construtiva additional de 25% é ideal para uma residência de luxo ou um espaço de eventos.

’TROVISCAIS’ - Refúgio Natural no Coração do Campo!

Se está à procura de um investimento único no setor do turismo em espaço rural, apresentamos-lhe uma magnífica herdade com 122.419m2, um verdadeiro tesouro natural onde a tranquilidade e a exclusividade se encontram, apenas a vinte minutos, a pé do Rio Mira!

Três Casas de Campo completamente equipadas, inseridas num ambiente paradisíaco:

1. Casa da Adega - 73,46m² de charme rústico, ideal para relaxamento total.

2. Casa do Pomar - 29,64m² de aconchego, perfeita para uma escapadela romântica.

3. Casa do Tanque - 24,88m² de descanso absoluto, em sintonia com a natureza.

Rodeadas por vegetação autóctone, como estevas, medronheiros, oliveiras e sobreiros, esta propriedade oferece total privacidade e exclusividade, sendo ideal para turismo rural, ou para quem deseja um retiro de luxo no campo.

INFRAESTRUTURAS:
- Painéis Solares.
- Três Piscinas.
- Eletricidade.
- Furo de água.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
- Um investimento sólido l Alto potencial de valorização.
- Localização privilegiada l Um verdadeiro refúgio longe do caos urbano.
- Diversidade ecológica l Imersão completa na natureza genuína.
- Infraestrutura pronta para exploração turística l Ideal para rentabilizar.

Uma oportunidade imperdível para quem procura um pedaço de paraíso!

Não perca, este refúgio exclusivo e transforme-o no seu próximo grande projeto, ou na sua casa dos sonhos.

Aguardo o seu contato para mais informações e agendar a visita!

Deixe-se envolver pelo encanto da vida no campo!

IDALINA MARTINHO
Real Estate Consultan

Excelente Quinta situada na freguesia Seixas, concelho de Caminha

Composta por casa principal em pedra T3 , casa de hospedes T4 , Garagem e anexos.

Jardins, árvores de fruto e 2 poços, 1 poço de 30 metros e um furo de 40.

Campo de ténis, salão de festas, discoteca, churrasqueira e piscina.

Garagem para 6 carros.

Toda a área da propriedade está em zona de construção, segundo o PDM, possibilidade construir diversas moradias ou Hotel.

Ideal para Alojamento Local ou para habitação própria.

Propriedade toda murada e com calçada de granito.

Acessos muito simples e rápidos a partir da N13 e A28.

Aeroporto do Porto a 58min, Viana do Castelo a 30min, fronteira da Galiza a 15min.

Bons acessos e exposição solar.


Visite!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

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Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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No pitoresco e encantador cenário das encostas do Rio Douro encontra-se esta quinta localizada no Marco de Canaveses, com uma vista deslumbrante para as águas tranquilas e serenas do rio, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio de paz e serenidade.

Com uma extensão generosa de 36.000 metros quadrados, esta quinta abraça as margens do Douro ao longo de quase 200 metros de comprimento, permitindo aos seus futuros proprietários desfrutarem de acesso direto à água, seja para momentos de lazer à beira rio, passeios de barco relaxantes ou simplesmente para contemplar o esplendor da natureza. Esta propriedade proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente natural circundante.

Um dos pontos fortes desta propriedade é a sua exposição solar privilegiada, banhada pelo sol durante todo o dia. Esta característica não só realça a beleza do espaço, como também oferece condições ideais para o cultivo agrícola e frutícola.
Para os entusiastas da gastronomia e do enoturismo, a proximidade com as famosas vinhas do Douro oferece a oportunidade de degustar vinhos premiados e saborear a autêntica cozinha local.

Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para turismo, esta quinta representa uma oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso no coração do Douro. Com as suas vistas deslumbrantes, acesso privilegiado ao rio e vasta extensão de terreno, esta propriedade promete proporcionar momentos inesquecíveis de tranquilidade e beleza natural.


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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Terreno misto com 377.080 m2, em Fonte, Vale das Zorras - Castro Marim - Algarve.

Próximo ao Golf Club de Castro Marim.

Quinta com lago próprio.

Vista desafogada da Serra Algarvia.

Vista mar e vista das Salinas de Castro Marim.

Terreno com muitas árvores, muitos pinheiros.

Com lago próprio e charca de água. Eletricidade no local.

Terreno misto com área urbana para construção imediata.

Possibilidade de projetos agrícolas.

Possibilidade de um NUCLEO DE DESENVOLVIMENTO TURISCO - NDT.

Projetos de Turismo Rural, Agro Turismo, Ecoturismo.

Possibilidade de Instalação de Unidade Hoteleira.

Sua Herdade com Vista Mar e Vista das Salinas de Castro Marim.

Com 37 hectares e uma vista magnifica da serra Algarvia.

Numa localização tranquila e sossegada.

Localizado a 15 minutos das melhores praias do Algarve.

Apenas 10 minutos do centro da Vila de Castro Marim e da Fronteira com Espanha, Ayamonte.

50 minutos do Aeroporto de Faro.

Marque a sua visita!

** Auxiliamos em todo o Processo de compra e venda**

Quinta com Solar de 1898, localizada no Alto Alentejo, próximo de Abrantes, distrito de Portalegre. Goza duma excepcional beleza envolvente, situado à beira da praia fluvial do Alamal, com todos os quartos com vista para o rio Tejo. Tem árvores de fruto, oliveiras, videiras, vista privilegiada para o Castelo e excelente exposição solar. Óptimos acessos, situado a 14 minutos da A23, a 1h49m de Lisboa pela A1 e A23. Possuí electricidade, água própria (nascente)

- Edifício principal, com 5 suites, 1 escritório, 1 WC comum, sala c/ lareira, cozinha com dispensa e marquise, salão com terraço.
- Terraços envolvem o Solar
- Edifício secundário, com 3 suites, terraço, salão de jogos e 2 wc´s.
- Piscina

Esta propriedade trata-se de um conjunto habitacional destinado a habitação, ou a habitação e turismo rural. Tem todo o potencial de ter um turismo de hotelaria de luxo, tendo a praia junto ao edifício, sem necessitar de usar qualquer transporte. Praia com bandeira azul e nadador salvador.

Turismo com várias potencialidades em termos de actividades de lazer/desportos aquáticos, como passeios pedestres e de barco, cicloturismo, yoga, pesca, canoagem, vela, motas de água e esqui aquático.

Zona com diversos eventos ao longo do ano, campeonato de canoagem e de pesca. Na praia existe um passadiço de madeira, que estende-se pela margem acompanhando o rio, permitindo o acesso pedonal até à estação ferroviária.

Conjunto imobiliário distintivo e de total exclusividade, sem igual. Excelente investimento!

Quinta com 7ha de área total situada na Cumieira em Santa Marta de Penaguião, banhada pelo rio Corgo, afluente do rio Douro. Com projeto de remodelação.

Dos 7 hectares de terreno, 2 hectares são vinha da região demarcada do Douro, 1 hectare é de cultura arvense de sequeiro, regadio, rega e lima, 3 hectares são de mato e 1 hectare é de pinhal. Contém ainda cerca de 50 árvores, nomeadamente Oliveiras. A área de mato e pinhal pode ser aproveitado também para cultivo.

Toda a quinta tem água própria todo o ano, proveniente de nascente e três tanques de água. Tem também acesso por estrada rural.

Neste momento tem um projeto pré-aprovado para renovar toda a quinta, nomeadamente a mecanização da vinha, com benefício com a letra A/C.

A quinta fica localizada em zona vinhateira do Douro e está rodeada de outras quintas e propriedades. Tem de um dos lados o rio Corgo e do outro a Quinta Horta Osório. Fica perto do miradouro de Santa Bárbara, na zona da Cumieira, em Santa Marta de Penaguião. Nas proximidades fica a freguesia, com uma zona habitacional, e algumas valências e serviços, nomeadamente uma farmácia, o Campo de futebol, o Centro social, etc. Relativamente aos acessos, a N2 fica na zona.

A Região Vinhateira do Alto Douro ou Alto Douro Vinhateiro é uma área do nordeste de Portugal com mais de 26 mil hectares, classificada pela UNESCO, em 14 de Dezembro de 2001, como Património da Humanidade, na categoria de paisagem cultural e rodeada de montanhas que lhe dão características museológicas e climáticas particulares. Esta região, que é banhada pelo Rio Douro e produz vinho há mais de 2000 anos, entre os quais, o mundialmente célebre vinho do Porto.

**Descrição do Imóvel**

Vende-se encantadora casa de aldeia no coração do Gerês, uma das zonas mais preservadas e deslumbrantes de Portugal. Esta propriedade única oferece uma vista magnífica sobre a Barragem, proporcionando um cenário de tirar o fôlego todos os dias. Com uma área bruta de 185 m² e 110 m² úteis, a casa possui 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, distribuídos em dois andares. Ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza.

A propriedade inclui um poço de água e uma piscina, perfeitos para os dias quentes de verão. Situada num terreno urbano de 5.072 m², há ainda espaço adicional, oferecendo um excelente potencial para ampliação ou novos projetos. A localização privilegiada garante privacidade, boa exposição solar e um microclima agradável durante todo o ano.

Apesar de ser uma casa de segunda mão e necessitar de algumas obras de recuperação, o imóvel compensa com suas características únicas e a proximidade à linha de água. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste permite aproveitar ao máximo a luz natural em todas as estações. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com tanto potencial em uma das regiões mais bonitas do país.
Marque já a sua visita!

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um lugar tranquilo e com vistas deslumbrantes para a reserva natural do sapal. Com uma área total de 225042 m2, é composta por diferentes tipos de cultura, incluindo arvense e arvense de regadio, bem como pomares de citrinos, figueiras, amendoeiras e alfarrobeiras.

Além disso, a propriedade inclui uma área urbana de 1742 m2, que pode ser utilizada para construção de moradia ou para um projeto de turismo rural. Há também um armazém agrícola, que pode ser utilizado para armazenamento de maquinaria ou equipamentos agrícolas.

A propriedade está localizada a cerca de dez minutos de carro de Monte Gordo e de Vila Real de Santo António, conhecidas pelas suas excelentes praias, e a apenas cinco minutos da histórica vila de Castro Marim.

É importante destacar que a propriedade tem três artigos e três certificados energéticos, todos com a classe energética ’F’. Além disso, há um ante-projeto aprovado pela Câmara Municipal de Castro Marim para as imagens da fachada 3D, o que pode ajudar na construção de um projeto futuro.

No geral, esta herdade/quinta oferece uma oportunidade única para quem procura um lugar tranquilo, com vistas deslumbrantes e com possibilidades de construção de moradia ou turismo rural.

Castro Marim é uma vila portuguesa localizada no distrito de Faro, na região do Algarve. É conhecida pela sua rica história, cultura e património natural. A vila tem uma localização privilegiada, entre a Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António, o Rio Guadiana e o Oceano Atlântico, o que faz dela um destino popular para os amantes da natureza.

O Castelo de Castro Marim, construído no século XIII, é um dos monumentos mais importantes da região, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o estuário do Guadiana. A vila também tem uma série de igrejas históricas e museus interessantes, como o Museu Municipal de Castro Marim, que apresenta artefactos da época romana.

Castro Marim é também conhecida pela sua gastronomia, que é baseada em peixe e marisco fresco, bem como em pratos tradicionais algarvios, como a cataplana e a feijoada de choco.

A vila é um importante destino turístico do Algarve, com uma vasta oferta de alojamento e atividades de lazer, como golfe, caminhadas e passeios de barco. As suas praias de areia branca e águas cristalinas são também um grande atrativo para os visitantes. Alguns dos melhores exemplos incluem a Praia de Monte Gordo, a Praia do Cabeço e a Praia Verde.

Fantástica herdade com moradia de três quartos com vista barragem

A casa é composta por uma ampla sala com uma grande lareira e outra com recuperador de calor, dois quartos e um espaço mezzanine que pode colocar até quatro camas.

Uma casa de banho completa e outra de serviço, uma cozinha equipada e ainda um alpendre coberto, com barbecue.

Tem painéis fotovoltaicos, painéis solares de água quente e gerador.

No jardim há alpendres, água direta da barragem, rega automática, acesso direto a pontão para o barco e acesso para banhos na barragem, com pequena praia.

A localização e a beleza da natureza são inesquecíveis, as vistas excecionais e o pôr do sol estão garantidos tornando esta propriedade única!

Embora isolada, há algumas propriedades vizinhas e a aldeia de Santana da Serra apenas a 10 km, a vila de Ourique fica a 20 km, Albufeira (no Algarve) a cerca de 75 km e Lisboa a 220 km.

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Descubra o luxo e a exclusividade nesta quinta privilegiada no coração do Douro Vinhateiro, com margem e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. A propriedade inclui dois edifícios imponentes, um com área de construção de 500 m2 e outro com 180 m2. Com vinhas de letra A e autorização para produção de mosto generoso, esta propriedade possui uma localização única, oferecendo uma excelente potencialidade para a exploração vinícola de vinhos de mesa e turismo.

Características Principais:

Vinhas de Prestígio: A quinta destaca-se pela vinha de letra A, proporcionando uvas de qualidade excepcional, ideais para a produção de vinhos de alta categoria.
Edifícios Imponentes: Dois edifícios, com áreas de construção de 500 m2 e 180 m2, oferecem espaços amplos e versáteis para acomodação, produção vinícola ou outras atividades.
Potencial para Turismo Vinícola: A excelente localização, aliada à autorização para produção de mosto generoso, abre portas para a exploração turística, proporcionando experiências únicas aos visitantes.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, criando um cenário espetacular para a produção vinícola e atividades turísticas.
Potencial de Investimento:

Esta quinta não apenas representa um investimento sólido na produção de vinho, mas também oferece oportunidades emocionantes no setor de turismo vinícola.
Atrativos Adicionais:

Experiência de Luxo: Combinando vinhas de qualidade, edifícios imponentes e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece uma experiência única e luxuosa no Douro Vinhateiro.