42 Imóveis para T0 no Distrito da Guarda

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Situada na aldeia de Ramirão, Casal Vasco, num ambiente rural tranquilo do interior de Portugal, esta propriedade em construção integral de pedra oferece uma base sólida e autêntica para um projeto de reabilitação com identidade.

Implantada numa área total de 466,02 m², a propriedade é composta por:

Casa principal com 103,48 m²

Logradouro com 70,88 m²

Área exterior descoberta de 291,66 m², ideal para jardim, horta ou zona de lazer

Estrutura, Funcionalidade e Potencial

A casa mantém a sua estrutura tradicional em pedra, com carácter e robustez, destacando-se:

Telhado e sótão recuperados há cerca de 5 anos

Sótão com estrutura em vigas de madeira maciça, com potencial para ampliação da área habitável

Interior do 1. andar a necessitar de remodelação total, permitindo uma reinterpretação completa do espaço, preservando elementos originais como pavimentos e vãos em madeira

Ao nível do rés do chão, o espaço existente permite a criação de uma garagem para dois veículos, mediante adaptação, acrescentando funcionalidade à propriedade. Em alternativa, o logradouro frontal poderá ser utilizado como zona de estacionamento, oferecendo uma solução prática e flexível.

Localização

Cerca de 15 minutos de Viseu
30 minutos da Serra da Estrela
Aproximadamente 1 hora da fronteira com Espanha
Cerca de 2 horas do Aeroporto do Porto

Inserida num ambiente calmo e autêntico, esta propriedade é ideal para:

Casa de férias
Habitação permanente
Projeto de turismo rural
Investimento com potencial de valorização após reabilitação

Uma casa com história, estrutura e espaço, pronta para ganhar uma nova vida.
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Quinta com 1,7 ha em Figueiró da Serra.

Localizada perto das minas de Azibrais, a propriedade confina com ribeiro com água todo o ano.
Tem casa em ruínas de 2 pisos em pedra (omissa na matriz).

Acesso em terra batida (3,5 km).
Local aprazível com vistas desafogadas sobre o vale.

MORADIA EM PEDRA COM 263 M2 EM REBOLEIRO TRANCOSO

Situada em Reboleiro, a menos de 100 metros da Igreja local, esta casa de 2 pisos datada de 1937 apresenta um carácter histórico inegável e um potencial de reabilitação a explorar.

Com uma área habitável de 166 m² distribuída por 2 pisos, a propriedade oferece uma base sólida para um projeto de recuperação ambicioso. A implantação num terreno de 207 m² confere ao conjunto uma presença marcante no tecido urbano da aldeia, com espaço suficiente para repensar os volumes interiores e exteriores de acordo com as necessidades atuais.

O estado de conservação exige obras de fundo, tornando este imóvel particularmente adequado para quem procura personalizar cada detalhe de uma habitação com traços arquitetónicos da primeira metade do século XX. A estrutura de 2 pisos permite uma organização funcional dos espaços, com possibilidade de criar uma distribuição moderna e adaptada aos usos contemporâneos.

A localização beneficia de uma envolvente de proximidade com serviços essenciais: Café, Centro Cultural e Lar de 3ª Idade a cerca de 400 metros, numa aldeia com vida própria.

15 km de Trancoso
48Km Guarda
59 Km Viseu
85 Km Vilar Formoso
194 Km Porto
367 Km Lisboa

Para visitar esta propriedade e avaliar o seu potencial de reabilitação, entre em contacto para que possamos agendar uma visita.

NOTA: Algumas imagens são geradas com IA, para que possa ter uma ideia de como pode ficar este imponente Imóvel em pedra.

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Quinta com mais de 5 hectares em Figueiró da Serra
Descubra esta magnífica propriedade com mais de 5 hectares, situada em Figueiró da Serra, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial para desenvolver um projeto único.
A propriedade é composta por duas parcelas:
Parcela 1 42.716 m²
- Ruína de antiga casa de habitação, anterior a 1951, com cerca de 50 m² por piso (omissa na matriz), com possibilidade de criação de artigo próprio com afetação a habitação.
- A propriedade é atravessada por um ribeiro e beneficia de duas nascentes de água, um recurso natural de enorme valor.
- Excelente enquadramento paisagístico e grande potencial para reabilitação.Parcela 2 9.055 m²
- Inclui uma construção em ruína destinada a arrecadação e arrumos.Com abundância de água, privacidade e uma envolvente natural deslumbrante, esta quinta é ideal para quem sonha com um estilo de vida off-grid, um projeto de turismo rural, agricultura sustentável ou simplesmente um refúgio longe da agitação do dia a dia.
Uma oportunidade única para dar vida ao seu projeto no coração da Serra.

Quintinha com mais de 8000 m2 em Figueiró da Serra.

Quinta com casa de campo a necessitar de obras.
Propriedade vedada, com grande variedade de árvores (figueiras, cerejeiras, perereiras, avelãzeiras, oliveiras, pinheiros, vinha...)

Tem água o ano todo através de um poço com 7 metros de profundidade e outro poço com 3 metros, água da levada que abastece um enorme tanque/depósito e água e ainda tem água da rede canalizada até à casa de campo.

Local calma, soalheiro e com vistas desafogadas.

Venha conhcer!

Quinta situada em plena natureza, entre a aldeia dos Vales e a cidade de Seia.

Situada às portas da Serra da Estrela, possui uma casa em pedra para restaurar, terreno com cerca de 14786 m2, confina com um pequeno ribeiro, um tanque com possibilidade de armazenar água vinda do ribeiro.
Zona de pinhal e carvalhos.

OBSERVAÇÕES:
- Bons acessos;
- Zona tranquila e soalheira;

Se procura um refúgio de fim de semana ou para habitação própria, este pode ser o local que tanto procura!
Fale com a nossa equipa e marque uma visita sem qualquer compromisso

Fantástica quinta às portas da cidade de Seia e da Serra da Estrela, em Maceira.
Quinta com 16282 m2, possui uma palheira omissa na matriz com cerca de 38 m2 em pedra granítica com dois pisos.
Tem uma plantação de carvalhos e zona de cultivo. Confina com um pequeno ribeiro. Possui ainda de um poço com água o ano inteiro.
Zona tranquila e soalheira, ideal para quem procura adquirir um recanto na natureza!

Fale com a nossa equipa!

Quintinha situada no coração da Serra da Estrela! na zona da Vila de Loriga.
Quintinha com cerca de 1496 m2, possui uma palheira omissa na matriz.
Acesso em terra batida.
Um verdadeiro encanto para quem procura o sossego e a beleza da natureza.

Venha visitar sem qualquer compromisso e acredite que se vai apaixonar pela paisagem.

Oportunidade de investimento às portas da Serra da Estrela
Se procura um projeto com potencial numa das regiões mais bonitas do país, esta pode ser a oportunidade ideal.
Conjunto de três casas em pedra granítica, vendidas em conjunto, situadas na tranquila aldeia de Sameice, a apenas 10 minutos de Seia e muito próximas da deslumbrante Serra da Estrela.
As casas, de arquitetura tradicional da região, já contam com telhado novo, necessitando contudo de obras de recuperação total, o que permite criar um projeto totalmente personalizado.
O conjunto dispõe ainda de pátio e espaço para estacionamento, oferecendo várias possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casas de férias ou projeto de turismo rural / alojamento local.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir e valorizar património tradicional, criando um espaço único em plena natureza.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

OBSERVAÇÃO: algumas fotografias criadas por IA

Quinta localizada em Fornos de Algodres, com cerca de 7.5ha.

Para quem procura uma propriedade para um projeto agrícola ou florestal.
Possui uma zona de pinhal e zona plana de cultivo com nascente e um poço com água o ano inteiro. Possui ainda de uma casa para recuperar de 104 m2 e um anexo de apoio agricola (omissos na matriz).
O acesso é em alcatrão, com eletricidade e água da rede no local.

Ideal para quem procura um refúgio no campo a escassos minutos da Vila de Fornos de Algodres.

Fale com a nossa equipa e venha conhecer esta fantástica quinta.

Quinta com mais de 2 hectares a 2 minutos do centro de Celorico da Beira.

Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com grande área de terreno, água e proximidade do centro da vila.

Esta quinta, com mais de 2 hectares de terreno, dispõe de uma casa de habitação de um piso, com 75 m², registada e atualmente em estado de ruína, oferecendo potencial para recuperação ou reconstrução, de acordo com a legislação aplicável.

O terreno é maioritariamente plano, com excelentes características para cultivo, agricultura ou criação de animais, beneficiando da existência de água na propriedade. Conta ainda com um poço e uma levada de água que atravessa o terreno, proporcionando um recurso muito interessante para a exploração agrícola.

A propriedade inclui também um terreno anexo com cerca de 380 m², situado a aproximadamente 400 metros, onde existe uma mina de água.

Localização privilegiada, com bons acessos e a apenas 2 minutos do centro de Celorico da Beira, permitindo usufruir da tranquilidade e espaço do campo sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e equipamentos.

Uma excelente oportunidade para projeto agrícola, quinta de lazer ou recuperação de uma propriedade rural, numa zona de grande beleza natural da região da Serra da Estrela.
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Quinta com cerca de 5 hectares, local soalheiro, tem diversas casas de arrumos e pavilhão, 3 poços e tanque de água, diversas culturas como vinha e olival. Bons acessos.

Quintinha com quase 4500 m2, dividida em duas parcelas em Figueiró da Serra.
Possui uma casa em pedra para recuperar (omissa na matriz) com 30 m2 por piso.
Perto da construção temos um poço, uma pocinha, água da rede e água de regadio.
Vantagem: eletrecidade a 200 metros.
Tem algumas vinhas e oliveiras.
Acesso em terra batida, local tranquilo e com vistas desafogadas.

Ás portas da Serra da Estrela com aldeias típicas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviáis ou passeios pedestres.

Venha visitar, sem qualquer compromisso. Marque a sua visita

Quintinha de sonho! Situada às portas da cidade da Guarda, na aldeia do Sobral da Serra.
Terreno com cerca de 8512 m2 com casa de habitação em ruínas omissa na matriz.
Tem 2 minas de água, olival e azinheiras.

Venha visitar sem qualquer compromisso e acredite que se vai apaixonar pela paisagem.

Quinta em Figueiró da Serra com 31875.93 m2

- Zona de Pinhal, carvalhos e nogueiras;
- Nascente com água o ano inteiro;
- 4 ruínas em pedra (omissa na matriz), duas construções em blocos e um tanque para reserva de água;

Bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogas.

PROPRIEDADE NO CAMPO, ÀS PORTAS DA CIDADE!

Fantástica Quinta situada na Arrifana, a 5 minutos da cidade de Seia.
Quinta com mais de 3 hectares, com uma casa em pedra de alvenaria registada como habitação (área de implantação 114,92 m2 e área bruta de construção 150,08 m2), um poço e tanque.
Ótimos acessos em terra batida, todas as infraestruturas no local, vistas deslumbrantes e zona sossegada e soalheira.

Ideal para projeto turístico, agrícola ou habitação própria. Sem dúvida um EXCELENTE NEGÓCIO!

CONTACTE-NOS

Fantástica Quinta localizada nas Corgas freguesia de Sandomil.
Quinta com cerca de 12000 m2, com olival, vinha e terrenos para agricultura. Para a rega da propriedade temos dois tanques, uma mina e um poço.
A quinta possui uma casa para recuperar, um armazém para arrumos e uma pequena casinha em xisto, todas as construções estão omissas na matriz.
Local com excelente exposição solar, bons acessos, eletricidade mesmo na entrada da quinta.
Visite-nos! Não perca esta OPORTUNIDADE!

Fantástica Quinta com 6.73 ha de terreno junto a Ribeiro e com 2 casas/palheiras para recuperar, uma com aprox. 35 m2 e outra com aprox. 70 m2.
Tem um pequeno olival, terreno fértil e uma ótima exposição solar.
Eletricidade a 200 metros.
Local tranquilo na aldeia pacata de Cortiço da Serra e a 5km do acesso da A25.
Marque uma visita e não perca esta Oportunidade.
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Quintinha situada no coração da Serra da Estrela, em Cabeça mais conhecida como ’Aldeia Natal’.
Quintinha com cerca de 2285 m2, zona de pinhal e olival. O acesso só é possível a pé, um verdadeiro encanto para quem procura o sossego e a beleza da natureza, completamente isolado.
Possui uma palheira em xisto (omissa na matriz).

Venha visitar sem qualquer compromisso e acredite que se vai apaixonar!

Quintinha com 2500 m2 em Figueiró da Serra, a 10 minutos da aldeia de Linhares da Beira - conhecida como uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal.
Possui uma construção de 30 m2 com arrecadação e arrumos (omissa na matriz).
Bons acessos e vistas fabulosas tanto para a aldeia de Linhares da Beira, como para a montanha.

Observações: Terreno plano com água por regadio, um tanque, castanheiros e carvalhos.
Ás portas da Serra da Estrela com aldeias típicas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviáis ou passeios pedestres.

Quinta Com Casa para reconstrução GOUVEIA SERRA DA ESTRELA
Quinta com um terreno com 0.5 hectares e ruína para reconstrução.
O terreno tem um olival e faz limite com uma ribeira que tem agua durante todo ano.
Boa exposição solar, e privacidade a 5 min do centro de gouveia.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel com muito potencial.

Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.

O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.
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Fantástica Quinta em Ribamondego com vistas para a Serra da Estrela.

Propriedade totalmente murada e vedada com 31000 m2. Com possibilidade de construção.
Zona de pinhal, olival com produção de azeite e diversas árvores de fruto. Possui 3 poços e uma mina com água o ano inteiro. Tem um anexo de apoio à propriedade em pedra granítica (omissa na matriz). Electricidade muito próxima.
Zona soalheira.
Bons acesso.

Se procura instalar-se na Serra da Estrela temos a solução para si! OPORTUNIDADE!

O refúgio perfeito para viver, produzir e investir - Situada em Sameice

Numa das regiões mais autênticas de Portugal, esta propriedade com cerca de 31958 m2, é a OPORTUNIDADE única para quem procura um espaço de produção agrícola em abundância com retorno garantido, lazer ou para investimento em turismo rural.

- A quinta dispõe de recursos hídricos privilegiados como: 1 poço, 3 poças e uma mina canalizada, que assegura a rega de toda a propriedade - um trunfo raro nos dias de hoje!
- Produção própria:
- Pinhal de pinheiros mansos, com produção anual de cerca de 1500kg;
- Vinha em produção, com cerca de 2500 litros de vinho por ano;
- Pomar de pereiras com produção de peras secas, os tão famosos ’presuntinhos’. Cerca de 100kg por ano;
- Zona de floresta;
- Possui ainda de uma casa em pedra térrea com cerca de 91 m2, com várias divisões e sótão, mantendo o charme rústico/tradicional da região. Bastante potencial (a necessitar de recuperação total) para alojamento local ou habitação própria.

Propriedade única e completa, autossuficiente em água e produção agrícola. Ideal para quem sonha viver na natureza. Investimento sólido, terra fértil e produtiva.

Fale com a nossa equipa, marque uma visita

Quintinha com 5.500 m2, situada em Ribamondego, concelho de Gouveia. Quinta com uma mina e um poço de água. Grande variedade de árvores de fruto e zona de pinhal. Electricidade no local. Vistas desafogadas. Local tranquilo e soalheiro.