78 Imóveis para T2 no Distrito da Guarda

Aldeia muito tranquila, perto da cidade de Pinhel apenas 4 km.
A área total da moradia de dois pisos é de 130 m².
Pronto habitar.
#ref:35035877

Duas casas em Cedovim com piscina e muito potencial!

Preço: 95.000
Cedovim Vila Nova de Foz Côa.

2 casas no mesmo conjunto
Casa principal pronta a habitar
2 quartos
Sala com zona de refeições
Cozinha equipada
Casa de banho
Marquise fechada com vista
Ar-condicionadoVendida com todo o recheio
Casa equipada e mobilada recentemente
Espaço exterior privado com piscina e zona de lazer
Pátios, passagens e fachadas em pedra
Lojas/arrumos no piso inferior
Segunda casa com cerca de 90 m² para recuperar
Conjunto com cerca de 256 m², incluindo construções, lojas e exterior
Pronta a entrar e viver, com uma segunda casa cheia de potencial.
Cedovim Vila Nova de Foz Côa

Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade encantadora, cheia de carácter, com espaço exterior e excelente potencial, no coração da região do Douro.

English:

Two houses in Cedovim with a swimming pool and great potential!

Price: 95.000
Cedovim Vila Nova de Foz Côa.

Character property with traditional stone features and a private outdoor area.
2 houses within the same property
Main house ready to move into
2 bedrooms
Living room with dining area
Equipped kitchen
Bathroom
Enclosed sunroom with views
Air conditioning
Sold fully furnished
Recently furnished and equipped
Private outdoor area with swimming pool and leisure space
Traditional stone façades, patios and walkways
Storage areas on the lower floor
Second house of approximately 90 m² to renovate
Total property of approximately 256 m², including buildings, storage areas and outdoor space
Ready to move into, with a second house offering excellent potential.

A unique opportunity to own a charming property with character, outdoor space and excellent potential in the heart of the Douro region.
#ref:19272584

Oportunidade única: apartamento T2 (suite incluída) com acabamentos premium
Destaques:
Estado: Remodelação total moderna
Distribuição: 2 quartos, sendo um deles uma suite privativa .
Conforto: Janelas em PVC com corte térmico, lareira
Áreas: t2 + sótão amplo de com luz natural (ideal para escritório/arrumação).
Praticidade: 1. andar de fácil acesso e lugar de estacionamento privativo.
Imóvel pronto a habitar, combinando centralidade com a qualidade de uma construção nova.
#ref:

Identificação do imóvel: ZMPT579175

Moradia T2+1 em Cortiçô, Fornos de Algodres, distrito da Guarda, Serra da Estrela
Charme Rústico na Beira Interior situada na calma aldeia de Cortiçô em concelho de Fornos de Algodres, esta encantadora moradia em pedra é um exemplo autêntico da arquitetura tradicional beirã.
Com uma localização tranquila e envolvida pela natureza, encontra-se apenas a cerca de 65Km da deslumbrante Serra da Estrela, ideal para quem procura qualidade de vida, paz e proximidade com a montanha.
A moradia é composta por:

- 2 quartos confortáveis e luminosos;
- 1 divisão interior adicional, ideal para escritório, arrumos ou quarto extra (sem janela);
- 1 casa de banho funcional;
- 1 cozinha equipada, com espaço acolhedor e tradicional;
- 1 sala de estar com ambiente rústico;
- Hall de entrada com acesso direto às principais divisões;
Complementando a habitação, o rés do chão conta com 3 lojas amplas, com grande potencial para arrumos, adega, oficina ou até aproveitamento comercial ou turístico.

A casa, construída em pedra, mantém o traço original típico da região, com paredes robustas que garantem conforto térmico tanto no verão como no inverno.

Ideal para casa de férias, habitação permanente ou projeto de turismo rural, se fizer sentido, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade num cenário de aldeia beirã, com a Serra da Estrela como vizinha.

Não perca esta oportunidade! Concretizamos sonhos juntos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VARADAS DA SERRA T2 Novo | 2 Andar - Fração I | Seia Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, situado no 2 andar (Fração I) do empreendimento Varandas da Serra, um edifício de arquitetura contemporânea que integra apartamentos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizado em Seia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais nas proximidades - supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e restauração - permitindo um dia a dia prático e confortável. Um dos grandes destaques é a vista deslumbrante para a Serra do Caramulo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Principais características: Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto) de 8 cm; Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo térmico; Blackouts elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores à escolha (conforme caderno de acabamentos); Pavimento vinílico de elevada qualidade; Louças sanitárias suspensas e torneiras de design moderno; Base de duche com coluna de duche; Roupeiros embutidos; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para maior eficiência energética; Lugar de garagem; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, com excelentes acabamentos, eficiência energética e uma localização privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. VARANDAS DA SERRA - Viva com qualidade, conforto e uma paisagem única sobre a Serra do Caramulo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Apresentamos o Varandas da Serra, um novo empreendimento residencial no coração de Seia, onde a serenidade da Serra da Estrela se combina com a conveniência da vida urbana.

Apartamentos Novos T2 desde 188.000€

Composto por 16 apartamentos modernos, este projeto foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Áreas entre 81 m² e 85 m², com layouts inteligentes e excelente aproveitamento de espaço ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques do Empreendimento
Arquitetura contemporânea
Elevada luminosidade natural
Espaços bem distribuídos e funcionais
Materiais e acabamentos de qualidade
Ambiente tranquilo em localização central
Localização Privilegiada

Situado junto ao Centro Escolar e a poucos minutos de tudo o que precisa:

Escolas
Supermercados
Farmácias
Restaurantes e comércio local
Serviços essenciais

Ideal para Viver ou Investir

Se procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de valorização, o Varandas da Serra é uma oportunidade a não perder numa das zonas mais procuradas da região.

Descubra o seu refúgio na pacata Aldeia de Aldeias - Moradia T2 com jardim, garagem e varanda com vista para a Serra da Estrela!

Localizada numa das encantadoras aldeias de Portugal, esta moradia unifamiliar oferece um retiro tranquilo e acolhedor, ideal para desfrutar da calma e beleza da vida rural. Com uma área total de 105m², esta moradia conta com:

Caraterísticas do Imóvel:
- 2 quartos e 1 escritório, distribuídos por 2 pisos
- 2 casas de banho
- Cozinha equipada, com um design separado e funcional
- Sala de jantar acolhedora
- Terraço com vista desafogada
- Jardim privativo, o local perfeito para descontrair ao ar livre
- Garagem para um veículo
- 2 pisos, proporcionando privacidade e comodidade

Detalhes Adicionais:
- Área do terreno: 66.1m²
- Ano de construção: 1984
- Condição geral: Boa
- Possui varanda e jardim
- Cozinha equipada e pronta a usar
- Várias áreas etiquetadas, como quarto, cozinha, sala de jantar, entre outros
- Aquecimento através de lareira e radiadores, com fornecimento de energia através de lenha e combustível
- Disponível instalação de TV a cabo, cabo telefónico, e fibra ótica para maior comodidade

Áreas Externas e Vizinhança:
- Proximidade a restaurantes e piscina de água natural a 800m
- Fácil acesso a áreas verdes e ambientes naturais
- Vizinhança tranquila e amigável
- Apenas a 1 km de um restaurante local para saborear a gastronomia da região

Esta encantadora moradia oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida sereno, longe da azáfama da cidade, mas com todas as comodidades necessárias ao alcance.

Marque já a sua visita para conhecer esta moradia que pode ser o seu refúgio de tranquilidade em Aldeias!
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VARANDAS DA SERRA T2 Novo | R/C - Fração D | Seia Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, situado no rés-do-chão (Fração D) do empreendimento Varandas da Serra, um edifício de arquitetura contemporânea que integra apartamentos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizado em Seia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais nas proximidades - supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e restauração - permitindo um dia a dia prático e confortável. Um dos grandes destaques é a vista deslumbrante para a Serra do Caramulo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Principais características: Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto) de 8 cm; Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo térmico; Blackouts elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores à escolha (conforme caderno de acabamentos); Pavimento vinílico de elevada qualidade; Louças sanitárias suspensas e torneiras de design moderno; Base de duche com coluna de duche; Roupeiros embutidos; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para maior eficiência energética; Lugar de garagem; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, com excelentes acabamentos, eficiência energética e uma localização privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. VARANDAS DA SERRA - Viva com qualidade, conforto e uma paisagem única sobre a Serra do Caramulo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Moradia T3 com Dois Pisos para recuperar Oportunidade Única na Guarda

Descubra o potencial desta encantadora moradia T3 de 1937, situada na tranquila região da Guarda. Com uma área total de terreno de 210 m² e uma área de implantação de edifício de 114 m², esta propriedade oferece a oportunidade ideal para quem procura reabilitar uma casa cheia de história e charme.

A moradia distribui-se por dois pisos e é composta por 3 quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Embora se encontre em estado de ruínas, a sua estrutura original e detalhes arquitetónicos típicos da época conferem-lhe um carácter único, ideal para um projeto de reabilitação com alma.

Localizada numa zona calma, com natureza envolvente e excelente exposição solar, esta propriedade encontra-se a apenas 30 minutos de três praias fluviais, perfeitas para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Se procura um refúgio fora da cidade, um projeto de turismo rural ou simplesmente uma casa de férias para remodelar ao seu gosto, esta é a oportunidade certa.

Venha descobrir o encanto desta casa e dê-lhe uma nova vida!

-As últimas imagens são meramente ilustrativas para dar ideias aos compradores-
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Elegância e exclusividade no coração do Douro

Se procura uma propriedade verdadeiramente especial, onde a serenidade da paisagem se une ao conforto contemporâneo e ao potencial de valorização, esta moradia no Douro é uma oportunidade de exceção.

A poucos minutos de Vila Nova de Foz Côa, este refúgio singular convida a viver o Douro em sua forma mais autêntica com privacidade, charme e uma atmosfera de absoluto bem-estar.

Totalmente renovada com excelente gosto e vendida integralmente mobilada e equipada, a casa está pronta para uso imediato, seja como residência privativa, casa de férias ou investimento premium no segmento de alojamento local.

A arquitetura preserva o caráter original da pedra, valorizando a identidade da construção e criando ambientes sofisticados, acolhedores e cheios de personalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, autenticidade e uma experiência distinta de habitar.

Vendida integralmente mobilada e equipada, esta moradia apresenta mobiliário interior e exterior Maison du Monde, reforçando uma atmosfera elegante, contemporânea e de grande coerência estética. Na cozinha, os eletrodomésticos Smeg frigorífico, máquina de lavar loiça, 2 máquinas de café, torradeira e chaleira acrescentam design, funcionalidade e sofisticação.A qualidade construtiva e o conforto são também assegurados através de termo acumulador, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia térmica e isolamento térmico do telhado.Importa ainda destacar que toda a louça de cozinha é completamente nova, confirmando o posicionamento turnkey da propriedade: um imóvel pronto a viver, a desfrutar e, se desejado, a integrar de imediato no mercado de alojamento turístico de charme.

Destaques da propriedade
- 112 m² de área
- 2 quartos, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho
- Sala de estar e jantar em conceito open space
- Cozinha totalmente equipada- Sala de cinema privativa
- Terraço com vista aberta sobre a paisagem duriense- Salamandras a lenha- Termo acumulador
- Pré instalação de ar condicionado
- Vendida totalmente mobilada e equipada

O terraço é um verdadeiro convite à contemplação: um cenário perfeito para fins de tarde inesquecíveis, jantares intimistas ou simplesmente para apreciar, em total tranquilidade, a beleza única do Douro.

Localização privilegiada, a 5-10 minutos de Vila Nova de Foz Côa- Próxima do Museu do Côa, referência cultural e património UNESCO- A 10-15 minutos da estação do Pocinho, com ligação direta ao Porto

Um imóvel com dupla vocação ideal para quem procura um refúgio exclusivo no Douro. Excelente potencial de rentabilidade no mercado turístico, em uma região cada vez mais procurada

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alma, elegância e visão de futuro, perfeita para quem valoriza património, conforto e exclusividade em um dos destinos mais emblemáticos de Portugal.

Moradia em pedra para reabilitar com terreno Rio de Moinhos | Trancoso
Moradia em pedra para reabilitação total, inserida em terreno com excelente exposição solar, localizada na aldeia de Rio de Moinhos, a poucos minutos de Trancoso.
O imóvel apresenta construção em granito, com grande potencial para transformação em habitação própria, casa de férias ou investimento.
O terreno envolvente permite criar jardim, zona de lazer ou até pequeno projeto agrícola, beneficiando de um ambiente calmo e vistas abertas sobre a natureza.
Características principais:

Moradia em pedra

Necessita de reabilitação total

Terreno incluído

Boa exposição solar

Bons acessos

Excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial de valorização.

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PREDIMED GUARDA
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

VARANDAS DA SERRA T2 Novo | 2º Andar - Fração J | Seia Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, situado no rés-do-chão (Fração J) do empreendimento Varandas da Serra, um edifício de arquitetura contemporânea que integra apartamentos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizado em Seia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais nas proximidades - supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e restauração - garantindo um dia a dia prático e cómodo. Um dos grandes destaques é a vista deslumbrante para a Serra do Caramulo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Principais características: Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto) de 8 cm; Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo térmico; Blackouts elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores à escolha (conforme caderno de acabamentos); Pavimento vinílico de elevada qualidade; Louças sanitárias suspensas e torneiras de design moderno; Base de duche com coluna de duche; Roupeiros embutidos; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para maior eficiência energética; Lugar de garagem; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, com excelentes acabamentos, eficiência energética e uma localização privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. VARANDAS DA SERRA - Viva com qualidade, conforto e uma paisagem única sobre a Serra do Caramulo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Casa Tradicional em Pedra de Granito com Terreno para Renovação em Muxagata, Portugal Central

Situada na tranquila aldeia de Muxagata, no coração da região da Beira Interior, esta tradicional moradia térrea em pedra de granito representa uma excelente oportunidade para criar a sua casa de sonho num dos cenários rurais mais tranquilos de Portugal Central. A necessitar de renovação total, a propriedade é ideal para quem pretende recuperar uma autêntica casa portuguesa, acrescentando o seu toque pessoal e todas as comodidades modernas.

Com uma área bruta de construção de 110,40 m², a moradia é composta por dois quartos, uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha para remodelação, corredor central, casa de banho exterior tradicional e uma divisão de arrumos com potencial para diversas utilizações. Construída em granito maciço, conserva o charme e o carácter típicos das casas tradicionais da região.

A propriedade inclui ainda dois pequenos terrenos, ideais para criar uma horta, cultivar legumes ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior. Existem também algumas oliveiras, proporcionando um verdadeiro estilo de vida rural português.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua localização privilegiada. Situa-se a apenas 80 metros do rio que atravessa a aldeia, oferecendo um ambiente tranquilo rodeado pela natureza. A paisagem envolvente proporciona agradáveis percursos pedestres e vistas desafogadas para a majestosa Serra da Estrela, a mais alta serra de Portugal Continental.

Muxagata é uma aldeia acolhedora com cerca de 240 habitantes, onde se vive num ambiente calmo e comunitário. A aldeia dispõe de café/restaurante e beneficia da visita regular de um supermercado ambulante, garantindo acesso aos bens essenciais do dia a dia.

A propriedade encontra-se ainda a cerca de 10 minutos de várias aldeias vizinhas e de praias fluviais, perfeitas para lazer e atividades ao ar livre. A cidade da Guarda, com supermercados, serviços de saúde, escolas, restaurantes e todas as comodidades, fica a aproximadamente 45 minutos de carro.

Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com excelente potencial de valorização, esta encantadora moradia em granito oferece uma oportunidade única para criar uma autêntica casa portuguesa numa localização privilegiada.

Características Principais

Construção tradicional em pedra de granito
Área bruta de construção de 110,40 m²
Dois quartos
Sala ampla de estar e jantar
Cozinha para remodelação
Casa de banho exterior tradicional
Divisão de arrumos
Dois pequenos terrenos incluídos
Ideal para horta
Oliveiras na propriedade
Projeto de renovação total
Apenas a 80 metros do rio
Localização tranquila
Vistas para a Serra da Estrela
Cerca de 10 minutos das praias fluviais
Cerca de 45 minutos da Guarda
Ideal para habitação própria, férias ou investimento

Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade nesta magnífica moradia nova situada na pitoresca Vila de Melo, no concelho de Gouveia, em plena envolvência do Parque Natural da Serra da Estrela terra onde nasceu o escritor Vergílio Ferreira.

Com uma arquitetura que respeita a traça característica da região, destacando-se pela fachada em pedra, esta moradia combina o charme serrano com um interior moderno, funcional, pensado para o conforto do dia a dia.

Distribuída por 3 pisos:

- Piso Térreo
Ampla sala com cerca de 30 m², ideal para momentos de convívio, lavandaria independente e zona de arrumos.

- 1.º Piso
Dois quartos, sendo um deles em suite, além de uma casa de banho completa de apoio.

- 2.º Piso
Espaçosa sala e cozinha em conceito open space com cerca de 50 m², perfeita para receber família e amigos, casa de banho social e agradável terraço onde poderá desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente.

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa zona de enorme beleza natural, tranquilidade e forte identidade cultural.

Venha conhecer e deixe-se encantar pela serenidade da Serra da Estrela!

Moradia T2 para reconstrução - Quadrazais | Sabugal

Composto por:

Rés do chao
1 divisao
1 piso
1 divisao
Wc no exterior


Casa para reconstruir no coração de Quadrazais | Sabugal

Há casas que contam histórias. E há casas à espera de uma nova história para começar.
No coração de Quadrazais, uma aldeia histórica e com gíria própria, esta moradia situa-se mesmo no Largo da Igreja, onde encontrará esta oportunidade para dar vida a um projeto verdadeiramente seu.

Uma casa tradicional, com paredes que guardam a memória de outros tempos, à espera de ser transformada num espaço cheio de personalidade, conforto e encanto.

Com 71,5 m² de área bruta de construção, implantada num terreno de 40 m², esta propriedade oferece a oportunidade de criar uma casa à sua medida, num dos pontos centrais da aldeia.
Seja para criar o seu refúgio de férias, uma casa acolhedora no interior ou um projeto de investimento, esta pode ser a oportunidade que procurava.

Uma localização central, uma casa com história e a possibilidade de escrever um novo capítulo.

Não compre apenas uma casa para reconstruir. Imagine o lar que pode nascer aqui.

Venha comigo e embarque nesta aventura.

Mafalda Simões

Bordallo imobiliária
AMi - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Moradia para Restaurar em Sameice A 10 Minutos de Seia

Oportunidade de investimento no coração da Serra da Estrela!
Moradia com grande potencial para recuperação, situada em Sameice, numa zona tranquila e agradável, a apenas 10 minutos da cidade de Seia.
A propriedade é ideal para quem procura uma casa para reabilitar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento para turismo.
A moradia é composta por:
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha com despensa
- Sótão, com possibilidade de aproveitamento
- Terraço
- Pequeno espaço exterior, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço para desfrutar dos dias de sol
- Telhado recentemente renovado, uma mais-valia importante para a futura recuperação do imóvelCom uma localização privilegiada, permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade de uma aldeia da região da Serra da Estrela, mantendo ao mesmo tempo a proximidade de Seia e de todos os seus serviços, comércio e acessos.
Uma excelente oportunidade para transformar uma moradia tradicional numa casa acolhedora e com personalidade, aproveitando o espaço exterior e todo o potencial que o imóvel oferece.
Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia em Sameice!

# QUINTA COM CERCA DE 5 HECTARES | GUARDA

## MORADIA RENOVADA | ESTÁBULO | GARAGEM | PRIVACIDADE | 1,5 KM DO CENTRO

Propriedade com **cerca de 5 hectares de terreno**, localizada a aproximadamente **1,5 km do centro da Guarda**, que combina **espaço, privacidade e envolvente rural** com a proximidade de todos os serviços da cidade.

A propriedade inclui uma **moradia renovada**, complementada por **estábulo, garagem e várias arrecadações**, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem procura uma habitação com uma área exterior significativa e múltiplas possibilidades de utilização.

### PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

* **Cerca de 50.000 m² de terreno**
* **Moradia renovada**
* Sala em **open space**
* **Lareira**
* **Aquecimento central**
* **Estábulo**
* **Garagem**
* **Várias arrecadações**
* **Zona de churrasqueira**
* Área exterior com espaço para jardim e lazer
* **Área preparada para piscina**
* A aproximadamente **1,5 km do centro da Guarda**
* Bons acessos rodoviários
* Proximidade da **A25**

### UMA PROPRIEDADE COM ESPAÇO

Com aproximadamente **5 hectares**, esta propriedade oferece uma área exterior pouco comum pela proximidade à cidade.

O terreno poderá proporcionar diferentes formas de utilização, dependendo das suas características e do enquadramento legal aplicável, nomeadamente:

* Espaços de lazer e jardim;
* Horta e cultivo;
* Manutenção de animais;
* Utilização agrícola;
* Espaços de descanso e contacto com a natureza;
* Desenvolvimento de um projeto pessoal ou familiar.

A propriedade dispõe ainda de estruturas de apoio, como **estábulo, garagem e arrecadações**, que acrescentam funcionalidade ao conjunto.

### MORADIA RENOVADA

A moradia encontra-se **renovada e preparada para habitação**, apresentando uma configuração pensada para uma vivência confortável.

A **sala em open space com lareira e aquecimento central** constitui um dos espaços de destaque da habitação, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios.

### LOCALIZAÇÃO | GUARDA

Um dos principais atributos desta propriedade é a sua proximidade à cidade.

A cerca de **1,5 km do centro da Guarda**, permite conjugar uma localização envolvida por natureza e espaço com acesso relativamente rápido a:

* Comércio;
* Supermercados;
* Escolas;
* Serviços;
* Restaurantes;
* Equipamentos de saúde;
* Outros serviços urbanos.

A proximidade da **A25** permite também ligação aos principais eixos rodoviários da região e a Espanha.

### PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UMA CASA

Pelas suas características, esta propriedade poderá ser interessante para diferentes perfis de comprador:

**Famílias** que valorizem espaço e privacidade;

**Proprietários de animais** que n

Refúgio Natural com Água Própria e Energia Solar 3,3ha de Tranquilidade e Sustentabilidade

Descubra esta magnífica propriedade com cerca de 3,3 hectares, onde a natureza e a autonomia se encontram em perfeita harmonia.
A propriedade é atravessada por um ribeiro de água e conta com uma mina de água potável durante todo o ano, já testada e de excelente qualidade. Dessa mina nasce um poço funcional, e no inverno surge ainda uma segunda nascente, garantindo abundância de água em todas as estações. A água foi canalizada para vários pontos da propriedade, facilitando a rega e o abastecimento.

Entre mais de 200 árvores de fruto de diversas espécies , carvalhos e castanheiros, o ambiente é de pura tranquilidade e beleza.
O acesso é feito por caminho em terra batida, que será brevemente composto pela Junta de Freguesia, assegurando melhor acesso.

A energia é totalmente renovável e independente, com painéis fotovoltaicos (7.000 kWh), baterias Pilontech e inversor Victron, permitindo uma vida fora da rede, mas com todo o conforto.
A casa de habitação é vendida conforme está, irá contar com:
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Cozinha e sala integradas
- Janelas de vidro duplo +++
- Fogão a lenha Spanish Mountain Stove
- Fogão com dois fornos na cozinha
- Instalação elétrica e canalizaçãoAlém disso, a propriedade inclui uma estufa de 9m x 2,5m, construída em vidro de segurança e alumínio, ideal para cultivo durante todo o ano, e um anexo para animais (tipo chicken house), perfeito para quem deseja criar galinhas ou outros pequenos animais.

Situada numa zona calma, soalheira e com vistas deslumbrantes, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio sustentável, um projeto agrícola ou simplesmente um lar em contacto com a natureza.

OBSERVAÇÃO: algumas fotografias criadas por IA

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare com casa para recuperar e vistas para o vale da Cova da Beira Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, a 20 km da Guarda, próxima de Belmonte, vende-se esta quintinha com quase 1ha de terreno. Num bonito local tranquilo, bons acessos, com vistas desafogadas para o Vale da Cova da Beira e Belmonte; Em Zona de microclima / clima ameno; DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: A propriedade possui 1 artigo rústico com 9220m² e 1 artigo urbano com 281,2m² confinantes entre si. O artigo urbano tem uma área coberta de 134,7m² e área descoberta de 146,5m². A destacar: - Casas em pedra granítica para recuperar; - O Tanque reservatório com água proveniente da nascente; - Terreno Agrícola com ligeiro declive e alguns socalcos - terraços de cultivo; - Orografia irregular; - Abundância de água proveniente de uma nascente por declive; - Eletricidade no local; - Confina com estrada agrária asfaltada; BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS e para lazer ou para habitação própria, num local com bom clima para árvores de fruto e com abundância de água; LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: A propriedade localiza-se na Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais. Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira. A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio. Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N. Ref. FIN_1803 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Licenciamentos; Construção; Remodelação; Manutenção; #REF: MAS_4492 Características: Características:

Identificação do imóvel: ZMPT581546

Moradia T2 para Reconstrução em Algodres, Fornos de Algodres Crie a Casa dos Seus Sonhos!Apresentamos esta moradia T2 para reconstrução, localizada em Algodres, no concelho de Fornos de Algodres, com excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento.A moradia é atualmente composta por:

- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Divisão adicional, com potencial para ser transformada numa ampla e confortável casa de banho
- Cave, com excelente potencial para aumentar a área habitável e criar uma sala de estar, escritório, quarto adicional ou outro espaço de acordo com as suas necessidades.
Uma casa com potencial para ganhar uma nova vida!Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade para reconstruir ao seu gosto, podendo adaptar os espaços às suas necessidades e criar uma casa confortável, moderna e personalizada. Localização privilegiadaSituada em Algodres, a apenas 5 minutos de Fornos de Algodres, onde encontrará os principais serviços e comodidades necessários para o dia a dia, como comércio, restauração, escolas, farmácias e outros serviços. A cerca de 40 minutos da Guarda, a cidade mais alta de Portugal, com uma ampla oferta de serviços, superfícies comerciais, shopping, escolas e universidade. Encontra-se também a aproximadamente 60 km da Torre da Serra da Estrela, o ponto mais alto de Portugal continental uma localização perfeita para quem aprecia a natureza, a montanha e os encantos do inverno. Ideal para:

- Habitação própria;
- Casa de férias ou refúgio de fim de semana;
- Projeto de reconstrução personalizado;
- Investimento imobiliário.
Uma propriedade com excelente potencial, boa localização e inúmeras possibilidades, à espera de alguém que lhe dê uma nova vida. Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia na sua casa de sonho!
Concretizamos sonhos juntos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa de 2 pisos com aproveitamento do sótão, a necessitar de obras de remodelação, ideal para a sua casa de fins de semana ou de férias em aldeia tranquila e acolhedora.
No rés do chão tem arrumos, no 1º andar tem 1 sala, cozinha com lareira e acesso ao sótão (arrumos), 2 quartos interiores e 1 casa de banho.
Tem caminhos rurais próximos com vistas lindíssima, para a prática de caminhadas ou passeios de BTT.
Aproveite esta Oportunidade para ter a sua casa de fins de semana ou férias nesta zona diferente e que lhe oferece a calma necessária para recarregar energias.
Isenção de certificado energético ao abrigo do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 , de 7 de dezembro.
#ref: 837031

Identificação do imóvel: ZMPT573714

Apartamento T2+1 integralmente renovado e muito próximo da Farmácia de São Romão.

Destacam-se a seguintes características do imóvel:

- Área bruta de 138m2;
- Dois amplos quartos com janela
- Um terceiro quarto, este sem janela, mas com área semelhante à dos outros quartos
- Fachada virada a noroeste;
- Três amplas janelas: uma em cada quarto e uma na área da cozinha;

- Duas possibilidades de acesso: internamente, pelo prédio ou diretamente pela rua, através de uma porta de acesso exclusivo ao apartamento
- A sala e a cozinha são em regime de open-space
- Tem duas casas de banho: uma completa e uma de serviço
- Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento nas traseiras do prédio
- Traseiras do prédio acessíveis pelo interior do prédio, descendo apenas um lance de escadas
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção;

Acerca das imediações:

- Farmácia - 20 metros
- Escola - 650 metros
- Restaurantes - <300 metros
- Centro de Seia - 2100 metros

Apartamento completamente renovado com cozinha completamente equipada, casas de banho devidamente finalizadas e caixilharia nova. Para além disso, todas as componentes elétricas e de canalização foram substituídas.

Oportunidade ideal para quem procura um imóvel seguro e com forte retorno!
Este apartamento destaca-se pela sua localização estratégica, elevada procura de arrendamento e condições que garantem uma rentabilidade acima da média.
Encontra-se neste momento já arrendado e a gerar rendimento.

Se gostou e pretende agendar visita ou obter mais informações acerca deste imóvel, estou inteiramente ao dispor!

Realizamos sonhos juntos!

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VARANDAS DA SERRA T2 Novo | 1º - Fração F | Seia Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, situado no 1º Andar (Fração F) do empreendimento Varandas da Serra, um edifício de arquitetura contemporânea que integra apartamentos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizado em Seia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais nas proximidades - supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e restauração - permitindo um dia a dia prático e confortável. Um dos grandes destaques é a vista deslumbrante para a Serra do Caramulo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Principais características: Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto) de 8 cm; Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo térmico; Blackouts elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores à escolha (conforme caderno de acabamentos); Pavimento vinílico de elevada qualidade; Louças sanitárias suspensas e torneiras de design moderno; Base de duche com coluna de duche; Roupeiros embutidos; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para maior eficiência energética; Lugar de garagem; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, com excelentes acabamentos, eficiência energética e uma localização privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. VARANDAS DA SERRA - Viva com qualidade, conforto e uma paisagem única sobre a Serra do Caramulo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Moradia Geminada na Vila do Soito

Moradia geminada, inserida entre duas outras habitações, com três pisos e excelente potencial para habitação ou investimento.

Rés-do-chão:
Garagem ampla com a área total do edifício.
Acesso a duas ruas: porta principal e porta traseira.
Espaço versátil, ideal para estacionar, armazenar ou transformar em outro projeto.

Segundo piso:
Cozinha com lareira e varanda.
Sala de estar acolhedora.
Dois quartos e uma marquise.
Duas casas de banho: uma com banheira e outra com sanita.

Terceiro piso:
Dois espaços versáteis para escritório, closet ou quartos extras.
Sótão amplo, ótimo para arrumos ou futuras ampliações.
Telhado novo em sanduíche.

Este imóvel combina espaço generoso, localização central e possibilidades de personalização, ideal para quem procura um lar confortável.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
#ref: 829688

Moradia para habitação, situada em São Paio, a poucos minutos do centro da cidade de Gouveia. A moradia está situada perto da Igreja Matriz, ao lado da histórica ponte romana, possui 3 pisos, com espaço de arrumos e garagem no rés do chão. No primeiro andar tem espaço para, hall de entrada, sala/cozinha, quartos e Wc’ s. O sótão poderá servir múltiplas finalidades. Imóvel com potencial para requalificação em função dos gostos e necessidades de cada um. A nível exterior a moradia conta ainda com um terreno rústico, com ótima aptidão agrícola / hortícola, delimitado num extremo com uma pequena ribeira. Tem água própria e de rede pública. Excelente espaço para quem gosta da natureza. #REF: CAS_2151. Algumas fotos das fachadas tratadas com IA, para evidenciar o potencial do imóvel