4 Imóveis para T0 no Distrito de Santarém, com Jardim

VENDA PARTICULAR, NÃO QUERO CONTATO COM MAIS IMOBILIÁRIAS, OBRIGADA
Apartamento T3 em Fazendas de Almeirim, parcialmente mobilado com uma área interna de 120 m2, área exterior com uma vista incrível e cerca de 50 m2 com alpendre e Barbacue mais 3 pequenas varandas na frente.
Boa luminosidade em todas as áreas.
Localizado na estrada principal em uma zona urbana, muito calma e sossegada e beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a várias comodidades.
Sala de 30m2 com Lareira e recuperador de calor.
Cozinha renovada recentemente, muito espaçosa com uma área de 25m2, placa, forno e exaustor, máquina de lavar, microondas e frigorífico, mais uma dispensa que facilita muito na arrumação.
Com 3 quartos todos eles com roupeiros embutidos e um deles com suite.
Possibilidade negociável com ou sem os móveis/ eletrodomésticos.
Se procura um apartamento que combine conforto e uma bela vista, não perca esta oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar.
#ref:35004675

Oportunidade de Investimento Imobiliário para Promoção Urbana em Benfica do Ribatejo

Apresenta-se uma oportunidade de investimento dirigida a promotores e investidores imobiliários, com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto de construção, inserido em tecido urbano consolidado.

O ativo consiste num lote de terreno com 1.081 m², com implantação existente, localizado numa zona residencial estável, plenamente infraestruturada e com boa integração urbana. Um dos principais fatores diferenciadores do imóvel é a existência de duas frentes distintas, característica particularmente relevante do ponto de vista urbanístico, funcional e operacional:
- Frente principal para a Estrada Nacional, assegurando elevada visibilidade, excelente acessibilidade e forte enquadramento urbano;
- Segunda frente para uma rua secundária, de menor dimensão, que permite maior flexibilidade na definição de acessos técnicos, circulação interna, cargas e descargas ou estacionamento.

O imóvel dispõe de **projeto aprovado para ERPI - Estrutura Residencial para Pessoas Idosas**, o que representa uma vantagem estratégica significativa, reduzindo prazos, risco administrativo e incerteza no licenciamento. Em alternativa, o enquadramento urbanístico e as características do lote permitem igualmente a implantação de um edifício multifamiliar, adaptável a diferentes tipologias e modelos de exploração, quer para habitação coletiva, quer para arrendamento.

A envolvente caracteriza-se por um tecido urbano predominantemente habitacional, com proximidade a comércio local, serviços, equipamentos escolares e bons acessos rodoviários. Benfica do Ribatejo apresenta uma procura consistente, tanto ao nível da habitação como dos equipamentos sociais, associada a uma oferta limitada de novas respostas, criando um contexto favorável à valorização de novos projetos.

Do ponto de vista estratégico, este investimento adequa-se a:
- Promoção e exploração de ERPI, num mercado com procura estrutural crescente;
- Projetos de promoção imobiliária de pequena ou média escala;
- Diversificação de portfólio, fora dos grandes centros urbanos, com estabilidade de procura e potencial de retorno.

Trata-se de um ativo com características sólidas e versatilidade de uso, ideal para investidores que procurem desenvolver um projeto urbano funcional, com boa exposição, localização estratégica e potencial de valorização, num território com dinâmica residencial e margem de crescimento, situado a cerca de **50 minutos de Lisboa** e **35 minutos do futuro Aeroporto**.
#ref: 787991

Uma propriedade com história, alma e enorme potencial.

Localizada numa zona acessível por estrada, esta quinta com ’ 1 869 m² ’ de terreno é uma daquelas oportunidades que raramente aparecem no mercado.
Trata-se de um conjunto com personalidade única, onde o passado e o futuro se encontram e onde quem tiver visão encontrará um projeto verdadeiramente especial.

A **adega**, totalmente equipada com tinas e prensa originais, é o coração da propriedade.
Ainda com todo o equipamento no lugar, está pronta para retomar a produção vinícola ou para ser transformada num espaço de ecoturismo que vai surpreender qualquer visitante.

A **casa de habitação**, de traça antiga, guarda no seu interior uma sala com lareira que conta histórias de gerações.
Com as devidas obras de reabilitação que aqui são uma tela em branco cheia de possibilidades pode tornar-se numa residência de charme ou num alojamento local de alto valor.

Os **pavilhões**, restaurados há poucos anos, estão em bom estado e prontos a serem utilizados para armazenamento, arrecadação ou como espaço de apoio a qualquer projeto que aqui se implante.

Para quem procura uma habitação com caráter, um projeto de turismo rural, ecoturismo ou simplesmente um investimento com forte potencial de valorização num mercado em crescimento esta propriedade merece toda a atenção.
Uma oportunidade assim não se encontra todos os dias.
O momento de agir é agora.

C.E: Declaração de isenção

AMI: 11220

iad Portugal
#ref: 948304

Quinta para eventos localizada perto da cidade de Abrantes, uma cidade do Ribatejo, a uma hora de Lisboa e do aeroporto internacional da capital (140km aproximadamente por autoestrada). Com diversos pontos de interesse nas proximidades, a cidade de Tomar, Convento de Cristo e as barragens de Castelo de Bode e Montargil.

Local de eventos sobejamente conhecido onde se realizam comemorações diversas que pode receber até 1000 pessoas. Esta quinta é vendida com todo o recheio, estando apta para iniciar ou continuara atividade inserida numa área total de 3ha.

Este local seria também ideal para adicionar alojamento e transformar o espaço num ótimo hotel situado num ponto estratégico de passagem. Um dos atrativos é um lago com grandes dimensões que lhe confere um caráter especial.

Este negócio tem excelente retorno de investimento capacitando a zona para atrair turistas nacionais e estrangeiros.

(Ref. ML134)