7 Imóveis para T2 com Certificação Energética E em Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

T2 na Cruz-Quebrada/Dafundo com varandas,terraço e elevador

O Apartamento:


- Área bruta privativa de 96 m2 + terraço de 54 m2, no total de 150 m2
- 1º andar com elevador
- 2 quartos, ambos com roupeiro e janela para a varanda
- 2 varandas: uma varanda comum aos 2 quartos e uma virada a sul, com vista para o terraço
- Hall de entrada
- Sala com boas áreas, virada a sul, com acesso à varanda
- Cozinha virada a sul, com acesso direto à copa
- Copa, virada a sul, com acesso direto ao terraço, por escada
- Despensa
- 1 casa de banho com banheira
- Terraço com 54 m2, ao nível do R/C, com acesso direto por escadas, à copa e cozinha
- Boa exposição solar, com 2 frentes, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia

O Prédio:


- Edifício de 6 andares, com 2 apartamentos por piso, com 11 frações autónomas
- 1 elevador, do R/C ao 4º piso
- Condomínio organizado por empresa externa

A Zona:


- Inserida em zona residencial calma e tranquila da freguesia da Cruz-Quebrada/Dafundo, que têm vindo a adquirir, nos últimos anos, cada vez mais charme e está em franca modernização e expansão, tornando-se num polo de desenvolvimento no concelho de Oeiras
- Zona plana a pé ou de bicicleta, e com toda a família, vai poder usufruir de tudo o que esta zona ribeirinha tem para lhe oferecer
- Entre Algés e a Cruz-Quebrada, muito próximo do Passeio Marítimo de Algés e do Parque Urbano do Jamor, que é um espaço ideal para a prática de qualquer desporto

- A 500 metros do Estádio Nacional, onde poderá praticar as suas atividades de lazer e desporto, em plena natureza, ladeada por extensas áreas verdes (natação, ténis, golfe, canoagem, ciclismo e atletismo)
- Fáceis acessos a Lisboa (15 minutos) e Cascais (25 minutos), proporcionando comodidade e mobilidade no seu dia a dia
- Para completar, temos nas imediações excelentes instituições de ensino públicas e privadas, tais como a Faculdade de Motricidade Humana e o Instituto Espanhol
- Transportes públicos por perto:
- Estação da CP da Cruz-Quebrada e Algés, a 10/15 minutos a pé, que liga Lisboa a Cascais
- Paragem de autocarro, a 5 minutos a pé, com ligação a Algés e Lisboa
- A minutos do Centro de Saúde, Junta de Freguesia, CTT e Aquário Vasco da Gama
- Rápidos acessos à Marginal, A5, A9, IC 17, IC 19 e ainda ao Mercado de Algés,
Centro Náutico de Algés, Biblioteca Municipal de Algés, Palácio Anjos - Centro de Arte Contemporânea, Doca do Bom Sucesso e Fundação Champalimaud, entre outros

Prepare-se para desfrutar do prazer de viver num bairro tradicional com história, em franca valorização.



Gostaria de viver num local tranquilo, a escassos minutos do acesso à A5 e Marginal? Marque a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade!



T2 apartment, very well located, between Algés and Cruz-Quebrada, with elevator, balconies and terrace, to be modernized

The Apartment:



· Private gross area of 96 m2 + terrace of 54 m2, in a total of 150 m2



· First floor with elevator



· 2 bedroom apartment, both with closet and window



· 2 balconies: 1 common balcony along the 2 bedrooms and 1 balcony facing south, with view to the terrace

· Entrance hall



· Spacious living room with window, facing south, with access to the balcony



· Kitchen facing south, with access to the laundry area



· Laundry area, with access, by stairs, to the terrace



· Pantry with shelves



· Bathroom with bathtub



· Terrace with 54m2, at ground floor level, with direct access to the kitchen and laundry area



· Good sun exposure, mostly facing south, which gives a lot of natural light throughout the day

The Building:



· 6 floors, with 2 apartments for each floor



· 11 apartments



· Elevator from groud floor till 4th floor



· Condominium organized by an external company







The Area



· Cruz-Quebrada/Algés is located in a booming area, becoming a hub of development in fast modernization, in Oeiras parish



· Quiet and peaceful residential area, served by traditional commerce and services



· 15 minuts from Lisbon capital and 25 minuts from Cascais/Estoril area



· Cruz-Quebrada and Algés train stations, only 10/15 minuts, walking distance, to Lisbon and/or Cascais



· 2 minuts walk from the nearest bus stop to Lisbon and Algés



· Prime location, just a few minuts from Algés downtown (market, restaurants, cafés, shops, gardens, pharmacies, library, health center, among others), nautic center, dock, Algés seafront promenade and Champalimaud Foundation.



· To complete, you have exellent public and private schools in the surroundings, such as Faculdade de Motricidade Humana and Spanish Institute



· Very close to Jamor Park, with extensive green areas, its a large green sports area, ideal to perform any sport: swimming, golf, tennis, canoeing, cycling, running, football or simply enjoy a picnic in full nature.



· Quick access to Marginal, A5, A9, IC 17, IC19 to Lisbon, Cascais, Oeiras and Sintra

Would you like to live in a peaceful area, just two steps away from A5 and Lisbon
and near by all kind of facilities ?



Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to buy this apartment.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Está à procura de uma oportunidade única de investimento imobiliário? Este imóvel pode ser a solução.

Situado numa zona privilegiada, próxima do rio, meios de transporte e rodeada de comércio e serviços. Este apartamento, é composto por dois quartos, cozinha, sala, casa de banho e varandas, os espaços estão bem distribuídos permitindo maximizar o conforto. Fica ao nível do primeiro andar, numa zona bem servida de transportes, comércio e serviço, a minutos de Lisboa.

O apartamento encontra-se arrendado. O contrato é vitalício.

O prédio está em bom estado e não tem elevador. Em suma, o prédio, estando em bom estado de conservação e sem elevador, sugere custos de manutenção reduzidos, o que é um ponto positivo para a optimização do lucro.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Apartamento todo remodelado a estrear encontra-se a 2 minutos da marginal e do apetecível passeio marítimo.
Este apartamento e composto por:
Dois quartos com roupeiros embutidos muito espaçosos.
Dois wc com base de duche.
Uma sala bastante generosa.
Cozinha totalmente equipada.
Todas as divisões têm estores elétricos e excelentes acabamentos.
O imóvel encontra se junto numa zona muito calma com todo o tipo de comercio local. escolas farmácias e restaurantes.
Venha fazer uma visita.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:



1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.

Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!

Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!

Marque já a sua visita!


Transformamos Sonhos em Realidade!

Moradia/Chalet T2 na Cruz Quebrada - Villa Louise.







Apresento-lhe este encantador chalet, que utilizando o conceito tradicional de arquitetura de veraneio, foi construído com a finalidade de alojar os veraneantes durante um período de lazer.







A Villa Louise remonta ao século XIX e está a 100 metros do rio e da Marginal. Tem uma área de construção de 230m2, distribuídos entre os três pisos, cave, rés-do-chão e sótão e está rodeada de um terreno com 204m2.







Na cave, encontra uma zona de lavandaria, uma divisão que está a ser usada como escritório e uma zona de closet.







No rés-do-chão, uma charmosa sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha moderna com detalhes de uma cozinha antiga e uma casa de banho. Ao mesmo nível, existem dois terraços, uma zona de barbecue e um anexo.







No piso superior, existem dois quartos encantadores, uma casa de banho e um escritório.







O chalet beneficia de ar condicionado e varandas solarengas.







Esta moradia histórica encontra-se numa localização privilegiada, próxima do centro de Algés e dos acessos a Lisboa e Cascais, nomeadamente a Avenida da Marginal e a escassos minutos da CRIL. Próximo do Aquário Vasco da Gama, do Instituto Espanhol e da Fundação Champallimaud.







Venha visitar e deixe-se encantar por este que pode ser a sua próxima casa !







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

O apartamento T2, localizado dentro do edifício que passou por uma reforma completa, foi totalmente renovado e está equipado com um conjunto completo de móveis e eletrodomésticos de cozinha premium.

Condições: 2 rendas + 2 cauções de entrada, contrato mínimo de 1 ano. Não são permitidos animais.

As áreas são divididas por:
- Hall de entrada
- Sala + cozinha aberta
- 1 quarto suite com casa de banho completa independente
- 1 quarto
- 1 banheiro social com ducha
- Varanda com máquina de lavar

Licença de Uso: isento (prédio construído antes do ano de 1951)

Apartamento localizado no centro de Algés, a 500m do mercado de Algés, estações rodoviária e ferroviária. A uma curta distância de uma ampla variedade de área comercial e áreas verdes.
Imóvel equipado com janelas com vidro duplo, porta blindada, em prédio sem elevador. O edifício foi totalmente remodelado.

A Hooli Home Portugal é uma agência imobiliária que faz parte de um grupo de investimento imobiliário global. Com 17 filiais em todo o mundo, especializamo-nos na compra, venda e aluguel de imóveis em algumas das localizações mais desejáveis ao redor do globo. Em Portugal, temos uma equipe dedicada sediada em Lisboa que pode ajudá-lo a encontrar a sua casa de sonho ou a oportunidade de investimento.

(ref:C (telefone) T2 Situado no Dafundo
T2 totalmente remodelado (canalização e eletricidade), com uma excelente localização, entre o rio, mar e natureza encontra-se este apartamento em pleno coração do Bairro Clemente Vicente.
Acolhedor, este imóvel prima pela simplicidade e localização privilegiada, a 10 minutos de Lisboa e a 5 minutos das praias da Linha.
Excelente oportunidade de investimento pois têm uma rentabilidade superior a 6%.
Com transportes públicos á porta e perto de auto-estrada.
Características:
Sala de estar
Cozinha Equipada
2 Quartos
Casa de banho com base de duche

Venha visitar a sua futura casa!

Localizados na periferia imediata da cidade de Lisboa, a Cruz Quebrada e o Dafundo tiveram, ao longo dos tempos uma evolução estreitamente associada à dinâmica e transformação desta.