7 Properties for 2 Bedrooms with Energy Certificate E in Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

(ref:C (telefone) Está à procura de uma oportunidade única de investimento imobiliário? Este imóvel pode ser a solução.

Situado numa zona privilegiada, próxima do rio, meios de transporte e rodeada de comércio e serviços. Este apartamento, é composto por dois quartos, cozinha, sala, casa de banho e varandas, os espaços estão bem distribuídos permitindo maximizar o conforto. Fica ao nível do primeiro andar, numa zona bem servida de transportes, comércio e serviço, a minutos de Lisboa.

O apartamento encontra-se arrendado. O contrato é vitalício.

O prédio está em bom estado e não tem elevador. Em suma, o prédio, estando em bom estado de conservação e sem elevador, sugere custos de manutenção reduzidos, o que é um ponto positivo para a optimização do lucro.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

T2 na Cruz-Quebrada/Dafundo com varandas,terraço e elevador

O Apartamento:


- Área bruta privativa de 96 m2 + terraço de 54 m2, no total de 150 m2
- 1º andar com elevador
- 2 quartos, ambos com roupeiro e janela para a varanda
- 2 varandas: uma varanda comum aos 2 quartos e uma virada a sul, com vista para o terraço
- Hall de entrada
- Sala com boas áreas, virada a sul, com acesso à varanda
- Cozinha virada a sul, com acesso direto à copa
- Copa, virada a sul, com acesso direto ao terraço, por escada
- Despensa
- 1 casa de banho com banheira
- Terraço com 54 m2, ao nível do R/C, com acesso direto por escadas, à copa e cozinha
- Boa exposição solar, com 2 frentes, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia

O Prédio:


- Edifício de 6 andares, com 2 apartamentos por piso, com 11 frações autónomas
- 1 elevador, do R/C ao 4º piso
- Condomínio organizado por empresa externa

A Zona:


- Inserida em zona residencial calma e tranquila da freguesia da Cruz-Quebrada/Dafundo, que têm vindo a adquirir, nos últimos anos, cada vez mais charme e está em franca modernização e expansão, tornando-se num polo de desenvolvimento no concelho de Oeiras
- Zona plana a pé ou de bicicleta, e com toda a família, vai poder usufruir de tudo o que esta zona ribeirinha tem para lhe oferecer
- Entre Algés e a Cruz-Quebrada, muito próximo do Passeio Marítimo de Algés e do Parque Urbano do Jamor, que é um espaço ideal para a prática de qualquer desporto

- A 500 metros do Estádio Nacional, onde poderá praticar as suas atividades de lazer e desporto, em plena natureza, ladeada por extensas áreas verdes (natação, ténis, golfe, canoagem, ciclismo e atletismo)
- Fáceis acessos a Lisboa (15 minutos) e Cascais (25 minutos), proporcionando comodidade e mobilidade no seu dia a dia
- Para completar, temos nas imediações excelentes instituições de ensino públicas e privadas, tais como a Faculdade de Motricidade Humana e o Instituto Espanhol
- Transportes públicos por perto:
- Estação da CP da Cruz-Quebrada e Algés, a 10/15 minutos a pé, que liga Lisboa a Cascais
- Paragem de autocarro, a 5 minutos a pé, com ligação a Algés e Lisboa
- A minutos do Centro de Saúde, Junta de Freguesia, CTT e Aquário Vasco da Gama
- Rápidos acessos à Marginal, A5, A9, IC 17, IC 19 e ainda ao Mercado de Algés,
Centro Náutico de Algés, Biblioteca Municipal de Algés, Palácio Anjos - Centro de Arte Contemporânea, Doca do Bom Sucesso e Fundação Champalimaud, entre outros

Prepare-se para desfrutar do prazer de viver num bairro tradicional com história, em franca valorização.



Gostaria de viver num local tranquilo, a escassos minutos do acesso à A5 e Marginal? Marque a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade!



T2 apartment, very well located, between Algés and Cruz-Quebrada, with elevator, balconies and terrace, to be modernized

The Apartment:



· Private gross area of 96 m2 + terrace of 54 m2, in a total of 150 m2



· First floor with elevator



· 2 bedroom apartment, both with closet and window



· 2 balconies: 1 common balcony along the 2 bedrooms and 1 balcony facing south, with view to the terrace

· Entrance hall



· Spacious living room with window, facing south, with access to the balcony



· Kitchen facing south, with access to the laundry area



· Laundry area, with access, by stairs, to the terrace



· Pantry with shelves



· Bathroom with bathtub



· Terrace with 54m2, at ground floor level, with direct access to the kitchen and laundry area



· Good sun exposure, mostly facing south, which gives a lot of natural light throughout the day

The Building:



· 6 floors, with 2 apartments for each floor



· 11 apartments



· Elevator from groud floor till 4th floor



· Condominium organized by an external company







The Area



· Cruz-Quebrada/Algés is located in a booming area, becoming a hub of development in fast modernization, in Oeiras parish



· Quiet and peaceful residential area, served by traditional commerce and services



· 15 minuts from Lisbon capital and 25 minuts from Cascais/Estoril area



· Cruz-Quebrada and Algés train stations, only 10/15 minuts, walking distance, to Lisbon and/or Cascais



· 2 minuts walk from the nearest bus stop to Lisbon and Algés



· Prime location, just a few minuts from Algés downtown (market, restaurants, cafés, shops, gardens, pharmacies, library, health center, among others), nautic center, dock, Algés seafront promenade and Champalimaud Foundation.



· To complete, you have exellent public and private schools in the surroundings, such as Faculdade de Motricidade Humana and Spanish Institute



· Very close to Jamor Park, with extensive green areas, its a large green sports area, ideal to perform any sport: swimming, golf, tennis, canoeing, cycling, running, football or simply enjoy a picnic in full nature.



· Quick access to Marginal, A5, A9, IC 17, IC19 to Lisbon, Cascais, Oeiras and Sintra

Would you like to live in a peaceful area, just two steps away from A5 and Lisbon
and near by all kind of facilities ?



Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to buy this apartment.

;ID RE/MAX: (telefone)

The T2 apartment, located within the building that has undergone a complete renovation, it has fully refurbished with complete set of furniture and premium kitchen appliances.

Conditions: 2 rents + 2 deposits to enter, minimum 1 year contract . No pets allowed.

The areas are divided by:
- Entrance Hall
- Living room+open kitchen
- 1 suite bedroom with independent full bathroom
- 1 bedroom
- 1 social bathroom with shower
- balcony with laundry machine

License of Use: exempt

Property equipped with windows with double glazing, armored door, in a building without elevator. The building was completely refurbished.

Apartment located in the center of Algés, 500m to the Algés market, bus stations and train station. Walking distance to a wide range of commercial area, and green areas.

Hooli Home Portugal is a real estate agency that is part of a global real estate investment group. With 17 branches worldwide, we specialize in buying, selling, and renting properties in some of the most desirable locations around the globe. In Portugal, we have a dedicated team based in Lisbon that can help you find your dream home or investment property.

Apartamento todo remodelado a estrear encontra-se a 2 minutos da marginal e do apetecível passeio marítimo.
Este apartamento e composto por:
Dois quartos com roupeiros embutidos muito espaçosos.
Dois wc com base de duche.
Uma sala bastante generosa.
Cozinha totalmente equipada.
Todas as divisões têm estores elétricos e excelentes acabamentos.
O imóvel encontra se junto numa zona muito calma com todo o tipo de comercio local. escolas farmácias e restaurantes.
Venha fazer uma visita.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:



1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.

Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!

Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!

Marque já a sua visita!


Transformamos Sonhos em Realidade!

Moradia/Chalet T2 na Cruz Quebrada - Villa Louise.







Apresento-lhe este encantador chalet, que utilizando o conceito tradicional de arquitetura de veraneio, foi construído com a finalidade de alojar os veraneantes durante um período de lazer.







A Villa Louise remonta ao século XIX e está a 100 metros do rio e da Marginal. Tem uma área de construção de 230m2, distribuídos entre os três pisos, cave, rés-do-chão e sótão e está rodeada de um terreno com 204m2.







Na cave, encontra uma zona de lavandaria, uma divisão que está a ser usada como escritório e uma zona de closet.







No rés-do-chão, uma charmosa sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha moderna com detalhes de uma cozinha antiga e uma casa de banho. Ao mesmo nível, existem dois terraços, uma zona de barbecue e um anexo.







No piso superior, existem dois quartos encantadores, uma casa de banho e um escritório.







O chalet beneficia de ar condicionado e varandas solarengas.







Esta moradia histórica encontra-se numa localização privilegiada, próxima do centro de Algés e dos acessos a Lisboa e Cascais, nomeadamente a Avenida da Marginal e a escassos minutos da CRIL. Próximo do Aquário Vasco da Gama, do Instituto Espanhol e da Fundação Champallimaud.







Venha visitar e deixe-se encantar por este que pode ser a sua próxima casa !







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) T2 Situado no Dafundo
T2 totalmente remodelado (canalização e eletricidade), com uma excelente localização, entre o rio, mar e natureza encontra-se este apartamento em pleno coração do Bairro Clemente Vicente.
Acolhedor, este imóvel prima pela simplicidade e localização privilegiada, a 10 minutos de Lisboa e a 5 minutos das praias da Linha.
Excelente oportunidade de investimento pois têm uma rentabilidade superior a 6%.
Com transportes públicos á porta e perto de auto-estrada.
Características:
Sala de estar
Cozinha Equipada
2 Quartos
Casa de banho com base de duche

Venha visitar a sua futura casa!

Localizados na periferia imediata da cidade de Lisboa, a Cruz Quebrada e o Dafundo tiveram, ao longo dos tempos uma evolução estreitamente associada à dinâmica e transformação desta.