17 Imóveis para T3 com Certificação Energética E no Distrito de Vila Real

Moradia com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e as vinhas Vila Marim

Excelente moradia situada em Vila Marim, numa localização tranquila e privilegiada, a apenas 2 minutos da estação ferroviária da Rede e a cerca de 10 minutos do centro da Régua e de Mesão Frio.

A moradia dispõe de:

* 3 quartos
* 2 casas de banho
* Cozinha totalmente equipada
* Varandas com magníficas vistas sobre as vinhas e o Rio Douro
* Lugar de garagem
* Água incluída
* Dois patamares de terreno, com possibilidade de cultivar o que desejar, ideal para horta, árvores de fruto, vinha ou outros cultivos
* Estação ferroviária da Rede a apenas 2 minutos

A propriedade destaca-se pelas suas fantásticas vistas sobre o Rio Douro e as vinhas, proporcionando um ambiente tranquilo e uma paisagem única, característica da região do Douro.

Os dois patamares de terreno oferecem ainda a possibilidade de desfrutar de um espaço exterior próprio para cultivo e lazer, permitindo aos novos proprietários dar-lhe a utilização que melhor se adapte aos seus projetos.

Uma excelente oportunidade de habitação numa zona de grande beleza natural e turística.

Uma moradia com espaço, tranquilidade, vistas magníficas sobre o Douro e tudo o que precisa para desfrutar da vida no coração da região duriense.

Venha conhecer esta oportunidade em Vila Marim!
#ref:35207198

Apartamento T3 à Venda em Vidago Chaves
Apartamento T3 no 4.º andar, com elevador, localizado no Edifício Vidagos, em Vidago, Chaves.
Com uma área bruta privativa de 94,10 m² e 84,75 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela sua boa distribuição, luminosidade e localização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
O imóvel é composto por:
3 quartos, um dos quais com varanda marquisada;
Sala e cozinha com acesso a varanda;
Cozinha semimobilada, equipada com armários e equipamentos novos;
2 casas de banho completas;
Hall e corredor com boa distribuição dos espaços;
Marquise com anexo, proporcionando espaço adicional de arrumação e apoio.

Uma das características diferenciadoras do apartamento é a sua tripla orientação solar Nordeste, Noroeste e Sudoeste , permitindo diferentes exposições solares ao longo do dia e contribuindo para uma boa luminosidade natural nos vários espaços da habitação.
Localização e envolvente
Situado numa zona com bons acessos e proximidade aos principais serviços e comodidades de Vidago, o apartamento encontra-se a poucos minutos do acesso à A24, permitindo uma ligação rápida a Chaves e a outras localidades.
Na proximidade encontra:
Farmácia aproximadamente 300 m
Mercado Municipal de Vidago aproximadamente 400 m
Supermercados aproximadamente 500 m
Unidade de Saúde Familiar de Vidago aproximadamente 700 m
Jardim de Infância de Vidago aproximadamente 750 m
Escola E.B. 2,3 de Vidago aproximadamente 1 km

Uma oportunidade em Vidago
Se procura um apartamento T3 espaçoso, funcional e bem localizado, com elevador, duas casas de banho, varanda, marquise e boa exposição solar, esta poderá ser uma excelente oportunidade em Vidago.
Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia isolada com 200 m2, inserida em terreno com 1600 m2, em Pedras Salgadas.
Está moradia dispõe de três quartos, duas salas, cozinha e 2 WC’s.
No res do chão dispõe de arrumos.
Tem água própria e um excelente acesso à N2.

Propriedade constituída por 2 moradias geminadas inserida num terreno com 1500 m2.
Em Daivões próximo da Albufeira.
Constituída por 2 pisos.
A zona habitacional das moradias situa-se no 1º piso.
O R/C pode ser transformado em Moradia ou estabelecimento comercial.
Com grande potencial para ser utilizada para comércio, ou alojamento.

Arrenda-se casa de campo no concelho de Montalegre. Horta com arvores de fruta.
Localizada na serra do Gerês,O local é isolado, em plena serra do Gerês, não estando servido de escolas na proximidade, nem serviços, próximo da albufeira com trilhos em plena serra.
Encontra-se a cerca de 70KM da cidade de Braga e a 40KM de Montalegre.
Não há transportes públicos para a localidade..
Está mobilada e equipada.
Isento de de licença.
Solicite informação!





Longitude -7,88558
Latitude 41, (telefone)

Moradia localizada no centro de São Mamede de Ribatua.
Excelente localização.
Bons acessos

Esta moradia isolada, situada em Alijó, no distrito de Vila Real, apresenta uma excelente solução para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e inserida num ambiente tranquilo. Implantada num terreno com 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e uma área bruta de construção de 224,90 m², distribuída por dois pisos que proporcionam uma organização equilibrada dos espaços.
A habitação conta com três quartos, um dos quais dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo maior capacidade de arrumação e conforto no dia a dia. A sala apresenta uma dimensão agradável e integra uma bancada destinada a bar, criando um espaço versátil para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha destaca-se pela bancada ampla e pela excelente luminosidade, reunindo condições adequadas para a preparação das refeições e para uma utilização prática.
A moradia dispõe ainda de três casas de banho, distribuídas de forma funcional pelos dois pisos, permitindo maior comodidade para os residentes e visitantes. Um espaço de arrumos acrescenta capacidade de organização e facilita a gestão dos objetos de uso menos frequente.
No exterior, as varandas assumem particular importância, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando uma relação agradável entre os espaços interiores e o ambiente envolvente. A propriedade inclui também duas garagens, uma mais-valia para estacionamento, armazenamento ou apoio às necessidades quotidianas da família.
A localização em Alijó permite usufruir da tranquilidade característica da região, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos existentes na vila. O imóvel apresenta características adequadas tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, com áreas que permitem uma utilização confortável e flexível.
Pela dimensão do terreno, distribuição dos espaços, número de casas de banho, varandas e existência de duas garagens, esta moradia representa uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e funcionalidade numa zona de reconhecida tranquilidade no distrito de Vila Real.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 para venda em Mondim de Bastos.



Se sempre sonhou ter uma casa na montanha, está aqui a sua oportunidade.



Na montanha em tras os montes, perto de Mondim de basto está esta fantastica moradia T3.



a 15 minutos do hospital distrital, 10 minutos de supermercados e serviços.



Venha conhecer.



Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com Terreno Murado na Aldeia de Santiago - Nogueira da Montanha



Descubra o encanto da vida no campo nesta acolhedora moradia T3, localizada na tranquila aldeia de Santiago, em Nogueira da Montanha.



Localização privilegiada



A apenas 20 minutos de Chaves, cidade termal com o histórico Castelo de Chaves, ponte romana e uma oferta gastronómica rica. E a 25 minutos de Valpaços, conhecida pelos seus vinhos e paisagens de oliveiras e vinhedos.



Inserida num ambiente de natureza e serenidade, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com o meio rural.

A moradia é composta por:



- 3 quartos;



- 1 Casa de banho;



- Sala de estar;



- Cozinha com lareira tradicional, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios.

No exterior, a propriedade dispõe de:



- Anexos com diversas possibilidades de utilização (arrumos, oficina ou apoio agrícola);



- Terreno totalmente fechado e murado, garantindo segurança e privacidade;



- Poço de água, uma mais-valia para rega, jardim ou horta.



Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial para turismo rural ou alojamento local, beneficiando da tranquilidade da aldeia e da proximidade à cidade de Chaves.



Se valoriza a natureza, a autenticidade e o sossego, esta poderá ser a propriedade ideal para concretizar o seu projeto.



NOTA: Este anúncio contém imagens produzidas ou aprimoradas por inteligência artificial para fins ilustrativos.



Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta magnífica propriedade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este encantador apartamento T3 localizado em Santa Maria Maior, com uma área generosa de 119m². Este imóvel, combina conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor e bem equipado.

O apartamento apresenta uma disposição inteligente, com três quartos, incluindo uma suite, e duas casas de banho. A cozinha está equipada com eletrodomésticos, enquanto a varanda oferece vistas panorâmicas. Com aquecimento central, ar condicionado e janelas duplas, o espaço garante um ambiente agradável durante todo o ano.

Situado numa localização privilegiada, perto do centro da cidade e de várias comodidades, como mercados, farmácias e espaços verdes, este apartamento é perfeito para quem valoriza a conveniência. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

Descrição:
Moradia T3 com Garagem para dois carros
Área útil 248,00 m²
Área do terreno 2 465,00m²

Equipamentos:
Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante.

Serviços: *** Já abriu mais um supermercado CONTINENTE a 2 minutos de casa..!
A área de 1Km circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc...

Zona envolvente:
Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua.

* Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Moscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas.

Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas.

** Nota:**
1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024.

2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito.

Contextualização

O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias.

Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes.
caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias.

São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha).


Invista no interior Norte de Portugal..!


Apresentação:

SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.

Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional.

Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade
Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.

Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas,
ou agendarmos uma visita ao imóvel.

Cumprimentos,
Manuel Sousa
Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal.

Quinta à Venda em Chaves - O Refúgio Perfeito

Descobra esta encantadora Quinta, situada a apenas 12 km da cidade de Chaves, onde a tranquilidade e a natureza se encontram.

Com uma área total de aproximadamente 30 000 m², esta propriedade oferece um espaço generoso para cultivar os teus sonhos.

A moradia térrea, construída em pedra, conta com 1 suite, 2 quartos com roupeiro, 3 wc’s, uma sala de estar e jantar muito espaçosa e ainda uma cozinha com uma ilha.

Este, é sem duvida o lugar ideal para famílias que buscam conforto e privacidade.

A cave da casa alberga uma garagem com acesso interior, proporcionando conveniência no dia-a-dia.

O terreno fértil é perfeito para quem deseja ter um espaço agrícola ou um jardim exuberante. Com água abundante proveniente de 4 poços, nunca faltarão recursos para manter o espaço verdejante.

As vistas deslumbrantes sobre Chaves são um convite à contemplação e ao relaxamento.

A moradia, com 198 m² de área bruta, apresenta armários embutidos e uma lareira acolhedora para os dias mais frios.

Além disso, a quinta inclui uma piscina e um jardim que prometem momentos inesquecíveis em família e com amigos.

Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso, onde a privacidade e a beleza da natureza se unem.

Venha conhecer este espaço único que pode ser o lar dos teus sonhos!

Cristina Moura Imobiliária

Moradia T3 em Pedra Concelho de Alijó, Douro

Há casas que se vendem. E há casas que se sentem. Esta é uma delas.

Situada numa localidade típica da região demarcada do Douro, no concelho de Alijó, esta moradia tradicional de dois pisos convida a parar o passo e a imaginar uma vida mais simples, mais autêntica. A fachada em pedra e granito, o telhado em telha tradicional e a varanda em ferro forjado contam uma história de gerações agora totalmente restaurada, sem perder o seu carácter original.

Ao entrar, a cozinha equipada, com armários em madeira maciça e bancada em granito, transporta-nos para as manhãs calmas de aldeia. A sala, com a sua lareira, é o convite natural para as noites de inverno duriense, entre conversas e o crepitar da lenha. Os três quartos, resultado da restauração completa da habitação, oferecem espaço e conforto para uma família ou para quem procura um refúgio com identidade. Junto à casa, a adega em pedra viva guarda a memória das colheitas pronta para continuar a tradição vinícola da região, ou para se tornar num espaço de convívio único.

No exterior, um pátio em pedra e o murete de socalco abrem-se para a vista sobre a serra envolvente o cenário que faz desta casa um verdadeiro refúgio.

Vendida com recheio completo, chave na mão e pronta a entrar sem necessidade de obras ou investimento adicional, para quem procura instalar-se de imediato e sentir-se em casa desde o primeiro dia.

Com 175 m² de terreno total e 119 m² de área coberta, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento na região duriense.

Preço negociável.

Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto direto.

CE: E

AMI: 11220

iad Real Estate

#ref: 1032884

Descubra esta moradia isolada T3, situada numa zona tranquila de Cerva, com vistas totalmente desafogadas e um terreno amplo de 1.800 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.
A casa apresenta uma excelente exposição solar e uma distribuição prática entre dois pisos, oferecendo conforto e funcionalidade.

Exterior
Terreno amplo, ideal para cultivo, jardim, lazer ou expansão.
Garagem com capacidade para 4 viaturas e espaço exterior totalmente privado.

Apresentamos uma excelente moradia T3 totalmente renovada, situada em Presandães, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem privilegia qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.

Localizada a poucos minutos de Alijó, vila com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e restauração, a propriedade beneficia ainda de uma localização estratégica: a cerca de 20 km de Pinhão e de Vila Real, bem como a poucos minutos dos acessos ao IC5, garantindo ligações rápidas e cómodas a toda a região.

Totalmente remodelada com materiais de qualidade e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sem necessidade de quaisquer obras.

Destaques do imóvel:

Área do terreno: 687 m²
Área de construção: 417 m²
Tipologia: T3
Pisos: 3

3 suites/quartos amplos e luminosos

3 casas de banho

Marquise com excelente exposição solar

Amplo espaço exterior, ideal para convívios e zona de churrasco

Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer

Estacionamento no interior da propriedade

Conforto & Eficiência:

Isolamento térmico exterior (capoto)

Aquecimento central a lenha e gasóleo

Ar condicionado

Painéis fotovoltaicos para produção de energia

Painel solar para aquecimento de águas

Zona calma e envolvente agradável
Excelente exposição solar
Bons acessos e proximidade ao IC5
Pronta a habitar
Furo de agua

Uma oportunidade diferenciadora para quem procura uma moradia funcional, moderna e energeticamente eficiente. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.

Marque já a sua visita!

#ref: 822731

Apresentamos esta moradia V3 isolada, localizada em Alijó, Vila Real, inserida num terreno com 429 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e conforto numa zona tranquila.
Distribuída por 2 pisos, a moradia apresenta uma área bruta privativa de 187,55 m² e é composta por:
3 quartos;
Sala ampla e funcional;
Cozinha equipada;
3 casas de banho;
1 espaço de arrumos;
2 garagens, proporcionando amplo espaço para estacionamento e arrumação.

A propriedade conta com uma área bruta de construção de 224,90 m², oferecendo áreas generosas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade.
A moradia encontra-se inserida num terreno de 429 m², permitindo ainda usufruir de espaço exterior e diversas possibilidades de utilização.
Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa região marcada pela tranquilidade e pela beleza natural do Douro.
Ligue para mais informações e agende a sua visita.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de tipologia V3+1, com piscina, situada em Vidago, a 2 minutos do centro da vila e a 20 minutos de Chaves.
A moradia é constituída por 2 pisos.
No R/C dispõe de:
- 1 cozinha;
- 1 quarto;
- 1 WC;
- garagem para 4 automóveis;
- arrumos;
- lavandaria.
No 1º piso possui:
- ampla sala de jantar com varanda;
- cozinha mobilada e equipada;
- sala de estar;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite;
- 1 WC completo.
A moradia está equipada com caixilharia com rutura térmica e vidros duplos e possui isolamento térmico com capoto.
No exterior dispõe de:
- piscina;
- churrasqueira;
- adega;
- arrumos.
Possui um anexo para serração ou afins.