89 Terrenos em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, Página 2

ARU - ENCOSTAS DO DOURO



Quinta belíssima, com uma área total de 19.695 m2. Está classificada no Plano Director Municipal como ’Quintas em Espaço Urbano’



Localizado na margem esquerda do Rio Douro e uma vista deslumbrante sobre o Porto Oriental, nomeadamente a Marina do Freixo e toda a sua envolvente.



Com a reabilitação destes edíficios, tanto de carácter arquitetónico como na qualidade de construção, pretende-se equiparar, os mesmos, aos edificíos na envolvência de evidente qualidade arquitétónica.



Encontraram-se no espólio fotográfico de Sophia de Mello Breyner referências à Quinta da Carvalheira focadas no seu Jardim Romântico.



Possui cais de acesso ao rio, servido por um conjunto de estruturas rodoviárias, que serão reforçadas pela nova ponte sobre o Douro.







Tem PIP aprovado de 16 habitações em condomínio fechado







* (telefone) | Terreno - YouTube







Visite! Oportunidade de investimento!

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Fantásticos lotes de terreno para construção de moradias com vista Rio , situam-se na prestigiada Urbanização da Quinta dos Cubos. Urbanização de moradias de luxo, de 4 frentes, em cascata até ao rio Douro. Para salvaguardar todos os residentes de usufruírem das vistas, só é permitido a construção de moradias com (cave+ r/c+ 1 piso) ou (r/c + 2 pisos) conforme a inclinação do terreno.


Este terreno localiza-se, convenientemente, em Vila Nova de Gaia a 50 metros do Rio, numa zona tranquila e sofisticada da marginal.

Dispomos de 11 lotes sendo estes vendidos na sua totalidade ou por sectores confirme descrição


LOTE Nr. 69 A - 3 FRENTES - 312.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 B - 2 FRENTES - 138.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 C - 3 FRENTES - 289.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos

Total 740m2 - 430.800€

LOTE Nr. 70 A - 3 FRENTES - 380.30 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 70 B - 2 FRENTES - 218.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 70 C - 2 FRENTES - 194.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 70 D - 3 FRENTES - 263.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso


Total 1056 M2 - 594.000€


LOTE Nr. 71 A - 3 FRENTES - 237.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 71 B - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 71 C - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 71 D - 3 FRENTES - 309.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso


Total 840M2 - 561.000€


Projectos de arquitectura aprovados
- Infraestruturas Existentes;
- Zona em Crescimento;

Fica perto da Super esquadra de polícia, do Centro de saúde e da Junta de freguesia de Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.
A sensivelmente 2000 m da Av. da República, Centro de Gaia e próxima dos acessos à Ponte do Freixo.

São lotes para moradias unifamiliares em banda, de 2 e 3 frentes. Um conjunto para 3 moradias e dois conjuntos para 4 moradias, perfazendo um total de 11 lotes, todos eles a 50 m do rio Douro. Com acesso ao rio pela Urbanização, onde futuramente está previsto a construção de um cais e todos eles com vistas fantásticas sobre o rio Douro.
As áreas dos lotes variam, assim como os preços.

Terreno Urbano, para construção, com PIP aprovado.
Edifício destinado a Habitação/Unidade Hoteleira /Residência de estudantes/Residência 3ªIdade.

Localização excepcional em plena zona histórica de Vila Nova Gaia | Porto, a 150 metros da Real Companhia Velha, e a escassos minutos da Avª da Republica, da estação do Metro e da futura ponte sobre o Douro com excelentes acessos rodoviários à Cidade do Porto, zona está que ganhara em breve uma muito boa centralidade na malha urbana da cidade de Gaia.

Projeto composto por r/chão mais 4 pisos com as seguintes áreas:
Área de implantação: 1.443m2 / área bruta de construção acima do solo: 3.162m2 / área bruta abaixo do solo: 2126m2
Cércea - 5 pisos acima do solo / Índice bruto de construção: 1.15m2



Ante Projeto de habitação com capacidade de edificar 32 fogos habitacionais 28 fogos (T0/T1/T2) e 4 fogos T4 Duplexes.



Terreno inserido em área de Reabilitação Urbana (ARU) da Cidade de Vila Nova de Gaia, com Iva da futura construção a 6%.



Localização privilegiada - a 1,3km do centro do Porto / 13 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro/ 5,5km das Praias.

Magníficas vistas sobre toda a envolvente do Rio Douro e do Centro Histórico do Porto.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Excellent Business Opportunity - Urban Land for construction with PIP approved.



Building destined to Housing/Hotel Unit/Student Residence/3rd Age Residence.







Exceptional location in the heart of the historic area of Vila Nova Gaia | Porto, 150 meters from Real Companhia Velha, and just a few minutes from Avª da Republica, the Metro station and the future bridge over the Douro with excellent road access to the City of Porto. which soon gained a very good centrality in the urban fabric of the city of Gaia.







Project consisting of ground floor plus 4 floors with the following areas:



Deployment area: 1,443m2 / gross building area above ground: 3,162m2 / gross area below ground: 2126m2



Cércea - 5 floors above ground / Gross construction index: 1.15m2



Ante Housing project with the capacity to build 32 dwellings, 28 dwellings (T0/T1/T2) and 4 T4 Duplex dwellings.



Land inserted in the Urban Rehabilitation Area (ARU) of the City of Vila Nova de Gaia, with VAT of the future construction at 6%.



Privileged location - 1.3 km from the center of Porto / 13 km from Francisco Sá Carneiro International Airport / 5.5 km from the beaches.







Magnificent views over the entire surroundings of the Douro River and the Historic Center of Porto.







The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a visit, please contact me!



















Excellente opportunité commerciale - Terrain urbain pour la construction avec PIP approuvé.



Immeuble destiné à l’Habitation/Unité Hôtelière/Résidence Étudiante/Résidence 3ème Age.



Emplacement exceptionnel au cœur du quartier historique de Vila Nova Gaia | Porto, à 150 mètres de la Real Companhia Velha et à quelques minutes de l’Avª da Republica, de la station de métro et du futur pont sur le Douro avec un excellent accès routier à la ville de Porto, qui a rapidement acquis une très bonne centralité dans le tissu urbain de la ville de Gaia.







Projet composé d’un rez-de-chaussée plus 4 étages avec les zones suivantes :



Zone de déploiement : 1 443 m2 / surface brute de construction hors sol : 3 162 m2 / surface brute sous sol : 2 126 m2



Cércea - 5 étages hors sol / Indice brut de construction : 1,15m2



Projet Ante Housing avec la capacité de construire 32 logements, 28 logements (T0/T1/T2) et 4 logements T4 Duplex.



Terrain inséré dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU) de la ville de Vila Nova de Gaia, avec TVA de la future construction à 6%.



Emplacement privilégié - 1,3 km du centre de Porto / 13 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro / 5,5 km des plages.







Magnifiques vues sur tous les environs du fleuve Douro et du centre historique de Porto.







Les informations fournies n’ont pas besoin d’être confirmées et ne peuvent être considérées comme contraignantes.



Nous apportons notre soutien tout au long du processus de financement, par le biais d’un intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal.







Pour plus d’informations et/ou une visite, n’hésitez pas à me contacter !

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TERRENO EM OLIVEIRA DO DOURO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA
Terreno situado no centro de Oliveira do Douro, em local calmo, mas com boas acessibilidades e bons acessos a transportes públicos.
Este terreno tem um PIP na Camara em aprovação
Área total de construção Acima do Solo : 1991.1m2
Área de construção abaixo do solo 622.6m2
Relativamente aos fogos :
T1 : 1un.
T2: 10un.
T3: 8 un.
Comércio Pode ter se abdicar dos fogos para habitação no R/Ch;
Pisos : 4 e 5 pisos acima do solo e um piso em cave.
O projeto está localizado em zona Aru da Cidade de Gaia (6% IVA na construção).

Excelente oportunidade terreno na primeira linha da praia fluvial do Areinho, com 38m2 de area de implantação
Este terreno muito bem localizado por estar em frente ao mar. para quem gosta de um estilo de vida mais saudável , caminhada este e um lugar fantástico para viver e usufruir da paz e repouso total .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
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Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
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Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Terreno com projecto de arquitectura e especialidades aprovados para uma moradia V4 com 648m2 de área bruta constructiva com jardim e piscina.

Inserida num lote com 1.917m2, a casa projectada tem uma implantação de 252m2 e divide-se em três pisos:

No piso ’-1’ encontramos a garagem para 4 carros, um wc e zona de tratamento de roupas e, uma zona de arrumos.

No piso 0, encontramos um amplo hall de entrada, uma zona de escritório, arrumos e wc de serviço, uma ampla sala de estar e de jantar e, a cozinha. Este piso é envidraçado a Nascente e Poente.

No piso 1, encontramos quatro grandes suites, tendo a Master um closet bastante bastante amplo.
No amplo jardim está projectada uma ampla piscina de formato rectangular.

Terreno com 1,312 m2 em Oliveira do Douro.
Localiza-se em zona residencial, junto a escolas, bancos e a um acesso à A44, o que o torna ideal para construção de apartamentos.
Foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal de Gaia aguardando-se resposta.
Área total de construção Acima do Solo : 1991.1m2
5 pisos acima do solo :
1 T1
10 T2
8 T3
Comércio - Pode ter se abdicar dos fogos para habitação no R/CH
Área de construção abaixo do solo 622.6m2
1 piso em cave

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos com vista privilegiada para o Porto.



Localizado na região de Oliveira do Douro, este terreno de 907 m² com projeto aprovado para moradia térrea T3 é uma oportunidade única para criar uma casa sob medida, projetada para atender às suas necessidades e desejos.



Este terreno não só oferece espaço suficiente para uma moradia, mas também uma oportunidade de negócio devido à garagem com entrada independente ideal para rentabilizar.



Com localização estratégica em Oliveira do Douro, estará a poucos minutos das comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e escolas. Além disso, a proximidade com o Porto oferece acesso rápido a uma variedade de opções de entretenimento, cultura e lazer.



Não perca esta oportunidade de transformar este terreno no seu refúgio perfeito.











Unique opportunity to build your dream home with privileged views of Porto.



Located in the Oliveira do Douro region, this 907 m² plot with an approved project for a 3-bedroom villa is a unique opportunity to create a bespoke home designed to meet your needs and desires.



This plot not only offers enough space for a villa, but also a business opportunity due to the garage with independent entrance ideal for monetizing.



With its strategic location in Oliveira do Douro, you’ll be just minutes from local amenities, including stores, restaurants and schools. In addition, its proximity to Porto offers quick access to a variety of entertainment, culture and leisure options.



Don’t miss this opportunity to turn this plot into your perfect getaway.





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ARU - ENCOSTAS DO DOURO

Quinta belíssima, com uma área total de 19.695 m2, classificada no Plano Diretor Municipal (PDM), como ’Quintas em Espaço Urbano’

Localizado na margem esquerda do Rio Douro e uma vista deslumbrante sobre o Porto Oriental, nomeadamente a Marina do Freixo e toda a sua envolvente.

Com a reabilitação destes edifícios, tanto de carácter arquitetónico como na qualidade de construção, pretende-se equiparar, os mesmos, aos edifícios na envolvência de evidente qualidade arquitetónica.

Encontraram-se no espólio fotográfico de Sophia de Mello Breyner referências à Quinta da Carvalheira focadas no seu Jardim Romântico.

Possui cais de acesso ao rio, servido por um conjunto de estruturas rodoviárias, que serão reforçadas pela nova ponte sobre o Douro.


Tem PIP aprovado de 16 habitações em condomínio fechado.

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Visite! Oportunidade de investimento!

11 Fantásticos lotes de terreno para construção de moradias, com um total de 2636m2.
Localizam-se em Oliveira do Douro, na Quinta dos Cubos.
Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e com acesso direto ao rio pela urbanização.
Os 11 lotes serão vendidos da seguinte forma:
- 3 lotes por 430.800€ para construção de 3 moradias (69A, B e C);
- 4 lotes por 561.000€ para construção de 4 moradias (70A, B; C e D);
- 4 lotes por 594.000€ para construção de 4 moradias (71A, B, C e D);
- Loteamento aprovado para construção de moradias com cave, r/c e um piso com área de implantação de cerca de 100m2.
Fabulosos lotes de terreno para construir a sua moradia de sonho!
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita!

Sem PIP, viabilidade construtiva, 260m EN222, 750m Metro do Hospital de Gaia, traseiras Quinta da Boucinha, 260m Salvador Caetano, Lugar de S. Tiago (Monte da Virgem). Excelente localização, bons acessos à A44, A20, A1, A28, A41.

VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) . De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Vila Nova de Gaia (PDM), a parcela encontra-se classificada como: SECÇÃO II ÁREAS URBANIZADAS DE USO GERAL ÁREAS URBANIZADAS EM TRANSFORMAÇÃO DE TIPOLOGIA MISTA.Artigo 54º Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas em transformação de Tipologia Mista 1. As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos. 2. As operações urbanísticas a levar a efeito nestas áreas regem-se pelas seguintes disposições: a) Na ausência de instrumento urbanístico adequado a definir o alinhamento, vale o alinhamento do troço com dominância mais próximo; b) A cércea máxima é de 4 pisos, exceto nas situações previstas nas alíneas seguintes; c) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 20m, a cércea máxima admitida é de 6 pisos, exceto em situações de colmatação ou quando já existir uma cércea estabelecida pelo município para essa frente urbana através de instrumento adequado; d) O município pode impor cérceas diferentes das resultantes da aplicação das anteriores disposições deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde o prédio se localiza.

LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada e vistas panorâmicas para o Porto. Pertence à freguesia de Oliveira do Douro. Na envolvente existe grande oferta de serviços (Continente, GALP, farmácia, hospital, mercearias, colégio, oficinas,...) e transportes públicos (Autocarros e Metro).
CARACTERÍSTICAS: - Acesso principal por viatura pela Rua de Consortes- Acesso pedonal direto á Rua Conceição Fernandes (RTP, Monte da Virgem) pela Rua das Boucinhas- Código Postal: 4430-036 Vila Nova de Gaia- Envolvente mista (zona de construção habitacional e terrenos agrícolas)

- Recolha de resíduos sólidos orgânicos a 130 metros na Rua de Consortes- Rua de Consortes servida de infraestruturas várias (incluindo fibra ótica e rede de gás)
- Rua das Boucinhas apresenta 850 metros, desde a RTP (Monte da Virgem) até ao Restaurante da Quinta da Boucinha. Apresenta largura variável, zona muito estreita junto às traseiras da cozinha do Restaurante da Quinta da Boucinha
- Solos férteis para cultivo
- Vistas panorâmicas para o Porto

TRANSPORTES DE METRO: A 1 km da futura Estação de Metro do Hospital Eduardo Santos Silva (#Linha Amarela em construção) e 2.2kms da Estação D. João - Avenida da República ÁREAS:
- Área total do terreno: 1200 m²Oportunidade de negocio!!
Agende a sua visita!!!
Predimed Casanova

Excelente terreno às margens do rio em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com possibilidade para construir moradia isolada de 240 m2 de projeção com R/C + 2. Ainda pode ser desmembrado em 3 lotes para contrução de 3 moradias em banda.
Urbanização de prestígio com vivendas fabulosas já erguidas no local. A 50m do rio. Zona Nobre com previsão de construção de um pier nas proximidades e com o Passadiço das Encostas do Douro aos pés. Zona tranquila e isolada ao mesmo tempo com otimo acesso ao centro de Gaia e à ponte do Freixo/Porto.
Ótima oportunidade!

A propriedade situa se na margem esquerda do Rio Douro a 9 1 Km da Foz do Douro Com uma frente de rio de 125 metros, contígua
com as Quintas da Torre Bela e da Fonte da Vinha faz parte de um conjunto de quintas marginais ao Rio Douro confronta à nascente com um percurso paralelo ao Rio Douro, limitada por um muro que serve, ao mesmo tempo, de suporte e de separação de um caminho pedonal localizado a uma cota inferior entre a quinta e o rio O acesso ao rio e ao cais se dá através de uma rampa que, à época da sua construção era muito importante para o acesso à quinta e para o escoamento dos azulejos aí fabricados

A poente a propriedade é limitada pela rua dos Canos A quinta é limitada por muros de alvenaria de granito A diferença de cota entre a

Rua dos Canos e o rio é vencida através de vários patamares e por dois arruamentos.

Classificação no plano director municipal: quintas em espaço urbano.

O acesso à Quinta é feito por automóvel ou por barco .

Acesso automóvel :
Via de Cintura Interna A20
Saída Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro
Rua do Bolhão
Rua Padre Leite de Pinho
Rua Grupo Recreativo Oliveirense
Rua dos Canos

Acesso fluvial:

O cais da quinta dista 5Km dos Cais da Ribeira da Cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia.

O terreno tem um projecto com PIP aprovado com o seguinte desenvolvimento:

As construções existentes, três habitações, um salão de festas e cinco anexos com a área total de 2.796 m2, serão objeto de remodelação.
Nos dois corpos principais das construções a considerar, foram desenhadas, no edifício mais a norte duas habitações T3 e no edifício mais a sul três habitações T3.
Nas duas construções mais a poente com eira, foi desenhada uma habitação T3 com um corpo de ligação.

Área a ser remodelada : 1.221,5m² sendo 628,6m² de garagens e arrumos
Novas construções : 3.137,5m² sendo 631m² de garagens e áreas técnicas
Área de arruamentos : 6.894m²
Área livre 12.801m²

A propriedade encontra-se em zona ARU, usufruindo de relevantes benefícios fiscais.


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Identificação do imóvel: ZMPT562747

Se o seu sonho é viver numa zona calma com vistas para o rio e acordar todas as manhãs rodeado de tranquilidade, natureza, elegância e requinte, esta pode ser a oportunidade que procura!

Este projeto situado em Oliveira do Douro, próximo ao Vinha Boutique Hotel é nomeado por ’Quinta dos Cubos’, e trata-se de um loteamento de terreno com 840m2 e uma área bruta de construção de 1026m2, destinado à construção de 4 moradias unifamiliares com vista sobre o Rio Douro. O mesmo dispõe de Loteamento Aprovadopela Câmara de Vila Nova de Gaia e é uma oportunidade única nesta localização para investimento, ou a sua primeira habitação.

O Projeto está pensado para a construção de moradias unifamiliares de 3 pisos com arquitetura moderna de linhas simples e sofisticadas, que traduzem um conceito de requinte.
Situa-se numa zona privilegiada pelas suas vistas desafogadas para o Rio Douro e uma boa exposição solar.

Áreas Segundo a Caderneta Predial Urbana:

- Área total de terreno: 840m2
- Área de implantação: 403,2m2
- Área bruta de construção: 1026m2

Pontos de Referência e Interesse:

- A20: 114m;
- Campo Oliveira do Douro: 216m;
- Passadiços Encosta do Douro: 315m;
- Igreja Paroquial de Oliveira do Douro: 375m;
- Vinha Boutique Hotel: 380m;
- Pingo Doce Oliveira do Douro: 383m;
- Vinha Restaurante: 435m;
- Unilabs Oliveira do Douro: 582m;
- Torre Bella: 697m;
- Miradouro da Ribeira do Abade: 765m;
- Restaurante O Cais: 1km;
- Junta de Freguesia de Oliveira do Douro: 1,1km;
- Praia Fluvial de Gramido: 1,2km;
- Restaurante A Ramadinha: 1,4km;
- Marina do Freixo: 1,5km;
- VillaDog - Hotel Canino: 1,6km;
- Parque da Lavandeira: 1,6km;
- Praia do Areinho: 1,7km.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com PEDIDO DE INFORMAÇÃO PREVIA (PIP) aprovado para Armazém de 2600m2 cobertos.
50 lugares de estacionamento veículos ligeiros.
5 lugares de estacionamento veículos pesados.
Excelente localização!
250m da EN222 e Bons acessos Autoestrada A1/A32/A41

Terreno para Moradia 3 frentes à Escola Básica do Freixieiro
Área do terreno: 500m2
Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente.
Descrição: Ótimo terreno para Moradia de 3 frentes.
Localização: Local residencial de moradias próximo à Escola Básica do Freixieiro, bem servido de transportes.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1319JC_TER

Lote 71C para habitação: cave, r/c e 1 piso - 2 frentes.
- Área do lote: 146,75m2;
- Área de implantação: 100,80m2;
- Área bruta de construção: 256,60m2;
- Área bruta dependente: 45,80m2.

Lotes de terreno, em loteamento de prestigio, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos).

Com uma surpreendente vista sobre o Rio Douro e acesso ao mesmo pela Urbanização e ainda, próximo da ponte do Freixo.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia.
A 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Lote para construção de moradia com cerca de 198 M2 , onde poderá implementar 90 m2 por piso num total de 3 pisos ( 270m2)

Este lote tem a particularidade de ter 3 frentes e vista para o Rio Douro , numa zona habitacional tranquila, bons acessos a Transportes públicos,serviços ,escolas entre outros .

Venha conhecer esta oportunidade

Terreno de 3 frentes inserido num loteamento com 416m2 localizado em Gervide, Oliveira do Douro.

Este terreno com 13 mts de frente, possui saneamento básico e permite a construção de Moradia de 3 frentes:

- Cave, r/c e 1º andar
- Área de implantação de 208m2
- Área bruta de construção de 416m2.

É um terreno que possui uma excelente exposição solar, confinando com 2 ruas. Possui excelentes acessos rodoviários e localiza-se a 1 minuto da Ponte do Freixo/VCI. Encontra-se a 4 km da Praia do Areinho/Rio Douro e a 2 kms do centro de Vila Nova de Gaia.

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Land with 3 fronts inserted in a subdivision with 416m2 located in Gervide, Oliveira do Douro.

This land with 13 mts in front, has basic sanitation and allows the construction of a House on 3 fronts:

- Basement, ground floor and 1st floor
- Deployment area of 208m2
- Gross construction area of 416m2.

It is a land that has an excellent sun exposure, adjoining 2 streets. It has excellent road access and is located 1 minute from Ponte do Freixo/VCI. It is 4 km from Praia do Areinho/Douro River and 2 km from the center of Vila Nova de Gaia.

Build your dream home here!



Terrain avec 3 façades inséré dans un lotissement de 416m2 situé à Gervide, Oliveira do Douro.

Ce terrain avec 13 mètres de façade, dispose d’assainissement de base et permet la construction d’une maison sur 3 façades :

- Sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage
- Surface de déploiement de 208m2
- Superficie brute de construction de 416m2.

C’est un terrain bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, jouxtant 2 rues. Il dispose d’un excellent accès routier et est situé à 1 minute de Ponte do Freixo/VCI. Il se trouve à 4 km de Praia do Areinho/fleuve Douro et à 2 km du centre de Vila Nova de Gaia.

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Terreno para construção de 4 moradias unifamiliares (4 lotes de construção):

Lote A Moradia de 3 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 237,1 m2
- área implantação: 100,8 m2
- área construção: 256,6 m2

Lote B: Moradia de 2 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 146,75 m2
- área implantação: 100,8 m2
- área construção: 256,6 m2

Lote C: Moradia de 2 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 146,75 m2
- área implantação: 100,8 m2
- área construção: 256,6 m2

Lote D: Moradia de 3 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 309,4 m2
- área implantação: 100,8 m2
- área construção: 256,6 m2

Terreno situado à beira rio (Douro) na freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Zona calma de moradias com acessos à nova ciclovia que convida a grandes caminhadas tranquilas nos passadiços da encosta do Douro

Infraestruturas Existentes
A minutos de transportes, serviços, parques, escolas
A 5 minutos da Ponte do Freixo
A 5 minutos da Estação General Torres
17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro
Acesso à autoestrada A1 Porto-Lisboa


Para marcação de visita contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Excelente terreno às margens do rio em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com possibilidade para construir moradia isolada de 403 m2 de projeção com cave, R/C + 1. Ainda pode ser desmembrado em 4 lotes para contrução de 4 moradias em banda.
Urbanização de prestígio com vivendas fabulosas já erguidas no local. A 50m do rio. Zona Nobre com previsão de construção de um pier nas proximidades e com o Passadiço das Encostas do Douro aos pés. Zona tranquila e isolada ao mesmo tempo com otimo acesso ao centro de Gaia e à ponte do Freixo/Porto.
Ótima oportunidade!

Terreno com1056m2 , dividido em 4 lotes para construção de 4 moradias:

- 1 moradia de 3 frentes com cave r/c e 1º piso(380.3m2)
- 1 moradia de 2 frentes com cave r/c e 1º piso (218.2m2)
- 1 moradia de 2 frentes com cave r/c e 1º piso (194.1m2)
_1 moradia de 3 frentes com cave r/c e 1º piso (263.4m2)

Terreno situado à beira rio (Douro) na freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto com todas as infraestruturas criadas. Zona calma de moradias com acessos à nova ciclovia que convida a grandes caminhadas tranquilas nos passadiços da encosta do Douro.

A minutos de transportes, serviços, parques, escolas
A 5 minutos da Ponte do Freixo
A 5 minutos da Estação General Torres
17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro
Acesso à autoestrada A1 Porto-Lisboa


Para mais informações, contacte:

Leonor Magalhães
(telefone)
(email)

Vila Azul Imobiliária

Lote 69-A para habitação: r/c e 2 pisos - 3 frentes.
- Área do lote: 312,40m2;
- Área de implantação: 88m2;
- Área bruta de construção: 228m2;
- Área bruta dependente: 36m2.

Lotes de terreno, em loteamento de prestigio, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos).

Com uma surpreendente vista sobre o Rio Douro e acesso ao mesmo pela Urbanização e ainda, próximo da ponte do Freixo.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia.
A 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Se Procura:


- TERRENO EM OLIVEIRA DO DOURO,
- Para construção,

aqui encontra!



Terreno para construção com area de 270 m2 para construção de moradia,



Descrição:


- Terreno para construção de moradia térrea ou com piso com 270 m2,

outras características:


- Area de implantação do edifício 64 m2,
- Area bruta de construção 128 m2,

Detalhes de envolvência:


- Bons acessos,
- Transportes,
- Comercio,
- Serviços,
- Escolas,
- Polícia,
- Centro de saúde,
- Farmácia,





Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se terreno lavradio com 1570 m2, próximo à A44 em Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia