53 Imóveis para com Certificação Energética E, Usado no Distrito de Vila Real

QUINTA DA SEARA - Um Paraíso em Alijó

Fantástica propriedade em Alijó, composta por:

1) Moradia com 3 pisos com 805 m2 de área bruta de construção.
Piso 0: Garagem para Alfaias Agrícolas e veículos de operação, Sala/Cozinha e Casa de Banho de serviço.
Piso 1: 10 Divisões
Piso 2: sotão com quartos (ainda em bruto)

2) Vinha (Favaios) com uvas certificadas pela Cooperativa Agrícola de Favaios (inclui o número de sócio da Cooperativa).

Média anual de produção de vinho Moscatel Favaios: 60 Pipas (550L/cada). Produção entregue na Adega Cooperativa de Favaios.

Desfrute da beleza das vinhas que abraçam a propriedade, proporcionando um ambiente ideal para a produção de vinhos de qualidade excepcional.

Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso vinícola em Alijó.

Entre em contato agora para agendar uma visita e mergulhe na beleza e potencial desta quinta única.


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QUINTA DA SEARA - A paradise in Alijó

Fantastic property in Alijó, comprising:

1) villa with 805 m2 of gross construction area.
Ground floor: Garage for agricultural implements and operational vehicles, living room/kitchen and service bathroom.
1st floor: 10 rooms
2nd floor: attic with bedrooms (still in raw form)

2) Vineyard (Favaios) with grapes certified by the Favaios Agricultural Cooperative (includes Cooperative member number).

- Average annual production of Favaios Moscatel wine: 60 barrels (550L/each). Production delivered to the Favaios Cooperative Winery.

Enjoy the beauty of the vineyards that embrace the property, providing an ideal environment for producing wines of exceptional quality.

Don’t miss the opportunity to own this piece of wine paradise in Alijó.

Contact us now to arrange a visit and immerse yourself in the beauty and potential of this unique quinta.

Moradia V3, com 3 quartos, totalmente renovada e mobiliada, pronta a habitar. Para habitação familiar ou para investimento, a moradia de 2 andares conta com 110m2 de área construída, com facilidade de estacionamento na lateral da moradia e com ar condicionado instalado.
Situada na proximidade da entrada das principais autoestradas da região Norte, A4 e A24 que permitem estar a 7 minutos do aeródromo, 10 minutos da capital do vinho do Porto e a 15 minutos do centro de Vila Real e da UTAD.
#ref:33703824

Quinta de Sonho em Lama de Arcos - Chaves



Se procura um refúgio de paz, com todo o conforto e uma envolvente natural única, esta Quinta em Lama de Arcos, a poucos minutos de Espanha, é a escolha perfeita para si!



Com uma área total de 3.000m², esta propriedade oferece-lhe espaço, tranquilidade e qualidade de vida. A moradia, construída em 2006, destaca-se pela arquitetura em granito e uma área generosa de 470m², distribuída por dois pisos.



Características da Propriedade:


- 3 quartos (incluindo 1 suíte), perfeitos para momentos de descanso.
- Ampla sala de estar e cozinha com lavandaria e escritório.
- Garagem espaçosa para até 8 carros e várias áreas de arrumação e lazer no piso inferior.
- Aquecimento central, caixilharia de vidro duplo e lareira com recuperador para máximo conforto térmico.
- Piscina coberta, ideal para desfrutar durante todo o ano, e um telheiro com cozinha e churrasqueira para momentos inesquecíveis com família e amigos.

Espaço Exterior: A quinta possui ainda uma área agrícola bem equipada, com vários pontos de água para rega e árvores de fruto. O terreno conta com um furo de 82 metros que abastece um grande tanque de armazenamento de água, garantindo que nunca faltará recurso para a sua plantação.



Localização Privilegiada: Inserida na calma Povoação de Lama de Arcos, esta propriedade oferece a serenidade do campo com a conveniência da proximidade de Espanha e de Chaves. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza a natureza e o sossego, sem abdicar do conforto moderno.



Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta quinta tem para oferecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de tipologia V3. geminada, situada em Chaves.
A moradia dispõe de:
- Ampla sala;
- Cozinha mobilada, nova;
- 3 quartos;
- 1 WC;
- Despensa.
A moradia está equipada com 1 Ar Condicionado, e caixilharia com vidros duplos.
Nas traseiras da moradia existe um espaço para zona de lazer e arrumos.
Localizada próxima de centro escolar e zona comercial, num local sossegado.

Moradia T3 com garagem em Chaves, Portugal

Localizada em zona residencial mas muito próxima de vários comércios e supermercados.

Cozinha totalmente equipada, em conceito Open Space com acesso à àrea exterior da moradia.

3 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, um dos quais é suite.
Tem aquecimento central a gás natural.

A Moradia encontra-se em excelente estado de conservação, com muito pouco tempo de utilização.
O Imóvel é vendido com o recheio conforme se encontra nas fotos.

A garagem tem capacidade 2 viaturas.

Prédio Serviços.
O Prédio esta localizado na zona nobre da cidade, perto da Capela Nova, Bombeiros, Bancos,Hospital,Ginásio,Farmácia e toda a zona comercial.
Ideal para investimento!

EdifÍcio em propriedade total, destinado a comercio e serviços, com cave, Rés-do-chão e dois andares de sotão terraço e elevador desde a cave até ao último andar.

Vila Real é uma cidade portuguesa e capital do distrito de Vila Real, situada na Região Norte, sub-região do Douro e na antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro, com 29 624 habitantes no seu perímetro urbano. É capital da província tradicional de Trás-os-Montes e Alto Douro.

Localizada num planalto situado a cerca de 450 metros de altitude[4], sobre o promontório formado pela confluência dos rios Corgo e Cabril, onde se situa a sua parte mais antiga (Vila Velha), a cidade está enquadrada numa bela paisagem natural (Escarpas do Corgo), tendo como pano de fundo as serras do Alvão e, mais distante, do Marão. Com mais de setecentos anos de existência, Vila Real foi outrora conhecida como a ’Corte de Trás-os-Montes’, devido ao elevado número de casas brasonadas que então tinha, por virtude da presença dos nobres que aqui se fixaram por influência da Casa dos Marqueses de Vila Real, presença ainda hoje visível nas inúmeras pedras-de-armas que atestam os títulos de nobreza dos seus históricos proprietários.

Não deixe fugir esta oportunidade!. Marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Edifício em propriedade total, composto por 5 pisos, destinado a comércio e serviços, localizado em pleno centro histórico de Vila Real.

Prédio composto por cave, R/c e 3 andares.

Compartimentado da seguinte forma:
- Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
- R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
-1º Andar - Espaço em open space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
- 2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
- 3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

Isenção das despesas de avaliação, comissão de estudo e registos provisórios.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Este apartamento em bom estado de conservação dispõe de sala, cozinha, 2 wc, 3 quartos, varanda e marquise.
Este apartamento dispõe de caldeira a pellets, e janelas com vidro duplo e corte térmico.
Vende-se completamente mobilado e equipado.
Dispõe ainda de garagem fechada.

MORADIA T3 - S MARTA DE PENAGUIAO

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

A moradia unifamiliar de dois pisos, tipologia T3, está situada em Santa Marta de Penaguião (Vila Real) e encontra-se implantada num terreno de 412 m².

Localização e Envolvente :

O imóvel está localizado no limite da área urbana de Santa Marta de Penaguião, numa zona de construção consolidada, com baixa densidade urbanística. Encontra-se próximo das escolas e antes da Quinta de Lamego. Dispõe de todas as infraestruturas essenciais e beneficia de boa exposição solar, bons acessos e razoável proximidade a comércio e serviços.

Composição do Imóvel :

Rés do chão: Destinado a armazém.

1.º Andar: Composto por cozinha, sala, três quartos (dos quais dois são interiores, sem janela) e uma casa de banho.

Áreas do Imóvel :
Área Total do Terreno: 412 m²
Área de Implantação do Edifício: 172 m²
Área Bruta de Construção: 235 m²
Área Bruta Dependente: 172 m²
Área Bruta Privativa: 63 m²

Nota Importante :

O imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e a obtenção da licença da responsabilidade do comprador.

VENHA CONHECER !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seu sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Quinta em Santa Marta de Penaguião totalmente murada e com bons acessos.
Com uma casa principal com 5 quartos, casa de caseiro e outras edificações.
A quinta tem todo o equipamento agrícola, incluindo trator e as restantes alfaias agrícolas.

Adega equipada com lagares em granito.

A propriedade com 16 hectares de área total, sendo 12,5541 de vinhas com benefício de letra C e mecanizadas, com as castas separadas tais como : Sousão, touriga nacional, tinta roriz, barroca, gouveio verdelho, viosinho, codega de larinho, codega de siria, tinta francisca, alicante bouche, e vinhas velhas.

De Olival tem 2,5 ha.

A quinta tem potencial para um hotel de charme, teve projeto aprovado de arquitetura.

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o
conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade
entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de
consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo
e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para
gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as
etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 134245

Apartamento T2 com garagem em Chaves, Portugal.

Este apartamento está localizado numa zona residencial, próximo a escolas, comércio e serviços.
Situado no 2º piso sem elevador, o imóvel possui uma cozinha com lavandaria e despensa, sala de estar e jantar com acesso a uma varanda, 1 quarto com roupeiro embutido e outro quarto com acesso à varanda.
Com duas frentes, este apartamento tem potencial para ser colocado no mercado de arrendamento ou ser a primeira habitaç

O valor da venda inclui uma garagem grande composta por 2 artigos.

Com mais de 80m2, este apartamento também possui uma casa de banho, varanda e um roupeiro embutido.

É uma oportunidade de investimento, sendo de segunda mão/para recuperar, construído em 1995.

Vivenda de 3 pisos, usada, em perfeito estado de conservação, com garagem e rodeada de jardim, situada junto ao hospital de Lordelo, a 2 minutos do centro da cidade.
A habitação distribui-se da seguinte forma :
- Cave : salão grande, lavandaria, casa de banho de serviço, despensa, e garagem com entrada pelo interior à habitação e portão automático;
- R/C : hall de entrada, casa de banho de serviço, quarto/escritório, cozinha, sala de jantar, sala de estar, acesso directo ao jardim;
o pavimento é em granito e madeira cambela;
- 1º Piso : 5 quartos, 2 em suite, casa de banho completa, vários armários para arrumação;
- Sotão : sala, quarto, 2 espaços de arrumos, casa de banho de serviço;
A moradia, com excelente exposição solar, dispõe de 3 paineis solares, lareira, aquecimento central a pellets c/ convetores electricos em todas as divisões; o telhado foi totalmente renovado recentemente e, tem várias varandas com acesso aos quartos;
O jardim da habitação ladeia toda a moradia e tem inúmeras árvores e flores proporcionando um espaço natural lindiíssimo e de bem estar.
Situa-se no centro de Lordelo, junto ao hospital central , farmácia, transportes públicos, a 2 minutos do centro da cidade. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA ESPAÇOSA NO VALE DA CAMPEÃ - VILA REAL

Descubra esta fantástica moradia situada no tranquilo e encantador Vale da Campeã, em Vila Real!
Com uma excelente disposição e amplos espaços interiores e exteriores, esta é a casa ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente envolvente de natureza.

Principais características:

1º Andar:

3 quartos espaçosos
2 casas de banho
Sala ampla e luminosa
Cozinha totalmente equipada

Rés do chão:

1 quarto
1 Escritório - ideal para trabalhar a partir de casa
1 Cozinha adicional
1 casa de banho
1 Espaço interior versátil (pode ser um quarto ou despensa)
1 Garagem para 2 carros

Exterior:

Amplo espaço ao ar livre
Piscina (sem maquinaria) - excelente para os dias de verão

Possui um terreno com capacidade construtiva.

Veja o vídeo no canal Youtube Douro Real Estate

Esta é a sua chance de fazer um excelente negócio!

Venha visitar

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o
conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade
entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de
consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo
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*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 139520

Apartamento remodelado, com Ar Condicionado, Armário, Arrecadação, Cozinha Equipada, Gás Canalizado, Fogão de Sala, Parqueamento, Porta Blindada e Termo-acumulador.

Com Vista para a Vila, campo/serra e rio.
Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia.
Este apartamento encontra-se numa zona calma e rodeado de todos os serviços necessários para a vida quotidiana. Localizado numa zona de excelentes acessos, proporcionados pela proximidade à Vila de Montalegre, permite rápidos e excelentes acessos para entrar e sair da Vila.

Apartamento de tipologia T, localizado em pleno centro da vila de Pedras Salgadas.
Este apartamento com 126 m2, é constituído por:
- sala com varanda;
- cozinha mobilada e equipada e com varanda;
- despensa;
- amplo hall de entrada;
- 3 quartos, sendo um deles suíte e dois deles com varanda;
- 2 WC’s completos.
Está equipado com aquecimento central a gasóleo e dispõe de garagem fechada com cerca de 28 m2.

Moradia - Mesão Frio - Vila Real

Moradia com churrasqueira e jardim num paraíso de montanha a poucos km da Régua e de Vila Real!
Dispõe de espaço e conforto para desfrutar de ar puro e vistas desafogadas quer para habitação secundaria ( refugio) quer para habitação permanente.

Dispõe de garagem fechada e um amplo salão para apoio ao espaço exterior.

A poucos km terá acesso a todos os serviços e bens de primeira necessidade assim como escolas e transportes.

Venha conhecer e apaixonar-se
#ref: 122351

Moradia para venda em Loureiro, Peso da Régua com vista para lindíssimo Rio Douro

Viva momentos únicos com vista para o Rio Douro



Esta moradia está situada na freguesia de Loureiro, Peso da Régua.
A casa necessita de algumas obras de melhoramentos.
A casa é de tipologia T2+1 e está dividida em dois pisos.
Rés-do-chão temos um quarto amplo com varanda, uma casa de banho e mais 2 quartos com janelas.
No 1º andar encontra-se a cozinha com lareira e acesso a um terraço com vista para o Douro.

A moradia conta com 100 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 166 m².

Desfrute de um refúgio solar no coração do Vale do Douro! Com uma exposição solar privilegiada a sul, esta moradia garante uma luminosidade natural abundante durante todo o ano, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O microclima único da região proporciona temperaturas amenas e paisagens deslumbrantes, tornando a vivência da cas uma experiência inesquecível.

Para os apaixonados por vinho, esta é a oportunidade perfeita para criar o seu próprio refúgio, pois a propriedade oferece 1790,40 m2 de terreno, com plantação de vinhas maduras já com mais de 15 anos.

De salientar, que nesta venda, pode ser incluído um terreno também com plantação de vinha com mais de 15 anos, tendo este uma área de 1437 m².

Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, rodeado de vinhas, e produzir os seus próprios vinhos, tudo isto com a deslumbrante paisagem do Douro como pano de fundo.

Existem vários hotéis de luxo e alojamento locais (Air B&B) na área, com altas taxas de ocupação ao longo do ano.

Esta moradia está situada a pouco mais de uma hora do Aeroporto Internacional do Porto e a 15 minutos da cidade de Peso da Régua, a 30 minutos da cidade de Lamego, a 40 minutos de Vila Real, oferecendo fácil acesso a todos os serviços e comodidades.

AMI: 11220 IAD Portugal
#ref: 132174

Esta moradia isolada em Faiões, a apenas 6 minutos da Cidade de Chaves, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem busca um lar tranquilo e rodeado pela natureza. Com uma localização privilegiada que oferece bons acessos às autoestradas e proximidade à fronteira com a Espanha, é uma escolha ideal tanto para famílias quanto para quem deseja uma casa de férias.



A moradia de um único piso conta com três suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade. A ampla sala de estar e o espaço de refeições integrado à cozinha criam um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos em família. Além disso, a cave, aproveitando o declive do terreno, abriga uma garagem para quatro carros com portão elétrico, garantindo segurança e praticidade, assim como uma segunda sala de estar que pode ser utilizada como espaço de lazer ou convívio.



O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um espaço todo vedado que proporciona privacidade. Conta com árvores frutais, permitindo a colheita de frutos frescos no próprio jardim. A presença de água própria é uma adição valiosa, assim como um pequeno monte com árvores, ideal para passeios e momentos de relaxamento ao ar livre. A entrada da propriedade é marcada por um portão elétrico, oferecendo comodidade e segurança.



Esta moradia combina confortos modernos com um ambiente natural sereno, tornando-se uma opção atraente para uma vida tranquila e em harmonia com a natureza.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com logradouro em Maços, Chaves, Portugal

Descobre a tua nova casa na encantadora aldeia de Maços, na freguesia de Nogueira da Montanha, concelho de Chaves.

Esta moradia em banda T3 é a oportunidade perfeita para quem procura uma solução económica e deseja escapar das rendas elevadas.

Com 286 m² de área bruta e 205 m² úteis, distribui-se por dois pisos, oferecendo espaço e conforto para toda a família.

No rés do chão, encontra-se uma variedade de compartimentos e um acolhedor pátio interior, ideal para momentos de lazer.
O primeiro piso, em razoável estado de conservação, dispõe de três quartos, uma casa de banho, varanda e um terraço onde podes desfrutar lazer com privacidade.

Construída em 1970, esta moradia mantém o seu charme original, estando em bom estado e pronta para acolher novas memórias.

Localizada no coração da aldeia, esta propriedade é uma excelente escolha para quem valoriza espaço e economia.

Não percas a oportunidade de visitar esta moradia única e transforma-la no teu lar.

Agenda já a tua visita!

Descubra esta encantadora moradia T3 em Loivos e Póvoa de Agrações, Chaves, inserida num amplo lote de 6888m². Com vistas desafogadas para a montanha, esta propriedade oferece um ambiente único, com área ajardinada, árvores de fruto, oliveiras, vinhas, mina de água, tanque rústico e uma adega que completam o cenário perfeito para um refúgio tranquilo.



Localizada numa zona tranquila e rodeada de natureza, a:


- 8km de Vidago
- 15km de Chaves
- 24km de Boticas
- 140km do Aeroporto do Porto ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda em Mondim de Bastos.



Se sempre sonhou ter uma casa na montanha, está aqui a sua oportunidade.



Na montanha em tras os montes, perto de Mondim de basto está esta fantastica moradia T3.



a 15 minutos do hospital distrital, 10 minutos de supermercados e serviços.



Venha conhecer.



Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia localizada na Cumieira, junto à Quinta da Pousada, Santa Marta de Penaguião.

O acesso à moradia é pedonal e faz-se a partir das Escadas da Pousada, não existindo caminho para carro.

O imóvel não tem uma área descoberta independente.

Distribuição das divisões:
Piso inferior: salão com 50 m2 que tem lareira, escritório ou quarto e casa de banho.
Piso Superior: sala com lareira e acesso a varanda corrida e que ocupa toda a frente da moradia e debruçada ao Douro vinhateiro; cozinha com lavandaria, 3 quartos (1 é suite), casa de banho completa e despensa.

Situada à face da EN2, está a:
4,7 km de Santa Marta de Penaguião
10 Km do Peso da Régua
14 Km de Vila Real
100 Km do Aeroporto do Porto.

Moradia V3 equipada junto ao acesso da A24

Referencia Interna - vid_240501

Conheça a sua futura casa! Esta moradia V3 encontra-se estrategicamente localizada junto ao acesso da A24, proporcionando uma ligação rápida e conveniente a Chaves em apenas 15 minutos e a Vidago em meros 3 minutos. Com uma área útil de 160 m², este imóvel oferece conforto e comodidade em cada canto.

No rés do chão, é recebido por uma ampla sala de estar e cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca Teka, criando o ambiente perfeito para convívio familiar ou entre amigos. Um quarto acolhedor e um WC completo com base de chuveiro completam este piso, garantindo praticidade e funcionalidade.

Subindo ao primeiro andar, encontra uma espaçosa sala de estar, ideal para relaxar e descontrair. Além disso, conta com mais um WC completo, equipado com base de chuveiro, e dois quartos generosos, ambos com roupeiro embutido, proporcionando amplo espaço de arrumação. A lavandaria neste andar torna as tarefas domésticas ainda mais convenientes.

Esta moradia destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela qualidade dos seus acabamentos e pela atenção aos detalhes em cada divisão. Desfrute do conforto do ar condicionado nos 2 pisos, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.

Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: E

Área: 160 m2

Valor: 128.000€

Ref: vid_240501

Apresento uma encantadora moradia de família situada no coração da região demarcada do Douro, um dos destinos mais procurados e apreciados de Portugal. Esta casa tradicional em pedra, com um carácter rústico e autêntico, oferece um enorme potencial de renovação, mantendo as características típicas da arquitetura local e a singularidade do ambiente envolvente.
Espaços:
4 quartos, 2 com varanda
2 casas de banho
1 cozinha
1 sala de jantar e de estar
1 garagem
1 arrumos e lagar
1 capela
Jardim e quintal
Características principais:
A moradia tem uma área generosa de 420m2, distribuída por dois pisos, com uma excelente estrutura em pedra sólida, o que garante uma base forte para a renovação e ampliação do espaço.
A capela da propriedade é um dos elementos mais distintos e valiosos do imóvel. Pequena, mas cheia de charme, esta capela pode ser restaurada para manter a sua função original ou ser adaptada para outro tipo de uso, como espaço cultural ou sala de meditação. A capela oferece uma conexão espiritual com a região e representa um aspeto importante da tradição religiosa e cultural local.
O piso inferior destaca-se pela sua divisão ampla, ideal para estacionamento, podendo ser transformada em garagem ou espaço multifuncional, conforme a necessidade do novo proprietário e conta ainda com uma outra divisão com lagar e acesso independente ao exterior, o que representa uma característica distinta da arquitetura tradicional duriense. Este espaço, que outrora serviu para a produção de vinho, pode ser renovado ou adaptado a novas funções, como uma adega ou até mesmo uma sala de vinhos, preservando a história da região.
O piso superior apresenta áreas generosas, com divisões espaçosas e muito luminosas. O destaque vai para os quartos com acesso direto a uma varanda, proporcionando uma vista deslumbrante sobre o Rio Corgo e as vinhas que se estendem pela região. Esta varanda será o local perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo e bucólico do Douro. A combinação da luz natural, a vista e o contacto com a natureza transformam os quartos em espaços únicos para viver, em plena harmonia com a paisagem envolvente.
A cozinha tradicional, preserva os elementos rústicos típicos da região, como o forno a lenha, o que a torna ideal para preparar pratos típicos da cozinha duriense. A cozinha pode ser mantida como um espaço autêntico ou adaptada para um estilo mais moderno, respeitando a essência original do imóvel.
Situada numa aldeia pitoresca e tranquila, a moradia é rodeada por uma área de terreno de 906m2 e oferece privacidade e contacto direto com a natureza o que lhe confere grande potencial para pequenos projetos turísticos ou a criação de áreas de lazer como espaço para jardim, horta ou até mesmo para a criação de uma piscina, aproveitando assim a tranquilidade e o clima temperado da região.
A proximidade do Rio Corgo e das vinhas, aliada à fácil acessibilidade às principais estradas da região, torna-a uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir na região. A aldeia está a poucos minutos das principais cidades e vilas, como Peso da Régua ou Santa Marta de Penaguião e a cerca de 1h30 do Porto .
Embora a moradia precise de obras de renovação, a sua estrutura em pedra está sólida o que facilita numa possível remodelação, preservando o charme e as características arquitetónicas típicas da região.
Esta é uma oportunidade única, ideal para quem procura uma propriedade com potencial para restaurar de acordo com as suas preferências e estilo, e que deseja aproveitar o crescente interesse por propriedades na região do Douro, uma das mais procuradas do país, tanto para residência permanente como para turismo rural ou de lazer.
#ref: 130303

Fantastica Quinta situada Vila Marim, concelho de Mesão Frio, no Douro vinhateiro.
A propriedade é um lugar fantástico para se viver em família ou para segunda habitação sendo tambem muito bom para investimento
Esta propriedade conta com um terreno de 8.000 m2, todo plantado com vinhas, muito bem cuidadas, com bordadura de oliveiras (60 oliveiras), e pomar de laranjeiras.
Possui uma casa residencial pronta a habitar, com dois pisos com cerca de 360 m2 área bruta, composta por:
- Rés do chão: 3 grandes divisões com tudo necessário para a produção de vinhocom lagares e cubas.
- 1º andar: habitação com 180 m2:
Sala de estar ampla e luminosa,
2 quartos,
1 cozinha,
2 casas de banho completas,
- Alpendre: com capacidade de 2 lugares de garagem
- Área coberta exterior: para arrumo de lenha.
- Furo de água artesiano: com grande capacidade de débito para regar toda a propriedade, estando já distribuída por toda a vinha e laranjal
A propriedade dispõe de duas varandas com vistas magnificas para o vale e Rio Douro.
A atual produção anual de vinhos é de cerca de 5.000 litros de vinho, incluído cerca de 850 Litros de Vinho do Porto.
Localização estratégica na Região Demarcada do Douro, oferece fácil acesso ao centro de Mesão Frio, Peso da Régua e Lamego, destacando-se pela proximidade aos serviços locais e pela importância histórica e cultural da Região Demarcada do Douro,

Proximidade de comércio e serviços:
6 km do centro de Mesão Frio,
2,5 km do rio Douro,
10 km de Régua,
25 Km de Lamego
40 km de Vila Real
#ref: 118128