42 Imóveis para Usado no Distrito de Vila Real, Publicado nos últimos 30 dias

Vende-se Moradia T3 na Aldeia do Freixo, Vila Verde
Espaco, Conforto e Natureza
Se procura tranquilidade sem abrir mao da conveniencia, esta moradia e a escolha certa! Com 307 m² de area construida, 210m² habitáveis, num terreno de 1073 m², oferece divisoes amplas, otima construcao e um ambiente acolhedor.
Caracteristicas:
- 3 quartos espacosos
- Sala ampla com lareira
- 2 casas de banho
- Cozinha equipada
- Grande marquise para momentos relaxantes
- Hall espacoso no primeiro andar
- Garagem
- Anexos na parte traseira
Alem disso, a casa conta com aquecimento central a gasoleo e um furo com abundante agua, garantindo total conforto e autonomia. Vistas deslumbrantes.
Localizacao:
- Acesso rapido a IP4
- 10 min de Murca
- 15 min de Alijo
- 23 min de Vila Real (lojas, hospitais, escolas e outros servicos)
- possibilidade de adquirir um terreno suplementar em frente a moradia com 4400m2
Se procura um lugar sossegado, rodeado de verde, mas bem conectado, esta pode ser a casa ideal para si!
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita (telefone)

Localiza se a 4 km da cidade de vila real
A moradia tem 2 pisos
Rés chão tem:
2 quartos
1 WC
1 pequena sala

1piso
1 Cozinha
3 quartos
1 WC c/ duche
1 salão de estar
1 sala de jantar
Tem um anexo a parte com
1 Cozinha com lareira
1 salão
1 garagem para 2 carros
1 pequena adega
Tem uma piscina
E um furo de água
*Referindo que todas as divisões da moradia no 1 piso tem AC menos a cozinha
Transporte público (autocarro) que passa a porta
Portão electrico
Se tem uma família grande e procura o seu novo lar contacte ou mande mensagem
Com boas vistas e local sossegado
#ref:

Quinta de Sonho em Lama de Arcos - Chaves



Se procura um refúgio de paz, com todo o conforto e uma envolvente natural única, esta Quinta em Lama de Arcos, a poucos minutos de Espanha, é a escolha perfeita para si!



Com uma área total de 3.000m², esta propriedade oferece-lhe espaço, tranquilidade e qualidade de vida. A moradia, construída em 2006, destaca-se pela arquitetura em granito e uma área generosa de 470m², distribuída por dois pisos.



Características da Propriedade:


- 3 quartos (incluindo 1 suíte), perfeitos para momentos de descanso.
- Ampla sala de estar e cozinha com lavandaria e escritório.
- Garagem espaçosa para até 8 carros e várias áreas de arrumação e lazer no piso inferior.
- Aquecimento central, caixilharia de vidro duplo e lareira com recuperador para máximo conforto térmico.
- Piscina coberta, ideal para desfrutar durante todo o ano, e um telheiro com cozinha e churrasqueira para momentos inesquecíveis com família e amigos.

Espaço Exterior: A quinta possui ainda uma área agrícola bem equipada, com vários pontos de água para rega e árvores de fruto. O terreno conta com um furo de 82 metros que abastece um grande tanque de armazenamento de água, garantindo que nunca faltará recurso para a sua plantação.



Localização Privilegiada: Inserida na calma Povoação de Lama de Arcos, esta propriedade oferece a serenidade do campo com a conveniência da proximidade de Espanha e de Chaves. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza a natureza e o sossego, sem abdicar do conforto moderno.



Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta quinta tem para oferecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se escritório espaçoso e luminoso com localização privilegiada.

Oportunidade imperdível para quem procura um espaço amplo e bem iluminado com conforto e funcionalidade para iniciar a sua atividade.

Área ampla e bem distribuída, dividida em dois ambientes principais; receção e escritório com potencial para ser subdividido num segundo escritório ou sala de reuniões, já equipado com ar condicionado.

Características do Imóvel:

Área útil ampla e bem distribuída, dividida em dois ambientes principais: receção e escritório espaçoso.

Receção: Localizada logo à entrada, a receção é ampla, com uma área agradável, perfeita para receber clientes e visitantes com conforto.

Escritório espaçoso, com um ambiente arejado garantindo um local de trabalho agradável e eficiente com grande capacidade para dispor móveis e equipamentos de forma organizada.

Excelente luminosidade natural, com janelas grandes que permitem a entrada de luz durante todo o dia, criando um ambiente mais acolhedor e dinâmico.

Ambientes climatizados e bem ventilados, ideal para um fluxo de trabalho contínuo e confortável.

O imóvel encontra-se bem localizado, próximo a comércios, restaurantes e outros serviços, facilitando o dia a dia tanto para os colaboradores como para os clientes.

Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade.

Se acha que este é o espaço que procura para desenvolver o seu projeto profissional, ligue e marque visita!

IAD
Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente.

O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência.

Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais .

Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 139151

Apresentamos um apartamento de tipologia T3 numa freguesia a 10 minutos do Peso da Régua.
Se procura uma zona tranquila perto da cidade, este imóvel reúne essas condições e tem ainda uma vista desafogada sobre as paisagens que caracterizam a nossa região.
Imóvel em bom estado de conservação, com boa luz natural.
O imóvel é vendido completamente mobilado.

️3 quartos
️2 wc’s ( sendo 1 suíte)
️Sala
️Cozinha
️ Lavandaria
️ Varandas
️Ar Condicionado na sala e quarto
️Lugar de garagem com arrumos
️ Caixilharia Dupla
️ Estores Elétricos
️ Video porteiro
️ Lareira
️ Certificação Energética: - B

Se pretende um imóvel com estas características, não perca esta oportunidade!

MARQUE JÁ A SUA VISITA ?

@destacar

Paula Guedes
️ (telefone)
(email)
Licença AMI 22503

Pedro Ribeiro
️ (telefone)
(email)
Licença AMI 22503

VISITE O NOSSO SITE:

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Predimed Imobiliária

A Sua Casa Mora Aqui!’ ? Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa em pedra no Centro de Alijó.
Situada numa zona calma

Esta casa está dividida em 2 andares, soalho em madeira em bom estado de conservação
O Rés do chão tem uma casa de banho, uma pequena despensa e uma zona ampla de arrumos.
No primeiro andar temos 5 divisões com áreas muito idênticas.
Boa oportunidade para um alojamento local acolhedor

Alijó pertence a região demarcada do Douro. Tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa.
Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos.

Venda de Moradia Sever - Santa Marta de Penaguião

Moradia T2 com 126m2 pronta a habitar com vistas desafogadas para os vinhedos, com bons acessos a 5 minutos da vila de Santa Marta de Penaguião.

Venha conhecer esta excelente moradia, pronta a habitar, localizada a apenas 5 minutos da charmosa vila de Santa Marta de Penaguião.

Com vistas deslumbrantes para os vinhedos, esta casa oferece a tranquilidade e o conforto que você procura.

Características:
Moradia bem cuidada, pronta para morar
Espaços amplos e luminosos
Vistas panorâmicas para os vinhedos, proporcionando uma atmosfera relaxante
Localização privilegiada, a apenas 5 minutos da vila
Área exterior com terraço e espaço para lazer de +/- 60m2
Proximidade a comércios, escolas e outros serviços

Não perca a oportunidade de viver num local calmo, com qualidade de vida e perto de tudo o que você precisa!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

IAD
Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente.

O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência.

Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais .

Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 138443

Excelente moradia V4 situada em Soutelo de Aguiar, a escassos minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar.
Esta moradia é constituída por sala e cozinha mobilada e equipada em openspace, um wc de serviço e salão de jogos e garagem no rés do chão, no primeiro andar, uma suite, um quarto com closet, sala e um wc completo com acesso a um logradouro preparado para churrasqueira e um excelente espaço de lazer, no segundo andar temos mais dois quartos e um wc com banheira hidromassagem.
Está mordia dispõe de aquecimento a gasóleo e lenha, armários embutidos e um terreno na parte traseira da moradia.

Quinta de 350.000 m² em Salto - Um Refúgio de Natureza e Tradição
Situada na freguesia de Salto, junto ao concelho de Cabeceiras de Basto, esta magnífica quinta estende-se por 350.000 m² de terreno, integrando uma paisagem deslumbrante de montanha. A poucos quilómetros do rio Rabagão e da albufeira da Venda Nova, no concelho de Montalegre, esta propriedade é um verdadeiro paraíso natural.

A quinta destaca-se pela sua vasta zona florestal, repleta de castanheiros, carvalhos e pinheiros, oferecendo potencial tanto para exploração agrícola como para produção de madeira. Conta ainda com vinha, uma nascente de água própria e infraestruturas preparadas para criação de gado bovino, caprino e cavalos.

No coração da propriedade encontra-se uma pitoresca aldeia agrícola transmontana, onde se destaca a casa de habitação, edifícios anexos e um espigueiro do século XIX, preservando a autenticidade e o encanto rural. O local oferece vistas panorâmicas de um vale de rara beleza, garantindo tranquilidade e um contacto privilegiado com a natureza.

Acessível e bem localizada, encontra-se a 30 minutos de Cabeceiras de Basto, a 1h15 de Braga e a 1h30 do Porto.

Uma oportunidade única para quem procura um refúgio rural com grande potencial agrícola e turístico.

Entre em contacto para mais informações!
#ref: 40105

MORADIA T3 - S MARTA DE PENAGUIAO

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

A moradia unifamiliar de dois pisos, tipologia T3, está situada em Santa Marta de Penaguião (Vila Real) e encontra-se implantada num terreno de 412 m².

Localização e Envolvente :

O imóvel está localizado no limite da área urbana de Santa Marta de Penaguião, numa zona de construção consolidada, com baixa densidade urbanística. Encontra-se próximo das escolas e antes da Quinta de Lamego. Dispõe de todas as infraestruturas essenciais e beneficia de boa exposição solar, bons acessos e razoável proximidade a comércio e serviços.

Composição do Imóvel :

Rés do chão: Destinado a armazém.

1.º Andar: Composto por cozinha, sala, três quartos (dos quais dois são interiores, sem janela) e uma casa de banho.

Áreas do Imóvel :
Área Total do Terreno: 412 m²
Área de Implantação do Edifício: 172 m²
Área Bruta de Construção: 235 m²
Área Bruta Dependente: 172 m²
Área Bruta Privativa: 63 m²

Nota Importante :

O imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e a obtenção da licença da responsabilidade do comprador.

VENHA CONHECER !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seu sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

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Preço base:118750.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :01; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :01 no local: Avenida da República, (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia T3 para venda em Ribeira de Pena



Moradia T3 com uma área total de construção de 220 metros quadrados, situado em Ribeira de Pena, concelho de Ribeira de Pena, distrito de Vila Real.



Localizada muito próxima do centro de Ribeira de Pena, entre o Estádio Municipal de Futebol e edifício dos Bombeiros Voluntários.



Moradia está inserida num lote de terreno de 280 metros quadrados e configurada em dois pisos, R/C e 1º andar.



Carece de algumas obras de remodelação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura uma casa espaçosa, bem localizada e pronta a habitar, esta é a oportunidade ideal. Situada na aldeia de Freixo, no concelho de Alijó, esta moradia, com excelentes acessos à autoestrada para deslocações rápidas e convenientes.

Com 210m² de área habitável, a casa distribui-se por dois pisos com 3 quartos, duas as de banho, cozinha e sala, tem ainda uma marquise com uma vista desafogada. Conta com aquecimento central por radiadores e caldeira gasóleo, garantindo conforto nos meses mais frios. Além disso, dispõe de garagem e anexos, perfeitos para arrumos ou áreas de lazer. O terreno de 1000m², totalmente vedado, inclui um tanque e um poço de água, ideais para rega ou outras necessidades.

A aldeia de Freixo é conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela sua excelente localização. a cerca de 1h do Porto, Bragança Chaves e Viseu, 20 minutos de Vila Real e Mirandela e cerca de 10 min de Alijó e Murça .

A propriedade está ainda ligada ao saneamento e à rede de água pública, garantindo praticidade no dia a dia.

Não perca esta oportunidade, vem conhecer está moradia pronta a habitar!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Venha conhecer esta moradia e desfrute de tudo o que o Freixo e o concelho de Alijó têm para oferecer!

MORADIA ESPAÇOSA NO VALE DA CAMPEÃ - VILA REAL

Descubra esta fantástica moradia situada no tranquilo e encantador Vale da Campeã, em Vila Real!
Com uma excelente disposição e amplos espaços interiores e exteriores, esta é a casa ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente envolvente de natureza.

Principais características:

1º Andar:

3 quartos espaçosos
2 casas de banho
Sala ampla e luminosa
Cozinha totalmente equipada

Rés do chão:

1 quarto
1 Escritório - ideal para trabalhar a partir de casa
1 Cozinha adicional
1 casa de banho
1 Espaço interior versátil (pode ser um quarto ou despensa)
1 Garagem para 2 carros

Exterior:

Amplo espaço ao ar livre
Piscina (sem maquinaria) - excelente para os dias de verão

Possui um terreno com capacidade construtiva.

Veja o vídeo no canal Youtube Douro Real Estate

Esta é a sua chance de fazer um excelente negócio!

Venha visitar

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o
conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade
entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de
consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo
e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para
gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as
etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 139520

Vivenda térrea, totalmente renovada, inserida numa área de terreno com 1900 m2, murada, com piscina e jardins, 2 garagens, situada perto da Universidade, a 5 minutos do centro da cidade de Vila Real.
A propriedade remodelada com materiais de alta qualidade e extremo bom gosto, é vendida completamente mobilada , decorada e equipada e, divide-se da seguinte forma :
- Jardim Frontal com empedrado, portões automáticos, 2 garagens, uma com lugares de arrumação;
- Piscina, cozinha de apoio à piscina equipada com máquina de lavar loiça, frigorifico, grelhador, fogão, exaustor, banca de armários, mesa, 6 cadeiras, 2 sofás e 4 espreguiçadeiras;
- Jardim traseiro com terraço e acesso à piscina e com várias árvores de fruto, nomeadamente, amendoeiras, cerejeiras, nespereiras, coqueiros e magnólias;
- Sala ampla em open space com cozinha equipada com máquina de lavar loiça, forno, placa, micro-ondas, ilha com arrumação e 3 cadeiras;
- Recuperador de calor, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite,, corredor e 2 casas de banho completas com base de duche;
- Pavimento / chão aquecido radiante em material vinílico;
- vidros duplos e estores elétricos;
- Alarme e 6 camaras de videovigilância;
- Rega automática; existe um poço de água própria com profundidade de 120 metros;
- toda a habitação está revestida a capoto;
- Vedada com muros forrados com imitação de pedra de xisto;
Situada nas traseiras da Universidade / UTAD com excelentes acessos e muito boa exposição, a poucos metros da entrada de acesso à A/4, dista 5 minutos do centro da cidade;
Ideal para uma unidade de charme de Alojamento Local ou habitação própria.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT575328

Se procura uma casa em Pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês para habitação própria, férias ou investimento...

Esta é a sua casa!

- Localizada numa região de grande beleza natural, rodeada por paisagens deslumbrantes e trilhos para caminhadas e lazer
- Situada em Cabril, uma aldeia do concelho de Montalegre, perfeita para quem aprecia tranquilidade e contacto com a natureza
- Inserida em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos locais mais emblemáticos e preservados de Portugal, o que a torna um verdadeiro refúgio natural
- Ambiente acolhedor e rústico, com casa toda restaurada, mobilada e pronta a habitar
- Excelente opção para turismo rural, escapadinhas ou residência permanente

Breve descritivo da casa:

Moradia típica da região, fachada tradicional em pedra, dispondo de dois pisos, espaço exterior e vistas desafogadas sobre o campo.

Piso R/chao:

- Cozinha e sala em conceito open space, equipada com placa a gás (de botija), exaustor e frigorífico
- Salamandra a lenha, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses frios
- Mesa de jantar em madeira com quatro cadeiras, banco com ripas em madeira e televisão
- Sofá (cama) e armário para loiça
- Acesso direto ao terraço exterior murado, localizado na entrada da moradia

Piso 1:

- Dois quartos mobilados, ambos com camas de casal e colchões
- Casa de banho completa com base de chuveiro
- Janela no corredor que proporciona iluminação natural e vistas fantásticas
Espaço Exterior e Terreno
A propriedade inclui um quintal amplo, composto por dois terrenos rústicos com aproximadamente 250m2 de área total, proporcionando um espaço exterior privilegiado para lazer e contacto com a natureza.
- Zona envolvida por vegetação, com árvores que garantem sombra e um ambiente agradável.
- Espaço perfeito para momentos ao ar livre, equipado com churrasqueira, mesa de piquenique em madeira e abrigo de jardim.

Aldeia de Cabril

A aldeia de Cabril, localizada no concelho de Montalegre, encontra-se em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos mais belos e protegidos espaços naturais de Portugal. Esta localização privilegiada oferece um cartão de visita único, sendo um destino de eleição para quem procura tranquilidade, ar puro e contacto direto com a natureza.
O Gerês é conhecido pelas suas paisagens de montanha, riachos cristalinos e cascatas, tornando este local perfeito para atividades como caminhadas, fotografia de paisagem e momentos de puro descanso.

Além disso, a aldeia de Cabril proporciona uma experiência autêntica, preservando as tradições rurais e a hospitalidade local. A sua proximidade com Montalegre permite ainda explorar o património cultural e gastronómico da região, incluindo o famoso Cozido à Barrosã e a tradicional Feira do Fumeiro.
Se procura um refúgio na natureza, longe do stress da cidade, esta moradia T2 restaurada em Cabril, Montalegre, inserida em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês é a escolha perfeita para si!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575352

Quinta centenária com 6,5 hectares de potencial turístico:
Localizada no histórico Aldeamento da Seara, em Montalegre!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta composta por casa de habitação e diversas dependências, integrada no Aldeamento da Seara, na Freguesia de Salto em Montalegre. De construção original em pedra de xisto e madeira, esta propriedade foi recebendo benfeitorias ao longo das décadas. Destaca-se a moradia principal com cerca de 300 m2 de área habitacional, corte/vacaria recentemente edificada, adega, espigueiro, armazém de centeio, lagar e vários hectares de terreno com vistas livres sobre toda a envolvente natural da Seara.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Situada a cerca de 1h30 do Porto, esta quinta com 6,5 hectares beneficia do recato próprio de uma aldeia histórica, atualmente em fase de transformação. A envolvente é caracterizada pela presença das paisagens montanhosas do Barroso, intercalada por alguns aglomerados habitacionais. Na envolvente, é possível aceder a várias povoações e cidades vizinhas, entre as quais Gondiães (Cabeceiras) a 12 minutos, centro da freguesia de Salto a 18 minutos e a cidade de Cabeceiras de Pasto a 30 minutos, assim como atrações naturais tais como a Praia Fluvial de Gondiães, o Parque de Lazer do Rio Covas, o Parque Nacional Peneda-Gerês, entre outras.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Quinta composta por 3 artigos: 1 urbano e 2 rústicos
- Com área total de 64.652 m2
- Dispõe de casa principal com 2 pisos e várias dependências, tais como corte, adega, lagar, armazém, espigueiro, entre outras
- Construção tradicional em pedra de xisto e tabiques de madeira
- Acesso a água de nascente e água canalizada
- Benfeitorias realizadas na ampliação da moradia principal e construção de vacaria, ambas já com betão e tijolo
- Obras de reabilitação necessárias para exploração de turismo de habitação ou eventos

ÁREAS GERAIS:
- Artigo urbano - 312,65 m2
- Artigo rústico 1 - 46.113,37 m2
- Artigo rústico 2 - 18.225,78 m2
- Área total - 64.651,80 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 87,14€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Construção existente original anterior a 1951

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 30 metros da Capela da Seara (à porta)
- A 90 metros de paragem de autocarro - ligação a Salto (1 min. a pé)
- A 3,4 km da Cascata de Gondiães (5 min. carro)
- A 6,6 km da Povoação de Gondiães (12 min. carro)
- A 9,2 km da Praia Fluvial de Gondiães (17 min. carro)
- A 9,6 km do centro de Salto (18 min. carro)
- A 25 km de Cabeceiras de Basto (32 min. carro)
- A 27 km do Covelo do Gerês (40 min. carro)
- A 50 km do Parque Nacional Peneda-Gerês (1h09 min. carro)
- A 113 km do Porto (1h27 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!

Saiba mais sobre esta quinta com área total de 6,5 hectares, no Aldeamento da Seara em Montalegre, Vila Real. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa totalmente em Ruínas, inserida numa aldeia na zona do Douro Vinhateiro ( S. Mamede Ribatúa).
Zona muito calma e perto da cidade de Alijó.
Dá para construção de 2 pisos com um total de 60m2 util.

’A Sua Casa Mora Aqui!’

PREDIMED OCEANO - Vila do Conde
AMI Nº22503

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta encantadora moradia T3 em Loivos e Póvoa de Agrações, Chaves, inserida num amplo lote de 6888m². Com vistas desafogadas para a montanha, esta propriedade oferece um ambiente único, com área ajardinada, árvores de fruto, oliveiras, vinhas, mina de água, tanque rústico e uma adega que completam o cenário perfeito para um refúgio tranquilo.



Localizada numa zona tranquila e rodeada de natureza, a:


- 8km de Vidago
- 15km de Chaves
- 24km de Boticas
- 140km do Aeroporto do Porto ;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA COMERCIAL - CENTRO VILA POUCA DE AGUIAR

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Loja Comercial no Centro de Pedras Salgadas 295m²

Loja ampla com 295m², ideal para comércio, localizada no rés-do-chão de um edifício de habitação coletiva de três pisos, onde os andares superiores são destinados à habitação.

Situada no coração de Pedras Salgadas, a poucos minutos da prestigiada estância termal, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos, estacionamento próximo e uma forte visibilidade. A área circundante é bem servida por comércio e serviços, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para negócios.

O espaço está distribuído da seguinte forma:

Hall de entrada
Salão amplo de atendimento
Dois gabinetes
Zona técnica
Dois espaços de arrumos
Com infraestrutura completa e uma localização privilegiada, esta loja representa uma excelente oportunidade para diversas atividades comerciais.

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Descritivo da Quinta Centenária Alijó, Vila Real

Localizada no coração da região do Douro, em Alijó, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 30.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.

Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.

A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.

Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara.

Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.
O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.

*Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).

*Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.

*Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.

*Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.

*Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.

Área Terreno: 39,531 m2

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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial com 74,5 m2 de área bruta privativa.
Este espaço novo, amplo e com wc, tem uma excelente localização, dispõe de uma boa montra e exposição solar tem ainda fácil estacionamento.

MORADIA T2 - VILA REAL

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição do Imóvel :

Trata-se de um prédio urbano composto por um edifício de rés do chão e dois andares, anteriormente destinado a café no rés do chão (atualmente desativado) e habitação nos andares superiores, de tipologia T2. O imóvel dispõe ainda de um pequeno logradouro.

Distribuição dos Espaços
Rés do chão (R/c) Composto por três salas e dois quartos de banho, atualmente considerados como arrumos.

1º andar Destinado a habitação, dispõe de uma sala, uma cozinha e dois quartos.

2º andar Inclui um quarto de banho e três espaços de arrumos.

Localização e Acessibilidades
Situado próximo do centro da aldeia, junto à igreja, em zona de baixa densidade urbanística.

O acesso ao imóvel é condicionado pela largura da via, não permitindo trânsito automóvel.

Infraestruturas disponíveis, mas a zona é mal servida por comércio e serviços.

Áreas do Imóvel
Área Total do Terreno: 100 m²
Área de Implantação do Edifício: 80 m²
Área Bruta de Construção: 240 m²
Área Bruta Dependente: 80 m²
Área Bruta Privativa: 160 m²
Notas Importantes
Imóvel sem licença atualmente. A conclusão de eventuais obras e a obtenção da licença são responsabilidade do comprador.

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Espaço comercial com 71,4 m2 de área bruta privativa.
Este espaço novo, amplo e com wc, tem uma excelente localização, dispõe de uma boa montra e exposição solar tem ainda fácil estacionamento.

Moradia T4 com excelente exposição em Vila Real.

Situada em Folhadela e próximo ao centro urbano de Vila Real, com acesso rápido ao nó da Autoestrada.

Encontra-se inserida num lote de terreno de dimensões generosas, com 5.000 m2 na qual possui vedação em toda a volta da propriedade. proporcionando grande tranquilidade, para quem gostar da proximidade com a natureza, onde existe uma extensa área de frutícolas e uma pequena vinha.
Devido ao seu amplo logradouro, têm espaço e exposição solar para uma eventual construção de piscina.

A moradia possui uma área bruta de construção total de 481 m2.

Carateristicas:
Possui ao nível da cave, de um espaço destinado aos vários lugares de garagem, arrumos, bem como uma casa de banho completa.

O Andar é constituída pelo amplo hall de entrada, uma cozinha equipada e mobilada, na qual possui espaço para mesa de jantar de grandes dimensões, possui ainda acesso a ampla varanda, ideal para refeições ao ar livre. Apresenta um espaço de sala de estar e sala de lazer, com desnível a permitir diferenciar os respetivos espaços, local com excelente exposição. Na moradia existem dois quartos suíte, um deles com um amplo closet, mais dois quartos servidos por mais uma casa de banho completa. A moradia possui o seu sistema de iluminação por focos embutidos no teto.

Em termos de aquecimento, existe na sala de estar e uma lareira com recuperador, bem como todos os compartimentos possuem aquecimento central, através de máquina central a lenha ou a gasóleo.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 111966

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:73500.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :01; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :01 no local: Avenida da República, (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia T2 para venda em Montalegre



Excelente oportunidade para adquirir esta moradia com uma área total de 196 metros quadrados, situada na localidade de Cabril, em Montalegre, distrito de Vila Real.



Moradia distribuída por 3 andares.



O imóvel é composto por sala comum, escadaria entre os pisos, cozinha, hall dos quartos, 2 quartos, varanda e instalações sanitárias.



Dispõe ainda de um generoso logradouro.



Situada numa área muito tranquila e com vistas deslumbrantes para o Rio Cávado, estando rodeada de espaços verdes da região do Gerês.



Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas (N308).



Nao perca esta oportunidade, a sua casa longe da cidade espera por si!

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