2 Imóveis para em Amarante, Lufrei

QUINTA PARA RESTAURO | LUFREI, AMARANTE

Uma oportunidade de investimento numa propriedade com carácter, espaço e potencial de valorização.

Quinta para restauro, situada em Lufrei, Amarante, inserida num terreno com 3.705 m² e com uma área bruta de construção de 860,86 m².
A propriedade encontra-se atualmente em ruínas, apresentando um interessante potencial para um projeto de recuperação e valorização, preservando a autenticidade e o carácter do local.
Beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre o campo e a montanha, numa envolvente tranquila, onde a privacidade e o contacto com a natureza são elementos de destaque.
Pelas suas características, dimensão e localização, esta propriedade poderá despertar o interesse de diferentes perfis de compradores, nomeadamente:
- Investidores imobiliários, que procuram oportunidades de recuperação e valorização de imóveis.
- Investidores no setor turístico, interessados em estudar projetos de turismo em espaço rural, alojamento turístico ou espaços para eventos.
- Famílias, que pretendam recuperar uma quinta tradicional e transformá-la numa residência com amplos espaços interiores e exteriores.Enquadramento urbanístico
De acordo com a consulta ao Plano Diretor Municipal de Amarante, a propriedade encontra-se abrangida por classificações de Espaço Residencial de Nível II, Estrutura Ecológica Municipal e Património Arquitetónico.
As possibilidades de reabilitação, reconstrução, ampliação ou alteração de utilização, incluindo eventuais projetos habitacionais ou turísticos, estão sujeitas a análise e confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante e demais entidades competentes.
Localização
Situada numa zona tranquila de Lufrei, a poucos minutos do centro de Amarante, a propriedade permite desfrutar de uma envolvente rural sem abdicar da proximidade a comércio, restaurantes, escolas, hospital, farmácias, transportes e restantes serviços.
Uma propriedade com história, dimensão e potencial para ganhar uma nova vida, seja para habitação própria ou para o desenvolvimento de um projeto de investimento.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI 9581
Helena Gonçalves | Consultora Imobiliária
Decisões & Soluções Amarante e Baião
Atitudes Mudam Vidas!

Moradia de 4 frentes constituída por:
4 quartos,
2 casas de banho completas
1 casa de banho de serviço.
1ª PISO
1 quarto,
1 casa de banho completa,
Cozinha estilo ’OpenSpace’,
1 despensa.

2º PISO
3 quartos,
1 cozinha,
2 casas de banho completas
1 sala comum.

Possibilidade de rentabilizar uma das partes.

Jardim
Poço
Tanque
Garagem para 3 carros;

DOMUS3000 é uma empresa portuguesa fundada em 2008 que se tem destacado no mercado imobiliário onde opera.
Cada consultor imobiliário DOMUS3000 trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona de ação, e ir em busca de soluções adequadas ás necessidades dos seus clientes.
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