31 Casas para Venda, Apartamentos em Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, Publicado nos últimos 30 dias

Excelente apartamento Totalmente Remodelado- Conforto, Estilo e Localização Privilegiada!

Apresentamos este incrível apartamento T3, totalmente renovado com acabamentos modernos, pensado para oferecer funcionalidade, conforto e qualidade de vida.

Localizada numa zona estratégica, mesmo em frente à paragem do metro e com acesso direto à A29 e à A1, esta casa proporciona mobilidade total para o seu dia a dia. Além disso, está a apenas 20 metros de superfícies comerciais, facilitando todas as necessidades do quotidiano.

Principais características da casa:

3 quartos confortáveis, com pavimento flutuante nos quartos e corredores;

2 casas de banho (uma completa e uma de serviço), totalmente remodeladas com acabamentos modernos;

Sala ampla em open-space com kitchenette e grande balcão, ideal para momentos em família ou entre amigos;

Ar condicionado instalado e tetos falsos em toda a casa;

Piso em louça na sala e cozinha, combinando estética e durabilidade;

Lavandaria espaçosa e boa despensa, que garantem mais organização no dia a dia.

Zona de garagem e arrumos:

Garagem ampla para 1 carro com toda a comodidade;

Fosso com o tamanho total da garagem ideal para trabalhos de mecânica ou arrumação;

Alçapão extra para armazenamento adicional;

Grande arrecadação independente da casa e da garagem mais espaço para si.

Localização

Tem a paragem do metro a 50 metros ideal para quem procura mobilidade;

Acesso rápido à A29 e A1 chegue onde quiser com facilidade;

A 20 metros de supermercados e lojas tudo o que precisa a poucos passos de casa.

Este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto, acessibilidade e espaço. Pronta a habitar, sem necessidade de obras!

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu lar.
#ref:34473462

O Herdade de Vilar é um condomínio fechado que redefine o conceito de viver em Vila Nova de Gaia. Composto por 222 apartamentos distribuídos por 7 blocos, integra mais de 300 lugares de estacionamento privativo e um conjunto de serviços exclusivos pensados para a comodidade dos residentes. Destacam-se as infraestruturas como creche, ginásio, clubhouse, coliving e coworking, bem como amplas zonas verdes que conferem tranquilidade e bem-estar. A localização garante acessos rápidos às autoestradas A29 e A44, proximidade a escolas, comércio, hospitais e à praia, que se encontra a apenas 3,7 km.

A escolha de Francelos como vizinha para este empreendimento não é por acaso. Trata-se de uma das zonas mais privilegiadas da região, onde a proximidade ao mar se alia a uma atmosfera relaxada e de elevada qualidade de vida. A Praia de Francelos, com o seu extenso areal e dunas preservadas, oferece momentos de lazer e contacto direto com a natureza, contando ainda com bons apoios balneares e restauração de qualidade. Para além disso, a área dispõe de supermercados, farmácia e uma nova loja Continente Bom Dia, reforçando a conveniência do dia-a-dia.

Francelos é também sinónimo de acessibilidade. Beneficia de transportes públicos que garantem ligação ao centro de Gaia e ao Porto, sem perder o caráter tranquilo de uma zona costeira. Esta combinação de natureza, serviços e boas ligações cria um equilíbrio raro que valoriza a experiência de quem aqui vive.

O Herdade de Vilar oferece assim mais do que apartamentos modernos e bem localizados, oferece a oportunidade de integrar uma comunidade num espaço seguro, rodeado de verde e a minutos da praia. É uma proposta diferenciadora que une conforto, bem-estar e forte potencial de valorização, pensada para quem procura viver melhor hoje e investir com confiança no futuro.

Fração:
Apartamento T1 totalmente equipado
Varanda
4 andar (penúltimo)
Orientação solar Sul
Lugar de garagem

Áreas: 49,7 (apartamento)+21,2 (varanda)+14 (Lugar de garagem)

Ligue e reserve já!

Apartamento T2 para venda em Vilar do Paraíso.

Se procura um lar funcional, com boas áreas e ótima localização, este apartamento T2 em Vilar do Paraíso é a escolha ideal.

Inserido no 3.º andar de um prédio com elevador, o imóvel conta com um hall de entrada acolhedor, sala comum espaçosa, dois quartos com armários embutidos, casa de banho completa, além de uma cozinha prática com marquise. Para maior comodidade, dispõe ainda de garagem em fração autónoma.

Situado numa zona residencial tranquila e bem servida, este apartamento garante toda a conveniência do dia a dia: a poucos minutos da Av. da República, com rápidos acessos à A1, N222 e Ponte do Infante, bem como ao metro (linha amarela) e autocarros.

Nas imediações encontra supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e comércio variado, assegurando um estilo de vida prático e confortável.

Uma oportunidade perfeita para quem valoriza localização, funcionalidade e qualidade de vida em Vila Nova de Gaia.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Identificação do imóvel: ZMPT580624

Apartamento T1 em Mafamude - Vila Nova de Gaia (Imóvel Arrendado - Ideal para Investidores)

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado em Mafamude, uma das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia. Inserido num prédio bem conservado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores.

Características Principais:

- Tipologia: T1
- Estado: Arrendado (450€)
- Área Privativa: [47 m²]
- Garagem: Não

Composição do Imóvel:

- Sala e cozinha com boa exposição solar;
- Quarto;
- Casa de banho completa com banheira;

Localização:

Situado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos a pé da Avenida da República. Nas imediações é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, tornando este imóvel uma escolha acertada para quem valoriza conveniência e mobilidade.

Nota: Arrendado até 31/07/2027.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580766

Apartamento T1 com varanda em construção, situado no 1º piso em Vila Nova de Gaia.

O imóvel conta com 51,36m2, e distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch
- 1 Casa de banho completa
- 1 quarto com roupeiros embutidos

No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a lugar de garagem.

O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões.

As fotografias correspondem ao andar modelo. O término da construção está previsto para segundo semestre de 2027.

Localização:
Padel INN - 500m
Escola Secundária Gaia Nascente - 700m
Fitness Up Gaia - 900m
Continente Bom Dia - 1.4km
Hospital Santos Silva - 2km
Metro Hospital Santos Silva - 2km

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580765

Apartamento T1 com varanda em construção, situado no 1º piso em Vila Nova de Gaia.

O imóvel conta com 51,36m2, e distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch
- 1 Casa de banho completa
- 1 quarto com roupeiros embutidos

No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a lugar de garagem.

O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões.

As fotografias correspondem ao andar modelo. O término da construção está previsto para segundo semestre de 2027.

Localização:
Padel INN - 500m
Escola Secundária Gaia Nascente - 700m
Fitness Up Gaia - 900m
Continente Bom Dia - 1.4km
Hospital Santos Silva - 2km
Metro Hospital Santos Silva - 2km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 para venda em Vilar do Paraíso.

Apresentamos este amplo apartamento T4 com 229 m², inserido em condomínio fechado no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade de vida.

Situado no 1.º andar de um prédio moderno com elevador, o imóvel é composto por um hall de entrada acolhedor, sala comum luminosa com acesso à varanda, quatro quartos, instalações sanitárias, cozinha funcional, além de arrumo e parqueamento na cave, assegurando toda a praticidade do dia a dia.

A localização é outro dos seus grandes destaques: numa zona residencial tranquila, mas rodeada de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, conta ainda com excelentes acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A44, A20 e A1, garantindo mobilidade para todo o Grande Porto e arredores.

Um apartamento que alia modernidade, espaço e exclusividade, ideal para famílias que procuram mais do que uma casa: procuram um verdadeiro lar.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

APARTAMENTO T3 - CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA - CONDOMÍNIO FECHADO - GARAGEM BOX PARA 2 CARROS - 4 VARANDAS - RÉS-DO-CHÃO

Um apartamento no rés-do-chão é daqueles que ou se adora ou se evita. Mas quem conhece as suas vantagens sabe que este tipo de imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida, de uma forma única. Este T3, inserido num condomínio fechado, proporciona segurança, privacidade e tranquilidade, sendo ideal para famílias com filhos pequenos, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem procura simplesmente mais conforto no dia a dia.

Viver neste rés-do-chão dá-lhe a sensação de ter uma casa com jardim. Com três frentes e quatro varandas, a luz natural inunda todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa.

Os interiores combinam design moderno e elegância, com acabamentos de alta qualidade. São três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte que se torna o seu verdadeiro refúgio. Conta com três casas de banho, duas completas e uma de apoio, para maior conforto e praticidade da família. A sala ampla e luminosa é perfeita para momentos em família ou convívio com amigos, enquanto a cozinha totalmente equipada, complementada por despensa/lavandaria, inspira organização e criatividade.

No condomínio fechado, a segurança é completa, incluindo garagem para dois carros, oferecendo comodidade e tranquilidade para todos os dias.

A localização privilegiada coloca-o a poucos passos da Avenida da República e da Rotunda de Santo Ovídio, perto de comércio, escolas, serviços essenciais, cafés, restaurantes, e com fácil acesso a transportes públicos - metro, futura estação de comboio de alta velocidade e principais vias rodoviárias.

Janelas amplas, caixilharia com rutura térmica, vidros duplos e sistema de ar condicionado asseguram conforto e luminosidade durante todo o ano, criando um ambiente acolhedor e eficiente em todas as estações.

Mais do que um apartamento, este rés-do-chão num condomínio fechado com jardim é um convite a viver com liberdade, segurança e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam cada momento juntos. Venha conhecer e apaixone-se!

Agende já a sua visita!

Sou consultora imobiliária na IAD Portugal, uma rede digital e internacional que aposta na inovação e proximidade.
O meu objetivo é ajudá-lo(a) a comprar ou vender o seu imóvel com eficiência, segurança e máxima visibilidade, recorrendo às melhores ferramentas online e à divulgação internacional da IAD.
Conte comigo para transformar o seu projeto imobiliário em realidade!
Hermínia André
Consultora Imobiliária
IAD Portugal
#ref: 125303

Identificação do imóvel: ZMPT580764

Apartamento T2 com varanda em construção, situado no 1º piso em Vila Nova de Gaia.

O imóvel conta com 60,82m2, e distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch
- 1 Casa de banho completa
- 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda

No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a lugar de garagem e arrumos.

O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões.

As fotografias correspondem ao andar modelo. O término da construção está previsto para segundo semestre de 2027.

Localização:
Padel INN - 500m
Escola Secundária Gaia Nascente - 700m
Fitness Up Gaia - 900m
Continente Bom Dia - 1.4km
Hospital Santos Silva - 2km
Metro Hospital Santos Silva - 2km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T2+1 (mais escritório), com orientação solar Poente /Sul/ Nascente, completamente remodelado *.
Principais Características:
- 3 Frentes * 5 Varandas;
- Muito bem localizado, Junto ao Liceu de Gaia, entre as estações Metro João de Deus e Dom João II e a 300 m do El Corte Inglês;
- Ar-Condicionado (Quente e Frio)
- Sala Comum também com Recuperador de Calor e Varanda
- Cozinha totalmente equipada e com Varanda
- Quartos (x2) com Varanda
- + 1 com Varanda
- 1 Escritório
- Banhos (x2)
- Armários embutidos diversos em toda a habitação
- Piso em granito na totalidade da zona de serviço (Hall entrada + cozinha + sala comum), restantes pisos em madeira
- Excelente Lugar de Garagem (Luz solar com ventilação natural)
- Vídeo Porteiro
- Elevadores (x2)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

T2 em Mafamude.
Sala com lareira com recuperador de calor e varanda.
Cozinha com placa, forno e máquina de lavar loiça.
1 armário despenseiro no hall de entrada.
2 excelentes quartos com muita luminosidade.
1 roupeiro no hall de quartos.
2 excelentes quartos com muita luminosidade.
1 casa de banho completa.
Caixilharia dupla.
Garagem individual.

Identificação do imóvel: ZMPT580547

Apartamento T1, em Condomínio Fechado, ao Hospital Santos Silva, Vila Nova de Gaia
**A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé) e vistas mar.**

Apartamento T1 localizado no Condomínio Fechado Brisas de Gaia, com 58,10 m2 de área privativa e 1 lugar de garagem, perfazendo um total de 73,70 m2.

O Brisas de Gaia oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas estações de metro, aqui encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida.

Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, dispões de vários serviços e de comércio nas imediações do condomínio, nomeadamente, escolas, centros comerciais, restaurantes, hospital, etc.

O Brisas de Gaia é constituído por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados a habitação e dois pisos no subsolo para estacionamento. Dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet. Poderá ainda usufruir de um espaço diferenciado para partilhar momentos especiais com familiares e amigos. Estando disponível no piso térreo uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente à propriedade proporcionando um ambiente sereno para relaxar.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall de Entrada;
- Cozinha open space;
- Sala;
- Varanda;
- Hall com roupeiro embutido;
- Casa de banho;
- Quarto com roupeiro embutido.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.
Imagens 3D meramente ilustrativas.

Características Principais:

- Condomínio Fechado;
- Lugar de garagem;
- Varanda;
- Orientação solar Sudeste;
- Rooftop do condomínio com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira;
- A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé);
- A 900 m da estação de metro do Hospital Santos Silva.

Detalhes Técnicos/Construtivos:

- Promotor: Porto5 Empreendimentos Portugal;
- Construtor: Pintos - Engenharia e Construção;
- Pavimento flutuante vinílico ’Cascade Oak’ click Ultimade 30 da Tarkett;
- Pavimento da varanda Grés Porcelânico Balance Beige 80x80 da Love;
- Caixilharias em alumínio com rutura térmica, sistema de correr/oscilobatente da Cortizo;
- Porta de Alta Segurança;
- Iluminação com downlights e calhas com fita em LED;
- Portas em favo lacado, com fechaduras magnéticas, rodapés MDF hidrófugo lacados;
- Roupeiros em Termolaminado (exterior) e aglomerado melaminico (interior);
- Bomba de calor para produção de água quente;
- Video-porteiro;
- Ar condicionado.

Distancias:

Transportes

- 0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão;
- 0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva.
Escolas

- 0,20 km: Escola Básica de Laborim de Cima;
- 0,34 km: Escola Básica de Soares dos Reis;
- 0,58 km: Jardim de Infância de Laborim;
- 0,65 km: Escola Básica de Laborim de Baixo;
- 0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade);
- 1,02 km: Escola Básica de Vila d’Este;
- 1,14 km: Escola Básica da Serpente.
Ar Livre

- 0,17 km: Parque de Laborim;
- 0,53 km: Parque Empresarial de Laborim;
- 0,56 km: Centro de Produção da RTP Porto;
- 0,70 km: Quinta do Cisne.
Bancos

- 0,50 km: BPI (ATM);
- 1,26 km: Millennium BCP;
- 1,28 km: Caixa Geral De Depósitos;
- 1,38 km: Banco BPI;
- 1,40 km: Eurobic;
- 1,44 km: Santander;
- 1,74 km: Caixa Geral.
Restaurantes

- 0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria);
- 0,39 km: Restaurante Monte Doce;
- 0,43 km: Torta de Noz (Cafetaria);
- 0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria);
- 0,61 km: Terras d’Além - Restaurante Regional;
- 0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria);
- 0,79 km: Café Laborim.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580948

Apresentamos este luminoso apartamento T2 com varanda e garagem, localizado na Travessa da Chavinha nº 61, em Vilar do Paraíso. Com uma área bruta privativa de 77m2, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade e conforto.

Características principais:

- Hall de entrada com acesso direto às principais divisões;
- Cozinha totalmente equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça), complementada por uma marquise versátil, ideal para lavandaria ou arrumação extra;
- Sala de estar luminosa, com ótima exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de uma varanda privativa;
- Casa de banho completa, funcional e bem cuidada;
- Vidros duplos em todo o apartamento, assegurando maior conforto térmico e acústico;
- Lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança.
Localização e Acessibilidades:

Situado numa zona residencial tranquila, o apartamento está próximo de diversos serviços e comércios:

- Supermercado Pingo Doce em Vilar do Paraíso a cerca de 1,5 km (3 minutos de carro);
- Junta de Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso a 900 m (2 minutos de carro);
- Escola Básica de Vilar do Paraíso a 1,2 km (3 minutos de carro);
- Farmácia mais próxima a 800 m (2 minutos de carro);
- Restaurantes e cafés locais a menos de 5 minutos de distância;
- Bons acessos a transportes públicos e principais vias da cidade.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, numa zona tranquila e próxima de comércio, serviços e transportes.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com terraço panorâmico - Empreendimento Avenida Premium, Vila Nova de Gaia

No coração de Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República e à linha do metro, encontra o equilíbrio perfeito entre centralidade, sofisticação e qualidade de vida. Este exclusivo apartamento T3, inserido no prestigiado Avenida Premium, é muito mais do que uma casa, é um convite a viver com conforto, modernidade e vistas de cortar a respiração!

Situado no 8.º andar, o apartamento oferece duas frentes distintas:

- A Nascente, um imponente terraço de 36,7 m², com vistas panorâmicas sobre as cidades de Gaia e Porto, o cenário ideal para momentos de lazer ou convívio.

- A Poente, a zona privativa dos quartos, onde as janelas se abrem para o oceano Atlântico, proporcionando finais de dia absolutamente únicos.

Com uma área inteligente e funcional, o imóvel distingue-se pela divisão equilibrada entre zona social e zona privativa. A ampla sala em open-space com a cozinha, que integra ainda uma prática zona de lavandaria, cria um ambiente moderno e luminoso, perfeito para receber família e amigos.

A área privada dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, complementados por 3 casas de banho no total, uma na suíte, uma de apoio aos restantes quartos e outra de serviço à zona social, para maior comodidade.

A sofisticação é garantida por acabamentos de qualidade superior, ar condicionado em todo o apartamento e uma classificação energética A, assegurando não só conforto, mas também eficiência.

Para maior comodidade, dispõe ainda de um lugar de garagem com 29,9 m², preparado para dois automóveis.

Viver no Avenida Premium é ter tudo à porta: comércio, serviços, lazer, acessos viários rápidos e a rede de metro a escassos passos. Já são poucas as frações ainda disponíveis e este Apartamento está à sua espera!

Uma oportunidade única para famílias exigentes ou investidores que procuram um imóvel exclusivo, numa localização Premium e com vistas inigualáveis.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar!

Sou consultora imobiliária na IAD Portugal, uma rede digital e internacional que aposta na inovação e proximidade.
O meu objetivo é ajudá-lo(a) a comprar ou vender o seu imóvel com eficiência, segurança e máxima visibilidade, recorrendo às melhores ferramentas online e à divulgação internacional da IAD.
Conte comigo para transformar o seu projeto imobiliário em realidade!
Hermínia André
Consultora Imobiliária
IAD Portugal
#ref: 146597

Identificação do imóvel: ZMPT581099

Apartamento T2 com varanda, garagem box e boa exposição solar. A poucos minutos a pé do Metro. Ideal para habitação própria ou investimento.

Este apartamento está inserido num prédio com 35 frações autónomas, localizado numa zona tranquila de Vilar do Paraíso.

Características do Imóvel:

- ️ Tipologia: T2
- Área Bruta Privativa: 94 m²
- Área Bruta Dependente (varandas, arrumos, etc.): 29 m²
- Andar: 4º andar
- ️ Prédio com elevador, composto por cave, subcave, rés-do-chão e 7 andares
- Zonas comuns amplas com espaço exterior descoberto.

Pontos de Interesse:

- Paragens de autocarro e acesso à A1 e A44 a poucos minutos
- Estação de Metro de Santo Ovídio - 410m
- Pingo Doce - 500m
- Igreja de Santo Ovídio - 600m
- Escola Básica da Junqueira - 650m
- Hospital Eduardo Santos Silva (CHVN Gaia) - 1,5 km
- ️ El Corte Inglés - 1,7 km

NOTAS:

1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT
2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580274

’A casa para toda a vida’

As residências Almeida Garrett, com a assinatura da Arquiteta Manuela Soutinho, em fase de construção, localizam-se no coração da cidade, junto à Escola Secundária Almeida Garrett, Biblioteca e auditório de Gaia, próximo do El Corte Inglês e das estações de metro D. João II e João de Deus.
Constituídas por apenas (muito exclusivas) 4 habitações independentes, de beleza e valor inalteráveis, combinam a arte de bem construir até ao último pormenor, preservando o ambiente, com a avançada tecnologia de segurança, energias renováveis (incluindo fotovoltaica), domótica e conforto. Os atributos de exceção conferem às 4 únicas habitações independentes um caráter de autenticidade, exclusividade e raridade, que é a essência de uma obra de arte. A construção e acabamentos aliam os métodos e materiais tradicionais com a tecnologia mais avançada, com possibilidade de personalização, conferindo um valor quase incalculável.

Este apartamento (e o único disponível) reúne as seguintes características:

- Fração com área de total de 443,14m2. (inclui terraços, jardim e garagem)
- Apartamento com área interior de de 264,60m2.
- Terraço e jardim com área de 101,54 m2, voltados a Sudeste
- Pátio interior com área de 17,01 m2, voltado a Sul
- Situado ao nível do RC com elevador
- Muita luminosidade, conferida pelas grandes janelas/portas
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, despensa, casa de banho completa, um quarto, três suítes e uma sala multiusos.
- Armários embutidos em 2 suítes e um closet numa suíte
- Apartamento com 4 lugares de garagem, em box fechada e com acesso direto ao apartamento.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, a 250m da Avenida da República, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
O apartamento dispõe de excelentes áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (Ver conforme Mapa de Acabamentos)

- Isolamento térmico e acústico;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Som e música ambiente em todas as divisões;
- Ar condicionado;
- Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas;
- Utilização de painéis fotovoltaicos (produção de energia elétrica);
- Sistema de aspiração central com mangueira retrátil;
Cozinha
- Mobiliário em madeira / lacado com desenho exclusivo do Arquiteto responsável;
- Toda equipada com eletrodomésticos ’Míele’ ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno microondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa);
- Misturadora da ROCA ou equivalente;
Casas de Banho
- Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa;
- Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas;
- Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente;
- Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável;
- Bases de duche ROCA ou equivalente;
- Toalheiros aquecidos.
Segurança
- Sistema de detecção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,);
- Sistema de vigilância (CCTV);
- Sistema integrado de comando e controlo de habitação (Domótica).
Áreas Comuns e Garagens Fechadas
-Elevador ’Schindler’ em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações;
-Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros;
-Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas;
-Portões de garagens seccionados e com motor.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: 2026

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 100 m da Escola Secundária Almeida Garrett (2 min. a pé)
- A 130 m da Biblioteca Municipal de Gaia (2 min. a pé)
- A 210 m do Auditório Municipal de Gaia (3 min. a pé)
- A 210 m da Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida (3 min. a pé)
- A 400 m do hipermercado Bom Dia Continente (5 min. a pé)
- A 400 m da Igreja Paroquial de Mafamude (5 min. a pé)
- A 500 m da estação de metro D João II (7 min. a pé)
- A 550 m do Centro Comercial El Corte Inglês (7 min. a pé)
- A 650 m da estação de metro João de Deus (8 min. a pé)
- A 700 m da Farmácia Couto (9 min. a pé)
- A 800 m do hipermercado Lidl (10 min. a pé)
- A 900 m do hipermercado Mercadona (11 min. a pé)
- A 900 m do hipermercado Pingo Doce (11 min. a pé)
- A 900 m da Rotunda de Santo Ovídio (11 min. a pé)
- A 900 m do Parque da Lavandeira (11 min. a pé)
- A 1,5 km do hipermercado Aldi (5 min. de carro)
- A 1,6 km dos acessos à A44 - direção Freixo e Arrábida (5 min. de carro)
- A 2,9 km da Ponte do Infante (13 min. de carro)

O seu Futuro está nos meus planos!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento NOVO, Independente e Irreverente.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 em Mafamude.
Sala com lareira com recuperador de calor e varanda.
Cozinha com placa, forno e máquina de lavar loiça.
1 armário despenseiro no hall de entrada.
2 excelentes quartos com muita luminosidade.
1 roupeiro no hall de quartos.
1 casa de banho completa.
Caixilharia dupla.
Garagem individual.

Apartamento T2 com 2 Suítes no Centro de Vila Nova de Gaia - Localização de Excelência

Apresentamos este espaçoso e moderno apartamento T2, situado no coração de Vila Nova de Gaia, com uma localização privilegiada que combina conforto, acessibilidade e conveniência.

Localização Estratégica:

A apenas 7 minutos a pé da estação de metro

Próximo ao centro comercial Gaia Shopping

Nas proximidades de escolas e serviços essenciais

Excelentes acessos às principais vias rápidas e autoestradas

Características do Imóvel:

Área bruta privativa de 107 m²

2 suítes com casas de banho privativas

1 casa de banho de serviço adicional

Sala ampla com excelente luminosidade

Cozinha moderna e totalmente equipada

Lavandaria independente

Varanda com espaço para lazer

Estacionamento para 2 viaturas

Conforto e Funcionalidade:

Ar condicionado instalado

Acabamentos modernos e de qualidade

Prédio com boas condições de manutenção

Este imóvel é ideal para quem procura viver com conforto no centro de Gaia, com tudo o que precisa ao seu redor. Perfeito para habitação própria ou investimento.

Isabel / Ferreira
Contacto Direto: 9.’6.’1.’7.’0.’3.’2.’0.’5.’
Chamadas para rede móvel nacional

Imóvel com rentabilidade || Indisponível para visitas

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de Vila Nova de Gaia!

Prédio composto por rés-do-chão e 1º andar, com dois apartamentos independentes, ambos com entradas separadas, garantindo total privacidade.

Cada apartamento foi recentemente remodelado e apresenta uma disposição funcional e acolhedora:
2 quartos
1 sala de estar
1 casa de banho
1 cozinha totalmente equipada
Espaço exterior privativo

Localização privilegiada: situado numa zona central, com acesso facilitado a transportes públicos, escolas, comércio tradicional, supermercados e todos os serviços essenciais.

Ideal para quem procura viver com conforto e conveniência urbana, ou para quem deseja investir num imóvel com excelente rentabilidade.

Não perca esta oportunidade única em Gaia.
Agende já a sua visita!

Property with rental income || Not available for viewing

Excellent investment opportunity or home ownership in the heart of Vila Nova de Gaia!

Building comprising ground floor and first floor, with two independent apartments, both with separate entrances, ensuring total privacy.

Each apartment has been recently remodeled and features a functional and welcoming layout:
2 bedrooms
1 living room
1 bathroom
1 fully equipped kitchen
Private outdoor space

Prime location: situated in a central area, with easy access to public transport, schools, traditional shops, supermarkets, and all essential services.

Ideal for those looking to live in comfort and urban convenience, or for those who want to invest in a property with excellent returns.

Don’t miss this unique opportunity in Gaia.
Schedule your visit now!

Identificação do imóvel: ZMPT580439

Apresentamos-lhe um fantástico apartamento T2, construído em 2020, disponível para venda na tranquila Rua José Brandão, em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e uma localização estratégica, ideal para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado para viver.

Características do Apartamento:

- Tipologia: T2
- Áreas: bruta privativa: 96m²
- Orientação Solar: Oeste, garantindo uma ótima exposição solar durante a tarde.
- Quartos: Dois quartos amplos, incluindo uma suíte elegante para o seu máximo conforto.- Casas de Banho: Duas casas de banho modernas e funcionais.
- Cozinha e Sala: Marquise e cozinha totalmente equipada e separada da sala com varandim, proporcionando um ambiente prático e organizado.
- Estacionamento: Um lugar de garagem com arrumos fechados, oferecendo comodidade e segurança adicionais.

Localização e Acessibilidades:

Este apartamento está situado numa localização privilegiada, próximo de diversos pontos de interesse que facilitam o dia-a-dia:

- Educação: Escola Básica de Lagos (4 min), Jardim das Estrelas (6 min), Jardim de infância ’Adeus à Chupeta’ (10 min)

- Supermercados: Mercado Frutos E Sabores (8 min), Supermimo (8 min), ALDI (11 min)

- Restaurantes e Cafés: Mimo Take-away (8 min), Restaurante Chinês Rosa II (8 min), Restaurante DoubleBeer (10 min), Pizzaria Casa Mia (10 min), Salpico De Mel (11 min)

- Transportes Públicos: Metro - paragem de Santo Ovídio a 1500m

- Saúde e Farmácias: Farmácia Invicta (9 min)

- Espaços Verdes: Praceta João Alves Tavares (11 min), Jardim do Pinhal Ruaz (14 min)

- Espaços Comerciais: Gaia Shopping (6 min)

Qualidade e Conforto:´

- Acabamentos Interiores: O apartamento conta com armários embutidos nos quartos e uma cozinha totalmente equipada, garantindo funcionalidade e design moderno.

- Construção: Imóvel de alta qualidade, seminovo, construído em 2020, oferecendo uma excelente durabilidade e acabamento.

- Comodidades Adicionais: Termoacumulador em complementaridade com caldeira a gás natural para águas quentes, para maior acessibilidade e conforto.

Este apartamento é mais do que um simples imóvel; é um convite a um estilo de vida confortável e sofisticado. Com uma localização estratégica e uma construção de alta qualidade, este é o espaço ideal para quem procura um lar moderno e bem equipado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
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Magnífico apartamento T3 localizado no último andar, em Vila Nova de Gaia, que combina conforto, modernidade e uma envolvente única.

Exposição solar excecional: habitação com 3 frentes e vistas panorâmicas deslumbrantes.

Terraço privativo com acesso direto à sala e à cozinha, ideal para momentos de lazer e convívio.

Suíte com closet e varanda ampla de apoio aos quartos, garantindo luminosidade e bem-estar em todas as divisões.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.

Equipado com ar condicionado e bomba de calor, para total conforto em qualquer estação.

Complementa este imóvel uma garagem fechada para 3 viaturas e uma dependência para arrumos, oferecendo toda a praticidade necessária ao dia a dia.

Uma oportunidade única de viver num apartamento distinto, com acabamentos de qualidade e espaços generosos.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT580666

Apartamento T2, inserido no Condomínio Fechado Brisas de Gaia, localizado a escassos metros do Hospital Eduardo Santos Silva e daEstação de Metro Manuel Leão, em Vila Nova de Gaia.

O apartamento, situado num r/chão elevado, é um verdadeiro refúgio moderno que conta com 108,4 m2 de área privativa, 126 m2 de terraço (com zona de churrasqueira/barbecue) e ainda 2 lugares de garagem, num total de 266,40 m2 de área.

Localizado entre duas estações de Metro (Manuel Leão e Hospital Santos Silva) e muito perto de um dos maiores Hospitais do Norte do País, o Empreendimento Brisas de Gaiaoferece uma experiência de vida fantástica! Aqui encontra a combinação perfeita entre qualidade de vida e proximidade à cidade.

O Brisas de Gaia dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado e de um rooftop com um projeto paisagístico magnífico e uma zona de barbecue com espaço gourmet, onde poderá disfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

No piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1300m2 proporciona um ambiente sereno para relaxar.

O Empreendimento é composto por 31 residências distribuídas por 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento.

Ao escolher este apartamento T2 estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a diversos tipos de serviços e comércio, nas imediações do condomínio.

Descrição do Imóvel - principais características e equipamentos:

- Hall de entrada com armário embutido.
- Cozinha em open space e Sala com acesso direto a um amplo terraço com grill/barbecue.
- Dois quartos (um dos quais suite) com roupeiros embutidos e também acesso ao terraço.
- Dois lugares de garagem, para uma maior comodidade e segurança.
- Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos da marca SMEG ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado).
- Ar condicionado de teto de uma via da marca LG ou equivalente.
- Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação. Video-porteiro.
- Bomba de calor para produção de água quente sanitária.

Localização e Envolvente:

Imóvel localizado na Rua Largo Laborim, em Vila Nova de Gaia - complexo habitacional com bastante tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo. Zona de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, servida nas proximidades por todo o tipo de comércio e serviços.

Pontos de Interesse:

Transportes
- Estação de Metro Manuel Leão a 650m
- Estação de Metro Hospital Santos Silva a 800m
- Paragem de Autocarro Sardoal a 450m
- Paragem de Autocarro Escola EB 2/3 S. Reis a 500m
- Estação de Metro Santo Ovídio a 1,3Km

Comércio e Serviços

Restauração
- Restaurante Cozinha do Sogro a 75m
- Palmeira Doce (Padaria e Cafeteria) a 450m
- Torta de Noz Cafeteria a 500m
- A Predileta (Pastelaria e Confeitaria) a 800m
- Restaurante Di Casa (Italiano) a 1,3Km
- Restaurante Porta Alta a 1,4km
- Restaurante Belmonte a 1,5km.

Supermercados

- Lidl Monte da Virgem a 500m
- Mini Preço Laborim a 750m
- Pingo Doce Gaia a 1,0Km
- Continente Bom Dia a 1,3Km
- Continente Modelo de Gaia a 1,7Km
- El Corte Inglês a 2,5km

Bancos
- BPI (ATM) a 500m
- Banco Millennium BCP e Caixa Geral de Depósitos a 1,4Km
- Banco BPI a 1,5Km -
- Banco Santander a 1,6Km

Saúde
- Hospital Eduardo Santos Silva a 900 m
- Farmácia Monte da Virgem a 450m
- Farmácia da Misericórdia de Gaia a 1,4km

Estabelecimentos de Ensino
- Escola Básica de 1. CEB de Laborim de Cima a 180m
- Creche / Pré Escola a 230m
- Escola Preparatória - EB 2/3 Soares dos Reis a 450m
- Jardim de Infância - Externato o Pimpas a 600m
- Escola Básica de Vila D’Este a 1,4km
- Escola Básica de 1º CEB do Cedro a 1,8Km
- Jardim de Infância - Escola João de Deus a 2,4Km

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Identificação do imóvel: ZMPT580590

Se procura um apartamento pronto a habitar numa localização privilegiada, junto à Av. da República, ao Hotel Black Tulip e a apenas 200 metros da Estação de Metro de D. João II, e à futura Estação do TGV, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!

O apartamento, de tipologia T2, está localizado no 4º andar esquerdo do n.º 148 da Rua António Luís Gomes, em zona pleno centro de Vila Nova de Gaia, com todos os transportes e serviços a curta distância e excelentes acessos ao Porto, Praias e principais Autoestradas.

CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:

O apartamento tem 99m2 de área de construção total, com 85m2 de área bruta privativa mais 14m2 de área dependente, correspondente à garagem fechada, na cave, para 1 viatura, sendo constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum, com lareira
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Corredor
- Quarto principal c/ armário embutido
- Quarto com armário embutido
- Casa de banho completa, com banheira
- Garagem fechada com portão automático na sub-cave
NAS IMEDIAÇÕES:

O apartamento encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente: Transportes:

- 200m: Estação de Metro ’D. João II’
- 200m: Paragem de Autocarro ’D. João II’
- 1,5Km: Estação de Comboio ’General Torres’
Escolas:

- 950m: Colégio de Gaia
- 650m: Escola Secundária António Sérgio
- 750m: Escola Secundária Almeida Garrett
Acessos Rodoviários:

- 650m: Acesso à VRI / A44
- 1km: A1 (Santo Ovídio)
- 2,5km: A20 (Ponte do Freixo)
Hospitais:

- 1,2km: Hospital Distrital de Gaia
- 3km: Hospital Eduardo Santos Silva
- 7km: Hospital da Luz Arrábida
Centros Comerciais:

- 600m: El Corte Inglés
- 3km: Gaia Shopping
Pontos Turísticos:

- 2km: Mosteiro da Serra do Pilar
- 2km: Ponte D. Luís I
- 2,5km: Caves de Vinho do Porto
- 3km: Estação de São Bento, Porto
Outros:

- 20km: Aeroporto Francisco Sá Carneiro

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Construção de referência, Edigaia
- Mobiliário incluído
- Caixilharia dupla de alumínio, com vidro duplo
- Pavimento flutuante nos quartos, sala e corredores
- Carpintaria em madeira maciça de carvalho
- Aquecimento central completo, a gás
- Lareira
- Canalização com sistema PEX
- Alarme
- Video-porteiro
- Garagem fechada com portão automático
- Cozinha equipada
- Lavandaria equipada

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 85m2 (habitação, 4º esquerdo frente)
- Área bruta dependente: 14m2 (terraço e lugar de garagem, na sub-cave)
- Área total de construção: 89m2
- Licença de utilização de 1990 (emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia)
- Ano de inscrição na matriz: 1992
- Valor patrimonial: 63.555,84€ (determinado em 2024)
- IMI: 228,80€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2025)
- Certificado energético: C (emitido em 15/02/2018)
- Condomínio: 49€/mês (incluindo fundo de reserva e seguro)
- Obras previstas: Não

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580762

Apresentamos este sofisticado apartamento T2, inserido no prestigiado Condomínio Fechado Brisas de Gaia, que combina modernidade, conforto e funcionalidade, localizado a poucos metros de um dos maiores hospitais do Norte, Hospital Eduardo Santos Silva.
Situado no 1.º andar, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e por espaços generosos, perfeitos para um estilo de vida contemporâneo.

Características do Apartamento:

Área Bruta Privativa: 103,40 m² bem distribuídos para proporcionar máximo conforto.
Lugar de Garagem: Com 15,70 m², garantindo segurança e conveniência.

Varanda Generosa: Espaço equipado com churrasqueira e área gourmet, ideal para momentos de lazer com família e amigos.

Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa.

Cozinha: Mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SMEG ou equivalente, com móveis em termolaminado e balcão em Silestone White Storm.

Casas de Banho: Modernas, equipadas com louças sanitárias da marca VALADARES, misturadoras monocomando e bases de duche em resina com resguardos em vidro temperado.

Climatização e Tecnologia:

Ar condicionado de teto da marca LG ou equivalente.

Sistema de domótica com painel tátil para cenários de iluminação e videoporteiro.

Bomba de calor para produção de água quente.

Destaques do Empreendimento Brisas de Gaia:

Rooftop Exclusivo: Com projeto paisagístico magnífico, espaço gourmet e churrasqueira, proporcionando vistas deslumbrantes e momentos únicos.

Área Verde: Aproximadamente 1.300 m² de jardins no piso térreo, criando um ambiente sereno para relaxar.

Hall de Entrada Distinto e Personalizado: Uma receção elegante para moradores e visitantes.

Estrutura do Empreendimento: Composto por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 destinados à habitação e 2 subterrâneos para estacionamento.

Localização Estratégica:

O Brisas de Gaia está situado a poucos metros do Hospital Santos Silva e próximo de serviços essenciais, transportes públicos (incluindo estações de metro), comércio e acessos rápidos ao Porto. Além disso, com a futura construção da linha de alta velocidade( TGV), a localização ganha ainda mais valorização, oferecendo uma conectividade privilegiada e facilitando deslocações para outras cidades e regiões.

Pontos de Interesse:

Transportes
- Estação de Metro Manuel Leão 650 metros
- Estação de Metro Hospital Santos Silva 850 metros
- Estação de Metro Santo Ovídio 1,4Km

Saúde
- Hospital Eduardo Santos Silva 850 metros
- Farmácia Monte da Virgem 450 metros

Supermercados

- Lidl Monte da Virgem 500 metros
- Mini Preço Laborim a 750 metros

Bancos
- BPI (ATM) a 500m

Estabelecimentos de Ensino
- Escola Básica de 1. CEB de Laborim de Cima a 180m
- Creche / Pré Escola a 230m
- Escola Preparatória - EB 2/3 Soares dos Reis a 450m
- Jardim de Infância - Externato o Pimpas a 600m

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 perto da Escola António Sérgio em Vila Nova de Gaia



Este apartamento T2 está situado ao nível do 3º andar, oferece 90 m² de área total e uma excelente orientação solar nascente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia.



Principais características:


- Hall de entrada;
- Sala comum;
- 2 Quartos;
- 1 Casa de banho com base de duche;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor e máquina de lavar roupa;;
- 1 Divisão com 3,4 m2 no hall de entrada que pode ser um escritório;
- 1 Varanda fechada;
- Área bruta privativa 85 m2;
- Área bruta dependente 5 m2;
- Edifício com 1 elevador.

Obras de valorização:



O prédio será alvo de reabilitação com revestimento a capoto, ficando estas obras já pagas pelos atuais proprietários.



Localização e envolvente:



Inserido numa zona central de Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de proximidade a serviços (restaurantes, cafés, padarias, supermercados, escolas, ginásio), e transportes públicos, bem como de ótimos acessos às principais vias e autoestradas. Com a futura estação de Metro, Linha Rubi mesmo em frente ao edifício, o investimento é ainda mais atrativo.



Pontos de interesse:


- a 150 m do Jardim Soares dos Reis;
- a 50 m do Meia Banana;
- a 100 m da Escola Secundária António Sérgio;
- a 60 m da Escola Profissional de Gaia;
- a 100 m da Escola de Cabo Mor;
- Transportes públicos em frente ao prédio.

Valor do condomínio: 32€ (mensal).



Um apartamento perfeito para quem procura conforto, acessibilidade e valorização futura numa das zonas mais centrais e bem servidas de Vila Nova de Gaia.



A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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