27 986 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética A

Em pleno Parque da Devesa ’Edifício Portas do Sol’, construção e comercialização Manuel Machado Empreendimentos Imobiliários.
Veja o video do andar modelo no separador ’Vídeos’

APARTAMENTO TIPOLOGIA T3+1 C/ A.B. = 191,00 m² de área habitacional + 15,00 m² de Terraço + 40,00 m² área de garagem

O Edifício é composto por matérias de primeira qualidade:
Porta de segurança da marca DIERRE nível 4- SENTRY 1 - equipada com cilindro de segurança D-UP
2 elevadores por Bloco ,da marca OTIS VF multifunções com capacidade da 8 pessoas
Caixilharia com corte térmico da marca CORTIZO modelo COR 4500 CC , com fecho multiponto
Vidro GG Sunguard Guardian Sun 6mm +16mm + GG Float 5mm. incolor
Portões de garagem (principal e individuais eletrificados com comando à distancia)
1 Garagem fechada para 2 ou 3 viaturas
2 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias por apartamento ,com depósito solar individual
Aquecimento central da marca BAXI, incluindo caldeira e radiadores
Pré- instalação de ar condicionado na sala e nos quartos
Cozinha da marca SANTOS( espanhola) modelo acabamento nível 3
Eletrodomésticos da cozinha da marca SIEMENS , ou outra equivalente
Pavimento de madeira em carvalho modelo INGENIOUS da J&J TEIXEIRA
Roupeiros folheados a madeira de carvalho da J&J TEIXEIRA
Tetos falsos hidrófugos da marca KNAUF em todos os compartimentos
Sancas de iluminação indireta no hall principal
Pontos de luz e respetivos focos em alguns pontos , conforme previsto em projeto
Revestimento exterior em pedra de extremoz branca e alguns apontamentos em cerâmica

Estamos ao seu dispor para visita ao andar modelo:

MANUEL MACHADO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, LDA.
Travessa Marechal Humberto Delgado nº (telefone) Vila Nova de Famalicão

Segunda a Sexta :09:00h às 12:00h e das 13:30h às 18:00h
Sábado: 10:00h às 12:00h
Outros horários com agendamento prévio.

(url)

Apartamento de tipologia T4 ao nível do 1º andar com elevador.
Prédio recente.
Excelentes áreas.
Exposição solar: virado a poente.
Composto por hall e sala em open space, com uma porta de correr de acesso à cozinha que se encontra totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado.
Quatro grandes quartos em que dois dos quartos são suites.
Três casas de banho (duas privativas e uma comum).
Ar condicionado.
Painéis solares.
Garagem fechada com um grande roupeiro embutido para arrumação.

Apresentamos este apartamento T0+1, que integra este novo empreendimento residencial localizado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, Maia - um projeto contemporâneo, exclusivo e funcional, composto por apenas 9 frações, pensado para quem procura conforto, eficiência energética, localização estratégica e valorização segura do investimento.



Esta fração corresponde a um moderno apartamento T0+1 situado ao nível do primeiro andar, cuidadosamente desenhado para oferecer uma vivência prática, confortável e com excelente aproveitamento do espaço.

Com 37,60 m² de área de construção, o apartamento apresenta uma organização interior inteligente, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona privativa, característica diferenciadora relativamente aos tradicionais T0.



O imóvel integra:

- Sala e kitchenette em ambiente moderno e funcional;
- Zona de quarto independente (+1), proporcionando maior privacidade e conforto;
- Instalação sanitária completa;
- Varanda;
- Lugar de estacionamento privativo no logradouro do edifício.



Ao nível construtivo e de eficiência energética, o empreendimento foi desenvolvido segundo padrões modernos de conforto e sustentabilidade, destacando-se por:

- Classe Energética A;
- Sistema multisplit reversível para aquecimento e arrefecimento ambiente;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
- Isolamento térmico exterior em sistema ETICS;
- Excelente desempenho térmico e acústico;
- Elevada eficiência energética e redução dos custos de utilização.



O edifício distingue-se ainda pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e imagem urbana elegante, criando um ambiente moderno e exclusivo numa zona em constante valorização.

- Localização estratégica com elevado potencial de valorização

Um dos maiores pontos fortes deste empreendimento é, sem dúvida, a sua localização.

Situado numa zona privilegiada entre Maia e Porto, o imóvel beneficia de proximidade imediata ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, dois dos principais centros de atividade, mobilidade e procura habitacional da Área Metropolitana do Porto.



Esta proximidade representa uma enorme mais-valia, tanto para habitação própria como para investimento, uma vez que garante:

Elevada procura no mercado de arrendamento;

Forte potencial de rentabilidade;

Maior estabilidade e valorização do ativo imobiliário ao longo do tempo;

Facilidade futura de revenda.



A zona é especialmente procurada por:

- Estudantes universitários;
- Jovens profissionais;
- Médicos, enfermeiros e profissionais ligados ao Hospital de São João;
- Pessoas que procuram viver perto do Porto, mas com melhores acessibilidades e maior tranquilidade residencial.



Além disso, o empreendimento beneficia de:

- Rápidos acessos à Circunvalação, Via Norte e A3;
- Transportes públicos nas proximidades;
- Comércio, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços;
- Ligação rápida ao centro do Porto e principais polos empresariais.



Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com forte capacidade de arrendamento e potencial de valorização futura, mas também para quem pretende adquirir uma primeira habitação moderna, eficiente e muito bem localizada.



Empreendimento com conclusão prevista para o último trimestre de 2026.



Invista numa localização com procura consistente, forte dinâmica urbana e elevado potencial de crescimento.



Soluções Ideais - Maia
Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.
A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.
Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI.
Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos.
Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.
O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional.
Não hesite em contactar-nos.

Há finais de tarde que merecem mais espaço. Neste T4 na Cidade da Maia, a exposição solar a poente, as vistas desafogadas e uma ampla varanda convidam a prolongar o dia ao ar livre numa refeição em família, numa conversa entre amigos ou num momento tranquilo ao pôr do sol.

Situado no 4.º piso, o apartamento dispõe de 156 m² de área bruta privativa e cerca de 85 m² de varandas. A generosa área exterior acompanha diferentes divisões e permite criar ambientes distintos para refeições, descanso e plantas, dando à casa uma dimensão que se vive também do lado de fora.



Espaço para reunir a família e receber amigos

A sala e a cozinha em open space formam uma zona social com aproximadamente 52 m². A ligação à varanda e os amplos vãos envidraçados aproximam o interior do exterior e valorizam a luz da tarde.

Os quatro quartos, incluindo duas suítes, permitem adaptar a casa às diferentes fases da vida: quartos para os filhos, espaço para hóspedes ou um escritório reservado. As quatro casas de banho tornam a rotina familiar mais prática e confortável.

A cozinha equipada, o ar condicionado, a bomba de calor para águas quentes, os estores elétricos e a caixilharia com corte térmico e vidro duplo complementam o conforto diário.



Uma varanda para viver, uma garagem para simplificar

A dimensão das varandas é um dos grandes atrativos deste apartamento: espaço para uma mesa generosa, uma zona de estar e momentos ao ar livre sem sair de casa.

No estacionamento, a solução é igualmente completa: garagem fechada para dois carros, acrescida de um lugar de garagem para uma terceira viatura. Uma combinação que oferece arrumação adicional e responde às necessidades de uma família com vários automóveis.



Lazer, exercício e trabalho no próprio condomínio

O apartamento integra um condomínio com piscina, ginásio, espaço de coworking, jardins e parque infantil.

Dar um mergulho, fazer exercício ou trabalhar num ambiente dedicado passa a fazer parte das possibilidades do dia a dia, com a comodidade de ter estes espaços junto de casa.



A Maia à porta, com o metro por perto

A localização combina uma envolvente residencial com a proximidade ao centro da Maia e à estação de metro Parque Maia, facilitando as deslocações e permitindo maior liberdade para organizar a rotina.

Nas imediações encontram-se o Parque Urbano Novo Rumo e o Jardim das Pirâmides, além de escolas, farmácias, restaurantes, comércio e serviços. Uma localização que permite conciliar a vida familiar, o trabalho e os momentos de lazer.



Uma casa para quem valoriza espaço exterior, luz ao final do dia e a comodidade de ter muito do que precisa por perto.



Agende a sua visita e descubra a dimensão da varanda, a amplitude das vistas e o conforto deste T4 na Maia.

T3 DUPLEX | 3 SUITES | VISTA MAR | CONDOMÍNIO FECHADO | MONTE DO ESTORIL

Viver no Monte do Estoril é ter o mar como vizinho e o privilégio de estar numa das zonas residenciais mais prestigiadas da linha de Cascais.

Este elegante apartamento T3 duplex, composto por 3 suites, encontra-se inserido num condomínio fechado, numa localização residencial de excelência, rodeada por moradias nobres e pequenos palacetes.

Com vista mar, áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.
DISTRIBUIÇÃO

PISO 0

Sala ampla, com acesso a varanda e excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e agradável.

Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional.

WC social

Suite, com acesso a varanda de 2 m²

Casa de banho da suite com 7 m²

PISO 1

Hall de distribuição, equipado com roupeiro.

Master Suite, com closet, casa de banho adaptada a mobilidade reduzida e acesso a um agradável terraço privativo de 6 m².

Suite adicional, com closet e casa de banho privativa.

EXTRAS

2 lugares de estacionamento no condomínio
Condomínio fechado, garantindo maior segurança, tranquilidade e privacidade
Vista mar
Proximidade das praias

MONTE DO ESTORIL UMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA

Localizado numa das zonas mais distintas e valorizadas do concelho de Cascais, o Monte do Estoril combina o charme de uma envolvente residencial tranquila com a proximidade do mar, das praias, comércio, restauração e serviços.

Vista e proximidade do mar
Praias a curta distância
Zona residencial tranquila e exclusiva
Envolvente de moradias nobres e palacetes
Comércio e restauração nas proximidades
Bons acessos e transportes

Se procura um apartamento com 3 suites, vista mar, espaços exteriores e estacionamento, numa localização verdadeiramente privilegiada, esta poderá ser a casa que procura.

Contacte a nossa loja de Cascais ou envie-nos um pedido de contacto.

**Venha visitar e descubra o privilégio de viver no Monte do Estoril.

Esta moradia contemporânea em fase de construção, situada em Alcabideque, Condeixa-a-Nova, está inserida num generoso terreno de 1.620 m², destacando-se pela excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade.

Distribuída por dois pisos, a moradia oferece a comodidade de ter toda a área habitacional principal a desenvolver-se num único piso. Neste nível, a zona social apresenta-se em conceito open space, onde a cozinha e a sala espaçosa se integram perfeitamente e têm acesso direto a uma ampla varanda. A área privada deste piso é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com closet. A moradia conta com três casas de banho, duas delas completas e com ventilação natural.

No piso inferior, além da garagem com portão automatizado para dois veículos e ponto de carregamento para carros elétricos, encontra-se um quarto adicional versátil, ideal para ser utilizado como quarto de hóspedes ou escritório.

A pensar no conforto e na sustentabilidade, o imóvel está equipado com caixilharia de corte térmico, sistema de isolamento exterior em capoto, painéis solares, ar condicionado, aspiração central e ventilação mecânica controlada (VMC).

O espaço exterior, com uma fantástica exposição solar, oferece total privacidade e vistas desafogadas, com uma grande versatilidade para a criação de zonas de lazer e jardim, incluindo a possibilidade de construção de piscina.

Situada numa zona residencial calma, a propriedade alia a tranquilidade à conveniência: está a escassos 5 minutos do centro de Condeixa-a-Nova e conta com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (A1, A13 e IC2).

Nota: Por se tratar de um imóvel em construção, as imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o conceito e o potencial do projeto final.

O seu sonho mora aqui.

Moradia Unifamiliar em Banda, em fase de construção, a 6 min do centro da cidade, numa zona habitacional tranquila.

Pensada para uma vivência familiar confortável, a propriedade dispõe de áreas generosas, com amplas janelas de vidro duplo de corte térmico e estores elétricos que proporcionam uma excelente luminosidade natural e vistas desafogadas.

A moradia no 1º piso contempla uma sala e cozinha em open space de 50.6m2 equipada com eletrodomésticos da marca Bosch incluindo uma placa e exaustor na zona da ilha. Esta vasta área, com toda uma frente em sacadas de vidro, tem acesso direto a um terraço de 29m2 com churrasqueira e jardim de grandes dimensões exposto a poente.

A zona privada inclui 3 quartos com roupeiros embutidos um dos quais suite com 26.5m2. Todos os quartos têm acesso a uma varanda comum. Neste piso existe ainda mais 1 casa de banho com banheira e loiças suspensas.

O piso 0 possui uma garagem fechada para 2/3 carros com portão automático, uma instalação para lavandaria, 1 casa de banho e um quarto/escritório com janela.

A moradia ficará equipada com Ar Condicionado Daikin, VMC, bomba de calor 200lts, pré-instalação para recuperador de calor, pré-instalação de alarme e sistema CCTV, pré-instalação de fotovoltaicos e painéis solares.

Ficará ainda equipada com vídeo porteiro e tomada convencional para carregamento de veículos elétricos.

Acessos rápidos às autoestradas A1 e A8, hospital e centro da cidade.

T3 NAS PORTAS DA CIDADE - MONTIJO

Se procura um apartamento com boas áreas, funcionalidade e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade que esperava!

Situado na zona das Portas da Cidade, no Montijo, este apartamento T3 reúne características interessantes para quem deseja viver numa zona urbana, com acesso às principais vias de ligação a Lisboa.

Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, proporcionando conforto e versatilidade para toda a família.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO:
Hall de entrada: 10,40 m²
Cozinha: 11,81 m² Totalmente equipada com acesso à varanda 29m2 comum com a sala
Sala: 26,62 m² com acesso à varanda 29m2
Quarto: 16,08 m² com roupeiros
Quarto: 12,48 m² com roupeiros
Quarto: 10,07 m² com roupeiro
2 WC’s: 5,28 m² e 5,02 m²
roupeiro no hall

ESPAÇOS COMPLEMENTARES:
Varandas com uma área total de 28,97 m²
Garagem com 15,68 m²
Arrecadação no sótão com 5,14 m²
A localização é um dos seus pontos fortes: o Montijo permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à capital e o acesso às principais ligações rodoviárias para Lisboa.

Uma solução a considerar para famílias que procuram espaço e comodidade, bem como para quem deseja investir numa localização com ligação à área metropolitana de Lisboa.
O espaço e a localização ideais para viver com conforto, perto de Lisboa!
Venha conhecer o seu próximo lar!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.


LU: 25/2018

PROCURA UM T2 NA INFINITY TOWER, EM SETE RIOS / CAMPOLIDE?
Esta pode ser a oportunidade que estava à procura.

Imagine viver nun andar alto andar, com uma vista deslumbrante sobre Monsanto e o Rio Tejo, num dos empreendimentos mais exclusivos de Lisboa.

T2 de luxo | Infinity Tower

O apartamento
* Sala de estar com 33 m²
* Cozinha com 12 m², totalmente equipada com eletrodomésticos AEG
* 2 Suites, ambas com roupeiros de 4 portas
* Master Suite com 20 m² + WC de 4,5 m²
* Segunda Suite com 20 m² + WC de 5,3 m²
* WC social
* Hall de entrada e hall dos quartos
* Arrecadação com 3,6 m²
* 1 lugar de estacionamento incluído
* Possibilidade de lugar extra por 200€/mês

Ar condicionado silencioso em todas as divisões
Piso radiante nas casas de banho
Materiais e acabamentos de elevada qualidade

E aqui começa a verdadeira experiência Infinity Tower:

Piscina exterior rooftop 168 m²
Piscina interior 170 m²
SPA 130 m²
Ginásio
Jardim
Kids’ Club
Serviço de Concierge

Tudo isto num empreendimento moderno de 26 pisos, pensado para quem procura muito mais do que um apartamento: procura um estilo de vida.

Campolide | Sete Rios | Lisboa
Excelentes acessos rodoviários
A poucos minutos do Aeroporto
Próximo de transportes, comércio e serviços
Uma localização central, com a tranquilidade e o verde de Monsanto.

vista + 2 suites + piscinas + SPA + estacionamento = uma combinação difícil de encontrar em Lisboa.

Quer conhecer este T2? Envie mensagem privada e agende a sua visita.

Empreendimento ’ Castêlo Flats ’ condomínio privado com 600m2 de jardim, 12 habitações.
Apartamento T2 , com área bruta 173,20m2, área útil 121,70m2, área de varanda 19,25m2, área de garagem 32,25m2
Acabamentos:
Exterior:
- Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21);
- Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico;
- Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar;
- Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico;
- Terraços em lajetas de betão ou similar;
- Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes;
Áreas Comuns:
- Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias;
- Iluminação LED;
Interiores:
- Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico;
- Pavimento vinílico Skuba ou similar;
- Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco;
- Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D;
- Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca;
- Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca;
- Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos;
Instalações e equipamentos:
- Painéis fotovoltaicos com inversor;
- Sistema de ventilação mecânica controlada;
- Sistema SmartHome;
- Sistema de videoporteiro a cores;
- Iluminação LED;
- Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor;
- Sistema de retorno de águas quentes;
- Torneiras com controlo de caudal;
- Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos;
- Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos;
- Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns;
- Depósito de água potável de reserva às frações;
Quartos e Suites:
- Pavimento vinílico Skuba ou similar;
- Paredes pintadas à cor branca;
- Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar;
- Estores automatizados;
Casas de banho:
- Pavimento vinílico Skuba ou similar;
- Paredes em cerâmica retificada;
- Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’;
- Louças sanitárias suspensas da marca ’Sanindusa’ ou similar;
- Monocomando de lavatório da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A;
- Sistema de duche termostato da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A+;
- Bases de duche da marca ’Restone’ ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca;
Cozinha:
Pavimento vinílico Skuba ou similar;
Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’;
Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca;
Misturadora da marca ’Bruma’ ou similar;
Eletrodomésticos encastrados da marca ’Siemens’ ou similar;
Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça;
Lavandaria:
- Paredes pintadas à cor branca;
- Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco;
- Bomba de Calor para AQS;

Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028
Nota:
Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos.
Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Esta exclusiva Penthouse localizada no centro da vila de Mafra é o imóvel perfeito para quem necessita de conforto, privacidade e praticidade no seu dia a dia.
A sala de estar e jantar em open space, direto a um espetacular terraço privativo com vistas desafogadas, barbecue, e bancada com lava louça, proporciona um ambiente perfeito para conviver e receber.
A Cozinha com uma área generosa, com muita arrumação e totalmente equipada, pode ser utilizada para refeições mais simples ou até para receber amigos e família. Os quartos espaçosos, incluindo uma suíte elegante com closet e casa de banho privativa, garantem o máximo de conforto e privacidade.
Para além de todas estas características excecionais, esta Penthouse inclui ainda um sótão/Apartamento T0 com WC privativo, dois lugares de estacionamento de fácil acesso e uma arrecadação individual, oferecendo espaço extra para arrumação e conveniência no seu dia a dia.
A sua localização privilegiada no centro da Vila, coloca-o a poucos passos de todas as comodidades essenciais: comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, escolas e transportes públicos para que possa desfrutar da vida urbana com a tranquilidade de um lar exclusivo.
Não perca esta oportunidade única de viver no topo, no coração de Mafra! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita

*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.