3 321 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética F

Apartamento T3 Remodelado, Equipado e Mobilado na Penha de França

Seja para viver ou rentabilizar, um escolha segura de investimento.
Descrição: :

Hall de entrada
-cozinha com 10m², totalmente renovada e equipada
-Sala cim 20 m2 ideal para momentos de lazer
-3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite e um quarto com varanda aberta
-WC social

Acabamentos e Equipamentos:
-Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes
-Teto falso com iluminação LED embutida
-Pré-instalação de ar condicionado
-Porta blindada
-Estores elétricos
-Janelas em PVC


Inclui Home Staging

O apartamento será entregue com Home Staging, permitindo visualizar o potencial de cada espaço de forma inspiradora e moderna.


A Magnificat ReaL Estate dedica-se na mediação imobiliária de transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso.

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#Penha de França
#Lisboa

Apresenta-se esta moradia V3 situada numa zona tranquila, com características tipicamente rurais, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida no campo.

A habitação desenvolve-se de forma funcional, com uma clara separação entre a área social e a área privada. A entrada dá acesso a um hall que distribui para três quartos, oferecendo espaços versáteis para família, escritório ou arrumos adicionais. A sala, ampla e com boa luminosidade, constitui um espaço confortável para convívio.

A cozinha encontra-se numa zona distinta da casa, proporcionando maior privacidade e organização. Entre a cozinha e os quartos existe um quintal, elemento diferenciador desta propriedade, que cria uma agradável ligação ao exterior. Este espaço ao ar livre é ideal para momentos de lazer, refeições no exterior ou até para cultivo, tirando partido do ambiente calmo e natural envolvente.

O imóvel dispõe ainda de instalações sanitárias e áreas de circulação bem distribuídas, garantindo funcionalidade no dia a dia.

Localizada numa zona de campo, esta moradia beneficia de um ambiente sereno, longe da agitação urbana, mantendo ao mesmo tempo acessos razoáveis a serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, especialmente para quem valoriza tranquilidade, espaço exterior e o contacto com a natureza.

Marque já a sua visita

Situado no emblemático Beco do Froes, numa das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, este T1 Duplex é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Com 72 m² de área total, distribuídos por 42 m² no piso principal e 30 m² em mezzanine, o apartamento oferece uma disposição funcional, confortável e bem aproveitada, ideal para quem procura viver no centro histórico da cidade ou para quem pretende um imóvel com elevada procura turística.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar de imediato. Atualmente está em Alojamento Local ativo, com rendimento estável e comprovado (+8% de yield), podendo manter-se em exploração ou ser facilmente adaptado para uso residencial, conforme as necessidades do futuro proprietário.

Inserido em prédio em bom estado de conservação, com condomínio organizado, beneficia de um ambiente cuidado e tranquilo, numa localização única, a poucos minutos do Castelo de São Jorge, miradouros, comércio local, restaurantes e transportes.

Características principais:

T1 Duplex

72 m² (42 m² + 30 m²)

Totalmente equipado e mobilado

Possibilidade de habitação própria ou investimento

Alojamento Local ativo com rendimento estável

Prédio com condomínio organizado

Zona histórica e turística do Castelo

Uma oportunidade versátil num dos bairros mais carismáticos de Lisboa, ideal para viver ou rentabilizar.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Elegante apartamento T6 para remodelação total, situado na emblemática Rua de São Bento, numa das localizações mais nobres e procuradas de Lisboa, a poucos passos da Assembleia da República, do Príncipe Real e da Estrela.

Com cerca de 190 m² de área, este imóvel representa uma oportunidade rara para criar uma residência de excelência ou um investimento de elevado potencial numa das zonas mais valorizadas da cidade. Inserido num edifício de charme, o apartamento ocupa um 4.º andar sem elevador, beneficiando de uma luminosidade natural extraordinária e de vistas sobre o Rio Tejo e a atmosfera histórica lisboeta.

O facto de o imóvel necessitar de remodelação total, permite ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente personalizado, preservando o caráter clássico e a autenticidade da arquitetura da época.

Importa destacar que tanto a fachada interior do edifício como o telhado já foram alvo de obras de requalificação, um fator muito relevante para quem procura investir com maior segurança estrutural e valorização futura.

A zona de São Bento é reconhecida pelo seu ambiente sofisticado e cosmopolita, combinando história, cultura e qualidade de vida. Rodeado de cafés, restaurantes, galerias, comércio tradicional e espaços verdes, este é um dos bairros mais desejados para viver em Lisboa, tanto por residentes nacionais como internacionais.

Um imóvel com enorme potencial, numa localização verdadeiramente premium, ideal para quem procura um projeto distinto no coração da capital.

Moradia Estilo Senhorial no Centro de Grândola - Uma Oportunidade Única de Investimento ou Habitação

Descubra o potencial desta magnífica moradia de estilo senhorial, situada em pleno centro da vila de Grândola. Com uma arquitetura de traça antiga e áreas generosas, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um projeto de reabilitação com enorme potencial.

Por estar situada em área de reabilitação urbana (zona ARU) beneficia de várias vantagens, tais como, apoios municipais tendo isenção de taxas relacionadas com obras de reabilitação, assim como benefícios fiscais, como isenção de IMI, isenção de IMT, dedução em sede de IRC e IRS e taxa reduzida de IVA de 6%.

A moradia é composta por rés do chão e 1.º andar, oferecendo divisões amplas e luminosas que preservam o charme da construção original. No exterior, dispõe de um espaçoso quintal e garagem, características cada vez mais valorizadas no centro da vila.

A sua localização privilegiada, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, torna este imóvel extremamente versátil.

Pelas suas características e pela escassez de unidades hoteleiras nesta zona, representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de alojamento local, um pequeno hotel de charme ou uma elegante casa de hóspedes. Em alternativa, poderá transformar-se numa magnífica moradia familiar, combinando o encanto da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna.


Destaques do imóvel:

- Moradia de estilo senhorial para remodelação;
- Rés do chão e 1.º andar;
- Divisões amplas e pé-direito alto;
- Amplo quintal;
- Garagem;
- Localização central, junto a todos os serviços;
- Excelente potencial para investimento turístico ou habitação própria.

Um imóvel raro, repleto de carácter e história, pronto para ganhar uma nova vida no coração de Grândola.

Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta oportunidade única.

UMA PROPRIEDADE COM VISÃO DE INVESTIMENTO

Pelas suas características, localização e dimensão, esta poderá ser uma oportunidade especialmente interessante para um comprador que procure um imóvel - com potencial para desenvolver um projeto próprio, para além da tradicional habitação familiar.

A sua configuração poderá justificar uma análise cuidada de diferentes possibilidades de utilização e rentabilização, nomeadamente no âmbito de arrendamento ou de uma eventual exploração turística que, sempre dependerá da respetiva viabilidade urbanística e das autorizações legalmente exigíveis.

Para quem consegue ver além do obvio, encontra nesta moradia algumas das características que cada vez são mais valorizadas: espaço, privacidade e versatilidade em plena zona urbana.

A moradia dispõe de 3 quartos (+3 interiores), 2 casas de banho, 1 garagem (ampla e iluminada) e todos os espaços/divisões interiores beneficiam de um quintal com árvores de fruto, furo (com água abundante) e uma configuração generosa e versátil.

A distribuição e amplitude dos espaços permitem imaginar diferentes formas de utilização e organização, de acordo com o projeto e as necessidades de quem vier a adquirir a propriedade.

É precisamente esta capacidade de adaptação que poderá constituir uma das suas maiores mais-valias para um comprador com visão de investimento.

VIVER NO CENTRO DE GRÂNDOLA

A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade.

Inserida numa rua tranquila, mas a poucos minutos de praticamente tudo, permite usufruir da verdadeira comodidade de viver no centro da vila:
Centro de Saúde e serviços médicos;
Supermercados e comércio tradicional;
Escolas;
Ginásio;
Jardim e espaços verdes;
Restaurantes, cafés e comércio local;
Cinema;
Serviços públicos e restantes comodidades do quotidiano.

Ao mesmo tempo, beneficia da proximidade ao eixo turístico do Litoral Alentejano, com proximidade a Melides, Carvalhal, Pego e às mais diversas praias da região.


Esta é uma propriedade que merece ser analisada não apenas pelo que oferece hoje, mas também pelo que poderá representar amanhã.

Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.

MORADIA COM 3 APARTAMENTOS NO CENTRO HISTÓRICO FIGUEIRA DA FOZ

No coração do Centro Histórico da Figueira da Foz, e a escassos metros do Polo da Universidade de Coimbra, encontra-se este prédio em propriedade total, atualmente organizado em três apartamentos com utilização independente, distribuídos pelo rés do chão, primeiro e segundo andar.

Com cerca de 322 m² de área total e um logradouro de 41 m², o imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação e valorização imobiliária numa localização central e estratégica.

TRÊS UNIDADES COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE

Embora juridicamente se mantenha como uma única propriedade, o prédio encontra-se atualmente organizado em três apartamentos, cada um com entrada própria e contador autónomo.

Cada unidade dispõe de:

Sala;
Cozinha;
3 quartos;
1 ou 2 casas de banho, consoante o apartamento.

O logradouro, com 41 m², dispõe de acesso pelo rés do chão e pelo primeiro andar.

DIFERENTES POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO

O imóvel necessita de obras de reabilitação, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto adaptado à estratégia de investimento pretendida.

A atual configuração permite equacionar diferentes soluções, entre as quais:

Reabilitação dos três apartamentos para arrendamento tradicional;
Criação de uma residência destinada a estudantes, docentes ou outros profissionais ligados à Universidade, beneficiando da proximidade ao Polo da Universidade de Coimbra;
Arrendamento por quartos ou outras soluções habitacionais, mediante o enquadramento legal aplicável;
Exploração turística, sujeita à respetiva viabilidade e licenciamento;
Utilização para habitação própria, total ou parcial;
Reabilitação e posterior comercialização individual das unidades, caso venha a ser possível a constituição em Propriedade Horizontal.

POTENCIAL DE PROPRIEDADE HORIZONTAL

A organização já existente em três unidades com utilização independente, entradas próprias e contadores autónomos poderá constituir uma base interessante para uma futura constituição em Propriedade Horizontal, sempre dependente de avaliação técnica e do cumprimento dos requisitos legais e administrativos aplicáveis.

Caso seja viável, esta solução poderá permitir a criação de três frações autónomas e abrir uma estratégia adicional de valorização e comercialização individual.

UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na Rua José da Silva Fonseca, o prédio beneficia de uma localização privilegiada no Centro Histórico, próximo de comércio, restauração, serviços, transportes, marginal e praias.

A proximidade ao Polo da Universidade de Coimbra na Figueira da Foz, localizado a escassos metros, acrescenta uma componente particularmente relevante para projetos direcionados à comunidade académica e aos profissionais associados à Universidade.

Um imóvel com localização, dimensão e versatilidade para desenvolver diferentes estratégias de investimento e criar valor no centro da Figueira da Foz.

Fale connosco para conhecer o imóvel e analisar as possibilidades deste projeto.

HO(L)MES

Pela sua Ca(u)sa!

Moradia em banda numa zona residencial consolidada da Charneca da Caparica, 10 minutos das praias, com comércio, escolas e transportes na envolvente.
Acessos rápidos a Almada, à Ponte 25 de Abril ao sul, pela A2.
Palhais é das zonas mais nobres da Charneca, bastante sossegada e com pouco trânsito no dia-a-dia.

Características

Área útil: 134 m² | Área bruta: 208 m² | Logradouro: aprox. 20 m²
Construção: 1997
Estado: Bom
Garagem para 1/2 viaturas, mas que pode ser utilizado como escritório ou quarto complementar.

Piso 0
Sala com três ambientes (estar, jantar e zona de lareira com recuperador de calor), com varanda orientada a sul/poente
Cozinha ampla com dispensa e bastante arrumação, com acesso direto ao logradouro (zona de churrasco)
WC de serviço
Portão de acesso ao exterior do condomínio pelas traseiras

Piso 1
Escadas com iluminação natural por claraboia
3 quartos com roupeiros, um deles suíte com WC privativo e varanda
WC completo de apoio

Piso -1
Garagem para 2 viaturas com arrumos e roupeiros embutidos
WC de serviço
Área excedente aproveitável como escritório, ginásio, oficina ou quarto adicional.

Localização
Zona tranquila, com comércio, escolas, serviços de saúde, transportes públicos e espaços verdes por perto. Ligação rodoviária direta a Almada (10 min) e a Lisboa (25 min)

A quem se destina:
Famílias que precisam de três quartos com suíte, garagem e exterior privado que preferem espaço a proximidade do centro. Menos indicado para quem procura um imóvel pronto a habitar sem qualquer intervenção, se for esse o caso.

Precisa de financiamento? Fale connosco. Sem custos para si, temos a melhor solução.

Agende já a sua visita. Sinta-se em casa.

NOTA: Algumas imagens foram adaptadas

Moradia T3 em Cascais para reabilitação total, com projeto aprovado, inserida em lote de 338 m² e área bruta de 158,8 m². Esta propriedade, localizada numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) na freguesia de Cascais e Estoril, oferece o potencial ideal para um projeto de renovação personalizada, beneficiando de licença de utilização e projeto de reabilitação já aprovados.

Oportunidade de investimento numa localização privilegiada de Cascais.

Distribuída por três quartos e diversas áreas sociais, a moradia apresenta atualmente um layout flexível, permitindo a reorganização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A generosa área de terreno proporciona a possibilidade de criar zonas exteriores privativas, como jardim ou terraço, valorizando ainda mais a experiência de habitação. A exposição solar garante boa luminosidade natural em todos os ambientes.

Esta moradia encontra-se numa zona residencial consolidada, com acesso pedonal a supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e transportes públicos, facilitando o quotidiano de quem procura comodidade e proximidade ao centro de Cascais. A poucos minutos de carro encontra-se o acesso à autoestrada A5, o centro histórico de Cascais, praias, campos de golfe, zonas verdes, centros comerciais e o aeroporto internacional de Lisboa.

A envolvente é caracterizada por elevada segurança, comércio local diversificado e várias opções de lazer e restauração. A localização estratégica e o forte potencial de valorização tornam esta moradia uma oportunidade interessante para investimento próprio ou para o mercado de arrendamento.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Em Casal da Neve (Casais da Neve), no Landal, esta moradia isolada para recuperação integral destaca-se pelo terreno de 903,0000 m², pela piscina já construída e pela garagem com capacidade para 4 carros. Uma oportunidade para desenvolver um projeto de habitação própria ou de investimento, próximo das Caldas da Rainha e da zona turística envolvente.

O Imóvel não possui licença de Utilização válida, o mesmo será vendido ao abrigo do D.L.2024/10 (Simplex) Urbanístico, sendo que a regularização documental do mesmo será da responsabilidade do comprador.

Construída em 1995 e distribuída por 1 piso, dispõe de 4 quartos, 1 sala com 43 m² integrada com a cozinha e 2 casas de banho. A orientação a Oeste favorece a luminosidade natural. A garagem tem 41 m² e constitui um espaço adicional de apoio à habitação.

Área de implantação do edifício: 319,0000 m². Área bruta de construção: 319,0000 m². Área bruta dependente: 41,0000 m². Área bruta privativa: 278,0000 m². A área útil indicada é de 319 m².

O espaço exterior permite desenvolver uma zona de lazer com terraço e jardim. A recuperação oferece também potencial para um projeto de turismo rural ou Alojamento Local, incluindo a possibilidade de reconfiguração em múltiplos alojamentos turísticos, dependente da necessária regularização.

A moradia situa-se na freguesia do Landal, concelho das Caldas da Rainha, distrito de Leiria. Coordenadas: 39.302805, -9.006114.

Nota importante: as imagens produzidas por I.A. servem apenas para ilustrar o imóvel após a realização de obras.

Não percas esta oportunidade de conhecer o imóvel e avaliar o teu projeto de recuperação.

Fantástica Moradia T4 na Quinta Grande: O Refúgio Perfeito entre o Mar e a Montanha
Apresentamos esta magnífica moradia T4 localizada na tranquila e prestigiada freguesia da Quinta Grande, no concelho de Câmara de Lobos. Esta propriedade única destaca-se pela sua imponência e pela excelente qualidade de vida que oferece, estando inserida num generoso lote de terreno com 1.652 m². Com uma área bruta de construção de 245,50 m² harmoniosamente distribuída por 5 pisos, a arquitetura do imóvel foi pensada para potenciar ao máximo a entrada de luz natural, a privacidade e a funcionalidade de cada espaço.
Ao entrar na propriedade, é impossível ficar indiferente à envolvência paisagística. A moradia oferece vistas panorâmicas e definitivas onde o azul do Oceano Atlântico se funde com o verde exuberante das montanhas madeirenses. No interior, as áreas sociais e privadas dividem-se de forma inteligente ao longo dos seus pisos, garantindo o conforto ideal para uma família numerosa ou para quem valoriza a amplitude de espaço. O imóvel conta com quatro quartos espaçosos, salas acolhedoras e uma excelente fluidez de circulação entre divisões.
A nível exterior e de lazer, a casa é um verdadeiro paraíso. O vasto terreno convida à criação de áreas ajardinadas, zonas de cultivo ou espaços de recreio para crianças e animais de estimação. Para os momentos de convívio com amigos e família, destaca-se uma fantástica zona de churrasqueira, perfeita para aproveitar o clima ameno que caracteriza esta região ao longo de todo o ano. Outro dos grandes pontos fortes desta moradia é a sua garagem excecional, com capacidade para estacionar até 10 viaturas com total segurança e facilidade de manobra uma característica rara e de enorme valor no mercado atual.
Situada numa zona residencial calma e segura, a Quinta Grande oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade urbana. Com acessos rápidos e fáceis à via rápida, estará a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos e da cidade do Funchal, tendo ainda na proximidade os principais serviços essenciais, comércio local e transportes públicos. Esta é a oportunidade ideal para adquirir uma moradia exclusiva, com características difíceis de encontrar e um potencial incomparável. Venha conhecer a sua futura casa!
Para mais informações ou agendar contacte o nosso Agente ONE.
Ref.: MN001203

Realty ONE Group

A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global.

À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo.

Motivos para escolher a ONE

As Pessoas Primeiro.

Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio.

Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência.

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RO2861
Moradia de 4 frentes, implantada em terreno com 646 m², situada a escassos metros da estação de metro do Castêlo da Maia.

Realizando algumas obras de restauro, poderá transformar esta propriedade numa fantástica moradia térrea, moderna e funcional, adaptada às suas necessidades e preferências.

A sua localização privilegiada, no coração do Castêlo da Maia, garante proximidade imediata a escolas, farmácias, hipermercados, clínicas e todo o tipo de serviços essenciais, oferecendo uma combinação rara de tranquilidade, conveniência e acessibilidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa moradia muito bem localizada e com um amplo espaço exterior para desfrutar em pleno.




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Moradia Independente de tipologia T5, dotada de áreas generosas e excelente iluminação natural, localizada numa zona residencial tranquila e familiar, a poucos minutos do centro da localidade de Azeitão, conhecida pelo seu rico patrimônio histórico e natural e pela forte tradição agrícola existente na região.


A propriedade, térrea, é composta por ampla sala de 39m2 com lareira, cozinha equipada de 23m2, hall de entrada, uma agradável suíte com casa de banho privativa, quatro quartos e casa de banho comum. Na cave dispõe de uma adega de 60m2, garrafeira de 23m2, área de arrumos com 36m2 e uma garagem de 37m2.


No exterior possui áreas ajardinadas com rega automática, uma fantástica piscina, alpendre, dois lugares de estacionamento, um anexo com 22m2, churrasqueira e furo.


Encontra-se a 10 minutos de todos os acessos e serviços, bem como do centro de Azeitão, a 23 minutos da entrada para a Ponte Vasco da Gama e a 25 minutos do Portinho da Arrábida.


Agende já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5898WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Azeitão é uma charmosa localidade do concelho de Setúbal, situada entre a Serra da Arrábida e o estuário do Sado. Conhecida pelos vinhos, em especial o Moscatel de Setúbal, pelo famoso queijo de Azeitão e pelas tradicionais tortas, é uma região com forte tradição agrícola, rica em património histórico e natural. Com belas quintas, como a Quinta da Bacalhôa, paisagens verdes e tranquilidade, atrai visitantes e residentes que procuram qualidade de vida perto de Lisboa.


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Oportunidade única!

Ideal para viver e ter o seu negócio com todas as comodidades por perto!

Este imóvel combina habitação confortável e um espaço comercial, ideal para quem deseja morar e investir no mesmo local.

Rés-do-chão: Espaço comercial amplo com casa de banho, escritório e armazém - perfeito para um negócio próprio ou rendimento extra.

1º Andar (Habitação):

- 3 quartos espaçosos
- Sala de estar acolhedora com salamandra
- Cozinha funcional
- 2 casas de banho + lavandaria
- Ambientes luminosos e arejados
- Ar condicionado e janelas novas em PVC com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico

Localização central, ideal para viver e trabalhar com todas as comodidades por perto!

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Rui Lanita
SCI Imobiliária

Apartamento T3 Duplex em construção, composto por sala, cozinha e dois quartos e aproveitamento do sótão com uma suíte

O Barão é uma nova forma de se relacionar com a cidade e de sentir a qualidade de vida que ganha forma à sua porta, rodeado pelo privilégio que é viver em Esposende!
Projetado para lhe oferecer um conceito único e exclusivo de bem-estar e conforto, longe da agitação urbana, mais próximo da natureza.

Composto por 3 apartamentos com um design contemporâneo e elegante, distribuídos por 4 pisos (R/C, 1º e 2º andar duplex) que garantem a privacidade e a exclusividade a quem escolhe viver no Barão.
Com uma oferta de Tipologias T2 e um T3 Duplex - esta será a morada de quem procura um estilo de vida baseado no conforto e bem-estar.

A ARQUITETURA
A arquitetura do Barão combina um design contemporâneo e moderno.
Cada apartamento foi pensado ao pormenor para elevar a sua experiência de viver, resultando num espaço onde a funcionalidade e a estética se fundem de forma exemplar.
A elegância não se deixa perder nos detalhes que integram a decoração, onde destacámos o cuidado e a qualidade da seleção dos materiais e acabamentos.

LOCALIZAÇÃO
Este empreendimento situa-se no centro de Esposende - na rua do Barão. Graças à sua centralidade, é possível estar próximo do melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade que carateriza este lugar único.

O Barão proporciona-lhe o equilíbrio perfeita entre a centralidade da vida urbana e a conexão com a natureza.
Esposende é o lugar que dá expressão, no mesmo ambiente, à vida citadina e à serenidade da natureza e do mar.
O rio Cávado marca o início entre a terra e o mar, passando pelo pinhal e a montanha, apenas a uma caminhada de distância, desfrute da vivência calma e tranquila que proporciona ao seu dia a dia.

Aqui, a vida ganha novas e imensas possibilidades que o convidam a desfrutar do descanso e o desafiam a partir à descoberta.
Desde a gastronomia, as paisagens deslumbrantes do Parque Natural do Litoral Norte e as atividades náuticas, deixe-se envolver por tudo que Esposende tem para lhe oferecer!

Data de Conclusão 03/2027

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
20% NO INÍCIO DE 2026
60%NA ESCRITURA