4 128 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Logradouro

Descubra o conforto e a elegância da Quinta das Oliveiras.

Apresentamos esta magnífica e luxuosa moradia T5 isolada e térrea, de arquitetura moderna, situada num terreno de 5800m2 muito bem cuidado. Esta residência localizada no campo oferece conforto, sustentabilidade e uma qualidade de vida superior, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar com todas as comodidades modernas e o sossego da natureza.

Características Exteriores:
Piscina: Piscina de 10m x 5m, rodeada por 500 m² de relva natural com sistema de rega automática, perfeita para momentos de lazer e descontração.
Alpendre: Espaço fechado em vidro com churrasqueira e forno a lenha, acessível pela cozinha e sala.
Furo de Água: Furo com capacidade de 162 m², utilizado tanto para consumo doméstico como para rega.
Água: Abastecimento de água através de furo e da rede pública.
Galinheiros e Canis/Boxes: Estruturas em chapa sandwich de 4 cm, ideais para a criação de aves e animais de estimação.
Pomar e Horta: Área individualizada com diversas árvores de fruto, incluindo maracujá, kiwis, macieiras, pereiras, laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, limas, pêssegos, nectarinas, alperces, ameixas, nêsperas, figos, nozes, gamboa, damasco, framboesas, uvas, romãzeiras, entre outras.
Oliveiras: 27 oliveiras adultas com produção média de 1 tonelada de azeitona por ano, além de 20 oliveiras pequenas.
Estação de Compostagem: Sistema eficiente para gestão de resíduos orgânicos.

Características Interiores:
Painéis Solares: 5 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, com depósito de 500L.
Painéis Fotovoltaicos: 14 painéis fotovoltaicos que garantem autonomia energética durante o dia por mais de 6 meses.
Piso Radiante: Sistema de aquecimento por piso radiante em toda a casa, exceto na garagem.
Pré-instalações: Pré-instalação de Musica ambiente, de ar condicionado e ventiloconvetores ( .
Bomba de Calor: Daikin com COP de 3.1.
Recuperador de Calor: Para maior eficiência térmica e conforto.
Preparação para Lareira: Piso inferior preparado para instalação de lareira/recuperador/exaustor.
Eletrodomésticos Siemens: Forno, placa e exaustor de alta qualidade.
Vídeo Porteiro e Segurança: Sistema de videovigilância com gravação, sistema de alarme ligado a central, e videoporteiro.
Sistema de Gás: Sistema de gás certificado, com garrafas localizadas na entrada do terreno (não utilizado atualmente).
Classe Energética: A (certificado de 2023).
Jardim Interior

Localização:
Situada em Pontével, a 5 minutos do nó da A1, 40 minutos de Lisboa, 20 minutos de Santarém e 10 minutos do Cartaxo. Na pacífica vila de Pontével, poderá usufruir da piscina fluvial ’Rio da Fonte’ durante o verão. A vila oferece berçários, jardins de infância, escolas, transportes, farmácia, centro de saúde, mercado,
restaurantes, cafés, mercearias, lojas de roupa e de decoração, papelaria, correios, entre outros.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem valoriza um estilo de vida sustentável, conforto e segurança, tudo isso em um ambiente tranquilo e repleto de vegetação. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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Português & Francés
- MORADIA T4 TÉRREA COM 3 SUITES, PISCINA, ALPENDRES COBERTOS, 5 I.S. EM AZEITÃO COM 279 M2.
- INCLUI: Alarme (com APP para acesso remoto) + Vídeo Vigilância (com APP para acesso remoto) & Porteiro + Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica (com APP para acesso remoto) + Aspiração Central + Pré-Instalação do Ar Condicionado e do Painel Fotovoltaico.

- FINALIZADA Pronta para Escritura.
- CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A
- PISCINA VIRADA A SUL, IS exterior de apoio, Duche exterior.
- ALPENDRES COBERTOS de 36m2 com teto falso e LUZ LED, área de estar, refeições, Churrasqueira e Lava Loiça com bancada.

- COZINHA de 23 m2, totalmente equipada, com despenseiros de 1,60m, bancadas e forra das paredes em silestone, moveis em melamina.

- SALA de 41,20 m2, com Lareira Elétrica decorativa e efeitos de chamas e aquecimento.
- SUITE MASTER de 19,27 m2 com Open-Closet (com +/- 4m de altura) lado a lado de 2,80m cada.
- 2 SUITES de 18,47 m2 e 15,35 m2 com roupeiros de 3m e 2,80m de comprimento.
- 1 ESCRITÓRIO / QUARTO de 9,36 m2 com Roupeiro.
- 6 ROUPEIROS no total incluindo no All de entrada (com 1,60m de comprimento).
- 5 IS: Exterior, Social, nas 3 Suites (INCLUI EM 2 DUCHE HIGIÉNICO), com móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED, bases de duche com resguardo, sanitários suspensos da Roca.

- LAVANDARIA de 4,0 m2 com ML & MS roupa e móvel inferior.
- GARAGEM de 25,74 m2, Portão Automático e 2 Tomada para Carregamento.

- LUZ INDIRETA LED no All e Sala.
- CORREDOR com +/- 4m de altura com janela.
- PAREDES EXTERIORES EM BLOCO TÉRMICO com isolamento térmico exterior adicional (CAPOTO DE 60 MM).
- PORTA ENTRADA BLINDADA.
- TETOS FALSOS COM LUZ LED em todas as divisões e alpendres.
- SISTEMA SOLAR termossifão BOSH com depósito de 300L e apoio elétrico.
- CAIXILHARIA EM PVC COM VIDROS DUPLOS e oscilo batentes (da marca Alemã Kommerling com classificação S para climas severos).

- PAVIMENTO FLUTUANTE, com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica.
Fotos e equipamentos indicativos dos acabamentos. Não podem ser consideradas vinculativas nem definitivas.

- Venha conhecer a sua nova moradia de Sonho que está localizada numa das zonas mais conhecidas e centrais de Azeitão, muito calma, onde pode desfrutar de uma qualidade de vida muito acima da média.
- Muito perto de todo o comércio e infraestruturas, como supermercados, farmácia, hospital, restaurantes, escola e creche. Campo de golfo muito próximo e acesso á autoestrada A2 para Lisboa e Algarve a cerca de 6 minutos.
- O centro histórico da Vila de Azeitão fica a 3 minutos com a Serra da Arrábida e as praias em Setúbal logo a seguir.
- Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, pelas suas quintas e palacetes, pelos seus deliciosos queijos, as famosas tortas de Azeitão, os vinhos e o moscatel de Setúbal.

FR
- MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC 3 SUITES, PISCINE, PORCHES COUVERTS, 5 INSTALLATIONS SANITAIRES A AZEITÃO AVEC 279 M2.
- COMPREND: Alarme (avec APP pour l’accès à distance) + Vidéosurveillance (avec APP pour l’accès à distance) & Portier + Stores Thermique Électriques avec Fermeture Centralisée et domotique (avec APP pour l’accès à distance) + Système d’Aspiration Centralisée + Pré-Installation de Climatisation et Panneau Photovoltaïque.

- PREVISION DE LIVRAISON Janvier 2024.
- CERTIFICATION ENERGETIQUE: A
- PISCINE PLEIN SUD, sanitaire extérieur, douche extérieure.
- PORCHES COUVERTS de 36m2 avec faux plafond et éclairage LED, salon, repas, barbecue et évier avec banc.

- CUISINE de 23 m2, entièrement équipée, avec distributeurs 1,60m, bancs et revêtements muraux silestone, meubles mélaminés.
- SALON de 41,20 m2, avec Cheminée Electrique décorative et effets de flammes et de chauffage.
- MASTER SUITE de 19,27 m2 avec Open-Closet (avec +/- 4m de haut) côte à côte mesurant 2,80 m chacun.
- 2 SUITES de 18,47 m2 et 15,35 m2 avec des armoires mesurant respectivement 3m et 2,80m de longueur.
- 1 BUREAU/CHAMBRE de 9,36 m2 avec Penderie.
- 6 ARMOIRES au total incluant le hall d’entrée (1,60m de long).
- 5 INSTALLATIONS SANITAIRES: Extérieures, Sociales, dans les 3 Suites (INCLUS DANS 2 DOUCHES HYGIENIQUES) avec meuble avec tiroirs et porte-serviettes, miroir avec lumière LED, receveurs de douche avec protection, toilettes suspendues de Roca.

- BUANDERIE de 4,0 m2 avec lave-linge et sèche-linge et meuble bas.
- GARAGE de 25,74 m2, Portail Automatique et 2 Prise de Recharge.

- LUMIÈRE LED INDIRECTE dans l’entrée et le séjour.
- COULOIR de +/- 4m de haut avec fenêtre.
- MURS EXTERIEURS EN THERMAL BLOCK avec isolation thermique extérieure supplémentaire (CAPOTO DE 60 MM)
- PORTE D’ENTREE BLINDEE.
- FAUX PLAFONDS AVEC LUMIERE LED dans toutes les pièces et les porches.
- SYSTEME SOLAIRE thermosiphon BOSH avec ballon 300L et support électrique.
- HUISSERIES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE et butées oscillantes (de la marque Allemande Kommerling avec classification S pour les climats sévères).
- PLANCHER FLOTTANT, à l’exception des installations sanitaires et de la cuisine en céramique.
Photos et équipements indicatifs des finitions. Elles ne peuvent être considérées comme contraignantes ou définitives.

- Venez découvrir votre nouvelle maison de Rêve située dans un petit lotissement à Azeitão, très calme, où vous pourrez profiter d’une qualité de vie bien au-dessus de la moyenne.
- Très proche de tous commerce et des infrastructures telles que supermarchés, pharmacie, hôpital, restaurants, école et garderie. Terrain de golf très proche et accès à l’autoroute A2 vers Lisbonne et Algarve en 6 minutes.
- Le centre historique de Vila de Azeitão est à 3 minutes, avec la Serra da Arrábida et les plages de Setúbal juste après.
- Azeitão est connue pour sa beauté naturelle, ses fermes et palais, ses délicieux fromages, les célèbres tartes Azeitão, les vins et le muscat de Setúbal.

No Condomínio Fechado - Vila Gasparinhos, encontra a casa dos seus sonhos.

Desfrute de toda a tranquilidade e harmonia do campo a um passo da cidade. O condomínio fechado Vila Gasparinhos, dispõe de um projeto de arquitetura contemporânea, concebida para dar resposta às atuais preocupações de consumo energético conferindo-lhes elevados padrões de conforto e bem-estar. A sua configuração e orientação solar foi idealizada para potenciar a relação com o exterior, privilegiando a luminosidade interior, as generosas vistas desafogadas, a exposição ao sol e a privacidade dos compartimentos interiores.
Neste empreendimento tão singular, foi dado especial em foco, aos generosos terraços exteriores, à arrumação, funcionalidade dos espaços e simplicidade dos acabamentos.
Pormenores que marcam a diferença:
O Vila Gasparinho, é um condomínio fechado, inserido no lote 1 do Aldeamento Gasparinhos em Parceiros. Este empreendimento, a dois minutos do centro da cidade e do LeiriaShopping e de outras superfícies comerciais de referência, possui no seu logradouro, um espaço exterior dedicado à instalação de uma possível piscina de uso comunitário ou de outra infraestrutura.
Possui projeto de interior com Design exclusivo contemporâneo.
Possui frações com garagens de acesso direto ao exterior, ideal para quem utiliza diariamente o automóvel.
Neste empreendimento, as amplas varandas, a luz natural e as vistas desafogadas, estão particularmente em destaque.
As frações do R/chão possuam acesso a um jardim de uso exclusivo.
A Classificação energética é A ou A+ Consoante as frações.
Inclui Closet na suite

Programa de instalação e equipamentos
PORTA DA ENTRADA:
Porta de alta segurança ’DIERRE’ com estrutura interior em aço galvanizada, chapa de aço na face exterior, acabamento a folha natural de Carvalho, com visor ótico interior e limitador de abertura, puxador em cromado mate e reforço interior do isolamento acústico.
PORTAS INTERIORES E ROUPEIROS:
Madeira lacada na cor branca, com ferragens em aço inox

JANELAS:
Alumínio acetinado natural com rutura térmica, e vidro duplo planitherm, de abrir com uma folha de vão oscilo batente por compartimento

ESTORES:
Caixa de estores com isolamento, estores em alumínio lacado na cor cinza com isolamento pelo interior, abertura elétrica por interruptor.

ROUPEIROS COM PORTA DE ABRIR:
Forrados no seu interior com prateleiras, portas de abrir lacadas na cor branca e outra.
Alguma das frações possuam closet

COZINHA:
Móvel inferior lacado brilho (sem máquinas de lavar louça ou roupa).
Portas e gavetas sem puxadores (puxador cavado na madeira).
Tampo em Silestone, refª. Branco Norte.
Lava louça RODI OKIO PLUS 120 FLAT em inox polido com 1200 x 500 de duas pias laterais com escorredor, de encastrar por cima.
Móvel superior até ao teto, lacado. Exaustor de encastrar.
Portas de abrir por baixo.
Armário despenseiro lacado e folheado a carvalho.
Portas sem puxadores (puxador cavado na madeira).
Piso em frente à bancada com uma fiada de mosaico cerâmico retificado 60x60, restante piso em flutuante igual ao da sala.

ELETRODOMESTICOS:
Exaustor AEG;
Placa AEG -INDUSAO;
Forno AEG;
Combinado AEG com Tecnologia de frio do congelador No Frost;
Micro ondas- AEG ENCASTRE.

ACABAMENTOS:
TECTOS:
Tectos falsos, em todas as divisões, com jogos de luz e sancas para disfarce da calha de cortinado, terão iluminação led indireta, na sala, restante iluminação prevista com projetores encastrados incluído.

PAVIMENTOS:
Piso em flutuante de vinil nas instalações sanitárias, restantes divisões em piso flutuante com classe de resistência AC4 com encaixe clic e acabamento na cor bege clara EGGER ASH MAD 8/32.
Rodapé na cor branca.

PAREDES:
WC- SUITE, mosaico retificado Revigrês Attitude 30x60 Beije matte
WC- SERVIÇO, mosaico RECER-7.5x30cm Magnes Beije matte

EQUIPAMENTO SANITÁRIO:
Louças suspensas, com autoclismo de encastrar.
WC- SUITE
Base de chuveiro sanindusa Série Piano anti- derrapante
Móvel suspenso em carvalho natural claro, com gaveta, tampo e roda-tampo frontal em Silestone dekton morpheus .
Parede da sanita com móvel lacado a champanhe, nicho em carvalho natural claro, com luz indireta.
Painel da sanita em Silestone dekton morpheus.
Teto falso com focos de luz.

WC- SERVIÇO-
Base de chuveiro sanindusa Série Piano anti- derrapante .
Móvel de apoio a lavatório suspenso lacado com 90x45cm com gavetões.
Lavatório de pousar Oval da ROCA, torneira de pé alto modelo BauEdge da marca GROHE.
Equipamento de aquecimento de águas quentes sanitárias:
Bomba de calor com acumulador de 200Lts
Equipamento de aquecimento ambiente:
Os apartamentos estão equipados Ar Condicionado sistema multi split da marca DAIKIN.

Equipamento de ventilação:
Os apartamentos estão equipados com VMC simples fluxo da marca BAXI.


Outros Equipamentos:
Os portões de garagem são seccionados motorizados com comando á distância.
O vídeo porteiro é a cores.
Churrasqueira junto às cozinhas.
Pré-instalação para Alarme, nas frações com jardim exterior.



Marque a sua visita sem compromisso
Jose Luís Sismeiro
(telefone)

No Condomínio Fechado - Vila Gasparinhos, encontra a casa dos seus sonhos.

Desfrute de toda a tranquilidade e harmonia do campo a um passo da cidade. O condomínio fechado Vila Gasparinhos, dispõe de um projeto de arquitetura contemporânea, concebida para dar resposta às atuais preocupações de consumo energético conferindo-lhes elevados padrões de conforto e bem-estar. A sua configuração e orientação solar foi idealizada para potenciar a relação com o exterior, privilegiando a luminosidade interior, as generosas vistas desafogadas, a exposição ao sol e a privacidade dos compartimentos interiores.
Neste empreendimento tão singular, foi dado especial em foco, aos generosos terraços exteriores, à arrumação, funcionalidade dos espaços e simplicidade dos acabamentos.
Pormenores que marcam a diferença:
O Vila Gasparinho, é um condomínio fechado, inserido no lote 1 do Aldeamento Gasparinhos em Parceiros. Este empreendimento, a dois minutos do centro da cidade e do LeiriaShopping e de outras superfícies comerciais de referência, possui no seu logradouro, um espaço exterior dedicado à instalação de uma possível piscina de uso comunitário ou de outra infraestrutura.
Possui projeto de interior com Design exclusivo contemporâneo.
Possui frações com garagens de acesso direto ao exterior, ideal para quem utiliza diariamente o automóvel.
Neste empreendimento, as amplas varandas, a luz natural e as vistas desafogadas, estão particularmente em destaque.
As frações do R/chão possuam acesso a um jardim de uso exclusivo.
A Classificação energética é A ou A+ Consoante as frações.
Inclui Closet na suite

Programa de instalação e equipamentos
PORTA DA ENTRADA:
Porta de alta segurança ’DIERRE’ com estrutura interior em aço galvanizada, chapa de aço na face exterior, acabamento a folha natural de Carvalho, com visor ótico interior e limitador de abertura, puxador em cromado mate e reforço interior do isolamento acústico.
PORTAS INTERIORES E ROUPEIROS:
Madeira lacada na cor branca, com ferragens em aço inox

JANELAS:
Alumínio acetinado natural com rutura térmica, e vidro duplo planitherm, de abrir com uma folha de vão oscilo batente por compartimento

ESTORES:
Caixa de estores com isolamento, estores em alumínio lacado na cor cinza com isolamento pelo interior, abertura elétrica por interruptor.

ROUPEIROS COM PORTA DE ABRIR:
Forrados no seu interior com prateleiras, portas de abrir lacadas na cor branca e outra.
Alguma das frações possuam closet

COZINHA:
Móvel inferior lacado brilho (sem máquinas de lavar louça ou roupa).
Portas e gavetas sem puxadores (puxador cavado na madeira).
Tampo em Silestone, refª. Branco Norte.
Lava louça RODI OKIO PLUS 120 FLAT em inox polido com 1200 x 500 de duas pias laterais com escorredor, de encastrar por cima.
Móvel superior até ao teto, lacado. Exaustor de encastrar.
Portas de abrir por baixo.
Armário despenseiro lacado e folheado a carvalho.
Portas sem puxadores (puxador cavado na madeira).
Piso em frente à bancada com uma fiada de mosaico cerâmico retificado 60x60, restante piso em flutuante igual ao da sala.

ELETRODOMESTICOS:
Exaustor AEG;
Placa AEG -INDUSAO;
Forno AEG;
Combinado AEG com Tecnologia de frio do congelador No Frost;
Micro ondas- AEG ENCASTRE.

ACABAMENTOS:
TECTOS:
Tectos falsos, em todas as divisões, com jogos de luz e sancas para disfarce da calha de cortinado, terão iluminação led indireta, na sala, restante iluminação prevista com projetores encastrados incluído.

PAVIMENTOS:
Piso em flutuante de vinil nas instalações sanitárias, restantes divisões em piso flutuante com classe de resistência AC4 com encaixe clic e acabamento na cor bege clara EGGER ASH MAD 8/32.
Rodapé na cor branca.

PAREDES:
WC- SUITE, mosaico retificado Revigrês Attitude 30x60 Beije matte
WC- SERVIÇO, mosaico RECER-7.5x30cm Magnes Beije matte

EQUIPAMENTO SANITÁRIO:
Louças suspensas, com autoclismo de encastrar.
WC- SUITE
Base de chuveiro sanindusa Série Piano anti- derrapante
Móvel suspenso em carvalho natural claro, com gaveta, tampo e roda-tampo frontal em Silestone dekton morpheus .
Parede da sanita com móvel lacado a champanhe, nicho em carvalho natural claro, com luz indireta.
Painel da sanita em Silestone dekton morpheus.
Teto falso com focos de luz.

WC- SERVIÇO-
Base de chuveiro sanindusa Série Piano anti- derrapante .
Móvel de apoio a lavatório suspenso lacado com 90x45cm com gavetões.
Lavatório de pousar Oval da ROCA, torneira de pé alto modelo BauEdge da marca GROHE.
Equipamento de aquecimento de águas quentes sanitárias:
Bomba de calor com acumulador de 200Lts
Equipamento de aquecimento ambiente:
Os apartamentos estão equipados Ar Condicionado sistema multi split da marca DAIKIN.

Equipamento de ventilação:
Os apartamentos estão equipados com VMC simples fluxo da marca BAXI.


Outros Equipamentos:
Os portões de garagem são seccionados motorizados com comando á distância.
O vídeo porteiro é a cores.
Churrasqueira junto às cozinhas.
Pré-instalação para Alarme, nas frações com jardim exterior.



Marque a sua visita sem compromisso
Jose Luís Sismeiro
(telefone)

Moradia Isolada de tipologia T3+1, inserida num lote de terreno em gaveto de 615m2 e área útil de construção de 170m2, com vista desafogada
A moradia precisa de uns melhoramentos mas está habitável, encontra-se num excelente terreno com poço e jardim, tendo espaço para a construção de uma piscina
Excelente orientação solar: Nascente/poente

A moradia é composta por 2 pisos:

Rés do Chão:
Sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha bastante espaçosa

1º Andar:
3 quartos, espaço para arrumos e WC

Possui ainda logradouro, garagem box e arrecadação

Muito bem situada numa zona habitacional, perto de escolas, Tagus Park, Continente, Mercadona a 5 minutos do Oeiras Golf e outros serviços
Com bons acessos para a A5 e IC19
Muito bem servido de transportes públicos

Venha visitar

Moradia Independente com Piscina T3+1 na Aldeia de Juzo em Cascais
Em Cascais na Aldeia de Juzo inserida num terreno de 367m2 com área bruta privativa de 220m2 encontra-se esta fantástica moradia T3+1 de 2 pisos, com muita luz natural em fase de acabamento
A moradia encontra-se distribuída da seguinte forma:
Piso térreo:
Sala com 45m2 e acesso à piscina e lavandaria com zona de arrumos
1 quarto ou escritório com 17m2
Cozinha totalmente equipada com 14,45m2 e portas de correr
1 WC completo com 6,45m2 e base de duche
1º Piso:
3 fantásticas suítes, 1 com 20,50m2, outra com 19,65 e outra com 17,85m2, todas com
armários embutidos, dois Wcs com base de duche e um com banheira

Possui ainda:
Garagem para 2 carros
Painéis solares
Ar condicionado
Janelas Oscilo batentes e vidros duplos
Pela sua localização privilegiada, entre o mar e a serra de Sintra beneficia de um clima ameno, propício a desfrutar de uma série de atividades de lazer e desporto: vela no Clube Naval de Cascais, hipismo no Hipódromo Manuel Possolo ou na Quinta da Marinha, Campo de Golf na Quinta da Marinha ou no Penha Longa Golf, Clubes de Ténis, etc.
Possui uma vasta oferta de colégios de grande qualidade, bem como escolas públicas e internacionais (IPS-International Preparatory School, Carlucci American International School of Lisbon, TASIS Portugal International School, etc.).
Bons acessos rodoviários, autoestrada A5 Cascais-Lisboa e a Avenida Marginal a 25 minutos de Lisboa e 15 minutos de Sintra

Fantástica Moradia T4 na Ericeira com Vista mar e Piscina
Esta moradia geminada, em fase de construção, encontra-se a 10 minutos a pé do centro da Ericeira , com data prevista de conclusão da obra para Dezembro de 2023

A moradia é composta da seguinte forma:
Piso térreo:
Hall com 20m2, sala ampla de 45m2 com acesso à piscina com 5,10m de comprimento e 3 metros de largura, cozinha em open space totalmente equipada com 15m2, quarto ou escritório com 16,26m2, WC completo com 6,40m2
Espaço exterior com 40m2, com alpendre e churrasqueira
1º Piso:
Conta com 3 suites, 2 com vista mar ambas com 13m2, WC de 5m2, 1 com closet de 4m2 e outro de 7m2, a outra suite tem uma área de 14m2, closet com 8m2 e WC de 5m2, todas com varanda
Os WCs possuem claraboia que oferece luz natural
Rooftop com acesso pelo exterior, vista mar e com pré-instalação para uma jacuzzi

A moradia possui ainda porta blindada, vídeo porteiro, ar condicionado, painéis solares
A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por um esquentador solar a gás natural e por um sistema de coletores solares térmicos de circulação forçada.
O aquecimento do ambiente será assegurado por uma lareira com recuperador de calor, alimentada a biomassa, que serve a sala, cozinha e circulação do piso térreo da moradia, bem como por um sistema de ar condicionado , tipo multi-split alimentado por uma bomba de calor elétrica que serve todas as divisões principais da construção e que também
assegurará o arrefecimento do ambiente da moradia.
No que respeita à ventilação esta processa-se de forma natural com recurso a admissões de ar pela caixilharia e exaustão através das instalações sanitárias interiores, estando previsto a instalação de grelhas de ventilação em todos os vãos verticais da moradia.
Fica situada a 20km de Lisboa e Cascais

Desfrute da vida junto ao mar nesta magnífica moradia de exceção, localizada a apenas 50 metros da encantadora Praia da Madalena. Esta residência oferece um estilo de vida exclusivo, onde o conforto, a tranquilidade e o sossego se encontram em perfeita harmonia.

Detalhes do Imóvel:
- Área bruta: 321 m²
- Terreno: 150 m²
- Vista para o mar
- Garagem
- Estacionamento
- Varanda
- Ar condicionado

Divisões:
- 3 Quartos em Suíte, proporcionando privacidade e conforto
- 1 Casa de Banho de Serviço
- Escritório
- Lavandaria
- Sala de cinema
- Rooftop com vista mar
- Área gourmet e lazer

Destaques Adicionais:
- Painéis solares para eficiência energética
- Sistema de alarme para maior segurança
- Aquecimento e aspiração central
- Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

Características da Localização:
- Proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes, promovendo uma excelente qualidade de vida.
- Restaurantes/bares, Supermercados, Ginásios, Escolas e Espaços de lazer ao ar livre nas imediações.
- Próximo da Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Cais de Gaia e o futuro Parque da Cidade da Afurada.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura viver próximo do mar, rodeado por um interior de elevada qualidade, onde todos os materiais foram selecionados ao pormenor para oferecer o máximo de conforto e elegância.

Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de exceção a poucos passos da Praia da Madalena.

Agende a sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar junto ao mar!

Excelente moradia T3 térrea com ótimo espaço de lazer exterior numa localização residencial muito calma e rodeada de moradias na Alapraia.
A moradia é composta por uma ampla e luminosa sala com lareira (25M2), os espaços de sala de estar e de jantar estão bem definidos.
A cozinha está equipada com forno, fogão a gás, exaustor. Tem um balcão onde pode fazer as suas refeições.
Três quartos todos com roupeiros, duas casas de banho completas, uma com banheira, toalheiro aquecido e a outra com poliban e janela.
Lavandaria e garagem com ligação direta para a casa.
O sótão está forrado e é usado como quarto de brincar, sendo o acesso feito por uma escada retrátil e tem duas janelas velux.

A moradia foi pintada por fora há cinco anos, o painel solar, para aquecimento das águas, foi renovado também à cinco anos, a canalização foi toda renovada com tubos multicamada. O Jardim tem rega automática e portões automáticos.
Ainda encontra na zona exterior uma zona de barbecue.

Tem, ainda uma cave que está de origem.

Fica junto a escolas dos três ciclos, do complexo desportivo da Alapraia, de mini-mercados e supermercados, farmácia e outros serviços.

Não hesite em contactar para mais informações e agendar uma visita

Nota: A certificação energética não corresponde aos melhoramentos feitos na moradia, foram colocadas janelas novas de vidro duplo e corte térmico, portas e colocado um telhado novo em 2022. A nova certificação está em tramite.

Moradia com piscina e tertúlia

Composta por dois quartos, sala e cozinha em Open space, sala de convivio no exterior com salão.
Tertúlia com churrasqueira e forno a lenha.
Wc apoio à piscina
Telheiro
Árvores de fruto
Garagem para 2 viaturas
Furo

Bem situado em zona central, muito perto da Vila onde encontra todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos e escola.

Agende a sua visita e venha à procura de conforto e sossego.

Magnifica moradia térrea muito bem cuidada, de traça tradicional com uma área bruta de construção de 182m2.

É situada em zona calma, com áreas generosas e boa luminosodade.

O imóvel possui um amplo hall de entrada

Sala de estar de 28m2 com:
- Salamandra a pellets e AC

Cozinha de 23,5m2, semi - equipada com:
- Placa
- Forno a gás
- Exaustor
-Esquentador
-AC
-Dispensa em móvel
-Pré instalação de aspiração central

1 Suite de 19m2 com:
-Closet
-AC
- Wc com base de duche italiano

2 Quartos, ambos com:
-Roupeiro
-AC

1Wc social com poliban

Tertúlia com:
-Churrasqueira
-Forno a lenha
-Wc de serviço

Garagem para uma viatura com arrumos.

Particularidades:
-Portões de garagem e de entrada com automatismo
-Video porteiro
-Alarme
-Fibra
-Rede mosquiteira em todas as janelas e porta das traseiras.

Perfeita harmonia criada com a natureza circundante.
Excelentes acessos e localização estratégica a sensivelmente 10 minutos de:
-H.D. Santárem
-Estação CP Santarém
-Cidade Almeirim
-Hipermercados e outros serviços a menos de 5minutos.
-1h15 de Lisboa pela A1


Esperamos por si, agende já a sua visita!

Moradia Ponta de banda em Vale Milhaços na Avenida principal, composta por cinco assoalhadas e uma cave de acesso direto ao quintal.
A cave foi transformada numa zona de habitação com uma cozinha nova e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e máquinas. Tem uma ilha com arrumação e uma zona de refeição com acesso a um excelente quintal com churrasqueira e forno a lenha. Na cave tem também uma casa de banho com poliban e um quarto com luz natural e chão flutuante. Temos um espaço que pode aproveitar para sala e uma despensa.
No RC da moradia tem uma segunda cozinha com sala de refeição, lareira e acesso a uma grande marquise. Uma sala espaçosa com bastante luz natural e uma varanda, tem também uma casa de banho de serviço.
No primeiro piso temos os quatro quartos onde um deles foi transformado em closet
Dois dos quartos tem acesso a uma marquise os outros dois quartos têm acesso a uma varanda e uma zona de arrumos.
No espaço exterior na frente da moradia temos lugar para um carro e jardim com um pequeno lago, na lateral temos duas árvores de fruta, espaço para um jardim e temos um pequeno canil. Nas traseiras temos um telheiro com espaço para arrumação, uma churrasqueira e forno a lenha temos ainda um bom espaço de lazer.
A moradia tem vidros duplos, estores térmicos, vídeo vigilância e chão flutuante nos quartos.
Fica perto de transportes, comercio, escolas, parque, jardim, piscina e fáceis acessos à A33.

Aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

LOCALIZAÇÃO: Vale de Milhaços


GESTORA DO IMÓVEL:
Filipa Pina

**Condicionado**

Se procura uma moradia isolada de elevado padrão de acabamentos, numa das zonas mais exclusivas e procuradas com vista frontal e piscina, deslumbrante de mar e que pode desfrutar de amplos terraços.
Esta é a moradia ideal para si!

Moradia T2+2 (quarto no 1º piso descrito como sala e 1 quarto no piso -1 descrito como arrumos), situada em condomínio privado de 3 moradias, com lote de 550m² de uso exclusivo, localizada a apenas 3 km da vila da Ericeira.


A moradia é composta da seguinte forma:

- Piso -1, garagem com área de 53 m², sala com 38.25 m² (descrita como arrumos, com janelas e acesso direto a jardim, casa de banho com base de duche, e zona de lavandaria.

- Piso 0 com hall com escadas de acesso ao piso-1 e ao piso 1, um quartos , uma em suite, sala com cozinha em plano aberto com a cesso a varanda com soberba vista mar, dispensa e uma casa de banho.

- Piso 1 com open space com 39.95 m² (preparado para divisão em 2 quartos) com acesso a terraço de 9 m2 e a 2º terraço frente mar deslumbrante com 46.50m², casa de banho com base de duche.


Exterior com piscina e jardim em toda a volta da moradia .

Equipamentos:
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar louça, máquina de lavar roupa (instalações próprias na cave), combinado, Placa de indução.
Estores elétricos, portões elétrico. Todo o pavimento do rés-do-chão e do 1º andar tem aquecimento radiante hidráulico fornecido por painéis térmicos no telhado e por bomba de calor. Este sistema também abastecerá a rede de AQS.



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

*Cond_

Moradia isolada de T5, inserida num lote de 400 m², destaca-se pelos seus espaços verdes, terraço, vista ampla e localização privilegiada no centro da Venda do Pinheiro, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, além de convenientes ligações às autoestradas A8 e A21.


A moradia é composta por 2 pisos.

- Piso de entrada, temos um hall com 15,7m², cozinha e uma dispensa para apoio. Na zona social temos uma sala de estar de 31,31m² com lareira e uma sala de refeições de 15,35m2. Ainda neste piso térreo existe uma casa de banho social com banheira e dois quartos.

- Piso 1, existe uma suite de 16,36m2 com um closet e casa de banho com base de duche. Existe também mais dois quartos que partilham uma casa de banho de apoio com base de duche.


A garagem tem a caldeira de aquecimento zona de arrumos e tem espaço para um carro.
Exterior com logradouro com espaço para dois carros, uma churrasqueira, e jardim com um poço.

Toda a propriedade está murada, proporcionando a privacidade adequada para usufruir de um espaço calmo e luminoso.


Equipamentos:
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico.
Caldeira a gasóleo de aquecimento central, painéis fotovoltaicos, painéis de aquecimento de águas sanitárias, portão automático, roupeiros embutidos.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Excelente propriedade.

Localizada em aldeia com vistas para a emblemática Serra de Montejunto-Estrela.

Situa-se no norte do distrito de Lisboa, entre os concelhos do Cadaval, a norte, e Alenquer, a sul.
Apenas 65 km a separam de Lisboa, distância que facilmente se percorre utilizando as autoestradas A1, usando a saída de Aveiras de Cima, ou a A8, saídas de Campelos ou de Bombarral, em direção ao Cadaval.


No topo da serra, 600 metros acima do nível do mar, virada a norte, numa zona fria e húmida ergueu-se a Real Fábrica do Gelo. Durante cerca de 120 anos dali saiam blocos de gelo que refrescavam a corte e, mais tarde, os cafés mais chiques de Lisboa. Em 1850.

A serra de Montejunto convida a passeios e deslumbrar-se com a paisagem para o Vale.

O concelho do Cadaval é uma região onde os vestígios da presença humana remontam à pré-história.
Na serra de Montejunto, em Pragança, foram localizadas grutas que terão servido de habitação durante o período neolítico

No topo da Serra conta com Restaurante, sala de chá e claro com a vista sobre a vila do Cadaval


Moradia M6 . Estado irrepreensível

Conta com terreno superior a 1 Hectare.

Jardim com 200 m2, poço de agua , anexo com churrasqueira e forno. muito espaço de lazer

Compõe-se de cave, rés do chão e 1.º andar.

Cave com garagem para 3 viaturas e muito espaço social, cozinha, quarto, WC e arrumos.

Rés do chão

4 quartos, de 12 m2 , 3 wc, salão com 30 m2 a dos níveis com lareira.

Cozinha equipada com 20 m2 , varandas

1,º andar

3 quartos com 15 m2, 2 Wc e arrumos.

Imóvel com caraterísticas muito particulares

Particularmente a sua configuração. Galeria interior.

Ótimos acabamentos. Bons isolamentos térmicos e acústicos

Ideal para quem pretende habitar num espaço grande ou rentabilizar para ’Hotel Rural’.

Localiza-se a 60 Km de Lisboa,

20 minutos da praia de areia Branca Lourinhã.

30 minutos da paria de Peniche, Baleal, e Caldas da Rainha. Praia da Foz do Arelho

Muito potencial.

Marque já a sua visita

T2 em construção, com estacionamento (12.50m2), arrecadação (3.76m2), varandas (29.68m2) e piscina comum.

A cozinha está equipada com equipamentos do grupo Whirlpool, Hotpoint, com móveis lacados de cor branca, placa de indução negra, lava loiça em inox , misturadora, exaustor inox, coluna forno e micro-ondas inox, frigorífico e máquina de lavar loiça totalmente embutida. A lavandaria é equipada com máquina de lavar e secar de cor branca.

Localizado numa zona privilegiada de Faro, com uma vista desafogada sobre a Ria Formosa, numa urbanização moderna, num contexto contemporâneo de prestígio, calma, com diversos espaços verdes e de lazer, o nosso edifício pretende ser um marco pela diferença, aliado à natureza, espaços exteriores privativos proporcionando real qualidade de vida.

Localiza-se em local de fácil acesso ao passeio ribeirinho, escolas e centro comercial, mas ainda com uma localização central de fácil acesso a pé ao centro de Faro e marina. É atualmente uma das localizações mais procuradas para residir em Faro.

O empreendimento tem 7 pisos, com um espaço comercial total no R/C, piscina, zona comum de estar na cobertura e duas caves gerais.

GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro

RO2260
Encante-se com esta magnífica moradia de 3 frentes, num estado verdadeiramente irrepreensível. Com cave, rés do chão, andar e sótão recuado com um terraço generoso, esta casa é simplesmente deslumbrante.

Desfrute de momentos de lazer no espaçoso espaço exterior, onde encontrará uma piscina e churrasqueira para momentos em família e entre amigos. Para garantir o seu conforto, esta moradia possui aquecimento central, painéis solares, bomba de calor, alarme, tetos falsos com iluminação embutida e uma garagem fechada para 3 automóveis.

A moradia compartimenta-se da seguinte forma:
- CAVE: garagem (3), sala adicional, lavandaria e casa de banho;
- RCHÃO: Sala de estar, cozinha, escritório e uma casa de banho;
- ANDAR: 4 quartos (2 suites), casa de banho de apoio aos quartos;
- SÓTÃO: divisão com acesso a enorme terraço.

Localizada na zona da Circunvalação, Senhora da Hora, esta moradia encontra-se muito próxima do Norte Shopping, da Praia de Matosinhos, do Parque da Cidade, do Hospital da CUF e da entrada/saída da cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma moradia com tantas comodidades, num estado imaculado e com espaços perfeitos para desfrutar da vida em pleno.

Visite hoje mesmo. Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO0228
Moradia T4 moderna e de luxo, com 435 m2 de área útil, inserida numa das áreas mais nobres da cidade da Maia.

As áreas generosas divididas pelos 4 pisos, as suas 3 suites, a sala de jogos e a sua localização premium, fazem desta moradia uma oportunidade única, distinguindo-se das demais.

A moradia oferece uma impressionante lista de comodidades:
- 3 Suites (Master suite com closet);
- Sala de jogos;
- Sala comum;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Escritório;
- 5 Casas de banho;
- Garagem para 2/3 automóveis;
- Aproveitamento de sótão com zona de estar;
- Zona exterior com deck e áreas ajardinadas.
- Recuperador de calor;
- Aquecimento e aspiração central;
- Ar condicionado;
- Alarme.

Além de tudo isto, a exposição solar a nascente e poente permite que a luz natural inunde a moradia ao longo do dia.

Esta propriedade não o vai deixar indiferente. Marque já a sua visita!



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Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

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Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2242
Este andar de moradia à venda em Fânzeres, Gondomar, é uma verdadeira oportunidade para quem procura uma habitação moderna e confortável.

Com aquecimento e aspiração central, tetos falsos, fogão de sala com recuperador de calor, cozinha semi equipada, hidromassagem, roupeiros embutidos, vidros duplos, alarme, estores e portão elétricos, esta propriedade oferece o máximo de conforto e comodidade.

Além disso, esta moradia possui 3 frentes, 3 quartos (sendo 1 suite), 3 casas de banho, varandas nos quartos, lavandaria, garagem fechada (1) e muito mais.

Esta moradia é moderna, bonita e perfeita para famílias que procuram um espaço confortável e bem equipado.
Não perca a oportunidade de conhecer esta casa e torná-la o seu novo lar!



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RO2078
Moradia térrea de 4 frentes (T4+1), implantada em lote com 1577 m2, localizada perto do Centro Comercial Maia Jardim, a 5 minutos do centro da Maia e a 2 minutos da A41.

De destacar as suas amplas áreas, extraordinária luminosidade e estado de conservação.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:
- CAVE AMPLA (91m2) composta por: Sala de convívio circundada por janelas amplas, que permitem ótima luminosidade, WC com duche, escritório, bar e lareira;

- RÉS DO CHÃO: Hall de entrada, escritório, hall interior, cozinha com copa e lareira, com ligação à sala comum com lareira, quarto e WC de serviço;

Num nível superior do rés do chão existem mais três quartos, sendo 1 suite com varanda, WC completo com banheira e chuveiro independentes e hall dos quartos com roupeiro;

- No EXTERIOR possui jardim envolvente com espaço para construção de piscina, quatro garagens independentes que permitem aparcamento para 5/6 viaturas, arrumos, cozinha de apoio, lavandaria, tanque, WC, oficina e arrecadação.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!



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RO2188
Esta moderna e espaçosa moradia T3+1 está localizada numa zona calma e familiar de São Mamede do Coronado, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor para toda a família.
Com uma área total de 234 m2, esta casa dispõe de excelentes acabamentos e encontra-se em excelente estado de conservação.
As suas três frentes proporcionam-lhe muita luz natural em todos os espaços, tornando-a ainda mais convidativa.

DESTAQUE PARA:
- Aquecimento central no rés do chão e cave
- Ar condicionado nos quartos
- Estores elétricos
- Salamandra
- Vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- 1 Suite
- Garagem para 2 automóveis
- Portão automático
- Lavandaria
- Terraço
- Varandas
- 4 Casas de banho (2 com hidromassagem)
- Poço

COMPARTIMENTAÇÃO:
- Cave: Garagem para 2/3 carros; Escritório/salão; Lavandaria e WC de serviço;
- R/Chão: Hall de entrada; Sala comum com varanda; WC de serviço e cozinha;
- 1º Andar: 3 quartos (1 suite) e 1 WC completo;
- Aproveitamento de sótão: enorme salão com terraço.

Não perca a oportunidade de visitar esta moradia única e fazer dela o seu novo lar!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

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Posicionamento:
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Princípios de Atuação
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Moradia T4 de dois pisos com 185 m2 de área bruta privativa e área exterior com piscina privada e 2 lugares de estacionamento, no condomínio Vistabella, em Oeiras

Vistabella e os seus três Empreendimentos, Panorama, Boulevard e Mira D´or em Oeiras.

Panorama Vistabella, empreendimento composto por 44 unidades, divididas por T1 a T3 e Penthouse T4.

Boulevard, 14 moradias de tipologia T4 (4 suítes) de dois pisos e piscina privativa.

Mira D´or, empreendimento composto por 32 unidades, divididas por T1, T2, T3, T4 e Penthouses.

Se está à procura de um estilo de vida moderno e sofisticado numa das localizações mais procuradas em Portugal, o empreendimento Vistabella em Oeiras é a escolha ideal.

Oeiras, cidade conhecida por sua qualidade de vida e próxima de Lisboa. O Vistabella oferece uma localização privilegiada perto de tudo do que precisa. Fácil acesso à praia, parques naturais, centros comerciais, escolas e hospitais, está no coração de uma das áreas mais dinâmicas de Portugal.

Cada detalhe do Empreendimento Vistabella foi cuidadosamente planeado para oferecer o máximo conforto, conveniência e estilo de vida contemporâneo. Desde os acabamentos de alta qualidade até as áreas comuns elegantemente projetadas.

Várias opções residenciais disponíveis, incluindo apartamentos T1, T2 e T3, Penthouses espaçosas e moradias de luxo, o empreendimento Vistabella oferece algo para todos os gostos e necessidades.

Desfrute de uma ampla gama de comodidades, incluindo piscinas, áreas verdes, espaços de lazer ao ar livre, parque infantil, ginásio, spa e muito mais.

Além de ser uma excelente escolha para viver, o Empreendimento Vistabella também oferece um excelente potencial de investimento, com o mercado imobiliário em constante crescimento em Oeiras, esta é uma oportunidade em adquirir um ativo de alto valor em uma das áreas mais promissoras de Portugal.

Conclusão no final de 2026.

Aproveite esta oportunidade.

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