11 Lojas para Venda, em Almada, perto de Escola

JUNTO AO POSTO DE TURISMO - CACILHAS ALMADA Excelente loja com 22,22m2. Montra para a Rua, WC e despensa. Com possibilidade para vários ramos de atividade. Sem Saída de Fumos. Na zona de Cacilhas.
Perto de transportes públicos e comercio local.
Aos nossos clientes tratamos de todo processo de compra sem custo adicional, também se precisa de crédito deixe conosco tratamos sem encargos para si, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com licença número 01425.


Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas

Faça conosco a sua visita

Loja com 186 m² em localização privilegiada junto à Escola Emídio Navarro, em Almada.

Excelente loja com 186 m² de área total, distribuída por rés-do-chão e cave, localizada numa zona privilegiada de Almada, junto à Escola Emídio Navarro.

Com um preço de venda de 190.000€, este imóvel representa uma oportunidade muito interessante, para investidores.

Considerando a renda de 950€/mês, este imóvel proporciona uma rentabilidade bruta anual aproximada de 6 %, tornando-se uma opção atrativa para investimento imobiliário numa localização central e consolidada.

A duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/07/2031)

O rés-do-chão beneficia de acesso direto à rua, excelente montra e ótima visibilidade, características essenciais para qualquer atividade comercial ou de serviços., com área de 73 m2.

Atualmente encontra-se dividido em três espaços, mas poderá ser adaptado para uma zona mais ampla, conforme as necessidades do futuro utilizador. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho.

A cave é ampla, dispõe de janelas e beneficia de boa luz natural, o que confere maior conforto e versatilidade ao espaço. Este piso encontra-se em open space e conta também com uma casa de banho, com área de 112m2.

A envolvente oferece uma vasta variedade de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas residenciais, o que reforça o potencial deste espaço para diferentes conceitos de negócio.

Uma oportunidade para quem procura uma loja versátil, com boa área, excelente visibilidade e potencial de rentabilidade no centro de Almada.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Descubra este fantástico espaço comercial de 240 m² úteis, idealmente situado na Cova da Piedade, uma zona vibrante mente residencial e dotada de todas as facilidades de transporte público e comércio local. Esta loja, localizada no rés do chão, conta com uma ampla montra na frente e espaço nas traseiras, oferecendo imenso potencial para diferentes tipos de negócios.

Com a sua configuração actual, a loja é perfeitamente adequada para padaria, charcutaria ou mercearia de bairro, mas, se preferir, pode facilmente transformar-se para qualquer outra actividade, excepto supermercado. O local dispõe de uma casa de banho e uma divisão ampla, o que permite uma grande liberdade de personalização para atender às suas necessidades comerciais.Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada)
A mesma ficará vazia.
Não perca a oportunidade de abrir ou expandir o seu negócio nesta localização privilegiada. Oferecemos visitas guiadas para que conheça todos os detalhes e possibilidades que este espaço tem para oferecer potencial para diferentes negócios ou adaptações;
Escritório
Balneário .
Além disso, nossos intermediários de crédito estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas do processo, tornando a sua experiência mais fluída e segura.

Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas

Agende já a sua visita e faça deste espaço o novo lar do seu empreendimento!
Faça a sua visita conosco, com esse o seu negócio . Somos Intermediários de crédito

Loja para venda em Laranjeiro, Almada

Com uma área total de 60m², esta loja está distribuída por dois pisos.

No piso térreo, apresenta-se um pequeno hall de entrada, uma divisão de 9m² iluminada por uma janela e uma zona comum de 16m², incluindo uma copa equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico, com acesso ao piso inferior.

No piso inferior, encontramos uma área de circulação de 8m², um quarto com roupeiro de 12m², outra divisão de 9m² e dois WC’s totalmente equipados, cada um com 4m².

Esta loja foi remodelada para se assemelhar a um apartamento T3, beneficiando de uma boa quantidade de luz natural no piso térreo e áreas com espaços bem distribuídos.

No Laranjeiro, encontra-se uma excelente oportunidade de investimento segura e rentável: uma loja transformada em habitação, atualmente arrendada, que proporciona uma taxa de rentabilidade atrativa de 7,3%

Este espaço foi completamente remodelado, garantindo um ambiente moderno e acolhedor. A loja dispõe de duas casas de banho (Wc), uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquinas de lavar roupa, proporcionando total funcionalidade e conforto

Localizado numa zona estratégica, situado numa zona com forte acessibilidade com proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conveniência e valorização do investimento.

Uma oportunidade ideal para quem procura um ativo rentável e já em funcionamento no mercado de arrendamento.

Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

Invista num Negócio de Restauração com Grande Potencial na Costa da Caparica!

Venda de loja e negócio.

Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais.

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações.

Partilhamos com todos os profissionais licenciados.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio.

Loja com 163 m² de área total, inserida no prestigiado Almada Business Center, uma localização estratégica com excelentes acessos e elevada visibilidade.

O espaço é composto por uma ampla área comercial, zona de arrumos, instalação sanitária (WC) e beneficia ainda de 3 lugares de estacionamento privativos, proporcionando maior comodidade para colaboradores.

Ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades empresariais.

Principais características:

163 m² de área total;
Espaço de arrumos;
WC;
3 lugares de parqueamento;
Inserida no Almada Business Center;
Bons acessos e localização privilegiada.

Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa das zonas empresariais de referência de Almada.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita, antes que seja tarde.

Ami: 17382

Ref. Interna QRPN2484
Paula Nunes - Consultora Imobiliária

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

Site
qualityrealestate.pt

Facebook
Quality Real Estate

Instagram
@quality.realestatePrecisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: (url)

Link: (url)

Resolução de Conflitos: (url)
(url)

Loja no RC de Prédio Habitacional Totalmente Recuperado, para Investimento no Centro do Laranjeiro - Almada.
Localizado em zona residencial, junto a Escolas, Creche, Jardins, Comércio, Serviços e próximo da Base Naval de Lisboa (Alfeite).
Transportes públicos (autocarros e Metro Parque da Paz) e Estacionamento na zona envolvente.

Peça-nos já mais informações, através dos nossos contactos!

***RIOMAGIC***

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - LOJA DE ROUPA PARA TRESPASSE NO CENTRO DE ALMADA

A **Fátima Cordeiro Imobiliária** apresenta-lhe uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio no setor da moda!

**Loja de roupa para trespasse**, situada na **Rua Bernardo Francisco da Costa, em Almada**, numa localização central e com boa visibilidade.

Um dos grandes destaques deste negócio é a sua **renda mensal extremamente atrativa de apenas 230€**, uma vantagem difícil de encontrar atualmente numa zona tão central.

O trespasse é realizado com **todo o recheio incluído**, permitindo dar continuidade imediata à atividade, incluindo:

* Todo o **stock de roupa existente**;
* Mobiliário e expositores;
* Elementos e artigos decorativos;
* Equipamentos e restante material existente na loja.

O espaço dispõe de aproximadamente **45 m² de área comercial**, com **montra diretamente para a rua**, proporcionando excelente exposição dos produtos e visibilidade para quem circula na zona.

Conta ainda com cerca de **20 m² adicionais de armazém e escritório**, oferecendo ótimas condições de apoio à atividade.

A loja dispõe também de:

* **2 vestiários/provadores**;
* **1 despensa**;
* **1 casa de banho**;
* Zona de armazém;
* Escritório.

### Valor do trespasse: **22.500€**

### Renda mensal: apenas **230€**

Uma excelente oportunidade para adquirir um **negócio completamente equipado e pronto a funcionar**, com um investimento inicial controlado e, sobretudo, com uma renda mensal muito reduzida.

**Não deixe escapar esta oportunidade no centro de Almada.**

Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta esta excelente oportunidade de investimento no Almada Business Center.

Loja de rua, com montra e cerca de 125 m², composta por uma ampla área de atendimento com aproximadamente 100 m², armazém com 16 m² e casa de banho com 6 m², adaptada a pessoas com mobilidade condicionada. Inclui ainda três lugares de estacionamento no edifício.

O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação e beneficia de uma localização estratégica, junto ao Tribunal de Almada e próximo de referências como a Staples, o Hotel Mercure e o Lidl. Conta também com excelentes acessibilidades, incluindo uma ligação rápida à Ponte 25 de Abril.

Uma oportunidade versátil para instalar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e de grande conveniência.

Agende já a sua visita!

Sobre Nós

A Fátima Cordeiro Imobiliária disponibiliza também um serviço de intermediação de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando os nossos clientes em todo o processo de financiamento, desde a simulação até à escritura.

Procuramos as soluções mais adequadas a cada cliente, proporcionando um acompanhamento personalizado, transparente e de confiança.

Fátima Cordeiro Real Estate presents this excellent investment opportunity in the Almada Business Center.

Street-level shop, with a storefront and approximately 125 m², comprising a large customer service area of approximately 100 m², a 16 m² warehouse, and a 6 m² bathroom adapted for people with disabilities. It also includes three parking spaces in the building.

The space is in excellent condition and benefits from a strategic location, next to the Almada Courthouse and close to landmarks such as Staples, Hotel Mercure, and Lidl. It also has excellent accessibility, including a quick connection to the 25 de Abril Bridge.

A versatile opportunity to establish or expand your business in a consolidated and highly convenient area.

Schedule your visit now!

About Us

Fátima Cordeiro Real Estate also offers credit intermediation services authorized by Banco do Brasil, accompanying our clients throughout the financing process, from simulation to deed signing.

We seek the most suitable solutions for each client, providing personalized, transparent, and reliable support.