8 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética B-, em Gondomar

Casa de 4 frentes num dos pontos mais altos do grande Porto
daqui vê, a Maia, Leça, Matosinhos, Porto, Gaia e como não podia deixar de ser, o mar
tem painéis solares e pré instalação para a piscina
interior:
ótima sala com excelente luminosidade e terraço panorâmico
cozinha e copa com 35 M2
grande lavandaria
quarto/escritório no hall de entrada
sala de estar no acesso aos quartos
enorme roupeiro no corredor dos quartos
quartos com bons roupeiros
suíte com terraço panorâmico
esta moradia tem excelentes entradas de luz
exterior
ótimo espaço com pátio, jardins
no jardim do ponto mais alto está preparado para receber a piscina
Recatada zona residencial com ótimos acessos

Moradia em Rio Douro.
Localizada na margem direita do rio Douro, a sensivelmente 12 km da cidade do Porto.
Está implantada num terreno de 1200 m2, vedado, que confina com o rio Douro e possui um cais privativo.
O local é muito tranquilo e reservado.

Descrição da moradia:

Ao nível do piso 0 ( rés do chão ) encontramos a área social:
Exterior
- Piscina e zona ajardinada.
Interior :
-Sala de estar / convívio
-Sala de jantar e sala de estar com lareira
-Cozinha separada, totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade
-Lavandaria
-1 Quarto
-2 casas de banho, 1 delas com chuveiro.
Todas as áreas sociais, bem como varandas e terraços estão viradas para o rio.

Piso intermédio :
-Hall de entrada
-Garagem para 3 automóveis
- 2 quartos com varanda, virados para o rio
- escritório
-1 casa de banho

Piso superior
-É ocupado com a suíte principal e terraço privado com vista panorâmica.

-A moradia foi construída com recurso a materiais térmico e acústicos de qualidade que lhe conferem excelente conforto.
-Pavimento revestido a madeira maciça e pisos cerâmicos.
-Janelas de vidro duplo, corte térmico e anti quebra.

Distâncias:
-A poucos minutos encontram-se Restaurantes, pastelarias, escolas, centro médico e farmácia
-Aeroporto: 25 Km
-Cidade do Porto: 12 Km

-Área de construção: 615m2
-Terreno: 1.200m2
-Quartos: 4 - um dele é uma suite
-Piscina com vista para o Rio
-Cais privativo para barco / mota de água
Jardim
Garagem para 3 automóveis
-Arrumos exteriores

Excelentes acessos e privacidade
Uma oportunidade rara para viver com elegância num dos cenários mais encantadores de Portugal!
Para mais informações, por favor contacte: Susana Junqueira; (+ (telefone)

Moradia T4 com Anexo | Valbom, Gondomar | Jardim, Terraço e Garagem Box~~Moradia situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial de Gondomar, a apenas 5 minutos da Marina do Freixo. Beneficia de excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), boas áreas e um conjunto de espaços exteriores que tornam esta casa especialmente funcional e acolhedora.~~Destaques do Imóvel~~Pronta a habitar~~Anexo independente, ideal para estúdio, escritório, cozinha regional, etc.~~Garagem box para 2 viaturas~~Jardim e terraço com total privacidade~~Luminosidade natural durante todo o dia, graças à orientação solar (Norte, Sul e Ponte)~~Distribuição dos Espaços~~Rés-do-chão:~Sala ampla com zona de estar e jantar~Cozinha totalmente equipada~WC de serviço~Divisão adicional para escritório ou área de apoio~~1.º Andar:~4 quartos, sendo duas suítes~WC completo de apoio~Dois quartos com varanda~Ambientes luminosos e bem organizados~~Áreas~- Área total do terreno: 375 m2~- Área de implantação: 130 m2~- Área bruta de construção: 230 m2~- Área bruta dependente: 30 m2~- Área bruta privativa: 200 m2~~~O que torna esta moradia especial?~Uma casa versátil, confortável e cheia de luz, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao Porto e um espaço exterior cuidado, com a vantagem adicional de um anexo multifuncional.~~

Identificação do imóvel: ZMPT583891

Apresentamos esta moradia T5 renovada, situada em Valbom, numa rua tranquila e muito próxima do rio Douro e dos passadiços ribeirinhos, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre.

Com 172 m² de área útil e 117 m² de área bruta dependente, esta moradia distingue-se pelas áreas interiores generosas, excelente exposição solar nascente/poente e um confortável espaço exterior com anexo e churrasqueira.

A casa dispõe de aquecimento central e recuperador de calor, garantindo conforto durante todo o ano.
A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a ser utilizada.

No piso de cave, conta com:

- Garagem
- Lavandaria
- Sala multifuncional (sala de jogos, escritório ou zona de lazer)
No piso 0, conta com:

- sala
- cozinha com despensa
- casa de banho de serviço
No piso 1, conta com:

- 3 quartos
- 1 suite
- casa de banho completa

O espaço exterior é ideal para momentos em família e convívios, oferecendo privacidade e funcionalidade.

A localização é um dos grandes destaques:
A 5 minutos do rio Douro
Próxima de transportes públicos
Bons acessos ao Porto e às principais vias para norte e sul do país
Zona residencial tranquila, com qualidade de vida

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e proximidade à cidade, num ambiente equilibrado entre natureza e acessos urbanos.
Para mais informações, entre em contacto comigo!

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 de arquitetura contemporânea, única e deslumbrante, com vistas desafogadas sobre o majestoso Rio Douro. Uma verdadeira oportunidade de viver com requinte, conforto e qualidade, numa das zonas mais privilegiadas de Gondomar.

Localização de Excelência
Situada a apenas 75 metros da marginal do Douro, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial de moradias, aliada à proximidade com o Porto e principais acessos viários (VCI e A29).

Detalhes que fazem a diferença
Construída em 2021, com materiais nobres e acabamentos sofisticados, esta moradia alia design moderno a funcionalidade.

Principais características:
4 Quartos (2 em suíte)
5 Casas de banho
Garagem fechada para 2 carros + 2 lugares de estacionamento exterior
Piscina privativa (proteção para crianças, removível se necessário)
Banho turco
Estores elétricos em alumínio
Vidros duplos
Ar condicionado em todas as divisões
Ventilação Mecânica VMC Fluxos Cruzados (Nova geração de recuperadores de calor de fluxos cruzados. Sistema de renovação de ar do exterior para o interior e ajuste automático da temperatura através de um permutador de alta eficiência).
Aquecimento de águas por bomba de calor + painéis solares
Sistema fotovoltaico de 4KW com bateria de 5KW para acumulação de energia
Alarme e sistema de videovigilância
Por questões de privacidade do proprietário, envio de fotos será feito por mensagem privada, a pedido de clientes.

Moradia localizada em Jovim (Gondomar) a 10 minutos do Porto, num ambiente de sossego e relaxamento, com uma espetacular vista sobre o Rio Douro!
*** Com Licença AL.***

Esta moradia T4+1 divide-se da seguinte forma:

Garagem:
- Box para dois carros - lado a lado

Cave:
- Salão de festas
- Biblioteca
- Bar
- Casa de banho
- Lavandaria e arrumos
- Quarto interior

Rés-chão:
- Hall de entrada
- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha totalmente equipada
- Escritório
- Casa de banho completa

Primeiro Andar:
- Hall
- 1 sumptuosa suite com terraço
- 2 quartos com varanda e roupeiros
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho completa

Exterior:
- Jardins
- Piscina com agua salgada coberta
- Sala de Estar e Jantar exterior
- Churrasqueira e forno a lenha
- Diversos terraços

A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Pontos de interesse:


- 150 mts Rio Douro
- 8 700 mts Sé do Porto
- 8 900 mts Mercado do Bolhão
- 9 000 mts Baixa do Porto


Escolas
- 1 320 mts Escola Básica de 1.º CEB do Outeiro
- 2 000 mts Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa

Acessos/ Transportes
- 3 800 mts acesso A43
- 7 000 mts acesso A20

Serviços
- 540 mts Restaurante Clube dos Caçadores
- 2 200 mts Intermaché Jovim
- 4 100 mts Multiusos Gondomar
- 6 600 mts Restaurante Marina do Freixo

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
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Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
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Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Esta moradia de 4 frentes localiza-se em Baguim do monte e possui 511 m2 de área bruta privativa.

Distribui-se da seguinte forma:
No 1º piso:
- Sala de estar, com amplo terraço, sala de jantar, cozinha e copa;
- Lavandaria;
- Escritório;
- Casa de banho completa.
No 2º piso:
- Master Suíte com closet e varanda
- 3 quartos com roupeiros
- Ginásio
- Casa de banho completa.

Principais Características:
-Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas
- Com soalho em carvalho americano e jotobá;
- Caixilharia com corte térmico tecnal e vidro duplo;
- Ar condicionado;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Amplos jardins;
- Pré-instalação de piscina.
- Garagem Box para 2 automóveis;
- Logradouro, com espaço para 3 automóveis.

Localiza-se apenas a:
- 250 m de supermercados;
- 500 da estrada nacional 15
- 500 m do Complexo Desportivo;
- 19 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Aguardámos o seu contato.

Moradia Independente de Luxo com 511m² de área bruta em Baguim do Monte, Rio Tinto, Porto

No 1º piso temos:
- Sala de estar, com amplo terraço e vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto que se estendem até ao mar;
- Sala de jantar, cozinha e copa;
- Lavandaria espaçosa;
- Escritório;
- Casa de banho completa.
No 2º piso:
- Suíte com closet e varanda;
- 3 quartos grandes com roupeiros embutidos;
- Ginásio;
- Casa de banho completa.

Principais Características da Moradia:
- Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas;
- Soalho em carvalho americano e jotobá;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Ar condicionado;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Excelente exposição solar;
- Amplos jardins;
- Pré-instalação de piscina;
- Garagem Box para 2 automóveis;
- Logradouro, com espaço para 3 automóveis.

Localiza-se apenas a:
- 250 m de supermercados;
- 500 da estrada nacional 15 em direcção a Valongo, Paredes e Ermesinde, Porto;
- 1 km da entrada da A4 em Valongo ou Ermesinde;
- 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.