25 Casas para Venda, Moradias na Guarda

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Moradia típica de dois pisos com varandim em Vale de Estrela para recuperar.
Situa-se a sete quilómetros da cidade da Guarda.

A estrutura da casa é toda em granito com anexo e projeto de recuperação aprovado.

A área total do terreno possibilita melhorias significativas da mesma quer a nível arquitetónico quer a nível estrutural.

Tem lareira de granito incorporada, usual neste tipo de construção.
Está localizada em pleno centro da localidade, que fica muito perto da principal entidade empregadora da Cidade da Guarda (COFICAB).

Zona calma, mas com grande potencial atendendo ás razões expostas anteriormente e ainda atendendo á proximidade da Serra da Estrela bem como da tão sobejamente conhecida praia Fluvial de Valhelhas.

O Concelho da Guarda tem uma identidade cultural muito própria, privilegiada com uma Natureza de beleza natural e por uma História única. Mostra-se em paisagens magnificas, em povoados e em edifícios arquitetura histórica, tanto de pequena escala, como de maior escala.

Nas margens dos rios é convidado a aventurar-se pelos trilhos que o levarão ao topo das serras e deixe-se encantar pelas velhas aldeias, onde os herdeiros dos pastores e dos lavradores conservaram as tradições dos povos da Beira Alta.

Conheça a beleza do concelho da Guarda através dos Percursos Pedestres que valem muito a pena descobrir.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


GD92375

Esta belíssima propriedade constituída por 2 pisos, acima do solo, localiza-se próxima da zona industrial da Guarda a 850 metros de altitude e muito perto da A23.
A área de construção é de cerca 500 m2, sendo a área do terreno de cerca 1050m2. Tem um parque de estacionamento para 20 viaturas. O acesso ao interior pode ser feito por várias entradas e 1 delas têm excelente acessibilidade ao interior do imóvel.
No exterior tem zonas de muita arrumação. Os alumínios são vidro duplo com caixa-de-ar larga e com portadas. Algumas das janelas têm redes mosquiteiras.
No rés-do-chão tem um restaurante com Alvará emitido pela CM da Guarda constituído pelas seguintes áreas: Wine-bar, bar, áreas comuns, casa de banho acessível, 3 salas, 2 palcos para música ao vivo, cozinha muito bem equipada copa limpa/Suja de grandes dimensões, zona de grelhador independente, forno a lenha, barbecue para eventos privados, instalações sanitárias, arrumos, armazém, garagem e esplanada. Tem ainda zona de armazenamento de garrafeira para 400 garrafas em diagonal.

O apartamento no piso superior é um T4 (2 são suites) com ar condicionado, piso radiante, cozinha/sala.
Tem uma qualidade de construção notável e é extremamente confortável. As instalações sanitárias são completas.
As vistas são uma vantagem e a privacidade é garantida. Está totalmente vedado com grades de ferro altas de cor verde. O portão é automático e apresenta uma altura significativa.
A zona envolvente convida a caminhadas e tem até à sua entrada estrada de alcatrão.
Vários serviços estão a uma curta distância, a zona de grandes eventos da cidade da Guarda fica a cerca de 1 km.
Trata-se de um imóvel que merece uma visita dado que se trata de um produto completo para uam atividade de restauração com habitação particular por cima.

Marque já a sua visita connosco!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL

Magnifica moradia em excelente estado de habitação.

Moradia com dois pisos independentes, o térreo é um T2 rigorosamente novo e com uma construção de primeira e áreas muito generosas.

O primeiro andar tem a mesma tipologia mas maior e com um sótão amplo pronto para fazer mais três quartos (Duplex).
Temos uma rampa de acesso à garagem que é enorme e um pequeno terreno para fazer jardim, horta.
Possibilidade de viver ou colocar no mercado imobiliário para um dos pisos rentabilizar ou até pode unificar os mesmos o que se acharem melhor.

O Concelho da Guarda tem uma identidade cultural muito própria, privilegiada com uma Natureza de beleza natural e por uma História única. Mostra-se em paisagens magnificas, em povoados e em edifícios arquitetura histórica, tanto de pequena escala, como de maior escala.

Nas margens dos rios é convidado a aventurar-se pelos trilhos que o levarão ao topo das serras e deixe-se encantar pelas velhas aldeias, onde os herdeiros dos pastores e dos lavradores conservaram as tradições dos povos da Beira Alta.

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GD84397

Moradia isolada em construção na Zona do Mondego.
Tem logradouro e 2.965 m2 de terreno envolvente com oliveiras e 2 casas em pedra para recuperar.
Local tranquilo e muito soalheiro com vistas desafogadas.
Excelente Oportunidade para procura finalizar a casa a seu gosto.
Não hesite em me contactar para uma visita.
#ref: 87304

MORADIA PARA REABILITAÇÃO GUARDA

Moradia construída em alvenaria de pedra, de R/ e 1º Andar com área útil de 140m2 para reabilitação Total, com logradouro de 70 m2.

Possibilidade de ampliação e construção de garagem.

Inserida numa rua paralela ao Centro Comercial La Vie, encontrando na zona envolvente todo o tipo de serviços.

Se necessitar de ajuda ou esclarecimentos adicionais, não hesite em me contactar, estarei sempre ao seu dispor.

AGENDE JÁ A SUA VISITA

Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.

Imóvel: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’.
#ref: 95912

Bem-vindo à encantadora aldeia de Freches, onde esta moradia está pronta para ser o seu novo lar.

A moradia é composta por:
No piso térreo:
Ampla área de arrumos
Espaçosa garagem
Quintal para cultivar sua horta
No primeiro andar:
Casa de banho
Cozinha funcional
Três quartos aconchegantes
Duas salas acolhedoras
Um terraço para desfrutar
É importante destacar que a aldeia oferece comodidades essenciais, incluindo café, mercearia, áreas de lazer para crianças,
correios, posto médico e o Museu do Azeite. Além disso, a moradia tem ótimos acessos.

Localidades próximas :
Celorico da Beira a 10 km
Trancoso a 8 km
Guarda a 33 km
Viseu a 58 km

Esta é uma oportunidade única para viver em um ambiente acolhedor e tranquilo, com todas as comodidades à sua porta
e fácil acesso a cidades vizinhas. Agende uma visita e descubra o seu futuro lar em Freches!

Predimed Guarda
« A SUA CASA MORA AQUI»

Encantadora quintinha à venda, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra da Estrela.


Este refúgio rural oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza.

Terreno amplo e acolhedor, ideal para quem procura serenidade e beleza natural.

Situada na Vila de Gonçalo, esta quintinha oferece uma localização única com vistas panorâmicas para a imponente Serra da Estrela.
Com 6800 m2 de terreno, esta propriedade proporciona oportunidades para agricultura, horticultura ou simplesmente para desfrutar de amplos espaços ao ar livre.
Casa em pedra com 96 m2 a necessitar de obras de restauro, com possibilidade de ampliação.

Motivos para Investir:

Vista Inigualável: Desperte todas as manhãs com vistas deslumbrantes para a Serra proporcionando uma sensação única de tranquilidade.

Potencial de Investimento: Ideal para quem procura uma casa de campo, retiro de férias ou até mesmo um projeto de turismo rural.

Água em abundância: Tem um tanque que recebe a água que vem da Serra e uma mina com água todo o ano.

Eletricidade: Já possui energia elétrica na casa.

Acessos: A 100 metros da estrada M527 que liga Gonçalo a Seixo Amarelo e a 20 km da Cidade da Guarda.


Não perca a oportunidade de possuir este pedaço do paraíso nas montanhas. Entre em contato para mais detalhes e agende a sua visita hoje!’

Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
#ref: 111336

3 quartos no piso superior e um wc.

Varanda com vistas rurais desafogadas.

R/C Sala com lareira, wc e cozinha.

Logradouro muito agradável onde pode usufruir de momentos lazer.

Muito próxima á cidade da Guarda, Serra da Estrela e á linda praia fluvial de Valhelhas.

Conheça o lugar de Famalicão e usufrua de tempos de paz, sossego e junto a gentes genuínas e tradicionais.

Acompanhamos na conclusão do projeto se necessário inclusive com empreitada de obra

40.444389, -7.378528

Moradia de luxo T4 Benespera, Guarda



Descrição em Português/Description textuelle en français...



Moradia, desenvolvida sobre um conceito de excelência, arquitetura contemporânea em verdes vales que namoram a serra.







Características do imóvel a citar o conforto que nela pode usufruir: Parede com bloco térmico, revestida em capoto, janelas basculantes com vidros térmicos e espelhados em alumínios cor Sablé Noir, estores elétricos em alumínio com comando, aspiração central, ar condicionado e recuperador de calor a pellets.







Benespera a 14 minutos de Guarda, a beleza do concelho, poderá descobrir rios e vales aprazíveis, aventurar-se por trilhos ancestrais que o levarão ao cume das serras e explorar aldeias, que conservam as tradições mais veneráveis dos povos da Beira Alta.



A gastronomia caracteriza-se como Forte e Farta.



Símbolo e herdeira do diálogo entre culturas e religiões e espaço privilegiado de encontro, a Guarda é uma cidade culturalmente rica, onde a autenticidade e a tradição se aliam à criatividade. A oferta cultural é de qualidade e diversificada com espetáculos, exposições e atividades de animação não apenas no Teatro, Museu e Biblioteca, mas também nas praças e ruas da cidade, que transformam a toda a cidade num enorme palco cultural.







Benespera a 40 minutos da Serra da Estrela, situada na região do Centro, designa a cadeia montanhosa onde se encontram as maiores altitudes de Portugal Continental. O seu ponto mais elevado, com 1993 metros de altitude e denominado Torre, torna-a na segunda montanha mais alta de Portugal.



De inverno proporciona uma vista divinal ao imóvel, um manto branco de neve longinco na Serra da Estrela.



Para os amadores de desporto na neve, e embora não se destaque por ser uma estação de esqui demasiado extensa ( tem 13 quilómetros esquiáveis ), tem a característica de possuir pistas para todos os níveis.







Esta estância de ski portuguesa conta ainda com um snowpark para que os amantes do freestyle possam desfrutar ao máximo do seu desporto preferido. Por outro lado, a sua família poderá desfrutar também da neve, pois existem 2 pistas de tobogã adequadas para todos os públicos ... Não pare a diversão!







Venha conhecer esta moradia e deixe-se apaixonar por toda a paz, luxo e requinte que este imóvel proporciona.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Incroyable maison de quatre chambres à Benespera, Guarda

Maison développée dans un souci d’excellence, avec des caractéristiques contemporaines contrastant avec les vallées verdoyantes dans lesquelles elle est insérée, cette magnifique maison est en charge du terrain et de la vallée qui l’entoure.



Caractérisé par son confort, vous pourrez profiter de: Murs bloqués thermiques, fenêtres basculantes avec verre thermique et miroir en aluminium couleur Sablé Noir, volets électriques en aluminium, aspirateur central, climatisation et cheminée à pellets.

Benespera est située à 14 minutes de Guarda dans la belle campagne portugaise. Vous pouvez découvrir ses rivières et ses vallées agréables, vous aventurer sur des sentiers ancestraux qui vous mèneront au sommet des montagnes et explorer des villages qui préservent les traditions les plus vénérables des habitants de Beira Alta.
La gastronomie est caractérisée comme ’Forte e Farta’.
Symbole et héritière du dialogue entre les cultures et les religions et espace privilégié de rencontre, Guarda est une ville culturellement riche, où authenticité et tradition se conjuguent avec créativité. L’offre culturelle est de qualité et diversifiée avec des spectacles, des expositions et des activités de divertissement non seulement au Théâtre, au Musée et à la Bibliothèque, mais aussi sur les places et les rues de la ville, qui transforment toute la ville en une immense scène culturelle. Benespera à 40 minutes de la Serra da Estrela, située dans la région centrale, avec une magnifique chaîne de montagnes avec les plus hautes altitudes du Portugal continental. Son point culminant culmine à 1993 mètres et s’appelle Torre, ce qui en fait la deuxième plus haute montagne du Portugal.
En hiver, il offre une vue divine sur la propriété, avec un manteau de neige blanc visible sur la montagne.
Pour les amateurs de sports de neige, c’est une vaste station de ski (13 kilomètres skiables), avec des pistes pour tous les niveaux.

Cette station de ski portugaise dispose également d’un snowpark pour que les amateurs de freestyle puissent profiter pleinement de leur sport favori. D’autre part, votre famille pourra également profiter de la neige, car il y a 2 pistes de luge adaptées à tous les publics... N’arrêtez pas de vous amuser !

Venez voir cette maison et tombez amoureux de tout le calme, le luxe et le raffinement qu’offre cette propriété.

Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em Freches, Trancoso

Descubra a perfeita combinação de espaço, conforto e conveniência nesta moradia T4, situada na tranquila aldeia de Freches, no concelho de Trancoso. Com intervenções que garantem um lar mais moderno e acolhedor, esta propriedade destaca-se como uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida e espaço de sobra para toda a família.

Características Principais:

Moradia T4 Espaçosa: Com uma área bruta de cerca de 270 m², esta moradia oferece espaços amplos para acomodar confortavelmente a sua família,
proporcionando áreas de convívio agradáveis e privacidade para todos.

Atualizações Modernas: Beneficie de um lar equipado com caixilharia em alumínio e aquecimento central a gasóleo, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano.

Espaço de Armazenamento Excepcional: Destacando-se por um generoso espaço que pode acomodar até 6 carros, além de várias zonas de arrumação, esta moradia é ideal para quem valoriza a organização ou necessita de um amplo espaço para hobbies ou trabalho.

Vida na Aldeia com Conveniência: Localizada em Freches, uma aldeia próxima de Celorico da Beira e Trancoso, esta moradia permite-lhe desfrutar da tranquilidade da vida rural, estando apenas a um passo de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, na aldeia encontra ainda café, mercearia, posto de saúde, correios, e espaços de lazer.

Cultura e Lazer à Porta de Casa: Explore a rica cultura local e desfrute de momentos de lazer e convívio nas proximidades, que incluem desde espaços verdes a um fascinante museu do azeite, contribuindo para uma qualidade de vida invejável.

Esta moradia representa uma oportunidade única para adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida. Se procura um espaço com muita arrumação, modernas comodidades e o charme da vida em aldeia, esta é a escolha perfeita para si e para a sua família.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto. Descubra tudo o que esta maravilhosa propriedade tem para oferecer e dê o próximo passo em direção ao seu novo lar em Freches.

PREDIMED GUARDA

« A SUSA CASA MORA AQUI »

No centro da simpática aldeia do Porto da Carne, pode encontrar esta moradia antiga para recuperar.

Construída em pedra a componente rústica é assinalável.

Tem uma excelente exposição solar.

A localização deste imóvel também é extraordinária. Está cerca de 3 minutos da A25, a 10 minutos de Celorico da Beira, a 15 minutos da Guarda e a 1h15 da cidade do Porto.

Esta região é cada vez mais procurada, pela sua beleza natural, das quais se releva os Passadiços do Mondego, as praias fluviais e miradouros.

Acredite! Vale a pena conhecer...

Eu estou por cá para a apresentar.

Excelente moradia na cidade mais alta de Portugal, na Guarda.

Localiza-se num bairro que é um dos mais acolhedores da cidade.

É composta por 4 pisos com a seguinte distribuição:
Cave - Garagem e Arrumos;
Rés do chão - Hall, Cozinha, Sala, Wc, Dispensa e Terraço;
1º Andar - 3 Quartos (1 é suite) e 2 wc’s;
Sótão - encontra-se dividido.
Aquecimento central a lenha com recuperador de calor.

Próximo de uma farmácia, restaurantes, parque polis, escolas, supermercados e transportes públicos.

Usufruindo de bons acessos e possibilidade de estacionamento exterior, as ruas da zona são uma excelente opção para passeios familiares ou realização de exercício físico.

A cerca de 5 minutos da A23 e da A25.

Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-la(o) a encontrar a melhor casa para a sua família.

Esta excelente moradia encontra-se localizada nos arredores da cidade da Guarda em zona habitacional tranquila e pronta a habitar.

Próxima de terminal de transportes, do acesso à A23 e está a apenas dois minutos da Plataforma Logística.

Rodeada de um pequeno jardim que lhe permitirá usufruir de alguns momentos de lazer .

Excelente exposição solar.

As características da moradia são as seguintes:

Rés do chão com garagem, WC e duas divisões, sendo que uma delas está preparada para ser uma cozinha;

Primeiro andar composto por uma sala de estar, cozinha, sala, wc e 2 quartos;

O sótão encontra-se dividido, sendo o espaço ocupado por 2 quartos, área para arrumos e uma casa de banho.

Aquecimento central;
Janelas duplas;
Lareira;
Vistas para cidade e zonas verdes;

Gostou das características e das fotos? Contacte-me para agendarmos uma visita.

Casa de aldeia V2 com 2 pisos, varanda e pequeno pátio nesta bonita Aldeia do Mondego.
Fica localizada a 4.5 km dos fantásticos Passadiços do Mondego e a 2.5 km da Praia Fluvial da Aldeia Viçosa.
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exausto e esquentador.
No rés-do-chão tem 1 quarto, 1 casa de banho e 1 pequeno arrumo e no 1º andar tem cozinha/sala com lareira, 1 quarto e 1 hall.
Esta localidade está próxima de todos os encantos da nossa região.
Não perca esta Oportunidade em zona de micro-clima, local tranquilo com possibilidade de efetuar bonitos passeios pela Natureza e de puder usufruir dos seus fins de semana ou férias na tranquilidade da encantadora Zona do Mondego.
#ref: 118087

Identificação do imóvel: ZMPT564098

Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza.

Características do Imóvel:
- Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade no desenvolvimento do projeto.

Casa Principal e Terreno Adjacente:
-Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira.

Conjunto de Três Casas:
-Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2.

Casas Sem Telhado e Terreno Atrás:
-Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural.

Outras Propriedades na Rua Direita:
-Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2.

Terrenos Rurais Adjacentes:
-No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço comum com piscina e zona de lazer.

Recursos Únicos:
- Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações.
- Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas.
- Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade.

Localização Privilegiada:
- Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes.
- No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada.
- Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e espanhóis.

Acessibilidade:
- A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso.

Informação adicional.
Áreas do Terrenos

Matriz M2
779 840
788 298
789 1225
790 475
791 430
792 298
797 42
906 1270
907 160

Áreas das casas
Matriz M2
228 20
229 26
232 30
233 36
236 20
239 32
242 16
268 28
269 38

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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V2 com 2 pisos e sótão nesta Aldeia do Mondego.
Fica localizada a 4.5 km dos fantásticos Passadiços do Mondego e a 2.5 km da Praia Fluvial da Aldeia Viçosa.
Cozinha mobilada e equipada com exaustor e esquentador e lareira.
No rés-do-chão tem 2 arrecadações/lojas para arrumos, no 1º andar tem cozinha com lareira, sala, 2 quartos 1 hall e 1 casa de banho e no sótão tem arrumos com possibilidade de ter aproveitamento.
Esta localidade está próxima de todos os encantos da nossa região.
Não perca esta Oportunidade em zona de micro-clima, local tranquilo com possibilidade de efetuar bonitos passeios pela Natureza e de puder usufruir dos seus fins de semana ou férias na tranquilidade da encantadora Zona do Mondego.
#ref: 118056

CASA DE ALDEIA T3 - Maçainhas - Guarda

Casa de aldeia T3, em excelente estado estruturalmente de conservação, a necessitar de reabilitação, com quintal, anexos, garagem e poço, localizada a 5 minutos do centro da cidade da Guarda.

Esta casa tipicamente beirã foi reconstruída a pensar na preservação e no funcional, onde se realçam as áreas de todas as divisões e zonas de circulação.

Possui uma área útil de 188 m2, distribuídos por 2 andares e ainda um quintal, anexos e garagem.

No primeiro piso, com acesso direto para a rua, possuí um quarto. uma área ampla que se poderá transformar numa excelente zona social.

No piso superior, possuí zona de circulação, cozinha, sala com acesso a uma varanda, 3 espaçosos quartos, e casa de banho completa.

No exterior encontramos, quintal, poço, anexos e área com excelente potencial para zona de lazer.

Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de procura turística.

Situação geográfica:

Maçainhas é uma aldeia do concelho da Guarda, a terceira maior Freguesia do mesmo concelho e localizada a 5 minutos do centro da cidade.

Situa-se igualmente próxima da praia fluvial da Barragem do Caldeirão e dos recentemente inaugurados Passadiços do Mondego. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha

A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região.

Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca.

Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km.

A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal...


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#ref: 85598

Estimado(a)s Clientes,

Apresento-vos hoje uma Moradia Térrea com Terreno envolvente, para remodelar.
A localização é excelente junto à estrada permitindo fácil acesso a qualquer lugar. As vistas em frente da moradia térrea são lindíssimas. Em frente não é possível construção o que lhe permite desfrutar tranquilamente das vistas desafogadas.
Casa de Férias, casa para reunir a família ou o seu refúgio junto à Serra da Estrela.

Para qualquer esclarecimento, não hesite em contatar-me.

*Permuta por imóvel de valor idêntico os distritos de Setúbal e Lisboa*

3 quartos no piso superior e um wc.

Varanda com vistas rurais desafogadas.

R/C Sala com lareira, wc e cozinha.

Logradouro muito agradável onde pode usufruir de momentos lazer.

Muito próxima á cidade da Guarda, Serra da Estrela e á linda praia fluvial de Valhelhas.

Conheça o lugar de Famalicão e usufrua de tempos de paz, sossego e junto a gentes genuínas e tradicionais.

Acompanhamos na conclusão do projeto se necessário inclusive com empreitada de obra

40.444389, -7.378528

MORADIA PARA RECUPERAR, no centro da cidade da Guarda.

Oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução e remodelação.
A casa está em ruína, mas com um grande potencial para ser transformada numa bela e acolhedora residência.

Casa de alvenaria em pedra de granito, no centro da cidade da Guarda
- Área bruta de construção: 140 m²
- 2 pisos
- Logradouro: 65 m²
- Área total do terreno 149 m²
- Área de implantação do edifício: 84 m²

Possui um pequeno quintal - logradouro, com privacidade, localizado na parte traseira da casa.

Alguns motivos pelos quais deve comprar esta casa:
- O preço é acessível, submete a tua proposta;
- Pode beneficiar de incentivos à reabilitação urbana.
- A casa tem um grande potencial para ser transformada numa bela residência;
- Tem logradouro;

A casa está localizada no centro da cidade da Guarda, o que lhe dá acesso a todos os serviços e comodidades.

Se procuras um projeto de reconstrução e remodelação, esta casa é a oportunidade perfeita.

Com um pouco de planejamento e criatividade, trabalho e dedicação, podes transformar esta casa num verdadeiro lar.
Ou num projeto de investimento para arrendamento ou Alojamento Local, dada a sua localização central.

Dicas para a reconstrução e remodelação da casa:
- Mantém a estrutura original da casa, aproveitando a alvenaria existente complementando com materiais modernos e enquadrados urbanisticamente na área envolvente.
- Usa materiais e acabamentos de qualidade.
- Criar espaços amplos e bem iluminados.
- Investe numa decoração moderna e elegante.


Expertimo N/ Ref. HAB_2659

Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal
(email) | (telefone)

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Quintas, casas rurais e urbanas para reabilitação | habitação ou investimento. Acompanhamos em todo o processo antes e após a escritura.
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Moradia t3 + Anexo e pátio Vila Fernando - Guarda

Casa de aldeia, com a área total de implementação de 100m2 e área bruta de construção de 180 m2, com logradouro.

Casa a para remodelação, localizada numa da Freguesia rural do concelho Guarda, a uma distancia de 10 Km, 10 minutos, constituída por 2 pisos.

A MORADIA

Piso 1 (R/Ch.): Arrumos e anexo 20m2.

Piso 2: Zona de distribuição, cozinha, sala, três quartos e casa de banho.

LOGRADOURO

No logradouro com área de 10 m2 e com privacidade, poderá sempre construir, barbecue, pátio ou jardim.

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Moradia T4 na Guarda, Zona da Sequeira.
Apresentamos uma moradia pronta para habitar, localizada na zona da Sequeira, Guarda. Composta por 4 quartos espaçosos,
esta residência oferece áreas amplas, aguardando apenas alguns toques modernos para atingir seu potencial máximo.
Os seus espaços generosos e disposição versátil oferecem a base perfeita para criar o lar dos seus sonhos. Esta é a oportunidade
que você procura para personalizar e moldar cada detalhe de acordo com seu estilo de vida.
Situada numa área tranquila, a casa proporciona a calma do ambiente envolvente, sem abrir mão da proximidade com o coração
da cidade da Guarda.
Ideal para famílias ou investidores, esta moradia promete não apenas um lar, mas também um investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de fazer desta propriedade a sua residência perfeita. Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita.
Estamos aqui para o ajudar a transformar esta casa no seu novo lar!

PREDIMED GUARDA
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Quinta Agrícola na Lageosa do Mondego com cerca 5 Hectares

Esta propriedade rural, abrangendo cerca de 5 hectares, é um tesouro na Lageosa do Mondego. Predominantemente composta por olival e vinha,
o terreno, ladeado por diversas árvores de fruto, apresenta uma topografia praticamente plana, proporcionando condições ideais para diversas atividades agrícolas.

No interior da propriedade, existe uma construção que aguarda inscrição na matriz tendo sido já uma Habitação antigamnete , oferecendo oportunidades versáteis.
O terreno, levemente inclinado, conta com vários poços para abastecimento hídrico, além de um tanque para armazenamento eficiente.

A localização estratégica desta quinta, aliada à diversidade do terreno e às suas fontes de água naturais, oferece um ambiente propício para inovação agrícola. Seja para expandir a produção de azeite, vinho ou explorar outras culturas, esta propriedade é uma tela em branco pronta para o seu toque pessoal.

Agende uma visita para explorar todas as potencialidades desta propriedade única, onde a tranquilidade da Lageosa do Mondego se alia ao potencial agrícola promissor.

Acolhedora moradia no coração de uma pitoresca aldeia, perto da cidade da Guarda.

A moradia conta com sala de estar e sala de jantar, dois quartos espaçosos, uma cozinha e uma casa de banho.
Precisa de algumas obras de actualização.

A aldeia da Vela tem a maioria das suas casas recuperadas, tornando-a extremamente atrativa; conta com óptimos acessos rodoviários, muito perto da saída da autoestrada A23 e fica a menos de 20 minutos da Cidade da Guarda.

Na aldeia da Vela temos ainda o Lar sénior da Santa Casa da Misericórdia , um dos maiores empregadores da zona.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

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Moradia de três pisos com um quintal envolvente muito generoso.
A nível térreo encontramos uma ampla garagem, no primeiro piso temos uma marquise antes de entrar na habitação, assim que entramos temos um enorme corredor que dá acesso a todas as divisões da habitação deste piso e ao fundo temos uma varanda.

Ao entrar à mão esquerda temos uma cozinha completa com dispensa e lareira, ao lado direito encontramos uma sala comum com os dois ambientes .
De seguida temos escadaria de acesso ao piso superior, quarto de banho completo, e quatro quartos um deles em suite com áreas muito boas.
O piso superior e último da Moradia temos um quarto de banho completo, um quarto de arrumos e mais três quartos , e varanda .
Contamos ainda com uma enorme varanda com acesso pela sala toda fechada com marquise .

Todas as divisões da Moradia são contempladas com luz natural , munidas de janela de material atual , de vidro duplo e com portadas do mesmo material e com regulação de luminosidade .
No exterior temos uma área de terreno de boas dimensões com duas entradas .

Morar nos Trinta é estar em contacto com a natureza e onde nada falta, temos Correios , Jardim de infância, escola básica, bombas de combustível, supermercado entre outros e estamos a 10 minutos da Guarda .


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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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