2 Casas para Venda, Moradias na Guarda, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

MORADIA T2 RENOVADA, C/3 CASAS DE BANHO, LOCALIZADO EM SOBRAL DA SERRA, GUARDA

Moradia de 3 frentes de dois pisos totalmente renovada, excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.



Contém ainda 3 casas de banho, 1 suíte com terraço e um open space.

CONSTITUIÇÃO:



R/C:


- Possibilidade de fazer um Open Space (cozinha e sala);
- 1 casa de banho completa;
- Lavandaria;
- Espaço para arrumos.


PISO INTERMÉDIO:


- Planeada para uma cozinha para pequenas refeições.


1º ANDAR:


- 2 quartos, um deles c/suíte e terraço;
- 1 casa de banho completa.


Esta moradia apresenta ainda:


- Moradia com estrutura toda em pedra;
- Caixilharia em PVC de vidro duplo;
- Capoto;
- Telhado totalmente renovado;
- Terraço num dos quartos;


LOCALIZAÇÃO:


- Localizado na zona de Sobral da Serra;
- Faz confrontação com a Igreja da Nossa Senhora da Graça;
- 5min da entrada da autoestrada A25;
- 10min da Praia Fluvial da Ratoeira;
- 10min das Escolas;
- 14min de São Pedro da Guarda, um centro onde contém meios de transportes, todos os serviços e comércios.
- 20min do centro da Guarda;
- 20min dos Passadiços de Mondego;
- 1h10min do Parque Natural da Serra da Estrela;


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Quinta com Moradia e Terrenos | Junto aos Passadiços do Mondego | Guarda Há propriedades que se destacam pelas suas características. Outras distinguem-se pela localização. Esta reúne ambos os fatores. Situada na União das Freguesias de Mizarela, Pêro Soares e Vila Soeiro, a poucos minutos da cidade da Guarda, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural privilegiado, inserida numa das zonas que mais tem valorizado no interior de Portugal graças à proximidade dos Passadiços do Mondego, do Parque Natural da Serra da Estrela e das excelentes acessibilidades à A25. O conjunto é constituído por três artigos vendidos em conjunto, integrando uma moradia e terrenos envolventes, oferecendo privacidade, contacto direto com a natureza e um enorme potencial de valorização. A habitação dispõe de uma área de construção adequada para residência permanente ou segunda habitação, podendo igualmente ser adaptada a um projeto de alojamento local ou turismo de natureza, segmentos cuja procura tem vindo a crescer significativamente nesta região. Os terrenos complementam a propriedade e permitem diversos aproveitamentos, desde agricultura familiar até projetos de lazer, beneficiando do conhecido microclima da Faia, que favorece o desenvolvimento de culturas como oliveiras, árvores de fruto, vinha e horticultura. A envolvente distingue-se pela tranquilidade, pela excelente exposição solar e pela proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região, nomeadamente os Passadiços do Mondego, praias fluviais, percursos pedestres e a Serra da Estrela. Principais características Conjunto de 3 artigos vendidos em conjunto; Moradia inserida em ambiente rural; Terrenos agrícolas com potencial de exploração; Excelente exposição solar; Zona de microclima favorável à agricultura; Potencial para habitação própria, segunda residência ou alojamento local; Passadiços do Mondego; Cerca de 15 minutos da Guarda; Bons acessos à A25. Uma localização em crescente valorização A criação dos Passadiços do Mondego transformou esta zona num dos destinos de natureza mais procurados da região Centro, potenciando a procura por imóveis com características rurais e turísticas. Esta realidade, aliada à proximidade da Guarda e da Serra da Estrela, faz desta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, investimento ou um projeto turístico de pequena dimensão. A Moradia tem um projeto que está totalmente aprovado pela Câmara Municipal e pronto a construir, uma mais valia. Se procura uma propriedade com autenticidade, potencial e uma localização privilegiada numa das regiões mais bonitas do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade certa.