24 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética C, em Maia

Moradia T4 com 425 m² de área bruta privativa, piscina e garagem para 2 carros, na Maia, Porto. Composta por cave com ginásio, salão de festas e casa de banho. Rés-do-chão com hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, lavandaria, casa de banho de serviço e acesso a sala de apoio com ligação ao logradouro, jardim, piscina aquecida e uma zona de estar com barbecue. 1º piso: três suítes mais um quarto, todos com roupeiros embutidos. Último piso (aproveitamento do sótão) mais um espaço amplo com luz natural que poderá servir de escritório ou mais um quarto. Com orientação solar a nordeste e sudoeste tem iluminação natural durante todo o dia.

Localizado a 2 minutos driving distance da estação de metro da Zona Industrial da Maia, a 18 minutos dos Aliados no Porto e apenas a 9 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Andar moradia 1andar situado em São Pedro Fins muito próximo do acesso a A 41, a 10 min do maia Shopping.. .
Com entrada privativa, 3 quartos bastante espaçosos, 2casas de banho uma delas completa, varanda no quarto principal, marquise, despensa, varanda na sala e lareira.
Garagem fechada e estacionamento á porta, pátio.. .
Não aceitamos imobiliárias.
#ref:31459614

Andar moradia T3 inserida em condomínio fechado , a 5 minutos do Hospital São João e ao Polo Universitário, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto.

Constituída por:
3 quartos com roupeiros embutidos , sendo um uma suite
2 casas de banho completas + 1 WC de serviço
Sala ampla de estar e jantar
Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
2 varandas
Terraço espaçoso com 35m²

Garagem fechada com 40m² e acesso direto à casa
Conforto e Tecnologia
Acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade
Aquecimento central
Sistema de domótica integrado
Persianas elétricas

Com bons acessos rápidos, de autoestrada e transportes incluindo o metro é muito bem servido de comércio tradicional , de serviços, hospital ,escolas e faculdades.

Condomínio seguro e tranquilo - ideal para famílias que pretendem conforto e qualidade de vida.

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Venha conhecer o seu novo lar!

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia T4+2Escritórios de Excelência em Condomínio Fechado - ’Villas Real Maia’

Descubra a sua nova casa numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Maia. Inserida num condomínio fechado exclusivo, esta moradia combina conforto, elegância e privacidade, oferecendo o ambiente ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Com uma arquitetura moderna, esta moradia distingue-se pela luminosidade excecional, graças às amplas janelas e claraboias estrategicamente posicionadas, que iluminam todos os espaços ao longo do dia. O design interior privilegia a harmonia entre áreas sociais e privadas, garantindo funcionalidade e bem-estar para toda a família.

No exterior, poderá desfrutar de um jardim privativo perfeito para momentos de descontração, enquanto as áreas verdes e a piscina do condomínio convidam ao lazer, convívio e aos melhores dias de verão.

Características principais:
- 4 quartos, incluindo 2 suítes com roupeiros embutidos e varandas;
- 2 escritórios, ideais para trabalho remoto ou zona de estudo;
- 5 casas de banho;
- Garagem para duas viaturas;
- Lavandaria;
- Aquecimento central e aquecimento individual elétrico
- Aspiração central

Perto de escolas, serviços, comércio, transportes e acessos rápidos, esta é a localização ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, sem abdicar de um ambiente seguro, sossegado e familiar.

Agende a sua visita com um dos nossos consultores!

Moradia Tri-Familiar com 188 m² e 3 habitações independentes em Milheirós

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, ideal para famílias numerosas ou investimento com rentabilidade imediata.
Esta moradia tri-familiar, com 188 m² de área bruta de construção, divide-se em três habitações independentes, todas com entradas privativas e boa exposição solar.

? Composição do imóvel:
Rés do chão: apartamento T2+1 com divisões amplas e casa de banho completa
1.º andar: T2+1 luminoso, com varanda e dois acessos ao exterior
Anexo posterior: T1+1 funcional, com lavandaria e zona de arrumos
Estacionamento dentro da propriedade
Espaço exterior privativo, perfeito para lazer ou convívio

Com entradas independentes, esta moradia é perfeita para quem pretende viver com familiares mantendo a privacidade, ou para quem deseja rentabilizar através de arrendamento de cada fração.

Situada em zona tranquila de Milheirós, próxima de serviços, comércio e bons acessos rodoviários, esta propriedade alia funcionalidade, conforto e localização.

Se procura uma moradia com potencial habitacional e de investimento, esta é a oportunidade ideal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB08-55
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Ref. Interna: DN1562/P

Moradia T4 com três frentes, encontrando-se em excelente estado de conservação.
Disposta da seguinte forma:
Cave
A cave desta moradia destaca-se pelo generoso salão, ideal para momentos de lazer e convívio, e por um bar, criando o ambiente perfeito para recepções. A cave inclui ainda um WC de serviço, oferecendo a máxima comodidade.
Rés-do-chão
No piso intermédio, encontra-se o hall de entrada, a cozinha e copa com pavimento em granito, que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. A sala comum, ampla e luminosa, conta com uma varanda e possui pavimento flutuante. O piso ainda inclui um WC de serviço, garantindo toda a comodidade para os moradores e visitas.
Primeiro Andar
O piso superior é composto por duas suítes, sendo que uma delas dispõe de uma sofisticada banheira de hidromassagem. Além disso, existem dois quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho de apoio aos dois quartos, também com banheira de hidromassagem. O pavimento é revestido com régua maciça de madeira de carvalho, conferindo um ambiente acolhedor e elegante.

O exterior da propriedade inclui uma lavandaria, garagem e arrumos, oferecendo amplo espaço de arrumação e funcionalidade.

Características Adicionais:
A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla em alumínio e isolamento térmico com caixa de ar, garantindo um ambiente confortável em todas as estações do ano.
A segurança da moradia é uma prioridade, com um sistema de alarme de última geração, câmaras de vigilância e controlo remoto de portas, estores e outros dispositivos eletrónicos.
A propriedade dispõe ainda de um furo artesiano com 300 metros de profundidade, ideal para irrigação e limpeza exterior.
Com escadas em madeira maciça, bancadas com tampos em mármore travertino polido e tetos falsos com projetores.

* Aceita permuta.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Moradia T12 de quatro frentes com jardim na Urbanização do Lidador-MAIA

Antonio Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Isolada com 4 Frentes na Urbanização do Lidador Licenciada como Lar de Terceira Idade

Localização Premium A 350m do Metro (Estação Lidador, Maia)
Situada em Vila Nova da Telha, esta moradia isolada de quatro frentes encontra-se na tranquila e prestigiada Urbanização do Lidador, numa zona predominantemente residencial (90% moradias), com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Aeroporto do Porto.

Características Principais do Imóvel:

Área Total do Terreno: 1.177 m²

Área de Implantação: 378,75 m²

Área Bruta de Construção: 819 m², distribuídos por 3 pisos

Ano da Remodelação: 2010

Certificação Energética: Classe C

Distribuição Interior:

11 Quartos (9 em suíte)

6 Casas de Banho adicionais (fora das suítes)

Utilização Atual Lar de Terceira Idade (em funcionamento desde 2009):

Capacidade atual: 22 utentes, com possibilidade de expansão até +50%

Licenças existentes:

Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar

Licença válida para funcionamento como Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI)

Serviços complementares: Apoio domiciliário em funcionamento

Oportunidade de Investimento:

Possibilidade de aquisição da empresa que gere o Lar (negócio separado do valor do imóvel)

Imóvel 100% legalizado, com potencial para protocolos com a Segurança Social, seguradoras, entidades bancárias, etc.

Benefícios fiscais aplicáveis (possibilidade de redução de IVA)

Localização Estratégica:

350m da Estação de Metro do Lidador

4 minutos a pé de transportes públicos (STCP e autocarros Maia)

5 minutos de carro do Nó IC24, com ligação direta a:

A28, A42, A41

Via Norte, N13, N14, N107

Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Ideal para:

Continuação da atividade como Lar de Terceira Idade

Investimento em setor social ou de saúde

Conversão em habitação unifamiliar de luxo, co-living, alojamento local ou unidade de cuidados continuados

Para mais informações sobre o imóvel ou sobre a eventual aquisição da empresa gestora, entre em contacto.

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Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada numa das zonas mais procuradas de Moreira da Maia, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todos os serviços essenciais.

Com 330m² de terreno e 245m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos e sótão, esta propriedade oferece espaço, conforto e qualidade de vida para toda a família.

No exterior, a moradia conta com um jardim, na frente e um amplo espaço verde nas traseiras, ideal para momentos de lazer, convívios e refeições ao ar livre. Possui igualmente uma garagem espaçosa para 2 carros, o que garante comodidade e segurança no dia a dia.

No interior, o imóvel dispõe de 3 casas de banho (incluindo uma suíte), áreas amplas e uma excelente exposição solar que proporciona luz natural durante todo o dia. Cada divisão foi pensada para criar um ambiente acolhedor, funcional e cheio de charme.

Situada numa zona calma e residencial, perfeita para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade.

Comércio e serviços a escassos minutos a pé: supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e ginásios.

Excelente rede de transportes públicos e rápido acesso às principais vias rodoviárias, ligando a Maia, Porto e todo o distrito.

Proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos polos empresariais da região, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel.

Se procura espaço, conforto para toda a família; localização estratégica, entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar perto de tudo, então, encontrou o seu imóvel ideal.

Moradia de luxo T4 com piscina na Maia.

Localizada na Maia, em zona residencial tranquila. A moradia de arquitetura moderna, com 425m2 de área construída. E que se desenvolve da seguinte forma:
- Na cave encontramos uma Box ampla para 2 viaturas, Wc serviço, ginásio e amplo salão de festas com entrada independente para o exterior
- No rés-do-chão temos hall de entrada, sala comum com desnível e grande janelas que oferecem uma ótima luminosidade, Wc social, lavandaria, cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim de Inverno, e zona exterior encontramos o jardim com barbecue e piscina aquecida com deck a toda volta.
- No piso superior encontramos a zona privativa constituída por um quarto, 2 suítes e uma master suíte com closet e acesso a uma ampla varanda. Foi criado ainda no sotão um espaço amplo que neste momento funciona como um quarto adicional mas que pode ser utilizada para muitas outras utilidades.

Moradia de luxo onde se destacam as seguintes características .

. Espaços amplos, ótima luminosidade (nascente/poente)
. Soalho em madeira maciça
. Aquecimento central, aspiração central, alarme, vídeo vigilância e domotica.
. Piscina aquecida, jardim com churrasqueira.
. Salão de jogos e ginásio equipado.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a
desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Identificação do imóvel: ZMPT575987

Este imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços e acabamentos de qualidade, distribuídos por vários pisos:

CAVE:
- Ginásio
- Salão de festas
- Casa de banho

R/C:
- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar
- Cozinha totalmente equipada
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço

Dispõe ainda de uma sala de apoio com acesso direto ao logradouro, onde se encontra um agradável jardim, piscina aquecida e uma zona de lazer com churrasqueira.

1 ANDAR:
Três suítes com varanda sendo uma delas com closet
UMquarto adicional, todos com roupeiros embutidos e aquecimento central

SOTÃO:
Aproveitamento do sótão, proporcionando um espaço amplo e iluminado naturalmente, ideal para escritório ou mais um quarto.

ORIENTAÇÃO SOLAR:
Nordeste/sudoeste garante excelente iluminação natural ao longo do dia.

Localização privilegiada, a apenas:
- 2 minutos de carro da estação de metro da Zona Industrial da Maia
- 9 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 8 minutos da Avenida dos Aliados, no Porto

Este pode ser o lar que a sua família procura.
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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ANDAR-MORADIA T3 DE TRÊS FRENTES, COM SUÍTE E VARANDA



CARACTERÍSTICAS:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, com acesso a lavandaria;
- Casa de banho.
- Sala generosa com lareira;
- Três quartos, um deles suite e com roupeiro embutido.
- Dois dos quartoos possuem ar condicionado.
- Janelas com vidros duplos;

Este andar.moradia tem ainda a possibilidade de aproveitamento de sotão, podendo fazer outro quarto, escritório ou o que assim pretender.

LOCALIZAÇÃO:



Está localizado a 3 min do Centro comercial Maia Shopping onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como Hipermecado e farmácia.



Está a 6 min da estação de comboios de Ermesinde e a 8 min da A4.



Escola primária, creche e centro de saúde a 2min.



Parque dos moutidos onde pode desfrutar de espaços verdes e parque infantil a 3 min.

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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Luxo, com áreas generosas divididas pelos 3 pisos, o jardim, a piscina, e o salão tornam esta moradia num refúgio em pleno centro urbano distinguindo-se das demais.

Dispõe de sala de estar e sala de Jantar, cozinha equipada e copa, cinco quartos, sendo um deles suite e três casas de banho. No espaço exterior beneficia de uma área exterior ajardinada, terraço em deck de madeira.

Inserida em localização privilegiada, está próxima de comércio, serviços, rede de transportes, escolas, colégios e usufrui de ótimos acessos rodoviários, apenas a 5 minutos do Centro da Maia.

Características:
Área Terreno: 542 m2
Área de Implantação: 166,5 m2
Área de Construção: 461,87 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 3

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Moradia de 4 frentes, com garagem para 4 carros, cozinha regional e jardim. Conta ainda com lavandaria e arrumos e terreno com 880 m2 + um outro lote nas traseiras com 530 m2, sendo que, todas as obras e alterações exteriores, são por conta do proprietário.

As divisões da moradia distribuem-se por 3 pisos:
- Cave (com luz direta): Salão, Escritório e Arrumos
- Rés do chão: Cozinha, Sala, 3 Quartos, 2 WC´s
- 1º piso: 2 Quartos, WC

Área de implantação: 130m2
Área bruta de construção: 390m2
Área bruta privativa: 260m2
Área bruta dependente: 130m2

Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, esta moradia está rodeada de espaços verdes e beneficia de uma ótima exposição solar.

Ano de construção: 1975

Moradia T3 com Terraço e Garagem Box no Castêlo da Maia

Apresentamos esta moradia T3, destinada a habitação, localizada no Castêlo da Maia, inserida numa zona residencial calma, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos.

Com 117 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 185 m², a moradia desenvolve-se por dois pisos e sótão aproveitado, oferecendo espaços bem distribuídos, funcionais e com excelente potencial de utilização.

No rés do chão encontra-se a zona social, composta por sala de estar e sala de jantar, permitindo uma clara separação entre áreas de convívio e refeições. A cozinha é funcional e bem dimensionada, sendo apoiada por uma casa de banho de serviço, ideal para o dia a dia.

O primeiro andar é dedicado à área privada, com três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de vários armários embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação.

O sótão encontra-se aproveitado, podendo ser utilizado como escritório, sala de lazer, quarto adicional ou zona de arrumos, adaptando-se facilmente às necessidades da família.

No exterior, destaca-se o terraço, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como uma varanda com boa exposição solar. Conta ainda com anexos para arrumos, que oferecem apoio e organização adicionais.

A moradia dispõe de garagem em box fechada, correspondente ao lugar de pintura n.º 173, garantindo estacionamento privativo, seguro e de fácil acesso.

Beneficia de boa luminosidade natural, espaços equilibrados e uma envolvência residencial agradável. A localização oferece bons acessos a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, tornando o quotidiano prático e funcional.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB04-45
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

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Moradia T4+2 em Condomínio Fechado - Moreira da Maia

4 pisos bem distribuídos, com muita luz, áreas amplas e espaço para toda a família:

PISO -1
Garagem fechada para 2 carros
Lavandaria ampla
Casa de banho de apoio
Dois quartos/salas adicionais (arrumos, escritório, ginásio ou outros usos)

PISO 0
Sala de estar e jantar muito luminosa, com lareira
Acesso direto ao jardim privativo
Cozinha totalmente equipada, com despensa
Casa de banho de serviço

PISO 1
Duas suites completas
Cada suite com casa de banho privativa
Varanda em ambos os quartos

PISO 2
Dois quartos com varanda
Um dos quartos usado como closet
Outro quarto utilizado como escritório
Casa de banho completa

Conforto e Acabamentos
Aquecimento central
Aspiração central
Clarabóias que proporcionam excelente luminosidade
Exposição solar Nascente/Poente
Soalho em madeira
Pedra natural nas casas de banho
Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo (conforto térmico e acústico)

Condomínio

Piscina
Salão de condomínio
Zonas verdes cuidadas
Localização privilegiada, perto de escolas, serviços, comércio e bons acessos

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

- Vende-se Moradia T4 na Cidade da Maia, com as seguintes características:
Moradia de 3 frentes, composta por 3 pavimentos (cave, rés-do-chão e 1º andar);
Anexos para arrumos e lavandaria;
Garagem privada;
Alpendre lateral e ampla área de logradouro;

- Cave:
Salão de convívio;
1 Wc de apoio;
Cozinha funcional;
Escada de acesso ao piso superior;

- Rés-do-Chão:
Vestíbulo de entrada;
Sala comum espaçosa;
Cozinha totalmente equipada com despensa;
1 Wc de serviço;
Escadas interiores em betão revestidas a madeira;

- 1º Andar:
Hall de distribuição;
4 quartos (todos com boas áreas);
3 casas de banho completas;
Varandas em 2 dos quartos;

Características da Moradia:
Caixilharia exterior em alumínio lacado a branco com vidro duplo e alguns vãos com caixilharia dupla;
Portões em chapa metálica tipo fole na garagem e chapa metálica para o exterior;
Muro exterior capeado a granito, com vedação superior em tubos de aço inox;
Zona de logradouro com pavimento em material cerâmico;
Cobertura que faz a ligação física entre a casa e a garagem/anexos;

Equipamentos:
Ar condicionado em várias divisões;
2 fogões de sala (recuperadores de calor);
Banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento;

Detalhes da Construção:
Estrutura em betão armado;
Separação dos pisos com lajes aligeiradas pré-esforçadas;
Cobertura em telha cerâmica;
Paredes exteriores com alvenaria dupla e isolamento térmico, acabadas com granito e alucobond;
Paredes interiores revestidas a estanhado pintado, com revestimento cerâmico nas zonas húmidas;
Pavimentos em soalho lamparquet envernizado, granito e cerâmica;
Tetos estucados e pintados;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próxima da praia, de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Cidade da Maia

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Belos LDA - Lic AMI 24770
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB08-45 (2)
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia T4 de RC e 1º Andar, com Jardim e Box para 2 carros
Excelente Localização - Zona Residencial Calma, a 2 minutos da estação de Metro do Lidador
Descrição:
Res do Chão:
- Bonito Jardim á frente
- Grande Cozinha toda Equipada
- Despensa
- Arrumo / Closet
- Casa de banho de Serviço
- Ampla Sala Comum com varanda e acesso ao Jardim
- Jardim / Terraço nas traseiras da Casa
- Grande lavandaria + Box Fechada para 2 Carros
1º Andar:
3 Bons Quartos com Roupeiro embutidos
1 Suite com Varanda
1 Casa de Banho Completa
Escritório no Aproveitamento de Sotão
Excelentes Acabamentos: Caixilharia Dupla / Aquecimento Central / Chão em Madeira
Localização de Excelência: todos os serviços / comercio / Metro á porta.
Excelentes Acessos: 3 minutos Aeroporto / Nacional 13 / A3 / A4 / A42

Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por 3 pisos, com área exterior de lazer.
O imóvel é composto por:
*Cozinha de 20m2 com móveis lacados, equipada com forno, placa, micro-ondas, combinado; Lavandaria;
*Sala de 38m2 com recuperador de calor, pavimento em madeira e varanda;
*2 suites de 20 e 24m2, com roupeiros e varanda;
*2 quartos com 15m2/cada, pavimento em madeira, armários e um deles contem varanda;
*1 wc de serviço e 1 wc completo;
*Arrumos;
*Garagem fechada para 2 carros;
*Disposição Solar: Nascente/Poente;
A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vídeos duplos, estores elétricos e aquecimento central.

Moradia T4 para venda



Moradia de Luxo no Centro da Maia



Moradia T4 de luxo, de 4 frentes, no centro da Maia.



Com uma arquitetura moderna e distinta onde predomina o bomgosto, conforto, requinte e com acabamentos de elevada qualidade.



Inserida num lote de 297 m2, com uma área de construção de 388 m², área bruta dependente de 145,30 e área bruta privativa de 242,70, esta moradia foi delineada de modo a proporcionar um ambiente funcional, acolhedor, confortável, e bem-estar aos que nela habitam.



Encontramos os seguintes espaços:



PISO DE ENTRADA



Espaçoso Hall de Entrada com alta claraboia oferendo ao espaço grande luminosidade



Sala comum com 36,7m2, e grandes portadas de acesso ao jardim, com uma bonita lareira com acabamentos em mármore.



Cozinha-copa com 29 m2, pensada para poder fazer as suas refeições do dia a dia, equipada com placa, forno, microondas, vaporeira e exaustor, e ainda com acesso a um generoso terraço exterior, ideal para momentos de lazer em família e amigos



Moderna Casa de banho de serviço, com janela e luz natural, com lavatório e
revestimento em mármore.



1º PISO



Hall de acesso de aos quartos



1 Suite, com closet, varanda e quarto de banho com lavatório e revestimento a mármore.



3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo que dois deles têm varanda



1 Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos igualmente com lavatório e revestimento a mármore.



2º PISO



Mansarda com salão, aproveitamento de sótão e terraço soalheiro, com maravilhosa vista panorâmica e desafogada sobre a Cidade da Maia podendo usufruir com
tranquilidade dos fins de tarde.



PISO INFERIOR



Garagem para 2 veículos com acesso por portões elétricos



Enorme Salão (64 m2) com lareira e recuperador de calor, revestida a mármore
travertino natural, e bar.



Ginásio com sauna



Lavandaria



Arrumos



Casa de banho com duche







Espaço exterior de jardim

CONFORTO E TECNOLOGIA



Aquecimento - Caldeira a Gaz



Aspiração central



Estores - Manuais



Soalho - Carvalho americano



Portadas e janelas de alumínio com vidros duplos







LOCALIZAÇÃO



Esta moradia está inserida numa zona tranquila de moradias, no centro da Maia, com acesso a todo o comércio e serviços.



Na proximidade encontra escolas, supermercados, complexo desportivo, centro de saúde, farmácia, etc., o que lhe confere alta qualidade de vida.







MARQUE JÁ A SUA VISITA

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT576213

Moradia distribuída por 2 pisos, inserida num terreno de 1300m², com piscina e uma segunda moradia senhorial para reabilitar, oferecendo imenso potencial e privacidade.
Moradia Principal- Rés-do-chão:

- Hall de entrada
- Sala de estar ampla e luminosa
- Sala de jantar
- 2 casas de banho de serviço
- Cozinha totalmente equipada e mobilada com ilha (inclui placa, forno, exaustor, frigorífico combinado emáquina de lavar a loiça)
- Lavandaria
- Quarto

> Todas as divisões com acesso direto ao jardim.

1º Andar:

- Master suíte com casa de banho completa e closet;
- Segunda suíte com casa de banho privativa (base de duche);

- Garagem fechada para 2 carros:
No mesmo terreno temos uma moradia Senhorial para reabilitar construção anterior a 1951, com:

- 3 pisos
- 4 frentes
- Excelente exposição solar
- Potencial para reabilitação para habitação, alojamento local ou outro projeto personalizado;
Este imóvel é ideal para quem procura viver com qualidade, privacidade, espaço e possibilidade de investimento futuro.

Distâncias aproximadas

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): cerca de 6 km, aproximadamente 10 minutos de carro.
- A28 (autoestrada): aproximadamente 3 km até ao nó de Perafita, que liga à A28, facilitando o acesso ao litoral norte e ao interior.
- Centro da Maia: cerca de 5 km, cerca de 10 minutos de carro.
- Via de Cintura Interna (VCI): aproximadamente 8 km, com acesso rápido através da A41 ou A28.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 totalmente renovada à venda - Castelo da Maia

Apresenta-se esta magnífica moradia T4, totalmente renovada em 2023, onde o charme da construção original se combina na perfeição com o conforto e a eficiência do moderno. Situada numa zona calma, segura e muito procurada de Castelo da Maia, esta propriedade destaca-se pelo seu requinte, funcionalidade e excelente potencial de valorização.

Características principais

Área bruta: 265 m²
Área útil: 118 m²
Área do terreno: 596 m²
Ano de construção: 1937 (totalmente renovada)
Terreno urbano adicional: 603 m² (incluído na venda)
Anexo T1: 65 m²
Piscina instalada
Zona de churrasco e estacionamento privativo

Conforto e equipamentos

Piso radiante em toda a moradia, incluindo na lavandaria
Pré-instalação de ar condicionado na casa principal
Ar condicionado instalado no anexo
Máquina de lavar e secar roupa na moradia e no anexo
Vidros de controlo solar, térmico e luminoso, garantindo ambientes mais confortáveis, eficientes e com excelente aproveitamento de luz natural

Espaços exteriores

O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades: criação de um jardim elegante, ampliação da zona de lazer ou valorização da piscina já instalada. O anexo T1 totalmente equipado pode servir como escritório, estúdio, alojamento independente ou área de apoio, oferecendo grande versatilidade.

A moradia encontra-se atualmente arrendada, com contratos anuais em vigor, garantindo rentabilidade imediata. É uma oportunidade ideal para quem procura investimento seguro ou rendimento estável no mercado imobiliário.

Localização

Situada numa área tranquila e central de Castelo da Maia, a moradia beneficia de excelente exposição solar e fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio e serviços. Nas proximidades encontra-se a ISMAE e zonas verdes ideais para lazer e atividades ao ar livre. A combinação de sossego, acessibilidade e proximidade a todas as comodidades torna esta moradia única no mercado local.

Moderna, confortável, totalmente renovada e pronta a habitar. Seja para residência própria ou investimento, esta moradia reúne características difíceis de encontrar numa só propriedade.

As visitas serão agendadas após qualificação dos interessados.
#ref: 716332

Identificação do imóvel: ZMPT567764

VISITA VIRTUAL: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Se procura

- Moradia térrea
- Amplo espaço exterior
- Conforto
- Tranquilidade
- Proximidade a escolas e serviços
- Acessos fáceis a principais vias rodoviárias

...AQUI ENCONTRA!

Esta é a casa de sonho que procura há tanto tempo!

Esta encantadora moradia térrea, localizada na tranquila freguesia de Vila Nova da Telha, no concelho da Maia, oferece um espaço acolhedor e confortável para viver.
Com uma distribuição funcional, a casa inclui uma sala comum espaçosa e com acesso ao jardim, uma cozinha mobilada e equipada, três quartos espaçosos (um é suite), um vestíbulo, uma despensa, um logradouro e jardim perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.

A moradia está situada numa área residencial calma, proporcionando um ambiente de vida sereno e agradável.
Próximo de todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados, e serviços de saúde, esta localização é ideal para famílias e para aqueles que procuram a conveniência da vida suburbana com fácil acesso à cidade do Porto.

Moradia T3 com 617 m² de terreno, na Rua da Caralinda nº 30, em Vila Nova da Telha, Maia, com as seguintes características:

- Área útil de 144 m²
- Térrea
- Amplo espaço exterior
- Distribuição funcional e muita luminosidade
- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos e corte térmico

O interior é composto por:

- Hall de entrada
- Sala comum ampla e luminosa, com acesso ao jardim
- Cozinha mobilada e equipada, com despensa e acesso ao logradouro
- 3 quartos espaçosos (um é suite)
- 2 casas de banho completas + 1 casa de banho nos arrumos

Exterior:

- Jardim amplo
- Logradouro
- Anexos destinados a garagem, lavandaria e arrumos, com casa de banho
- Espaço de parqueamento
- Terraço de logradouro com área generosa

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, perto de transportes públicos e com acessos próximos à VRI, A41, Via Norte, Nac. 13, Nac. 107 e A28.

Na envolvente, é também possível usufruir de:

- Jardim público
- Feira semanal
- Escolas, desde o pré-escolar, 1º ciclo, ensino secundário e profissional

A moradia dispõe de boas áreas e uma organização funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

- Hall de entrada: Espaçoso e acolhedor.
- Sala comum: Ampla, com muita luz natural.
- Cozinha: Mobilada e equipada, com acesso à despensa.
- Quartos: 3 quartos com excelente iluminação e roupeiros embutidos (um deles é suite)
- Casas de banho: 2 casas de banho espaçosas e completas + 1 casa de banho nos arrumos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas oscilo-batentes com caixilharia de PVC e vidros duplos com corte térmico
- Pavimentos cerâmicos
- Cozinha equipada com forno, placa mista (gás e elétrica), exaustor, frigorífico e máquina de lavar-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás
- Ar condicionado na sala e na suite
- Pré-instalação de aquecimento central
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 144,00 m²
- Área bruta dependente: 60,00 m²
- Área total do terreno: 617,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1995
- Valor patrimonial atual: €99.703,45
- Certificado energético:

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Obras previstas: Não
- IMI: €353,95 (anual)

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:

ENSINO:

- Escola básica 1º CEB/JI da Prozela - 170 m
- Escola básica 1º CEB/JI do Lidador - 2,2 km
- Escola básica e secundária Dr. Vieira de Carvalho - 1,6 km
TRANSPORTES PÚBLICOS:

- Paragem de autocarro STCP (linhas 133; 602) - 1,3 km
- Estação de metro Pedras Rubras (linha B) - 1,8 km
- Estação de Metro Botica (linha E) - 2,0 km
- Estação de metro do Lidador (linha B) - 2,3 km
- Estação de metro de Verdes (linhas E e B) - 2,3 km
- Estação de metro Aeroporto (linha E) - 2,7 km
SERVIÇOS:

- Bombeiros Voluntários de Moreira - 1,4 km
- Junta da freguesia de Vila Nova da Telha - 1,8 km
- CTT - 1,8 km
- Aeroporto - 1,6 km
- USF Pedras Rubras - 3,5 km

HIPERMERCADOS:

- Hipermercado ALDI - 1,2 km
- Hipermercado Intermarché - 1,5 km
- Hipermercado Modelo-Continente - 2,7 km
- Hipermercado Lidl - 3,0 km

ESPAÇOS PÚBLICOS:

- Parque de Quires - 3,0 km
- Parque Infantil - 2,3 km
- Parque de cães - 2,6 km
FARMÁCIAS:

- Farmácia Nacional - 1,3 km
- Farmácia Gramaxo - 1,6 km
EIXOS RODOVIÁRIOS:

- Estrada nacional 13 - 2,5 km
- Estrada nacional 107 - 1,7 km
- VRI - 1,6 km
- A 41 - 3,0 km

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações sobre esta moradia T3 térrea com 617 m² de terreno em Vila Nova da Telha, Maia, com comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Moradia T4+2 em Condomínio Fechado - Villas Real Maia | Moreira da Maia

Apresenta-se esta moradia T4+2 com 4 pisos, ideal para famílias que exigem espaço, luminosidade natural excecional e conforto superior posicionada no exclusivo Condomínio Villas Real Maia, uma zona procurada pela segurança, áreas verdes e comodidades de lazer.

Área Útil: 200 m²
PISO -1: Garagem fechada para 2 carros + lavandaria ampla + arrumos + WC social. Dois espaços versáteis ideais para ginásio, escritório ou hobby room.
PISO 0: Sala de estar e jantar com excelente luminosidade e acesso direto ao jardim privativo, perfeita para convívio e refeições ao ar livre. Cozinha totalmente equipada com despensa e WC serviço.
PISO 1: Duas suites completas com varanda privativa, garantindo conforto e privacidade.
PISO 2: Dois quartos adicionais (um usado como closet e outro como escritório), ambos com varanda, e casa de banho completa.

- Aquecimento central e aspiração central para máximo conforto.
- Clarabóias estratégicas que maximizam a entrada de luz natural.
- Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo conforto térmico e acústico.
- Soalho em madeira de alta qualidade e pedra natural nas casas de banho.
- Excelente exposição solar Norte/Sul, garantindo luz ao longo de todo o dia.

Inserida no Villas Real Maia, um condomínio maduro com:
- Piscina para adultos e infantil
- Salão de festas / salão de condomínio
- Áreas verdes cuidadas
- Ambiente familiar, tranquilo e seguro
- Acesso rápido às principais vias e serviços essenciais (escolas, comércio e transportes).

Porquê Esta Moradia Vale a Pena?

Esta moradia entrega uma experiência completa: quatro pisos com funções bem definidas, fácil adaptação a home office, zona fitness ou quarto de hóspedes, acabamentos de qualidade que realmente se sentem no dia a dia e um jardim privativo que faz a diferença em zonas urbanas. É o tipo de casa que, num mercado exigente como Moreira da Maia, se destaca em conforto e versatilidade.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB07-51
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO.
Transformamos planos em realidade.

Venha conhecer este andar de moradia à entrada da Cidade da Maia

Andar moradia, situado no rés do chão, oferece 2 frentes que garantem boa exposição solar e luminosidade natural ao longo do dia.
Composto por 2 quartos e 1 wc renovado.
Sala e cozinha
Como se situa no rés do chão, tem ao dispor pátio que convida ao convívio e ao relaxamento.

Tem ainda um jardim privado e lugar de garagem.

Nas traseiras da casa, tem um espaço privado que pode ser utilizado como arrumos ou outra utilização necessária/ lavandaria, etc.

Este imóvel, necessita de alguma renovação de modernização.

Localização privilegiada, a poucos minutos do Maia Jardim, do centro da cidade da Maia e com acesso fácil a todo o tipo de comércio, serviços, Via Diagonal e autoestradas.