25 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética E, com mais fotos, em Portimão

Exclusiva Quinta T5 com Piscina e Jacuzzi em Portimão para venda - Um Refúgio de Elegância e Potencial Infinito.


No coração do Algarve, a poucos minutos das icónicas praias de Alvor e da Rocha, revela-se uma oportunidade verdadeiramente rara: uma quinta encantadora com 9.520 m² de terreno, onde o luxo, a tranquilidade e o potencial de valorização se unem num só lugar.

A Moradia Principal - Conforto, Espaço e Funcionalidade.

Com um design acolhedor e funcional, esta moradia T5 oferece:

5 quartos amplos e luminosos, perfeitos para acomodar a família ou hóspedes com total conforto;

3 casas de banho completas, bem distribuídas e elegantemente equipadas;

Sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio em qualquer estação do ano;

Cozinha equipada com zona de refeições, pensada para os amantes da gastronomia e da partilha;

Salão de jogos / espaço multifunções adaptável a diversas necessidades;

Zona de lavandaria, arrumos e garagem fechada com portão automático;

Entrada privativa com portão motorizado, garantindo total segurança e exclusividade.

Cave com Acesso Direto à Piscina - Um Espaço Versátil

A cave é um verdadeiro convite ao lazer:

Cozinha de apoio

Casa de banho

Zona ampla para refeições, jogos ou eventos

Acesso direto ao exterior e à piscina, tornando este espaço ideal para festas, encontros familiares ou até eventos privados.



No exterior, a propriedade deslumbra com:

Piscina privativa com jacuzzi integrado, onde o relaxamento encontra a sofisticação;

Barbecue coberto com zona de refeições, perfeito para longos almoços ao sol;

Jardim cuidado, com árvores de fruto e terreno plano, totalmente aproveitável para agricultura, lazer ou expansão;

Furo com água própria, conferindo autonomia e sustentabilidade;

Total privacidade, envolta em natureza e serenidade.

Localização Estratégica - Entre o Mar e a Cidade

Menos de 10 minutos das praias mais prestigiadas do Algarve

Próxima de escolas, hospitais, supermercados e vias de acesso

Ambiente calmo, com excelente exposição solar durante todo o dia

Potencial de Investimento - Um Projeto com Futuro


Com classificação urbanizável e área edificável até 3.300 m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades:


Projeto de urbanização para 17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado

Alternativas para até 21 moradias, conforme a tipologia escolhida

Infraestrutura viária e zonas verdes projetadas para integração harmoniosa no espaço

Proposta de Urbanização:

17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado

Área bruta por unidade: 190 m² (T3/T4)

Moradias agrupadas em 4 conjuntos, aproveitando vistas e orientações distintas

Novo arruamento N-S com acesso às moradias, estacionamento público e jardim público


Alternativas de projeto:

18 moradias de 180 m²

19 moradias de 170 m²

20 moradias de 160 m²

21 moradias de 150 m² (menos recomendado, reduzindo áreas e espaço livre)


Ideal Para:

Residência familiar de luxo

Turismo rural ou alojamento local

Espaço para eventos exclusivos ou retiros de bem-estar

Investimento imobiliário com elevado retorno

Uma Propriedade Única no Algarve

Esta quinta não é apenas uma moradia: é uma promessa de qualidade de vida, um investimento seguro e um cenário de sonho para quem deseja viver ou investir no melhor que o Algarve tem para oferecer.

Moradia T5 independente na Bemposta, Portimão, que combina espaço exterior, amplas áreas, conforto, comodidades e uma localização privilegiada no Algarve.

Inserida num lote de 557 m², conta com uma área de construção de 510 m², dos quais 340 m² de área útil, distribuídos por três pisos:

Cave: garagem ampla com capacidade para várias viaturas, arrecadação e 1 casa de banho de apoio.

Rés-do-chão: zona social composta por sala espaçosa e luminosa, cozinha funcional, 2 quartos versáteis (um ideal para escritório ou hóspedes), despensa, 1 casa de banho completa e varanda.

Primeiro andar: área privada com 3 quartos amplos (incluindo 1 suite), 2 casas de banho e varanda com vista mar.

No total, a moradia dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, organizados de forma prática e funcional para o dia a dia familiar.

A apenas 2 km da Praia do Vau e do centro da cidade, está situada numa zona calma, com fácil acesso à via rápida, próxima de escolas, serviços e do futuro campus universitário do Algarve.

Com divisões amplas, varandas soalheiras e grande potencial de personalização, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade no Algarve, seja como habitação própria ou como investimento seguro e rentável.

REF.: 5845

**Prédio com Vista Mar, Terraço e Potencial de Alojamento Local - Ideal para Investidores ou Habitação Própria**

Oportunidade rara de adquirir um prédio com duas frações independentes (um T1 e um T0), com vista deslumbrante sobre o mar e um terraço com enorme potencial de aproveitamento.

Este imóvel destaca-se não só pela localização privilegiada, mas também pela versatilidade de utilização:

- Ideal para investidores, com excelente potencial para Alojamento Local (AL), aproveitando o crescente fluxo turístico da região;
- Perfeito para habitação própria, com a possibilidade de viver numa das frações e rentabilizar a outra;
- Excelente opção para quem procura fazer house hacking, reduzindo custos de habitação com rendimento extra.

O terraço no topo oferece um espaço único com vista panorâmica para o mar, ideal para criar uma zona de lazer ou rooftop apelativo para hóspedes.

Inserido numa zona tranquila mas próxima de serviços, comércio e praias, este prédio reúne todas as condições para um investimento seguro ou uma vida com qualidade, rentabilidade e charme.

Não deixe escapar esta oportunidade versátil e cheia de potencial.
Marque já a sua visita!

Praia da Rocha- Excelente Moradia Junto à Praia c/ Vista Praia e Mar
Vivenda Joaninha: Moradia em propriedade total com duas habitações de utilização independente e garagem tendo uma área de habitação total de 282m2.
Agradável exposição solar. Área exterior com jardim e pátio em calçada. O pátio exterior permite estacionar 4 viaturas.
Entrada Principal pela Rua Bartolomeu Dias tendo também um portão pedonal para a Av. Tomás Cabreira.
Disposição do imóvel:
Casa Grande - Piso 0 - Entrada com Hall e Escadaria de acesso aos pisos superiores. Piso 1- Sala: 24 m2; 3 Quartos: 15 + 9 + 13 m2; Cozinha: 14 m2; 2 Casas de Banho: 9 m2; Corredor: 9 m2; Terraço: 15 m2; Piso 2 Quarto: 15 m2; Casa de Banho: 4 m2; Desvão do telhado com cerca de 100 m2
Casa Pequena - Sala: 23 m2; Cozinha: 11 m2; Quarto: 15 m2; Casa de Banho: 7 m2
Garagem : 51 m2 (com acesso interior a ambas as casas, ver na planta)
Será esta a casa que sempre sonhou? Faça uma visita Virtual. Contacte-me para mais detalhes e todos os esclarecimentos.
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Sabemos que a partilha permite prestar o melhor serviço aos clientes, pelo que, partilhamos com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal - KWPT1196-7351 (url)

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia Bi-familiar;

Moradia M4 isolada situada em Portimão, Vale França, localizada numa zona privilegiada e sossegada, já que fica numa rua sem saída, e tem uma vista desafogada para o campo.

Na entrada temos um espaçoso hall de entrada e do lado direito uma espaçosa sala com lareira, muita luz natural e com vista para o jardim e piscina, cozinha completamente equipada e com um espaço exterior com barbecue. Ainda no r/c temos três quartos, um dos quartos em suite, todos os quartos com roupeiros embutidos, três casas de banho.
No 1º piso temos um espaçoso sótão e um terraço virado sul com magnificas vistas para o campo.
Na cave temos um apartamento T1 independente que pode ser rentabilizado nas ferias ou ao ano, composto por uma sala muito ampla com acesso a um terraço, kitchenette toda equipada, um quarto e uma casa de banho.
No exterior temos uma zona de lazer com piscina, esta magnifica moradia fica situada a 1km da Praia do Vau.

Venha visitar e comprovar este magnifico investimento

REFª VIV-6134

Incrível oportunidade de investimento! Charmosa Casa Tradicional de 2 pisos com 245m2 e jardim privativo, composta por 2 lojas no rés-do-chão e um espaçoso apartamento de 3 quartos no 1º andar, com vista para o Rio Arade, muito bem localizado a apenas 2 minutos a pé da conceituada Zona Ribeirinha em Portimão e apenas a 5 minutos das praias douradas do Algarve.

O rés-do-chão é composto por:
2 lojas para uso comercial com um total de 156m2 incluindo terraço interior.
Há possibilidade de unir as 2 unidades comerciais numa espaçosa loja ou converter em garagem, ginásio, escritório ou estúdio.
No rés-do-chão, nas traseiras da propriedade, existe um terraço com poço e com uma escada que dá acesso ao exclusivo jardim privado no piso superior.

O 1º andar é composto por:
Uma impressionante escadaria original em pedra que dá acesso a uma sala de lazer, uma sala de estar/jantar, cozinha em open-space com acesso direto ao acolhedor jardim com uma pérgula que dá total privacidade para desfrutar das suas refeições ’Al fresco’, zona de BBQ e de lazer.

No mesmo piso, temos 2 amplos quartos com roupeiros embutido, casa de banho com duche, escritório e uma escada de madeira que dá acesso ao sótão que foi convertido num espaçoso quarto com casa de banho privativa.

Esta bela propriedade, localizada na zona Histórica e na Área de Reabilitação Urbana de Portimão (Zona ARU) oferece bastante potencial para vários tipos de utilizações.


Localizada apenas a 2 minutos a pé da Zona Ribeirinha de Portimão, a 5 minutos de carro das magníficas praias do Algarve, de vários campos de golfe de renome, das Escolas.
A 5 minutos a pé da conhecida zona comercial de Portimão e a 50 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve.

Não perca esta oportunidade exclusiva e marque a sua visita com a equipa Servesul.

Fantástica moradia v3+2 com piscina muito bem localizada.


Esta moradia isolada esta totalmente remodelada, é composta por três quartos em suite, mais duas casas de banho completas, duas cozinhas totalmente equipadas, uma delas com ilha. uma sala ampla com lareira, uma arrecadação e uma espaçosa garagem.

A moradia beneficia de um terreno com a área total de 2250m2, piscina com musica ambiente, vista para a serra de Monchique, zona de barbecue, furo, tanque de água e poço.


Durante a reforma, foram substituídos os fios elétricos, cabos de telecomunicações e rede de esgoto.

Venha conhecer esse projeto novo de arquitetura tradicional conjugado com elementos modernos ao nível dos acabamentos.

Não perca mais tempo e marque já a sua visita!

Ref:1230516/22VL

Moradia T3 com garagem, localizado na Figueira, Mexilhoeira Grande em Portimão.

O imóvel é constituído por 3 andares, andar térreo, 1º andar, 2º andar e ainda um subterraneo.

Piso 0
O andar térreo é constituído por um hall de entrada, uma cozinha bastante ampla com acesso a um terraço com uma área bastante agradável com um barbecue e vista para o campo, uma sala bastante generosa com lareira e uma casa de banho comum.

Piso 1
O primeiro piso é constituído por 3 quartos, sendo um deles em suite, com rouperios embutidos, uma casa de banho partilhada para os outros dois quartos.

Piso 2
No segundo piso temos acesso a um terraço onde poderá pôr um jacuzzi e usufruir da vista para o campo ao seu redor

piso -1
No piso subterrâneo temos uma garagem com a área do piso 0 com dois acessos, neste momento uma das entradas dá para uma garagem privada e a outra entrada dá acesso a uma área bastante generosa onde pode fazer de salão de festas, salao de jogos, tem ainda uma casa de banho.

Referência interna: KT_1369

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

Venha conhecer

Moradia geminada no centro de Portimão, próxima das praias - excelente oportunidade de investimento.
Esta encantadora moradia de 93 m² de área útil (181 m² de terreno) destaca-se pela sua localização privilegiada, junto a todo o comércio, serviços, supermercados, transportes públicos e a poucos passos do centro histórico e da zona ribeirinha.

Distribuída por dois pisos, a moradia conta com uma sala ampla com lareira, cozinha espaçosa totalmente equipada com zona de jantar e acesso direto a um terraço florido. Possui 3 quartos, sendo um no rés do chão (sem roupeiro) e dois no 1.º andar com roupeiros embutidos e zonas de closet que podem ser transformadas em quartos adicionais. Há ainda duas casas de banho completas com banheira - uma em cada piso.
Com ar-condicionado, vidros duplos e excelente luminosidade natural, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Conta ainda com terraço no rés do chão e outro no piso superior, além de uma varanda.
Existe a possibilidade de aquisição de uma garagem com 62 m² por mais 130.000€. Ideal tanto para habitação própria como para alojamento local com potencial de rendimento.
A casa tem um terreno ao lado com a possibilidade de desanexar e construir uma casa.
Agende já a sua visita. Oportunidade única.
REFª VIV-7006

Moradia em Alvor - Pitoresca Vila Piscatória



Localizada na encantadora e histórica Vila de Alvor, famosa pela sua ligação ao mar, pesca tradicional, pelas suas gentes e pelo seu magnífico pôr do sol, considerado um dos mais lindos do mundo, encontramos esta moradia completamente renovada e que oferece o equilíbrio perfeito entre charme tradicional e conforto moderno.



Situada no bairro mais típico de Alvor, o Bairro Sal, esta casa é ideal para quem deseja viver perto do mar, com fácil acesso às praias, ao centro da vila e aos principais serviços da região.



Piso Térreo:



Ao entrar na moradia, somos recebidos por um ambiente acolhedor.



A entrada principal leva-nos diretamente a uma espaçosa sala de estar com lareira, ideal para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos.



A sala de jantar está integrada com a cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso e moderno para o dia a dia.



No piso térreo, também encontramos um excelente quintal, perfeito para momentos de convivência ao ar livre. Há ainda um WC social para maior comodidade.



A moradia dispõe de 3 quartos, sendo que dois deles possuem roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço para arrumação.



A climatização é garantida por ar condicionado nas salas e quartos, assegurando conforto em todas as estações do ano. Além disso, existem 2 casas de banho completas, bem equipadas e funcionais.



Primeiro Andar:



No primeiro andar, destacam-se mais 2 quartos com roupeiros, oferecendo um espaço confortável e privado para os moradores. A casa de banho neste andar é moderna e prátic, a sala de estar oferece um espaço adicional para lazer ou descanso.



O magnifico terraço é um verdadeiro destaque, perfeito para desfrutar da vista, do clima ameno e do ambiente sereno de Alvor, especialmente ao pôr do sol.



Localização:



A moradia está a poucos minutos das praias, perto do centro de Alvor, onde se pode desfrutar de uma grande variedade de restaurantes, bares, comércio tradiciona,e zonas de lazer. Todos os serviços essenciais, como mercados e farmácias, transportes, estão à disposição nas proximidades.



Esta é uma oportunidade única de viver em um dos locais mais encantadores do Algarve, com toda a comodidade e beleza que a região oferece.

Venha conhecer, marque já a sua visita !!!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Geminada T5 com Espaços Amplos e Lote Generoso em Excelente Localização!~~ Moradia com conforto e versatilidade para a sua família, com 295 m² de área bruta de construção, inserida em lote de gaveto de 454 m²;~Com amplas divisões e bem distribuídas. ~5 Quartos, sendo 2 em Suite - um deles com closet - e 2 interiores. ~Os quartos estão equipados com armários embutidos, garantindo organização e funcionalidade, ~3 casas de banho completas todas com duche italiano.~~Zona social composta por sala de estar acolhedora e uma sala de jantar independente, perfeitas para momentos em família e convívio com amigos, ~cozinha independente, despensa ampla, lavandaria e duas arrecadações/ armazém ( com 80m2 no rc e a outra no quintal com 14,45m2, ambos com wc), proporcionando toda a arrumação de que necessita.~~No exterior, o generoso logradouro com 261 m² convida a criar a sua própria área de lazer: jardim, pátio com espaço para refeições ao ar livre, ou até mesmo colocar piscina. ~Atualmente dispõe ainda de espaço de canil, espaço de horta com casinhoto e galinheiro.~~Uma moradia que combina áreas amplas, funcionalidade e potencial exterior, pronta para acolher a vida da sua família com todo o conforto que merece.~~Sofia António~ (telefone) Catarina Ferreira~ (telefone) Disponível para acompanha-lo nesta magnífica moradia única, no Centro da nossa bela Cidade!

Moradia para Renovar no Centro Histórico de Portimão~~Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma moradia para renovar, situada na prestigiada zona ARU do Centro Histórico de Portimão. ~Com uma área bruta de 157 m² e 147 m² úteis, esta propriedade oferece um enorme potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.~~A moradia dispõe de 3 quartos principais e 2 interiores, perfeitos para criar espaços adicionais como escritórios ou salas de lazer. ~ 2 salas de estar amplas proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, enquanto as 3 casas de banho garantem conforto e conveniência para toda a família. ~A cozinha é espaçosa e funcional, pronta para ser transformada conforme o seu gosto.~~No exterior, encontrará um quintal encantador e um terraço magnífico, ideais para momentos de lazer ao ar livre. ~Além disso, a propriedade está inserida numa zona de expansão urbana, o que abre diversas possibilidades de desenvolvimento. ~~*Conforme informação prévia do Município, é possível construir um edifício com 4 pisos, sendo o último recuado, com 2 apartamentos por piso.~~Este imóvel, construído em 1951, está classificado com uma eficiência energética E e necessita de recuperação. No entanto, ao adquirir e requalificar esta moradia, poderá beneficiar de incentivos fiscais e outros benefícios associados à zona ARU.~~Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com grande potencial no coração de Portimão. ~~### Características Principais:~- Área Bruta: 157 m²~- Área Útil: 147 m²~- Lote: 202 m²~- Quartos: 3 + 2 interiores~- Casas de Banho: 3~- Cozinha~- Quintal e Terraço~- Ano de Construção: 1951~- Classe Energética: E~~Disponível para mais informações e visita no local.

Moradia T5 de Rés-do-chão e 1º Andar no Centro de Portimão (Necessita de Obras)

Localizada no coração de Portimão, esta moradia T5 de dois andares oferece um excelente potencial para renovação, sendo a opção perfeita para quem procura um projeto de recuperação no centro da cidade. A propriedade encontra-se numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, restaurantes e transportes públicos, e apenas minutos das praias.

Atualmente, o rés-do-chão é composto por uma sala de estar e uma cozinha, dois quartos e casa de banho, com grande potencial para ser transformados conforme o gosto pessoal e as necessidades do futuro proprietário. O espaço oferece uma boa área para a criação de uma zona social confortável, mas necessitará de obras de modernização.

No 1º andar, encontram-se três quartos, duas casa de banho, cozinha, sala de estar. O espaço é amplo, mas requer algumas intervenções para restaurar os acabamentos e otimizar os ambientes. Os quartos podem ser adaptados para diferentes finalidades, oferece o potencial para se tornar um refúgio pessoal confortável. As casas de banho também necessitam de renovação, oferecendo uma excelente oportunidade para atualizar a moradia ao gosto moderno.

Além disso, a moradia dispõe de uma garagem privativa, uma grande vantagem no centro da cidade.



ENGLISH

5 bedroom ground floor and 1st floor villa in the centre of Portimão (requires renovation)



Located in the heart of Portimão, this two-storey 5-bedroom villa offers excellent potential for renovation, making it the perfect option for those looking for a regeneration project in the city centre. The property is in a privileged location, close to all essential services such as supermarkets, schools, restaurants and public transport, and just minutes from the beaches.



Currently, the ground floor consists of a living room and kitchen, two bedrooms and a bathroom, with great potential to be transformed according to the personal taste and needs of the future owner. The space offers a good area for creating a comfortable social area, but will need modernisation work.



On the first floor, there are three bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a living room. The space is ample, but requires some work to restore the finishes and optimise the rooms. The rooms can be adapted for different purposes and offer the potential to become a comfortable personal refuge. The bathrooms are also in need of renovation, offering an excellent opportunity to update the house to modern taste.



The villa also has a private garage, a great advantage in the city centre.



;ID RE/MAX: (telefone)

Esta encantadora casa geminada T2, recentemente remodelada em 2024, está situada numa localização privilegiada de Portimão, perto de todos os serviços essenciais e pontos de interesse. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, esta casa de dois pisos oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe.

No rés do chão, encontramos um acolhedor hall de entrada que nos conduz a uma cozinha totalmente equipada, ideal para preparar refeiçõe. Este piso dispõe ainda de um quarto espaçoso, equipado com dois closets, que oferece bastante espaço de arrumação, e uma casa de banho moderna com poliban.

No primeiro andar, a casa apresenta um segundo quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O grande destaque deste piso é o amplo terraço privativo, que vem equipado com uma cozinha ao ar livre, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e refeições ao ar livre, num ambiente intimista e agradável.

A casa está equipada com ar-condicionado em todas as divisões, garantindo assim máximo conforto durante todo o ano, e será vendida totalmente mobilada, pronta a habitar.

Esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa cheia de charme, com um terraço privativo único, localizada numa das zonas mais procuradas de Portimão. Venha visitar e descubra o seu novo lar na zona ribeirinha!


REFª VIV-6642

Moradia para Renovar no Centro Histórico de Portimão~~Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma moradia para renovar, situada na prestigiada zona ARU do Centro Histórico de Portimão. ~Com uma área bruta de 157 m² e 147 m² úteis, esta propriedade oferece um enorme potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.~~A moradia dispõe de 3 quartos principais e 2 interiores, perfeitos para criar espaços adicionais como escritórios ou salas de lazer. ~ 2 salas de estar amplas proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, enquanto as 3 casas de banho garantem conforto e conveniência para toda a família. ~A cozinha é espaçosa e funcional, pronta para ser transformada conforme o seu gosto.~~No exterior, encontrará um quintal encantador e um terraço magnífico, ideais para momentos de lazer ao ar livre. ~Além disso, a propriedade está inserida numa zona de expansão urbana, o que abre diversas possibilidades de desenvolvimento. ~~*Conforme informação prévia do Município, é possível construir um edifício com 4 pisos, sendo o último recuado, com 2 apartamentos por piso.~~Este imóvel, construído em 1951, está classificado com uma eficiência energética E e necessita de recuperação. No entanto, ao adquirir e requalificar esta moradia, poderá beneficiar de incentivos fiscais e outros benefícios associados à zona ARU.~~Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com grande potencial no coração de Portimão. ~~### Características Principais:~- Área Bruta: 157 m²~- Área Útil: 147 m²~- Lote: 202 m²~- Quartos: 3 + 2 interiores~- Casas de Banho: 3~- Cozinha~- Quintal e Terraço~- Ano de Construção: 1951~- Classe Energética: E~~Disponível para mais informações e visita no local.

Esta encantadora moradia geminada com piscina, distribuída por 3 pisos e com mais de 300m2 de área bruta, irá conquistá-lo pelas suas caraterísticas, pelo seu carácter e pela sua localização. Situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de carro da vila de Alvor, das suas lojas e praias.
No primeiro andar, ao abrir a porta, encontrará uma sala de estar lindamente decorada com acesso ao terraço e ao salão do jardim, uma cozinha encantadora, um quarto, uma casa de banho e uma área de estudo/lavandaria.
Nível 2: dois quartos, ambos em suite, beneficiando de um terraço amplo e luminoso. Uma terceira divisão adjacente, que pode ser um quarto, dá acesso ao piso superior.
Piso 3: a cereja no topo do bolo, um terraço de madeira muito agradável, banhado pelo sol, e uma piscina com vista ininterrupta para o mar ao longe.
Na cave, existe um espaço muito amplo que pode ser reorganizado de acordo com os seus gostos (sala de desporto, apartamento separado, etc.). Já existe uma grande cozinha com churrasqueira e uma casa de banho.
A garagem fechada oferece a possibilidade de estacionar vários veículos.
Uma visita é indispensável para apreciar o charme e o carácter desta casa invulgar.
Contacte-nos para marcar uma visita
#ref: 128055

Quinta de Luxo T5 com Piscina, Jacuzzi e 9.520 m² - Oportunidade Única em Portimão

Descubra esta propriedade verdadeiramente excecional no coração de Portimão: uma quinta com 9.520 m² de terreno, perfeita para quem procura privacidade, espaço, conforto e múltiplas possibilidades de investimento desde residência de luxo a turismo rural ou projetos de urbanização com elevado potencial de valorização.

A Moradia Principal

5 quartos espaçosos e luminosos

3 casas de banho completas

Sala de estar com lareira para momentos de convívio

Cozinha equipada com zona de refeições

Salão de jogos / espaço multifunções

Zona de lavandaria e arrumos

Garagem fechada com portão automático

Entrada com portão motorizado

Cave com zona de lazer:

Cozinha funcional

Casa de banho

Espaço amplo para refeições, jogos ou eventos

Acesso direto ao exterior e à piscina

Zona Exterior Privilegiada

Piscina privativa com jacuzzi integrado

Barbecue coberto com zona de refeições ao ar livre

Jardim com árvores de fruto e terreno plano totalmente aproveitável

Poço com água própria e privacidade total

Localização Estratégica

A menos de 10 minutos das praias de Alvor e da Rocha

Próxima de escolas, supermercados, hospital e principais acessos

Zona calma com excelente exposição solar

Potencial de Desenvolvimento e Investimento

O terreno está classificado como Espaço Urbanizável na categoria Zonas de expansão urbana (PDM de 1995, em revisão).

Área máxima edificável: cerca de 3.300 m²

Número máximo de pisos: 2

Estacionamento mínimo: 1,5 lugares por fogo

Proposta de Urbanização:

17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado

Área bruta por unidade: 190 m² (T3/T4)

Moradias agrupadas em 4 conjuntos, aproveitando vistas e orientações distintas

Novo arruamento N-S com acesso às moradias, estacionamento público e jardim público

Alternativas de projeto:

18 moradias de 180 m²

19 moradias de 170 m²

20 moradias de 160 m²

21 moradias de 150 m² (menos recomendado, reduzindo áreas e espaço livre)

Perfeita Para

Residência familiar de alto padrão

Turismo rural / alojamento local

Projeto agrícola ou espaço de eventos

Investimento de elevado potencial no Algarve

Esta quinta combina luxo, natureza e oportunidades de valorização num só endereço. Uma propriedade única em Portimão, pronta para se tornar o seu refúgio ou o seu próximo grande investimento.

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Localizada no Rasmalho, concelho de Portimão, numa zona campestre onde predomina a habitação dispersa, esta moradia conta com uma piscina inserida num terreno de 2.250 m2.

Foi recentemente remodelada e toda a canalização é nova, bem como eletricidade e telecomunicações.
Tem um jardim com terreno e furo de água com um poço.
Possui uma grande garagem de 4,5 metros de altura.
Churrasqueira, lareira e cozinhas totalmente equipadas.
Tem 5 casas de banho (3 suítes).
Possui licenças de habitação e comércio.
Vista para Monchique e Picota.

Com facilidade de acessos, a A22 a 2 km e Portimão a 5 km.

A sua envolvente é composta por restaurantes, cafés, padarias e transportes públicos. A cerca de 10 minutos de carro podemos encontrar farmácias, talhos, mercearias, supermercados, organismos públicos, a marina, o Jardim de Infância e escolas.

De entre os vários pontos de interesse turístico da região destacam-se o Campo de Golfe do Morgado, o Autódromo Internacional do Algarve, os Monumentos Megalíticos de Alcalar, a barragem de Odelouca, o Parque da Mina, a Vila Termal das Caldas de Monchique, a Marina de Portimão, assim como o centro histórico desta magnífica cidade.

Contacte-nos para mais informações ou agendar visita!

A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.
Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.
Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.
Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.

Existem oportunidades que não se podem perder na vida e esta moradia é uma oportunidade que seguramente não vai querer perder.


Moradia Típica Algarvia T2 completamente remodelada para Venda no centro da cidade de Portimão.


Imóvel composto por 2 pisos:


No rés do chão: hall de entrada, escritório, casa de banho, open space com cozinha integrada (semi-equipada) e quintal com zona de BBQ e uma lavandaria.


O 1º andar dispõe de 2 suites.


NOTA: NÃO DISPÕE DE GARAGEM.


Ref.: 5548


Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40.000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.


Tornou-se destino de férias popular, principalmente devido à famosa Praia da Rocha, e é também considerada cidade com grande potencial para apreciadores de pesca grossa (ex: espadarte), entre outros desportos náuticos, como jet ski, vela, windsurf, mergulho e pesca submarina.


O coração da cidade foi-se preenchendo de edifícios modernos; mas as suas redondezas apresentam agradáveis surpresas, no caso de seres um amante da pesca ou da montanha.


O Autódromo Internacional do Algarve (Algumas vezes chamado de Circuito de Portimão) é um circuito de corridas de 4,692 km (2,916 mi) localizado no concelho de Portimão, no Algarve, em Portugal. Situa-se a cerca de 16 km do centro de Portimão, na freguesia da Mexilhoeira Grande. Com um custo total de 195 milhões de Euros (aproximadamente 250 milhões de dólares), o projeto incluiu uma pista de karting, uma pista off-road, um parque tecnológico, um hotel de cinco estrelas, um complexo desportivo e apartamentos.

Moradia de tipologia T3 composta no R/C por uma fabrica de bolos completamente equipada e em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes muito grande, duas casas de banho, um escritório de apoio a fabrica.
No 1º andar composto por hall de entrada, sala ampla com lareira, uma ampla área de lazer, três quartos amplos com roupeiros embutidos e varandas, duas casas de banho, cozinha muito ampla e completamente equipada.
Neste negócio está incluído dois veículos de 2014 de apoio ao comércio, no terraço da moradia tem 16 painéis solares.
Venha conhecer o seu próximo negócio e a sua futura casa

REFª CAS-6454


House of typology T3 composed on the ground floor of a fully equipped and fully functioning cake factory, with a very large customer base, two bathrooms, an office to support the factory.
On the 1st floor there is an entrance hall, a large living room with fireplace, a large leisure area, three large bedrooms with built-in wardrobes and balconies, two bathrooms, a very large and fully equipped kitchen.
This deal includes two 2014 trade support vehicles, on the terrace of the villa there are 16 solar panels.
Come and see your next business and your future home

REF. CAS-6454


Maison de typologie T3 composée au rez-de-chaussée d’une usine de gâteaux entièrement équipée et entièrement fonctionnelle, avec une très grande clientèle, deux salles de bains, un bureau pour soutenir l’usine.
Au 1er étage, il y a un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, un grand espace de loisirs, trois grandes chambres avec placards intégrés et balcons, deux salles de bains, une très grande cuisine entièrement équipée.
Cet accord comprend deux véhicules de soutien commercial 2014, sur la terrasse de la villa il y a 16 panneaux solaires.
Venez voir votre prochaine entreprise et votre future maison

RÉF. CAS-6454

Imagine uma moradia onde a tranquilidade de Bemposta se encontra com o design moderno e a funcionalidade de um espaço completamente renovado. Esta é a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos, adaptando cada detalhe ao seu gosto.

Características Principais:

Remodelação Completa: A moradia está a ser totalmente renovada, oferecendo-lhe um espaço moderno e pronto a habitar.
3 Quartos: Um com suite privativa e closet, e dois com roupeiro embutido.

Cozinha: totalmente equipada com electrodomésticos modernos.

Terraço Agradável: Relaxe e desfrute do ar livre no terraço, ideal para momentos de convívio.

Garagem Box: Tenha a sua viatura sempre segura e protegida numa garagem box privativa.

Open Space Moderno: Sala de estar e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e convidativo.

Personalização: Nesta fase da obra, tem a oportunidade de escolher os acabamentos que mais se adequam ao seu estilo e necessidades, desde os materiais dos pavimentos aos revestimentos.

Localização: Bemposta é uma zona residencial tranquila em Portimão, perfeita para quem procura um ambiente calmo e seguro, perto de escolas e servida pela rede de transportes públicos locais.

Modernidade: Design moderno e funcional, com linhas clean e espaços bem definidos.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia moderna e personalizar ao seu gosto.

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária. Oferecemos serviços personalizados e de alta qualidade para ajudá-lo a encontrar ou vender o seu imóvel.
Se precisa de uma empresa de confiança, escolha a Arnaut Consultores Real Estate.

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Excelente Oportunidade de Investimento



Situado na zona ribeirinha de Portimão, este imóvel apresenta uma oportunidade única de investimento para investidores e empreendedores que procuram maximizar o retorno num mercado em franca valorização.



De acordo com a caderneta predial, o imóvel é registrado como um prédio térreo composto por 7 divisões e 3 vãos, ocupando uma área total de 177 m², com área de implantação de 85 m² - espaço este que apresenta potencial para ampliação conforme as permissões urbanísticas vigentes.



Localizado em uma área central de Portimão, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica que alia tradição e dinamismo urbano, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A proximidade com a zona ribeirinha e o litoral realça o seu potencial de valorização, especialmente para projetos de remodelação ou reconstrução.



Informações complementares obtidas em reuniões com a Câmara indicam que:



O imóvel está inserido no espaço urbano conforme o Artigo 38 do PDM, permitindo a construção de um novo prédio.



É possível aumentar a cércea em até 10 metros, ampliando o potencial de construção.



Não há impedimento para a construção de uma cave destinada a estacionamento.



Esta é uma oportunidade imperdível para transformar um imóvel tradicional num empreendimento de referência, seja através de uma remodelação estratégica ou da edificação de um prédio moderno e de alto padrão. Com todos esses diferenciais, o imóvel representa um investimento estratégico com excelente potencial de valorização no dinâmico mercado imobiliário do Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com espaço comercial independente no rés do chão com contador de água e elétrico e casa de banho e habitação na parte superior.
O primeiro andar é composto por sala de estar casa de banho um quarto, cozinha e uma pequena sala de refeições com despensa.
No segundo andar há dois quartos um deles com varanda e uma casa de banho.
Imóvel ideal para quem procura um espaço de trabalho e ao mesmo tempo residir, ou para residir e rentabilizar o espaço comercial.
IMI 161€

Esta encantadora moradia está localizada numa das zonas mais calmas de Portimão , e foi toda renovada em 2023 sendo o local perfeito para quem deseja residir em tranquilidade e segurança. Situada numa rua sem transito e só com casas de um dos lados, rodeada pela natureza e a poucos minutos de serviços essenciais, esta casa é ótima para quem tem crianças e oferece a paz e a tranquilidade que sempre desejou.
A moradia é composta no R/C por portão de entrada com acesso ao logradouro e a porta principal, sala ampla e acolhedora, ideal para relaxar após um dia de trabalho, com cozinha totalmente equipada, sala de jantar em open space mas com os espaços muito bem delimitadas e separados, uma casa de banho renovada com prato de duche. Na área da Cozinha existe uma porta de acesso a um quintal com uma arrecadação .
No 1º piso situam.se os três quartos, todos com muita luz natural ,o quarto principal conta com um roupeiro embutido com uma dimensão bastante ampla, e um terraço com vista para a zona de campo envolvente Transmitindo uma sensação de tranquilidade.
A moradia está muito bem renovada, . A área envolvente, tranquila e segura, Excelente para crianças possa desenvolver os seus momentos de lazer , mas com fácil acesso a escolas, supermercados, e ao centro da cidade.
Se procura um lar em um ambiente pacífico, longe do barulho e agitação da cidade, mas sem abrir mão da conveniência de viver perto de tudo, esta é a sua oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica oportunidade de ter o seu próprio negocio.



Este imóvel é composto por uma excelente fábrica de bolos, completamente equipada, extremamente conhecida, com muitos anos de serviço, e uma vasta carteira de clientes.



A fabrica está a laborar a 100%, com uma excelente facturação mensal/anual, podendo a mesma ser mostrada a potencial cliente, após filtragem do mesmo.



No mesmo edifício, ao nível do primeiro andar, encontramos um espaçoso apartamento, tipologia T3 composto por hall de entrada, sala ampla com lareira, uma ampla área de lazer, três quartos amplos com roupeiros embutidos e varandas, duas casas de banho, cozinha muito ampla e completamente equipada.



A moradia, tem instalado no seu terraço, um avançado sistema de 16 paineis solares, baixado cosideravelmente os seus custos energéticos

Para informações mais especificas, contacte-nos.

;ID RE/MAX: (telefone)