14 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética F, em Portimão

Descubra esta charmosa moradia situada numa das regiões mais encantadoras e valorizadas do Algarve Alvor. Combinando conforto, espaço e grande potencial de rentabilidade, esta propriedade é ideal tanto para residência familiar como para investimento em alojamento local (AL).

Características da Moradia Principal:

- 3 quartos amplos

- 2 casas de banho modernas

- Cozinha funcional

- Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para convívio

- Terraço superior com vista panorâmica para as montanhas

- Área exterior com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos em família

- Garagem com capacidade para 2 carros

- Jardim espaçoso com árvores de fruto e zona de lazer

- Varanda acolhedora

- Possibilidade de construção de piscina

- Entrada frontal independente para veículos de visitantes

️ Apartamentos Externos com Entradas Independentes:

- Apartamento T1 com casa de banho e sala

- Apartamento T0 com casa de banho e sala

- Apartamento T1 (externo) , igualmente com casa de banho e sala

Estes espaços estão totalmente isolados da casa principal, garantindo privacidade total, sendo perfeitos para arrendamento de curta ou longa duração, beneficiando da alta procura turística na zona.

Sobre Alvor:

Alvor é uma antiga vila piscatória com uma atmosfera acolhedora, situada entre Portimão e Lagos. Conhecida pelas suas ruas de calçada estreitas, ambiente descontraído e restaurantes especializados em peixe fresco e marisco, Alvor atrai turistas de todo o mundo. O charme tradicional, aliado a uma localização estratégica, faz deste lugar um verdadeiro refúgio no Algarve.

️ Praias Próximas:

A moradia está localizada a apenas 5 minutos de carro das mais belas praias da região:

Praia de Alvor: extensa faixa de areia dourada e águas calmas, ideal para famílias

Praia dos Três Irmãos: famosa pelas suas grutas e formações rochosas impressionantes

Praia do Alemão: mais reservada, com trilhos e miradouros para caminhadas costeiras

Praia da Torralta: excelente para desportos aquáticos

Oportunidade de Investimento:

Alto potencial de rentabilidade através de arrendamento turístico (AL)

Região muito procurada durante os meses de férias, com turismo forte e constante

Proximidade a comércio local, restaurantes, farmácias e supermercados

Se procura uma moradia completa, com múltiplas possibilidades de uso e rentabilização, numa região tranquila e de elevado valor turístico, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contacto e venha conhecer o seu novo lar ou investimento em Alvor!

Este edifício, estrategicamente localizado no centro da rua do comércio de Portimão, destaca-se como uma propriedade com grande potencial para atividades comerciais.

Compreendendo um piso térreo destinado a espaço comercial e um primeiro andar com um apartamento T3. Esta configuração oferece uma oportunidade única para uma combinação de negócios e residência.

O primeiro andar abriga sala, três quartos, uma casa de banho, cozinha e um terraço com 4 arrecadações com 40m2, proporcionando uma experiência residencial completa. A presença do terraço adiciona um toque agradável ao fornecer espaço ao ar livre.

Embora a estrutura apresente uma localização privilegiada, é importante notar que o edifício requer renovação na sua totalidade, excluindo apenas a pintura exterior. Essa necessidade de obras sugere um potencial de valorização significativo após a conclusão das reformas, com a possibilidade de modernizar tanto o espaço comercial quanto o apartamento para atender aos padrões contemporâneos.

A propriedade destaca se como uma oportunidade atrativa para investidores que procuram revitalizar um imóvel no coração do comércio local, aproveitando a movimentação constante da área.

Ref. 5538

Oportunidade Única em Mexilhoeira Grande - Portimão

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e potencial nesta moradia com 3 quartos situada em um amplo terreno de 7.225m² (urbano e rústico), a poucos minutos do Autódromo Internacional do Algarve.

A Moradia Atual:

- 3 quartos
- Sala e copa acolhedoras
- Cozinha funcional
- Casa de banho
- Arrecadação

Potencial de Valorização:

- Possibilidade de reforma completa para modernizar a moradia existente
ou construção de uma nova moradia até 300m² adaptada ao seu estilo de vida

O Terreno:

- 7.225m² de área total (urbano + rústico)
- Eletricidade, água da rede e água de poço já disponíveis
- Local calmo e sossegado, perfeito para viver com qualidade de vida
- Vizinhos dedicados à produção de mel e pães caseiros - um verdadeiro ambiente rural autêntico

Localização Privilegiada:

- Mexilhoeira Grande, zona tranquila do concelho de Portimão
- Fácil acesso às praias, cidade de Portimão e à beleza natural do Algarve
- Uma região em rápido crescimento, com excelente potencial de investimento.
- A poucos minutos de Portimão, das praias do Algarve e do Autódromo - palco de eventos internacionais que impulsionam a economia local.

A oportunidade perfeita para viver ou investir numa das zonas mais promissoras do Algarve.

Seja para habitação própria, férias ou investimento, este imóvel oferece um enorme potencial de valorização e um estilo de vida único.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade no coração do Algarve!

Imagine-se a viver numa moradia excecional em Alvor, com uma área total de 520m2 e uma construção de 272m2, distribuída por três andares. Esta propriedade única oferece-lhe a flexibilidade de duas entradas distintas, uma no piso superior e outra no inferior, proporcionando-lhe comodidade e versatilidade.

No piso superior, onde se encontra a moradia com 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha e dispensa e uma sala com um sotão aberto em madeira. Encontrará estacionamento privativo e o exterior é um verdadeiro oásis, com um jardim exuberante que convida ao relaxamento. Enquanto no piso inferior, uma espaçosa garagem acolhe os seus veículos com segurança. A moradia tem dois terraços renovados que oferecem vistas panorâmicas da serra de Monchique, um cenário perfeito para desfrutar do pôr do sol.

Para além da moradia principal, esta propriedade inclui três apartamentos adicionais: um T0 e dois T1. Um dos T1 é completamente independente, garantindo privacidade aos seus hóspedes ou inquilinos, enquanto os restantes partilham uma entrada exclusiva. Todos os apartamentos possuem plantas e licenças de habitação, assegurando a legalidade e o conforto de cada espaço.

Esta é uma oportunidade excecional para quem procura um lar espaçoso e versátil, com a possibilidade de explorar o potencial de arrendamento dos apartamentos adicionais. No coração de Alvor, com a sua beleza típica tadicional e natural na costa algarvia, torna esta propriedade ainda mais especial. Com mini e supermercados, restaurantes e bares, escola e farmácia tudo a menos de 1min a pé e as praias estão a 5min de carro.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única. Marque já a sua visita e descubra todos os detalhes que tornam esta propriedade num investimento imperdível. Entre em contacto connosco para mais informações.

Moradia de tipologia T3, localizada numa zona fantástica de Alvor, ficando situada praticamente no centro de Alvor, estando a 2 minutos da praia e ainda com rápido acesso a Portimão.

A moradia é composta por sala ampla, cozinha, 3 quartos, 2 casas de banho e uma dispensa. A moradia tem um espaço exterior onde é possível estacionar até 3 carros, tem uma zona verde e uma área de churrasco. Além do estacionamento exterior, a propriedade tem ainda uma garagem fechada, onde é possível estacionar 2 carros.

A propriedade tem também 3 anexos prontos a rentabilizar. Os anexos são 2 apartamentos T1 e um apartamento T0. Todos eles estão mobilados, equipados e prontos a rentabilizar. Todos os anexos dispõem de entrada independente e nunca passam pela parte principal da casa.

Este é um investimento para quem procura uma habitação própria permanente e ainda ter uma rentabilidade para férias.

Marque hoje mesmo a sua visita!

Fabulosa quinta localizada na freguesia da Mexilhoeira Grande, com uma área de terreno de 6400m2. A propriedade inclui uma casa térrea de 2 quartos + 2, uma garagem adjacente com espaço para 2 carros, um alpendre para carros, um armazém, um depósito de água, uma sala das máquinas, uma adega pessoal e uma piscina.
Destacam-se os maravilhosos espaços verdes, muito bem cuidados, e as áreas destinadas à exploração agrícola, assim como a vinha, que tem produzido vinhos pessoais nos últimos anos.

A decoração e o tratamento dos espaços exteriores realçam a sua beleza e o caráter único que faz desta quinta uma propriedade especial, ideal para uma casa familiar ou até mesmo para um investimento em turismo rural. A quinta beneficia de uma localização tranquila e calma, mas ainda assim próxima de supermercados, praias, restaurantes, autoestrada e escolas.

É importante salientar a enorme possibilidade de expansão da área de construção, tornando este turismo rural ainda maior do que é atualmente.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita connosco!

- PORTUGUÊS

Moradia de 3 quartos localizada no centro da vila de Alvor.



A poucos minutos a pé da Ria e da praia de Alvor.



A moradia possui rés-do-chão e um terraço.



Excelente oportunidade de investimento para rentabilizar.



Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.






- ENGLISH

Three-bedroom house located in the center of the village of Alvor.



Just a few minutes’ walk from the Ria and Alvor beach.



The house has a ground floor and a terrace.



Excellent investment opportunity to generate income.



Don’t miss this opportunity, schedule your visit today.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Oportunidade Única no Coração de Portimão!**

Descubra esta casa semi habitável, perfeita para quem busca um projeto de investimento no centro de Portimão. Com uma área bruta de 49 m² e 43 m² úteis, esta propriedade oferece um grande potencial. Composta por duas salas amplas e dois quartos, a casa inclui um WC e uma cozinha que necessitam de renovação, permitindo que você personalize o espaço ao seu gosto.

As escadas interiores levam a um terraço, onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e até considerar a construção de um piso superior, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Construída em 1937, esta casa tem uma história rica e está pronta para receber novas memórias. Não perca a chance de transformar este espaço na sua nova casa ou em um excelente investimento no mercado imobiliário!. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia isolada T3, inserida num lote de terreno com 560 m², situada numa zona residencial calma e muito procurada. Rodeada de natureza, a sua envolvência proporciona um estilo de vida descontraído, ideal para agradáveis momentos ao ar livre e passeios em família.

O imóvel é composto por 3 quartos, uma ampla cozinha com acesso direto a varanda, uma acolhedora sala de estar e de jantar, 2 casas de banho (uma delas de serviço), despensa, lavandaria e logradouro. Dispõe ainda de uma cave destinada a garagem, garantindo espaço e segurança para viaturas, bem como de um anexo no exterior com forno tradicional, perfeito para convívios.

No topo, encontra-se um agradável terraço de cobertura com uma vista bonita e desafogada sobre as redondezas, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade.

A moradia beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e está situada próxima de serviços essenciais. Fica a cerca de 2,5 km do centro de Portimão, onde encontra uma vasta gama de serviços ao seu dispor, tais como centro de saúde, hospital, estabelecimentos de ensino, mercado municipal, todo o tipo de comércio (incluindo centros comerciais) e uma grande diversidade de restaurantes e cafés.

Fica a apenas 2,6 km da Praia do Vau, conhecida pelas suas falésias rochosas singulares e águas azul-turquesa, e a 3,9 km da Praia da Rocha, uma das mais emblemáticas da região, poderá usufruir de paisagens naturais únicas, atividades de lazer, restaurantes e cafés com esplanadas viradas para o mar.

Para os amantes de golfe, o conceituado Alto Golf & Country Club encontra-se a apenas 2,5 km, oferecendo um campo desafiante para todos os níveis de handicap.

Casa Térrea na Figueira, composta por uma sala de jantar com um forno a lenha, cozinha equipada, sala de estar, corredor de acesso aos quartos e casa de banho, um quarto interior sem janela, um quarto com uma zona de closet, uma casa de banho, a casa está em muito estado, terreno excelente para fazer uma pequena agricultura, um tanque para armazenar agua da barragem, com varias arvores de frutos, zona de lazer com barbecue, excelentes acessos ate a casa, com fácil e rápido acesso a Via do Infante, a 5 minutos do centro da cidade de Portimão e das magnificas praias de Alvor e Torralta.

A casa não tem licença de Habitação

REFª VIV-3010

Potencial seja para investimento ou habitação própria.
No R/c existe um armazém e escritório com 60m2 mais um apartamento individual que poderá ser para arrendamento. Na traseira tem lavandaria e um anexo para guardar alfaias agricolas.
No exterior existem várias acomodacões para animais, em tempos foi ali local de criação de aves exóticas estendendo-se um vasto terreno agricola que poderá desenvolver culturas variadas.
Junto à casa possue uma agradável zona de lazer com piscina e um poço com água potável que serve para rega da propriedade.
No piso 1 está equipado com 2 quartos , casa de banho e uma sala com 40m2 com vista fantástica para a ria de Alvor.
Tudo isto apenas necessita de alguma actualização , porque o sistema de água e eletricidade foi todo refeito.
Venha visitar e faça uma proposta
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia composta por 2 pisos com localização óptima em Alvor, próximo de todas as comodidades, Restaurantes, Hipermercado, Comercio, Escola, Centro de Saúde, Correios e a 400m da Ria.
Piso R/C - Compostos por hall de entrada, ampla sala e cozinha em conceito open- space totalmente equipada, quarto, casa de banho social e pequeno atrio.
Piso1- Corredor, 2 quartos, uma casa de banho, zona de arrumos, 2 terraços muito convidativos para aproveitar o sol do Algarve.

Esta Moradia é Ideal para se viver ou para rentabilizar pois possui licença AL
Marque já a sua visita!

Propriedade de 15.000 m² dividida em dois Terrenos:

Esta ampla propriedade, com um total de 15.000 metros quadrados, oferece uma combinação perfeita de um terreno rústico e um misto, para quem procura um espaço versátil e com grande potencial.

Terreno Rústico: Com 4.000 metros quadrados, este terreno é ideal para quem deseja desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar de uma vasta área verde.

Terreno Misto: Com 11.000 metros quadrados, este espaço oferece uma mistura equilibrada entre áreas de cultivo e construções. É o lugar perfeito para desenvolver um projeto que combina a habitação e a natureza.

Parcela Urbana: Com 520 metros quadrados, esta área é destinada à construção urbana. A casa existente, embora necessite de remodelação, tem grande potencial para ser transformada numa habitação confortável e moderna.

A propriedade é ainda enriquecida com diversas árvores de fruto, um furo e uma cisterna, garantindo assim recursos hídricos essenciais para a manutenção da terra e das plantações.

Esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, mas também com a possibilidade de criar um espaço residencial ou de lazer adaptado às suas necessidades.

Não perca já a oportunidade e marque a sua visita!

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

Vila Urbana Distinta com Licença AL, Garagem para 8 Viaturas e Potencial Turístico

Apresentamos esta exclusiva vila urbana, uma propriedade única e cheia de personalidade, ideal para quem valoriza espaço, charme e versatilidade no coração da cidade.

Composta por 4 quartos, 2 casas de banho, uma elegante sala de jantar independente e uma cozinha totalmente equipada, esta moradia combina conforto moderno com pormenores cuidadosamente selecionados. Os vários terraços na cobertura oferecem vistas encantadoras e zonas perfeitas para relaxar ou socializar.

O exterior é igualmente impressionante: um jardim maduro e bem cuidado, pontuado por árvores de grande porte, confere privacidade e tranquilidade. Um terreno adjacente, com acesso independente pela parte traseira, abre espaço para múltiplas possibilidades - seja para ampliação, área de lazer, ou até mesmo um pequeno projeto comercial.

Na cave, encontrará uma garagem extraordinariamente ampla, com capacidade para pelo menos 8 viaturas, uma raridade absoluta em zonas urbanas.

A propriedade foi recentemente mobilada e decorada com bom gosto, e possui licença de Alojamento Local (AL) ativa, permitindo iniciar de imediato a exploração turística - uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura rendimento extra.

Uma verdadeira joia escondida, esta vila surpreende pelos seus espaços generosos, acabamentos de qualidade e pelo potencial multifacetado que oferece.

Uma oportunidade rara e imperdível para quem procura uma propriedade urbana verdadeiramente única

REFª VIV -3055