59 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 mais caros, Usado, em Gondomar, Página 2

Moradia T4 localizada em Jovim, na Rua de Cabanas, com terreno de 8382,70m2;

A necessitar de obras de renovação, com projecto aprovado para Lar de Idosos, sendo uma boa oportunidade de investimento;

Com 3 pisos, composta por:

Cave com adega e arrumos;
Rés do chão com 4 quartos e WC’s;
1º andar com 4 quartos, WC’S, Sala, Cozinha e Varandas,

2 Garagens fechadas;

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Excelente moradia para venda cave R/C e primeiro andar, com excelente áreas em uma zona habitacional somente de moradias.
junto a todos tipos de transportes públicos, metro venda nova, autocarros.
com varias saídas para o Rio tinto.
Escolas publicas há 50 metros da moradia, supermercados a porta .
Com excelentes vistas nas traseiras para terra santa justa.
Esta moradia foi totalmente remodelada, pintura , chão foi todo lixado, ar condicionado em toda casa.
Moradia dispõe das seguintes divisões: Um hall de entrada fantástico, quatro quartos um dos quartos suite com casa de banho completa, e uma excelente varanda com vistas fantástica a cidade do rio tinto.
uma sala enorme com ar condicionado uma varanda, estores elétricos que foram colocados recentemente.
Cozinha totalmente equipada, remodelada , maquina lavar loiça, micro-ondas, frigórico, placa, forno, extração de fumos.
duas casa de banho para apoio aos quartos, um escritório , temos ainda uma sala de jogos , garagem para 3 carros. aproveitamento sótão . uma área exterior bastante generosa, com gaz canalizado natural, tem um quintal com acesso a lavandaria .
Uma moradia em uma zona sossegada e aconchegante para quem gosta de um lugar tranquilo e calmo.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
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Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro)
A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio.
A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos.
Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor.
Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro.
Na parte superior grande salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, lareira, arrumos, solário a sul com total privacidade!
A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui!

Mais info Vasco Lima (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Em Gondomar, encontra-se esta fantástica moradia T4!







Descrição do Imóvel



R/ch


- Amplo corredor de entrada com acesso a sala comum, cozinha e wc de
servço;
- Sala comum banhada pela incrível luminosidade que a exposição solar
lhe confere;
- Cozinha, equipada e com bastante arrumação, que dá acesso ao terraço
exterior;
- WC de serviço;

1º Piso


- 3 quartos com excelentes áreas e luminosidade;
- 1 suite;
- Wc completo de apoio aos quartos;

2º Piso



· Amplo sótão ideal para escritório, sala de jogos ou
até mesmo sala de brinquedos;



Garagem



· Ampla garagem, com luz natural e portão automático,
com capacidade para 6 carros;



· Sala de arrumos;







Resumo


- Moradia T4;
- Constituída por 4 andares;
- 335 metros quadrados de área privativa;
- Garagem para 6 carros;
- A 2 minutos da entrada da IC29;
- Todo o tipo de comércio e serviços na área; ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565893

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Moradia com extensas áreas exteriores, anexos, duas garagens BOX e privacidade.

Apresentação do imóvel:

Moradia com sete assoalhadas, geminada, centro de Rio Tinto, Gondomar.
Apresenta três frentes, com exposição solar a Nascente, Sul e Poente, pátio frontal com jardim e um logradouro / quintal com anexos, nas traseiras. Composta por cave, rés-do-chão e andar, esta moradia foi construída em 1990, é marcada pela presença de madeiras maciças, amplas janelas, divisões práticas e varandas solarengas. Dispõe de duas garagens / cave com capacidade para 4 carros e mais uma BOX nas traseiras para mais 2 carros.

Apresentação da zona envolvente:A área onde esta moradia se insere é caracterizada pela predominância de moradias, servida por serviços e comércio de proximidade. A curta distância, destaca-se a estação de comboios de Rio Tinto (6 minutos), paragem de autocarro a 240 metros, centro comercial Parque Nascente, hipermercado Auchan, Igreja Matriz de Rio Tinto, supermercados Lidl e Continente Bom Dia, escolas, restaurantes, farmácia, bancos, o Parque Urbano de Rio Tinto, entre outros. Encontra-se também servida pelos acessos rodoviários da Circunvalação, Areosa e Av. da Conduta.

Resumo das principais caraterísticas:

- Moradia T4 geminada, constituída por 3 pisos: cave, rés-do-chão e andar;
- Telhado com isolamento em madeira pelo interior, com possibilidade de uso do sótão (atualmente apenas com acesso técnico);

- Garagem na cave com ligação interior ao hall de distribuição do rés-do-chão, com capacidade para 4 automóveis;

- Dois escritórios com 9 e 10 m2;

- Garagem BOX nas traseiras da moradia com acesso pela lateral, com capacidade para mais 2 automóveis;

- Orientação solar a Nascente, Sul e Poente (fachada principal, lateral e traseiras, respetivamente) - luminosidade todo o dia;
- Logradouro com jardim e anexos ao nível do rés-do-chão, e acesso também pela cave;

- Com varandas nos quartos, voltados a Poente e num dos quartos no rés-do-chão, a Sul.

Apresenta a seguinte distribuição interior:

- Cave com 1 salão amplo, instalação sanitária completa, acesso a uma segunda cozinha (copa) e sala de jantar, com escadas de acesso ao logradouro;

- Rés-do-chão com 2 átrios (entrada e distribuição), casa de banho completa, despensa, sala com varanda, lareira com recuperador de calor e cozinha (com varanda e acesso ao jardim);

- 1º andar com hall de distribuição, casa de banho completa, 3 quartos, um escritório com 9 m2, varandas em dois quartos.

Áreas gerais:

- Área total do terreno - 800 m2

- Área bruta de construção - 315 m2

- Área bruta privativa / útil - 210 m2

- Área de implantação - 105 m2

- Área bruta dependente - 115,3 m2

Áreas interiores do imóvel:

Cave:

- Salão - 81,30 m2 (acesso ao piso superior e ao jardim / quintal);

- I.S completa com cabine duche - 3,3 m2;

- Cozinha/Copa - 13,3 m2.

Rés-do-chão:

- Hall de entrada - 8,5 m2;

- Escadas acesso ao 1º andar - 5,7 m2;

- Corredor acesso à cozinha - 3,1 m2;

- Garagem nas traseiras - 45 m2;

- Instalação sanitária completa com banheira - 3,00 m2;

- Sala - 33 m2;

- Quarto - 10 m2;

- Cozinha - 21,7 m2 (com acesso a um segundo terraço coberto, marquise e acesso direto para o logradouro / quintal).

1.º andar:

- Hall de distribuição - 10 m2;

- Instalação sanitária completa com cabine duche - 6 m2;

- Quarto - 12,3 m2;

- Quarto - 11,3 m2;

- Varanda - 8 m2;

- Quarto - 14 m2;

- Quarto / Escritório - 9 m2.

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha com armários e acabamentos de origem;

- Pavimentos cerâmicos em todas as divisões habitáveis;

- Pavimentos cerâmicos nas casas de banho, cozinha e cave;

- Janelas com caixilharia em alumínio e vidro simples;

- Aquecimento de águas a gás (esquentador);

- Telhado com isolamento em madeira pelo interior;

- Estrutura maciça de betão armado e paredes interiores em tijolo;

- Fachada principal e fachada posterior em reboco pintado.

INFORMAÇÕES MATRICIAIS, LEGAIS E FISCAIS:

- IMI estimado: 599,70€ (valor anual);

- Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;

- Certificado energético válido, emitido pela ADENE.

Proximidades / Distâncias:

- A 240 m a pé da paragem de autocarros;

- A 500 m a pé da paragem de autocarros, Santegãos;

- A 150 m a pé, Cabeleireiros Paulo e Magalhães;

- A 190 m a pé, Associação de Solidariedade Social, de Mãos Dadas;

- A 210m a pé, Supermercado - Akitudo;

- A 270 m a pé, Florista - Joana Pinto Design Floral;

- A 300 m a pé, Restaurante - MyKebab Café;

- A 300 m a pé, Lavandaria - Roupa na Corda;

- A 350 m a pé, Estação de Correios - CTT;

- A 350 m a pé, Padaria - Esfinge de Mel;

- A 450 m a pé, Escola JI de Santegãos;

- A 500 m de carro, Igreja Paroquial Santo António do Corim;

- A 550 m de carro, Hospital USF Brás Oleiro;

- A 650 m de carro, Jardim Infância - O amanhã da criança;

- A 650 m de carro, Posto de Abastecimento - Galp;

- A 700 m a pé, Paragem de autocarros, João Pinto Ribeiro;

- A 750 m a pé, Escola EB1 de Santegãos;

- A 750 m a pé, Fundação Nuno Silveira;

- A 850 m de carro, acesso à estrada A4;

- A 850 m de carro, Ginásio Tripla Forma Areosa;

- A 900 m a pé, Pavilhão Desportivo de Rio Tinto;

- A 3’ de carro, ginásio Purefit-Pure Sport Fitness;

- A 3’ de carro, Aldi Pedrouços;

- A 4’ de carro, Clube Desportivo - Go Padel;

- A 5’ de carro, Pré-Escola - Carroçel Mágico;

- A 5’ de carro, Centro Escolar da Boavista Lourinha, 1 ºCEB/JI;

- A 5’ de carro, acesso à Circunvalação;

- A 6’ de carro, Estação de Comboios - Rio Tinto;

- A 7’ de carro, Estação do Metro - Rio Tinto;

- A 7’ de carro, Universidade ISCAP;

- A 7’ de carro, Shopping Parque Nascente;A 9’ de carro, MaiaShopping;

- A 11’ de carro, Estádio do Dragão;

- A 11’ de carro, Hospital de São João, Porto;

- A 15’ de carro, centro da Cidade do Porto;

- A 15’ de carro, Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

- A 17’ de carro, centro da Cidade da Maia;

- A 18’ de carro, Norte Shopping;

- A 20’ de carro, centro da Cidade de Vila Nova de Gaia;

- A 20’ de carro, da praia de Matosinhos.

Situada numa localização privilegiada, com acesso fácil a todas as comodidades urbanas, esta moradia é um verdadeiro marco de vida de alta qualidade em Rio Tinto.

Agende a sua visita hoje e dê o próximo passo em direção ao seu lar dos sonhos e a um investimento seguro e rentável.

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT565893 ou o respetivo consultor imobiliário que lhe tenha enviado a sugestão.

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 junto ao Estádio Municipal de Valbom
A Moradia é composta por cave+r/chão+1+sotão
Na cave temos a garagem para 3 carros; quarto de arrumos; dispensa e lavandaria
O r/chão é composto por cozinha, casa de banho de serviço e sala comum com 30m2;
O 1º piso é composto por 4 quartos (1 suite) e casa de banho de serviço;
Sotão composto por um salão com 15m2, roupeiro embutido, aproveitamento das partes laterais para arrumos, varanda/solário

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto.

Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por:
Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim.
R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc.
1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte.
Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas).

Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário.

Venha Conhecer!
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Estamos sempre ao seu lado!

Excelente moradia T4 com jardim, terraço, lavandaria e garagem para 4 carros.

Localiza-se em Rio Tinto a 10 minutos da Avenida Fernão Magalhães no Porto e do Hospital de São João, com acesso à Auto estrada a cerca de 5km.

Transportes públicos a 500 metros, escolas, vários serviços e comércios também a 500 metros. Moradia de três frentes, e excelente exposição solar, com Cave, Rés do Chão, 1°piso e sotão.

Dispõe de 4 quartos, sendo um suite, 7 casas de banho, grande sala de jantar e de estar, cozinha com copa e dispensa, um salão com duas salas independentes e ainda um escritório.

Jardim na frente e nas traseiras, com entrada lateral para a garagem.

Esta moradia tem a área bruta de 468 m2, una area habitacional de 360 m2 e uma área exterior de 182 m2.

Exclusivo Sampaio Imobiliária;

Moradia T4 localizada em S. Pedro da Cova, próxima da Escola EB23 e do Pingo Doce;
Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades;

Composta por:
Hall;
Cozinha com recuperador de calor;
Sala com varanda;
4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;
3 WC (suite);
Garagem fechada para 3 carros, com WC;
Terraço;

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Moradia T4 situada no Forno- Rio Tinto, numa zona onde prima pelo sossego e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio.



Esta habitação encontra-se muito bem estimada, bastante acolhedora e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia.



Este imóvel está dividido por 3 pisos e conta ainda com um amplo sótão



Cave:


- Com a dimensão de toda a casa
- Capacidade para estacionar 6 carros
- Acesso ao exterior com porta





Rés do chão:


- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Dispensa
- Wc
- Sala jantar
- Sala de estar
- Escritório
- Logradouro





1º Piso:


- 1 suite
- 3 quartos
- WC completo
- Acesso ao sótão amplo

Existe possibilidade de adquirir a moradia completamente mobilada.



A moradia esta localizada junto de excelentes acessos



A4



VCI



Metro



Hospital São João



IPO



Polo Universitário



Farmácias



Centro de saúde



Comercio e serviços



Escolas



Marque já a sua visita..

















;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia de tipologia T4 com duas frentes, dois pisos e espaço exterior bastante amplo, está localizada junto ao centro da cidade de Rio Tinto, com proximidade a comércio local e aos principais meios de transporte, nomeadamente o metro a pouco mais de 5 minutos de distância a pé.

O espaço exterior com aproximadamente 150 m2 reúne características que potencializam esta moradia, em especial devido à sua exposição solar nascente-poente, permitindo o rentabilizar ao máximo de todo este espaço a descoberto, criando diversidades de lazer para toda a família.

A moradia tem como principais características:

- Moradia c/ duas frentes;
- Sala c/ lareira e com acesso ao espaço exterior;
- Cozinha equipada c/ despensa;
- Ampla marquise c/ ligação ao jardim;
- Jardim c/ anexos (cozinha regional);
- Caixilharia c/ vidros duplos;
- Ar condicionado;
- Quartos c/ varandas;
- Garagem fechada;
- Possibilidade de aproveitamento do sótão.

Zona envolvente:

- Estação Ferroviária de Rio Tinto a 750 metros;
- Metro da Campainha a 550 metros;
- Parque urbano a 750 metros;
- Shopping Parque Nascente a 1,5 km;
- Porto (VCI) a 3km.
- Supermercado a 900 metros;
- Escola Secundária a 900 metros.

Andar de moradia T4, com orientação solar nascente e poente, possui duas frentes que garantem boa luminosidade ao longo do dia.

O imóvel é composto por um amplo salão na cave, com acesso direto a um terraço equipado com barbecue, ideal para momentos de convívio ao ar livre.

No último piso do andar de moradia, encontram-se duas suites, ambas com acesso a um terraço, o que proporciona um espaço privado e confortável.

Localizado próximo ao Parque Oriental da Cidade do Porto e ao Parque Urbano de Fânzeres, este imóvel oferece fácil acesso a áreas verdes e espaços de lazer. A proximidade aos principais eixos viários, como a A43 e o IC29, facilita as deslocações para o Porto e outras zonas da cidade.

Nas redondezas, encontram-se também o ginásio Solinca, diversas escolas, supermercados e paragens de autocarro, sendo que a estação de metro de Fânzeres está apenas a 4 minutos de carro.

Este andar de moradia combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida em Rio Tinto.

Primeiro piso composto por:
-Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça
-Lavandaria
-Sala ampla com salamandra e com varanda
-Suite com roupeiro embutido
-Quarto com roupeiro embutido
-Varanda comum ao quarto e suite
-Casa de banho completa com poliban

Segundo piso composto por:
-Suite com closet e com terraço
-Suite com roupeiro embutido e com terraço
-Ambas as casas de banho da suite com luz natural

Cave composta por:
-Garagem para 3 carros com portão automático e com acesso ao terraço
-Terraço com barbecue
-Salão amplo com casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Ar condicionado da marca Daikin
-Vídeo porteiro
-Piso flutuante
-Tetos falsos com focos
-Estores elétricos
-Entradas independentes

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e autocarro)
-Bons acessos a vias rápidas (A43 e IC29)
-Parque Oriental da Cidade do Porto
-Parque Urbano de Fânzeres
-Ginásio Solinca
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T4 em Baguim do Monte - Rio Tinto com terraço



Se pretende viver numa zona habitacional muito tranquila mas próximo do centro do Porto, apresento-vos esta linda e moderna Moradia, com data prevista de conclusão em Agosto de 2025.



Exposição solar a nascente/poente e um ótimo terraço na parte traseira totalmente reservado com lugar para uma churrasqueira e até canteiros de jardim.







R/C:


- Garagem para um carro;
- Escritório;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- Wc completo

1º piso:


- 2 quartos com suite;
- 2 quartos;
- Wc completo;
-

Pontos de interesse:


- Farmácias a 800m;
- Restauração muito próximos a 150m;
- Circuito de Rio Tinto (1109m);
- Parque Quinta das Freiras 1400m;
- Escola Cristina Campus Ferreira a 18m;
- Estação Metro Baguim a 477m;





E se já não for a tempo de comprar esta casa de sonho informo que teremos ainda uma moradia exatamente igual ao lado desta (em aprovação de projeto).

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta magnífica moradia de 3 pisos, onde o espaço e o conforto se unem para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.



Com 200 metros quadrados de área bruta privativa, este imóvel está implantado num lote de 330 metros quadrados, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para famílias ou para quem procura o melhor estilo de vida residencial.



O interior da moradia apresenta um design cuidado, com amplas áreas comuns e quartos ricos em detalhes e acabamentos de qualidade.



Com espaços luminosos e arejados, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.



Terá à sua disposição uma maravilhosa churrasqueira, ideal para reuniões ao ar livre e momentos de lazer com amigos e familiares.



A área exterior conta com uma garagem espaçosa para dois carros, proporcionando praticidade e segurança para sua família.



A proximidade a áreas comerciais, escolas, restaurantes e espaços verdes garante um estilo de vida agradável e prático, a 5 minutos de Gondomar e a 10 minutos dos principais acessos ao Porto.



Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar.



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com jardim, para venda, inserida em lote de terreno com 248m2, em zona residencial e tranquila de Gondomar.
A casa beneficia de três pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, layout prático e funcional e muita luminosidade.
Este imóvel oferece ainda uma zona exterior agradável, onde se pode desfrutar de toda a privacidade.
A escassos minutos da marina do Freixo e da cidade do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 248 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 90 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 3
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T4, distribuída por 3 pisos, oferece um ambiente acolhedor e familiar em Foz do Sousa.

Com 4 frentes e uma excelente orientação solar a sul, norte, nascente e poente, a casa desfruta de uma luminosidade natural durante todo o dia.

A propriedade inclui um amplo terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre e convívios em família ou com amigos. Localizada em uma zona calma e sossegada, proporciona um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, sem abrir mão do acesso a atividades ao ar livre.

Nas proximidades, encontra-se o Rio Ferreira e várias áreas de caminhada, como as Serras do Porto (Castiçal) e o Parque das Lagoas de Midões, o que oferece inúmeras oportunidades para desfrutar da natureza e praticar atividades físicas.

Este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida em um ambiente natural e sereno.

Rés-do-chão composto por:
-Sala com varanda
-Cozinha com ilha e equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça
-Cozinha com acesso ao exterior da moradia
-Divisão ideal para escritório
-Casa de banho de serviço

Primeiro piso composto por:
-Suite com varanda, closet e banheira de hidromassagem
-Suite com roupeiros embutidos
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
-Casa de banho completa com poliban

Exterior:
-Terraço com churrasqueira
-Jardim
-Salão a nível da cave com recuperador de calor
-Garagem fechada para 2 carros

Caraterísticas:
-Estores elétricos
-Vídeo porteiro
-Tetos falsos com focos
-Todas as casas de banho com luz natural

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A43)
-Supermercados
-Escolas
-Serras do Porto (Castiçal)
-Parque das Lagoas de Midões
-Rio Ferreira
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T4 localizada na zona do Seixo, na freguesia de Fânzeres. Esta espaçosa moradia de três pisos oferece o conforto e a tranquilidade ideal para a sua família.

Com uma área total do terreno de 375 m², a moradia está distribuída por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A cave inclui uma ampla garagem e anexos para arrumação.

No rés do chão, encontra-se uma sala generosa com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa.

No primeiro andar, há quatro quartos, sendo um deles uma suíte e uma casa de banho completa que serve os restantes quartos.

O exterior desta moradia inclui um espaçoso jardim envolvente, ideal para convívios familiares e momentos de lazer ao ar livre, e também oferece estacionamento privativo.

Localizada numa zona tranquila de Fânzeres, próxima ao Seixo, esta moradia beneficia de fácil acesso a escolas, serviços locais e transportes públicos..

Com uma boa exposição solar e ambientes bem distribuídos, áreas generosas e funcionais, esta moradia conta também com aquecimento central.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T4 próxima da Estrada Dom Miguel

Moradia com 3 Frentes, localizada na freguesia de Fânzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar, com comércio, serviços e transportes na sua envolvente.

Composto por:

1º Piso:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça
- Despensa
- Sala com varanda
- Casa de banho de serviço

2º Piso
- Hall
- Suite com varanda
- 3 Quartos com roupeiros, um deles com varanda
- Casa de banho completa

Exterior:
- Garagem box para 1 carro
- Lavandaria
- Churrasqueira

Características:
- Caixilharia com vidro duplo
- Lareira com recuperador de calor
- Ar condicionado na sala, suite e um dos quartos
- Aquecimento Central
- Soalho em madeira
- Exposição solar: Norte/Sul/Poente

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Rotunda A43 (Porto- Gens)
- Rosalar eletrodomésticos
- Pingo Doce - Estrada Dom Miguel
- Escolas
- Ala de Nun’alvares de Gondomar
- Multiusos de Gondomar
- Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- Centro Comercial Parque Nascente
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T4, com 3 pisos e aproveitamento de sótão.

- 4 quartos
~2 Cozinhas
-Sala de jantar e sala de estar
- 3 wc´s
- Lavandaria
- Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas.

Moradia com boa construção, bons acabamentos, caixilharia dupla, estores elétricos, ar condicionado em todos os pisos, alarme e portões automáticos.

VALOR NEGOCIÁVEL.

Nota-Moradia desocupada com possibilidade de entrada imediata, vendida com tudo o que tem (menos carros da garagem)

Moradia T4 em Valbom / Gondomar com 4 frentes e jardim.



️Está inserida em lote de terreno com 330m2!

️A casa beneficia de três pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, com layout prático e funcional e muita luminosidade.

️Este imóvel oferece ainda uma zona exterior agradável, onde se pode desfrutar de toda a privacidade.



Cave:



Amplo salão com roupeiro de 4 portas e WC de serviço e pode ser usada como garagem. Tem escada interior de acesso ao R/C.



R/C: Hall de entrada, sala de estar e jantar com lareira e varanda em L, WC de serviço e a cozinha totalmente equipada (Forno e micro ondas encastrados, Placa e máquina de lavar louça) com copa.



Primeiro andar:



Quatro quartos (dois com varanda) e uma casa de banho completa. Tem acesso ao sótão.



Exterior:A lavandaria encontra-se na parte traseira da moradia, assim como um arrumo de apoio e garrafeira.



Garagem fechada com WC de serviço.



Nesta moradia ainda encontra um terraço muito espaçoso.



Marque já a sua visita!



Informação da Caderneta Predial:



Área Total do terreno: 330m2



Área Implantação do edifício: 122m2



Área Bruta de construção: 262m2



Área Bruta dependente: 122m2



Área Bruta privativa: 140m2

;ID RE/MAX: (telefone)

RO1973
Moradia T4 na zona da Giesta, Rio Tinto, com 252 m2 de área bruta de construção e 3 pisos.

CAVE:
- Garagem para 2 automóveis, com portões automáticos;
- Sala de estar com lareira e bilhar;
- Despensa;
- Arrumos;
- Lavandaria;
- Casa de banho.

RÉS DO CHÃO:
- Hall;
- Sala comum com lareira e varanda;
- Cozinha totalmente equipada, com varanda;
- Casa de banho;
- Despensa.

ANDAR:
- 4 Quartos com roupeiros embutidos (1 suite);
- 2 Casas de banho (uma privativa e uma partilhada);
- Aproveitamento de sótão.

Esta moradia conta ainda com algum espaço exterior e pequenos jardins decorativos.
Está equipada com ar condicionado e aquecimento central.

Esta habitação está localizada em zona residencial muito agradável e bem servida de todo o tipo de infraestruturas, tais como centro de saúde, hipermercados, CTT, transportes públicos, escolas, etc.

Beneficia de bons acessos, nomeadamente à EN105, EN12, A3 e A4.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Moradia T4, renovada, no centro de Valbom.



Desfrute de conforto e conveniência nesta moradia T4 renovada em Valbom. Com ótima exposição solar, garagem para 2 carros e acesso privilegiado ao Porto, contando ainda com todos os serviços, acessos e transportes nas proximidades.



A sua nova casa, está à sua espera.



Contacte-me e marque já a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 localizada junto do Intermarché de Jovim, bem servida de serviços e comércio nas proximidades;

Composta por:
Cozinha equipada;
Lavandaria;
Sala com lareira e varanda;
4 quartos, 1 com suite e 3 com roupeiros embutidos;
3 WC (1 de serviço + 1 completo + 1 suite);
Aproveitamento de sótão;
Garagem fechada;
Cave;
Terraço;

Características:
Vídeo porteiro;
Portões automáticos;
Aquecimento elétrico;
Gás canalizado;
Revestida a capoto;

Se procura uma Moradia com espaço exterior, excelentes áreas e uma localização central este negócio é para si.

Fantástico imóvel de 3 pisos composto da seguinte forma:
Piso 0 - Hall de entrada, com acesso a sala (30m2) orientada para a frente do imóvel com lareira, aquecimento central e varanda a todo o cumprimento. Ainda no mesmo piso encontramos uma divisão tipo dispensa para arrumação, uma casa de banho completa com luz directa e uma cozinha (22m2) de três frentes totalmente equipada com acesso ao pátio das traseiras (com zona de Churrasco).

Piso 1 - Master Suite de 30m2 com Closet e varanda a todo cumprimento com duplo acesso.
Dois quartos com armários embutidos, ambos com varanda que são servidos por uma casa de banho completa de excelente área. Ambas as casas de banho com luz directa.

Piso 2 - Salão de 30m2 com A/C, três divisões de arrumos e uma casa de banho de serviço.

Exterior - Pátio na frente da moradia com cerca de 30m2, alpendre na zona lateral com iluminação em LED, Garagem fechada com zona de arrumos e pátio nas traseiras com cerca de 25m2 com Lavandaria e outra divisão para arrumos.

Segurança - Este imóvel está equipado com Alarme, porta de segurança e sistema de video vigilância com câmaras exteriores.

Conforto - Este imóvel está equipado com Gás canalizado, caldeira, aquecimento central, janelas com vidros duplos, persianas térmicas acústicas e eléctricas, portões eléctricos comandados por App e A/C.

Localização - Este imóvel tem uma localização central tendo todo o tipo de comércio, serviços, auto estradas e escolas a porta.

Existe a possibilidade de incluir todo o mobiliário no negócio.

Não hesite e marque já visita para conhecer ao pormenor esta fantástica moradia.

Pedro Santos
(telefone)
Arsan Real Estate

Identificação do imóvel: ZMPT555886

Moradia T4 localizada naRua Padre Manuel Barbosa Pereira, 119, Valbom, Gondomar - a 2 minutos de carro (1,5Km)do Freixo e das principais vias de acesso à cidade do Porto e também para fora dela (tanto para norte como para sul da cidade), onde se incluem: Circunvalação, Via de Cintura interna (VCI), A43 (Gondomar), Ponte do Freixo, Autoestrada A20/A1(Lisboa).

Moradia de 2 frentes com imensa luz natural e óptima exposição solar. Tem varanda, terraço e logradouro, nas traseiras, com anexos e zona de barbecue c/ churrasqueira.

Distribuição e principais características:

Cave

- Garagem - fechada para 2 carros, com portão automático e com acesso pelo interior da casa (através de escadas interiores) e acesso pelo exterior (através de 2 portões automáticos e rampa - que dá para aparcamento de um terceiro carro)
- Sala - com lareira e luz natural
- Casa de banho
- Lavandaria
- Arrumos.
Rés/Chão:

- Hall de entrada - fechado, com portas de acesso ao corredor da zona social
- Sala - com varanda virada a nascente, vidros duplos e lareira com recuperador de calor
- Casa de banho de serviço - com lavatório e sanita (pavimento e paredes em granito, tecto falso com focus embutidos)
- Cozinha ampla, em open space, com sala de jantar - renovada, mobilada e equipada (forno Míele, placa vitrocerâmica Míele, exaustor FRASA, Frigorífico LG) com acesso direto ao terraço e também com acesso à garagem, através de escadas interiores.
Terraço - virado a poente, com varanda, 2 anexos e churrasqueira. Tem ainda acesso directo à cave, por intermédio de escadas.

1ºAndar:

- 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel)
- 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel)
- 1 Casa de banho - completa, com base de chuveiro/cabine de duche - pavimento em granito, paredes em revestimento cerâmico, aquecimento eléctrico
- 1 Suite - virada a nascente, com roupeiro embutido, ar condicionado e piso flutuante. Casa de banho da suite - completa, com banheira e toalheiro eléctrico
- 1 Quarto - virado a nascente, com roupeiro embutido e piso flutuante.

Sotão - amplo, com acesso por escadas fixas em madeira - pode ser aproveitado como sala, escritório, ou espaço de arrumação. Possui ainda 2 compartimentos de arrumos, nas laterais.

Outras valências:

- 4 quartos (1 deles suite)
- ar condicionado (3 dos quartos)
- roupeiros embutidos (2 quartos)
- cozinha ampla mobilada e equipada
- 4 casas de banho (duas com base de chuveiro; uma com banheira (suite) e uma de serviço)
- 2 Salas (r/chão e cave)
- Vidros duplos
- Varanda
- Terraço (com churrasqueira, cozinha de apoio e espaço de convívio privado, com acesso directo à cave e à cozinha principal)
- Garagem fechada (2 carros)
- Parqueamento (lugar aberto para um carro, na rampa de acesso à garagem)
- Portões eléctricos
- Lareiras (em cada sala)
- Churrasqueira

- Forno eléctrico (junto à churrasqueira, incluido no preço de venda)
- Esquentador eléctrico (de apoio à churrasqueira e cozinha do terraço)
- Termoacumulador eléctrico.

Localização e Envolvente:

Imóvel localizado em zona habitacional só de moradias, com bastante tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo. Zona de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, servida nas proximidades por todo o tipo de comércio e serviços.

Pontos de Interesse:
- Paragem de autocarro (linhas ETG) - 550m
- Complexo Desportivo de Valbom - 200m
- Piscinas Municipais de Valbom - 700m
- Padarias e Pastelarias - 350m
- Cafés e Restaurantes vários - 500m a 1km
- Farmácia Central Valbom - 1,1Km
- Centro de Saúde de Valbom - 1,3Km
- Palácio do Freixo - 1,2Km
- Museu Nacional da Imprensa - 1,3Km
- Parque Oriental da Cidade do Porto - 1,4Km
- Rio Douro/Marina do Freixo - 1,5Km
- Rotunda do Freixo, acesso: à Circunvalação/VCI/Ponte do Freixo/IC29/A43/A20/A1/A3/A4/Ponte da Arrábida - 1,7Km
- Ponte do Freixo - 1,9Km
- Estação de Campanhã (Comboio e Metro) - 2,5Km
- Estádio do Dragão/ Estação de Metro - 3,1Km
- Alameda Shop & Spot (Centro Comercial) - 4km
- Praia Fluvial do Gramido - 3,2Km
- Hospital Escola Fernando Pessoa - 2,3Km
- Supermercado ALDI - 1,2Km
- Continente Modelo - 1,8Km
- Bombeiros Voluntários de Valbom - 950m
- Recinto Desportivo de Ribeira de Abade - 1,0Km
- Parque Infantil de Ribeira de Abade - 1,3Km
- El Corte Inglés Gaia - 5 Km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.