70 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Usado, em Gondomar, Página 2

Moradia em construção. Localizada a 2km da saída do IC29 Gondomar Este. Com uma vista deslumbrante sobre a serra. Alta modernidade e contemporaneidade. Por concluir.
Para esclarecimentos adicionais ou agendamento de visita, pf contacte.

Descubra esta magnífica moradia de 3 pisos, onde o espaço e o conforto se unem para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.



Com 200 metros quadrados de área bruta privativa, este imóvel está implantado num lote de 330 metros quadrados, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para famílias ou para quem procura o melhor estilo de vida residencial.



O interior da moradia apresenta um design cuidado, com amplas áreas comuns e quartos ricos em detalhes e acabamentos de qualidade.



Com espaços luminosos e arejados, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.



Terá à sua disposição uma maravilhosa churrasqueira, ideal para reuniões ao ar livre e momentos de lazer com amigos e familiares.



A área exterior conta com uma garagem espaçosa para dois carros, proporcionando praticidade e segurança para sua família.



A proximidade a áreas comerciais, escolas, restaurantes e espaços verdes garante um estilo de vida agradável e prático, a 5 minutos de Gondomar e a 10 minutos dos principais acessos ao Porto.



Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar.



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Rés-do- chão e Andar, de 3 frentes, com 2 habitações independentes.

Logradouro e Garagem.

O 1º Andar encontra-se arrendado.

Certificado Energético em emissão.

Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia T4 em Rio Tinto, excelente estado,

Área coberta de 200m2, área descoberta de 235 m2,
4 quartos, um deles com suite e três com roupeiro embutido.
3 casas de banho, duas delas completas.
Sala em open space.
Lavandaria, cozinha com copa.

Garagem/box com cave ao longo da mesma.
Terraço e lugar para 3 carros num corredor exterior de 11m.
Aproveitamento de sótão.
Vídeo porteiro, aquecimento elétrico, portões automáticos, gás canalizado.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia T4, com 3 pisos e aproveitamento de sótão.

- 4 quartos
~2 Cozinhas
-Sala de jantar e sala de estar
- 3 wc´s
- Lavandaria
- Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas.

Moradia com boa construção, bons acabamentos, caixilharia dupla, estores elétricos, ar condicionado em todos os pisos, alarme e portões automáticos.

VALOR NEGOCIÁVEL.

Nota-Moradia desocupada com possibilidade de entrada imediata, vendida com tudo o que tem (menos carros da garagem)

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto.

Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por:
Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim.
R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc.
1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte.
Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas).

Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

VENDIDO

Moradia T4 com 4 pisos. Cave, R/C 1º andar e sótão. Cave ampla com cozinha e casa de banho completa. R/C com sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha e casa banho completa. 1º andar com 4 quartos, duas varandas e casa banho completa. Sótão amplo, para poder ser transformado em zona de lazer ou outro quarto. Ar condicionado em toda a casa. Garagem para 3 carros. 2 lavandarias. Janelas e portas em PVC com vidros duplos. Estores elétricos. 3 varandas.

Bem-vindo à sua Futura Moradia de Luxo em Fânzeres
Esta moradia única e exclusiva em Fânzeres oferece uma combinação excepcional de design sofisticado e conforto incomparável.
No rés do chão, será recebido por um espaço generoso e luminoso, a cozinha completamente equipada,acabamentos de alta qualidade, uma espaçosa sala, que proporciona o cenário perfeito para reunir familiares e amigos. Um elegante escritório oferece um ambiente tranquilo para trabalho ou estudos. Além disso, uma casa de banho neste andar oferece conveniência para os residentes e convidados.
No primeiro piso,três suítes,cada suíte é um santuário sereno, completo com espaços amplos, closets generosos e luxuosas casas de banho privativas. Além disso, o acesso ao sótão cria uma oportunidade versátil para expandir os espaços de vida ou criar uma área de lazer personalizada.
Descendo descobrirá uma garagem espaçosa que oferece espaço para até quatro carros, garantindo conveniência e segurança. Uma lavandaria bem equipada torna as tarefas domésticas práticas, uma casa de banho adicional acrescenta praticidade. Além disso, uma cozinha de apoio ao exterior facilita o entretenimento ao ar livre e acesso direto ao jardim.
Descendo ainda mais, o piso inferior revela um mundo de luxo adicional e indulgência. Pré-instalação para piscina interior oferece a promessa de momentos relaxantes durante todo o ano, pré-instalação para sauna e ginásio proporciona oportunidades para relaxar e revitalizar o corpo e a mente.
Esta moradia em Fânzeres é verdadeiramente única
Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita!

Possibilidade de permuta por apartamento. Optima Moradia de 4 frentes, localizada em zona só de moradias e extremamente sossegada; Terreno com 727m2, jardim, árvores de fruto e poço de água; A Moradia é composta por 3 pisos: R/Chão com garagem para 3 carros, casa de banho e optimo salão com cozinha para convívio; 1º andar com cozinha, 2 casas de banho, 3 quartos, hall de entrada e sala comum; 2º andar com quarto/salão.

Moradia T4 localizada em Jovim, na Rua de Cabanas, com terreno de 8382,70m2;

A necessitar de obras de renovação, com projecto aprovado para Lar de Idosos, sendo uma boa oportunidade de investimento;

Com 3 pisos, composta por:

Cave com adega e arrumos;
Rés do chão com 4 quartos e WC’s;
1º andar com 4 quartos, WC’S, Sala, Cozinha e Varandas,

2 Garagens fechadas;

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Apresentando uma oportunidade única: uma deslumbrante moradia T4 com jardim e terraços, desfrutando de vistas panorâmicas para o Rio Douro em Porto, Gondomar.Localizada na união de freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, esta moradia de 2 frentes é composta por 4 pisos (cave, R/C, 1º andar e cobertura). Sua localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes. Situada a poucos metros das margens do Rio Douro. Os moradores poderão aproveitar o passadiço que liga a Marina do Freixo (Campanhã) a Gramido, além da ciclovia que atravessa os campos do Parque Oriental até a Marina do Freixo. Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade do Porto pela marginal, à Ponte do Freixo, à A1 em direção a Lisboa, à A29 em direção a Gaia/Espinho, bem como à zona norte de Portugal. A região circundante beneficia de uma ampla oferta de serviços e áreas comerciais.Pontos de interesse nas proximidades:Passadiço Freixo/Gramido - 50 metrosRecinto Desportivo de Ribeira de Abade - 350 metrosPiscinas Municipais - 700 metrosPalácio do Freixo - 950 metrosCentro Escolar de Valbom - 1 kmMarina do Freixo - 1,4 kmParque Oriental - 1,9 kmPraias Fluviais - 2,5 kmEstádio do Dragão - 4,2 kmPavilhão Multiusos Gondomar - 4,4 kmCentro do Porto - 9 kmDescrição por pisos: Cave:Sala de jogosHallArrumoQuartoLavandariaCasa de banho completaGaragemJardimR/C:Acesso à moradiaJardimHallEscritórioCozinhaCasa de banhoSala de jantarSala de estarTerraço com churrasqueira, com vista para o Rio Douro e acesso por escada ao jardim do piso inferior1º andar:3 suítes, uma delas com dimensões generosas, closet e vista para o Rio DouroCobertura:Terraço virado para o Rio DouroAmplo solárioEsta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia excecional, que combina localização privilegiada, vistas deslumbrantes e uma distribuição de espaços moderna e funcional. Não perca a chance de desfrutar do melhor que Porto e Gondomar têm a oferecer. Agende sua visita hoje mesmo!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Braai Pit;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Solário; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Sul; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Excelente moradia T4 com jardim, terraço, lavandaria e garagem para 4 carros.

Localiza-se em Rio Tinto a 10 minutos da Avenida Fernão Magalhães no Porto e do Hospital de São João, com acesso à Auto estrada a cerca de 5km.

Transportes públicos a 500 metros, escolas, vários serviços e comércios também a 500 metros. Moradia de três frentes, e excelente exposição solar, com Cave, Rés do Chão, 1°piso e sotão.

Dispõe de 4 quartos, sendo um suite, 7 casas de banho, grande sala de jantar e de estar, cozinha com copa e dispensa, um salão com duas salas independentes e ainda um escritório.

Jardim na frente e nas traseiras, com entrada lateral para a garagem.

Esta moradia tem a área bruta de 468 m2, una area habitacional de 360 m2 e uma área exterior de 182 m2.

Vivenda de 4 frentes e com piscina, na margem do Rio Douro, junto ao Cais da da Lixa e à Marina de Covelo.

Tem o acesso rápido e cómodo ao Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) que é feito em 30 minutos pela autoestrada A41 e sem qualquer transtorno de transito.

Construída em finais da primeira década deste século, teve todo o seu desenvolvimento de construção, rigorosamente acompanhada pelo atual proprietário, tendo daí resultado uma construção de qualidade garantida.
Toda a estrutura é em betão e o revestimento exterior em capoto.

Esta é uma moradia toda voltada ao rio e de forte exposição solar a sul, a qual lhe confere um conforto térmico muito agradável.

Desenvolvimento das divisões no imóvel:

Piso de entrada:
Hall de entrada, garagem para 3 carros e escritório com varanda ou em alternativa quarto.

Piso dos quartos:
Constituído por 3 suites, delas com hidromassagem (banheira/coluna), com apoio de roupeiros e todos com varanda voltadas ao rio Douro.

Piso social:
Cozinha totalmente equipada e com copa para refeições (sempre com o retrato vivo do Rio Douro), a qual faz ligação à sala; esta tem uma excelente varanda (que acompanha todo esse piso); Este piso tem um banho de apoio.

Piso da piscina:
Tem uma ampla sala de confraternização com ligação direta à piscina e ao jardim.
Neste piso, existe ainda um banho com base de chuveiro e a zona de tratamento das roupas.

Na envolvência encontra:

Via pedonal e ciclovia de rara beleza na margem do Rio Douro
Marina de Covelo
Cais da Lixa
Praia Fluvial de Crestuma
Parque Botânico do Castelo

Freixo no Porto a 15 minutos pela autoestrada A41 e A3
Entre-os-Rios a 25 minutos
Aeroporto do Porto a 30 minutos pela autoestrada A41
Cidade de Gaia, Matosinhos e Maia a 20 KM
Penafiel a 30 km

Farmácia Teixeira Bessa
Centro Saúde Gondomar/Foz do Sousa
Escola Básica de Jovim e Foz de Sousa
Escola EB 2.3 de Jovim e Foz de Sousa
Creche

Esta fantástica moradia T4, com 3 frentes, localiza-se em S. Cosme Gondomar.

Com uma área total de 231 m2, inserida num terreno de 190 m2, em zona residencial tranquila próxima ao centro de S. Cosme.

Com uma excelente orientação solar (nascente, sul e poente), que proporciona uma iluminação natural desde a manhã até o final do dia, esta moradia dispõe de espaços exteriores para entretenimento e convívio, idealizada para uma família que valoriza o conforto e a qualidade de vida.

A moradia é distribuída por 3 pisos:

- Rés-do-Chão: Hall de entrada, um quarto, zona de arrumação e apoio ao exterior e uma casa de banho completa.
- Primeiro Andar: Cozinha, ampla sala em L, com lareira e varanda com uma vista deslumbrante para a cidade.
- Segundo Andar: Composto por três quartos e uma casa de banho com banheira.Garagem para 1 viatura.

No exterior, encontra-se o jardim com zona de apoio para convívio, bem como a casa de máquinas e arrumos.
Com uma traça contemporânea, a moradia foi sofrendo diversas intervenções ao longo dos anos.
Toda a caixilharia é recente, com janelas oscilo batentes de vidro duplo e corte térmico, complementada com portadas em alumínio de corte térmico.
Tem aquecimento central a gasóleo. A sala comum e um dos quartos tem ar-condicionado.

Principais serviços nas proximidades a poucos minutos de distância a pé.:

Escolas:
- Escola Secundária de Gondomar: 8 minutos
- Saber Crescer: 9 minutos
- Escola Primária do Souto: 9 minutos
- Escola Primária do Monte Castro: 9 minutos

Supermercados:
- ALDI: 7 minutos
- Minipreço: 9 minutos

Farmácias:
- Farmácia Central: 6 minutos
- Farmácia Castro: 9 minutos
- Farmácia Cardoso: 10 minutos


Transportes:
- Linha 800: 7 minutos
- Bombeiros Voluntários de Gondomar: 6 minutos
- Prelada: 6 minutos


Ficou curioso?
Prepare-se para ficar surpreendido quando a visitar!

Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-4324.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!

É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.


A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas



QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.



NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados em Portugal.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência

stou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!

E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

Moradia T4+1 com vistas de rio.
380m2 de área coberta e 350m2 de área descoberta. Piscina
Sala 50m2 com lareira e sala na cave com 40m2.
2 suites e 3 banhos
Aspiração central, alarme
Garagem para 2 carros e arrumo.

Moradia V4 de 3 Frentes com Piscina - Jovim

Moradia composta por 3 pisos, com Logradouro, Piscina e Lavandaria no exterior.

Cave : Garagem para 2 carros com divisão para Arrumos que está transformado em ginásio.

R/chão : Hall de entrada, Sala comum com Lareira e acesso para a Varanda, Casa de Banho completa, Cozinha equipada com acesso ao Logradouro.

Andar : 4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles Suite, 2 dos Quartos com Varanda, mais 1 Casa de Banho completa.

- Focos no interior e exterior da Moradia
- Aquecimento Central
- Sistema de Vigilância
- 3 Bases de Duche

Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão.

Localizado a 8 minutos do Centro de Gondomar e a 12 minutos do Porto.

Próximo dos acessos para as autoestradas, de comércio, serviços e transportes públicos.


Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Moradia em Banda em zona residencial. Bom estado de conservação apesar de ter 20 anos. A climatizarão é feita por ar condicionado e fogão de sala. A cozinha está equipada. Proximo de escolas, transportes públicos, supermercados.

Moradia T4 | Suite |São Pedro da Cova | Gondomar

Suite | Terraço | Horta

Composta por:
Cave:
-Cozinha equipada
-Salão
-WC de serviço
-Garagem

R/C:
-Hall de entrada
-Cozinha equipada com acesso à varanda7
-Despensa
-Sala ampla com acesso ao exterior
-WC completo

1º Piso:
-Hall de quartos
-Suite | Poliban
-3 Quartos, todos com varanda
-WC completo

Exterior:
-Terraço
-Jardim
-Horta para cultivo

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Proximidade de vias rápidas (IC29)
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Exclusivo Sampaio Imobiliária;

Moradia T4 localizada em S. Pedro da Cova, próxima da Escola EB23 e do Pingo Doce;
Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades;

Composta por:
Hall;
Cozinha com recuperador de calor;
Sala com varanda;
4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;
3 WC (suite);
Garagem fechada para 3 carros, com WC;
Terraço;

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Moradia T4 próxima da Estrada Dom Miguel

Moradia com 3 Frentes, localizada na freguesia de Fânzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar, com comércio, serviços e transportes na sua envolvente.

Composto por:

1º Piso:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça
- Despensa
- Sala com varanda
- Casa de banho de serviço

2º Piso
- Hall
- Suite com varanda
- 3 Quartos com roupeiros, um deles com varanda
- Casa de banho completa

Exterior:
- Garagem box para 1 carro
- Lavandaria
- Churrasqueira

Características:
- Caixilharia com vidro duplo
- Lareira com recuperador de calor
- Ar condicionado na sala, suite e um dos quartos
- Aquecimento Central
- Soalho em madeira
- Exposição solar: Norte/Sul/Poente

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Rotunda A43 (Porto- Gens)
- Rosalar eletrodomésticos
- Pingo Doce - Estrada Dom Miguel
- Escolas
- Ala de Nun’alvares de Gondomar
- Multiusos de Gondomar
- Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- Centro Comercial Parque Nascente
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Em Gondomar, encontra-se esta fantástica moradia T4!







Descrição do Imóvel



R/ch


- Amplo corredor de entrada com acesso a sala comum, cozinha e wc de
servço;
- Sala comum banhada pela incrível luminosidade que a exposição solar
lhe confere;
- Cozinha, equipada e com bastante arrumação, que dá acesso ao terraço
exterior;
- WC de serviço;

1º Piso


- 3 quartos com excelentes áreas e luminosidade;
- 1 suite;
- Wc completo de apoio aos quartos;

2º Piso



· Amplo sótão ideal para escritório, sala de jogos ou
até mesmo sala de brinquedos;



Garagem



· Ampla garagem, com luz natural e portão automático,
com capacidade para 6 carros;



· Sala de arrumos;







Resumo


- Moradia T4;
- Constituída por 4 andares;
- 335 metros quadrados de área privativa;
- Garagem para 6 carros;
- A 2 minutos da entrada da IC29;
- Todo o tipo de comércio e serviços na área; ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de 2 pisos com vistas deslumbrantes para os Rios Sousa e Douro
Afetação a Comércio e habitação

Caraterísticas actuais
- Moradia situada à beira Rio
- Constituída por restaurante ao nível do Rés do chão,
- 1º Andar temos um T3 e estúdio T1 ao lado esquerdo e garagem individual
- No lado direito o quintal com possibilidade de fazer piscina ou parque estacionamento privativo.

Caraterísticas futuras
- Esta moradia tem potencialidade para ser transformada em 4 estúdios + um T1 com varanda com vistas desafogadas para os Rios Douro e Sousa.
- O que permitiria um Investimento com uma rentabilidade superior a 2.000€/mês ( 5 alugueres T1 +/- 350€/mês + 1ºandar +/- 400€/mês )

Possibilidade de rentabilizar como restaurante com parque privativo ou para habitação própria

Situa-se:
- A 200 metros do Miradouro da Foz do Sousa;
- A 9,7 kms da Ponte do Freixo;
- A 12,2 kms do Estádio do Dragão;
- A 7,1 Kms do Pavilhão Multiusos de Gondomar

Moradia tipologia 4+1, com três frentes (nascente / sul / poente), localizada em zona tranquila e residencial, de apenas moradias.

Com um Design moderno e com acabamentos de elevada qualidade, encontra-se em excelente estado de conservação.

Ao nível da Cave:

Garagem fechada para duas viaturas, zona de arrumos, escritório, casa de banho de serviço e lavandaria.

Rés do chão:

Entrada principal, o hall de entrada com acesso a uma sala com área generosa ( 40m2 ) e cozinha, que se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior.

A sala tem acesso direto à zona exterior e de lazer. Piscina privativa, zona para churrasco, cozinha de apoio e uma casa de banho de apoio.

Primeiro Piso:

Zona privativa com 4 quartos, sendo um deles Suite, todos com armários embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.



O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos com corte térmico e está equipado com alarme.





Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 1020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!









Choose Start to buy or sell your home. . .


Founded in 2001, we have been consolidated in the real estate market for over 21 years, with extensive experience in the field. Iniciolar is a Real Estate company that privileges a relationship of trust with its customers, counting on a personalized service to be able to better correspond to the expectations of its customers.
Our area of action is Greater Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
We hold the License. Ami 5072.



We are also a company authorized by the Bank of Portugal as Credit Intermediaries with authorization No.1020, thus being able to offer our customers free of charge all the support in housing credit.


Enter our website and see what we have to offer. We hope you like it and that you find the home of your dreams!

Imóvel com grande potencial.
Excelentes vistas.

Constituído por:

rés-do chão:
- Garagem, sala, cozinha e despensa

1º andar :
- Quartos e casa de banho

-Sotão

- Cave
Salão

- Jardim e Terraço


Inserido numa zona central da cidade, este imóvel apenas necessita de uma pintura para poder habitar,
Na área envolvente dispõe de acesso ao metro e autocarros, como também comércio de serviços.
Se a procura da sua futura casa aponta para estes requisitos agende a sua visita.

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.

Não hesite contactar o responsável por este imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’. ’

Deslumbrante moradia de luxo, de Arquitetura Contemporânea, com vistas desafogadas e únicas sobre o majestoso Rio Douro!Localizada numa zona privilegiada e sossegada do concelho de Gondomar, junto à marginal, a 75 metros do Rio Douro, e a escassos minutos da VCI, A29 e da cidade do Porto.Esta moradia T4 Duplex, foi construída em 2021, com materiais nobres e acabamentos sofisticados, garantindo qualidade, elegância e durabilidade em todos os detalhes.Principais características:- Excelente exposição solar que transmite luz natural em todas as divisões, com manutenção de privacidade (virada para o Rio Douro, em que do lado da outra margem se apresenta uma paisagem verde, onde nada poderá ser construído);- Jardim e piscina privativos, para refrescar nos dias de calor, partilhando momentos de lazer e relaxamento com familiares e amigos, contemplando o magnífico Rio Douro e paisagem envolvente;- Estacionamento privativo para 4 automóveis (2 interior + 2 exterior);- Moradia totalmente revestida a capoto e isolamento do telhado;- Estores elétricos em alumínio;- Vidros duplos;- Aquecimento de Águas - bomba de calor com painel solar;- Ar Condicionado em todas as divisões Mitsubishi MSZ-EF Kirigamine ZEN;- Painéis solares fotovoltaicos 4KW, com bateria para acumulação de energia de 5KW;- Banho Turco;- Vários espaços de arrumo;- Alarme e sistema de videovigilância;Piso 0 (112m2 + 36m2): Hall de entrada; WC Serviço; Cozinha Equipada; Despensa; Lavandaria; Sala de Estar com lareira (Recuperador de Calor); Terraço; Sala de Jantar; Garagem.Piso -1 (132,1m2): Master Suite (28,6m2); Suite (18,15m2); 2 Quartos (15,75m2 e 11m2) com 1 WC ; WC Serviço para a piscina; Banho Turco e Casa das Máquinas/Arrumo material Piscina/Jardim; Piscina e jardim.Se procura uma Moradia que lhe ofereça o máximo conforto e luxo, em zona sossegada, mas ao mesmo tempo próxima de tudo, proporcionando uma qualidade de vida excecional para toda a família, então esta moradia é para sí... Marque já uma visita!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Solário;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; Garagem;