6 Prédios para Venda, em Alcobaça

Situado a cerca de 300 metros da principal avenida de São Martinho do Porto este imóvel é ideal para quem pretende viver perto da praia sem ter de usar o carro.

O imóvel registado em 1937 localiza-se no centro histórico e é constituído por rés-do-chão, 1.º andar e sótão amplo.
Mantendo a sua traça original, é caracterizado pelas suas janelas e portas estreitas em madeira, tetos forrados a madeira e telhado em madeira e telha cerâmica.

O edifício com afetação para habitação tem 10 divisões e tem grande potencial para moradia unifamiliar, para apartamentos, turismo, entre outras atividades e/ou serviços. O imóvel teve em tempos um projeto para construção de um prédio de 2 andares que incluía: 4 apartamentos, 3 lojas no piso térreo e arrecadações na cave.

Para além de estar no coração de São Martinho do Porto, está muito próximo do mercado, onde encontras peixe, frutas e legumes; talho, mercearia, supermercado, farmácia, cafés, pastelarias, gelatarias, restaurantes e todo o tipo de serviços como: jardim de infância, escola secundária, banco, correios, posto de combustível, estação de comboio, entre outros.

Aqui encontras tudo para morar com qualidade de vida e passar bons momentos com a família e amigos na bonita Baía de São Martinho do Porto, conhecida pelo seu formato em concha, usufruir de várias zonas de lazer e das piscinas com vista para a praia fluvial de Salir do Porto, conhecida pela grande duna de areia.

São Martinho do Porto fica a cerca de 15 minutos da Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha e da Praia da Foz do Arelho.
Tem acesso rápido à autoestrada A8 e fica a cerca de 1 hora do aeroporto de Lisboa.

Marca já a tua visita!

Para mais informações contactar Sónia Malhoa Pereira | + (telefone) chamada para a rede móvel nacional)

Identificação do imóvel: ZMPT581045

A oportunidade de reconstruir ou construir um novo espaço de habitação / comércio, numa localização de excelência, na zona central da vila de Pataias.

Uma área de 445m2, pronta a ser revitalizada. O PDM em vigor permite a construção de até 4 pisos.

A vila de Pataias está localizada na zona centro, entre a Marinha Grande (12km) e a Nazaré (10km), a apenas 6km das belas praias da costa oeste de Portugal.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para Investimento em Alcobaça - Rendimento Garantido e Potencial de Valorização

Excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada e de acesso aos pontos de interesse da cidade de Alcobaça.
Prédio composto por 5 frações T2 independentes, e uma T2+1, todas atualmente arrendadas, garantindo rendimento imediato e estável desde o primeiro dia.

O imóvel conta com uma área total de 380 m² de construção, distribuída de forma funcional e equilibrada, respondendo às necessidades do mercado de arrendamento. Cada fração dispõe de lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada pelos inquilinos e um forte fator de diferenciação face a outros imóveis da zona.
Além do rendimento atual, este prédio destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, com possibilidade de criação de mais duas frações no futuro, permitindo aumentar significativamente a rentabilidade do investimento.
Inserido numa localização estratégica, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este ativo imobiliário beneficia da crescente procura habitacional em Alcobaça, cidade em constante desenvolvimento e com elevada atratividade residencial.
Ideal para investidores que procuram um produto sólido, com risco reduzido, retorno imediato e margem de crescimento a médio e longo prazo.
#ref: 802364

Prédio com jardim no centro histórico de Alcobaça, para recuperar

Apresentamos um edifício verdadeiramente singular, cheio de história e carácter, localizado a poucos passos do emblemático Mosteiro de Alcobaça, em pleno coração da cidade.
Com uma área total de 407 m², este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e pela versatilidade que oferece para diferentes projetos.
Distribuído por rés-do-chão, 1.º andar e sótão, o edifício permite múltiplas possibilidades de utilização seja para habitação própria, investimento turístico ou um projeto de reabilitação com identidade única.

Destaques:

-Localização privilegiada junto a um dos mais importantes monumentos nacionais
-Encantador jardim privativo, ideal para momentos de lazer e tranquilidade
-Fachada de traça tradicional, preservando a autenticidade da época
-Excelente exposição solar e bons acessos
-Inserido numa zona de forte valorização cultural e turística

Este é o imóvel ideal para quem procura um projeto com alma, onde o charme da arquitetura antiga se pode fundir com o conforto contemporâneo.
Uma oportunidade rara de transformar um edifício histórico num espaço verdadeiramente distinto, numa das zonas mais icónicas de Alcobaça.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref. 2208

Fazemos partilha com outras imobiliárias.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Prédio em Propriedade Total | São Martinho do Porto | Silver Coast



Apresentamos uma oportunidade única de investimento na
icónica baía de São Martinho do Porto, uma das localizações mais procuradas
da Silver Coast, reconhecida pela sua beleza natural, segurança e forte
potencial turístico.



Este prédio em propriedade total, implantado num
terreno com cerca de 650 m², oferece uma área bruta privativa de
aproximadamente 534 m², distribuída por várias unidades independentes,
permitindo múltiplas estratégias de utilização desde habitação própria com
rendimento, até exploração turística ou revenda por frações.



Localização: Rua António Henrique Primo, São Martinho do Porto



Viver ou investir em São Martinho do Porto é apostar numa das zonas mais valorizadas da costa portuguesa:



Viver ou investir em São Martinho do Porto é apostar uma das zonas mais valorizadas da costa portuguesa:


- Baía em forma de concha, única em Portugal - ideal para famílias e desportos náuticos
- Forte procura turística nacional e internacional
- Ambiente seguro, tranquilo e sofisticado
- Restaurantes, comércio, marina e serviços a curta distância

Apenas a 150 metros da baía (borda de água) - permitindo acesso a pé à praia em poucos minutos



Distânciasestratégicas:


- 1h de Lisboa e Aeroporto Internacional
- 15 min da Nazaré (ondas gigantes e turismo mundial)
- 20 min de Alcobaça (Património UNESCO)
- 30 min de Óbidos (vila medieval de referência)

Inserido na prestigiada
Silver Coast, uma região em forte crescimento, procurada por investidores internacionais pela sua autenticidade, qualidade de vida e excelente relação preço/valorização.



Composição do Prédio (6 Frações Independentes)



Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, sendo composto por várias unidades com utilização independente:



1º Andar - Apartamento T4


- Área aproximada: 144 m²
- Espaços amplos e bem distribuídos
- Ideal para habitação própria ou arrendamento premium

Rés-do-Chão - Apartamento T4


- Área aproximada: 144 m²
- Excelente potencial para habitação ou exploração turística

Rés-do-Chão - 2 Frações T2 (Moradias/Unidades Independentes)


- Cada fração com cerca de 36 m²
- Perfeitas para alojamento local, arrendamento de curta duração ou apoio às restantes unidades

Cave - T2 / Espaço Amplo


- Área aproximada: 144 m²
- Atualmente afeta a arrumos, com forte potencial de reconversão

Garagem / Estacionamento


- Área aproximada: 30 m²
- Apoio essencial para residentes ou hóspedes

Potencial de Investimento



Este ativo permite diversas estratégias:



Habitação própria + rendimento
(viver numa fração e rentabilizar as restantes)
Alojamento local / turismo (alta procura durante
todo o ano)
Arrendamento de longa duração
(mercado estável e crescente)
Transformação em
propriedade horizontal (maximização de valor por
fração)



Exterior e Envolvência


- Logradouro com potencial de lazer
- Espaço exterior que pode ser valorizado com jardim ou zona comum
- In Opotunidade Única nquila, mas a poucos minutos da praia

Oportunidade Única



Num mercado onde imóveis com estas características são cada
vez mais escassos, este prédio representa:



Localização premium
Versatilidade total
Elevado potencial de valorização
Forte rentabilidade turística



Se procura um investimento seguro, versátil e numa das zonas
mais procuradas de Portugal, esta é uma decisão que pode marcar a diferença no
seu portefólio.



Imóveis com este potencial e localização não permanecem no
mercado agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: 122481544-88

Empreendimento ALCOBIA - Alcobaça

Inspirado na herança árabe que deixou marcas na história e no nome da cidade, ALCOBIA significa ’colinas suaves’, ’cúpula’ ou ’abóbada’. Um edifício que une tradição e modernidade, erguendo-se em pleno coração de Alcobaça, a poucos metros do emblemático Mosteiro - Património da Humanidade da UNESCO.

Este projeto exclusivo é composto por 8 apartamentos de tipologias T2 e T3, distribuídos por um edifício de linhas contemporâneas, concebido para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida.

Características principais dos apartamentos:

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa);

Casas de banho modernas, com revestimento cerâmico até ao teto em 4 cores à escolha, louças sanitárias suspensas e lavatórios suspensos com espelho;

Sistema de climatização eficiente com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado inverter na sala e quartos;

Conforto e segurança: portas de alta segurança, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação LED embutida;

1 lugar de estacionamento por apartamento;

Elevador de acesso direto a todos os pisos.

O edifício:

Dois alçados com excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos durante todo o dia;

Vistas abertas para a zona verde envolvente, num equilíbrio perfeito entre natureza e cidade;

Construção dentro das normas europeias de eficiência e sustentabilidade, mas respeitando a tradição arquitetônica portuguesa.

Localização privilegiada:
Situado em zona central, rodeado de serviços essenciais como hospital, farmácia, pastelarias, estação de serviço, comércio e restauração, o ALCOBIA oferece a comodidade de viver a poucos passos de tudo o que precisa, com o charme e a história de Alcobaça à sua porta.

Previsão de início da obra: Final de 2025
Prazo estimado de conclusão: 24 meses

O ALCOBIA é mais do que um edifício: é uma nova forma de viver Alcobaça, onde a tradição se encontra com o conforto moderno.

Contacto: Agência imobiliária Casas & Properties
AMI 1415