96 Prédios para Venda, no Distrito de Leiria
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Prédio com Vista Rio no Coração de Leiria
Prédio
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Usado · 553m²
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700.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT577644
No centro vibrante de Leiria, ergue-se uma oportunidade rara e irresistível: um prédio com 553m² de área bruta privativa, distribuídos por dois andares, inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade, estando extremamente perto do percurso polis. A sua centralidade proporciona ainda uma facilidade de acessos aos eventos culturais que a cidade oferece. Este prédio está ainda inserido no Plano Pormenor de Santo Agostinho, integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Nossa Senhora da Encarnação.
Com uma localização invejável e uma vista para o rio Lis, este imóvel não é apenas um edifício é uma tela em branco à espera da visão certa. Ideal para reabilitação urbana, projeto residencial ou turístico, oferece ainda potencial de ampliação, algo cada vez mais raro no centro histórico.
A envolvência é marcada pela proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas, espaços culturais e zonas pedonais. Um ponto central de Leiria, onde a mobilidade suave, o charme da cidade e a procura por habitação de qualidade se cruzam.
Este prédio é mais do que uma estrutura. É uma promessa de futuro para quem deseja marcar presença no renascimento urbano de Leiria. Aproveitando a possibilidade de um projeto novo numa área incrível e com imenso potencial.
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
No centro vibrante de Leiria, ergue-se uma oportunidade rara e irresistível: um prédio com 553m² de área bruta privativa, distribuídos por dois andares, inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade, estando extremamente perto do percurso polis. A sua centralidade proporciona ainda uma facilidade de acessos aos eventos culturais que a cidade oferece. Este prédio está ainda inserido no Plano Pormenor de Santo Agostinho, integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Nossa Senhora da Encarnação.
Com uma localização invejável e uma vista para o rio Lis, este imóvel não é apenas um edifício é uma tela em branco à espera da visão certa. Ideal para reabilitação urbana, projeto residencial ou turístico, oferece ainda potencial de ampliação, algo cada vez mais raro no centro histórico.
A envolvência é marcada pela proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas, espaços culturais e zonas pedonais. Um ponto central de Leiria, onde a mobilidade suave, o charme da cidade e a procura por habitação de qualidade se cruzam.
Este prédio é mais do que uma estrutura. É uma promessa de futuro para quem deseja marcar presença no renascimento urbano de Leiria. Aproveitando a possibilidade de um projeto novo numa área incrível e com imenso potencial.
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
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Prédio com grandes áreas no Centro de Leiria
Prédio
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Usado · 271m²
comprar
480.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT582867
Edifício com fachada e telhado renovados bem como um apartamento T2 Renovado, necessitando o restante do edifício de obras para recuperar, no Centro de Leiria, com vista para o belíssimo Castelo de Leiria.
Oportunidade de mais um T1 no R/C e aproveitamento do restante prédio para construção de 9 a 10 quartos, sendo uma excelente oportunidade para arrendar a estudantes. O prédio possui ainda um bom pé direito e áreas amplas.
Oportunidade única de adquirir um imóvel localizado no coração da cidade de Leiria.
Este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento. Com uma parte já totalmente remodelada um fantástico T2 com jardim interior, equipado e pronto a habitar o restante edifício preparado para obras de renovação, já iniciadas.
A localização privilegiada desta propriedade oferece proximidade a vários pontos de interesse da cidade, ideal para quem procura centralidade e conveniência.
Características principais:
Prédio:
- 3 andares;
- Vistas desafogadas para a cidade e castelo;
- Fachada em ótimo estado, fiel à Traça original.
T2 Remodelado:
- Terraço/Deck;
- Vistas desafogadas para a cidade e castelo;
- Cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa;
- Lavandaria e despensa;
- Arrecadação espaçosa.
Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação, com potencial para uma família numerosa ou para quem deseja fazer um investimento, aproveitando a localização central e o crescente dinamismo da cidade de Leiria.
Distâncias chave:
- 800 metros da Câmara Municipal de Leiria, Tribunal, Segurança Social;
- 800 metros do Castelo de Leiria;
- 250 metros do Mercado de Sant’Ana e Teatro Miguel Franco;
- 250 metros da Praça Rodrigues Lobo;
- 1,5 km do Instituto Politécnico de Leiria;
- 2 km do Hospital Distrital de Leiria;
- 750 metros da Estação Rodoviária de Leiria;
- 800 metros do Teatro José Lúcio da Silva;
- 800 metros do Percurso Pólis.
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Edifício com fachada e telhado renovados bem como um apartamento T2 Renovado, necessitando o restante do edifício de obras para recuperar, no Centro de Leiria, com vista para o belíssimo Castelo de Leiria.
Oportunidade de mais um T1 no R/C e aproveitamento do restante prédio para construção de 9 a 10 quartos, sendo uma excelente oportunidade para arrendar a estudantes. O prédio possui ainda um bom pé direito e áreas amplas.
Oportunidade única de adquirir um imóvel localizado no coração da cidade de Leiria.
Este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento. Com uma parte já totalmente remodelada um fantástico T2 com jardim interior, equipado e pronto a habitar o restante edifício preparado para obras de renovação, já iniciadas.
A localização privilegiada desta propriedade oferece proximidade a vários pontos de interesse da cidade, ideal para quem procura centralidade e conveniência.
Características principais:
Prédio:
- 3 andares;
- Vistas desafogadas para a cidade e castelo;
- Fachada em ótimo estado, fiel à Traça original.
T2 Remodelado:
- Terraço/Deck;
- Vistas desafogadas para a cidade e castelo;
- Cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa;
- Lavandaria e despensa;
- Arrecadação espaçosa.
Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação, com potencial para uma família numerosa ou para quem deseja fazer um investimento, aproveitando a localização central e o crescente dinamismo da cidade de Leiria.
Distâncias chave:
- 800 metros da Câmara Municipal de Leiria, Tribunal, Segurança Social;
- 800 metros do Castelo de Leiria;
- 250 metros do Mercado de Sant’Ana e Teatro Miguel Franco;
- 250 metros da Praça Rodrigues Lobo;
- 1,5 km do Instituto Politécnico de Leiria;
- 2 km do Hospital Distrital de Leiria;
- 750 metros da Estação Rodoviária de Leiria;
- 800 metros do Teatro José Lúcio da Silva;
- 800 metros do Percurso Pólis.
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Prédio
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 168m²
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485.000 €
Caldas da Rainha é uma cidade onde o tempo parece abrandar para dar lugar ao encanto dos pequenos detalhes. Entre ruas tranquilas e edifícios cheios de história, respira-se um ambiente acolhedor que convida a ficar. O coração da cidade bate na emblemática Praça da Fruta, onde cores, aromas e vozes se entrelaçam todas as manhãs, mantendo viva uma tradição centenária.
Aqui, a arte surge naturalmente nas fachadas, nas galerias, e sobretudo na forte ligação à cerâmica, herança que dá identidade e alma à cidade. Passear por Caldas é descobrir recantos inesperados, jardins serenos e uma luz suave que envolve tudo com um certo romantismo.
Se procura um imóvel nesta cidade de encanto singular não perca a oporttunidade de tornar seu este magnífico edifício centenário, de arquitetura única e distinta, em localização privilegiada no centro da cidade a poucos passos da icónica Praça da Fruta.
O prédio é uma oportunidade rara no mercado e uma proposta única para investimento diferenciado, sendo um ativo imobiliário com forte potencial de valorização.
O prédio encontra-se por restaurar.
#ref:35290186
Aqui, a arte surge naturalmente nas fachadas, nas galerias, e sobretudo na forte ligação à cerâmica, herança que dá identidade e alma à cidade. Passear por Caldas é descobrir recantos inesperados, jardins serenos e uma luz suave que envolve tudo com um certo romantismo.
Se procura um imóvel nesta cidade de encanto singular não perca a oporttunidade de tornar seu este magnífico edifício centenário, de arquitetura única e distinta, em localização privilegiada no centro da cidade a poucos passos da icónica Praça da Fruta.
O prédio é uma oportunidade rara no mercado e uma proposta única para investimento diferenciado, sendo um ativo imobiliário com forte potencial de valorização.
O prédio encontra-se por restaurar.
#ref:35290186
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Prédio
Centro, São Martinho do Porto, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 376m²
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598.000 €
Situado a cerca de 300 metros da principal avenida de São Martinho do Porto este imóvel é ideal para quem pretende viver perto da praia sem ter de usar o carro.
O imóvel registado em 1937 localiza-se no centro histórico e é constituído por rés-do-chão, 1.º andar e sótão amplo.
Mantendo a sua traça original, é caracterizado pelas suas janelas e portas estreitas em madeira, tetos forrados a madeira e telhado em madeira e telha cerâmica.
O edifício com afetação para habitação tem 10 divisões e tem grande potencial para moradia unifamiliar, para apartamentos, turismo, entre outras atividades e/ou serviços. O imóvel teve em tempos um projeto para construção de um prédio de 2 andares que incluía: 4 apartamentos, 3 lojas no piso térreo e arrecadações na cave.
Para além de estar no coração de São Martinho do Porto, está muito próximo do mercado, onde encontras peixe, frutas e legumes; talho, mercearia, supermercado, farmácia, cafés, pastelarias, gelatarias, restaurantes e todo o tipo de serviços como: jardim de infância, escola secundária, banco, correios, posto de combustível, estação de comboio, entre outros.
Aqui encontras tudo para morar com qualidade de vida e passar bons momentos com a família e amigos na bonita Baía de São Martinho do Porto, conhecida pelo seu formato em concha, usufruir de várias zonas de lazer e das piscinas com vista para a praia fluvial de Salir do Porto, conhecida pela grande duna de areia.
São Martinho do Porto fica a cerca de 15 minutos da Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha e da Praia da Foz do Arelho.
Tem acesso rápido à autoestrada A8 e fica a cerca de 1 hora do aeroporto de Lisboa.
Marca já a tua visita!
Para mais informações contactar Sónia Malhoa Pereira | + (telefone) chamada para a rede móvel nacional)
O imóvel registado em 1937 localiza-se no centro histórico e é constituído por rés-do-chão, 1.º andar e sótão amplo.
Mantendo a sua traça original, é caracterizado pelas suas janelas e portas estreitas em madeira, tetos forrados a madeira e telhado em madeira e telha cerâmica.
O edifício com afetação para habitação tem 10 divisões e tem grande potencial para moradia unifamiliar, para apartamentos, turismo, entre outras atividades e/ou serviços. O imóvel teve em tempos um projeto para construção de um prédio de 2 andares que incluía: 4 apartamentos, 3 lojas no piso térreo e arrecadações na cave.
Para além de estar no coração de São Martinho do Porto, está muito próximo do mercado, onde encontras peixe, frutas e legumes; talho, mercearia, supermercado, farmácia, cafés, pastelarias, gelatarias, restaurantes e todo o tipo de serviços como: jardim de infância, escola secundária, banco, correios, posto de combustível, estação de comboio, entre outros.
Aqui encontras tudo para morar com qualidade de vida e passar bons momentos com a família e amigos na bonita Baía de São Martinho do Porto, conhecida pelo seu formato em concha, usufruir de várias zonas de lazer e das piscinas com vista para a praia fluvial de Salir do Porto, conhecida pela grande duna de areia.
São Martinho do Porto fica a cerca de 15 minutos da Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha e da Praia da Foz do Arelho.
Tem acesso rápido à autoestrada A8 e fica a cerca de 1 hora do aeroporto de Lisboa.
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Prédio
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 243m²
comprar
500.000 €
Prédio em Propriedade Total com elevado potencial no coração das Caldas da Rainha.
Excelente oportunidade de investimento, no centro das Caldas da Rainha.
Este prédio em propriedade total dispõe de uma área total de 448 m² e destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada.
O imóvel é composto por:
2 espaços comerciais (lojas), ideais para diversos tipos de negócio
1 apartamento T1
2 apartamentos T3, ambos com logradouro e varanda
A sua configuração e dimensão oferecem um enorme potencial de rentabilização, sendo particularmente atrativo para a conversão em unidade de alojamento local ou hostel, com capacidade para mais de 10 quartos.
Localizado a poucos passos das emblemáticas Termas e da tradicional Praça da Fruta, beneficia de forte afluência turística e excelente acessibilidade, rodeado de comércio, serviços e pontos de interesse cultural.
Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Excelente oportunidade de investimento, no centro das Caldas da Rainha.
Este prédio em propriedade total dispõe de uma área total de 448 m² e destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada.
O imóvel é composto por:
2 espaços comerciais (lojas), ideais para diversos tipos de negócio
1 apartamento T1
2 apartamentos T3, ambos com logradouro e varanda
A sua configuração e dimensão oferecem um enorme potencial de rentabilização, sendo particularmente atrativo para a conversão em unidade de alojamento local ou hostel, com capacidade para mais de 10 quartos.
Localizado a poucos passos das emblemáticas Termas e da tradicional Praça da Fruta, beneficia de forte afluência turística e excelente acessibilidade, rodeado de comércio, serviços e pontos de interesse cultural.
Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
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Prédio
Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 187m²
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485.000 €
Raro prédio urbano em propriedade total, implantado no coração histórico de Caldas da Rainha, na emblemática Rua General Queirós. Três pisos de utilização independente, cada um com o seu próprio perfil de rentabilidade um ativo que trabalha por si.
O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário.
* RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente.
* 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes)
* 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis.
No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso.
O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado.
Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado.
*Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.*
O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário.
* RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente.
* 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes)
* 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis.
No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso.
O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado.
Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado.
*Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.*
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Prédio
Valado dos Frades, Nazaré, Distrito de Leiria
Por recuperar · 196m²
comprar
135.000 €
Excelente oportunidade de investimento em Valado dos Frades, concelho da Nazaré, para reconstrução e desenvolvimento de um projeto à medida.
O imóvel é composto por duas construções distintas, com uma área total de 196 m²:
- Casa de habitação, composta por rés-do-chão, 1.º andar e sótão, destinada a habitação, com uma área total de 97 m².
- Casa de rés-do-chão e sótão, destinada a arrecadação ou armazém, com possibilidade de utilização para atividade industrial, com uma área total de 99 m².
Pelas suas características e áreas, este imóvel apresenta um elevado potencial de reconstrução e valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Situa-se em Valado dos Frades, numa zona tranquila e com bons acessos, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e equipamentos.
Uma oportunidade para transformar este conjunto de imóveis num projeto moderno, funcional e adaptado às suas necessidades.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
O imóvel é composto por duas construções distintas, com uma área total de 196 m²:
- Casa de habitação, composta por rés-do-chão, 1.º andar e sótão, destinada a habitação, com uma área total de 97 m².
- Casa de rés-do-chão e sótão, destinada a arrecadação ou armazém, com possibilidade de utilização para atividade industrial, com uma área total de 99 m².
Pelas suas características e áreas, este imóvel apresenta um elevado potencial de reconstrução e valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Situa-se em Valado dos Frades, numa zona tranquila e com bons acessos, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e equipamentos.
Uma oportunidade para transformar este conjunto de imóveis num projeto moderno, funcional e adaptado às suas necessidades.
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Prédio com projecto turistico, no Centro Histórico de Peniche
Prédio
Cidade, Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 429m²
Com Garagem
comprar
1.300.000 €
Prédio para reabilitar de 2.233 m² de área bruta privativa, inserido num terreno de 508 m² com projeto aprovado para empreendimento turístico, no Centro Histórico de Peniche.
O projeto Pátio do Mar, com licença de construção emitida e válida até dezembro de 2026, prevê a construção de 11 apartamentos turísticos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cerca de 1.170 m² de área bruta de construção. O empreendimento inclui ainda um exclusivo pátio interior ajardinado com aproximadamente 215 m², concebido como espaço central de convívio e lazer para os hóspedes.
O projeto contempla igualmente áreas comuns de apoio, espaço de co-working, lounge, honesty bar, sauna, garagem privada com quatro lugares de estacionamento e infraestrutura dedicada ao segmento do surf. Com projeto de arquitetura e especialidades concluído, e requisitos arqueológicos já cumpridos, representa uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e reduzido risco de licenciamento.
Localizado no centro histórico de Peniche, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade ao mar, às muralhas históricas, marina, comércio tradicional e restauração, combinando autenticidade, dinamismo turístico e qualidade de vida.
A poucos minutos walking distance da Fortaleza de Peniche, da marina e do porto de Pesca, bem como da Praia do Porto da Areia Sul e da zona envolvente de restaurantes e comércio local. A cerca de 10 minutos driving distance da Praia dos Supertubos, da Praia do Baleal e dos principais spots de surf da região; e a aproximadamente 15 minutos da Lagoa de Óbidos e dos campos de golfe da Costa de Prata. Encontra-se ainda a cerca de 1 hora do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, com bons acessos através da A8 e IP6.
Ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um conceito de alojamento diferenciador num dos destinos de surf e turismo costeiro mais reconhecidos da Europa.
O projeto Pátio do Mar, com licença de construção emitida e válida até dezembro de 2026, prevê a construção de 11 apartamentos turísticos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cerca de 1.170 m² de área bruta de construção. O empreendimento inclui ainda um exclusivo pátio interior ajardinado com aproximadamente 215 m², concebido como espaço central de convívio e lazer para os hóspedes.
O projeto contempla igualmente áreas comuns de apoio, espaço de co-working, lounge, honesty bar, sauna, garagem privada com quatro lugares de estacionamento e infraestrutura dedicada ao segmento do surf. Com projeto de arquitetura e especialidades concluído, e requisitos arqueológicos já cumpridos, representa uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e reduzido risco de licenciamento.
Localizado no centro histórico de Peniche, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade ao mar, às muralhas históricas, marina, comércio tradicional e restauração, combinando autenticidade, dinamismo turístico e qualidade de vida.
A poucos minutos walking distance da Fortaleza de Peniche, da marina e do porto de Pesca, bem como da Praia do Porto da Areia Sul e da zona envolvente de restaurantes e comércio local. A cerca de 10 minutos driving distance da Praia dos Supertubos, da Praia do Baleal e dos principais spots de surf da região; e a aproximadamente 15 minutos da Lagoa de Óbidos e dos campos de golfe da Costa de Prata. Encontra-se ainda a cerca de 1 hora do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, com bons acessos através da A8 e IP6.
Ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um conceito de alojamento diferenciador num dos destinos de surf e turismo costeiro mais reconhecidos da Europa.
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Prédio
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Por recuperar · 307m²
comprar
350.000 €
Casa onde viveu Eça de Queirós
Quando Eça de Queiroz chegou a Leiria em 1870, para assumir o cargo de Administrador do Concelho de Leiria, hospedou-se na casa de D. Isabel Jordão, no n.º 13 da Travessa da Tipografia.
Aqui escreveu praticamente toda a sua colaboração com Ramalho Ortigão em O Mistério da Estrada de Sintra e provavelmente os primeiros esboços do seu primeiro grande romance O Crime do Padre Amaro.
Quando Eça de Queiroz chegou a Leiria em 1870, para assumir o cargo de Administrador do Concelho de Leiria, hospedou-se na casa de D. Isabel Jordão, no n.º 13 da Travessa da Tipografia.
Aqui escreveu praticamente toda a sua colaboração com Ramalho Ortigão em O Mistério da Estrada de Sintra e provavelmente os primeiros esboços do seu primeiro grande romance O Crime do Padre Amaro.
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Prédio
Nazaré, Distrito de Leiria
Para Demolir ou Reconstruir · 245m²
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450.000 €
A cerca de 500m da praia da Nazaré (zona Norte) encontra-se esta propriedade com uma boa localização e com excelente área.
Para reconstrução ou ampliação.
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Prédio
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 211m²
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350.000 €
Prédio situado no centro das Caldas da Rainha, com uma área total de 211 m², composto por rés do chão, primeiro andar e sótão , ideal para investimento.
O imóvel pode ser vendido no estado actual ou com projecto desenhado e já submetido para aprovação na Câmara Municipal, o qual prevê a criação de seis apartamentos.
O projecto contempla dois apartamentos T2 com quintal no rés do chão, dois apartamentos T1 com terraço no primeiro andar e dois apartamentos T2 duplex com terraço no segundo andar.
Trata-se de um imóvel com enorme potencial, ideal para investimento, reabilitação urbana ou desenvolvimento habitacional, beneficiando de uma localização central com acesso a comércio, serviços e transportes.
’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’
O imóvel pode ser vendido no estado actual ou com projecto desenhado e já submetido para aprovação na Câmara Municipal, o qual prevê a criação de seis apartamentos.
O projecto contempla dois apartamentos T2 com quintal no rés do chão, dois apartamentos T1 com terraço no primeiro andar e dois apartamentos T2 duplex com terraço no segundo andar.
Trata-se de um imóvel com enorme potencial, ideal para investimento, reabilitação urbana ou desenvolvimento habitacional, beneficiando de uma localização central com acesso a comércio, serviços e transportes.
’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’
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Prédio
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 1 076m²
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1.500.000 €
Oportunidade de Investimento: Unidade Terapêutica / Lar de Idosos em Pleno Funcionamento
Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no setor da saúde e do alojamento sénior. Esta propriedade, a funcionar atualmente como Unidade Terapêutica, destaca-se pela sua infraestrutura completa, alvará ativo e uma localização altamente estratégica e de grande procura na Costa de Prata.
Capacidade e Potencial de Expansão:
Capacidade Atual: Conta com 16 quartos totalmente equipados, com capacidade máxima autorizada para 36 utentes.
Projeto de Ampliação: O imóvel já dispõe de um projeto estruturado para a criação de mais 4 quartos, permitindo aumentar a capacidade de utentes e potenciar de imediato a faturação do negócio.
Infraestruturas e Comodidades:
Zonas Sociais: Amplas áreas de convívio e lazer, concebidas para o conforto, bem-estar e socialização dos utentes.
Cozinha Industrial: Cozinha totalmente equipada, preparada para responder às exigências e normas de confeção de refeições em grande escala.
Espaços Exteriores: Uma generosa área exterior ajardinada, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas seguras e momentos de relaxamento.
Acessibilidade: Instalações totalmente adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida.
Localização Estratégica:
Situado numa zona tranquila que apela ao descanso e à recuperação, o imóvel beneficia de uma centralidade de excelência:
A 5 minutos das Caldas da Rainha (com acesso rápido a hospitais, clínicas, comércio e serviços).
A 10 minutos da icónica Baía de São Martinho do Porto.
Excelentes acessos à autoestrada (A8), ficando a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa.
Nota para Investidores:
Trata-se de um negócio ’chave na mão’, inserido num setor em constante crescimento devido ao envelhecimento demográfico e à escassez de respostas de qualidade no mercado. Uma propriedade versátil, ideal tanto para a continuidade do projeto terapêutico atual como para a conversão num Lar de Idosos (ERPI) de referência.
#ref: 964317
Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no setor da saúde e do alojamento sénior. Esta propriedade, a funcionar atualmente como Unidade Terapêutica, destaca-se pela sua infraestrutura completa, alvará ativo e uma localização altamente estratégica e de grande procura na Costa de Prata.
Capacidade e Potencial de Expansão:
Capacidade Atual: Conta com 16 quartos totalmente equipados, com capacidade máxima autorizada para 36 utentes.
Projeto de Ampliação: O imóvel já dispõe de um projeto estruturado para a criação de mais 4 quartos, permitindo aumentar a capacidade de utentes e potenciar de imediato a faturação do negócio.
Infraestruturas e Comodidades:
Zonas Sociais: Amplas áreas de convívio e lazer, concebidas para o conforto, bem-estar e socialização dos utentes.
Cozinha Industrial: Cozinha totalmente equipada, preparada para responder às exigências e normas de confeção de refeições em grande escala.
Espaços Exteriores: Uma generosa área exterior ajardinada, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas seguras e momentos de relaxamento.
Acessibilidade: Instalações totalmente adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida.
Localização Estratégica:
Situado numa zona tranquila que apela ao descanso e à recuperação, o imóvel beneficia de uma centralidade de excelência:
A 5 minutos das Caldas da Rainha (com acesso rápido a hospitais, clínicas, comércio e serviços).
A 10 minutos da icónica Baía de São Martinho do Porto.
Excelentes acessos à autoestrada (A8), ficando a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa.
Nota para Investidores:
Trata-se de um negócio ’chave na mão’, inserido num setor em constante crescimento devido ao envelhecimento demográfico e à escassez de respostas de qualidade no mercado. Uma propriedade versátil, ideal tanto para a continuidade do projeto terapêutico atual como para a conversão num Lar de Idosos (ERPI) de referência.
#ref: 964317
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 266m²
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1.380.000 €
Prédio para Investimento no Centro Histórico de Peniche (**As imagens foram melhoradas com IA)
Excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um elevado potencial de valorização e dos incentivos fiscais associados à reabilitação urbana.
Este edifício é composto por:
Rés-do-chão destinado a espaço comercial, ideal para comércio, restauração ou serviços;
1.º andar composto por 3 apartamentos habitacionais, 2 dos quais com terraço privativo, proporcionando um espaço exterior muito valorizado.
O imóvel encontra-se atualmente com arrendatários, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rentabilidade imediata, com rendimento desde o momento da aquisição.
Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, encontra-se a poucos minutos da Ribeira de Peniche, do porto, das praias e de todo o comércio, serviços, restaurantes e atrações turísticas que fazem de Peniche um destino de excelência.
Este prédio reúne características únicas para quem procura um investimento sólido, permitindo diversas possibilidades de valorização e rentabilização, quer pela manutenção dos atuais contratos de arrendamento, quer pelo potencial de reabilitação e modernização, tirando partido da sua localização privilegiada em plena zona ARU.
Uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com versatilidade, localização privilegiada, rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
Invista no futuro, no centro de uma cidade em constante crescimento e valorização. Agende já a sua visita!
NOTA INFORMATIVA
As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.
Excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um elevado potencial de valorização e dos incentivos fiscais associados à reabilitação urbana.
Este edifício é composto por:
Rés-do-chão destinado a espaço comercial, ideal para comércio, restauração ou serviços;
1.º andar composto por 3 apartamentos habitacionais, 2 dos quais com terraço privativo, proporcionando um espaço exterior muito valorizado.
O imóvel encontra-se atualmente com arrendatários, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rentabilidade imediata, com rendimento desde o momento da aquisição.
Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, encontra-se a poucos minutos da Ribeira de Peniche, do porto, das praias e de todo o comércio, serviços, restaurantes e atrações turísticas que fazem de Peniche um destino de excelência.
Este prédio reúne características únicas para quem procura um investimento sólido, permitindo diversas possibilidades de valorização e rentabilização, quer pela manutenção dos atuais contratos de arrendamento, quer pelo potencial de reabilitação e modernização, tirando partido da sua localização privilegiada em plena zona ARU.
Uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com versatilidade, localização privilegiada, rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
Invista no futuro, no centro de uma cidade em constante crescimento e valorização. Agende já a sua visita!
NOTA INFORMATIVA
As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.
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Prédio
Marinha Grande, Distrito de Leiria
Usado · 270m²
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224.000 €
Investimento Híbrido de Alta Rentabilidade: Habitação T1 com Mezzanine, Terraço e Espaço Comercial Independente
Se procura um ativo imobiliário versátil, capaz de otimizar o seu capital ou aliar habitação e negócio próprio no mesmo endereço, este imóvel representa uma oportunidade estratégica singular no mercado.
Com duas entradas totalmente independentes, a propriedade distribui-se de forma inteligente em dois ambientes autónomos:
- RÉS-DO-CHÃO - Espaço Comercial / Multiusos:
Loja ampla e funcional com WC privativo.
Entrada independente ao nível da rua, perfeita para escritório, estúdio, atelier, comércio ou para rentabilizar através de arrendamento comercial.
- 1.º ANDAR Apartamento T1 com Mezzanine & Terraço:
Distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma distribuição espacial fluida, onde o mezanino acrescenta uma dimensão única de volumetria e sofisticação.
A zona de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada e otimizada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância para o dia a dia.
A área privada é composta por um quarto espaçoso e apoia-se em duas casas de banho completas, garantindo o máximo conforto, conveniência e privacidade.
O grande elemento diferenciador reside no seu magnífico terraço privado, um prolongamento natural do espaço interior ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e descompressão.
Localizado no centro da cidade, beneficia de uma localização privilegiada e com excelente acessibilidade, ficando a escassos passos de todo o tipo de comércio, transportes e serviços essenciais.
Venha descobrir o potencial deste espaço.
Não deixe passar esta oportunidade. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita ou para obter informações adicionais.
#ref: 976963
Se procura um ativo imobiliário versátil, capaz de otimizar o seu capital ou aliar habitação e negócio próprio no mesmo endereço, este imóvel representa uma oportunidade estratégica singular no mercado.
Com duas entradas totalmente independentes, a propriedade distribui-se de forma inteligente em dois ambientes autónomos:
- RÉS-DO-CHÃO - Espaço Comercial / Multiusos:
Loja ampla e funcional com WC privativo.
Entrada independente ao nível da rua, perfeita para escritório, estúdio, atelier, comércio ou para rentabilizar através de arrendamento comercial.
- 1.º ANDAR Apartamento T1 com Mezzanine & Terraço:
Distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma distribuição espacial fluida, onde o mezanino acrescenta uma dimensão única de volumetria e sofisticação.
A zona de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada e otimizada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância para o dia a dia.
A área privada é composta por um quarto espaçoso e apoia-se em duas casas de banho completas, garantindo o máximo conforto, conveniência e privacidade.
O grande elemento diferenciador reside no seu magnífico terraço privado, um prolongamento natural do espaço interior ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e descompressão.
Localizado no centro da cidade, beneficia de uma localização privilegiada e com excelente acessibilidade, ficando a escassos passos de todo o tipo de comércio, transportes e serviços essenciais.
Venha descobrir o potencial deste espaço.
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Prédio
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Por recuperar · 1 491m²
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1.400.000 €
Oportunidade única no coração histórico de Leiria!
Apresentamos o Prédio do Arco, um imóvel apalaçado de referência, localizado numa das zonas mais nobres e centrais da cidade. Com projeto aprovado, este empreendimento prevê a requalificação das construções existentes e a criação de 18 apartamentos modernos, privilegiando tipologias familiares.
O projeto contempla a harmonização entre a preservação arquitetónica e a modernização, incluindo:
Manutenção dos usos dominantes - habitação, comércio e serviços/escritórios
Requalificação do edifício, com demolição de anexos e zonas em ruína
Construção nova, garantindo maior eficiência e conforto
Reorganização dos acessos do lote, otimizando a funcionalidade
Situado numa zona plana e central, este edifício promete ser uma mais-valia para quem procura um investimento sólido, num mercado imobiliário em forte valorização.
Não perca esta oportunidade! Fale connosco para mais informações.
Apresentamos o Prédio do Arco, um imóvel apalaçado de referência, localizado numa das zonas mais nobres e centrais da cidade. Com projeto aprovado, este empreendimento prevê a requalificação das construções existentes e a criação de 18 apartamentos modernos, privilegiando tipologias familiares.
O projeto contempla a harmonização entre a preservação arquitetónica e a modernização, incluindo:
Manutenção dos usos dominantes - habitação, comércio e serviços/escritórios
Requalificação do edifício, com demolição de anexos e zonas em ruína
Construção nova, garantindo maior eficiência e conforto
Reorganização dos acessos do lote, otimizando a funcionalidade
Situado numa zona plana e central, este edifício promete ser uma mais-valia para quem procura um investimento sólido, num mercado imobiliário em forte valorização.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 803m²
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800.000 €
Casa Senhorial construída no inicio do século IX, localizada na zona histórica da cidade de Peniche. Em 1887 funcionou como Escola de Desenho Industrial Rainha D. Maria Pia. Este edifício histórico possui 26 amplas divisões
;ID RE/MAX: (telefone)
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Serra D'El Rei, Peniche, Distrito de Leiria
Por recuperar · 230m²
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215.000 €
*Possibilidade de adquirir a propriedade com criptomoedas (Btc, Usdt, Usdc, Ethereum, Solana).
Uma encantadora propriedade de investimento na pitoresca aldeia de Serra D’El Rey, na magnífica Costa de Prata de Portugal. Esta propriedade requintada é ideal para empresas que procuram iniciar um bed and breakfast de sucesso ou um motel acolhedor para turistas e viajantes que visitam a região da Costa de Prata. A propriedade apresenta uma arquitetura clássica portuguesa com paredes caiadas de branco e de mármore e telhados de terracota que se misturam bem com a paisagem circundante. A propriedade de investimento tem várias áreas comuns para melhorar a experiência dos hóspedes e a possibilidade de vários quartos confortáveis. Com a crescente popularidade do eco-turismo e um interesse cada vez maior em locais fora dos circuitos habituais, a Costa de Prata de Portugal apresenta uma oportunidade de investimento ideal para um bed and breakfast ou motel. A localização serena do Serene Haven, combinada com as características culturais e naturais da região, torna-o uma excelente escolha para os viajantes que procuram uma experiência relaxante e inesquecível.
Uma encantadora propriedade de investimento na pitoresca aldeia de Serra D’El Rey, na magnífica Costa de Prata de Portugal. Esta propriedade requintada é ideal para empresas que procuram iniciar um bed and breakfast de sucesso ou um motel acolhedor para turistas e viajantes que visitam a região da Costa de Prata. A propriedade apresenta uma arquitetura clássica portuguesa com paredes caiadas de branco e de mármore e telhados de terracota que se misturam bem com a paisagem circundante. A propriedade de investimento tem várias áreas comuns para melhorar a experiência dos hóspedes e a possibilidade de vários quartos confortáveis. Com a crescente popularidade do eco-turismo e um interesse cada vez maior em locais fora dos circuitos habituais, a Costa de Prata de Portugal apresenta uma oportunidade de investimento ideal para um bed and breakfast ou motel. A localização serena do Serene Haven, combinada com as características culturais e naturais da região, torna-o uma excelente escolha para os viajantes que procuram uma experiência relaxante e inesquecível.
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Prédio
Pombal, Distrito de Leiria
Recuperado · 192m²
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400.000 €
Prédio Misto no Centro de Pombal - Investimento com Elevado Potencial
Apresento-lhe uma excelente oportunidade no coração de Pombal: um prédio misto com localização privilegiada, ideal para quem procura investir com segurança e margem de valorização.
O imóvel é composto por:
Espaço comercial no rés-do-chão, atualmente em funcionamento como restaurante, bar e cafetaria, com esplanada e ótima visibilidade. A sua localização estratégica permite manter o conceito atual ou dar lugar a um novo projeto adaptado à sua visão. O contrato de arrendamento em vigor encontra-se próximo do seu termo, permitindo uma transição mais flexível e alinhada com os seus objetivos. Importa ainda salientar que o recheio e equipamento são propriedade do atual explorador do negócio.
Apartamento T2+1 no primeiro andar, com entrada independente, atualmente arrendado, proporcionando uma fonte de rendimento estável desde o primeiro momento.
Este imóvel reúne características ideais para investidores que valorizam centralidade, versatilidade e rentabilidade, seja para manutenção do modelo atual ou para reposicionamento do ativo no mercado.
Uma oportunidade sólida no centro de Pombal, com potencial de valorização e adaptação a diferentes estratégias de investimento.
Estou à sua disposição para qualquer esclarecimento, bem como para agendar uma reunião ou visita (presencial ou virtual), onde poderei apresentar-lhe este imóvel com mais detalhe.
Nota: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial para remoção de objetos, mantendo a fidelidade aos espaços apresentados.
Apresento-lhe uma excelente oportunidade no coração de Pombal: um prédio misto com localização privilegiada, ideal para quem procura investir com segurança e margem de valorização.
O imóvel é composto por:
Espaço comercial no rés-do-chão, atualmente em funcionamento como restaurante, bar e cafetaria, com esplanada e ótima visibilidade. A sua localização estratégica permite manter o conceito atual ou dar lugar a um novo projeto adaptado à sua visão. O contrato de arrendamento em vigor encontra-se próximo do seu termo, permitindo uma transição mais flexível e alinhada com os seus objetivos. Importa ainda salientar que o recheio e equipamento são propriedade do atual explorador do negócio.
Apartamento T2+1 no primeiro andar, com entrada independente, atualmente arrendado, proporcionando uma fonte de rendimento estável desde o primeiro momento.
Este imóvel reúne características ideais para investidores que valorizam centralidade, versatilidade e rentabilidade, seja para manutenção do modelo atual ou para reposicionamento do ativo no mercado.
Uma oportunidade sólida no centro de Pombal, com potencial de valorização e adaptação a diferentes estratégias de investimento.
Estou à sua disposição para qualquer esclarecimento, bem como para agendar uma reunião ou visita (presencial ou virtual), onde poderei apresentar-lhe este imóvel com mais detalhe.
Nota: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial para remoção de objetos, mantendo a fidelidade aos espaços apresentados.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 600m²
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1.050.000 €
Prédio de 600 m² no coração de Peniche Uma oportunidade única de investimento
Descubra este magnífico edifício com cerca de 600 m², situado numa das localizações mais privilegiadas de Peniche, em plena zona histórica e na conhecida Avenida dos Restaurantes, uma das artérias mais movimentadas e procuradas da cidade.
Com uma configuração versátil, este imóvel oferece um enorme potencial para diferentes projetos de investimento:
Rés do chão destinado a comércio, ideal para restaurante, café, loja ou outro negócio de grande visibilidade.
1.º andar em espaço amplo, perfeito para armazém, serviços ou para adaptação às necessidades do seu projeto.
2.º andar destinado a habitação, proporcionando conforto e uma vista deslumbrante sobre o mar.
O edifício encontra-se em excelente estado e está preparado para ser adaptado conforme a visão do futuro proprietário, permitindo criar diferentes frações ou desenvolver um projeto de rentabilização, seja na área da restauração, alojamento local, habitação ou utilização mista.
A sua localização privilegiada, a poucos passos do mar e inserida numa das zonas mais emblemáticas e frequentadas de Peniche, garante uma elevada exposição e um enorme potencial de valorização.
Se procura um imóvel com dimensão, localização de excelência e inúmeras possibilidades de investimento, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste edifício.
’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’
Descubra este magnífico edifício com cerca de 600 m², situado numa das localizações mais privilegiadas de Peniche, em plena zona histórica e na conhecida Avenida dos Restaurantes, uma das artérias mais movimentadas e procuradas da cidade.
Com uma configuração versátil, este imóvel oferece um enorme potencial para diferentes projetos de investimento:
Rés do chão destinado a comércio, ideal para restaurante, café, loja ou outro negócio de grande visibilidade.
1.º andar em espaço amplo, perfeito para armazém, serviços ou para adaptação às necessidades do seu projeto.
2.º andar destinado a habitação, proporcionando conforto e uma vista deslumbrante sobre o mar.
O edifício encontra-se em excelente estado e está preparado para ser adaptado conforme a visão do futuro proprietário, permitindo criar diferentes frações ou desenvolver um projeto de rentabilização, seja na área da restauração, alojamento local, habitação ou utilização mista.
A sua localização privilegiada, a poucos passos do mar e inserida numa das zonas mais emblemáticas e frequentadas de Peniche, garante uma elevada exposição e um enorme potencial de valorização.
Se procura um imóvel com dimensão, localização de excelência e inúmeras possibilidades de investimento, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste edifício.
’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’
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Prédio
Leiria (Centro), Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Por recuperar · 3 407m²
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1.950.000 €
Prédio com 4 pisos para remodelar, área de construção de 3.407,80 m², e terreno de 1.348,20 m². Localizado junto ao centro histórico de Leiria, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com incentivos fiscais à reabilitação, e possibilidade de reconversão em apartamentos, até 60 fogos.
O facto de se localizar em zona ARU, permite aceder a benefícios fiscais à reabilitação, nomeadamente taxa reduzida de IVA 6%, isenção de IMI e de IMT, e benefícios em sede de IRS/IRC.
Com uma frente de 30 metros, está orientado para um jardim público e para o rio Lis, oferecendo uma ótima localização e fácil acesso a todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, bares, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados e transportes públicos.
Venda condicionada a cedência de 36 lugares de estacionamento a hotel contíguo, ou venda em conjunto com hotel em atividade com 49 quartos.
O facto de se localizar em zona ARU, permite aceder a benefícios fiscais à reabilitação, nomeadamente taxa reduzida de IVA 6%, isenção de IMI e de IMT, e benefícios em sede de IRS/IRC.
Com uma frente de 30 metros, está orientado para um jardim público e para o rio Lis, oferecendo uma ótima localização e fácil acesso a todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, bares, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados e transportes públicos.
Venda condicionada a cedência de 36 lugares de estacionamento a hotel contíguo, ou venda em conjunto com hotel em atividade com 49 quartos.
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Bloco de apartamentos
Nazaré, Distrito de Leiria
Em construção · 641m²
Com Garagem
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2.150.000 €
Bloco de Apartamentos no Sitio da Nazaré bem localizado e com vistas desafogadas.
Composto por 6 unidades, 5 apartamentos T3 e 1 T2.
Os apartamentos têm 2 lugares de garagem, cozinhas equipadas com electrdomésticos ’Bosh’, ar condicionado ’Nipon’, Churrasqueira, vidros duplos, video porteiro, estores eléctricos, elevador, piscina na cobertura, aspiração central, Bomba de calor, carpintaria em lacado branco, móveis de cozinha em termolaminado (cor a definir), vmc (circulação de ar automatizada.
Composto por 6 unidades, 5 apartamentos T3 e 1 T2.
Os apartamentos têm 2 lugares de garagem, cozinhas equipadas com electrdomésticos ’Bosh’, ar condicionado ’Nipon’, Churrasqueira, vidros duplos, video porteiro, estores eléctricos, elevador, piscina na cobertura, aspiração central, Bomba de calor, carpintaria em lacado branco, móveis de cozinha em termolaminado (cor a definir), vmc (circulação de ar automatizada.
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Prédio
Bombarral e Vale Covo, Distrito de Leiria
Por recuperar · 599m²
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320.000 €
Excelente Oportunidade de Investimento no Bombarral.
Apresentamos este edifício com enorme potencial de rentabilização, ideal para investidores que procuram um projeto de reabilitação com possibilidade de criação de várias frações habitacionais independentes.
O imóvel é composto por:
Rés do chão:
-Espaço amplo com instalação sanitária;
-Antigamente utilizado como loja de mobiliário;
-Excelente potencial para comércio, serviços ou conversão habitacional.
1.º Andar composto por:
- 5 divisões;
- Cozinha;
- 2 casas de banho.
2.º Andar
Já dividido em dois apartamentos, um deles composto por:
- 3 divisões,
- cozinha ,
- casa de banho;
O segundo composto por:
- 2 divisões,
- cozinha;
- casa de banho.
Sótão
- 2 divisões;
- Cozinha;
- Casa de banho.
O imóvel dispõe ainda de um espaço exterior e de uma garagem fechada.
Um dos grandes destaques deste edifício é o acesso independente à parte traseira do prédio através do exterior, permitindo, mediante projeto adequado, ter entradas independentes, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade.
Localização
Situado no Bombarral, uma vila em constante crescimento e com excelente qualidade de vida, o imóvel beneficia de ótimas acessibilidades a Lisboa, com ligações frequentes de autocarro e fácil acesso às principais vias rodoviárias.
Na envolvente encontra:
-Escolas;
- Supermercados;
- Comércio e serviços;
- Transportes públicos.
Pontos de Interesse da Região
- Bacalhôa Buddha Eden - O maior jardim oriental da Europa, com esculturas monumentais, lagos e extensos espaços verdes;
- Miradouro da Serra do Picoto;
- Quinta do Sanguinhal, com visitas guiadas e provas de vinho;
- Kartódromo do Oeste;
- Quinta Pedagógica Bambilocas, ideal para atividades em família.
A forte procura habitacional na região, aliada à excelente localização e à versatilidade do imóvel, faz desta uma oportunidade única para quem pretende investir no mercado de arrendamento ou revenda.
Algumas das fotografias deste anúncio são de carácter meramente ilustrativo.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
Apresentamos este edifício com enorme potencial de rentabilização, ideal para investidores que procuram um projeto de reabilitação com possibilidade de criação de várias frações habitacionais independentes.
O imóvel é composto por:
Rés do chão:
-Espaço amplo com instalação sanitária;
-Antigamente utilizado como loja de mobiliário;
-Excelente potencial para comércio, serviços ou conversão habitacional.
1.º Andar composto por:
- 5 divisões;
- Cozinha;
- 2 casas de banho.
2.º Andar
Já dividido em dois apartamentos, um deles composto por:
- 3 divisões,
- cozinha ,
- casa de banho;
O segundo composto por:
- 2 divisões,
- cozinha;
- casa de banho.
Sótão
- 2 divisões;
- Cozinha;
- Casa de banho.
O imóvel dispõe ainda de um espaço exterior e de uma garagem fechada.
Um dos grandes destaques deste edifício é o acesso independente à parte traseira do prédio através do exterior, permitindo, mediante projeto adequado, ter entradas independentes, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade.
Localização
Situado no Bombarral, uma vila em constante crescimento e com excelente qualidade de vida, o imóvel beneficia de ótimas acessibilidades a Lisboa, com ligações frequentes de autocarro e fácil acesso às principais vias rodoviárias.
Na envolvente encontra:
-Escolas;
- Supermercados;
- Comércio e serviços;
- Transportes públicos.
Pontos de Interesse da Região
- Bacalhôa Buddha Eden - O maior jardim oriental da Europa, com esculturas monumentais, lagos e extensos espaços verdes;
- Miradouro da Serra do Picoto;
- Quinta do Sanguinhal, com visitas guiadas e provas de vinho;
- Kartódromo do Oeste;
- Quinta Pedagógica Bambilocas, ideal para atividades em família.
A forte procura habitacional na região, aliada à excelente localização e à versatilidade do imóvel, faz desta uma oportunidade única para quem pretende investir no mercado de arrendamento ou revenda.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 915m²
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500.000 €
Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com projeto aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!
Edifício com projeto aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
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Prédio
Bombarral e Vale Covo, Distrito de Leiria
Usado · 599m²
Com Garagem
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320.000 €
Este edifício histórico, conhecido como Casa do Povo do Bombarral, encontra-se numa localização privilegiada no centro da vila, próximo de todos os serviços essenciais: bancos, finanças, comércio, escolas, transportes e supermercados.
Potencial de Desenvolvimento
O imóvel apresenta um enorme potencial de reabilitação, permitindo a criação de no mínimo 10 a 12 apartamentos, com possibilidade de incluir estacionamento e espaços comerciais no piso térreo (sujeito a estudo e aprovação camarária).
Análise de Mercado - Bombarral
O mercado imobiliário no Bombarral tem registado uma procura crescente, especialmente por parte de compradores nacionais e estrangeiros que procuram proximidade a Caldas da Rainha, Lisboa e às praias da Costa de Prata.
Valores médios estimados de venda (apartamentos novos/reabilitados):
T1: 150.000€ - 170.000€
T2: 180.000€ - 210.000€
T3: 220.000€ - 260.000€
Exemplo de Potencial de Retorno
Considerando um cenário de 1012 apartamentos com valor médio de venda de 190.000€, o valor global de comercialização poderá atingir aproximadamente:
2.280.000€
Isto representa uma excelente oportunidade para investidores interessados em projetos de reabilitação urbana com forte potencial de valorização.
Localização Estratégica
10 minutos de Caldas da Rainha
45 minutos de Lisboa
Próximo das praias do Oeste
Zona com crescente procura habitacional
Para mais informações entre em contacto!
Este edifício de 3 pisos oferece um enorme potencial para reabilitação e valorização, sendo ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração, apartamentos independentes ou residência multifamiliar.
Composição do imóvel
Rés-do-chão: espaço amplo com 1 casa de banho.
1.º andar: 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho.
2.º andar (frente): 3 divisões, cozinha e casa de banho.
2.º andar (retaguarda): 2 divisões, cozinha e casa de banho.
Sótão.
Arrecadação.
Logradouro privativo.
Áreas
Área do terreno: 285 m²
Área de implantação: 257 m²
Área bruta privativa: 599,02 m²
Destaques
Localização central.
Excelente exposição solar.
Grande potencial para criação de várias unidades habitacionais.
Ideal para investidores, promotores imobiliários ou projeto de reabilitação.
Apenas cerca de 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional.
A poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata.
Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização.
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!
Composição do edifício
Rés-do-chão
Espaço amplo
1 casa de banho
1.º Andar
5 divisões
1 cozinha
2 casas de banho
2.º Andar - Frente
3 divisões
1 cozinha
1 casa de banho
2.º Andar - Retaguarda
2 divisões
1 cozinha
1 casa de banho
Outras áreas
Sótão
Arrecadação
Logradouro
Resumo
N.º de pisos: 3
Cozinhas: 3
Casas de banho: 5
Divisões:
Rés-do-chão: espaço amplo
1.º andar: 5 divisões
2.º andar (frente): 3 divisões
2.º andar (retaguarda): 2 divisões
Total de divisões (sem contar cozinhas e casas de banho): 10 divisões + 1 espaço amplo no rés-do-chão.
Edifício composto por 3 pisos. Rés-do-chão amplo com casa de banho; 1.º andar com 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho; 2.º andar dividido em duas utilizações independentes: frente com 3 divisões, cozinha e casa de banho, e retaguarda com 2 divisões, cozinha e casa de banho. Dispõe ainda de sótão, arrecadação e logradouro.
Potencial de Desenvolvimento
O imóvel apresenta um enorme potencial de reabilitação, permitindo a criação de no mínimo 10 a 12 apartamentos, com possibilidade de incluir estacionamento e espaços comerciais no piso térreo (sujeito a estudo e aprovação camarária).
Análise de Mercado - Bombarral
O mercado imobiliário no Bombarral tem registado uma procura crescente, especialmente por parte de compradores nacionais e estrangeiros que procuram proximidade a Caldas da Rainha, Lisboa e às praias da Costa de Prata.
Valores médios estimados de venda (apartamentos novos/reabilitados):
T1: 150.000€ - 170.000€
T2: 180.000€ - 210.000€
T3: 220.000€ - 260.000€
Exemplo de Potencial de Retorno
Considerando um cenário de 1012 apartamentos com valor médio de venda de 190.000€, o valor global de comercialização poderá atingir aproximadamente:
2.280.000€
Isto representa uma excelente oportunidade para investidores interessados em projetos de reabilitação urbana com forte potencial de valorização.
Localização Estratégica
10 minutos de Caldas da Rainha
45 minutos de Lisboa
Próximo das praias do Oeste
Zona com crescente procura habitacional
Para mais informações entre em contacto!
Este edifício de 3 pisos oferece um enorme potencial para reabilitação e valorização, sendo ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração, apartamentos independentes ou residência multifamiliar.
Composição do imóvel
Rés-do-chão: espaço amplo com 1 casa de banho.
1.º andar: 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho.
2.º andar (frente): 3 divisões, cozinha e casa de banho.
2.º andar (retaguarda): 2 divisões, cozinha e casa de banho.
Sótão.
Arrecadação.
Logradouro privativo.
Áreas
Área do terreno: 285 m²
Área de implantação: 257 m²
Área bruta privativa: 599,02 m²
Destaques
Localização central.
Excelente exposição solar.
Grande potencial para criação de várias unidades habitacionais.
Ideal para investidores, promotores imobiliários ou projeto de reabilitação.
Apenas cerca de 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional.
A poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata.
Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização.
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!
Composição do edifício
Rés-do-chão
Espaço amplo
1 casa de banho
1.º Andar
5 divisões
1 cozinha
2 casas de banho
2.º Andar - Frente
3 divisões
1 cozinha
1 casa de banho
2.º Andar - Retaguarda
2 divisões
1 cozinha
1 casa de banho
Outras áreas
Sótão
Arrecadação
Logradouro
Resumo
N.º de pisos: 3
Cozinhas: 3
Casas de banho: 5
Divisões:
Rés-do-chão: espaço amplo
1.º andar: 5 divisões
2.º andar (frente): 3 divisões
2.º andar (retaguarda): 2 divisões
Total de divisões (sem contar cozinhas e casas de banho): 10 divisões + 1 espaço amplo no rés-do-chão.
Edifício composto por 3 pisos. Rés-do-chão amplo com casa de banho; 1.º andar com 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho; 2.º andar dividido em duas utilizações independentes: frente com 3 divisões, cozinha e casa de banho, e retaguarda com 2 divisões, cozinha e casa de banho. Dispõe ainda de sótão, arrecadação e logradouro.
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Prédio
Pussos São Pedro, Alvaiázere, Distrito de Leiria
Usado · 413m²
comprar
120.000 €
Prédio em propriedade total
Possibilidade de transformar no piso térreo em dois T2 e no piso superior a possibilidade de dois T3
Tem espaço exterior
Pode ser colocado um projeto de reabilitação
Venha conhecer este espaço altamente rentável
Tem a possibilidade para o mercado de arrendamento ou a venda dos apartamentos
Marque a sua visita
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Possibilidade de transformar no piso térreo em dois T2 e no piso superior a possibilidade de dois T3
Tem espaço exterior
Pode ser colocado um projeto de reabilitação
Venha conhecer este espaço altamente rentável
Tem a possibilidade para o mercado de arrendamento ou a venda dos apartamentos
Marque a sua visita
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
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Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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