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18 Prédios com Certificação Energética G, para Venda, em Lisboa
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Prédio
Campo Santa Clara (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 285m²
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1.975.000 €
Lisboa - Campo se Santa Clara, com frente para o Panteão -
- Prédio totalmente remodelado - composto por 7 apartamentos novos, Área bruta 285m2
- Licença de utilização nova,
- com licença de alojamento AL e Hospedagem transmissível na venda.
- mobilado e equipado.
- com vista Rio a partir do 2º andar.
- tipologias entre T1 e T0+2
- Com vista de rio a partir do 2º andar.
para mais informações e visitas contacte:
New Loft, Premium Real Estate.
- Prédio totalmente remodelado - composto por 7 apartamentos novos, Área bruta 285m2
- Licença de utilização nova,
- com licença de alojamento AL e Hospedagem transmissível na venda.
- mobilado e equipado.
- com vista Rio a partir do 2º andar.
- tipologias entre T1 e T0+2
- Com vista de rio a partir do 2º andar.
para mais informações e visitas contacte:
New Loft, Premium Real Estate.
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Prédio
Arroios (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 745m²
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1.900.000 €
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL
Dois prédios em propriedade total, que serão reconstruídos em terreno com mais de 220 metros quadrados, totalmente devolutos para reabilitação. Estão localizados no bairro histórico e vibrante de Arroios, uma das áreas mais cobiçadas do centro de Lisboa, com rede de transportes públicos, metro e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia, junto à Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha e a 8 minutos do aeroporto internacional de Lisboa.
Os prédios já tiveram projeto aprovado e Licença de Obras, inclusive pagamento de varias taxas camarárias. As obras foram iniciadas, mas não concluídas - Com 943,5m2 de área de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2 - a Licença aprovada pela CML é de 16 frações: 2 lojas a nível do r/c e nos seguintes pisos 7 T1 (um) - 7 T0 (zero).
Será possível resgatar o projeto outrora aprovado ou a elaboração de um novo projeto com menos frações porém com áreas maiores.
Excelente possibilidade para obtenção de lucro ou rentabilidade elevada, seja para venda de frações ou alojamento de média ou longa duração.
O potencial deste imóvel passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
GR93936NM
Dois prédios em propriedade total, que serão reconstruídos em terreno com mais de 220 metros quadrados, totalmente devolutos para reabilitação. Estão localizados no bairro histórico e vibrante de Arroios, uma das áreas mais cobiçadas do centro de Lisboa, com rede de transportes públicos, metro e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia, junto à Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha e a 8 minutos do aeroporto internacional de Lisboa.
Os prédios já tiveram projeto aprovado e Licença de Obras, inclusive pagamento de varias taxas camarárias. As obras foram iniciadas, mas não concluídas - Com 943,5m2 de área de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2 - a Licença aprovada pela CML é de 16 frações: 2 lojas a nível do r/c e nos seguintes pisos 7 T1 (um) - 7 T0 (zero).
Será possível resgatar o projeto outrora aprovado ou a elaboração de um novo projeto com menos frações porém com áreas maiores.
Excelente possibilidade para obtenção de lucro ou rentabilidade elevada, seja para venda de frações ou alojamento de média ou longa duração.
O potencial deste imóvel passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 218m²
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3.950.000 €
Prédio devoluto para venda em Alfama, Lisboa
Prédio devoluto numa área de terreno de 228,20 m2, com projecto para Hostel com área bruta de construção de 915,50 m2.
Localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a 500 metros do Terminal de Comboios de Santa Apolónia e da estação do Metro (Linha Azul), com acesso directo ao Largo do chafariz.
Com PIP para habitação e comercio/restauração, a decorrer na câmara, para ampliação de mais um piso e aproveitamento de cobertura. Último piso com vista rio. Piso 1, piso 2, piso 3 e cobertura, para t0, t1 e t2, um total de 13 fracções.
A arquitetura de Alfama apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Fácil de se perder, mais fácil ainda de se encontrar!
Prédio vendido sem qualquer ónus ou encargos.
Valor previsto de obras 1.500.000€
Excelente Oportunidade de Investimento.
REF 65786
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Prédio devoluto numa área de terreno de 228,20 m2, com projecto para Hostel com área bruta de construção de 915,50 m2.
Localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a 500 metros do Terminal de Comboios de Santa Apolónia e da estação do Metro (Linha Azul), com acesso directo ao Largo do chafariz.
Com PIP para habitação e comercio/restauração, a decorrer na câmara, para ampliação de mais um piso e aproveitamento de cobertura. Último piso com vista rio. Piso 1, piso 2, piso 3 e cobertura, para t0, t1 e t2, um total de 13 fracções.
A arquitetura de Alfama apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Fácil de se perder, mais fácil ainda de se encontrar!
Prédio vendido sem qualquer ónus ou encargos.
Valor previsto de obras 1.500.000€
Excelente Oportunidade de Investimento.
REF 65786
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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Prédio
Estrela (Lapa), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 300m²
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875.000 €
Edifício com Arquitetura Aprovada e projeto de especialidades em execução.
Este projeto propõem-se a manter as fachadas, a reconstruir todos os pisos, e um novo telhado amansardado;
O projeto final terá 6 habitações e 1 loja comercial, repartidas por:
5 apartamentos -T0
1 apartamento - T1
1 Loja comercial
Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.
Este projeto propõem-se a manter as fachadas, a reconstruir todos os pisos, e um novo telhado amansardado;
O projeto final terá 6 habitações e 1 loja comercial, repartidas por:
5 apartamentos -T0
1 apartamento - T1
1 Loja comercial
Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 252m²
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950.000 €
PRÉDIO EM ALFAMA EM PROPRIEDADE TOTAL - RUA DOS REMÉDIOS com 280m2
Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja,
cinco apartamentos e uma loja.
Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.
Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.
O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.
LJ - DESTINADO A SERVIÇOS - 41M2 - ARRENDADO
1ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - DEVOLUTO
2ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO
3ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO
4ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 62 M2 - ARRENDADO
AG/F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41M2 - DEVOLUTO
Contacte-me e venha conhecer.
---
BUILDING IN ALFAMA IN FULL OWNERSHIP - RUA DOS REMÉDIOS with
280m²
Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.
Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.
This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.
STORE - FOR SERVICES - 41m² - Rented
1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Vacant
2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented
3rd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented
4th FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 62m² - Rented
Attic - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant
Contact me and schedule a visit.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja,
cinco apartamentos e uma loja.
Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.
Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.
O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.
LJ - DESTINADO A SERVIÇOS - 41M2 - ARRENDADO
1ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - DEVOLUTO
2ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO
3ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO
4ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 62 M2 - ARRENDADO
AG/F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41M2 - DEVOLUTO
Contacte-me e venha conhecer.
---
BUILDING IN ALFAMA IN FULL OWNERSHIP - RUA DOS REMÉDIOS with
280m²
Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.
Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.
This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.
STORE - FOR SERVICES - 41m² - Rented
1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Vacant
2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented
3rd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented
4th FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 62m² - Rented
Attic - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 102m²
Com Garagem
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900.000 €
Prédio para renovação total com possibilidade de implementação de R/C, 1º, 2º, 3º com cerca de 100m2 por fracção
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Prédio
Olivais, Lisboa, Distrito de Lisboa
11 000m²
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8.100.000 €
Predio com 9300 m2 acima solo para remodelação habitação serviços etc proximo do Parque das Naçoes e Sacavem
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 324m²
comprar
1.250.000 €
PRÉDIO EM ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS com 360 m2
Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja, cinco
apartamentos e uma loja.
Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.
Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.
O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.
ANDAR/FRAÇÃO:
LOJA - LI - 62m² - Arrendada - 4800 euros/ano
1º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano
2º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 4800 euros/ano
3º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano
4º ANDAR - T3 - 62m² - Arrendado - 3000 euros/ano
Fração - AF - T3 - 45m² - Devoluto
Contacte-me e venha conhecer.
---
BUILDING IN ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS with 360 sqm
Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.
Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.
This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.
FLOOR/UNIT:
STORE - 62m² - Rented - 4800 euros/year
1st FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year
2nd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 4800 euros/year
3rd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year
4th FLOOR - T3 - 62m² - Rented - 3000 euros/year
Unit - AF - T3 - 45m² - Vacant
Contact me and Schedule a visit.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja, cinco
apartamentos e uma loja.
Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.
Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.
O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.
ANDAR/FRAÇÃO:
LOJA - LI - 62m² - Arrendada - 4800 euros/ano
1º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano
2º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 4800 euros/ano
3º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano
4º ANDAR - T3 - 62m² - Arrendado - 3000 euros/ano
Fração - AF - T3 - 45m² - Devoluto
Contacte-me e venha conhecer.
---
BUILDING IN ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS with 360 sqm
Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.
Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.
This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.
FLOOR/UNIT:
STORE - 62m² - Rented - 4800 euros/year
1st FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year
2nd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 4800 euros/year
3rd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year
4th FLOOR - T3 - 62m² - Rented - 3000 euros/year
Unit - AF - T3 - 45m² - Vacant
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 375m²
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759.000 €
Prédio em propriedade total na zona com maior dinâmica e valorização da cidade de Lisboa.
Um prédio com 2 Frentes, 1 fração comercial e 4 apartamentos (tipologias T2) em bom estado de conservação;
Sr. Investidor este será o seu futuro prédio com um bom potencial de Retorno;
Necessita de Reabilitação essencialmente a nível de Interior; Exterior uma boa Pintura;
Loja DEVOLUTA e 1º Andar DEVOLUTOS; 2º./3º e Águas Furtadas
Arrendamentos de Curta Duração, actualmente renováis anualmente.
Não hesite em me contactar, aguardo a sua visita.
Rendimento actual de € 1.550,00/mès.
A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA
;ID RE/MAX: (telefone)
Um prédio com 2 Frentes, 1 fração comercial e 4 apartamentos (tipologias T2) em bom estado de conservação;
Sr. Investidor este será o seu futuro prédio com um bom potencial de Retorno;
Necessita de Reabilitação essencialmente a nível de Interior; Exterior uma boa Pintura;
Loja DEVOLUTA e 1º Andar DEVOLUTOS; 2º./3º e Águas Furtadas
Arrendamentos de Curta Duração, actualmente renováis anualmente.
Não hesite em me contactar, aguardo a sua visita.
Rendimento actual de € 1.550,00/mès.
A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 675m²
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2.900.000 €
Prédio na Rua da Madalena na Baixa de Lisboa
Localizado no coração da Baixa Pombalina da Cidade de
Lisboa, o nosso prédio na Rua da Madalena oferece uma combinação perfeita de
história e modernidade. Esta rua preserva a autêntica arquitetura lisboeta, com
edifícios históricos e um ambiente jovem, turístico e típico de Lisboa.
A Baixa de Lisboa é um centro cultural e comercial,
repleto de lojas, restaurantes, teatros e museus.
A localização privilegiada garante fácil acesso a
transportes públicos e a pontos turísticos como a Praça do Comércio, o Rossio e
avenida da Liberdade.
O Edifício
Com licença de habitação, serviços e comércio, o prédio
enquadra-se em múltiplos tipos de investimento, desde habitação própria, para
alojamento, para arrendamento, e para reabilitar e revenda.
É composto por:
LOJA
- FRAÇÃO A - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - ARRENDADO A RESTAURANTE
LOJA
- FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - DEVOLUTO
1ºANDAR
- FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 200M2 - DEVOLUTO
2ºANDAR
- FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO
3ºANDAR
- FRAÇÃO E - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO
4ºANDAR
- FRAÇÃO F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 120M2 - DEVOLUTO
Investimento Seguro:
Alta valorização e procura garantida.
Venha conhecer.
***
Building on Rua da Madalena in Baixa, Lisbon
Located in the heart of Baixa Pombalina in Lisbon, our building on Rua da Madalena offers a perfect blend of history and modernity. This street preserves authentic Lisbon architecture, featuring historic buildings and a vibrant, tourist-friendly atmosphere typical of Lisbon.
Baixa is a cultural and commercial hub, filled with shops, restaurants, theaters, and museums. Its prime location ensures easy access to public transportation and tourist attractions such as Praça do Comércio, Rossio, and Avenida da Liberdade.
The Building
With licenses for housing, services, and commerce, the building is suitable for multiple types of investments, including private residence, lodging, rental, and rehabilitation for resale. It consists of:
Shop - Unit A: Commercial space - 50m² - Leased to a restaurant
Shop - Unit B: Commercial space - 50m² - Vacant
1st Floor - Unit C: Office space - 200m² - Vacant
2nd Floor - Unit D: Office space - 120m² - Vacant
3rd Floor - Unit E: Office space - 120m² - Vacant
4th Floor - Unit F: Residential space - 120m² - Vacant
Secure Investment: High appreciation and guaranteed demand.
;ID RE/MAX: (telefone)
Localizado no coração da Baixa Pombalina da Cidade de
Lisboa, o nosso prédio na Rua da Madalena oferece uma combinação perfeita de
história e modernidade. Esta rua preserva a autêntica arquitetura lisboeta, com
edifícios históricos e um ambiente jovem, turístico e típico de Lisboa.
A Baixa de Lisboa é um centro cultural e comercial,
repleto de lojas, restaurantes, teatros e museus.
A localização privilegiada garante fácil acesso a
transportes públicos e a pontos turísticos como a Praça do Comércio, o Rossio e
avenida da Liberdade.
O Edifício
Com licença de habitação, serviços e comércio, o prédio
enquadra-se em múltiplos tipos de investimento, desde habitação própria, para
alojamento, para arrendamento, e para reabilitar e revenda.
É composto por:
LOJA
- FRAÇÃO A - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - ARRENDADO A RESTAURANTE
LOJA
- FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - DEVOLUTO
1ºANDAR
- FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 200M2 - DEVOLUTO
2ºANDAR
- FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO
3ºANDAR
- FRAÇÃO E - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO
4ºANDAR
- FRAÇÃO F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 120M2 - DEVOLUTO
Investimento Seguro:
Alta valorização e procura garantida.
Venha conhecer.
***
Building on Rua da Madalena in Baixa, Lisbon
Located in the heart of Baixa Pombalina in Lisbon, our building on Rua da Madalena offers a perfect blend of history and modernity. This street preserves authentic Lisbon architecture, featuring historic buildings and a vibrant, tourist-friendly atmosphere typical of Lisbon.
Baixa is a cultural and commercial hub, filled with shops, restaurants, theaters, and museums. Its prime location ensures easy access to public transportation and tourist attractions such as Praça do Comércio, Rossio, and Avenida da Liberdade.
The Building
With licenses for housing, services, and commerce, the building is suitable for multiple types of investments, including private residence, lodging, rental, and rehabilitation for resale. It consists of:
Shop - Unit A: Commercial space - 50m² - Leased to a restaurant
Shop - Unit B: Commercial space - 50m² - Vacant
1st Floor - Unit C: Office space - 200m² - Vacant
2nd Floor - Unit D: Office space - 120m² - Vacant
3rd Floor - Unit E: Office space - 120m² - Vacant
4th Floor - Unit F: Residential space - 120m² - Vacant
Secure Investment: High appreciation and guaranteed demand.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Estrada Benfica, São Domingos de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 287m²
comprar
980.000 €
Vendem 4 apartamentos num prédio constituído por 5 imóveis habitacionais e duas lojas.
Podem ser vendidos em conjunto ou separado
Estes 4 apartamentos são localizados nos 1.º e 2.º andares
Prédio vai sofrer obras de recuperação e serão pagas pelo atual proprietário
Trata se de:
1 apartamento T 3 - 235.000,00€
1 apartamento T 3 - 235.000,00 €
1 apartamento T4 - 255.000,00 €
1 apartamento T4- 255.000,00 €
Áreas brutas: 80,90m2, 75,90m2, 69,60m2, 69,60m2
O edifício é anterior a 1951 e as frações encontram-se classificadas como ’edifício em ruínas’
As obras na fachada e no e interior do prédio irão ser realizadas pela empresa do atual proprietário
Prédio muito bem localizado junto á Estrada de Benfica, inserido num bairro familiar e residencial e com vários pontos diversificados de comércio e serviços. ,
Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais, mercado de S. Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha e Jardim Zoológico.
Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de ’design’ e mobiliário, cafés e restaurantes, Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico.
Podem ser vendidos em conjunto ou separado
Estes 4 apartamentos são localizados nos 1.º e 2.º andares
Prédio vai sofrer obras de recuperação e serão pagas pelo atual proprietário
Trata se de:
1 apartamento T 3 - 235.000,00€
1 apartamento T 3 - 235.000,00 €
1 apartamento T4 - 255.000,00 €
1 apartamento T4- 255.000,00 €
Áreas brutas: 80,90m2, 75,90m2, 69,60m2, 69,60m2
O edifício é anterior a 1951 e as frações encontram-se classificadas como ’edifício em ruínas’
As obras na fachada e no e interior do prédio irão ser realizadas pela empresa do atual proprietário
Prédio muito bem localizado junto á Estrada de Benfica, inserido num bairro familiar e residencial e com vários pontos diversificados de comércio e serviços. ,
Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais, mercado de S. Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha e Jardim Zoológico.
Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de ’design’ e mobiliário, cafés e restaurantes, Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico.
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Prédio
BAIXA (Madalena), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
1 050m²
comprar
5.000.000 €
Prédio lindíssimo para restaurar na baixa com projeto aprovado para 11 apartamentos . Excelente vista . Próximo Avenida da Liberdade.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 136m²
comprar
450.000 €
Excelente oportunidade de adquirir um prédio para venda em Arroios, Lisboa! Este imóvel é composto por rés-do-chão, 2 andares e um pequeno sotão, com uma área bruta de 136 m². Destinado a habitação, este prédio está devoluto e pronto para ser recuperado. Com dois andares e sem inquilino, este é um imóvel de segunda mão que pode ser transformado em uma bela residência ou num investimento para arredamento.
Não perca esta chance de ter um imóvel numa das melhores localizações de Lisboa!
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Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 171m²
comprar
450.000 €
ATENÇÃO INVESTIDORES | PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 190M²
Prédio localizado no centro da Graça, em Lisboa, composto
por unidades no R/C 140, R/C 142, R/C 144, 1D e 1E, todos destinados a
habitação, com uma área bruta privativa total de 190m².
Situado no coração da cidade de Lisboa, no bairro histórico
e carismático da Graça, este prédio tem um grande potencial de valorização. A
Graça é um dos bairros mais tradicionais de Lisboa, conhecido pelas suas vistas
panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo, oferecidas por
miradouros icônicos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da
Graça. A área é também famosa pelo seu ambiente autêntico, repleto de edifícios
históricos, igrejas, e uma vibrante vida comunitária.
O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comodidades,
incluindo mercados, lojas, cafés, restaurantes e uma excelente rede de
transportes públicos, que inclui elétricos, autocarros e a estação de metro
mais próxima. Esta localização estratégica torna o imóvel particularmente
atrativo para investimento, seja para revenda, seja para o mercado de
arrendamento.
PRÉDIO:
R/C 140 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 38m² - Devoluto
R/C 142 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41m² - Devoluto
R/C 144 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 15m² - Devoluto
1D - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado - 339,69eur - Devoluto em MARÇO 2025
1E - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado (Possivelmente negociável)
NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA
VISITA.
---
ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, WITH A
GROSS PRIVATE AREA OF 190M²
Building located in the center of Graça, Lisbon, comprising
units on the ground floor (140, 142, and 144) and first floor (1D and 1E), all
intended for residential use, with a total gross private area of 190m².
Situated in the heart of Lisbon, in the historic and
charismatic Graça neighborhood, this building has great potential for
appreciation. Graça is one of the most traditional neighborhoods in Lisbon,
known for its stunning panoramic views over the city and the Tagus River,
offered by iconic viewpoints such as Miradouro da Senhora do Monte and
Miradouro da Graça. The area is also famous for its authentic atmosphere,
filled with historic buildings, churches, and a vibrant community life.
The neighborhood offers a wide range of services and
amenities, including markets, shops, cafes, restaurants, and an excellent
public transport network, which includes trams, buses, and the nearest metro
station. This strategic location makes the property particularly attractive for
investment, either for resale or the rental market.
BUILDING:
Ground Floor 140 - FOR RESIDENTIAL USE - 38m² - Vacant
Ground Floor 142 - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant
Ground Floor 144 - FOR RESIDENTIAL USE - 15m² - Vacant
1D - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented - 339,69 eur - Vacant in March 2025
1E - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented (possibility of negociation)
DON’T MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY! SCHEDULE YOUR VISIT
NOW.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio localizado no centro da Graça, em Lisboa, composto
por unidades no R/C 140, R/C 142, R/C 144, 1D e 1E, todos destinados a
habitação, com uma área bruta privativa total de 190m².
Situado no coração da cidade de Lisboa, no bairro histórico
e carismático da Graça, este prédio tem um grande potencial de valorização. A
Graça é um dos bairros mais tradicionais de Lisboa, conhecido pelas suas vistas
panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo, oferecidas por
miradouros icônicos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da
Graça. A área é também famosa pelo seu ambiente autêntico, repleto de edifícios
históricos, igrejas, e uma vibrante vida comunitária.
O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comodidades,
incluindo mercados, lojas, cafés, restaurantes e uma excelente rede de
transportes públicos, que inclui elétricos, autocarros e a estação de metro
mais próxima. Esta localização estratégica torna o imóvel particularmente
atrativo para investimento, seja para revenda, seja para o mercado de
arrendamento.
PRÉDIO:
R/C 140 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 38m² - Devoluto
R/C 142 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41m² - Devoluto
R/C 144 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 15m² - Devoluto
1D - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado - 339,69eur - Devoluto em MARÇO 2025
1E - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado (Possivelmente negociável)
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ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, WITH A
GROSS PRIVATE AREA OF 190M²
Building located in the center of Graça, Lisbon, comprising
units on the ground floor (140, 142, and 144) and first floor (1D and 1E), all
intended for residential use, with a total gross private area of 190m².
Situated in the heart of Lisbon, in the historic and
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appreciation. Graça is one of the most traditional neighborhoods in Lisbon,
known for its stunning panoramic views over the city and the Tagus River,
offered by iconic viewpoints such as Miradouro da Senhora do Monte and
Miradouro da Graça. The area is also famous for its authentic atmosphere,
filled with historic buildings, churches, and a vibrant community life.
The neighborhood offers a wide range of services and
amenities, including markets, shops, cafes, restaurants, and an excellent
public transport network, which includes trams, buses, and the nearest metro
station. This strategic location makes the property particularly attractive for
investment, either for resale or the rental market.
BUILDING:
Ground Floor 140 - FOR RESIDENTIAL USE - 38m² - Vacant
Ground Floor 142 - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant
Ground Floor 144 - FOR RESIDENTIAL USE - 15m² - Vacant
1D - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented - 339,69 eur - Vacant in March 2025
1E - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented (possibility of negociation)
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 355m²
comprar
1.500.000 €
Prédio urbano em Lisboa, com propriedade total e 4 andares disponíveis para utilização independente. Este imóvel é composto por 6 frações, sendo 5 delas já arrendadas e 1 fração livre, com 72 m² de área bruta. O prédio, sem inquilino, está localizado numa área privilegiada da cidade e é uma excelente oportunidade de investimento. Com loja e águas furtadas, este imóvel de segunda mão pode ser recuperado e transformado em um espaço moderno e acolhedor.
Aproveite esta chance única de adquirir um prédio com potencial para diversos tipos de negócios e atividades.
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Prédio
São Domingos de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 312m²
comprar
980.000 €
Prédio com 4 apartamentos disponíveis para remodelar, investir ou para habitação própria.
Composto por:
2 Apartamentos T4
2 Apartamentos T3
Áreas brutas: 81 m2, 76m2, 70m2 e 70m2
As obras de restauro no exterior/fachada e interior escadas, serão feitas pelo vendedor atual.
Localização: Estrada de Benfica e Rua Pereira de Sousa.
Zona muito central. Próximo do Hospital da Cruz Vermelha e do Jardim Zoológico, Sete Rios.
Autocarro à porta.
Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, cafés e restaurantes
Facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico. Zona central.
Os apartamentos podem ser vendidos individualmente ou em conjunto.
1º Esquerdo - T4 - € 255.000,00
1º Direito - T3 - € 235.000,00
2º Direito - T3 - € 235.000,00
2º Esquerdo - T4 - € 255.000,00 (Este apartamento só pode ser visitado após 31/03/2024 e é igual ao 1º Esquerdo)
Composto por:
2 Apartamentos T4
2 Apartamentos T3
Áreas brutas: 81 m2, 76m2, 70m2 e 70m2
As obras de restauro no exterior/fachada e interior escadas, serão feitas pelo vendedor atual.
Localização: Estrada de Benfica e Rua Pereira de Sousa.
Zona muito central. Próximo do Hospital da Cruz Vermelha e do Jardim Zoológico, Sete Rios.
Autocarro à porta.
Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, cafés e restaurantes
Facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico. Zona central.
Os apartamentos podem ser vendidos individualmente ou em conjunto.
1º Esquerdo - T4 - € 255.000,00
1º Direito - T3 - € 235.000,00
2º Direito - T3 - € 235.000,00
2º Esquerdo - T4 - € 255.000,00 (Este apartamento só pode ser visitado após 31/03/2024 e é igual ao 1º Esquerdo)
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 126m²
comprar
400.000 €
ATENÇÃO INVESTIDORES | PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, DEVOLUTO
Prédio no centro da Calçada Nova do Colégio em Lisboa, composto por de R/C, 2 ANDARES E
PEQUENO SÓTÃO, DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 140M2.
Possibilidade de subir 1 piso.
Situado no centro da Cidade de Lisboa e com grande potencial de valorização. Está
localizado perto de transportes, bem como comércio local.
PISO:
Ótimo investimento para revenda ou para o mercado de arrendamento.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer.
---
ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, VACANT
Building in the center of Calçada Nova do Colégio
in Lisbon, comprising a ground floor, 2 floors, and a small attic, intended for
residential use with a GROSS PRIVATE AREA OF 140m².
Possibility of adding an extra floor.
Situated in the center of Lisbon with great
potential for appreciation. It is located near public transport as well as
local commerce.
FLOOR:
Ground Floor - FOR RESIDENTIAL USE - 40m²
1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 40m²
2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 60m²
Possibility of adding an extra floor
Great investment for resale or the rental market.
Do not miss this opportunity and Schedule a visit.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio no centro da Calçada Nova do Colégio em Lisboa, composto por de R/C, 2 ANDARES E
PEQUENO SÓTÃO, DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 140M2.
Possibilidade de subir 1 piso.
Situado no centro da Cidade de Lisboa e com grande potencial de valorização. Está
localizado perto de transportes, bem como comércio local.
PISO:
Ótimo investimento para revenda ou para o mercado de arrendamento.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer.
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ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, VACANT
Building in the center of Calçada Nova do Colégio
in Lisbon, comprising a ground floor, 2 floors, and a small attic, intended for
residential use with a GROSS PRIVATE AREA OF 140m².
Possibility of adding an extra floor.
Situated in the center of Lisbon with great
potential for appreciation. It is located near public transport as well as
local commerce.
FLOOR:
Ground Floor - FOR RESIDENTIAL USE - 40m²
1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 40m²
2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 60m²
Possibility of adding an extra floor
Great investment for resale or the rental market.
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 750m²
comprar
Prédio para Recuperar em Lisboa
Localizado no Centro Histórico da cidade, próximo da Praça do Comércio e Terreiro do Paço.
Tem estação de barcos para a outra margem do Rio Tejo, terminal de barcos de cruzeiros e Estação de comboio e metro.
Está rodeados de todo o tipo de comércio e serviços.
Imóvel em Propriedade Horizontal composto por 5 pisos:
- 2 lojas no Rés do Chão
- sobreloja ampla com Wc
- 2º piso amplo com wc
- 3º piso amplo com wc
- 4º piso com divisórias em madeira
Tem ainda:
- Aprovação condicionada emitida pela CML para instalção de elevador
- Instalação de gás, água e eletrícidade são novas.
- Parcilamente devoluto, com exceção da um loja arrendada (renda anual 6 900€)
- Estado de conservação razoável
- 2 frentes
Zona de interesse turístico, cultural e gastronómico.
Tem licença para Comércio, Serviços e Habitação.
Com área Bruta Privativa de 750m2.
PISOS / FRAÇÕES:
* LOJA - FRAÇÃO A - DESTINADA A COMÉRCIO - 75m2 - ARRENDADA
* LOJA - FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 75m2 - DEVOLUTA
- 1ºPISO - FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 2ºPISO - FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 3ºPISO - FRAÇÃO E - DESTINADA A SERVIÇOS - 150m2- DEVOLUTA
- 4ºPISO - FRAÇÃO F - DESTINADA HABITAÇÃO - 150m2 DEVOLUTA
Localizado no Centro Histórico da cidade, próximo da Praça do Comércio e Terreiro do Paço.
Tem estação de barcos para a outra margem do Rio Tejo, terminal de barcos de cruzeiros e Estação de comboio e metro.
Está rodeados de todo o tipo de comércio e serviços.
Imóvel em Propriedade Horizontal composto por 5 pisos:
- 2 lojas no Rés do Chão
- sobreloja ampla com Wc
- 2º piso amplo com wc
- 3º piso amplo com wc
- 4º piso com divisórias em madeira
Tem ainda:
- Aprovação condicionada emitida pela CML para instalção de elevador
- Instalação de gás, água e eletrícidade são novas.
- Parcilamente devoluto, com exceção da um loja arrendada (renda anual 6 900€)
- Estado de conservação razoável
- 2 frentes
Zona de interesse turístico, cultural e gastronómico.
Tem licença para Comércio, Serviços e Habitação.
Com área Bruta Privativa de 750m2.
PISOS / FRAÇÕES:
* LOJA - FRAÇÃO A - DESTINADA A COMÉRCIO - 75m2 - ARRENDADA
* LOJA - FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 75m2 - DEVOLUTA
- 1ºPISO - FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 2ºPISO - FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 3ºPISO - FRAÇÃO E - DESTINADA A SERVIÇOS - 150m2- DEVOLUTA
- 4ºPISO - FRAÇÃO F - DESTINADA HABITAÇÃO - 150m2 DEVOLUTA
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