4 Prédios com Certificação Energética F, para Venda, em Lisboa, Ajuda

Prédio no Restelo, próximo do Hospital São Francisco Xavier, com 3 pisos, podendo ser aumentado, em conformidade com os prédios do lado, mais 1 piso e uma água furtada, tem área do terreno, 150 m2, neste momento só com implantação de 90 m2, podendo ser aumentado. Composto por 3 apartamentos T2, dois deles arrendados com contratos de 1 ano, e Loja.
Excelente investimento.
Está em propriedade total.
Building in Restelo, close to Hospital São Francisco Xavier, with 3 floors, which can be increased, in accordance with the buildings next door, plus 1 floor and an attic, has a land area of 150 m2, at the moment with only 90 m2, which can be increased. Comprising 3 2-bedroom apartments, two of which are rented with 1-year contracts, and a store.
Excellent investment.
It is in full ownership.

Prédio em propriedade total com 6 frações de utilização independente. Imóvel para reabilitação e possível ampliação.
É composto por 4 T2 e 2 T1, sendo que as frações da cave beneficiam de logradouro.
Tem 1 fracção arrendada com inquilina com mais de 65 anos.
Óptima oportunidade e proximidade a comércio, transportes e serviços.
Localiza-se junto ao Pólo Universitário da Ajuda e Parque Florestal de Monsanto.

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. 
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este prédio em propriedade total, composto por rés do chão com 3 divisões e sótão habitacional, também com 3 divisões, localizado na Ajuda.

O Imóvel é constituído por dois pisos com a mesma função habitacional, possuindo duas entradas independentes.

No rés do chão temos sala, quarto, WC, cozinha e uma zona de logradouro com 11m2, onde poderá desfrutar de alguns momentos de lazer e com muita privacidade.

No sótão temos uma área bruta de 42,25m2 (De referir que este andar tem licença de utilização. Foi feito projeto e o mesmo autorizado pela Câmara).

Apresenta ainda a possibilidade de acréscimo de mais pisos, mantendo a altura dos prédios que estão á sua volta.

Este é um excelente produto, seja para habitação própria ou para investimento.

De referir que na rua existe um parque de estacionamento gratuito.

A sua localização, na Ajuda, é um dos grandes atrativos.
Bairro calmo, conhecido pelo seu ambiente histórico e tradicional, proporciona uma vida tranquila com fácil acesso a todas as comodidades e serviços, nomeadamente hospitais, o Mercado da Ajuda, o Jardim Botânico e o Palácio da Ajuda.

Localizada perto do Rio Tejo, morar na Ajuda, dá-lhe acesso à vida urbana, mas num ambiente bem mais calmo.

Os seus habitantes são maioritariamente famílias e estudantes que frequentam as faculdades dos arredores.

Convidamos a vir conhecer!

Agora estamos abertos de Segunda a Domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 3800m - Auto-Estrada A5
Auto-Estrada - 2700m - Avenida das Descobertas
Auto-Estrada - 2000m - Avenida de Ceuta
Bombeiros - 1000m - Regimento de Sapadores Bombeiros de Lisboa
Escola - 400m - Escola Segundaria Marquês de Pombal
Escola - 500m - Universidade Lusíadas- Oficinas de Design
Estação Ferroviária - 1100m - Estação CP Belém
Farmácia - 600m - Farmácia Mendes Gomes
Hospital - 800m - Hospital Egas Moniz
Polícia - 1300m - PSP - 26ª Esquadra Belém
Supermercado - 300m - Supermercado Centro Comercial da Boa-Hora

Magnífica oportunidade de reabilitação na Calçada da Ajuda! Apresentamos um prédio composto por dois edifícios, com duas entradas distintas: uma pela Calçada da Ajuda e outra pela Rua das Mercês. Esta propriedade é composta por lojas e três pisos residenciais, todos beneficiando de uma excelente exposição solar.

A localização estratégica deste prédio, em estreita proximidade com os principais pontos turísticos e culturais da região, como a emblemática Torre de Belém, o imponente Palácio Nacional da Ajuda e o deslumbrante Jardim Botânico, confere-lhe uma vantagem competitiva incomparável. Esta é uma oportunidade ideal para diversos tipos de negócios ou mesmo para uma residência única.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Agende agora mesmo a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.