3 Prédios para Venda, em Lisboa, Ajuda, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Prédio em propriedade total para investimento ou utilização residencial. Composto por quatro T2, prontos a habitar. Dois dos apartamentos estão com contrato de arrendamento vitalício com possibilidade de negociação. Um dos apartamentos está com contrato de arrendamento de curto prazo. O último apartamento está desocupado e com possibilidade de terminar obra de remodelação. Excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.

No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio.

Prédio residencial em propriedade total perto do Polo Universitário da ajuda, para quem procura rentabilidade em Lisboa.

Características:

- Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro).

- Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida.

- Um dos apartamentos está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado a seu gosto;

- Fica perto do Polo Universitário da Ajuda, sendo ideal rentabilizar para estudantes.

O prédio é composto por 6 frações, com 3 entradas independentes, tendo duas cadernetas prediais e conta com área bruta privativa total de 274m2, sendo que duas das fraçõe estão juntas.

Áreas das frações:

- Entrada indepndente 1:
- Cave: 47m2 de área bruta privativa (Atualmente está ser utilizada como arrumos, mas com licença de habitação);
- Rés de Chão: 47m2 de área bruta privativa
- 1ºandar: Duplex com 75m2 de área bruta privativa

- Entrada Independente 2:
- Rés de chão: 40m2 de área bruta privativa;
- 1ºandar: 50m2 de área bruta privativa.

- Entrada independente 3:
- Rés de chão: 15m2 de área bruta privativa (está a ser utilizado em conjunto com o rés de chão da entrada independente 2)

Três dos apartamentos já estão arrendados, sendo que um deles com contrato a termo, dois estão com contrato vitalício, com possibilidade de negociação. O apartamento que se encontra livre, está quase remodelado, e poderá ser terminado pelo futuro comprador.

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