9 Properties for in Amarante, Fregim

Building plot with an area of 2479 m2.
According to the PDM (Municipal Master Plan), the land is in Residential Area Level II and is viable for building one or more houses.
The land has a good road frontage of around 60 meters, access to company water, sanitation and electricity, excellent sun exposure and good access.
It is in a quiet location, close to Campo dos Malteses, cafés and transport.
It is 7 minutes from the city of Amarante, 6 minutes from the freeway entrance and 40 minutes from the city of Porto.
Excellent business opportunity!
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Fregim, Amarante
Ref.: MC09796
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 479 m2 | 26 684 sq ft
Useful area: 2 479 m2 | 26 684 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Building plot with an area of 1200 m2.
According to the PDM (Municipal Master Plan), the land is in Residential Area Level II and is viable for building one or more houses.
In addition to houses, it is possible to build high (building) with 900 m2 of implantation area and 1800 m2 of construction area.
The land has a good road frontage of around 20 meters, access to company water, sanitation and electricity, excellent sun exposure and good access.
It is in a quiet location, close to Campo dos Malteses, cafés and transport.
It is 7 minutes from the city of Amarante, 6 minutes from the freeway entrance and 40 minutes from the city of Porto.
Excellent business opportunity!
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Fregim, Amarante
Ref.: MC09795
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 200 m2 | 12 917 sq ft
Useful area: 1 800 m2 | 19 375 sq ft
Deployment Area: 900 m2 | 9 688 sq ft
Building Area: 1 800 m2 | 19 375 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land for sale with over 4000m2 of area and possibility of construction.
Part of the land is in Residential Space Level III and another part in Agricultural Space 2022, according to the PDM (Municipal Master Plan).
It has good access, excellent sun exposure, abundant own water and unobstructed views.
It is located in a very quiet place and close to several services, such as transportation, grocery stores and cafes.
It is 8 minutes from the center of the historical city of Amarante and 40 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.
Excellent business opportunity
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Fregim, Amarante
Ref: MC09486
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 4 630 m2 | 49 837 sq ft
Useful area: 4 630 m2 | 49 837 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura criar uma residência de excelência num enquadramento marcado pela tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Este distinto terreno para construção, com 931 m² de área total, encontra-se situado em Fregim, Amarante, numa zona residencial calma e harmoniosa, onde a envolvente natural e o conforto do quotidiano convivem em perfeita sintonia. Com viabilidade construtiva para 280 m² de área bruta, distribuídos por uma área de implantação de 140 m², este terreno oferece as condições ideais para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar de elevado padrão. A dimensão generosa do lote permite conceber um projeto arquitetónico contemporâneo, com amplos espaços interiores, zonas exteriores bem definidas e uma forte ligação entre a casa e o espaço envolvente, privilegiando a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar. A configuração do terreno possibilita uma implantação equilibrada, garantindo privacidade e conforto, bem como a criação de jardins, áreas de lazer ou espaços de convívio exterior, pensados para desfrutar de um estilo de vida sereno e sofisticado. É o cenário perfeito para uma moradia personalizada, desenhada ao detalhe, refletindo um conceito de habitação moderno e intemporal. Localizado numa área valorizada de Fregim, este terreno beneficia de bons acessos e de proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica da região. A envolvente natural e a baixa densidade construtiva reforçam o caráter exclusivo do local, tornando-o particularmente atrativo para quem procura um refúgio residencial sem abdicar da conveniência do dia a dia. Este é mais do que um simples terreno: é a base para a criação de um projeto de vida, onde conforto, elegância e qualidade se unem num espaço pensado para durar. Uma oportunidade rara, ideal para quem valoriza exclusividade, potencial de valorização e a possibilidade de construir uma casa verdadeiramente única, num dos cenários mais agradáveis do concelho de Amarante. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

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Terreno situado em Vila Verde, Fregim, apenas a 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficiando de uma ótima exposição solar e inserido em zona de construção (Nível II no PDM). Com vistas deslumbrantes sobre a envolvente e localizado num ambiente tranquilo e acolhedor, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade à cidade. Se procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho, este é o imóvel certo para si. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único! Decisões & Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

What if your next home could also be a business with income-generating potential?
In Amarante, just two minutes from the Water Park, you will find this unique property,a rare opportunity where comfort, nature, and tourism potential come together. Set on a 3,184 m² plot with a gross construction area of 452 m², this house impresses with its size and versatility. It features 10 bedrooms plus an independent one-bedroom unit (T1), offering ample space for a large family, hosting guests, or developing a project for tourist accommodation, retreats, or events. Inside, highlights include the spacious kitchen, the cozy living room, and a unique game room set up in the former wine pressa space rich in character and history. Outside, the setting invites you to linger: a private pool, terrace, barbecue area, swings, and fruit trees such as orange, peach, and cherry trees. The property also features a private water borehole and is sold fully equipped and furnished. Its location is another major asset: situated near nature trails and paths, just 7 minutes from the center of Amarante, and close to cafés, restaurants, public transport, and services. A property with soul, space, and endless possibilitieswhether for living, generating income, or creating a truly distinctive tourism venture. Is this the opportunity youve been looking for? Schedule a visit and discover the potential of this unique property in Amarante.Give your dream an address!

Decisões & Variáveis, Lda. | Licença AMI 9581

TERRENO EM GUIMAREI - FREGIM / 5MIN DO CENTRO / PROJETO APROVADO / VISTAS FANTÁSTICAS Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno de 1810m² na deslumbrante cidade de Amarante. Localizado numa zona tranquila, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o campo, montanha e cidade. Perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo. Tem ótima exposição solar. A sua proximidade a um campo de golfe e aos transportes públicos fazem deste terreno uma opção ainda mais atrativa. Com Projeto de Construção aprovado e com licença de construção válida até Agosto de 2031, este terreno permite-lhe poupar o tempo do licenciamento e começar já a desenvolver este projeto, podendo também personaliza-lo. Não perca esta oportunidade de investimento. Construa aqui o seu futuro! Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário + (telefone) (email) Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Espaço comercial versátil com 193 m² de área bruta, localizado em Fregim, Amarante, ideal para instalar ou expandir o seu negócio.
O imóvel resulta da união inteligente de três frações contíguas, oferecendo uma planta ampla e altamente adaptável. Conta com três entradas independentes, uma característica estratégica que otimiza o fluxo de clientes, simplifica as operações de carga e descarga ou permite segmentar áreas de atendimento e trabalho.
O edifício dispõe de sistema de isolamento térmico exterior (capoto novo) aplicado recentemente, assegurando um excelente conforto acústico e térmico e uma maior eficiência energética.
Características Principais:
- Área Bruta: 193 m² em espaço amplo e flexível
- Acessos: 3 entradas independentes de rua
- Infraestruturas: Estrutura de cozinha instalada, instalações sanitárias e pré-instalação de ar condicionado (reduzindo significativamente o investimento inicial)
- Conforto: Edifício com capoto novo (isolamento térmico e acústico superior)
- Visibilidade e Facilidades: Boa exposição de montra, facilidade de estacionamento à porta e acessos diretos às principais vias da regiãoVersatilidade de Utilização: Perfeitamente adaptado para diferentes setores de atividade, tais como restauração e bebidas (histórico recente como snack-bar temático), clínicas de saúde/bem-estar, ginásios ou centros de treino, espaços de escritório ou comércio de retalho.
- Renda: 850 € / mês