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Moradia de Arquitetura Contemporânea com 210m² de Área Exterior | São Mamede do Coronado, Trofa

Apresentamos-lhe uma moradia que vai muito além do conceito tradicional de habitação. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora, onde o design contemporâneo, o conforto e a vivência exterior se unem de forma harmoniosa.

Inserida num conjunto exclusivo de apenas 4 moradias, esta destaca-se pela sua generosa área exterior de cerca de 210m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.



Uma casa pensada para viver dentro e fora

Ao entrar, é imediatamente perceptível que esta não é uma moradia comum. A zona social foi desenhada com inteligência e sensibilidade arquitetónica, criando diferentes ambientes sem perder fluidez:

- Sala de estar e jantar com excelente profundidade e luminosidade
- Jardim interior que acrescenta carácter, luz natural e sofisticação
- Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos premium
- Ligação direta ao exterior, potenciando uma vivência contínua entre interior e jardim

Exterior completo: mais do que um jardim

Esta moradia oferece um verdadeiro conceito de lifestyle:

- Piscina privativa (7m x 3,20m)
- Zona de jardim ampla e versátil
- Barbecue ideal para momentos em família e com amigos
- Compartimento de apoio à piscina com duche e arrumos
- Um espaço pensado para desfrutar em pleno, com excelente exposição solar (Poente), garantindo luz natural durante toda a tarde.

Rooftop exclusivo: o seu refúgio privado

No topo da moradia encontra um solário com cerca de 27m², um espaço único que eleva a experiência desta casa:

- Ideal para relaxar ao final do dia
- Perfeito para convívios mais intimistas
- Uma verdadeira extensão da casa com total privacidade

Zona privada com 3 suites

A área privada foi concebida para garantir conforto e independência a todos os membros da família:

- 3 suites com boas áreas e excelente luminosidade
- Varandas privativas
- Roupeiros embutidos
- Ambientes elegantes e acolhedores

Funcionalidade que faz a diferença

- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas
- Zona técnica e arrumação
- Lavandaria independente

Acabamentos e qualidade construtiva

Esta moradia apresenta um nível de acabamentos que reforça a sua posição no segmento médio-alto:

- Soalho em madeira maciça
- Ripados em madeira natural (interior e exterior)
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Iluminação LED integrada
- Louças suspensas e materiais contemporâneos
- Sistema CCTV e vídeo porteiro

Conforto e eficiência energética

Pensada para o dia a dia e para o futuro:

- Sistema de climatização (multi-split)
- Painéis solares térmicos
- Bomba de calor para águas quentes
- Excelente desempenho energético

Localização

Situada em São Mamede do Coronado (Trofa), numa zona tranquila de cariz residencial, com bons acessos às principais vias e proximidade a comércio, serviços e centros urbanos.



Oportunidade em fase de construção

A moradia encontra-se em fase final de construção, com conclusão prevista para o final de 2026.

- Possibilidade de reserva imediata com condições vantajosas face ao valor final após conclusão da obra.

Agende já a sua visita ou reunião de apresentação

Se procura uma moradia moderna, com identidade, espaço exterior de excelência e pensada ao detalhe, esta pode ser a casa certa para si.



Mais do que uma casa uma nova forma de viver.



Soluções Ideais - Maia
Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.
A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.
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Rustic Land of 16,092 m² for Sale in Coronado (São Romão and São Mamede), Trofa
If youre looking for land with high appreciation potentialwhether for investment, real estate development, agriculture, or creating your dream estatethis is the ideal opportunity!

Prime Location
This land is strategically located in Lugar de Poços, within the Union of Parishes of Coronado (São Romão and São Mamede), municipality of Trofa. It benefits from an exceptional location, combining rural tranquility with proximity to urban centers:

Excellent road access, with quick connections to the EN14 and A3, allowing you to reach Porto in less than 20 minutes and Braga in about 30 minutes.
São Romão do Coronado Train Station is just a short distance away, offering direct and fast connections to Porto.
Efficient public transportation network, ensuring easy daily mobility.
Close to schools, daycare centers, supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants, providing an excellent quality of life.
Accessible healthcare infrastructure, including Trofa Hospital and primary care facilities.
Land Features
Total Area: 16,092 m²
Topography: Predominantly flat with slight undulations that favor natural water drainage and facilitate construction.
Direct access to public roads, providing easy vehicle entry and circulation.
Potential - Unique Opportunity with the New Land Law
The recent update to the Land Law in Portugal opens up new possibilities for plots like this, located in areas with good access to infrastructure and services.
This land offers ideal characteristics for:

Urban subdivision for building single-family homes, semi-detached houses, or even small residential developments, capitalizing on the growing demand for suburban housing with easy access to Porto and Braga.
Rural tourism and agritourism projects, leveraging the areas natural and peaceful environmentperfect for country homes, local accommodations, or eco-resorts.
Long-term investment, with high appreciation potential due to the planned urban expansion in the region and proximity to established residential areas.
Facilities for agricultural or agro-industrial activities, with the possibility of building support infrastructures thanks to the spacious area and favorable topography.
The fact that the land is in a growing area with existing infrastructure makes it an excellent investment opportunity, especially for those looking to capitalize on the opportunities created by the recent legal changes.

Your Dream Estate Starts Here
If your goal is to create a private retreat, this land offers the perfect space and conditions for your dream estate:

Expansive green area suitable for farming, gardens, vineyards, orchards, or animal husbandry, with ample space for a large country house, swimming pool, greenhouses, or even a small lake.
Total privacy, with a peaceful setting that provides a calm lifestyle, in direct contact with nature, without giving up proximity to urban centers.
Versatile use, allowing you to combine residential living with agricultural, leisure, or even business projects.
Imagine waking up every day surrounded by nature, with space to fulfill your personal or professional projectswhether for sustainable living or investing in rural tourism.

Why Is This Land Your Best Choice?
Strategic location with quick access to major urban centers;
High appreciation potential with the new land law;
Versatile use, whether for residential living, investment, or agricultural development;
Peaceful environment, perfect for those seeking quality of life;
Close to essential services, without losing contact with nature.
Schedule your visit now and discover the potential of this unique land!
Dont miss the opportunity to invest in your future or make your dream estate a reality. This is the right time to invest in a property with features that truly make a difference.

Soluções Ideais Maia
We are a well-established brand in the real estate market, proudly awarded the 5-star rating for customer satisfaction, both from property owners and buyers.
Our property promotion strategy is focused, coordinated, and directed toward a single goal: YOUR SATISFACTION.
We are driven by the passion of an experienced, talented, resilient, and dedicated team, firmly committed to finding the best solution for YOU.
We understand that buying or selling a home is one of the most important decisions in lifenot just the fulfillment of a dream, but also a significant financial investment. Thats why we are fully committed to everything we do.
So that your dream is never compromised, we commit to you, your family, your future, and your happinessto turn your dreams and projects into reality.
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