4 Buildings least recent, in Porto, Published in the last 8 days

Building for sale in S. Roque da Lameira, with PIP approved for 4 duplex apartments, for €265,000.

Located in S. Roque, in the parish of Campanhã in Porto.

The preliminary study foresees the transformation and expansion of the current building to 334m2 of gross construction area, with the creation of 4 duplex apartments.

Description of areas:

- Common entrance hall: 6.3m2.
- Apartment 1: T0+1 with 65m2.
- Apartment 2: T0+2 with 83m2 + garden of 41m2.
- Apartment 3: T1+1 with 74m2.
- Apartment 4: T1+1 with 74m2

This eastern area of the city has excellent access, a variety of services and transport.

Fully rehabilitated building with classical architecture, located in the historic centre of Porto. This building consists of six apartments, ranging from T0 to T2 duplex. The rehabilitation project preserved the original façade and many of the existing materials, such as skirting boards, stairs and ceilings, providing a perfect fusion between the old and the modern.

The apartments stand out for their luminosity and high quality finishes. Equipped with double-glazed windows, air conditioning and full kitchens, they offer a comfortable and contemporary atmosphere.

Located on Rua da Alegria, in the heart of Porto, the building is within walking distance of the Bolhão metro station, just a 5-minute walk.

Energy Certification: A.

Este é o investimento que estava à procura! Localizado no coração do Porto, uma das cidades mais icónicas e atrativas de Portugal, este imóvel oferece uma oportunidade única para reabilitação. Com um projeto de arquitetura já aprovado e à espera da aprovação dos projetos de especialidades, este edifício tem um imenso potencial de valorização.

Características do Imóvel:
-Localização Premium: Situado numa área central e histórica, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, e serviços do Porto.
-Área Total: 597,1m² de área total de construção, distribuídos por vários andares.
-Área Útil: 525,8m² de área útil distribuída pelos vários apartamentos.
-Área Bruta: 566,1 incluí o terraço de 1 dos apartamentos T1.
-Projeto Aprovado: Transformação do edifício em 8 apartamentos modernos, incluindo 4 T2 e 4 T1 duplex.

Destaques:
-Localização Central: Rua tranquila, mas próxima das principais avenidas e praças do Porto.
-Património e Cultura: Reabilitação de um imóvel histórico numa zona rica em tradição e cultura.
-Investimento Seguro: Elevada procura turística e residencial na cidade do Porto.
-Benefícios Fiscais: Localizado na Zona ARU da Lapa, beneficiando de incentivos fiscais.

Vantagens Adicionais:
-Proximidade de Transportes Públicos: Acesso fácil a metro, autocarros e outras opções de transporte.
-Comodidades: Supermercados, hospitais, farmácias, escolas, e universidades a poucos minutos de distância.
-Estilo de Vida Urbano: Vida cultural vibrante, gastronomia de excelência, e uma vida noturna animada.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com potencial de reabilitação no centro do Porto, contribuindo para a preservação do seu património histórico.

Agende já a sua visita e descubra tudo o que este edifício pode oferecer!

2 bedroom flat, located at Rua dos Castelos N 315, in the parish of Ramalde, Porto.
Comprising 2 bedrooms, living room, 2 bathrooms and fully furnished kitchen.
Refurbished, it’s on the 2nd floor and has a lift. Fully furnished, with the option of furnished or unfurnished.
Natural light: Excellent brightness.
Nearby: Prelada Hospital 177 metres away, 15 minutes’ walk to Pedro Hispano, ISAG, Porto Business Scholl and Lusíada Porto.
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