2 Properties for Sale, Apartments with Energy Certificate F, least recent, Used, in Porto, Paranhos

**Sale of T3 Triplex with Large Terrace and Garage - Near Av. Fernão Magalhães**

We present a magnificent T3 Triplex with a spacious terrace and garage, strategically located near Avenida Fernão Magalhães. This property is ideal for those seeking comfort and functionality in a prime location.

**Property Features:**

- **Type:** T3 Triplex
- **Location:** Near Av. Fernão Magalhães
- **Living Room:** Open space with integrated kitchen
- **Kitchen:** Fully equipped with SMEG appliances (induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher), Silestone countertop
- **Bedrooms:** 3 bedrooms, including 1 suite (24m²) with private bathroom, and 2 bedrooms (11m²) with built-in wardrobes and access to a decked balcony, sharing a bathroom.
- **Hallway:** With built-in wardrobes on the 1st and 2nd floors
- **Parking:** Parking space at the building entrance
- **Building:** Only two apartments.
- **Extras:** Rooftop of about 60m² with barbecue.

**Location:**

- **Services:** Close to all types of commerce and services
- **Transport:** Easy access to metro and buses
- **Points of Interest:** A few minutes from Praça Velasquez, Hospital de São João, and the Asprela University Campus

**Finishes:**

- **Thermal and acoustic insulation**
- **Controlled mechanical ventilation**
- **Solid pine flooring**
- **Floor-to-ceiling doors**
- **Built-in wardrobes**
- **Heat pump**
- **Multisplit air conditioning**

For more information or to schedule a visit, contact us.
#ref: 121375

Identificação do imóvel: ZMPT567915

2º ANDAR SEM ELEVADOR

Apartamento composto com sala, cozinha e 2 quartos. Neste momento a sala foi transformada em quarto.

Com exposição solar nascente / poente o apartamento dispõem de muita luz.
um quarto com varanda e sala voltada a nascente, Outro quarto, cozinha e lavandaria voltada a poente.

Na proximidade:

A 150 metros da rua Costa Cabral
A 50 metros do Centro Empresarial Hipercentro (Areosa)
A 100 metros da farmácia Vaz Porto
A 300 metros da Av Fernão Magalhaes
A 300 metros do Colégio julios Dinis
A 170 metros Restaurante Yuco
A 300 metros Igreja da Areosa
A 350 metros Escola E/b 2.3 da Areosa
A 1 km da FEUP
A 20 min a pé do Polo universitário

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.