3 Properties for Sale, Apartments with Energy Certificate F, Used, in Porto, Paranhos

**Sale of T3 Triplex with Large Terrace and Garage - Near Av. Fernão Magalhães**

We present a magnificent T3 Triplex with a spacious terrace and garage, strategically located near Avenida Fernão Magalhães. This property is ideal for those seeking comfort and functionality in a prime location.

**Property Features:**

- **Type:** T3 Triplex
- **Location:** Near Av. Fernão Magalhães
- **Living Room:** Open space with integrated kitchen
- **Kitchen:** Fully equipped with SMEG appliances (induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher), Silestone countertop
- **Bedrooms:** 3 bedrooms, including 1 suite (24m²) with private bathroom, and 2 bedrooms (11m²) with built-in wardrobes and access to a decked balcony, sharing a bathroom.
- **Hallway:** With built-in wardrobes on the 1st and 2nd floors
- **Parking:** Parking space at the building entrance
- **Building:** Only two apartments.
- **Extras:** Rooftop of about 60m² with barbecue.

**Location:**

- **Services:** Close to all types of commerce and services
- **Transport:** Easy access to metro and buses
- **Points of Interest:** A few minutes from Praça Velasquez, Hospital de São João, and the Asprela University Campus

**Finishes:**

- **Thermal and acoustic insulation**
- **Controlled mechanical ventilation**
- **Solid pine flooring**
- **Floor-to-ceiling doors**
- **Built-in wardrobes**
- **Heat pump**
- **Multisplit air conditioning**

For more information or to schedule a visit, contact us.
#ref: 121375

Identificação do imóvel: ZMPT567915

APARTAMENTO ARRENDADO ATÉ AGOSTO POR €1000,00

2º ANDAR SEM ELEVADOR

Apartamento composto com sala, cozinha e 2 quartos. Neste momento a sala foi transformada em quarto.

Com exposição solar nascente / poente o apartamento dispõem de muita luz.
um quarto com varanda e sala voltada a nascente, Outro quarto, cozinha e lavandaria voltada a poente.

Na proximidade:

A 150 metros da rua Costa Cabral
A 50 metros do Centro Empresarial Hipercentro (Areosa)
A 100 metros da farmácia Vaz Porto
A 300 metros da Av Fernão Magalhaes
A 300 metros do Colégio julios Dinis
A 170 metros Restaurante Yuco
A 300 metros Igreja da Areosa
A 350 metros Escola E/b 2.3 da Areosa
A 1 km da FEUP
A 20 min a pé do Polo universitário

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Spacious 2-bedroom apartment next to Fernando Pessoa University in Porto

3 MINUTES WALK FROM ARGA DAGUA GARDEN. Located next to the prestigious Fernando Pessoa University in Porto, this charming 75 sqm apartment offers an excellent investment opportunity. Nestled on the third floor, this bright apartment features a beautiful 20 sqm balcony, perfect for enjoying outdoor relaxation.

Property features:

2 spacious bedrooms
2 bathrooms
Fully equipped kitchen
Comfortable living room
On the 3rd floor, no elevator
No condominium fees
No garage
Property tax (IMI): €185/year

This property is ideal for both investors and students, thanks to its strategic location next to the university. The high demand for student housing in this area makes this apartment an attractive choice for those seeking a real estate investment.

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Price: [240,400]

For more information or to schedule a viewing, please contact:
Ribeiro Johny
(phone hidden)
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#ref: 116527