19 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms with Energy Certificate C, Used, in Mafra, Ericeira

*Appointments in advance*

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
3 bedroom corner villa (T2 + 1 attic* with fireplace and potential for bedroom), great sun exposure, quiet location 1.3km from São Julião beach and 6.9km from Ericeira.

PROPERTY DESCRIPTION:
Floor 0
Entrance hall
Living room with fireplace and kitchen
Support bathroom and storage

Floor 1
Bedroom hall
2 bedrooms with wardrobe
1 bathroom with shower and pre bathtub

Floor 2
Attic* with fireplace with fireplace with stove (pre-installation for bathroom)

EXTERIOR DESCRIPTION:
Carport for car
Storage annex
Patio with garden area

EQUIPMENT:
Kitchen equipped with:
Oven
Plate
Central heating
Other
Open fire fireplace in the living room
Fireplace with stove in the attic

PROPERTY APPRAISAL:
Spectacular corner villa with good interior areas and good outdoor space, in good condition, ideal for those looking for a villa for everyday life or even for holidays, about 1km from the beach of São Julião and 6.9km from the village of Ericeira.
ADDITIONAL INFORMATION:

* Declared as storage.

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **


This region, known as the saloia area, allows you to slow down from everyday life in the city while maintaining a pleasant pace of life and an appetising lifestyle.

Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - has been considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has highly regarded beaches for the practice of it, such as Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle are also widely practised.

This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with safety, access and leisure spaces under analysis. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing.

The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, the county town (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade.

A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique National Hunting Grounds of Mafra.

Fantastic semi-detached villa T3 + 1 drawer, recently renovated with outdoor space ideal for pool and garden, where you enjoy the sea view, two steps from the center and the South beach.

The villa develops as follows:

- Floor -1 with garage for 3 cars, bathroom with shower, storage, hall and office.

- Floor 1, entrance, large living room, bathroom with shower, kitchen and pantry with access to patio with barbecue.

-Floor 2 with hall of the bedrooms, suite with wardrobe and bathroom, two bedrooms with wardrobes with balcony.

Its privileged location offers the unique opportunity to enjoy a lifestyle where refinement meets practicality and comfort!

* All available information does not exempt the confirmation by the mediator as well as the consultation of the documentation of the property. *



This region, known as the Saloia area, allows you to slow down from the daily life of the city while maintaining a pleasant pace of life and an appealing lifestyle.

Located about 20 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - is considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very renowned beaches for the practice of the same, such as Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle boarding is also widely practiced.
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live, being under analysis the security, access and leisure spaces. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing.

The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, county seat (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade.

A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures as is the case of the only Tapada Nacional de Mafra.

EXCLUSIVE WL - Detached house of typology T3 + 2 inserted in a very quiet and familiar housing area, consisting of 3 floors, on the ground floor it has a garage transformed into an independent floor with kitchenette, pantry, living room, office, bedroom with access to the patio, bathroom with shower base, garden, shed and outdoor bathroom. On the upper floor there is a semi-equipped kitchen, living room with fireplace, fireplace and access to balconies, guest bathroom, suite and hall with connection to the garden. On the first floor there is a common bathroom, two bedrooms, both with access to terraces with pleasant sea views.

The quality of this property added to its location and the superior lifestyle you will acquire in this area makes this property an unmissable business opportunity!

With everything you need for a balanced life two minutes away, schools, hypermarkets, bus station, magnificent restaurants, good pastry shops, health centre, access to the highway, thus placing us 35 minutes from our capital, the city of Lisbon, among many other services. The proximity to the beautiful beaches of the fishing village of Ericeira is another strong point to take into account in this fantastic property, which is in the final denouement of its renovation.

Schedule your visit now, count on us to help you throughout the process!

Trust us.


REF.5029


* All the information presented is not binding, it does not dispense with confirmation by the mediator, as well as the consultation of the property documentation *

A traditional fishing village, Ericeira developed a lot during the XVI century. XXI due to the growing demand as a walking area, while maintaining its original characteristics and a very unique atmosphere. In 2011 it was consecrated by the international organisation ’Save the Waves Coalition’ as a World Surfing Reserve. Mafra is a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavours and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts.

Mortgage? Without worries, we take care of the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.

Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

3 + 1 bedroom corner villa in excellent condition as it has been recently renovated and with ideal outdoor space for swimming pool and garden enjoying excellent solar orientation South/East/West, where it privileges sea view, being a 5-minute walk from the Center of the Village of Ericeira and the beach of the South.

The villa is developed as follows:

- FLOOR 0: entrance hall, large living room with fireplace and stove, kitchen with access to terrace with barbecue area, pantry, bathroom with shower,

- FLOOR 1: with bedroom hall, 19m2 suite with built-in wardrobe and private bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes and balcony, 6m2 common bathroom.

- BASEMENT: with garage of 60m2 with capacity for 4 cars, hall, office of 11m2, storage area, bathroom with shower.

Outside we have a patio, with enough space for future placement of a swimming pool, to enjoy with family and friends.

Located in the magnificent village of Ericeira, it is just a 5-minute walk from the centre, just a few meters from the beaches, bars, restaurants and all kinds of services at the door.

* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *

We seek to provide good business and simplify processes to our customers. Our growth has been exponential and sustained.
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Do you need a mortgage? Without worries, we take care of the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.
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Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.
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A traditional fishing village, Ericeira developed a lot during the century. XX due to the growing demand as a summer area, while maintaining its original characteristics and a very unique atmosphere.

House T3 +1 in Ericeira, with sea view and great sun exposure.
The villa consists of:
Basement:
- Garage for 2/3 cars with automatic gate, toilet service, storage area and access to the interior of the house.
- Bedroom/office with windows
Floor 0:
- Living room with fireplace with stove
- Semi-equipped kitchen with hob, oven, hood, microwave and thermo-accumulator, access to covered terrace with barbecue and countertop with sink.
-Pantry
- Toilet service with shower base.
Floor 1:
- Suite with built-in wardrobe and private toilet.
- 2 bedrooms with built-in wardrobes.
- Common toilet.

*All images and information presented do not require confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation.

3 bedroom townhouse with two suites*, garden and garage for 4 cars prepared for wallbox, inserted in a gated community with swimming pool, green areas and parking and with great sun exposure.
Located 500 meters from São Julião Beach and about 6.5km from the village of Ericeira.

The property is composed as follows:

- Floor -1 consists of a garage for four cars with automatic gate, and a bathroom with laundry and storage areas.
The stairs are very wide and bright with large windows overlooking the sea.

- On the 0th floor we find the entrance hall, full kitchen, a guest bathroom and a living room with a terrace facing the sea. The fireplace in the living room has a fireplace.

- Floor 1 has a suite and a bedroom. The suite has a wardrobe, terrace facing the sea and views of São Julião beach, the bathroom has a shower column and a window to the street. The bedroom has a wardrobe and the bathroom on this floor has a whirlpool bath, also with a window to the street.

- The top floor, called the storage room, has a large hall and is used as a suite (*) with 30m² and has 2 velux windows. The bathroom has a shower tray, and still on this floor, we have a storage room and use of the lower areas for storage.

The garden is set at sunset, with lawn areas, a large terrace area and a pergola.

This villa is less than a 10-minute walk from the sand of São Julião beach, and a 10-minute drive from the village centre of Ericeira and entrance to the A21 motorway.

Equipment:
Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan, dishwasher and counter.
The villa has underfloor heating, electric shutters, central vacuum and PVC frames with oscillation-stop system

(*) suite declared as storage room.

* All available information does not exempt the mediator from confirming as well as consulting the property documentation. *



Welcome to this splendid region, known as the ’saloia’ area, where you can escape the hustle and bustle of city life while enjoying a delightful lifestyle.

Located just 20 minutes away from Lisbon, with convenient access via the A8 and A21 highways.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - has held the title of the world’s second surfing reserve since 2011, a unique distinction in Europe. Its renowned beaches such as Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among others, provide ideal conditions for surf enthusiasts. In addition to surfing, the region is also a hub for kitesurfing, windsurfing, bodyboarding, and stand-up paddling.
In 2018, Ericeira was further recognized as the second-best parish in Lisbon to live in, attributed to its safety, accessibility, and recreational spaces. Among the local customs and traditions, Ericeira is celebrated for its seafood and the art of fishing.

The third place is reserved for the parish of Mafra (currently encompassing 11 parishes), which was acknowledged in 2021 as the second national municipality with the highest population growth over the last decade.

Mafra is a city steeped in history, notably marked by the grand construction of the National Palace of Mafra, designated as a UNESCO World Heritage site in 2019.

The city also harbors hidden treasures, including the one and only National Tapada of Mafra. Come and discover the allure of this exceptional region where natural beauty harmoniously blends with cultural heritage and a distinctive way of life.

Implantada num lote de 287m, na frente ajardinado com arbustos de pouca manutenção e rega automatica. Toda a zona envolvente da moradia no exterior é em calçada portuguesa.



A moradia é composta por 3 pisos bem conseguidos e funcionais.



A garagem espaçosa com capacidade para 4 carros, localizada no piso -1, com casa de banho e arrecadação.



Está estruturalmente preparada para poder ser transformada num apartamento independente.



O espaço dispõe de barbacue e zona de lazer.



Ao entrar na moradia pela sala, sente-se um ambiente radioso. A varanda a todo o seu comprimento permite desfrutar da vista sobre o oceano.



O piso é radiante e o recuperador de calor proporciona conforto.



A cozinha moderna, tem uma preciosa despensa, que a torna ainda mais funcional. Uma IS para visitas.



No piso superior tem uma master suite, dois* quartos amplos com roupeiro de parede a parede, apoiados por uma casa de banho completa.



A suite, tem uma varanda ampla e corrida com a vista sobre o Oceano Atlântico



Os acessos rodoviários são bons, perto da A21 que liga à A8, importantes autoestradas que conectam a região a todas as localidades do país.



Temos todo o prazer, em acompanhar na visita a esta moradia, excelente investimento na zona oeste.



*Tipologia não averbada na documentação.

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 +1 House in Ericeira, with sea view and good sun exposure.
The villa consists of:

Basement:
- 1 Garage for 2/3 cars with automatic gate, toilet service, storage area and access to the interior of the house.
- 1 Bedroom/office with windows

Base floor :
- 1 Living room with fireplace and stove.
- 1 Semi-equipped kitchen with hob, oven, hood, microwave and thermo-accumulator, access to covered terrace with barbecue and countertop with sink.
- a Pantry
- a toilet with a shower base.

Floor 1:
- 1 Suite with built-in wardrobe and private toilet.
- 2 bedrooms with built-in wardrobes.
- Common bathroom.

Magnifica moradia totalmente remodelada, com cave, rés-do-chão e primeiro andar, com áreas bastantes simpáticas e com uma localização fantástica a 1.000m da praia da Baleia.
Moradia com:
Vista de mar.
Estores elétricos.
Suíte com roupeiro.
Escadas em madeira.
Logradouro com 122m2.
Um quarto sem roupeiro.
Dois quartos com roupeiro.
Caixilharia em PVC com vidros duplos.
Sala com lareira com recuperador de calor.
Pavimento cerâmico e em soalho flutuante.
Terraço coberto com churrasqueira e lava-loiça.
Garagem para três viaturas com portão automático.
Quatro Wc´s com móvel, espelho e poliban fechado.
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e termoacumulador.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Excelente Moradia de 4 assoalhadas + 1 uma assoalhada, totalmente remodelada. Esta moradia é composta por R/C, 1º e 2º andar

Rés do chão composto por garagem, casa de banho, sala, arrecadação e escadas de acesso ao 1º piso

1º andar é composto por sala com lareira e varanda, Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, com acesso ao terraço com churrasqueira coberto e com lava-loiça, despensa e um WC com janela e base de duche

2º andar composto por uma suite e dois quartos todos com roupeiro, dois WC’s e varanda

Pavimento cerâmico em todo o apartamento, exceto nos quartos, que é pavimento flutuante; janelas com vidros duplos; Estores elétricos com corte térmico e acústico; Portas blindadas de alta segurança; Janelas oscilo-batentes em PVC, corte térmico, estores elétricos e sistema vídeo porteiro; Portão automático.

Localizada próximo do Centro da Ericeira, esta moradia situa-se numa rua calma, próximo do Continente Bom Dia, Escola EB1 JI da Ericeira e da Escola Básica e Secundária António Bento Franco, com fácil acesso ás praias e a todo o tipo de comercio tradicional e serviços

Somos intermediários de crédito, tratamos de todo o seu processo bancário, sem ter de se preocupar.

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Moradia de tipologia T3 com espaço de jardim, varanda, logradouro e garagem na Ericeira.

Com uma área bruta de construção de 219m2, inserida num lote de terreno de 204 m2, este imóvel destaca-se pela sua vista para o mar e pela excelente exposição solar. A 5 minutos das praias.

É composta por:

Piso 0

- Quarto/Escritório com acesso ao jardim;
- Casa de banho com base de duche;
- Arrecadação;
- Garagem com portão automático;

Piso 1

- Sala com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor e esquentador, com acesso ao logradouro;
- Despensa;
- Casa de banho com base de duche;

Piso 2

- Quarto com roupeiro e varanda;
- Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- Suíte com roupeiro e casa de banho completa e varanda;

Exterior
- Churrasqueira;
- Espaço para jardim;
- Garagem com portão automático;

Outras características:
- Janelas com vidro duplo com corte térmico e oscilobatentes;
- Estores elétricos;
- Porta blindada;

Partilha de comissão 50%-50% com todas as agências imobiliárias ou profissionais com licença AMI válida

Moradia V3+1 remodelada em Ericeira, com vista a mar.
Composta por 3 pisos.
Cave - com garagem, casa de banho, 1 quarto.

Piso 1 - cozinha equipada com forno, placa, termo acumulador, dispensa.
Sala com lareira, casa de banho e terraço com churrasqueira.

Piso 2 - tem 3 quartos com roupeiros e 2 casas de banho.
2 dos quartos tem vista para o mar.
Localizada no centro da Ericeira, perto de todo comércio e serviços públicos.
Acesso rápido a A21.

(IN THE PURCHASE WE OFFER THE DEED)

Excellent semi-detached villa totally RENOVATED, located in the center of Ericeira in a very quiet area and about 300 meters from the beach, with good sun exposure.
Composed as follows:
1st floor with 1 bedroom, living room, kitchen, toilet service and pantry. Access to large terrace with a great barbecue.
2nd floor with 2 bedrooms with sea view and wardrobes, toilet and suite with balcony.
Villa with modern finishes, false ceilings with recessed led light, central vacuum, double glazed windows and electric shutters.
Ground floor:
With garage for 3 cars, bathroom service and office, storage area and access to the interior, in the garden extrior, gate of the electric entrance.
Book your visit now - we are close to you!

Moradia de topo, composta por 3 pisos, um terraço e um generoso logradouro.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e caldeira com acesso ao logradouro (10.45m2)
Sala com recuperador de calor, videoporteiro, vidros duplos, estores elétricos, aspiração central. (25.10m2)
1 Casa de banho social (3.42m2)
1 Quarto com acesso ao terraço
2 Quartos com roupeiros e vista mar (9.41m2 e 9.6m2)
Hall de circulação (3.6m2)
1 Suite com closet (quarto com 11.65m2)
1 casa de banho de apoio aos quartos
Possui ainda garagem para dois carros, vista de mar e localiza-se a 3 minutos a pé do centro da Ericeira.


Moradia com interiores modernos, várias comodidades e características interessantes, tais como o seu terraço e generoso logradouro.

A moradia é por 3 pisos e tem as seguintes características:
A cozinha está equipada com uma placa de fogão, forno, exaustor, micro-ondas e caldeira, pronta para uso imediato e possui os principais eletrodomésticos necessários. A mesma tem acesso ao logradouro, o que facilita o acesso ao espaço externo.
A sala possui um recuperador de calor, o que pode ser útil para aquecer o ambiente em épocas mais frias.
Outras características da sala incluem videoporteiro, vidros duplos, estores elétricos e aspiração central. Esses recursos aumentam o conforto e a segurança da propriedade.
Quarto com acesso ao terraço, o que o torna bastante vantajoso, pois permite que os moradores desfrutem do espaço externo diretamente do quarto.
Dois outros quartos possuem roupeiros e vista para o mar, que é um ponto positivo, especialmente para quem aprecia a paisagem marítima.
Tem ainda uma suíte, proporcionando assim mais privacidade e conforto.
Casa de banho de apoio aos quartos, o que é conveniente para acomodar as necessidades dos moradores e visitantes.
Tem um terraço, ótimo espaço ao ar livre para desfrutar do sol e da vista.
Generoso logradouro, grande espaço externo adjacente à propriedade.
Garagem para dois carros.

A localização é outro destaque, pois a propriedade fica a apenas 3 minutos a pé do centro da Ericeira, o que oferece acesso conveniente a lojas, restaurantes e outras comodidades.


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Moradia T3+1 a poucos minutos do centro da emblemática vila da Ericeira onde tem à disposição comércio, serviços, escolas e principais acessos a Lisboa (A21).

A moradia divide-se em 3 pisos que se distribuem do seguinte modo:

No piso 0 temos hall de entrada, uma casa de banho, sala de estar com lareira e acesso ao jardim, cozinha e ainda também com acesso direto à garagem para maior conforto.
O piso 1 dispõe de hall dos quartos, casa de banho de apoio, 3 quartos sendo um deles em suíte com roupeiro embutido e varanda.
No piso -1 tem à disposição uma sala multiusos e um quarto/escritório.

EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Placa + Forno + Exaustor;
- Janelas com vidros duplos e oscilo batente;
- Pré- instalação de aquecimento central;
- Lareira com recuperador de calor;
- Churrasqueira.

No área exterior do imóvel encontramos um jardim com ótima exposição solar, e também um espaço agradável com churrasqueira, onde pode disfrutar e criar bons momentos de convívio.

Esta pode ser a sua oportunidade de viver perto do mar, numa zona muito tranquila e a cerca de 30 minutos do centro de Lisboa.

Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece.
Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

Moradia localizada na ERICIEIRA, composta por 3 pisos, um terraço e um generoso logradouro.
Possui ainda garagem para dois carros, vista de mar e localiza-se a 3 minutos a pé do centro da Ericeira.

Caraterísticas:
Ar condicionado Box 2+ Carros Despensa Estores Elétricos
Parqueamento 2+ Carros Porta Blindada Proximidade a centros
comerciais Terraço Varanda Video porteiro

DESCRIÇÃO:
Moradia T4 na Ericeira parece realmente incrível! Com uma localização tão privilegiada e vistas deslumbrantes para o mar, é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e sofisticado.
Aqui estão alguns dos destaques principais:

Área Total: 220 m² distribuídos por três pisos,
Área Bruta Privativa: 140 m² com acabamentos modernos,
Quartos: 4 quartos, garantindo conforto e privacidade,
Casas de Banho: 4 casas de banho modernas,
Sala: Espaçosa e luminosa, com acesso ao terraço e vistas para o mar,
Espaços Exteriores: Terraço, logradouro e varanda com vistas deslumbrantes,
Comodidades: Garagem para 2+ carros, ar condicionado, estores elétricos, despensa, porta blindada e video porteiro.

Localização
A proximidade ao centro da Ericeira e às suas famosas praias torna esta propriedade ainda mais atraente.

Note: Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP), com sucesso de aprovação.

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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

House T3 + 1 with sea view in Ericeira

Features of the House:
-It consists of 3 floors and a generous patio
- It has a garage with parking for two cars
-Four spacious and well-lit bedrooms, offering comfort and privacy
-Private balconies and terraces to relax and enjoy the environment and sea view
- Four bathrooms
- Modern and equipped kitchen
- Electric blinds and air conditioning system
-It has a barbecue, to enjoy in conviviality

Location:
This villa is located in an excellent privileged area of Ericeira, allowing you to enjoy panoramic sea views and a relaxing lifestyle. It is located a 3-minute walk from the centre of Ericeira.

Do not miss this opportunity to live in an excellent villa overlooking the sea and enjoy all the advantages of easy access and proximity to the center of the village.

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DESCRIÇÃO
Moradia de classe tipologia T3, localizada em Ericeira, Mafra.
Construída no ano de 2002 apresenta-se em rés-do-chão, piso -1 e piso -2.
Espaço exterior com aproximadamente 300 m2 de terreno que contempla diversas árvores de fruto.

DIVISÕES
Rés-do-chão com área de 100 m2 contempla, hall, wc de serviço, sala e cozinha com acesso a marquise com vista mar e garagem.
Piso-1 com área de 105 m2 contempla suíte, 2 quartos (um deles atualmente como escritório) e wc de serviço.
Piso-2 com área de 83 m2 contempla cozinha, sala multi-usos, despensa e wc de serviço.

ÁREA
Lote: 522 m2

EXPOSIÇÃO SOLAR
Este / Oeste

PROXIMIDADES
Praia: 500 metros
Escola de surf: 500 metros
Hipermercado: 1,2 km
Escola básica: 1,6 km
Farmácia: 900 metros
Escola secundária: 1,8 km
Piscinas municipais: 1,8 km
Centro de saúde: 2 km
Ginásio: 3 km
Mafra: 10 km
Lisboa: 50 km
Aeroporto: 50 km

IMPOSTOS E RETORNO
IMI: 667€
yield: 4,48%

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Aquecimento central
Fibra óptica
Gás natural
Recuperador de calor
Som ambiente
Vidro duplo

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO
n.º 296/2002 de 25/03/2002

PONTOS FORTES
Estado de conservação da moradia
Exposição solar
Lote de Terreno na extremidade do loteamento
Potencial de rendimento
Proximidades
Vista mar

LuxRE - Confiança e Excelência

Encantadora moradia T3 +1 ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com um design moderno e espaços bem distribuídos, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver .
A moradia possui 3 quartos, incluindo uma suíte principal que proporciona um espaço de retiro privado. Dois dos quartos são perfeitos para acomodar familiares ou convidados, oferecendo conforto e privacidade.
Além da casa de banho da suíte, a moradia dispõe de mais duas casas de banho completas, garantindo praticidade e comodidade para todos os residentes e visitantes.A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convívio e lazer. Com grandes janelas, permite a entrada de muita luz natural e oferece uma vista agradável para o exterior. A cozinha é moderna e equipada com os melhores eletrodomésticos, facilitando a preparação das suas refeições. O espaço é funcional e conta com bastante arrumação . Podemos ainda encontrar em mezzanine um escritório .
O exterior da moradia é um verdadeiro oásis. A área conta com uma zona de barbecue, perfeita para churrascos e convívios ao ar livre. A piscina é um dos destaques da moradia, ideal para refrescar-se nos dias quentes e proporcionar momentos de lazer para toda a família, nos dias mais frescos podemos contar com uma piscina aquecida.A garagem espaçosa oferece segurança e comodidade para o estacionamento dos seus veículos. Esta moradia está situada numa zona envolvente fantástica, combinando tranquilidade e acessibilidade. A proximidade à praia é um dos grandes atrativos, permitindo desfrutar do mar e do sol com facilidade. A área é bem servida de infraestruturas, como escolas, supermercados e serviços essenciais, garantindo que tudo o que precisa está à sua mão.
Se procura uma moradia que combine conforto, modernidade e uma excelente localização, esta é a escolha perfeita. Venha conhecer e encante-se com o potencial deste maravilhoso imóvel.