9 Properties for Sale, Houses - House New, in Matosinhos, Published in the last 30 days

3 bedroom villa in Leça do Balio - Matosinhos

High-quality construction in progress, work will be delivered at the end of 2024.

Two floors above the threshold, annex and porch.

Implantation Area: 81.40m²
Floor area: 81.40m²
Construction area: 162.80m²
Annex area: 29m²
Porch area: 14m²
Total construction area: 205.80m²
Maximum height: 6.89m

The ground floor has an intelligent distribution of spaces, this floor also has a living room, laundry, bathroom and garage for two cars.

On the upper floor is a suite with a charming private terrace where you can enjoy moments of peace and contemplation.

On this floor there are two more bedrooms, perfect for accommodating the family or visitors, and an additional bathroom to support the bedrooms.
All bedrooms have built-in wardrobes.

The garden, facing west, is a pleasant and quiet space where you can enjoy moments outdoors, whether to relax or to carry out recreational activities.

For those who enjoy entertainment, the villa has an outdoor room that can be used for a games room, providing a relaxed and fun atmosphere for the whole family.

This villa offers a perfect combination of well-distributed spaces, comfort and a pleasant outdoor environment.

It is an ideal place to live, providing both moments of privacy and conviviality.

LED luminaires, Wi-Fi home automation, Siemens appliances, Central vacuum, pre-installation photovoltaic panels, alarm, electric car charging socket, video intercom, electrically controlled thermal shutters, Solar panel with water heater, Gas Boiler with Radiators.

Identificação do imóvel: ZMPT568128

Localização: Rua das Hortas em Lavra, Matosinhos.

A Casa dos Páteos é uma moradia singular T4, situada na freguesia de Lavra, conhecida pela sua combinação única de ambiente urbano e rural. Próxima da praia das Pedras do Corgo e numa zona de eleição para a prática do surf, esta residência oferece uma experiência de vida inigualável.

Projeto de Arquitetura: O design distinto desta casa maximiza a integração entre o interior e o exterior, ocupando todo o lote e fragmentando o volume construído para criar diversos ambientes. Esta abordagem inovadora permite amplificar a exposição solar e proporciona uma constante descoberta dos espaços.

Esta combinação perfeita de design moderno, conforto e uma localização excepcional, torna a Casa dos Páteos um novo conceito de morar em Lavra.

Lavra destaca-se pela proximidade ao mar e à floresta, oferecendo o melhor de ambos os mundos. A Casa dos Páteos está situada numa zona costeira privilegiada, perfeita para quem aprecia a vida ao ar livre e a tranquilidade de um ambiente natural.

Sistema Construtivo:
A estrutura do edifício é composta por um sistema de pilares e vigas em betão armado.

Pisos:

- Piso térreo: Enrocamento de 10 cm, desvão sanitário de 30 cm, laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização.
- Restantes pisos: Laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão.
- Laje do teto do R/C: Vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão.
Isolamento:

- Pavimento térreo e cobertura: Poliestireno extrudido de 8 cm.
- Paredes exteriores: Poliestireno expandido de 8 cm, bloco térmico de 20 cm, acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany.
Caixilharias: Extrusal, alumínio termo-lacado RAL 7016 (A175 FO para batentes e B095LV para sistemas de correr).
Acabamentos Exteriores: Pátios revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas.
Acabamentos Interiores:

- Paredes: Gesso cartonado, com divisórias em gesso cartonado e lã de rocha.
- Tectos: Falsos e sancas em gesso cartonado.
Características do Imóvel:

- Climatização: Sistema de ar-condicionado com cinco máquinas murais MIDEA série LITE.
- Aquecimento de Águas: Sistema de painel solar.
- Portas Interiores: Batente e correr, brancas, altura total do pé-direito, com dobradiças ocultas.
- Armários: Embutidos, brancos.
- Cozinha: Módulos em MDF lacado, tampos em corian, equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.
- Caixilharias: Marca Extrusal, série A175 Folha Oculta (batente) e série B095 Light View (correr), alumínio RAL 7016.

A Casa dos Páteos possui uma piscina com zona de solário, equipada com um sistema de aquecimento de água através da bomba de calor Z250iQ MD3. Este sistema utiliza tecnologia full inverter com três modos de operação: boost para aquecimento rápido, smart para ajuste automático de potência, e ecosilence para economia de energia e baixo ruído. Com 5m de comprimento, 2,80m de largura e 1,20m de profundidade, a piscina é um elemento central da casa, complementado pelo painel envidraçado da sala de estar que maximiza a entrada de luz.

Pontos de Interesse:

- Costa Atlântica - Praia Pedras do Corgo/Praia das Pedras Brancas: 750m;
- Continente Bom Dia Lavra: 700m;
- A28: 2,8Km;
- Mercado Municipal de Angeiras: 2Km;
- Escola Primária da Agudela: 1,8Km;
- Trofa Saúde Boa Nova: 4,9Km;
- Centro de Saúde de Perafita: 4,6Km;
- Hospital Pedro Hispano: 14,2Km;
- MarShopping: 9,3Km;
- Lavra (Centro cívico): 1Km;
- Matosinhos (Centro): 13,1Km;
- Vila do Conde (Centro): 15,9Km.
Projeto de Arquitectura disponível para apresentação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565767

Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável.

Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora.
Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1º piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos.

Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para mais de três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio.

No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 71.40m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família.
Subindo para o 1º andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três suítes majestosas (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores.
O aproveitamento do vão da cobertura adiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade.

Prazo de conclusão: Fevereiro de 2025

Estas moradias são verdadeiramente um refúgio encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3-bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach.

This villa, with 349m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 185m².

The private area includes three large suites, with areas ranging from 41m² to 19m².

The kitchen of the ’GNEISSE’ brand is fully equipped with ’Siemens’ appliances and ’Lieber’ wine cellar, with White Silestone tops and ’Calacatta Glossy 80x80’ flooring.
The living room has a stove.
All rooms have electric shutters.
The water is heated by means of a heat pump.
The carpentry, including the window frames, are lacquered in white.
The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control.
This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office.

This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift.

A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle.

A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office.

As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI.

Book your visit now.

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

3 bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach.

This villa, with 364m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 214m².

The private area includes three large suites, with areas ranging from 45m² to 32m².

The kitchen of the ’GNEISSE’ brand is fully equipped with ’Siemens’ appliances and ’Lieber’ wine cellar, with White Silestone tops and ’Calacatta Glossy 80x80’ flooring.
The living room has a stove.
All rooms have electric shutters.
The water is heated by means of a heat pump.
The carpentry, including the window frames, are lacquered in white.
The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control.
This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office.

This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift.

A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle.

A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office.

As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI.

Book your visit now.

Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.
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Identificação do imóvel: ZMPT567763

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Casa T3+1 a estrear, capa de revistas de Arquitetura, de 3 frentes e implantada num amplo terreno com árvores de fruto.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

Localizada na Rua dos Paus 166, na freguesia de Guifões, concelho de Matosinhos. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Acesso privilegiado à A4 e A28.

ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)

- Área total do terreno: 559m²
- Área bruta de construção: 261m²
- Área bruta privativa: 249m²
- Área de implantação: 105m²
- Área bruta dependente: 12m²

PONTOS DE INTERESSE

- 1,3km do Supermercado Pingo Doce Guifões
- 1,6km do ALDI Guifões
- 3km do Shopping NorteShopping
- 3km da Praia de Matosinhos
- 4km do Shopping MAR Shopping

TRANSPORTES E ACESSOS

- 250m dos autocarros STCP (paragem Paus - autocarro 105/105N/505/5006)
- 1km da A4
- 2km do metro do Porto (paragem Vasco da Gama)
- 2km da A28
- 8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Dimensões do lote: ~51x11m (559m²)
- Projeto Arquitetura: Atelier FALA
- Casa publicada em diversas revistas de Arquitetura
- Espaço exterior com árvores de fruto (~35mx11m)

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2+1 bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach.

With a floor area of 222.70 m², this house stands out for its high quality finishes and large indoor and outdoor areas, with a garden of 116 m².

The private area includes two magnificent suites, with areas of 28.80 m² and 25 m².
The kitchen, from the ’GNEISSE’ brand, is fully equipped with ’Siemens’ appliances and a ’Lieber’ wine cellar, with White Silestone tops and ’Calacatta Glossy 80x80’ flooring.
The living room has a stove.
All rooms have electric shutters.
The water is heated by means of a heat pump.
The carpentry, including the window frames, are lacquered in white.
The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control.
This villa also has an attic, where you can create a third bedroom and an office.

This villa has a private garage for three cars, laundry and direct access to the house via private lift.

A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office.

As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI.

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Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.
Contact us!

Identificação do imóvel: ZMPT565766

Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável.

Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora.
Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1º piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos.

Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio.

No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 55m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família.

Subindo para o 1º andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três majestosas suítes (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores.
O aproveitamento do vão da coberturaadiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade.

Prazo de conclusão: Fevereiro de 2025

Estas moradias são verdadeiramente um refúgio encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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