2 Properties for Sale, Houses - House New, in Matosinhos, Published in the last 8 days

3 bedroom villa in Leça do Balio - Matosinhos

High-quality construction in progress, work will be delivered at the end of 2024.

Two floors above the threshold, annex and porch.

Implantation Area: 81.40m²
Floor area: 81.40m²
Construction area: 162.80m²
Annex area: 29m²
Porch area: 14m²
Total construction area: 205.80m²
Maximum height: 6.89m

The ground floor has an intelligent distribution of spaces, this floor also has a living room, laundry, bathroom and garage for two cars.

On the upper floor is a suite with a charming private terrace where you can enjoy moments of peace and contemplation.

On this floor there are two more bedrooms, perfect for accommodating the family or visitors, and an additional bathroom to support the bedrooms.
All bedrooms have built-in wardrobes.

The garden, facing west, is a pleasant and quiet space where you can enjoy moments outdoors, whether to relax or to carry out recreational activities.

For those who enjoy entertainment, the villa has an outdoor room that can be used for a games room, providing a relaxed and fun atmosphere for the whole family.

This villa offers a perfect combination of well-distributed spaces, comfort and a pleasant outdoor environment.

It is an ideal place to live, providing both moments of privacy and conviviality.

LED luminaires, Wi-Fi home automation, Siemens appliances, Central vacuum, pre-installation photovoltaic panels, alarm, electric car charging socket, video intercom, electrically controlled thermal shutters, Solar panel with water heater, Gas Boiler with Radiators.

Identificação do imóvel: ZMPT567763

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Casa T3+1 a estrear, capa de revistas de Arquitetura, de 3 frentes e implantada num amplo terreno com árvores de fruto.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

Localizada na Rua dos Paus 166, na freguesia de Guifões, concelho de Matosinhos. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Acesso privilegiado à A4 e A28.

ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)

- Área total do terreno: 559m²
- Área bruta de construção: 261m²
- Área bruta privativa: 249m²
- Área de implantação: 105m²
- Área bruta dependente: 12m²

PONTOS DE INTERESSE

- 1,3km do Supermercado Pingo Doce Guifões
- 1,6km do ALDI Guifões
- 3km do Shopping NorteShopping
- 3km da Praia de Matosinhos
- 4km do Shopping MAR Shopping

TRANSPORTES E ACESSOS

- 250m dos autocarros STCP (paragem Paus - autocarro 105/105N/505/5006)
- 1km da A4
- 2km do metro do Porto (paragem Vasco da Gama)
- 2km da A28
- 8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Dimensões do lote: ~51x11m (559m²)
- Projeto Arquitetura: Atelier FALA
- Casa publicada em diversas revistas de Arquitetura
- Espaço exterior com árvores de fruto (~35mx11m)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.